第一篇：不动产权证办理顺序
不动产权证办理顺序
1：农转（征收）2：供地 3：土地招拍挂
4：办理临时不动产权证
5：政府协调（保留现有建筑物。通过规划、消防、房屋安全鉴定）6：现有保留建筑物进行建筑设计（总平、建施、结施）7：办理消防审批 8：办理房屋安全鉴 9：办理正式不动产权证
第二篇：变更不动产权证内容
关于变更不动产权证附记内容的申请报告
马鞍山市国土资源局：
我公司开发的“老报馆时代广场”项目为政府重点招商引资项目，2016年01月29日竣工结束并交付使用。我公司在2016年7月办理了自持商业不动产权登记证（皖2016马鞍山市不动产权第004135号）。现因我公司生产经营及再生产的需要，需将20067.54㎡自持商业抵押给金融机构，用于融资，在提供证件资料时发现该不动产登记证附记内容中提及该自持商业不得抵押。根据编号为马土让2012-76号《国有建设用地使用权出让合同》中第十三条约定自持商业需自持整体经营，不得进行分割销售但并未约定自持商业不得抵押之约定。
综上所述，皖2016马鞍山市不动产权第004135号不动产权证登记事项记载“不得抵押”有错误。现根据我国《物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”
为此，我公司申请更正不动产权证附记内容中“ 不得抵押”的事项，更正为“ ”。望贵局依法查清事实后依法予以更正。
马鞍山老报馆嘉成置业有限公司
2017年11月28日
第三篇：委托办理产权证协议书
委托办理产权证协议书
甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 根据银行的房贷办证要求，甲方全权委托乙方办理御景新城一期商品房按揭及一次性付款业主的房屋所有权证、契证、地证使用权证。现将具体事宜协议如下。
一、甲方负责及时提供商品房按揭及一次性付款业主名单清册及办理产权证所需的开发商提供的各项资料。乙方负责在甲方所提供的资料齐全及业主办理产权证所需资料齐全之日起在三个月内办妥房屋所有权证、契证、地证使用权证等到相关证件。如因甲方未及时交纳契税而造成契证办理拖延或业主原因签字晚及办理产权证政策有变动等原因时间可推迟，因产权证办理过晚造成的损失与乙方无关。
二、收房之日由甲方代收办理房屋所有权证、契证、地证使用权证所需的费用。乙方会在资料齐全的情况下，按批核算办理产权证所需的费用。契税经税务部门审核后例清单及总数给甲方，甲方应及时交纳该批次的契税。另该批次商品房后续的办证费用由甲方打款于乙方，由乙方代为缴纳。
三、乙方代办产权证的劳务费的结算方式：甲方在支付商品房契税及办证费用同时，按批次支付乙方50%。乙方办妥房屋所有权证、契证、地证使用权证时支付剩余50%。
四、乙方在办妥房屋所有权证、契证、地证使用权证时转交给甲方，如因银行需抵押入库的产权证则按银行签字的接收单交接。
五、未尽事宜双方协商觖决。
六、本协议一式二份，双方各执一份。
七、本协议经双方签字盖章后生效。
甲方： 2014年
月
日
乙方：2014年
日
月
第四篇：相关办理产权证的流程
网站上找的相关办理产权证的流程，以备大家今后参考!
* 办理房产证需要什么证件？
个人来说是要带好：契税完税证明，购房合同，身份证 三份证件（有复印条件，最好是复印一份复印件备着，以免到了房地局需要提供复印件）
开发商则需提交很多文件，包括土地使用证，商品房准建证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、工程质量验收备案证书等，并需支付确权费、房地产有关税费等下面是一个更详细的：
办理房产证手续的具体流程：
首先是资料的准备，前二样东西摘开发商领取：
1、办理房产证的申请表（有开发商盖章的）；
2、房产证分户图；
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
具体程序：
一、缴纳 维修基金。
-------维修基金是房价（发票上价格）的3%
-------提供资料：
1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
4、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。复印件。
二、缴纳 契税。
------契税是房价（发票上价格）的2%
-------提供资料：
1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
三、办理产权证。
------提供资料：1.、填写申请表。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、乙方契约正本（黄颜色）。
6、维修基金发票原件。
7、契税发票原件。
8、房地产抵押合同、贷款合同原件（贷款买房的同志要特别注意了）。
注意：办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），以上材料都是在同一处办理，请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。
再次是办理土地证的东西和程序：
-------提供资料：
1、《商品房买卖契约》（第1、2、3、24页）。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件（全套是指图也要复印）。
4、申请表（土地局现领现填）。
注意：办理土地证也需要十五天，请在房产局就准备好复印件，带上原件，费用是18元取证时交。
办理户口手续？
一、本小区户口对应的派出所。
办理资料：
1、申请书（自己写打印最好；主要内容是本人购买某处房产，现户口在何处，要迁入何处，抬头写****公安分局即可）。
2、产权证复印件（避免麻烦，全部复印）。
3、买卖契约复印件（第1、2、3、24页）。
4、身份证复印件。
5、户口本复印件（首页即有****公安厅户籍专用章的那一页和迁移人那页）,没有就需要要户籍证明。
注：以上要带原件核验。
派出所申请----社区民警入户调查----接受公安分局审核发迁移单----回原籍迁户口----新小区派出所落户----拍照办新身份证
第五篇：产权证办理所需材料和程序
产权证办理所需材料和程序
缘、风飞沙共同整理
一、商品房买卖合同原件及复印件、不动产发票原件及复印件。
二、补充协议、授权委托、询问笔录、营业执照复印件、转让手续费票据（这些材料是开发商提供的）
三、夫妻双方到场并携带省份证、户口本、结婚证、离婚证、单身证明原件及复印件。产权证写一个人的名字的，写谁谁去，不用双方都去。费用33元。
四、相关契税、住房维修基金、印花税等费用（现金）
五、携上述材料到市政府行政大厅一楼房产局窗口牌号办理六、七日后取证
七、如果未婚，需要单身证明。单身证明需要到婚姻登记处办，户口，身份证、照片一张。
八、结婚证丢失，去婚姻登记处补办。
注；办证大厅周一--------到周五上班 时间 早8；30分--11；30分 下午1；30分--16；30分 上午办理50人 下午办理50人
土地证办理流程
一、房产证原件及复印件、身份证原件及复印件
二、国有土地使用权转让合同、分割转让许可证（开发商提供）
三、携上述材料到萨尔图区政府行政大厅土地局窗口牌号办理。土地局窗口在二楼3、4、5号。
注；萨尔图办证大厅办理二手房过户的比较多上午25人 下午25人 早8；30--11；30下午1；30分--16；30分（如果没有排
到号向保安要 他们手里有号）。四天后夫妻双方来取。坐25号公交到萨区政府门口下车就到。
以上这些办理房产证事宜是指全款买房者，公积金贷款是万达代办；商业贷款也是万达代办，等通知。需要咨询请自行去万达写字楼九楼。
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