工程竣工验收备案程序及相关资料公示

第一篇：工程竣工验收备案程序及相关资料公示

工程竣工验收备案程序及相关资料公示

来源：委质监站发布时间：2011-01-13 09:16:13 阅读次数：597

工程竣工验收备案

办事程序: 受理—审核—办结

申报材料:

（一）、《工程验收备案表》；

（二）、《工程质量监督报告》；

(三)、《工程竣工验收报告》（含附件）；

(四)、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（每栋楼每套房两书）；

(五)、工程竣工标识牌照片；

(六)、竣工验收质量缺陷整改完成报告；

(七)、工程质量“保证金”使用管理协议；

(八)、工程款无拖欠的证明；

(九)、住宅工程分户验收资料（包括分户验收方案及附表1~9）；

(十)、工程质量缺陷处理方案及处理后的验收文件；

（十一）无拖欠农民工工资公示及相关证明；

(十二)、法律、规章规定必须提供的其它文件。

《工程竣工验收报告》附件内容：

1、施工图设计文件批准书；

2、工程施工许可证；

3、住宅工程质量通病防治实施资料（附表A~C）

4、工程竣工报告（合格证明书）、施工单位自评报告；

5、监理单位工程质量检查报告（合格证明书）、工程质量评估报告；

6、工程勘察单位质量检查意见；

7、工程设计单位质量检查意见；

8、工程竣工总结；

9、单位工程竣工验收记录附表;

（1）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；

（2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；

（3）单位（子单位）工程观感质量检查记录。

10、分部工程验收资料

（1）地基验槽记录；

（2）基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气、通风空调、电梯、建筑节能分部工程验收记录；

11、有关质量检测和功能性试验资料;

（1）钢筋混凝土结构实体检测报告；

（2）电梯检测报告；

（3）建筑消防设施技术检验报告

（4）单位工程其它安全和主要功能检测报告。

12、民用建筑工程室内环境质量检测报告;

13、规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件（或不需认可的依据）；

14、施工单位签署的工程质量保修书；

15、工程竣工验收通知单及附件；

16、桩基工程验收资料

（1）试桩记录（夯扩桩）；

（2）桩基检测报告；

（3）桩基子分部工程验收记录。

17、钢结构

（1）

一、二级焊缝超声波或射线探伤检测报告；

（2）高强度螺栓摩擦面抗滑移系数试验报告；

（3）高强度螺栓连接副扭矩系数复验报告；

（4）高强度螺栓连接副终拧扭矩检验报告；

（5）钢结构子分部工程验收记录。

18、玻璃幕墙

（1）硅硐结构密封胶相容性、剥离粘结性检测报告；

（2）抗风压、气密性、水密性、平面内变形性能检测；

（3）后置锚栓承载力、极限拉拔试验；

（4）幕墙子分部工程验收记录。

注：上述资料以及上述资料未提及但是必须的，应根据工程项目特点选用。资料除签字、盖章处，内容须打印。复印件资料须加盖原件存放处章，注明存放出处。

承诺时限: 在收到并验证备案材料齐全，符合有关规定要求后15日内在《验收备案表》上签署备案意见，并加盖审批专用章后返还建设单位。对于住宅工程，备案机构受理建设单位的备案申请后，应当在三日内通过有效方式进行公示，并要求开发商在售楼处和竣工工程明显部位进行公示，公示时间为十天。备案符合要求，质量监督单位对工程质量无异议，公示期间未收到影响安全和使用功能的质量投诉，未发现违反工程竣工验收规定的行为，备案机构方可同意备案。

收费标准: 免费

相关政策:

1、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第四十九条

2、安徽省人民政府令第203号《安徽省建设工程质量管理办法》的十六条

3、安徽省建设厅《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》建管[2002]259号

4、安徽省建设厅《关于改进住宅工程竣工验收和备案工作的通知》建管[2005]225号

5、安徽省建设工程质量和安全监督总站《关于印发“安徽省住宅工程质量分户验收实施细则”的通知》建质[2010]92号

6、宣城市住房和城乡建设委员会《关于进一步做好建设领域农民工工资支付保障工作的意见》建管[2010]714号第十二条、第十五条

7、宣城市人民政府《关于印发宣城市住宅工程质量通病防治实施规定的通知》宣政办[2010]103号

8、中华人民共和国住房和城乡建设部《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》建市[2010]68号第二十六条

第二篇：工程竣工验收备案程序

工程竣工验收备案程序

中国房地产律师网

2006-08-08

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一、领取表格

工程竣工后，建设单位到市行政审批中心领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（以下简称《备案表》）、《工程竣工质量验收报告》、《工程竣工综合验收报告》。

二、竣工综合验收

建设单位对符合竣工综合验收的工程，组织规划、设计管理、消防、市政处、环卫处、园林局、开发办、城建档案馆等相关部门进行竣工综合验收，填写《工程竣工综合验收报告》。

三、工程竣前检查

建设单位填报“工程竣前检查申报表”，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按照规定组织有关单位进行竣工验收。

四、竣工质量验收

1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组，建设单位项目负责人任验收组组长。

2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。

3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。

4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出竣工质量验收报告，内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，形成结论性工程验收意见。

五、工程竣工验收备案

1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，必须将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市行政审批中心申请备案。

2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案等违法行为，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款。

3、建设工程竣工验收合格且备案文件齐全后，由备案机关发放《威海市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》，建设单位凭《备案证》到房产、供水、供电、供热、燃气等单位办理各项手续。

第三篇：工程竣工验收备案程序

工程竣工验收备案程序

根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及省建设厅建管[2002]259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》结合我市建设工程有关实际情况，办理竣工验收备案手续必须按以下程序执行：

一、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续。若十五日内未及时提供完整的备案资料导致延期备案，须以文件报告形式说明延期备案原因，并报有关部门审批同意，资料基本齐全后，备案手续将于十五个工作日内办理完毕。

二、建设单位需提交以下资料：

1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章）

2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件

3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见

4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质，分包合同必须到建管处办理鉴证手续

5、消防验收证明（注：需提供原件核对）

6、监理单位提供的竣工移交证书

7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报告

8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等）

9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章）

11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%，需报行政主管部门予以处罚，并按规定补交行政规费）

12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件）

13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书

14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表

三、备案资料经审查完整、备案手续审批后，建设方凭介绍信到行政服务中心领取备案证书。

第四篇：工程竣工资料验收程序

工程竣工资料验收程序

建设单位开工前手续→施工单位资料、监理单位资料→竣工资料目录报档案馆→资料送档案管审查→档案馆建设工程预验收认可书→施工单位打竣工初验报告→竣工初验及验收意见及验收会议记录→施工单位出具竣工报告→监理单位竣工验收意见书、设计、勘察报告→建设单位出具竣工验收程序与临桂质监站确认验收时间→竣工验收（建设工程竣工验收报告、工程项目竣工验收委员会验收签定书、各专业验收组验收意见书、验收方案、验收人员签到表、会议纪要、工程质量整改通知书、建设工程质量竣工验收意见书）→工程质量监督报告（监督单位）→生活用水水质检测报告、室内环境污染检测报告【注已有】、防雷装置检测合格证、环保验收意见书、消防验收意见书、建设工程竣工规划验收合格单、民用建筑人防验收意见、白蚁防治竣工报告等）→建设单位竣工资料汇总→交档案馆审查→档案馆开具档案验收许可证

第五篇：建设工程竣工验收备案程序

建设工程竣工验收备案程序

一、建设单位在竣工验收合格之日起15日内，到我站进行备案。

二、建设单位办理工程竣工验收备案时应提交下列文件：

1、工程竣工验收报告（验收结论应体现对消防工程专项验收意见）；

2、施工许可证；

3、施工图设计文件审查合格书；

4、工程竣工验收申请表；

5、工程质量评估报告（有监理单位的，由监理单位出具）；

6、质量检查报告（无监理单位的，由建设单位出具）；

7、建设工程施工安全评价书（施工单位、建设工程安全监督站出具）；

8、勘察质量检查报告（勘察单位出具）；

9、设计质量检查报告（设计单位出具）；

10、规划验收许可证（规划部门出具）；

11、消防备案受理凭证或检查记录、消防验收意见（消防部门出具）；

12、环保验收文件（环保部门出具）；

13、防雷验收文件（防雷部门出具）；

14、工程质量保修书；

15、住宅质量保证书（商品住宅）；

16、住宅使用说明书（商品住宅）；

17、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（市政工程）；

18、工程质量监督报告（建设工程质量监督站出具）；

19、建设工程档案预验收认可证（城建档案馆出具）；

20、工程竣工验收备案表。

注：①“我站”是指“梅州市建设工程质量安全监督检测站”；②其中1~17项须装订成册，并制封面和目录；③复印件须注明“与原件相符”并盖章。