第一篇：装饰装修工程质量保修书
附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）： 承包人（全称）：
为保证用工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量内容双方约定如下：
按有关规定执行。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为50年，屋面防水工程为2年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为2年；
3、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年；
5、其他约定：
本合同承包范围的工程内容质量保修期按国家有关规定标行。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如屋面漏水、暖气漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 2%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为---（大写）。质量保修金银行利率为 /。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： / / 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发 包 人（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日
第二篇：装饰装修工程质量保修书
装饰装修工程质量保修书
发包人（全称）： 承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《工程施工合同》，经协商一致，对 签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围及内容，双方约定如下：
2、质量保修期
2.1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：对本工程的质量保修期约定为 伍 年。
2.2、质量保修期自 工程竣工验收合格之日 开始计算，即 2010 年 7 月 9 日 至 2015 年 7 月 8 日。
3、保修金及支付 3.1、本工程无保修金。
4、质量保修责任
4.1、属承包人保修范围、内容的项目，承包人在接到发包人通知后24小时内到场确认，并于7天内派人保修。
4.2、质量保修完成后，由发包人组织验收。
5、保修费用
5.1、双方现场确认，由承包人造成的质量缺陷由承包人负责保修及承担费用。5.2、双方现场确认，由发包人使用不当引起的质量缺陷或相关专业连带引起的质量缺陷由承包人书面提出维修费用清单，在发包人签字同意后进行维修，并于维修结束7日内由发包人支付此费用。
本工程质量保修书一式 两 份，双方各执 壹 份，由发包人、承包人双方签字盖章后生效。
发包人：（盖章）
代表签字：
日期： 年 月 日
承包人：（盖章）
代表签字：
日期： 年 月 日
第三篇：装饰装修工程质量保修书
工程质量保修书
发包人（全称）：重庆市渝中区妇幼保健所
承包人（全称）： 重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《工程施工合同》，经协商一致，对渝中区妇幼保健所签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围及内容，双方约定如下：
2、质量保修期
2.1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：对本工程的质量保修期约定为贰年。
2.2、质量保修期自双方签订合同之日开始计算，即
3、保修金及支付
3.1、发包人预留工程结算价款的5%作为保修金，即整（￥：元）；工程质保期满一年后发包人支付此保修金的 75%，工程质保期满两年后支付保修金全部余款。
4、质量保修责任
4.1、属承包人保修范围、内容的项目，承包人在接到发包人通知后24小时内到场确认，并于7天内派人保修。
4.2、质量保修完成后，由发包人组织验收。
5、保修费用
5.1、双方现场确认，由承包人造成的质量缺陷由承包人负责保修及承担费用。
5.2、双方现场确认，由发包人使用不当引起的质量缺陷或相关专业连带引起的质量缺陷由承包人书面提出维修费用清单，在发包人签字同意后进行维修，并于维修结束7日内支付此费用。
本工程质量保修书壹式贰份，双方各执一份，由发包人、承包人双方签字盖章后生效，保修期满付完预留保修金后自动失效。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
代表签字：代表签字：
第四篇：装修工程质量保修书
工 程 质 量 保 修 书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对青岛城阳宝龙城市广场1#商业部分精装修工程签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：
1、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为 五 年；
3、装修工程为 二 年
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；
5、供热及供冷为 / 个采暖期、供冷期；
6、其他项目保修期限约定如下： 保修期为总承包工程竣工证书发出/实际竣工日期后的24个月。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。
2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的3%。
五、其他
1、双方约定的其他工程质量保修事项：各单位工程保修期满前，由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查，对存在的问题由工程师发出整改指令，承包人必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止。
2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内无息退还。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人:（公章）法定代表人 或委托代理人:
年 月 日
承包人:（公章）法定代表人 或委托代理人: 年 月
日
第五篇：装修工程质量保修书
工 程 质 量 保 修 书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对银江集团企业展厅设计装修一体项目签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括电气管线、由承包方采购的设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：
1、装修工程为 一 年
2、多媒体设备工程为年，投影灯泡除外，保修卡保修期限长于一年的以保修卡为准执行；
3、保修期限约定如下
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。
2、保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或设备不能正常使用,承包人酌情收费。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的5%，计贰万圆整。
五、其他
1、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后7个工作日无息退还。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人:（公章）承包人:（公章）
委托代理人:委托代理人:
年月日
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