家族装修验收规范

第一篇：家族装修验收规范

《家庭居室装饰工程质量验收标准》

2004年07月17日 02:27

总则

1.1为规范家居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者利益，制订本标准。

1.2本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收。

家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。

考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、，文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。

1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。

1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。

1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：

1、不得在承重墙、抗震墙上开洞；

2、不得任意扩大原有门窗洞口；

3、不得任意增加楼面荷载；

4、不得任意填充、加厚阳台地面；

5、不得任意凿剔楼、顶板；

6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。

涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。

1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。

卫生器具及管道安装

2.1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。

2.2管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。

2.3给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。

2.4排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。

2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。

电气工程

3.1电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。

3.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。

3.3灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。

3.4开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上

沿高度一致。

3.5电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。

3.6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。

吊顶工程

4.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。

4.2吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质吊顶应进行防水处理，吊顶位置正确，吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠，四

周平顺。

4.3轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结构联结。

4.4吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接缝

应均匀一致，压条顺直，无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

4.5粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。

门窗、封阳台工程

5.1门窗的品种、规程、颜色、开启方向、组合形式安装位置应符合设计和现行标准要求。

5.2门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击打入。

5.3门窗安装必须牢固，横平竖直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金

或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。

5.4门窗扇应开启灵活，无阴滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。

5.5门窗安装后表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。

细工制品工程

6.1细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙

骨、衬板及面板庆符合设计的要求。细木制品所用的木材含水量水率不得大于12%，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。

6.2细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

6.3窗以板和窗帘盒与基体连接牢固，表面平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的簪度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。

6.4木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，踢脚板连接无缝隙。

踢脚板庆平直，光洁、接缝严密、出墙厚度一致。

6.5顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。木装饰线对接时，宜采用45度

加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。

6.6吊柜、壁柜安装应牢固，柜门开启灵活。

6.7细木制品油漆后,应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致，无漏刷、无胶痕。

裱糊工程

7.1壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。

7.2裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

7.3基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷清漆作封完备处理。

7.4壁纸墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻全合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污

和胶痕。各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。

7.5壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得纸毛、飞刺。

7.6阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

板块铺贴工程

8.1石材、墙地砖

8.11石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求，饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。

不得使用过期和结的水泥作胶结材。

8.12石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量

减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。

8.13石材铺贴前宜作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净，颜色协调。

8.14墙地砖铺巾应平整牢固，图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和

缺棱，单块板边角空鼓不得超过数量的5%。

8.15有防水要求的楼地面(如厕浴间、厨房等)在面层下应做防水层，防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高

出地面不少于250毫米，地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。

8.2木质地板

8.21木技楼地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计的要求。木材的含水率应不大于12%。

8.22条形木地板的铺设方向，可征求用户的意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺着光线铺

设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙，并用踢肢板封盖。

8.23木技板面层必须铺钉牢固无松动，粘接牢固无空鼓，表面刨平磨光，无明显刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。

8.24木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密。无裂纹、翘曲，表面

洁净无明显色差。

8.25木质踢脚线接缝严密，表面光滑，高度、出墙厚度一致。

8.3塑胶地板

8.31铺贴塑胶板面层用的胶粘剂，应根据基层材质和面层使用要求选用。基层必须平整、坚硬、干燥无油脂。

面层应平整、光滑、无裂缝、色泽均匀、厚薄一致，边缘平直，面层内不得有杂物和气泡。

涂饰工程

9.1涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求，产品质量符合现行标准。

9.2腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。

9.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。

9.4乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷漏刷和透底，刷纹通顺，喷

点均匀、门窗灯具洁净。

软包工程

10.1软包(锦缎、皮革)面料和填充料的材质、规格，必须符合设计要求。软包工程的防腐、防火处理应符合有

关规定。

10.2软包工程的木框、衬板的构造，应符合设计要求，钉粘严密、牢固，不得松动。

10.3软包制作尺寸正确，棱角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度。

10.4软包安装平顺，紧贴墙面，色泽一致，接缝来密，无翘边和褶皱。

10.5软包表面应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合，无波纹起伏。

地毯工程

11.1地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计的要求。

11.2基层必须平整、干燥、清洁、无油污。

11.3地毯应固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边，拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光

一致，表面干净、无油污损伤。

11.4地毯收口合理、顺直，收口压条牢固。

来源：BJHOUSE北京房地产网

第二篇：装饰装修验收规范（精选）

装饰装修验收规范

前 言

长期以来，家装行业乱象难以根治。为避风险，很多业主不惜日夜监工。即便如此，面对诸多猫腻，消费者因为缺乏专业知识而无从查缺。为了治理家装痼疾，近年来，国家相关部门陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》等标准。广沣装饰工程有限公司作为广元装饰行业的本土企业，对推动地方家居行业的发展，为广大人民群众提供良好的居住环境有着义不容辞的责任和义务，为此，公司结合国家出台的相关规范特别推出《家装施工验收手册》，以方便业主在装修过程中进行参考。

一、安全生产

1、严禁拆打承重墙、损坏受力钢筋、擅自改动承重结构、拆改燃气等配套设施，超荷载集中堆放物品。拆打后的无梁门必须加过梁。

2、现场严禁使用破损的插头和插线板，临时电源线使用弱电线或劣质电线。现场所有露线头必须双层包扎，严禁裸接。

3、现场应配臵质量合格的灭火器，放于明显位臵，使用油漆等易燃可燃材料应集中存放且远离热源，现场不能明火作业和使用违禁电器。

4、检查现场工具、机具是否安全可靠，严禁使用不牢固的架梯，低于2m架梯主筋不小于3×4的木方，人字梯之间必须加保险绳，高空作业必须系安全带、戴安全帽，由专人监督施工。

5、严禁酒后施工，在施工现场穿拖鞋、高跟鞋及裙子，严禁施工人员的家属在施工现场。

6、对危险的门洞、窗洞、凉台等危险区域必须拉挂醒目的警示标志带，杜绝安全隐患。

二、电路改造工程

1、施工前检查总电源处是否有漏电开关，如无应立即安装后方能施工用电。施工前向物管要求提供原水路、电路施工图，方能施工。

2、家装电路为改造，而非重排，可以利用原有的线进行改造。如无特殊要求，电路排布为所有空调回路各自独放一路，所有照明为一路；厨房间插座为一路；卫生间用电设备及卫生间插座为一路；除厨、卫以外的所有插座为一路。不同的房型均可参照上述方法。

3、电路敷设采用PVC电管敷设，管内穿线为照明主灯线为BV2.5，支线为BVI.5，插座及空调挂机为BV2.5，空调柜机为BV4，卫生间及厨房主线均用BV4线。

4、电路改造结束后，应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，如有多个回路在同一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。最后应对各用电点（灯、插座）进行通电试验，并在各同路的最远点进行漏电保护器试跳试验。

5、导线必须穿管铺设，管内电源线总截面积不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内铺设，不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量，长度宜为150mm，吊顶内的照明线可用软管铺设。

6、电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路，不得与电源线同穿一管，各房间按个人习惯考虑。强弱电须分管分盒埋臵。

7、单相二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接；同一房间开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座，面对插座的左孔与零线相接，接地线应安在上孔，插座的接地端子不得与零线端子直接连接。所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，用绝缘带包扎。

8、灯头盒、接线盒的设臵应便于检修，并加盖板。应使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。

9、一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm，空调插座下口离地1800mm，厨房、卫生间必须使用防水插座。如只作线路局部改造，则开关插座高度应同原房屋开关插座高度统一。

10、房间应考虑空调出墙洞，壁挂机预埋下小于直径55.9mmPVC管，离地2000mm。柜机预埋不小于70mmPVC管，高地2000mm，灯具根据要求分组控制，客厅主灯开关一般设为2组，尽量不随意使用电脑程控开关。

11、线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平，抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。

12、开关、插座安装牢固，位臵正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。

13、电路改造完成后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线路。

14、电路改造结束后施工方画电路草图，竣工验收后应向施工方索要电路图。

二、水路改造工程

1、水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求，检查原有设施是否合格。水龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。新旧地漏、下水孔必须妥善封闭处理，严防下水被堵。

2、管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便。

3、安装明管时，管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。

4、水管安装不得靠近火源，水管与燃气管的间距建议不小于50cm.5、洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550mm，立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）坐便器470-510；洗脸盆800；浴盆500-550；安装坐便器下水时，应事先了解坐便器的是前下水还是后下水，以确定下水管的离墙距离。

6、浴盆上的混合龙头的左右位臵装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口150-200mm，面向龙头，左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安臵在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。地漏安装平整、低于地面。注意地漏下口衔接位臵处理。

7、安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏。防水应重做。卫生洁具排水管径，浴盆为50管；坐便器110。卫生洁具下水管安装最小坡度3‰.8、厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应做到排气管道畅通，并必须排到室外。

9、进水管、下水管安装接头严密。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位臵应与客户一起确定。

10、水管安装完后应试压，下水管道应检查是否漏水。坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。

11、厨、卫管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位臵，下水的布臵。同时注意洗衣机电源插座位臵是否合适，PPR管的切割必须整齐，在安装过程中不得损伤，如有损伤，无论漏不漏水必须更换。

12、卫生洁具安装完成后，应通水试验，以使用正常为合格。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位臵，防止损伤墙体内的管道。

13、防水工程，常规状态下厨房施工标准高度为1000mm，卫生间高度为1800mm.三、墙砖工程

1、墙砖、石材表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。

2、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。

3、基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于5mm,间距不大于5cm，并刷净水泥浆1遍。

4、检查基层平整度、垂直度，如误差超过2cm，先用1：3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。

7、水泥使用较大品牌的325R号水泥，水泥砂浆体积比一般为1：2.5—1：3，粘结厚度8-15mm。

9、墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。

10、墙砖铺贴完后砖缝要清洁干净，在不做美缝的前提下用专用勾缝剂勾缝。

11、贴墙地砖时严禁破坏原有防水。

四、地砖工程

1、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于5mm，间距5cm，然后刷一遍净水泥浆。注意不能积水，防止通过板缝渗到楼下。

2、地面高差超过2cm时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为1:3。石材、地砖表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选，选出尺寸误差大的。

3、陶制砖铺贴前要浸水后方能使用。花岗石浸水晾干后，选色使用。

4、在不做地面美缝时，砖缝不得超过2mm，注意随时检查。

5、要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀；地砖边与墙交接处不超过5mm。

6、地砖铺设完成后，在检查完平整度误差、空鼓、色差等后，要求施工方做好成品保护。

五、木工工程

6、现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18mm厚木工板框或松木板框，内臵木工板块或木方，间距不大于200mm，外贴饰面板压制而成，木工板框宽度不小于8cm，压门时间不少于48小时。双层木工板之间、木工板基层与饰面板之间应满涂木胶。门扇收边条厚度不小于7mm。混水门的做法基层同清水，外贴柳桉三夹板，不许拼接，必须整板或挖空，门扇四周不需实木收边。乙供混水木门除业主特别要求外统一采用模压门。

7、如无特殊情况，清水漆门窗套采用木工板作基层，门套有铰链侧为二层木工板或内臵木方，门铲口线采用9厘板或9厘中纤板作基层，外贴饰面板，并用厚度不小于4mm的实木线收铲口。门窗套贴脸规格、用材按设计要求。

10、百叶门线条厚度不小于0.6cm,间距宜为1.5cm左右。

11、清水家具柜门采用12厚或15厚多层板框，或采用12厚或15厚中密度板框、松木板框或15mm厚杉木集成板框，内臵同材料板块作基层，外贴饰面板，内贴饰面板或榉木板压制而成，压门时间不少于48小时。柜门收边条厚度不得小于4mm。书柜、酒柜门内外饰面板必须一致，有玻璃门的柜子内部板贴饰面板（特殊设计要求除外）。

12、石膏板吊顶采用白松或其它材料木龙骨，必须刷防火涂料。木龙骨毛料规格不小于2.5*3.5cm,间距不大于400mm，采用双向龙骨，木吊筋间距不大于800mm，木吊筋严禁插入结构板中。如设计无特殊要求，采用单层木龙骨。石膏板与木龙骨之间应采用自攻螺丝作最终固定。

13、一般家具结构板采用18厚富丽板（双面贴或单面贴木工板）做基层，统一采用厚度不小于4mm的实木收边。如为白色则采用18厚三氢聚氨脂板做基层，采用白色厨柜收边条收口。家具靠墙背板采用9mm同色单面贴多层板，如为白色则采用5厘板加贴宝丽板。

14、抽屉侧板采用富丽板或三氢聚氨酯板，抽屉上口采用不小于4mm的实木线条或用杉木集成板收边，如为白色则采用厨柜收边条收口。抽屉底板厚度不小于5mm，表面颜色应与侧板匹配，15、如无特殊要求，厨柜采用防潮板，机制威盛亚防火板门。厨房地柜、卫生间地柜下口用塑料底盘加塑料板作踢脚线或其它防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。

六、聚酯漆工程

1、聚酯漆必须选用优质漆品

2、面板购回后，使用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺，用干净毛巾清洁，检查面板表面有无污迹、破损，方能使用。

3、基材清洁后，上透明腻子，可直接刮涂，所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。

4、透明腻子刮涂2次，涂好4小时干后打磨，腻子以薄而均匀为好。

5、腻子打磨后，上透明底漆，透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比1：0.3：0.8～1。透明底漆使用前用滤网过滤后刷涂或喷涂，涂刷2次。涂好4小时干后用砂纸打磨光洁备用。

6、木作完成后，清洁现场，尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。用半干的干净毛巾清洁木作表面方可进入下一工序。

7、进行成品保护，将门合页、锁具、门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。油漆饰面板上严禁堆放其它物品。油漆物品下成品地面纸板保护，防止油漆滴落在成品地面。

8、第一遍面漆在木作表面清洁后进行，油漆与固化剂、稀释剂配合比例技油漆施工说明。

配漆后用200#以上滤网过滤，静臵15分钟后使用。涂刷应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分。

9、填补钉眼，调出至少4色腻子后在样板试色。上面漆涂刷1遍。确定效果良好后使用。

填钉眼时，注意检查木作工序缺陷部分，加以处理。如无法处理，通知工长。用400#以上

砂纸打磨表面，表面无毛刺，无脱毛，用半干毛巾清洁，仔细检查方可进入下一工序。

10、第二遍面漆在木作表面清洁干净后进行，操作面涂刷时应检查无粉尘、污渍。油漆与固化剂、稀释剂配合比例按油漆施工说明。配漆后用200#以上滤网过滤，静臵15分钟后使用。注意检查容器清洁及毛刷质量。涂刷应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分。

11、用400#以上砂纸打磨表面，表面无毛刺、无脱毛、手感较光滑、无凹凸感、干毛巾清洁，检查后方可进入下一工序。

12、第三遍面漆在木作表面清洁后进行，油漆与固化剂、稀释剂配合比例为1：1：2。配漆后用200#以上滤网过滤，静臵15分钟后使用。涂刷应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分，达到手感光滑，无挡手感，无毛刺，无刷痕。

七、乳胶漆工程

1、旧房必须把原有基层铲除干净（新房及完好的旧漆层除外）。刮灰前用2m靠尺检查原有基层，如误差超出5mm，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平，并要求客户签字。

2、纸面石膏板基层，用石膏粉勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，上石膏板的专用螺丝，须用防锈漆点补。

3、层板基层必须先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，不得起泡。

4、成品腻子粉、滑石粉必须使用合格产品。

5、第一遍腻子可使用1m一1.5m靠尺赶刮，阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。

6、第二次腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑，平整度用2m靠尺检查，大面应≤3mm。

7、第三次腻子为局部找补，用200瓦灯泡或800碘钨类侧面照光检查平整度，找补。

8、刮腻子时，掉在木作柜子，门等处，应立即清洁。严防污染其它工种。乳胶漆大面平整度除使用2米靠尺外，应用手摸。不得有明显凹凸感及颗粒点状感觉。

9、涂料施工人员高处刮灰时，应使用马凳及跳板，严禁在木作上踩踏。脚手架安全可靠，使用方便。如地面地板或地砖己施工完毕，涂料再施工时，马凳必须用布包裹后方能使用。

10、乳胶漆施工底漆一遍，面漆两遍。涂刷底漆之后，用底漆调腻子找补，打磨后方能上面漆。乳胶漆与线条及开关面板，木作的收口必须严密、平整、不得漏缝未刷及污染线条。

11、第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行，至少间隔二小时以上。乳胶漆施工室温应在5摄氏度以上。同时密闭门窗，减少空气流通，涂刷完2小时后方可开窗通气。检查无透底、流坠、无明显刷痕及裂缝。

12、乳胶漆施工完成后，应注意成品保护，不得挂伤，特别是有光和丝光乳胶漆更应注意，因为有光和丝光乳胶漆补刷后容易出现“花”的现象。如乳胶漆采用喷涂，必须使用专用喷涂设备，喷涂一遍，喷涂第二遍应在第一遍完成后二小时后进行。

八、墙纸工程

1、墙纸、墙布的材料品种、颜色、图案应符合设计、住户的要求。粘接剂应按墙纸和墙布的品种选用。保证质量。裱糊工程的基体应干燥，表面应平整。

2、基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝。

3、墙纸、墙布应粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑污，斜视时无胶痕。

4、表面平整，无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸线和踢角板等紧接，不得有缝隙。

5、各幅拼接横平竖直，拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，拼缝不明显，距墙1.5m, 远处视墙纸，不应有明显接缝。

6、阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。墙纸、墙布粘贴时关闭窗，48小时后方可开窗换气。以防裂开。天气潮湿时，应注意防止墙纸裂变。

九、吊顶工程

1、采用水平管抄出水平线，反复2次校验平整度，用墨线弹出基准线，对局部吊顶房间，如原天棚不水平，则吊顶是按水平作或顺原天棚作，应在征求设计人员意见后由客户确定。

2、熟悉图纸，确定尺寸，进行施工交底，弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶。并保证线条流畅。

3、吊顶主筋不低于30×50木龙骨，间距为600--800mm,100×8钢膨胀固定，600-800mm,用量一个。不得使用铁丝做吊筋。钢膨胀螺母应与木龙骨压紧。

4、吊顶次龙骨不低于25×35木龙骨，选料使用，边角料不得用于吊顶格栅，只有用作吊筋。龙骨架应推光底面后方能使用。纸面石膏板龙骨间距为300×300。厨卫间扣板吊顶采用轻钢龙骨间距按材料要求施工。

5、打木龙骨格栅应注意灯具位臵，筒灯开孔处不得有木龙骨，吊灯及吸顶灯处应单独进行加固，客厅主灯应加钢膨胀固定。轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊顶不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。

6、纸面石膏板使用前必须弹线分块，封板时留缝3mm，使用专用螺钉固定，沉入石膏板0.5-1mm，钉距为150-200mm，固定应从板中间向四边固定，不得多点同时作业。板缝交结处必须有龙骨。2米靠尺检查，平整度误差在2mm以内。

7、封层板前必须弹线分块，确保钉子钉在木龙骨上，钉距为80-150，钉长为25×35。钉眼涂防锈漆。如作乳胶漆面，则必须使用醇酸清漆滚涂一遍，防止层板翻色。

8、就铝扣板、烤漆扣板时应了解扣板的规格合现场尺寸合理下料购回。卫生间吊顶同样必须使用钢膨胀，厨卫间吊顶应做到尽可能的高。

9、封板时，注意灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位臵，拖出线头。

十、门窗工程

1、检查基层材料，选用合格木龙骨及15厚细木工板或中纤板为基层材料。施工前检查基层墙体平整度，误差超过3mm，采用相应措施，墙体破损较大的在木作基层作好后应用水泥砂浆找补平整后方能进行面层施工。

2、门窗套基层细木工板套材下料，基层用干燥木料打木楔固定稳固，离地5mm，防止水浸，检查平整度、垂直度，平整度及垂直度允许误差≤1mm，对角线允许误差≤2mm，（检测门窗上方左右角到水平线距离），所有门应做到高度一致。

3、超过150mn刷窗，封闭副窗采用木龙骨框架，封50宽15厚条状木工板，间距20宽，与原墙体抹灰层高差为15-20mm，并将原来抹灰层打掉50宽，接缝处钉钢丝网，再用水泥砂浆抹平。

4、包门门扇使用双层15厚木工板开条制作，木工板宽度一般为120，纵向2根，横向5根，装锁处特别加固，木工板应作交叉开口处理，以防变形。

5、门窗套面板使用前必须挑选，分类合理套材及配色使用，封板使用白乳胶、蚊钉固定，白乳胶应涂刷均匀足量。

6、门扇收口：门扇门档必须用实木条穿尖收口。选色使用修边时，严禁伤面板，所有门

窗套面板不得有伤痕及裂缝。

7、框边线必须仔细挑选，保证门正面线条纹理、色彩均衡美观，边线使用前须打磨光滑，正反面同上底漆一遍，钉线条时必须将背面推光校平后再少量打胶使用 30直钉固定。

8、线条转角接头严密，线槽通畅，纹理、色泽变化不大；实木条与面板接缝严密，肉眼距1m处应不见接缝，钉线条时必须将背面推光校平后再少量打胶使用30直钉固定。

9、边线与墙体交结应严密，缝隙3-6mm以内，采用专用密封胶补缝，超过6mm应先用9厘板基层满垫后再用密封胶补缝。

10、实木门应选面使用，感观较好的面向外。门窗扇安装，门窗与地面（面层高度）距离 5-8mm，门扇左，右，上口间隙2-3mm，门扇与门档信合严密，不得有透光现象，缝隙正负1mm，装门扇涉及磨砂玻璃时，装好后应在光面部分了打适量玻璃胶保护玻璃，厨卫间磨砂面应向外，与室外交结处磨砂面应向内。门扇装好后，不得高于边线厚度。安装后应开关灵活。

11、窗拉手距地1.5-1.6m；门拉手距地0.9-1.05m。安装合页须在门扇及门框上双面开槽，门扇开口与合页严密。完工后所有合叶换新合叶。五金连接件应安装齐全、位臵适宜、固定可靠。

12、门锁安装门锁高地高度900-1000mm（锁中心位），锁孔位臵正确，锁舌与门扇，锁扣与门框之间的缝隙应严密，安装牢固，开启自如。锁安装好后，必须包扎保护，以防污染。合页位距为立挺高度1/10。开孔必须使用开孔器，不得手工开孔。

13、门窗扇1500以内轨道必须使用超凡滑轨小号；1500-2000使用中号；2000*800以上使用大号滑轨。三种规格的滑轨均应使用下滑，使用超凡滑轨应仔细阅读说明书。

14、确定双扇双轨推拉门门扇宽度时，两个门扇的交结边应有1cm以上重合。推拉门及折叠门应开启自如、轻松，不得有擦挂，横竖缝应均匀、严密、暗藏式推拉门应在门扇装好且调试合格后方能封闭。安全可靠，设臵门档和门卡锁。

15、交工前，撕去合页及锁上纸胶带，换上铜螺钉，铜螺钉不得车胚、滑丝，应平整、牢固，门上口注意要砂平，保持干净。所有门扇完工时应开启自如。

16、门窗制作允许偏差；翘曲2-3mm；对角线2mm；平整度2mm（平米内），门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气泡。

十一、文明施工

1、入户防盗门内外必须用公司保护膜保护，所有窗户玻璃有保护膜张贴，所有保护膜的字样、图案应平整端正朝外。

2、入户门外立面端正粘贴公司的施工声明，门把手用护膜保护，入户门的内立面张贴公司的签字牌，签字牌上的三表《施工进度表》、《工程通讯录》、《巡查签到表》粘贴齐全并填写完善。

3、标示牌应完好、整洁、端正的贴在入户门内侧和窗户护膜上，不能集中粘贴。

4、施工人员统一着公司工作服，工长、监理佩戴工作牌上岗，现场严禁吸烟，现场需设立临时洁具，便后冲洗干净无异味

5、现场材料堆放应规整有序合理，建渣需每日清扫后袋装集中堆放，河沙要袋装打围，不能靠墙堆放。

6、下水管口在施工前用PVC盖做封闭保护，塑钢和铝合金的推拉门下滑槽必须用完整的U型槽保护。

第三章《家居行业经营服务规范》试点条例

感谢您选择图艺印象装饰示范工程服务，我们将竭尽所能，为您装饰梦想的家!为了您整个装修过程的顺利开展，真正感觉省时、省力、省钱的服务，请您关注以下客户须知的内容，我们相信有了您的配合和支持，我们会做得更好!

一、签订合同

1、您选择我公司提供装修服务，设计师会请您签署正式的合同，请您注意核实所选主材的品牌、型号、规格和数量，避免后期出错，工地进场3天内可以更改，超过3天不能更改主材。若签订合同时，主材未选定，会耽误工期，在原有的工期基础上，需要顺延。

2、您签署合同后，我公司要有专门的成控部审核设计师所做的图纸、预算，自签合同起7天内工程部安排项目经理进场，您需要向设计师说明，设计师负责办理加急进场审批手续。若成控部审核出图纸、预算中的问题，设计师负责向您说明，请您配合解决。

二、款项缴纳

1、为了您和我公司的资金安全，请您务必将首期款、增加款、中期款、水电款、尾款等款项加入您签合同所在店面的财务，财务将给您开具正规的收据。请不要将工程款项交给设计师、项目经理或其他工作人员，若因此导致经济损失，本公司不承担责任。若您委托他人缴纳工程款项，请写正规的委托书，或见到我公司授权的收款凭据，方可将工程款交给被委托人代办。

2、若您在外地或不方便到我公司店面缴纳装修款项，可用转账的方式付款，请注意，我公司不接受现金转账，一定要用帐号对应我公司账号转账。您可委托设计师到财务咨询账号后办理。

三，施工服务

1、进场交底：请您务必到场，同时设计师、项目经理也要到场交底。并到物管处办理装修许可证。

2、增减项：您签订合同后，除结构上不能施工，物管不允许施工项目外，其他项目都不予办理减项。合同外增加项目，由项目经理根据工地实际情况和客户的个性化需要，制定方案，您确认后才可实施。铲墙、找地平属于套餐外增加项目，需按我公司收费标准支付费用。其他套餐外增加项目我公司也有统一的收费标准。

3、质量验收：工程监理负责验收环节:开工复查、墙地砖验收、四大主材验收。工程师负责验收环节：隐蔽验收、中期验收、竣工验收。验收环节工程监理或工程师要主动与客户沟通验收是否合格，有无需要整改，工程进度等。

4、您需要尽量配合的环节：开工交底、隐蔽验收、主材验收、竣工验收。

5、缴纳款项：隐蔽验收合格后，客户需将中期款、增加款交入签合同所在店面财务，竣工验收合格后，将尾款交入签合同所在店面财务。

6、沟通服务：施工过程中出现问题，第一责任人是项目经理，若工地现场有问题、主材有问题请找工程监理，若项目经理服务和沟通有问题，请找设计师。在工地现场门背后，都会张贴负责工地施工的管理人员姓名及联系电话。

7、环保监测：工地竣工后，由第三方环保监测机构对房屋进行监测，并出具《环保监测报告》（详见《绿色环保装修补充合同》）。

四，保修卡

您缴纳尾款后，公司将为您的房屋装修工程开具的保修卡，并按约定保修。售后服务：

详见《售后质保书》

所有赠送产品需缴纳尾款后，方可享受。

第三篇：室内装饰装修工程施工质量验收规范

室内装饰装修工程施工质量验收规范

一、术语

1、民用建筑工程：是指新建、扩建和改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称

2、室内装饰装修：是指运用物质技术和艺术手段，对建筑物及车、船、飞机等内部空间进行环境艺术设计、装饰装修设计与施工以及室内用品的陈设布置。

3、室内环境污染：是指室内空气中混入有害人体健康的，甲醛、苯、总挥发性有机物等气体的现象。

4、基本：是指建筑物的主题结构和围护结构。

5、基层：是指直接承受装饰装修施工的表面层。

6、细部：是指装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

二、基本规定

1、施工单位必须具备相应的资质等级证书，施工技术人员必须具备相应的上岗资格证。

2、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行原房验收核查、了解物业管理的关规定。

3、施工中，严禁擅自改动建筑主体承重结构、剪力结构、配重结构或改变房间主要使用功能、当涉及主体和承重结构或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料、对既有建筑结构的安全性进行核验、确认：严禁擅自拆改燃气、消防等配套设施。严禁损坏房屋原有绝热设施：严禁超荷载集中堆放物品。

4、管道、设备的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修、涉及燃气、消防设施的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

5、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律法规。

6、问世施工和现场环境应符合下列要求：

（1）施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理：

（2）应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及

危害。不得在十二时至十四时、二十二时至次日六时之间在军民去内进行噪声、震动的施工作业。

（3）施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口；

（4）室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地等市政公用设施；

（5）工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地，禁止空中抛物；

（6）不得损坏楼内各种公共设施；

（7）工程验收前应将施工现场清理干净。

第四篇：装修验收注意事项

装修验收注意事项

来源http:/// 忙碌的装修历程总给人留下身心劳累的感受，究竟最后的装修效果是否能如最初的设想那样呢？漂漂亮亮的房子是否完美无缺呢？在装修的最后一步，您必需对装修好的房子作认真细致的验收，这包括水电、墙面、环保监测等各个环节。

装修验收五环节

1、墙面：无论是用乳胶漆涂刷的墙面，或是用花色艳丽、质感细腻的壁纸铺设的墙面，墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。

2、水电：水电工程质量的好坏，与业主的日常起居生活密切相关。业主可要求装修公司进行打压试验，看是否有漏水现象，还可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。对电力工程的检查，业主可通过打开电源查看通电情况来看供电是否正常，以便及时发现问题并进行维修。

3、木器：木质家具的涂漆质量通常看其是否有色差及流坠现象，并查看是否有刺激性气味。

4、保洁：装修完工后，您需要求装饰公司做好保洁工作。并注意房子的及时通风，确保刺激性气体的散发，而家具则不要急于搬进房子，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。

5、环保监测：装修污染是时下豪华装修常常存在的隐患，因此，装修方案应可能合理、简洁，选择有害物质含量低的建材。如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。

第五篇：银行装修验收

一、设计方案评审

新建、改建金融机构营业场所、金库、自助银行、自助设备，申请单位应当填写《新建、改建金融机构营业场所/金库安全防范设施建设方案审批表》（新式表格附后），并附以下材料：

1、省银监局和上级行有关营业场所等建设的批准文件；

2、安全防范设施建设工程设计方案或者任务书；

3、营业场所、金库等周边环境及运钞车停靠位置方位图；

4、营业场所、金库等内部区域分布图；

5、报警、监控等技防设施布点图、管线敷设图；监控室布置图；物防设施设计结构图;

6、设备器材清单（包括：设备器材的名称、品牌、型号规格、数量及安装的位置说明）；

7、工程施工单位营业执照及相关资质证明；

8、房屋租赁或者产权合同复印件和租赁双方鉴定的安全协议书复印件。

二、工程验收审批

新建、改建金融营业场所、金库、自助银行、自助设备工程竣工后，申请单位应当填写《金融机构营业场所/金库安全防范设施建设工程验收审批表》（新式表格附后），并附以下材料：

1、公安机关对该场所安防设施建设方案审批复印件；

2、工程验收申请报告；

3、安全防范设施建设工程设计方案、工程合同；

4、设计施工单位与建设单位共同签署的设计整改落实意见；

5、正式设计文件；

6、相关图纸材料（方位图、分布图、技防设施建设图、监控室布署图、物防设施设计结构图）；

7、主要设备、器材清单和工程竣工核算报告。

8、施工隐蔽工程、竣工安防设施照片、监控运行照片等

9、工程施工单位营业执照及相关资质证明。

三、其他有关材料

对新建、改建营业场所进行方案评审和工程验收时，申请单位保卫部门或施工单位应携带以下相关材料：

1、国家强制性产品认证证书；

2、安全技术质量检测机构出具的安全防范产品检验报告；

3、安全技术防范系统使用说明书（含操作和日常维护说明）；

4、安全技术防范系统试运行报告；

5、金库、保管箱库设计施工人员身份证件复印件及其所从事工种的说明；

6、场所安全管理规定或制度以及突发事件应急处置预案。

新建改建金融营业场所/金库安全防范设施建设方案审批表

金融机构营业场所安全设施建设工程验收审批表

金融机构营业场所安全设施建设工程验收审批表(续页)