第一篇:房屋授权使用书
房屋授权使用书
委托人:身份证号码:
受托人:身份证号码:
委托人、受托人的关系为:
委托人现将位于的合法拥有的整栋民用建筑物无偿提
供给受托人作使用,使用期限为国家有关法律法规所规定的时间,受托人
在使用房屋时,不得变更房屋的结构、用途,并承担房屋所必要的支出、修缮和
维护。
年月日
第二篇:热水器JSQ16-Q8B2说明使用书-JSQ16
热水器JSQ16-Q8B2说明使用书
一、电热水器安装规范
根据我国有关规定:家用人工煤气热水器使用寿命是6年,天然气热水器使用寿命是8年,电热水器中用于阻止腐蚀内胆的镁棒使用寿命是1-2年就要更换,4-5年不换就有可能内胆腐蚀穿孔漏水。使了7年的热水器,如未更换过镁棒就应报废的了。如按时换过镁棒根据国际通用的常用家电使用年限标准:电热水器的使用寿命是12年。
二、电热水器的使用方法
1.使用电热水器时,接通电源,指示灯亮,表示正在电加热,当水温达到设定值后,指示 灯熄灭,表示切断电源。这样指示灯时亮、时熄表示正在自动保温。
2.电热水器(贮水式)要先注满水,再通电加热,经预热后即可使用。如遇到水源压力下降 或突然停水,最好关闭电源。
3.电热水器都配有水龙头,并带有回流装置,通常用“蓝色”表示冷水,用“红色”表示热水。使用时,旋开“红色,”水龙头,就有热水流出,此时如水温过高,可同时旋开“蓝色”水龙头,并调节出水量大小,即可得到适温的热水。
4.电热水器的温度调节器上,都有水温标志刻度,如用“I”、“Ⅱ”、“Ⅲ”或标示英文、阿拉伯数字表示水温低、中、高的调节位置,把温度调节旋钮对准某个标志,热水器的水 温就会保持在该档指示所设定的温度。在使用时,先让水洒出来试出实际水温,才能进行淋浴,防止水温过高,烫伤皮肤。
5.上水时必须将出水口打开,等内胆里的空气完全排出后才能检查水是否注满。
6.排空前必须先将电源切断。
7.作封闭式安装时,加热期间进水阀必须处于开启状态。
8.刚打开阀门时,不要把出水方向对着人体。
三、电热水器节电方法
很多消费者都习惯把温度设定到最高,再用两三个小时集中加热,最后关掉电源,认为这样会省电。其实这种方法并不得当,因为热水器里的水被加热到最高温度后,使用时必然还要混入冷水,然后剩下的热水又被自然冷却。这样一来,不但浪费了集中加热时的电量,而且下次使用时还需要重新加热。建议,把热水器电源开着,把温度设定在四五十度左右的适宜温度,使用时不必加入冷水,而是充分利用温度正好的热水,这样不但可以缩短加热时间,还能避免反复冷却、反复加热,达到省电的目的。
1.选择高品质、信誉好的电热水器。
2.选择保温效果好,带防结垢装置的电热水器。
3.执行分时电价的地区,在低谷时开启,蓄热保温,高峰时段关闭,可减少电费支出。
4.淋浴器温度设定一般在50~60℃,不需要用水时应及时关机,避免反复烧水。
5.如果家中每天都需要使用热水,并且热水器保温效果比较好,那么应该让热水器始终通电,并设置在保温状态。因为保温一天所用的电,比把一箱凉水加热到相同温度所用的电要少。
6.夏天可将温控器调低,改用淋浴代替盆浴可降低费用。
四、即热式电热水器使用前应注意的事项
1.当打开水阀而没有出水时,要立即断开电源,防止因故障使电热水器在无流动水的情况下工作而损坏
2.要避免因进水口太小导致出水口温度过高而损坏电热水器。
3.使用贮水式电热水器时,一定要先注满冷水后再通电加热。打开热水阀有水流出,则贮水合适,可以通电。
4.严防在进水口和出水口同时安装阀门。
5.在有冰冻期的地区使用电热水器,要保证热水器中的水有一定温度,不会结冰。否则会损坏电热水器
6.使用时为防止烫伤,可以先开冷水阀,再开热水阀;关时先关热水阀,再关冷水阀。
7.使用贮水式电热水器要求自来水处于常开状态,保证水箱经常有水。
8.自来水阀门最好不使用带手轮的阀门,可使用扳手式阀门,防止有人误关水阀,导致水箱缺水烧毁电热丝。
9.如果水压或电压过低,应暂停使用。
五、燃气热水器使用方法
虽然燃气热水器设置了许多安全保护装置,但为了减少和避免事故发生,使用燃气热水器时还需牢记正确的使用注意事项,并做到以下几点:
1.使用燃气热水器前必须仔细阅读说明书,并按说明书和铭牌指示的使用方法、注意事项使用、维修热水器。燃气管道宜用金属管,不宜用橡胶管,以免老化后发生意外。使用场所要保持通风换气良好,最好不要长时间连续使用燃气热水器,若有多人洗浴,应有一定的间隔时间。
2.要经常检查气源至热水器的整个管路系统,用肥皂水泡沫在管路及各接头处涂抹,以检查燃气管道及外接胶管是否有裂纹、老化、松脱等故障,要保证无漏气现象。一旦发生漏气,应首先关闭供气总阀,打开门窗通风,切勿扳动照明和电器开关或热水器的电源开关,以防电火花引起火灾。点火或熄火时要注意检查点火燃烧器是否确实点燃或熄灭。
3.燃气热水器四周应有安全间距,不要密封在吊柜内,上面或周围不要放置易燃物,不要把毛巾、抹布堵挡在热水器的进、排气口上以预防火灾。当燃气热水器出现漏气、漏水、停水后火焰不灭、燃烧状况不良等现象时,应停止使用,并及时通知特约维修单位修理,严禁私自拆卸修理。热水器每半年或一年应请燃气管理部门指定的专业人员对其进行检修保养,保持燃气热水器性能良好。平时也要经常进行自检,如检查进水阀过滤纱网,避免造成进水阀堵塞。清除方法是将进水管路旋开,取出过滤纱网进行清洗。每半年或一年对热交换器和主燃烧器检查一次,看是否有堵塞现象。如果有,应及时进行清洗,否则会引起燃烧不完全,产生有害气体,严重时会发生中毒事件。检查喷嘴与热电偶,长时间使用燃气热水器,喷嘴与热电偶处易积碳,影响顺利点火。
4.每次使用燃气热水器前都应检查安装热水器的房间窗子或排气扇是否打开、通风是否良好。在使用时,若进水阀打开后,发现大火未点燃而又有燃气溢出,应立即关闭进水阀,稍停一下再开。如多次均不能将大火点燃,应停止使用,进行检修。当开启进水阀大火点燃后,一般45秒钟后即可放出热水,然后再根据需要调节水量。
5.刮风天气发现安装热水器的房间倒灌风或烟道式热水器从烟道倒烟时,应暂停使用热水器。
6.运行时发现火焰溢出外壳或有火苗窜出,应暂停使用。热水器运行时上部冒黑烟,说明热交换器已经严重堵塞或燃烧器内有异物存在,应立即停用并联系维修。发现热水器有火苗窜出,可能是燃气压力过高或气源种类不对,应停止使用查明原因。
7.燃气热水器用完后,必须关闭燃气及进水管路的阀门。对未成年人、外来亲朋使用热水器,应特别注意安全指导,教会正确使用,切勿大意。
8.排烟管道应注意防止腐蚀,烟道不可漏烟或堵塞。
9.请勿使用过期的燃气热水器,按国家标准GB17905-1999《家用燃气燃烧器具安全管理规程》规定,燃气热水器从售出之日起,液化石油气和天然气热水器报废年限为8年,人工燃气热水器报废年限为6年。
六、太阳能热水器使用注意事项
1.热水器安装固定好后,非专业人员不要轻易移动、卸装,以免损坏关键元件。
2.热水器周围不应堆杂物,以防撞击真空管。
3.第一次上水或水箱内无水进,白天不能上水,要在晚上或早晨日出前上水,以免真空管遇冷炸裂。
4.取水时应防止水温过高烫伤人体;调温时,应先出冷水,再调热水直到水温适宜为止。
5.必须保持水箱上排气管通畅,以防水箱涨裂或吸瘪。
6.雷雨时最好不要使用,有大风时要保持水箱水满。
7.灰尘影响阳光透射率,要经常清除真空管和反射板上灰尘。
8.长期不用时(1周以上),尤其在夏天,应遮挡真空管,以延长热水器的使用寿命。
9.经常关注户外热水器状态,当发现集热系统出现故障时,要及时与当地经销商或服务中心咨询报修,不可自行处置,若导致意外,将丧失保修资格。
10.注意自来水的洁净,如使用井水等非洁净水,请在开关阀与热水器之间加装净化装置,以防水箱内有泥沙,结垢而影响使用。
11.严禁小孩攀爬支架和在热水器周围玩耍,以免出现危险。
七、太阳能热水器的寿命
太阳能热水器使用寿命长达15年左右,造成太阳能热水器“短命”的原因是:
1.真空管。真空管是太阳能热水器的核心部件,也是太阳能热水器的“心脏”。它的质量直接决定了整台热水器的使用性能。真空管的使用性能受镀膜技术和清洗、镀膜、抽真空、封口等工艺的影响等。但是,一些超低价太阳能热水器采用的真空管具有以下缺陷:真空度低,只有优质产品的1/100;管内残留大量杂质和水汽,一遇到高温就变成气体,真空度降低;低真空状态下膜层稳定性能差,两三年之内膜层就老化、脱落,导致集热性能急剧衰减,无法吸收足够的热量。
2.保温层。太阳能热水器白天生产的热水储存在储水箱里,如果保温层的保温性能不好,隔夜、阴雨天就不能用,或者不好用。造成太阳能热水器保温性能差的主要原因在于热水器的保温层,保温层的好坏决定了热水温度的高低和热水量的多少。好的保温层采用进口原材料,如聚氨酯,导热系数低,耐高温;保温工艺采用全自动恒温高压定量发泡,并经高温熟化处理,保温性能高且稳定持久。而一些低劣材料导热系数高,发泡也不均匀,一夜温度能下降十几度,遇到阴雨
天就没有热水。还有的黑心企业,为了降低成本,竟然采用自制的苯板,几个月后保温效果直线下降,一两年后基本不保温。
3.内胆。目前,大部分太阳能热水器生产厂家都称水箱内胆是不锈钢。同样是不锈钢,但不锈钢中的铬和镍却大不相同。好的太阳能热水器采用高铬高镍的不锈钢内胆,保证了内胆坚固耐用,耐腐蚀性能强;劣质内胆多采用低牌号不锈钢,基本不含镍,耐腐性能差,使用寿命短。
4.安装和服务。太阳能热水器对安装要求非常高,专业化安装是其冬天好用的基础和保障。有些杂牌企业常常四处招募民工组成“游击队”,还没有经过正规培训就匆匆上岗,这些人既不懂管路的设计、热水器主体的固定等专业知识,更不懂产品后期的保养维护,造成的问题比比皆是,直接影响太阳能热水器的“达标寿命”。比如,用于固定热水器安装支架的配件,大品牌多采用钢丝条,结实、抗腐蚀,但有的小厂家却采用铁线固定,造成有些地区一遇到大雨、冰雹等恶劣天气,就有不少太阳能热水器轰然倒地。
第三篇:房屋授权的委托书范本
委托人:黎黎,男,一九五五年十月十日出生,现住XX市XX路XX号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人:林林,女,一九五九年二月五日出生,现住XX市XX路XX号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人:刘柳,女,一九五六年一月十日出生,现住XX市XX街道XX路29号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积193。81平方米,建筑面积698。09平方米)。虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况,对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项:
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件,委托人黎黎、林林均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;
本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人:
二0XX年六月十八日
第四篇:房屋授权使用证明
房屋授权使用证明(式样)
沾化县事业单位监督管理局:(填写举办单位名称)所属的(填写事业单位名称)的办公住所在(填写具体的位置),有办公房间间,建筑面积平方米,为:
□我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)
□我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件,出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)
□国家划拨房屋(提交相关证明文件)
□其它情况
现无偿提供给(填写事业单位名称)使用,使用期限为(填写“长期”或具体期限)。
XX年XX月XX日
第五篇:房屋租赁授权合同
房屋租赁授权合同
篇一:房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书
委托人:
身份证号:
地址:
联系方式:
受委托人:
身份证号:
地址:
联系方式:
委托人作为□出租人□承租人,兹委托受委托人代为办理 房屋的□出租□承租事宜。
受委托人的代理权限为:□代为收取/支付租金□代为签署租赁
合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他。
受委托人的代理权限为:自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托人(签章): 时间: 1
篇二:房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________
三、委托权限
1.该房屋的出租和日常管理;
2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。
委托方(甲方): 受托方(乙方):
身份证号:______ 身份证号:______ 房产证号:______
电话:______ 电话___
___年___月___日___年___月___日
篇三:房屋租赁授权委托书 房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):
地处处房产为甲乙双方共有财产,现出租于,经甲乙双方协商,甲方同意其租赁条款并授权委托乙方办理此项事宜。经协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项
甲方同意并授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.座落位置:
2.建筑面积:
3.房屋用途:
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限
委托期限为 年,经甲乙双方签字盖章后,从 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方(盖章和签字): 乙方(盖章和签字)
年 月 日 年 月 日
篇四:房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于年月日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1. 房屋名称:住宅房
2.座落位置:市县小号楼单元室
3.建筑面积:m2
4.房屋用途:出租
5.具体楼层:
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日止。
甲方(盖章和签字):
乙方(盖章和签字):
篇五:房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书
甲方(委托方): 龙昌明 3XX2196604304217
乙方(受托方):张 鑫 41***34119
甲方于XX年12月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:非居住
2.座落位置:苏州工业园区琼姬路66号澳韵花园31幢9室
3.建筑面积:
4.房屋用途:出租
5.具体楼层:跃层
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从XX年12月1日起至XX年11月30日止。甲方(盖章和签字): 乙方(盖章和签字):
篇六:房屋租赁授权委托书范本
房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):戴谊(***830)
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:朗御1单元4003室
2.座落位置:四川省成都市锦江区大慈寺路3号
3.建筑面积:188平米
4.房屋用途:住宅
5.具体楼层:40楼
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为 36 月,经甲乙双方签字盖章后,从 XX 年 12 月 01 日起至年月日止。
甲方(盖章和签字):乙方(盖章和签字):
篇七:房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于XX年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:住宅房
2.座落位置:南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室
3.建筑面积:60
4.房屋用途:出租
5.具体楼层:4/7
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月,经甲乙双方签字盖章后,从XX年11月1日起至XX年10月31日止。甲方(盖章和签字): 乙方(盖章和签字):
篇八:房屋租赁授权委托书
房屋租赁授权委托书
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在自愿、平等、互利的基础上,为明确甲方与乙方之间的权利与义务关系,双方经协商一致,订立本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、总则
1、甲方自愿将其合法拥有的房屋提供给乙方,并委托乙方出租。乙方接受甲方委托,并将房屋出租。
2、在本合同规定的委托期内,该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独立行使,甲方有义务将相关房屋及个人身份的证明文件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后,甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。
3、甲方同意将房屋作商务使用,并以此为标准寻找客户。乙方若改变房屋用途,应提前征得甲方同意,并按有关规定办理变更手续。
二、房屋状况
甲方提供的房屋位于:,总建筑面积平方米。
三、授权委托期限
共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。
四、相关费用
在委托期内,该房屋的水、电、电话费、宽带使用费等因使用而变化的费用由乙方负担;甲方概不负担。
五、该委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
补充:如乙方的客户在甲方的房屋内进行吸毒、赌博等违法活动则甲方不负责任。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号:
年月日年月日
篇九:租赁授权委托书
授权委托书
委托人:身份证号码:
受托人:身份证号码:
兹委托受托人 为本人的代理人,就本人所有的位于房屋租赁事宜,全权办理下列事项:1、2、3、上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务; 上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收; 上述房屋的一切其他事务。
授权期限:年 月日至年月日
收款人账户:
开户行:
户名:
账户:
受托人在其权限范围内签署的一切有关文件,本人予以承认,为本人真实意思表示,由此产生的一切法律责任,均有委托人承担。
本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署,与租赁合同具有同等的法律效力,自签字之日起生效。
本授权书复印件与原件一致,具有同等的法律效力。委托人: 受托人:
日期:日期: