步森百货大楼内部装修《管理要求》的协议（合集）

第一篇：步森百货大楼内部装修《管理要求》的协议

步森百货大楼内部装修《管理要求》的协议 甲方：满洲里市扎赉诺尔步森百货有限公司

乙方：

为了进一步加强大楼的内部管理，本着对大楼安全，对经销商负责，明确大楼的内部安全管理制度，要求经销商在进楼装修前和本楼层经理沟通，提前向大楼保卫科联系。具体要求如下：

1、向大楼保卫科交纳装修期限保证金：5000元。

2、年月日至日止完工。

如未按规定期限完成，保证金归大楼所有。

3、经销商向保卫科提供装修人员名额以及身份证复印件一张，保卫科

向装修人员发放进场卡。

4、如保卫科检查没有进场卡人员进入商场，将按照大楼安全管理制度

对其进行罚款200元，拒绝进场。

5、在装修期间必须经主管后勤经理同意，货柜灯可自聘装修。维修工，必须持有效资质证经审校后方可进场操作安装。不许私拉乱扯电源线，如违反给予500元至5000元保证金罚款。大楼电工班及楼层管理人员密切配合，监督确保大楼的安全及安全制度的实施。

6、在大楼内装修人员一律服从保卫人员的管理，不得私自动用大楼的任何商品和用品，违反者按照商品价格赔偿，并进行罚款。

甲方：满洲里市扎赉诺尔步森百货有限公司

乙方：

年月日

第二篇：蚌埠百货大楼内部装修改造安全协议

合百集团蚌埠百货大楼

内部装修改造安全、卫生责任协议书

甲方：

乙方：

为加强企业内部安全规范管理，促进企业内部安全管理健康有序发展。因乙方需在甲方内部进行展厅装修、撤柜、施工改造、维修等，依据国家有关法律法规，及按照“谁施工、谁负责”的原则。为明确甲、乙双方在施工改造期间的权利、责任和义务，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，一致同意签定以下协议：

一、甲方的权利、责任和义务

1、甲方负责为乙方办理《蚌埠百货大楼内部装修申请审批表》。

2、甲方对乙方提供的装修改造施工方案、展厅道具效果图、平面设计图、电路分布施工图；施工人员、搬运人员（含搬运垃圾人员）身份证（原件、复印件）、电工本人上岗操作证（原件、复印件）等，负责进行审核。

3、乙方在办理进场登记、“临时施工出入证”手续时，应一次性向甲方缴纳安全、卫生责任保证金2000元、并到保卫部办理“临时施工出入证”工本费每人每证5元、垃圾清运费50元。待施工结束后，由甲方商场、后勤保障部和保卫部联合进行验收检查合格无安全责任后，由甲方电工负责为乙方接主电源、送电投入使用。乙方应退还所有“临时施工出入证”，并经甲方后勤保障部、分管副总签字，到财务部领回保证金2000元；若乙方在施工验收后30日内仍不领回保证金，作为自动放弃，甲方将不予返还。因乙方造成的安全、卫生、财物损坏等，除赔偿甲方经济损失外并将给予乙方经济处罚。因乙方丢失“临时施工出入证”者，每证扣除保证金20元（以防他人凭证进场，造成施工单位施工工具、材料及展厅商品丢失）。

4、甲方值班管理人员应对施工现场及施工人员加强安全宣传、监督、检查，对不服从甲方安全人员管理者，或违反国家有关法律、法规和严重违反我公司安全管理制度规定者，应立即进行劝阻施工单位停止施工或劝阻施工人员离开施工现场，若施工单位或施工人员仍不听从劝阻者，现场值班管理人员可向有关部门报告并配合处理。如乙方发生违法违规行为，造成一切安全责任事故，均有乙方自行承担一切经济和法律责任。

5、乙方在施工过程中必须对甲方所有的设施、设备加以爱护，严格按照国家有关法律、法规认真贯彻执行。严禁对甲方消防设施设备以及配电设施、广播、监控设备、中央空调进出风口等进行拆除、破坏、遮挡、移位挪动、改变其原使用功能等。如乙方出现违法、违规行为，甲方将有权对乙方违法违规行为给予纠正并责令乙方停止施工；对造成甲方财产损坏的，必须及时予以维修、更换、恢复其原有设备功能；否则甲方将依据国家有关法律法规追究乙方经济和法律责任。

二、乙方的权利、责任和义务

1、乙方负责提供的施工申报资料必须合法、真实有效；进场施工或撤柜前必须办理完所有手续，方可进场施工。

2、乙方在施工人员进场之前，应加强施工人员法律法规、消防安全知识、用电安全知识、高空作业安全知识以及人身安全保护知识等教育培训；严格按照国家有关法律法规贯彻执行，自觉遵守甲方施工现场安全管理规定和施工要求。严禁乙方违章指挥、违章操作、违章施工，违反国家劳动管理规定。乙方应做到文明、规范、安全施工；积极配合甲方安全人员在施工现场监督、检查、服从管理，消除一切不安全因素，杜绝发生各类安全事故。如乙方发生违法违规行为，造成一切安全责任事故，均有乙方自行承担一切经济和法律责任。

3、晚上甲方营业下班后，需在各楼层夜间施工的人员一律在一楼南门口集合，并佩蒂“临时施工出入证”，同时电工携带本人“电工上岗操作证”（原件）。经甲方夜间值班（保卫及电工）人员核实证件后，由施工的商场值班人员带队有序进入各楼层施工现场。如发现施工人员、电工无证件人员或证件过期的人员，一律不准进入施工现场作业。

4、乙方施工人员进入甲方内部后，严禁在任何地方吸烟。所有的施工人员必须将“临时施工出入证”挂在胸前佩证上岗，无特殊情况不得外出；严禁在施工中途期间临时更换其他人员进入施工现场。夜间施工人员严禁在店内过夜休息。施工人员必须在规定场所内进行施工，严禁跨楼层、跨区域走动或观看，一经甲方管理人员发现，乙方人员将自觉退出施工现场离店。如乙方人员服从甲方管理人员管理者，甲方将向有关部门报告，同时对乙方给予经济处罚。

5、乙方对甲方的所有设施、设备加以爱护，严禁盲目、野蛮拆装搬运道具或在施工现场大声喧哗。如搬运道具进出场时，要特别注意天棚上安装的水喷淋头部位（严禁抨击）；如在施工中涉及到安全出口、疏散通道、安全出口标志、疏散指示标志、防火门、防火卷帘门、消防层显、手动报警器、消火栓、水喷淋头、烟感、温感、防排烟口处（所有展柜须向下离开30公分，严禁遮挡）、灭火器材等设施、设备以及其他配电设施、广播、监控设备、中央空调进出风口和天棚上灯具、吊顶、掉筋、轻钢龙骨、地面上瓷砖、地砖等一律严禁破坏、拆除、切割、打孔、遮挡、移位挪动、改变原设施设备使用功能等。如造成损坏必须及时予以维修、更换，恢复其设施设备原使用功能，如造成严重后果，均由乙方承担一切经济和法律责任。

6、乙方展厅内使用的灯具一律不准采用热辐射光源和电感整流器。展厅内电气施工必须安装电度表，主电源线在2500W以下，一律采用4平方进线；分路线一律采用2.5平方线使用，不得使用1.5平方线。若展厅主电源需在2500W以上用电，应及时与我公司后勤保障部维修班联系，由我公司电工根据该展厅实际用电需求协商确定。乙方在安装用电设备中，必须选用国标电器产品进行安装；严禁使用不符合用电规范的电线、电器进行安装；禁止使用假冒伪劣电气产品。否则造成一切后果，均由乙方自行承担一切经济和法律责任。

7、乙方展厅内照明用电负荷必须采用分路控制，具体为：①每800W设空气开关1只；空气开关、漏电保护器应选用与实际用电功率相匹配。②所有电源线必须穿金属软管保护、接头应放在接线盒内（两头用锁母固定牢）并用盒盖盖好。③安装的牛眼射灯、豆胆灯、金卤灯等严禁将灯光直射顶部消防水喷淋头部位（防止爆裂）。④专厅内二次用电须独立设置用电开关箱（高度规定在1.8米左右），内有：漏电保护器、分路空气开关。开关箱不得设置在抽屉、展柜内，上下左右20公分内不得堆放杂物，必须确保用电安全，否则甲方将拒绝检查验收。

8、乙方对展厅施工过程中必须做到：①所有灯箱内部、道具后背板、顶部以及所有木制结构必须刷防火涂料三遍；②安装的电子整流器两头必须垫8毫米金属螺帽或采用防火板悬空散热安装；③地面上压线条必须使用（弓形）不锈钢条，尺寸厚度为2毫米、宽度为4厘米，用玻璃胶粘贴牢固（严禁打孔安装）；④地面上铺设木地板、地砖等，边侧必须使用“II型”不锈钢钢条插入固定（严禁在地面上打孔安装）；⑤展厅内橱窗玻璃必须进行钢化处理，安装的道具一定要牢固可靠。以免伤害他人，否则造成用电及安全事故，均由乙方自行承担一切经济和法律责任。

9、展厅内须安装电话、网络，其电话线、网络线必须穿管预留在天棚顶上，严禁乱拉乱接。

10、乙方在施工中所使用的松香水、天钠水、油漆等易燃物品，必须进行严格管理、专人保管。施工结束后必须带离我公司，并妥善处理，否则造成一切安全事故，均由乙方自行承担一切经济和法律责任。

11、乙方在施工完毕后，必须将现场所有的施工垃圾自行带走运出，严禁将施工垃圾丢在商场内或商场外周边，甲方一经发现将给予乙方经济重罚；如乙方随意乱丢、乱倒施工垃圾，所造成的一切后果，均由乙方自行承担一切经济和法律责任。

12、乙方在施工期间，须自行保管好施工用具和材料，防止丢失，否则责任自负。

13、所有悬吊结构体必须用钢丝绳连接在结构层，并用膨胀钩固定。隐蔽工程必须在甲方有关人员验收合格后分可封闭。

16、乙方严禁从扶手电梯运送装修材料及施工设备。

13、以上《内部装修改造安全、卫生责任协议书》，请乙方负责人和所有施工人员认真仔细阅读后，严格按照国家一系列法律法规贯彻执行，施工人员必须严格遵守上述协议各项条款内容进行安全施工，杜绝发生各类违法、违规、违纪和盲目、野蛮施工现象，确保施工期间安全顺利进行。

三、验收要求

乙方在施工结束后，应及时通知甲方商场、后勤保障部和保卫部按照内部统一验收标准进行验收，在验收合格无安全责任事故后，由甲方电工负责接主电源、送电投入该展厅用电使用。严禁乙方或乙方委托外来施工人员擅自接主电源、送电，否则造成用电事故，均由乙方自行承担一切经济和法律责任。

四、违约责任

任何一方违反本协议条款的行为均为违约行为，守约方有权依据本协议条款追究违约方的经济和法律责任。

五、其他

1、本协议暂定期为： 年 月 日至 年 月 日止。

2、本协议壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：装修管理协议

项目Logo + 项目名称

装修管理协议

RF-ZX-T7.10-07A

为使业主/住户拥有舒适、安逸的生活环境，就户内装修管理方面，服务中心特制定本装修管理协议，作为《装修管理手册》的“装修管理规定”之补充，请各业主/住户、装修商及施工人员共同遵守。

1.进入小区的装修人员应自觉向门岗安管员或巡逻安管员、物业管理人员出示本服务中心所发的临时出入证并如实登记。进入区内不得大声喧哗，不准在公共地方躺卧，不听从规劝者，将没收其出入证，衣冠不整者谢绝进入。

2.装修垃圾应包装好并放置在指定地方，装修材料应及时搬入室内，大堂、梯间及走廊不得摆

放装修垃圾及装修材料。不允许向户外乱丢垃圾，不得向单元内之排粪、排污管道排放垃圾，否则，造成堵塞由该单元业主负责疏通，并赔偿造成的损失。

3.搬运装修材料、垃圾或家具时小心操作，散装材料应袋装搬运，包装袋不得有穿、漏。若损

坏公共设施或污染公共场所需按价赔偿和负责清理，若有损坏电梯，维修所需的一切费用由该单元业主负责。

4.严禁私自接驳非本户的水、电，违者罚款500至1000元。

5.不得使用五磅重以上的工具在楼宇内作拆墙等撞击性操作，拆除墙体的砖不能随意坠下楼

板，以免引致强大的震动力使楼宇受损或殃及相邻物业，一经发现将被勒令停工；使用冲击钻时需注意天花及楼板和用电安全，因施工不当而造成相邻物业、人员财物受损，施工单元业主应负担一切赔偿责任。

6.需更改室内给排水管的单元，业主需在装修备案申请表上详细填写并附上图纸，到服务中心

申报，经备案审核后方可施工，因更改、安装或施工不当造成渗漏，业主需尽快妥善处理。若波及四邻的，经鉴定属实，由施工单元业主负责修理或赔偿，所需费用由该业主承担。户内煤气管道不得擅自更改或隐蔽。厨房有烟道的单元，在更换厨房瓷片时要特别注意不得损坏烟道，建议烟道位原瓷片不要打掉。严禁在烟道上开洞。

7.若需更改室内间隔，业主需办理修改申请手续，获批准后，必须严格按审批意见进行施工。

任何不在梁上新砌建的间墙，必须采用轻质材料（容重≤1000㎏/m，如轻质砖），且在其表面处理（批荡）前，业主需到服务中心报验确认，凡户内的梁、柱、剪力墙在任何情况下不得拆改。如有擅自拆改，服务中心将追究该户业主的所有责任。

8.根据国家设计规范要求，请不要随便更改套内卫生间的使用功能和用途，更不得擅自将卫生

间改建于他人厨房及卧室之上。否则，由此而引起的所有责任将由该户业主承担。

9.室内电线线路的更改，业主需到供电部门办妥申请报批手续，由供电部门出具“室内线路更

改施工许可证”后方可施工。3

项目Logo + 项目名称

10.为了保证户内的弱电系统讯号正常（防盗对讲、电视、电话、智能网线），希望各户不要将

防盗对讲机、有线电视插座、电话插座移位，确实需要移动上述终端位置，必须向服务中心申报，由专业公司派专业技术人员上门操作，否则因擅自移动而导致该单元或其他单元，甚至整个弱电系统出现故障而造成的一切责任及维修费用由该单元业主负责。

11.空调机（含分体式的室外机组）一定要装在指定位置，管、线不得走外墙。在选购时，务必请各业主注意所购空调机尺寸要与预定安装位置尺寸相符。

12.所有阳台不得安装防盗网，不得更改外阳台铝门及户门。非主立面服务阳台如需封闭，只可

用铝窗封闭，其颜色应与该单元的铝窗相同。单元窗户需安装窗花的必须安装在窗户玻璃内侧。

13.大阳台铝门若需安装拉闸的，必须在铝门内侧安装。按照消防规定室内所安装的天花内木质

材料表面应涂防火漆。

14.露台阳台的装修需另行签订保证书，以确保楼宇外立面的统一协调。

15.装修时间：星期一至星期五上午8：3 0时至12：00时，下午14：00时至18：00时。节假

日早上延迟一个小时开工，且禁止使用电动工具或打墙，以免影响邻居休息。

16.装修期限：一般为三个月，需继续延期装修的，必须重新办理两个月为限的续期装修申请，可免收装修押金。每次办理的装修申请，必须在装修期限后三个月内到管理处报验，逾期未办报验手续其装修押金将不予退回，责任自负。装修完工验收时发现有违例的，业主需在两个月内完成整改并报复检，逾期，装修押金不予退回，一切责任亦由业主自负。

17.同一业主所购物业的装修申请及修改申请，费用按物业单位收取。修改申请只能在办理退装

修押金手续前办理。

18.装修单元在装修备案时，必须向服务中心提交装修施工单位的资质证书、施工图纸，如自行

装修单元，则应另行向管理处填写装修保证书。

19.装修单元业主必须保证装修工程的设计、施工符合国家的规范要求，在装修过程中因违反国

家技术规范或强制执行条例而引致的一切责任，由业主自负。

20.装修人员一般不得在区内留宿，确需在单元内留宿的，应按派出所规定，及时办理留宿人员

暂住证后才能留宿。

广州市宁骏物业管理有限公司分公司服务中心业主签名：

日期：年月日

第四篇：装修管理协议

装修管理协议

甲方（管理处）：深圳市金顺物业管理有限公司丰湖花园管理处

乙方（业主）：阁楼室

丙方（施工单位）：

为维护广大业主利益，确保小区建筑结构安全、设备的正常使用以及外观的整齐划一，特签订本协议并共同遵守。

一、关于申报

1、乙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。（商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行）。

2、乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证明文件及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。

3、乙、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。

4、甲方审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。

5、乙、丙方按规定缴交装修押金、垃圾清运费等费用。

6、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。

二、关于设施设备

住宅内下列设施设备不得私自拆移，如需改动请与相关专营单位联系。

1、燃气报警探测器及线路。

2、燃气管道、阀门等。

三、关于外观

1、不得改变外观（包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台等）。

2、不得在天面私自搭建雨蓬或其它违章建筑。

3、空调须按指定位置安装，并不得将空调水排放在室外。

4、防盗网及窗花应安装在窗内。

5、进户防盗网应安装不锈钢子母门，以免影响邻户进出。

6、商铺安装广告招牌需事先申请。

7、天台和阳台不得栽种高度超过1.2米的植物。

四、关于结构

1、严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙。

2、楼板不得铺设大理石等重质装修材料。

3、重新砌墙不能用红砖等重质材料。

五、关于防水

1、改动冷热供水管需经试压检验，确保无渗漏。

2、改动卫生间和复式房的天台装饰均须重新做防水处理，并经48小时以上防水检验。

3、不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。

六、关于电梯使用

1、垃圾袋装，不得拖行，不得散落在电梯及公共区域。

2、超宽、超重的材料不得强行用电梯搬运。

3、搬运物品、垃圾时应按住开门键，不能用物体卡住电梯门。

4、发现电梯有异常情况时应及时通知管理处，不得擅自摆弄。

七、关于施工现场管理

1、管理处工作人员有权进入施工现场进行巡查，施工人员应予配合。

2、动火前应向管理处申报并采取相应的防护措施。

3、施工现场做好安全措施，禁止使用电炉或明火。

4、施工现场应至少配备两个灭火器。

5、施工现场不得留宿。

八、关于人员管理

1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩带于胸前。

2、施工人员不得在小区内串房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。

3、不佩带出入证视为无证，将被清理出小区。

4、施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。

5、严禁私自动用或损坏公共设施。

九、关于施工时间

1、装修时间：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。

2、小区整体入伙之日起三个月内，周六、周日可按正常时间施工。三个月后为不影响

已入住业户的正常生活，节假日施工不得产生噪音或刺激性气味。

3、装修期限：根据《建设部住宅室内装饰装修管理规定》，装修施工期限最长不超过三个月，如确实需要延期，须办理延期申请。

4、使用电梯搬运装修垃圾时间为：星期一至星期五18：00—20：00。

十、关于罚则

1、在施工期间应遵守法纪，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修施工造

成损害之后果由乙、丙方负责。

2、对违章装修不听劝阻者，管理处可采取停水、电措施。

十一、本协议一式三份，甲、乙、丙之各执一份，自签字之日起生效。

本人（公司）已收到装修的有关文件：①丰湖花园装修管理规定（业主、施工单位）②装修施工现场管理及违章处罚规定（施工单位）③装修承诺书（施工单位），并已认真阅读，同意按规定要求进行装修，如有违反愿意接受处罚。

甲方：乙方：丙方：

代表签署/盖章代表签署/盖章代表签署/盖章

年月日年月日年月日

第五篇：装修管理协议

装修管理协议

甲方：天朝物业管理有限公司物业服务中心

联系电话：

乙方：小区单元区房/室（业主、住户、租户）联系电话：

丙方：联系人：（施工单位）联系电话：

为加强对小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护广大业主（或租、住户）合法权益，根据建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》和《临时管理规约》规定，凡业主（或租、住户）申请装修经物业服务中心审批同意后，由业主（或租、住户）、装修施工队、物业服务中心三方协商一致签订本协议书，并共同遵守。

一、装修申报：

1、业主（或租、住户）选择的装修施工队承接其家居装修工程，必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主（或租、住户）违反本规定，应承担由此产生的全部责任。

2、业主（或租、住户）在房屋装修前，必须会同其委托的装修施工队向物业服务中心办理装修审批手续，如实申报装修项目、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修施工设计图，商业用房需经消防部门审批同意，交验装修施工队《承建资格证书》原件。

3、装修施工队应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《装修人员临时出入证》及《物业装修许可证》。

4、乙、丙双方按规定缴纳装修押金、装修工人《装修人员临时出入证》工本费及垃圾清运费等费用。

5、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请并重新办理审批手续。

6、装修完毕，乙、丙双方验收合格后，由乙、丙双方向物业服务中心提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格个工作日后凭《物业装修许可证》原件、《装修日检记录表》、《装修人员临时出入证》退还装修押金，退还时间为。

二、责任范围：

装修活动必须保证建筑物结构和使用安全，并严格按照业主（或租、住户）申请的装修项目进行，严禁下列行为：

1、改变房屋承重结构；

2、在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗；

3、不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；

4、任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；

5、破坏或者拆改厕所等地的地面防水层；使用不符合消防要求的装修材料；

6、其他违章装修活动。

确需改变建筑物主体或承重结构、明显加大负荷的，业主（或租、住户）应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府设计部门审批。

对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样，扣除乙丙双方的所有保证金外，双方还应承担由此产生的法律责任。

三、装修管理

1、丙方在领取《物业装修许可证》、《装修人员临时出入证》之后方可施工。施工时须将《物业装修许可证》张贴于装修户大门处，将本协议书复印件张贴于装修户门内，以便于物业服务中心监管和巡查。

2、施工人员应佩带《装修人员临时出入证》，以便于物业服务中心进行出入管理。凡未办理《物业装修许可证》和《装修人员临时出入证》而擅自施工者，将按违章行为处理。施工人员装修人员临时出入证不得转借，如一名施工人员同时在两户以上装修，则每户都须办理一个装修人员临时出入证。

3、装修施工时间为：每天（节假日严禁施工）。不得延长时间，否则物业服务中心有权采取措施责令停工。

4、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，须保证建筑物外观的协调统一，不得在天面、露台私自搭建雨棚或其他违章建筑。装修过程中导致楼顶、平台、外墙（含阳台）损坏的应按原有款式、型号等（包括材料和颜色等）进行修补，如有违反，除恢复原样外，则扣除乙丙双方的所有保证金。

5、天台、阳台和露台不得栽种高度超过1.2米的植物。

6、商铺安装广告招牌须事先申请。

7、严禁擅自改动、暗藏燃气管道设施，确需改动的，应提前向供气单位申请，由供气单位组织实施。

8、不得私自拆移智能化报警系统、宽频网络线路，如需改动请与相关专营单位联系。

9、丙方负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：

1）严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门；

2）严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水管、雨水管）；

3）严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉及财产损失；

4）严禁在规定的装修时间外施工；

5）严禁擅自进入地下室和天台，严禁在天台或楼道边等公共场所加工作业；

6）严禁私自在户外接驳水、电；

7）装修房间内严禁抽烟或使用电炉。

11、装修期间施工人员物品搬运一律由物业服务中心指定的通道进出，若需搬运任何物资出小区（大厦），请提前与物业服务中心联系，填写《物品放行条》经物业服务中心确认后，方可放行。

12、施工人员严禁在其他住户门前逗留、休息，以及严禁在房内留宿，施工时间之外严禁在小区逗留。

13、因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由丙方负责修复并赔偿全部损失。

14、装修垃圾须及时入袋搬运，并按照物业服务中心指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛弃装修垃圾者，物业服务中心有权责令限期清理。不及时清理由物业服务中心代为清理，费用则由丙方自行承担。装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成地面损坏磨花，不得损坏电梯等公用设施，否则将按责任给予处罚。（以下由物业服务中心填写装修垃圾清运具体规定）

（1）

（2）

（3）

15、丙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应至少配备两个灭火器，并做好防火措施。

16、装修过程中，如需要进行电焊作业，须事先向物业服务中心提出申请，并附有操作人员合法有效的操作证件，方可施工。

17、装修时必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。

四、消防安全责任： 为认真贯彻“谁主管，谁负责”的消防工作原则和“预防为主，防消结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位责任，努力搞好群防群治，维护小区安全经自愿同意，确定乙方、丙方为本单元房/室区域防火责任人：

1、协助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护好小区的防火安全。

2、负责本区域范围内的防火工作，确保责任区域的安全。

3、认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和其他消防法规。

4、协助物业服务中心保护好本小区公共场所的消防设备、设施及爱护消防器材。

5、不定时的进行消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施，把火灾事故消灭在萌芽中。

6、审核、上报本区域装修工程，纠正和处理本区域的违反消防规定的现象和行为。

五、处理措施：

1、对违反本协议书的任何违章装修行为，物业服务中心均有权制止、责令改正，因装修施工造成损害之后果由乙、丙双方负责。

2、对违章装修不听劝阻者，物业服务中心可采取停止相关服务措施。

3、违反以上条款者，将按照建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》和其他有关规定赔偿100元以上1000元以下的违约金。

六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：丙方：

代表签署/盖章：代表签署/盖章：代表签署/盖章： 日期：日期：日期：