物业类竞聘答辩常见问题

第一篇：物业类竞聘答辩常见问题

1）如何让更多的业主认识你，认可你？

2）如何抓好物业管理重点？

3）如何推出公馆特色服务？

4）你作为客服部经理，如何处理业主投诉多次未维修事宜？

5）公馆空关户如何收费？

6）如果保安队长当众顶撞你，如何处理？

7）设备设施不到位，你如何处理？

8）会所客服经理要做哪些工作？

9）保安拉帮结派，你如何处理？

10）如何解决“黑搬运”问题？如何保证业主需求？

11）你作为80后，能否担当物管处主任一职？

12）如何要求保安做到为业主看车、锁车？

13）金色新城西仅有30%收缴率，如何处理？

14）金色新城东区未签合同，如何处理？

15）作为物业服务处经理，绩效考核主要指标有哪些？

16）你将如何围绕绩效开展工作？

17）假如你作为物业服务中心经理，今年的工作计划是什么？

18）针对成立业委会，如何做？

19）业主投诉，要求退物业，你如何做？

20）你根据什么标准来选拔小区主任？

21）客服部经理的岗位职责是什么？

22）遇到刁蛮业主，如何处理？

23）如果你未能竞聘成功，你是否愿意到物业工作？为什么会选择一个不熟悉的岗位？（针对冷毅提问）

24）你能否举例说明自己具备管理能力？

25）对自己做一个评价？

第二篇：安全生产类 硕士论文常见问题答辩

1、自己为什么选择这个课题？

答：1.安全的本身属性。安全是生存的根本，是发展的前提，是头号民生，没有安全人民群众实现不了安居乐业、美好生活，没有安全社会谈不上稳定有序和繁荣发展。

2.时代背景的因素。近年来我国各类事故频发、多发，在社会上造成了很大的负面影响，引起了党和政府、社会各界与群众的深刻关注。中央也相继提出了“科学发展、安全发展”和“人命关天，发展决不能以牺牲人的生命为代价，这必须作为一条不可逾越的红线。”的重要理念，需要我们高度重视和深入研究安全生产这一课题。

3.个人因素。自身在基层从事安全生产监管工作多年，对抓好安全生产工作始终抱有一种强烈的责任意识和使命意识。选择这个课题，既是对本人多年工作经验一次总结和反思，也是从理论角度对抓好当前基层安全生产工作一种探索和尝试。

2、研究这个课题的意义和目的是什么？

答：意义：生命最宝贵，安全大过天。安全生产事关人民群众生命财产安全，事关改革开放、经济发展和社会稳定大局，事关党和政府形象和声誉，事关中华民族伟大复兴，做好安全生产工作意义十分重大。乡镇（街道）是我们党和政府在基层的政权组织，是预防和控制事故发生的前沿阵地，也是当前安全生产的薄弱环节。因此，研究这个课题，对于做好乡镇（街道）一级的安全生产监管和扭转当前不利的安全生产局面，实现从根本上改善安全生产形势的这一重要目标具有十分重大和深远的意义。-1-

目的:通过对盐城地区乡镇基层安全生产监管的现状进行调查研究,从而了解当前基层安全生产监管的现状和存在的主要问题,进而分析产生这些问题的主要原因，并针对当前基层安全生产监管存在的主要问题,在参照国外先进理论和丰富经验的基础上，提出相关的对策和建议，希冀能够为研究解决当前影响基层安全监管实效的深层次矛盾和问题提供正确的思路和有益的意见。

3、全文的基本框架、基本结构是如何安排的？

答：本文主要从下八个部分来安排的：

第一部分：论文摘要。

第二部分：导论

1．问题的研究背景

2．研究目的与意义

3．文献综述（总结了前人的对此问题的研究成果及不足）

4．研究的方法

第三部分：介绍了安全生产方面的相关概念和理论基础。第四和第五部分分别就我国安全生产监管发展历程和近年来盐城市乡镇街道安全生产现状进行了概述，分析了存在的问题和产生的原因，从而进一步明确了研究方向。

第六部分主要从法律体系、监管模式、非政府组织、执法队伍、执法程序、社会保险等几个方面介绍了发达国家在安全生产监管方面一些值得借鉴的做法。

第七部分在综合参考当前各方面在安全生产方面好的方法

举措和结合自身见解的基础上，提出加强乡镇（街道）安全生产监管的对策建议。

第八部分：基于以上的分析，我得出了各级政府、社会各界齐抓共管、共促安全的结论。

4、全文的各部分之间逻辑关系如何？

答：全文各部分之间的逻辑关系我是根据背景——论述现状——提出存在的问题——分析原因——提出可行性的对策这一纵向逻辑关系来展开的。

5、在研究本课题的过程中，发现了哪些不同见解？对这些不同的意见，自己是怎样逐步认识的？又是如何处理的？

答：对于乡镇街道安全生产监管这个问题，不同的见解不是很多，大家在发现问题和分析问题的切入点都差不多，但是对于提出的对策却不尽相同，特别是涉及到基层安监机构和安全生产教育培训的问题，可谓仁者见仁，智者见智，各有各的道理。对于不同的见解，我是本着批判与借鉴的态度来研究我的课题。

对于加强基层安监机构建设，目前很多论述仅仅是从加大经济和人员投入等来分析，虽然具有一定的合理性和针对性，但往往浅尝辄止，不能触及根本。在我看来，在加大投入同时，也要重视机构设计的科学性。

对于安全生产的教育培训问题。目前大家多从对企业负责人、安全管理人员、职工以及政府监管部门的工作人员为主要研究对象，忽略了各级政府的党政一把手这个重要的教育培训对象。培训的方式和内容上也涉及的比较少，不能适应当前基层实

际的需求。对于这个问题，我对各方面见解进行了整合，并查询了相关资料和请教了相关培训方面的专家，对安全生产培训从培训对象、培训方式、培训时间、培训内容等各个方面进行了相应的充实。

注：基层政权：我国的基层政权包括农村基层政权和城市基层政权两部分。按照宪法和地方组织法的规定，在农村，是指乡、民族乡、镇一级；在城市，是指不设区的市、市辖区一级。为了便于行政管理，我国城市基层政权一般设有自己的派出机关——街道办事处。从组织机构上说，我国的基层政权是指乡、镇、民族乡人民代表大会和人民政府以及市（不设区的市）、市辖区人民代表大会和人民政府。

6、论文虽未论及，但与其较密切相关的问题还有哪些？

答：1.职业卫生监管方面。因为历史原因，我国职业卫生一直游走于安全生产监管的边缘，职能的归属比较模糊。虽然国家安监机构成立不久，国家就作出将该项职能从卫生机构移交给安监机构的决定，但由于种种因素，一直没有很好的落实到位。2014年之前各地大部分主要采取各级卫生机构主管，安监、人力社保、民政、工会配合监管方式，但到了今年年初，职能移交工作重新启动，至5月份左右，全国各地职能交接相关工作才陆续完成，并设立了相应的职业安全健康监督管理机构。基于以上原因，在论文的研究过程中，本人没有能够对职业卫生的监管问题作出相应地论述。

2.对策建议方面。我就加强乡镇街道安全生产监管提出了转变发展方式和理念、加强教育培训、完善法律、科学考核等五个层次、十个大方面的对策建议，但由于安全生产工作的特殊性和

宽泛性，在一篇论文中往往难以涵盖全面，因此，研究过程中，我是本着有所取有所舍的精神来论述的。对一些相对而言不是太重要对策的没有给出很好的说明。除了论文所提出的五个层次的对策外，我认为还可以生产安全事故应急预案的制定和演练、科技兴安战略的推广、安全生产文化的弘扬、监督渠道的拓宽等其他方面来努力。

注：职业卫生研究的是人类从事各种职业劳动过程中的卫生问题，它以职工的健康在职业活动过程中免受有害因素侵害为目的，其中包括劳动环境对劳动者健康的影响以及防止职业性危害的对策。

7、还有哪些问题自己还没有搞清楚，在论文中论述得不够透彻？

答：关于单独设置各级地方安全生产委员会的建议，虽然我参考了大量的文献资料，但是由于受限于本人思维宽度和知识储备，论文中相应的论述我认为还不够详实，仅仅是理论层面作出了方向性的说明，没有能够充分地进行展开和深入。

8、写作论文时立论的主要依据是什么？

答：我提出的创新论点：单独设置各级地方政府安委会 当前安全生产已成为一个重要的话题，虽然很多学者和专家就如何做好现阶段安全生产工作作了很多详细的阐述，对于推动安全生产工作的长效和健康开展贡献了很多有益的意见，但研究大多数局限于国家的宏观法律和制度层面。虽然一部分论述对地方的安全生产监管研究也有所涉及，但还不够系统、全面和深入，尤其是与基层安全监管实际结合不足，忽略了困扰我安全生产科学发展的一个根本因素—各级安监机构设置的不科学性。我们知

道，再好制度和想法，如果没有一个强有力、运行高效的机构来执行，一切只能是空谈。如果这个问题得不到应有的重视和积极的解决，任何努力都会事倍功半，我们只有在提供各项力所能及软件和硬件支持的同时，也必须及时设计出一个科学、高效、独立的监管机构（单独设置各级地方政府安委会）这样一个载体来相匹配。只有这样，才能一改当前安全生产监管工作有心无力、有法难依、效率低下的不利局面，真正为我们安全生产工作保驾护航。

第三篇：物业常见问题答疑

1物业费缴费标准是什么？

1.我市实行的最新物业费缴费标准是什么，都包括了哪些项目？

洛发改收费[2009]40号文件，对我市普通住宅物业服务收费标准进行了重新规范与调整，具体标准见表格一和表格二。

2.王先生咨询：除了应缴的物业费，是否还有公摊费？

答复：根据洛发改收费[2009]40号文件，确定的物业服务收费标准，已包含除二次加压电费以外的公摊费用。因此实行该文件政府指导价的普通住宅区，物业服务企业除据实分摊二次加压电费外，均不得再向业主分摊其他费用，另有约定的从其约定。

3.刘女士咨询：我们小区物业每月收2元垃圾清运费，是否合理？

答复：根据洛政[2006]72号文件规定，城市生活垃圾处理费是由市建委统一征收或委托有关机构代收，城市居民（含建成区内实行生活垃圾集中处理的居住户）的收费标准为每户5元/月，对已实行政府指导价管理的物业住宅小区，每月向住户收取2元（物业管理费中已包含生活垃圾收集运输费3元）。所以，刘女士的小区物业每月收取2元垃圾清运费是合理的。

4.李女士咨询：我在美好新城租了一间商铺，想了解商铺的物业费应该怎么收？

答复：目前，国家并没有出台对于商铺的政府指导价，我市非住宅物业服务收费标准也是执行市场调节价，所以具体收费标准应由物业与业主双方协商。双方已经签署《物业服务合同》的，应按照合同约定的标准执行。

5.郑女士咨询：我所在的小区打算成立业主委员会，业主委员会成立后，物业费标准应该怎么确定？

答复：根据洛发改收费[2009]40号文件精神，业主大会、业主委员会成立后，普通住宅物业服务收费由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业服务企业在物业服务合同中约定。

6.王先生咨询：我住的小区在我2008年入住时，每月物业费按照每平方米0.92元收取，可是去年涨到了每平方米1.35元，这样的涨价合理吗？

答复：目前，普通高层带电梯住宅小区的物业服务收费实行政府指导价，高层住宅一级指导价标准为每月每平方米1.35元。

物业公司调整物业服务收费标准需要按照相关程序，由行政主管部门到现场审核、了解服务情况，再根据服务等级办理收费许可证，凭证收费。

7.姚女士咨询：我住的楼房属于多层不带电梯的建筑，小区内物业现在按照每月每平方米0.68元收取物业费，她想知道合不合理？

答复：普通住宅小区物业服务收费实行政府指导价，此类小区的物业公司应按照相关程序办理收费许可证，业主可依据物业公司办理的收费许可证上的物业费标准缴物业费。目前，我市普通住宅小区多层物业服务收费标准最高一级每月每平方米0.56元，该小区如果属于普通住宅小区多层，那么按照此标准收费即属于超额收费，业主遇到这种情况，可直接拨打价格举报电话12358进行举报投诉。

8.马女士咨询：我是润鑫小区业主委员会的成员，我想问小区物业对于电动车用电缴费的相关规定。

答复：小区内的电动车用电属于特约服务，应由物业公司与相关业主签订服务协议确定服务内容及收费标准。有业主委员会的住宅小区，此类收费均由业主委员会经相关业主同意后与物业公司在服务合同中约定。

2没入住也得缴物业费吗？

1.贾女士说，她购买的住房一直空置并未入住，物业费和暖气费应该按什么标准缴纳？

答复：空置房物业费，按照市发改委、房管局联合下发的2009年40号文件规定，业主应当在开发建设单位交房之日起，次月开始缴纳物业服务费。业主办理入住手续后长期（连续6个月以上）未入住的空置房，业主应向物业服务企业书面备案，按照规定或约定物业服务费标准的80%缴纳物业费。因此，如果开发建设单位已通知业主交房，而业主因自身原因没有办理交房手续，业主应当按上述规定缴纳物业服务费。

根据相关文件精神，空置物业供热收费问题有如下规定：庭院供热系统属于并联的，不用热的用户可缴纳不超过面积热价25%的基本热费；供热系统为串联的，经供热收费单位同意拆除散热器的，用户缴纳30%的基本热费。因此，对已供热小区没有装修入住的住房，业主需要缴纳基本热费。如热力经营单位收取的基本热费超过上述标准，市民可拨打价格举报电话12358进行反映。

2.蒋先生说，他想知道装修期间装修管理费应该怎么缴，有没有电梯使用费等名目？

答复：业主房屋装修期间，应与物业服务企业签订物业装修管理协议，并按规定标准缴纳装修管理服务费用。具体标准为多层住宅不超过2元/平方米，高层住宅不超过3元/平方米，除此之外并无其他服务费用。若存在另设名目违规收费，可直接拨打价格举报电话12358进行举报投诉。

3.涧西区的张女士家正在装修，她想知道装修期间，物业收取的装修押金和装修服务费是否属于重复收费，这些费用在房子装修完后，物业会退给业主吗？

答复：装修押金和装修服务费是两项分别独立的费用。装修押金是对装修行为的担保押金，装修结束后，如没有特殊情况，物业公司需将相关费用退还业主。装修服务费属于装修期间，物业企业向业主提供的包括装修垃圾清运、装修工程管理等服务收费。按照相关规定，业主在装修房屋时要按照相应的标准向物业公司缴纳，该项费用不会退还。

4.应从何时开始缴物业费呢？

答复：在实际操作中，往往是交钥匙的第二个月开始收费。即使属于长期不住的空置房，业主仍需履行缴纳物业服务费的义务。物业管理的本质，实际上是以业主共用为基础的群体消费，物业公司为小区的公共设施设备、公共部位提供服务，是针对全体业主的，不因个别业主不享有服务而减少服务、降低成本。所以，《物权法》明确规定，业主不得以自己放弃物业管理服务为由，而不履行缴费义务。

5.瀍河回族区某小区业主反映，他2009年购买的房子，因为顶层漏水，一直没办法入住，能否不缴物业费？

答复：屋顶的保质期是5年，如果因为屋顶漏水而导致业主无法入住，物业费应该由房屋开发商承担。

3停车位如何收费？

1.马先生咨询：我花钱购买的小区地下停车位，物业公司提供停车服务的，应该按什么标准收费？

答复：根据洛发改收费[2009]40号文件精神，对于实行政府指导价的普通住宅区的业主已购车位，物业公司提供停车服务的，物业可与业主签订停车服务协议，然后再收取停车服务费。政府指导价标准为：停车场配套设施及服务水平一般的最高不超过每月每辆30元；停车场配套设施及服务水平较高的最高不超过每月每辆50元。

物业公司与业主在停车服务协议中约定服务内容，双方的责任、权利、义务等，并依据服务水平在指导价范围内确定具体费用标准。若物业存在违规收费行为，业主可拨打价格举报电话12358进行举报投诉。

2.中侨水榭业主咨询：小区地面上停车收费应按什么标准？

答复：根据洛发改收费[2009]40号文件精神，实行政府指导价普通住宅区内利用共用场地和道路停车的，物业服务企业需征得相关业主、业主大会或业主委员会的同意，根据具体的设施服务条件，可按道路停车不超过每月每辆50元、共用场地停车不超过每月每辆80元，来收取车位使用维护费，此项收益应当主要用于停车位的维护、维修及补充专项维修资金等，也可按照业主大会的决定收取和使用。

3.高新区某小区业主投诉该小区物业公司不按照收费许可证上的标准收取多层物业费，并超额收取停车费，地下停车场按每月每辆240元，地上停车按每月每辆90元收取。

答复：对于已办理收费许可证的普通物业住宅小区，物业公司应严格按照收费许可证上的物业费标准执行，小区内停车服务收费也应严格按照洛发改收费[2009]40号文件执行，对于该业主反映的物业公司的违规收费行为，市发改委物价办将转交市物价检查所进行查处。

4物业费和暖气费能否捆绑？

1.暖气费和物业费是否应分开缴纳，如果物业公司硬将物业费和暖气费绑定收取，是否合理？

答复：物业费和暖气费是两项各自独立的费用。据了解，目前我市供热的基本模式是，由热力经营企业通过公共热力管网将热力蒸汽出售给小区的物业公司，再由物业公司通过热交换站和庭院管网将暖气供到居民用户家中并收取供热费。个别小区在开发建设中，将热交换站和庭院管网交由热力经营企业设计安装，并签订协议由热力公司负责小区的供暖运行和暖气费收取。因此，大部分小区业主目前并不能将暖气费用直接交纳给热力公司。暖气费问题如同水电费问题一样，若要热力企业直接收取，也会面临管网的改造问题，随着我市供热立法的完善，暖气费收取问题也将会逐步规范。

2.业主物业费已缴，车辆放在小区内被盗，责任是否应该由物业公司承担？

答复：住户家中如果遭到盗窃，属于刑事案件，住户应首先拨打110报警，可以通知物业公司共同保护好现场。

国务院《物业管理条例》规定：物业服务是对物业管理区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等业主共同事务和共同利益的事项。

如果业主的物业服务合同中没有相关约定，就要看物业公司对本次车辆被盗事件是否负有过错责任，实践中典型的过错责任有以下几种：小区内负责监控设施的物业人员由于疏忽没有保存到被盗时的监控录像、对应当登记的车辆、人员没有登记，应当定时巡逻的没有按时巡逻，应当检查出入证件的没有检查到位等等，现实中造成过错责任发生的情形很多，要根据情况综合考虑才能准确划分各自的责任。

如果物业公司尽到了注意义务，采取了防范措施，是第三方造成了业主的损失，物业可以免责。

业主要查看物业服务合同中有无车辆停放小区内被盗、被抢的相关约定，如果合同中对此有约定的话依照约定办理。

5对物业不满意能否拒缴物业费？

1.家住洛阳新区的李女士说，她对小区物业服务不满意，不知是否可以拒缴或少缴物业费？

答复：业主应当按照与物业公司签订的《物业服务协议》中约定的服务内容和服务标准来判断物业服务是否到位。在服务约定的范围内，物业如若没有按照标准服务，业主可向洛龙区物业管理办公室投诉，但是不能以此拒缴物业费。其他区住户若遇到类似问题，也可向其所在区的物业管理办公室致电咨询。

2.洛阳新区孙女士询问，自己居住的楼房，楼顶平台被物业公司锁了起来，她想知道顶层业主对屋顶的公共部分有没有使用权？

答复：正常情况下，如果屋顶平台上没有设置机电设备，并且有公用的楼道可以进入，物业不应该将其锁起来，不让住户进入。

若屋顶平台内安置有机电设备，从业主人身安全考虑，物业可以锁门。

3.不少市民来电称，他们想知道自己居住的小区，物业服务属于哪一级资质。

答复：住户若需要查询物业服务资质，可致电63206097向物业部门咨询。

4.涧西区郭女士说，她们小区是集体供暖，但是450户居民中有150户左右没有缴纳物业费，物业说如果这样的话，今年冬天就不能实现供暖，郭女士不知道该怎么办？

答复：由于集中供暖牵涉到全体业主的集体利益，因此应该民主表决，建议该小区尽快成立业主委员会，集中供暖属于业主的生活重大事项，由业主委员会共同决定。物业费和供暖费属于两个概念，二者互不影响。

5.洛阳新区某小区的王先生说，他的房子交房期限是2009年6月，实际交钥匙是在2011年9月，房地产商把违约金交给物业却没有交给业主，那么，物业费从今年1月份开始收取，是否合适？

答复：房屋的售买合同是业主与开发商签订的，在出现问题时，也应由业主与房地产商进行协商解决，违约金也应交由业主，与物业公司没有关系。物业费应从9月份交房时开始收取，从1月份开始收取不合适。

6.马女士是今年5月拿到房子钥匙的，房地产商承诺在接房时开通暖气和煤气，但实际接房时却没有开通。另外，她现在没有入住，物业费是不是不用交？

答复：暖气和煤气属于房屋买卖合同的一部分，如果没按照约定提供，可以依据合同约定要求开发公司提供或采取相关补救措施补偿。物业费是从接房时就需要缴的，但考虑到业主并未实际入住的特殊情况，物业费可按空置物业的物业费标准收取。

7.某小区的王先生买的房屋面积是95平方米，开发商另外赠送了34平方米，实际面积129平方米，但是房产证上是95平方米，不包含赠送的面积，物业收取物业费时，按129平方米收取是否合适？

答复：收取物业费应该按照房屋产权证上确定的面积来收取，赠送的34平方米如果没有记在房产证中，赠送面积部分是不应该收取物业费的。

8.高新区某小区一业主说，开发商承诺业主在拿到房子钥匙时解决供暖问题，但是未能解决，物业是否有义务替开发商解决供暖问题。

答复：开发商与物业公司是不同的法律主体，业主与开发商、物业公司之间存在两个不同的法律关系，一个是房屋买卖关系，一个物业服务关系。两个公司所承担的义务是不一样的，如供暖事项是与开发商达成的协议，则供暖问题应与开发商协商解决。

第四篇：团日活动答辩常见问题

团日活动答辩常见问题

1.团支部学风？ 团结向上 2.团日活动最深的感受是什么？

最深的感受是在自我展示和演讲交流之后，在场同学们都能感受到主题精髓，不单是对自我的自省更能够清楚了解就业趋势和科学规划未来。3.团日活动的主题是什么以及团日活动和班级活动有何区别？

“思考自我，展望未来”主题团日活动：由团干组织，参与人必须是团员，是团委为了对团员进行教育而开展的活动

班级活动：由班干组织，参与人只要是班级一份子都行，是为了加强班级凝聚力或者丰富生活，自发组织的活动，偏重娱乐性 4.团日活动前期的宣传内容以及后期的宣传有哪些具体形式？

正如各位老师手中申请材料所写，本次活动前期宣传工作由团支书，圣特分别负责海报设计、打印和张贴以及在QQ群，微博上的宣传工作由全体团支部成员共同完成。

后期制作包括电子书有官枫同学负责，后期海报制作由班长和团支书完成，张贴和网络宣传同样由团逐步全体成员共同完成。5.本次团日活动传达了什么，意义何在？

传达了当代大学生积极向上的精神。

主要是想传达大学生应全面发展和希望成员认真规划自己未来道路的意义。6.本次团日活动在北海学院的影响？

通过前期海报和后期总结，对于当代大学生全面发展精神宣传起到作用。7.通过本次活动收获最大的是什么？

最大的收获是对团支部奉献的思想道德建设，让成员们可以认识到认识自我，以及规划未来的重要性。

8.团支部全称（强调）： 10级绘画一班团支部 9.团干和班干以及团日活动和班级活动的区别？

团干包括：团委书记，副书记，团支书，文体委员。落实到具体，可适当调整。但一般须设置团委书记，副书记，组织委员，宣传委员，纪律委员这5个委员。

10、本次活动缺点和不足在哪？具体原因和改正方法？

本次活动最大的遗憾是在于天气，那天正好是台风第一天，导致拍摄照片的效果不佳。并且才艺表演有些同学动作过快导致没有拍摄到的照片。

我想如果有机会改正的话。我会申请活动延期或者想办法补足灯光，和同学事先沟通，某些动作慢一点有利于拍摄。

第五篇：招投标毕业答辩常见问题

工程造价.招投标毕业答辩常见问题 第一部分：工程造价部分

1、在计算建筑工程造价时 其中“措施项目费用”是指什么 请举例说明

2、结合自己所做的工程

谈谈利用清单法编制施工图预算的步骤

3、通常所说的工程量计算是指什么？其中在建筑面积计算中 雨篷、楼梯、阁楼的建筑面积分别如何计算

4、何为平整场地、挖基槽、挖基坑、挖土方？

5、结合本工程说明在计算工程量时墙身和基础是如何划分的

6、建设工程造价的计价特点；以及在多次性计价中 建设程序和各阶段工程造价的关系

7、试说明产量定额和时间定额的相互关系 若某定额规定：人工挖土方工程

工作内容包括挖土、装土、修整底边等全部操作过程 挖 1立方米较松散的二类土壤的时间定额是0.192工日 试确定其产量定额

8、在《江苏省建筑与装饰工程计价表》中 砖墙工程量是如何计算的

9、在计算工程造价过程中 人、材、机价差如何调整？

10、编制预算表时 如何确定预算单价

试确定“ M5混合砂浆砌1砖外墙”和“玻璃钢落水管（60X90）”的预算单价

11、结合本工程说明工程量计算的步骤和顺序

12、水泥砂浆台阶面层、花岗岩板台阶面层分别如何计算工程量

13、钢筋工程在计算工程量时

根据计价表是如何进行分类套定额的 在计算钢筋搭接时

通常按多长设置一个搭接接头 连接采用何种形式

14、结合本工程说明脚手架费用是如何确定的 在什么情况下需要计算建筑物超高费？

15、屋面结构层、保温层等如何计算工程量？屋面排水构件如何计算工程量 ?

16、何为竣工结算和竣工决算 ?

17、在清单计价模式下

一般建筑工程（包工包料）造价计算程序

18、根据你的理解请说明清单工程量计算和清单计价表工程量计算在规则上有何区别与联系

19、建筑工程计价特点？

20、单位工程、分部工程、分项工程的区别？

21、计算钢筋工程的钢筋接头数时如何计取

22、正确查找计价表的相关项目？

23、材料价差的含义？

24、工程招标的方式？

25、土建预算与安装预算的区别？

26、人工幅度差的产生？

27、如何编制一份施工图预算？

28、挖沟槽、基坑、土方三者的区别？

29、工程量计算时的精度保留？ 30、建筑面积的计算？

31、周转使用量如何计算？

32、施工图预算编制的依据？

33、预算定额编制的原则？

34、工程量清单编码设置的要求有哪些？

35、装饰脚手费用如何计算？ 第二部分：施工组织设计部分

1、什么是单位工程

什么是分部分项工程

请联系实际工程来说明他们之间的关系 ?

2、单位工程施工组织设计的定义和具体作用(用自己理解后的语言叙述)?

3、一个单位工程施工组织设计一般应包括哪几方面的内容 ?

4、编写施工方案中主要应说明哪些内容 ?

5、施工组织设计和施工方案之间的关系 ?

6、组织流水施工时

一般主要应提前考虑哪些主要参数 ?

7、一般工程的施工顺序(先做什么后做什么)是什么(最好结合自己的毕业设计图回答)?

8、按你毕业设计图纸上基础满膛开挖要注意哪些问题 ?

9、现场道路、水管走向及电路布置如何合理安排 ?

10、按你毕业设计图纸的内容

施工要选用哪几种机械 ? 用在何处

位置放在何处较合理 ?

11、施工的技术措施主要指哪些方面 ?

12、工程的质量措施主要指哪些方面 ?

13、施工安全主要从哪几大方面考虑 ?

14、文明施工一般主要看哪几方面 ? 如何看待现场文明施工问题 ?

15、在编写施工组织设计中

为什么还要计算工程量

工程量主要用在哪几方面 ?

16、施工进度计划都表现在一张横道图上

一般横道图应标出哪些内容 ?

17、评价一个施工方案指标有几个 ?

18、施工组织设计的分类？

19、单位工程施工组织设计的编制程序 20、施工组织设计的编制依据 ？

21、如何确定施工流向 ？

22、多层民用混合结构一般分为哪几个施工阶段 ？

23、什么是“开敞式”施工？什么是“封闭式”施工？各有何特点？

24、施工进度计划的作用是什么？

25、施工平面图的设计原则？

26、施工平面图的内容有哪些？

27、施工总进度计划的编制？

28、拟定施工方法的要求是什么？

29、横道图的内容 ？

30、什么是最小劳动组合、最小工作面？它们对组织施工的班组人数有什么影响？

31、从哪几方面检查和调整施工进度计划的初始方案？

32、做好施工准备工作应注意什么？

33、什么是施工程序？

34、什么是施工顺序？

35、施工平面图中主要应考虑哪些施工机械的布置？

36、施工方案的技术经济比较 ？

37、怎样制定劳动力需要量计划 ？

38、施工进度计划的表达方式有哪几种形式？

39、横道图和网络图表示的施工进度计划各有什么特点？

40、施工进度网络计划中计算的节点时间参数和工作时间参数各有哪些？

41、在双代号网络计划中 虚工作的是怎样表示的 它的作用是什么？

42、在网络计划技术中

单代号网络图的是怎样表示的？

43、网络计划的优化主要有哪几方面？

44、在双代号网络图中

怎样根据时间参数确定关键工作和关键线路？

45、建筑产品的特点是什么？建筑施工生产的特点是什么？

46、绘出肋形结构中梁、板的计算简图？

47、单位工程施工组织设计包括哪些内容？

48、塔吊的服务范围是什么？

49、施工准备工作的内容是什么？

50、选择施工方案时应解决哪些问题？

51、如何评价施工方案的优势？

52、选择施工方法时应着重关注哪些项目？

53、如何确定网络图的关键线路？关键工作的总时差为“0”吗？

54、施工中缺少设计图中要求的钢筋品种或规格时可按哪些原则代换？

55、施工组织设计内容主要包括哪些项？

56、设计施工总体布置时必须遵守的基本原则有哪些？

57、工地风、水、电以及住房等用量如何计算？

58、施工总进度计划的编制步骤是什么？

59、施工进度计划的类型有哪些？任务是什么？

60、结合本工程说明如何降低施工成本？

61、结合毕业设计说明施工平面图设计的内容步骤？

62、结合工程说明质量保证措施有哪些？

63、结合工程阐述安全文明施工措施有哪些？

64、施工准备工作包含哪些内容？

65、梁中钢筋有哪些？各有什么作用？

66、柱中的钢筋如何选择和确定？

67、你所设计的建筑主要应满足哪些功能要求？

68、单向板肋形结构的计算单元是如何确定的？

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用人要看他的忠诚度和可靠程度、归依企业的程度，希望能够跟企业结合一起的意向有多少，如果这三样东西都是对的，我们企业会给他非常大的机会去发展。