第一篇：10、中国银行贷款合同填写要求
中国银行贷款合同填写要求
一、合同需用黑色中性笔填写，不能涂改。
二、合同内容填写样本如下：（以大合同为例）
1、封面
借款学生姓名：（学生全名）所在学校：武汉理工大学
院系专业：（全称，分两行写，上一行写院系，下一行写专业不写班级）
合同号：2012年东国学字第LGCL—0001号（写不下可写在上面，不分行）
2、第一页
合同编号：2012年东国学字第LGCL—0001号（写不下可写在上面，不分行）
借款人（甲方）：（学生全名）
贷款人（乙方）：中国银行股份有限公司武汉东湖开发区支行
介绍人（丙方）：武汉理工大学
第一条借款金额
本合同项下的借款金额为人民币元整（大写）￥.00（小写）
（填写在校期间总金额与《中国银行国家助学贷款申请审批表》中一致）
（大写、小写均要顶格填写，例：人民币贰万肆仟元整（大写）￥24000.00（小写））
第三条借款期限
（1）非建筑学本科生填写方式：
2012级填写108月 自2013年01月29日至2022年01月29日；
2011级填写96月 自2013年01月29日至2021年01月29日；
2010级填写84月 自2013年01月29日至2020年01月29日；
（2）建筑学本科生填写方式：
2012级填写120月 自2013年01月29日至2023年01月29日；
2011级填写108月 自2013年01月29日至2022年01月29日；
2010级填写96月 自2013年01月29日至2021年01月29日；
（3）研究生填写方式：
2012级研究生3年制填写96月 自2013年01月29日至2021年01月29日；
2012级研究生2年制填写84月 自2013年01月29日至2020年01月29日；
第四条借款利率与利息
本合同项下借款，执行中国人民银行颁布的同档次法定贷款利率。本合同签订时国家助学贷款年利率为%。（暂不填写）
第五条贷款的发放与划付
3、第二页
第五条贷款的发放与划付
三、丙方制定的账户是丙方所在学校在乙方开立的账户，账户户名为：武汉理工大学，账户号为：571657544190；
4、第三页
四、贷款发放计划：甲方选择以下第一种发放方式：
（一）每学年，学费人民币￥.00元，住宿费人民币￥.00元，生活费人民币0元；（航海技术和轮机工程专业学费填写5000，住宿费填0；其他专业学费填写6000，住宿费填0。小写需顶格填写）
5、第四页
第七条委托代扣
一、甲方授权乙方直接从甲方在乙方开立的账户中扣款，用于甲方进入还款期后归还借款本息，账户户名为：（学生全名），账户号为：（暂不填写）。
6、第十页
甲方公民身份号码：（与审批表上一致）
所在院系：（全称）
攻读专业：（全称）
通讯地址：（学生班级信箱）
邮政编码：（学生班级信箱的邮编）
联系电话：（寝室电话“027-8*******”）
甲方父亲（法定监护人）姓名：（以下信息填写方式与审批表相同，如果提供的是监护人请在法定监护人上打√）公民身份号码：
工作单位名称：
甲方母亲新名：
公民身份号码：
工作单位名称：
家庭通讯地址：（将邮编写在家庭通讯地址6个字下边，一个字对应一个邮编数字）
甲方签章（签全名并按手印）
日期：（填写签合同当天的日期）
注：如学生是孤儿，需要提供法定监护人信息，如监护人是男性，将其信息填写在甲方父亲栏目中，并用括号注明关系，“甲方母亲姓名：”栏目填写“母亲姓名（已故）”；如监护人是女性，将其信息填写在甲方母亲栏目中，并用括号注明关系，“甲方父亲姓名：”栏目填写“父亲姓名（已故）”；
父母如果有一方去世的请在其姓名后填写（已故）字样，工作单位、和身份证号码可不填；（如张某某（已故））父母如果有一方因离异无法联系到，请在姓名后填写（离异）字样，工作单位、和身份证号码可不填；（如张某某（离异））
大写数字
0123456789 零壹贰叁肆伍陆柒捌玖
拾、佰、仟、万元整
第二篇：中国XX银行贷款合同样本
中国XX银行贷款合同样本
借款人（全称）：
贷款方：________________
根据国家有关法律法规，双方当事人经协商一致，订立本合同。
第一条借款
1、借款种类：流动资金贷款
2、借款用途：经营投产
3、借款币种及金额（大写）人民币：
4、借款期限
（1）借款期限见下表：
地 址：________________
邮编：——————电话：_______________ 借款方：银行账号：______________________________
地 址：______________________________
邮编：______________ 电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条贷款种类：____________________________________
第二条借款金额(大写)：_____________________________________
第三条借款用途：________________________________________
第四条 借款利率：借款利率为月息__%，按月收息，利随本清。
第五条 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六条 还款资金来源及还款方式：
1.还款资金来源：______________________________________________
2.还款方式：______________________________________________
第七条 保证条款：
借款方请___________________作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。
第八条 违约责任：
1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。
2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。
3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。
第三篇：银行贷款合同
贷款种类： 合同编号：
借款人：
住所： 电话：
法定代表人：
开户银行名称：
开户帐号：
传真： 邮政编码：
受托贷款人：
住所： 电话：
法定代表人：
传真： 邮政编码：
借款人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿
受托贷款人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿
根据＿＿＿＿（以下简称委托人）与乙方签订的＿＿＿＿委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放＿＿＿＿贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。
第一条 借款金额
甲方借款金额为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二条 借款用途
甲方借款将用于＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条 借款期限
甲方借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
第四条 贷款利率和利息
贷款利率按＿＿＿＿息＿＿＿＿计算，按＿＿＿＿结息。
贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。
第五条 用款计划甲方的分次用款计划为：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
第六条 还款计划
甲方的分次还款计划为：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；
第七条 付息方式
甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。
付息户帐号为：
第八条 扣款方式
甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。
第九条 合同的变更和解除
1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
2．贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前＿＿日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。
3．甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
第十条 在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前＿＿日向委托人报告并通知乙方。
第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务
1．甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款；
2．甲方应在乙方开立存款户；
3．甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；
4．甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
5．甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；
6．乙方有权检查贷款的使用情况；
7．乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；
8．乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。
第十二条 违约责任
1．甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。
2．甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收＿＿的利息。
第十三条 甲、乙双方商定的其他条款。
第十四条 本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条 本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本＿＿份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：签字 法定代表人：签字
（或其授权代理人）（或其授权代理人）
年 月 日 年 月 日
中国建设银行人民币委托贷款合同（参考格式）使用说明
一、适用范围：本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。
二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据国家计委（以下简称委托人）与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。”
三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。
四、第九条、2中“借款到期前＿＿日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理，一般不少于30天。
五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议，不得侵害委托方的权益。
六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。
委托贷款展期协议书（参考格式）
借款人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿
受托贷款人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期偿还＿＿＿＿＿＿号委托贷款合同的贷款。经委托人审查，同意甲方展期还款。现根据委托人出具的＿＿＿＿＿＿文件，甲、乙双方签订以下协议：
一、甲方根据＿＿号合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿贷款＿＿＿＿＿＿万元，应于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，现经委托人审查，同意此笔贷款目前余额＿＿＿＿万元（大写）展期＿＿＿＿（年、月、日），贷款期限修订为＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
二、贷款利率按委托人规定调整为＿＿＿＿。
三、贷款展期后，甲方调整还款计划为：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；
四、展期后，甲、乙双方的有关权利义务仍按＿＿＿＿号合同约定的条款执行。
五、当事人商定的其他事项：
六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。
七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，副本＿＿份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：签字 法定代表人：签字
（或其授权代理人）（或其授权代理人）
年 月 日 年 月 日
第四篇：银行贷款合同
银行贷款合同范文1
贷款种类：________________________________________
合同编号：________________________________________
借款人：__________________________________________
住所：____________________________________________
电话：____________________________________________
法定代表人：______________________________________
开户银行名称：____________________________________
开户帐号：________________________________________
传真：____________________________________________
邮政编码：________________________________________
受托贷款人：______________________________________
住所：____________________________________________
电话：____________________________________________
法定代表人：______________________________________
传真：____________________________________________
邮政编码：________________________________________
借款人(以下简称甲方)：____________________________
受托贷款人(以下简称乙方)：________________________
根据____________(以下简称委托人)与乙方签订的_______________委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放__________贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币(大写)______________________________________。
第二条借款用途
甲方借款将用于__________________________________________________。
第三条借款期限
甲方借款期限自_______年_____月_____日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息
贷款利率按__________息__________计算，按__________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。
第五条用款计划
甲方的分次用款计划为：
________年_____月________万元；_________年_____月___________万元；
________年_____月________万元；_________年_____月___________万元；
________年_____月________万元；_________年_____月___________万元；
________年_____月________万元；_________年_____月___________万元。
第六条还款计划
甲方的分次还款计划为：
________年_____月________万元；_________年______月__________万元；
________年_____月________万元；_________年______月__________万元；
________年_____月________万元；_________年______月__________万元；
________年_____月________万元；_________年______月__________万元。
第七条付息方式
甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。
付息户帐号为：______________________________
第八条扣款方式
甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。
第九条合同的变更和解除
1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
2、贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前_______日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。
3、甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前________日向委托人报告并通知乙方。
第十一条甲、乙双方的主要权利和义务
1、甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款；
2、甲方应在乙方开立存款户；
3、甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；
4、甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
5、甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；
6、乙方有权检查贷款的使用情况；
7、乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；
8、乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。
第十二条违约责任
1、甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。
2、甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收_______的利息。
第十三条甲、乙双方商定的其他条款。
第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止
第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本________份。
甲方：(公章)___________________
法定代表人：(签字)_____________
(或其授权代理人)
___________年_______月_______日
乙方：(公章)___________________
法定代表人：(签字)_____________
(或其授权代理人)
___________年_______月_______日
银行贷款合同范文2
合同编号：___________
保证人（甲方）：______________________________
住所：________________________________________
电话：________________________________________
法定代表人：__________________________________
开户金融机构及帐号：__________________________
传真：________________________________________
邮政编码：____________________________________
贷款银行（乙方）：____________________________
住所：________________________________________
电话：________________________________________
法定代表人（或授权代理人）：__________________
传真：________________________________________
邮政编码：____________________________________
为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 甲方保证担保的贷款金额（大写）__________元，贷款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。
第二条 本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款合同履行期限届满，借款人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起__________个工作日内履行清偿义务。
第三条 保证担保的范围：贷款金额（大写）_____________________元及利息、借款人应支付的`违约金（包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。
第四条 保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后2年止。借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。
第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。
第六条 保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。
第七条 保证期间，甲方机构发生变更、撤销，甲方应提前__________天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人。
第八条 保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。
第九条 保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第十条 发生下列情况之一的，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任
1．甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；
2．《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第五篇：个人银行贷款要求
银行贷款要求：
工 商 银 行
1.个贷品种（贷款年息为基准利率6.6%，上浮15%，同时收取融资
费）贷款30万及以上需要先提供评估报告和（没有土地证和自建房需要土地查档结果，未分割土地的查档需带上购房合同）给分行内审：商品房三个工作日通过，自建房五个工作日通过。
消费类贷款：（装修类）
1.最长可贷15年
2.装修合同、装修报价单、装修公司营业执照复印件
3.要求贷款人申请通过后一次性交纳融资顾问费
4.贷款金额直接划入贷款人账户
5.超过45万的贷款，需要提供两套房源装修。（可以只抵押一套）
2.房地产要求（自建房.房改房.商品房.商铺）
自建房：办理土地证：（划拨.出让都可以）
房改房：办理土地证：（划拨.出让都可以）
商品房：办理土地证：（划拨.出让都可以）
商铺：办理土地证：（划拨.出让都可以）
暂无土地证的需要提供国土局的三无查档证明，土地证办理中的不需要三无查档证明需要提供国土局办理土地证受理单复印件。
3.面积要求
商品房、房改房、自建房：面积60平方以上
4.房龄要求（房龄+贷款年限不能超过30年）
自建房：不超过20年
房改房：不超过20年
商品房：不超过20年
商铺：15年-20年
5.贷款抵押率
自建房：60%以下
房改房：60%-70%（看地段和房龄）
商品房：60%-70%（看地段和房龄）
商铺：60%以下
6.对贷款人要求
1、抵押人已取得《房产证》
2、贷款人可以是抵押人也可以是抵押人的直系亲属（如儿子，妻子）
3、贷款人年龄:（男）65岁以下，（女）60岁以下 不含港澳台
4、贷款人具有良好的信用记录
7.贷款所需材料：
1、身份证
2、户口本（以及配偶身份证、户口本、结婚证）
3、租赁协议（商铺用）
4、房产证、土地证
5、评估报告
6、收入证明（高于贷款月还款额的一倍）
7、个人近期六个月的银行对账单（月收入上3200元才需要）
8、借款人在工行开立的帐户卡和卡的复印件
8.融资顾问费.工本费.印花税
融资顾问费：银行利率按基准执行，要求客户一次性把上浮10%的利率交清
9.贷款时间
审批通过至办理抵押需要15个工作日
10.放款时间
与工行完成房产抵押出权证后三个工作日，需等银行配额有所延迟
11.领取借款合同时间
银行划款到账后7个工作日内
12.禁止以下列房产作为抵押
1.不能上市交易或不能办理抵押登记的房产
2.存在产权纠纷的房产
3.未成年人名下房产
4.即将纳入拆迁房产
5.集体土地自建房、工业用地的房产、工厂配套住宅、大型市场内独立分割的产权商铺
6.地方政府规定不能上市交易的房产
农 业 银 行
1.个贷品种（贷款年息为基准利率6.6%，上浮14.5%，），需要硬性
办理保险（贷款额0.2%）、信用卡、网上银行等（附信息表），贷款31万及以上需要进装修公司账户。
经营性贷款：
1.额度循环使用有效期： 5年，每月还本付息,3年审一次，年息 8.38
53年，每月还利息,1年审一次，年息7.878
2.单笔贷款期限：最长5年
注：贷款到期日，可超过循环期有效期。举例:2009年6月30日额度正式生效:循环使用期至2014年6月30日
3.商铺必须为独立间隔或独栋房产
4.贷款金额直接划入贷款人账户
消费类贷款：（装修类）
1.最长可贷15年
2.装修合同、装修报价单、装修公司营业执照复印件、装修首付收据原件
3.30万以下贷款金额直接划入贷款人账户
2.房地产要求（自建房.房改房.商品房.商铺）
自建房：办理
房改房：办理
商品房：办理
商铺：办理土地证：（划拨.出让都可以）土地证：（划拨.出让都可以）土地证：（划拨.出让都可以）土地证：（划拨.出让都可以）
暂无土地证的不需要提供国土局的三无查档证明。
3.面积要求
商品房、房改房、自建房：面积60平方以上
4.房龄要求（房龄+贷款年限不能超过30年）
自建房：不超过20年
房改房：不超过20年
商品房：不超过20年
商铺：15年-20年
5.贷款抵押率
自建房：50%以下
房改房：60%（看地段和房龄）（无土地证为50%）
商品房：60%（看地段和房龄）（无土地证为50%）
商铺：50%以下
6.对贷款人要求
1、抵押人已取得《房产证》
2、贷款人可以是抵押人也可以是抵押人的直系亲属（如子、女）但要求提供子女的房产为
装修。
3、经营性贷款：贷款人可以是抵押人也可以是抵押人的朋友但要求有营业执照、税务登记证
4、贷款人年龄:（男）60岁以下，（女）60岁以下 不含港澳台
5、贷款人具有良好的信用记录
7.贷款所需材料：
经营性贷款：
小型私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有限责任公司股东
1.参与生产经营，个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过30%；
2.合法经营手续，营业执照、税务登记证
3.经营年限：一般12个月，资信状况好的，可以6个月
4.经营所在地：本地
5.经营或财务记录：企业或个人结算账户6个月以上交易明细、财务报表（资产负债表、利润表）、纳税申报表。
6.资产证明：非抵押房产证明，就是提供一套抵押人名下的房产复印件（提供可以提高抵押率至70%）
7.有限责任公司：组织机构代码证、中行贷款卡、公司章程、公司验资报告（注只能提供公司报告的不能贷款）
8、借款人在农行开立的贷款帐户或卡的复印件
9.须提供最近六个月银行对账单，资金达到贷款额的2倍
消费类贷款：（装修类）
1、身份证
2、户口本（以及配偶身份证、户口本、结婚证）
3、租赁协议（商铺用）
4、房产证、土地证
5、评估报告
6、收入证明（高于贷款月还款额的一倍）
7、个人近三个月的银行对账单（月收入上5000元才需要）
8、借款人在农行开立的贷款帐户或卡的复印件
8.贷款时间
审批通过至办理抵押需要10个工作日
9.放款时间
与农行完成房产抵押出权证后三个工作日，需等银行配额有所延迟
10.领取借款合同时间
银行划款到账后7个工作日内
11.禁止以下列房产作为抵押
1.不能上市交易或不能办理抵押登记的房产
2.存在产权纠纷的房产
3.未成年人名下房产
4.即将纳入拆迁房产
5.集体土地自建房、工业用地的房产、工厂配套住宅、大型市场内独立分割的产权商铺
6.地方政府规定不能上市交易的房产.cn
点击咨询 