大连办理产权证的流程

第一篇：大连办理产权证的流程

第一：到大连房地产交易中心（新楼）后，乘坐扶梯直接上3楼，向左侧，经过一个下沉式楼梯之后，到办理房屋面积测绘的窗口，办理房屋测绘，工作人员会给你一个测绘报告书，测绘费不多，几十元就够了，这个需要复印2份。

第二：上4楼，这个楼层要完成的是检验、交契税、维修基金、拿完税证明这四件事。首先要检验，单子上写的是9和10号窗口均可办理，如果有问题咨询，可以问11和12窗口（批量办理窗口），检验需要的材料：身份证原件和复印件，产权转移登记申请书和复印件，房屋测绘报告原件和复印件，买房结算发票和复印件，商品房合同正本（已备案）和复印件（复印封皮和第1、2、3、4、15页），然后工作人员告诉你要30分钟后到16号窗口拿交税单，其实你可以等5分钟就过去，数据就已经传过去了。在16号窗口拿到交税单号后，你可以直接到左侧的三个交通银行窗口去交契税和维修基金，维修基金需要带的材料：身份证原件和复印件，购房合同第2、4、15页的复印件，测绘报告复印件，以上复印均为A4纸。

第三：到17号窗口领完税证明，下到新楼2楼，领号码、等窗口、换取产权证（不是真正的产权证，只是一张纸，可以一撕2半）。在这个窗口需要把：已经检验过的商品房合同正本和复印件，房屋产权转移登记申请书，购房发票和复印件，身份证原件和复印件，房屋测绘报告，维修基金发票原件，完税证明带齐。自己在身份证上写“本人亲自到场”，按下手印，并且在摄像头处现场拍照，手续齐全后，工作人员给你一个单子，中间一撕2半，带着下边那一半，到本层的大连银行窗口交80

元登记费，之后带着上面那一半到1楼。

第四：到一楼，暂时先不能取号，必须在这个时间的20分钟后，才能取号，因为这个时候数据会传到1楼，20分钟一到，取号，立即可以去窗口拿证，此时需要再次出示身份证原件，现场在摄像头前面拍照，证明是本人领取，然后你就可以领着大红本回家喽。

第二篇：相关办理产权证的流程

网站上找的相关办理产权证的流程，以备大家今后参考!

* 办理房产证需要什么证件？

个人来说是要带好：契税完税证明，购房合同，身份证 三份证件（有复印条件，最好是复印一份复印件备着，以免到了房地局需要提供复印件）

开发商则需提交很多文件，包括土地使用证，商品房准建证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、工程质量验收备案证书等，并需支付确权费、房地产有关税费等下面是一个更详细的：

办理房产证手续的具体流程：

首先是资料的准备，前二样东西摘开发商领取：

1、办理房产证的申请表（有开发商盖章的）；

2、房产证分户图；

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

具体程序：

一、缴纳 维修基金。

-------维修基金是房价（发票上价格）的3%

-------提供资料：

1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

4、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。复印件。

二、缴纳 契税。

------契税是房价（发票上价格）的2%

-------提供资料：

1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

三、办理产权证。

------提供资料：1.、填写申请表。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

4、分户图。

5、乙方契约正本（黄颜色）。

6、维修基金发票原件。

7、契税发票原件。

8、房地产抵押合同、贷款合同原件（贷款买房的同志要特别注意了）。

注意：办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），以上材料都是在同一处办理，请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。

再次是办理土地证的东西和程序：

-------提供资料：

1、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件（全套是指图也要复印）。

4、申请表（土地局现领现填）。

注意：办理土地证也需要十五天，请在房产局就准备好复印件，带上原件，费用是18元取证时交。

办理户口手续？

一、本小区户口对应的派出所。

办理资料：

1、申请书（自己写打印最好；主要内容是本人购买某处房产，现户口在何处，要迁入何处，抬头写****公安分局即可）。

2、产权证复印件（避免麻烦，全部复印）。

3、买卖契约复印件（第1、2、3、24页）。

4、身份证复印件。

5、户口本复印件（首页即有****公安厅户籍专用章的那一页和迁移人那页）,没有就需要要户籍证明。

注：以上要带原件核验。

派出所申请----社区民警入户调查----接受公安分局审核发迁移单----回原籍迁户口----新小区派出所落户----拍照办新身份证

第三篇：单位办理产权证的流程

单位办理产权证的流程

作为证书之一种，企业房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

方法/步骤

一、规划局验收： 目的：将规划许可证副本换为正本 准备资料：

1、建设工程规划许可证副证

2、土地证

3、规划验收申请书（镇政府意见）

4、地形图测量；

5、房产测量结果

6、总平面图；

7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）

二、质监站验收： 目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章）步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。送档案馆资料：

1、项目申请（立项报告）

2、项目可行性研究报告和批复

3、用地申请和批复

4、用地位置红线图

5、国有土地使用证（复印件）

6、建设用地规划许可证（原件）

7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证。

8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章）

9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书

10、地质勘测报告

11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件

12、勘测设计、初步设计或者扩初设计

13、设计合同、勘测合同、监理合同

14、设计、钻探等委托文件

15、质监申报表（含质监通知书）

16、施工许可证

17、施工合同（及分包合同）

18、工程预算

19、影像资料（含基础、隐蔽工程）

以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站

1、基础验收报告（施工单位提供）

2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供）

3、档案馆回执

4、检查报告（建设单位提供）

5、评估报告（监理单位提供）

6、竣工验收报告（施工单位提供）

三、消防验收 目的：办理房产证 所需材料：

1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章）

2、消防审核意见书（出示原件、收复印件）

3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书

4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）

5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明

6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章）

7、试压报告

四、环保试生产申请（3个月）

1、试生产申请报告（公司章原件）

2、项目批复（发改委）

3、排污管道图

五、房产证需要资料：

1、规划许可证正本（复印件、档案馆章）

2、施工许可证复印件

3、发改委批文（复印件盖档案馆章）

4、总平面图（规划局章）

5、公司章程

6、办理人委托书

7、法人、委托人身份证

8、营业执照副本（出示原件、收复印件）

9、土地证（出示原件、收复印件）

10、工程竣工备案表（建设局窗口）

11、消防、环保验收。

1.6

六、关于工程竣工备案表： 凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他资料，到建设局窗口备案，其中需要两张原件（备案表，有各单位章），以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。

END

注意事项

 步骤很多，但一个也不能少，大家要注意资料一定要弄齐全。

第四篇：产权证办理流程及注意事项

产权证办理流程及注意事项

2007-11-20 13:53:44 来源：购房者网站 作者：佚名

何时办理产权证？

房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。

产权证办理的基本程序？

Ｉ、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：

商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。

拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。

单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）。

个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。

２、申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天３个月左右。

３、产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况．会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人．并顺廷办证时间．

办理产权证注意事项：

一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。

第五篇：大连居住证办理流程

大连居住证办理流程

大连市居住证办理范围：

1.适用：大连市居住证适用于在本市居住的非本市户籍的流动人口，以及具有本市户籍的下列流动人口：

(1)跨瓦房店市(含长兴岛临港工业区，下同)、普兰店市、庄河市(含花园口经济区，下同)、长海县之间居住的人员;

(2)从各区、大连经济技术开发区、大连高新技术产业园区到瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县居住的人员;

(3)从瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县到各区、大连经济技术开发区、大连高新技术产业园区居住的人员。

流动人口中作为人才引进的，适用《大连市人才工作居住证暂行规定》。

2.持有居住证的人员享有下列权益或者待遇：

(1)就业服务;

(2)按照相关规定参加社会保险;

(3)按照规定享受相应的培训服务;

(4)按照规定参与社区组织的有关社会事务的管理;

(5)参加本市组织的有关劳动技能比赛和先进评比;

(6)申请办理车辆登记和机动车驾驶证;

(7)实行计划生育的育龄夫妻，免费享受国家规定的计划生育基本项目技术服务;

(8)免费享受艾滋病自愿咨询检测服务;艾滋病病毒感染者免费享受每年二次病毒检测，病人免费享受每年四次病毒检测，需要治疗的免费享受抗病毒治疗等;

(9)子女在义务教育阶段就学享受与本地户籍居民子女同等待遇;

(10)子女中的适龄儿童免费享受国家免疫规划疫苗的预防接种;

(11)市政府规定的其他权益或者待遇。

大连市居住证办理流程：

1.申办人持本人居民身份证(户口簿及其他有效身份证明)和符合规定的近期免冠照片，到居住地公安派出所进行登记;

2.公安派出所民警或协勤人员根据申办人提供本人信息，填报《暂住人口登记表》并录入计算机;

3.市公安局将根据上传的信息数据内容统一转换到指定的证件制作厂家来完成居住证的制作;

4.自受理之日起七个工作日内将居住证发给申办人。

收费：无

注：如本人未带照片或者照片不符合规定，公安机关提供现场照相服务。