建筑装饰装修工程质量验收规范(强制性条文)

第一篇：建筑装饰装修工程质量验收规范(强制性条文)

建筑装饰装修工程质量验收规范（强制性条文）

3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计 , 并出具完整的施工图设计文件。

3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

3.2.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。

3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

8.2.4饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

9.1.8隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。

9.1.13主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。

9.1.14幕墙的金属框架与主体结构予埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。

12.5.6护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。

第二篇：建筑装饰装修工程质量验收证明书

建筑工程质量验收证明书

（建筑装饰装修）分项/分部

工程名称: 盐津县建设工程

施工单位:昭通市建筑工程公司

盐津县建设工程质量监督站

建筑工程质量验收证明书

第三篇：建筑装饰装修工程质量验收规范

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）

目录

0、关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知0、前 言

1、总 则

2、术 语

3、基本规定

4、抹灰工程

4.1 一般规定

4.2 一般抹灰工程

4.3 装饰抹灰工程

4.4 清水砌体勾缝工程

5、门窗工程

5.1 一般规定

5.2 木门窗制作与安装工程

5.3 金属门窗安装工程

5.4 塑料门窗安装工程

5.5 特种门安装工程

5.6 门窗玻璃安装工程

6、吊顶工程

6.1 一般规定

6.2 暗龙骨吊顶工程

6.3 明龙骨吊顶工程

7、轻质隔墙工程

7.1 一般规定

7.2 板材隔墙工程

7.3 骨架隔墙工程

7.4 活动隔墙工程

7.5 玻璃隔墙工程

8、饰面板（砖）工程

8.1 一般规定

8.2 饰面板安装工程

8.3 饰面砖粘贴工程

9、幕墙工程-

9.1 一般规定

9.2 玻璃幕墙工程

9.3 金属幕墙工程

9.4 石材幕墙工程

10、涂饰工程

10.1 一般规定

10.2 水性涂料涂饰工程

10.3 溶剂型涂料涂饰工程

10.4 美术涂饰工程

11、裱糊与软包工程

11.1 一般规定

11.2 裱糊工程

11.3 软包工程

12、细部工程

12.1 一般规定

12.2 橱柜制作与安装工程

12.3 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程

12.4 门窗套制作与安装工程

12.5 护栏和扶手制作与安装工程

12.6 花饰制作与安装工程

13、分部工程质量验收

14、附录A木门窗用木材的质量要求

15、附录B子分部工程及其分项工程划分表

16、附录C隐蔽工程验收记录表

17、本规范用词用语说明

关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知

根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6为强制性条文，必须严格执行。原《装饰工程及验收规范》（GBJ210—83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部

2001年11月1日饰面板（砖）工程

8.1 一般规定

8.1.1 本章适用于饰面板安装、饰面砖粘贴等分项工程的质量验收。

说明：8.1.1 饰面板工程采用的石材有花岗石、大理石、青石板和人造石材；采用的瓷板有抛光和磨边板两种，面积不大于1.2m2，不小于0.5 m2；金属饰面板有钢板、铝板等品种；木材饰面板主要用于内墙裙。陶瓷面砖主要包括釉面瓷砖、外墙面砖、陶瓷锦砖、陶瓷壁画、劈裂砖等；玻璃面砖主要包括玻璃锦砖、彩色玻璃面砖、釉面玻璃等。

8.1.2 饰面板（砖）工程验收时应检查下列文件和记录：饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。后置埋件的现场拉拔检测报告。外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告。隐蔽工程验收记录。施工记录。

8.1.3 饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：室内用花岗石的放射性。粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。外墙陶瓷面砖的吸水率。寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

说明：

8.1.3 本条仅规定对人身健康和结构安全有密切关系的材料指标进行复验。天然石材中花岗石的放射性超标的情况较多，故规定对室内用花岗石的放射性进行检测。

8.1.4 饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件（或后置埋件）。连接节点。防水层。

8.1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500—1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。

8.1.6 检查数量应符合下列规定：室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。室外每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。

8.1.7 外墙饰面贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）的规定。

说明：8.1.7 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126—2000）中6.0.6条第3款规定：“外墙饰面砖工程，应进行粘结强度检验。其取样数量、检验方法、检验结果判定均应符合现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）的规定。”由于该方法为破坏性检验，破损饰面砖不易复原，且检验操作有一定难度，在实际验收中较少采用。故本条规定在外墙饰面砖粘贴前和施工过程中均应制作样板件并做粘结强度试验。

8.1.8 饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。

8.2 饰面板安装工程

8.2.1 本节适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24 m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程的质量验收。

主控项目

8.2.2 饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。

8.2.3 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。

检验方法：检查进场验收记录和施工记录。

8.2.4 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

检验方法：手扳检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。

一般项目

8.2.5 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。

检验方法：观察。

8.2.6 饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。

检验方法：观察；尺理检查。

8.2.7 采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。

检验方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。

说明：

8.2.7 采用传统的湿作业法安装天然石材时，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象，严重影响建筑物室内外石材饰面的装饰效果。因此，在天然石材安装前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”进行背涂处理。

8.2.8 饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。

检验方法：观察。

8.2.9 饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合表8.2.9的规定。

表8.2.9 饰面板安装的允许偏差和检验方法

项次 项目 允许偏差（mm）检验方法

石材 瓷板 木材 塑料 金属

光面 剁斧石 蘑菇石立面垂直度 2 3 3 2 1.5 2 2 用2m垂直检测尺检查表面平整度 2 3 — 1.5 1 3 3 用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正 2 4 4 2 1.5 3 3 用直角检测尺检查接缝直线度 2 4 4 2 1 1 1 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度 2 3 3 2 2 2 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查接缝高低差 0.5 3 — 0.5 0.5 1 1 用钢直尺和塞尺检查接缝宽度 1 2 2 1 1 1 1 用钢直尺检查

8.3 饰面砖粘贴工程

8.3.1 本节适用于风墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量验收。

主控项目

8.3.2 饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

8.3.3 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。

8.3.4 饰面砖粘贴必须牢固。

检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。

8.3.5 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

检验方法：观察；用小锤轻击检查。

一 般 项 目

8.3.6 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

检验方法：观察。

8.3.7 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

检验方法：观察。

8.3.8 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：观察；尺量检查。

8.3.9 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。

检验方法：观察；尺量检查。

8.3.10 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察；用水平尺检查。

8.3.11 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表8.3.11的规定。

表8.3.11 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法

项次 项目 允许偏差（mm）检验方法

外墙面砖 风墙面砖立面垂直度 3 2 用2m垂直检测尺检查表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查接缝干线度 3 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查接缝高低差 1 0.5 用钢直尺和塞尺检查接缝宽度 1 1 用钢直尺检查

第四篇：国标建筑装饰装修工程质量验收标准

国标《建筑装饰装修工程质量验收标准》

助力绿色装配全装修

建筑装饰装修美化了建筑物，完善了建筑物的使用功能，保护了建筑物的主体结构，但同时其采用的各种建筑装饰装修材料或多或少会带来污染室内环境的有害物质，与人身健康密不可分。外墙饰面砖脱落、外窗开启扇脱落、吊顶脱落等还会伤人毁物，危及安全。作为我国建筑装饰装修工程质量验收的国家标准GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》实施以来为规范行业发展、保证工程质量起到无可替代的作用，随着我国人们生活和居住水平的提高，建筑装饰装修技术水平得到迅猛发展，需要进一步修订规范以适应建筑装饰装修新要求。住建部2018年2月8日批准新修订的国家标准GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》自2018年9月1日起实施，这对当前我国大力推行的绿色装修、工厂化预制饰面装配施工、住宅工程全装修等都是重大利好,体现出住房城乡建设部“围绕提高建筑品质和绿色发展水平，针对门窗、防水、装饰装修等重点标准，研究相关措施，精准发力”的精神。

新修订的《建筑装饰装修工程质量验收标准》在抹灰工程、外墙防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程中对有可能严重污染室内环境的装饰装修材料都明确提出了材料有害物质释放量复验要求，与国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325无缝对接，使绿色建筑落在实处，有效保证了人民工作居住环境健康安全。

新修订的标准摈弃了过去现场配制水泥砂浆污染环境的落后工艺，删除了工艺落后且不环保的木门窗现场制作相关条文，删除了影响散热，不利于节能的散热器罩制作与安装相关条文，要求所有装饰装修材料均为工厂化产品，要满足产品标准，所有的预制装饰装修材料安装装配施工质量验收都有明确要求，预制装配构件中的抹灰找平、面层涂饰、饰面材料安装等都可以按照标准相应的分项工程验收要求进行控制，为绿色施工、装配式施工保驾护航。新修订的标准增加了外墙防水工程验收要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了条件。保温层薄抹灰不利于养护的构造，加上聚合物砂浆保水率得不到有效监控，导致保水性差的聚合物砂浆也免水养护出现大量抹灰层养护不良强度差、面层开裂脱层、渗漏水，造成难以维修不可挽回的损失，新标准增加了保温层薄抹灰工程验收要求，要求对聚合物砂浆保水率进行复验，强化对保温层薄抹灰的重视，解决保温层薄抹灰养护不良难题。

新修订的标准将吊顶工程划分成整体面层吊顶工程、板块面层吊顶工程和格栅吊顶工程，根本改变了原规范吊顶按明龙骨吊顶和暗龙骨吊顶的不科学划分。新标准将原饰面板（砖）工程拆分成饰面板工程、饰面砖工程，其中饰面砖工程包含外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程。饰面板是工厂化预制生产、装配式安装后免现场饰面施工的绿色环保工法，得到本标准积极引导推广；、饰面砖工程细分成的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开，有利于有针对性提出合理的验收要求。通过以上标准内部整合，引领装饰装修行业进一步规范发展，更好的服务于住宅全装修和带装修的装配式建筑工程质量验收。

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018全面覆盖建筑绿色、预制装配、全装修工程质量验收，为提高我国建筑装饰装修水平、保证工程质量打下了坚实的基础。

来源：《建筑装饰装修工程质量验收标准》编制组

第五篇：X X X X X X工程建筑装饰装修分部工程质量验收总结

X X X X X X工程

建筑装饰装修分部工程质量验收总结

X X X X X房地产开发有限公司：

我公司ＸＸＸＸＸ工程项目监理部根据与你公司所签订的四川省建设工程委托监理合同，依据经审查批准的设计施工图纸、文件。相关的工程建设标准强制性条文、工程施工质量统一验收标准、验收规范，对ＸＸＸＸＸ工程中建筑装饰装修分部工程施工质量进行验收总结。

ＸＸＸＸＸ住宅楼由ＸＸＸＸＸ房地产开发公司开发，ＸＸＸＸＸ规划建筑设计院设计，ＸＸＸＸＸ公司承建施工。ＸＸＸＸＸ建设工程监理公司对ＸＸＸＸＸ工程中建筑装饰装修分部工程施工阶段实施质量、安全监理。由ＸＸＸＸＸ建设工程质量安全监督站监督工程施工质量、安全。

一、建筑装饰装修分部工程概况

该工程为综合住宅楼，建筑总层数为：XX层，建筑总高度为：XXXm，建筑总长度为：XXXm，建筑总高度为：XXXm，建筑结构形式为：XX结构，总建筑面积为：XXXXm2，窒内地面为水泥混凝土面层（水泥砂浆面层）等，门窗分项工程材料为XXX材料，内墙为MXX级水泥砂浆（混合砂浆）中级抹灰分项工程，外墙为防水涂料（防水漆、外墙砖）。

二、建筑装饰装修分部工程开、竣工时间

ＸＸＸＸＸ工程中建筑装饰装修分部工程开工时间；ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日。竣工时间：ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日。施工周期为：ＸＸＸ天。

三、建筑装饰装修分部工程主要材料质量及用量

建筑装饰装修分部工程施工阶段工程项目施工部购进普通ＸＸＸ#水泥：ＸＸＸＸ吨，中砂ＸＸＸｍ３，以上所进材料除砂、石外，均有材料进场质量证明书（质量证明文件）。

在建筑装饰装修分部工程施工中用普通ＸＸＸ#水泥：ＸＸＸ吨，中砂ＸＸＸｍ３，完成抹灰工程量：ＸＸＸｍ2完成工程量：ＸＸＸm2。1

四、工程施工项目部在建筑装饰装修分部工程施工中所进原材料送样检测 在建筑装饰装修分部工程施工阶段，工程项目监理部、建设方均严格控制进场原材料质量，并按程序查验各类材料出厂合格证书（质量证明文件），均在现场由见证取样送样人员对各类材料进行现场抽样（取样）后，由现场见证取样送样人员（建设单位驻工地代表）监督送往ＸＸＸＸＸ建设工程材料检测中心（材料检测所）检验测试，经检验测试合格并报工程项目监理部（建设单位）审批后方能进场施工使用。建筑装饰装修分部工程现场抽样（取样）检测中：普通ＸＸＸ#水泥进场抽样（取样）复检：ＸＸ组，检测合格（不合格），有（无）见证取样送样。MXX级（水泥、混合）砂浆试件抗压强度检测：XX组，检测合格：ＸＸ组/次，不合格：ＸＸ组/次，有（无）见证送样。建筑装饰装修分部工程主要控制材料综合取样送样检测：XX组，检测合格：XX组。不合格：XX组，其中有见证取样送样检测：XX组，无见证取样送样检测：XX组。综合取样送样检测合格率：XX%。

五、建筑装饰装修分部工程施工中的质量控制

工程项目监理部根据《建设工程监理规范》和建设工程委托监理合同。对建筑装饰装修分部工程施工阶段进行监理，在监理的过程中严格坚持施工报验制度，每道施工工序经工程项目施工部自检合格后，必须报经工程项目监理部（总监理工程师、监理工程师），建设方的工程技术负责人（或参加该道施工工序验收的相关人员）验收合格并签署验收意见后，工程项目施工部才能进入下道工序施工。工程项目监理部严格按照经审检批准的设计施工图纸、文件。工程建设标准强制性条文以及相关的建设工程质量验收规范，对建筑装饰装修分部工程施工中各分项工程的施工质量进行控制检查、验收。并在施工中对各关键部位、隐蔽位部工程的施工质量实行旁站监理。确保工程施工质量。

六、建筑装饰装修分部工程施工中质量、技术问题的处理

建筑装饰装修分部工程在施工中，对抹灰分项工程在施工中存在着施工质量问题（或其它问题），工程项目监理部经现场检查后，及时向工程项目施工部（或开发单位）发出监理工程师通知及相关监理文件共XX份，要求工程项1 目施工部（或开发单位）针对监理通知中及相关监理文件中所提出的施工质量问题（或其它问题）及时进行处理，工程项目监理部共签发经验收合格的各分项工程施工质量验收批：XXX批/次。

七、建筑装饰装修分部工程施工中安全控制

在建筑装饰装修分部工程施工中，监理部采取书面、口头督促工程项目施工部按要求完善施工准备阶段、建筑装饰装修分部工程施工阶段的安全评价资料及评价工作。工程项目监理部组织施工管理人员学习安全生产法律、法规，建立建全安全生产管理制度。在施工中督促工程项目施工部组织各工班工人进行班前安全生产教育工作，组织工程项目施工部对各工班工人进行安全生产技术交底。组织工程项目施工部随时检查施工现场的安全生产防护设施的搭设是否符合相关的安全规范，临边（洞口）的安全栏杆（安全网）、施工围墙的围护搭设是否安全，发现未完善的安全防护设施或防护中的漏洞。要求工程项目施工部立即进行整改完善（或停工整改完善），杜绝了施工中安全事故的发生。

八、建筑装饰装修分部工程质量验收评价

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》，各相关责任主体单位对建筑装饰装修分部工程中各分项工程已履行验收程序，XXXXX工程建筑装饰装修分部工程施工质量满足经审查批准的设计施工图纸、文件（设计变更文件）。符合相关验收标准、规范要求，质量保证资料、分部工程验收资料基本齐全，施工中无施工质量、安全事故。建筑装饰装修分部工程质量验收合格。

XXXXX工程监理公司（签章）

XXXXX工程项目监理部（签章）

总监理工程师（签章）：

监理工程师（签章）：

XXXX年XX

月 XX 日 1