XX局党委领导班子集体党性剖析材料

第一篇：XX局党委领导班子集体党性剖析材料

党的十六大是中国共产党发展历史上的一个里程碑，此后又召开了党的十六届三中、四中全会精神。这一系列精神是指导党和国家建设的重要纲领性文件，非常重要。局班子在党的十六大以后，能认真学习领导讲话及有关文件精神，并把学习情况与实际工作结合起来，注意用马克思唯物主义和科学辩证法指导、运用于实际工作，基本做到了用以致用、学有所得。通过前段时间认真开展保持共产党员先进性教育活动，广泛征求职工群众和社会各界对局领导班子和领导干部在党性党风方面存在问题的意见和建议，认真梳理对局领导班子《意见征求表》和督查组的情况反馈，对照共产党员先进性的“两个具体”的讨论成果以及“四好”领导班子的总体要求，深刻反思，认真剖析，班子认为有些地方还做得不够，还存在着一定的差距和问题。现将一些主要问题和产生这些问题的原因以及今后的整改意见剖析如下。

一、存在的主要问题及原因

（一）在学习的过程中存在时紧时松现象，对坚持学习的重要性认识上有待进一步提高

当前，知识以迅猛的速度更新，一日不学，就会跟不上形势变化。回顾我们的学习情况，主要还存在以下不足。一是对待学习的认识和态度有所欠缺。虽然制定了学习制度，但由于业务性工作多，便产生了以干代学的思想，总以工作忙、任务重、压力大，没有把本资料权属范文搜网，放上鼠标按照提示查看范文搜网更多资料学习摆到重要的位置，认为学习是为工作服务的，只要工作搞好了，学习并不重要，缺乏持之以恒。二是学习的广度和深度有所欠缺。平时的学习中，看“快餐式”的报刊书籍较多，看政治理论方面的书籍较少；看消息新闻类的书籍较多，看某某方面的书籍较少。学习了一些，但理论的深度和广度缺乏，对思想和灵魂的触动不够。三是学习的方法和效果上有所欠缺。只停留在一般的读报、读文章的形式，没有创新学习方法和学习形式，大部分是走过场，没有进行学习后检查和“回头看”。通过学习来指导实践不够，找不到理论和实践相结合的切入点，对发展中存在的问题，把握不住发展的必须规律。通过学习来研究解决问题不够，对工作中遇到的困难和矛盾，有时把握不住主要矛盾和矛盾的主要方面，抓不住问题的实质和根本，“知道一定要过河去，就是找不到过河的桥和船”。

（二）在推进某某工作超跨发展的过程中抓落实做得不够，工作作风有待进一步扎实

“火车跑得快，全靠车头带”，一个单位的发展最关键的是靠领导班子的精诚团结和务实的工作作风。反思起来，存在如下不足：

1、求真务实的精神不够。在一定程度上存在着形式主义问题，对贯彻上级指示精神，满足于会议开过了，文件传达了，却并没有很好地结合自己的实际，把他们具体化，上下一般粗，对待工作敷衍了事，做事处理本资料权属范文搜网，放上鼠标按照提示查看范文搜网更多资料方法简单。使某某的经济效益没有充分发挥出来。

2、工作不深入，抓落实不到位。一是调查研究不够深入的问题。很多工作是“知其然，不知其所以然”。有些调查研究存在“半截子工程”现象，即在“调查”上下的气力较大，但在“研究”上做的文章不够。二是存在“走马观花”的倾向。虽然年年也下了基层，年年进行拉网式的目标管理考核，但对一些问题却没有及时发现和真正解决。没有深入基层进行扎实有效的工作，只停留在以会议落实会议，工作不够扎实。

（三）在贯彻党风廉政责任制的过程中存在差距，勤政廉政有待进一步落实

“历览前贤国与家，成由勤俭败由奢”。坚持“两个务必”在新时期新形势下尤为重要。对照检查，主要有三个方面的不足。一是谦虚谨慎的作风不够。班子成员在廉洁自律方面认识不到位，总认为做得不错，不自觉地产生了自满情绪，以致在廉洁自律方面没有提出更高的要求。有时碍于情面，没有拒绝请吃、请喝。二是艰苦奋斗的意识逐步淡化。随着整体经济状况的好转和生活水平的提高，勤俭节约的精神少了，贪图享受的欲望多了。想自身福利待遇的多了，做工作讲价钱，与基层群众艰苦的生活有了距离。细细想来，作为党员领导干部，一定要坚持“两个务必”，养成良好的生活作风，自觉防腐倡廉，拒腐防变，才能永保先进性。

（四）交心谈心、关心职工不够、各种活动开展较少。

近年来，班子成员与干部职工交心谈心，听取意见建议少了，对职工的思想了解不够。除了按照上级的统一安排开展交心谈心外，其它基本没有再开展。省、市、县各级对某某工作的要求都非常重要，尤其全省第三届旅发大会在我市召开，某某工作作为重中之重，工作量大、任务艰巨。在繁重的工作任务下，职工健康有益的活动开展不多。很多时候，都以工作忙为自己找托辞，实际上是关心职工群众不多的具体表现。在培训教育方面，工作力度较小，对职工培训缺乏积极性、主动性和系统性，组织外出学习考察也少，这对于我们干部成长、对干部视野扩大、全面素质的提高带来不利的影响。

（五）班子创新力度不够，对干部管理

第二篇：党委领导班子的党性剖析材料

党委领导班子的党性剖析材料

党的十六大是中国共产党发展历史上的一个里程碑，此后又召开了党的十六届三中、四中全会精神。这一系列精神是指导党和国家建设的重要纲领性文件，非常重要。局班子在党的十六大以后，能认真学习领导讲话及有关文件精神，并把学习情况与实际工作结合起来，注意用马克思唯物主义和科学辩证法指导、运用于实际工作，基本做到了用以致用、学有所得。通过前段时间认真开展保持共产党员先进性教育活动，广泛征求职工群众和社会各界对局领导班子和领导干部在党性党风方面存在问

题的意见和建议，认真梳理对局领导班子《意见征求表》和督查组的情况反馈，对照共产党员先进性的”两个具体”的讨论成果以及”四好”领导班子的总体要求，深刻反思，认真剖析，班子认为有些地方还做得不够，还存在着一定的差距和问题。现将一些主要问题和产生这些问题的原因以及今后的整改意见剖析如下。

一、存在的主要问题及原因

（一）在学习的过程中存在时紧时松现象，对坚持学习的重要性认识上有待进一步提高

当前，知识以迅猛的速度更新，一日不学，就会跟不上形势变化。回顾我们的学习情况，主要还存在以下不足。一是对待学习的认识和态度有所欠缺。虽然制定了学习制度，但由于业务性工作多，便产生了以干代学的思想，总以工作忙、任务重、压力大，没有把学习摆到重要的位置，认为学习是为工作服务的，只要工作搞好了，学习并不重要，缺乏持之以恒。二是学习的广度和深度有所欠缺。平时的学习中，看”快餐式”的报刊书籍较多，看政治理论方面的书籍较少；看消息新闻类的书籍较多，看某某方面的书籍较少。学习了一些，但理论的深度和广度缺乏，对思想和灵魂的触动不够。三是学习的方法和效果上有所欠缺。只停留在一般的读报、读文章的形式，没有创新学习方法和学习形式，大部分是走过场，没有进行学习后检查和”回头看”。通过学习来指导实践不够，找不到理论和实践相结合的切入点，对发展中存在的问题，把握不住发展的必须规律。通过学习来研究解决问题不够，对工作中遇到的困难和矛盾，有时把握不住主要矛盾和矛盾的主要方面，抓不住问题的实质和根本，”知道一定要过河去，就是找不到过河的桥和船”。

（二）在推进某某工作超跨发展的过程中抓落实做得不够，工作作风有待进一步扎实

”火车跑得快，全靠车头带”，一个单位的发展最关键的是靠领导班子的精诚团结和务实的工作作风。反思起来，存在如下不足：

1、求真务实的精神不够。在一定程度上存在着形式主义问题，对贯彻上级指示精神，满足于会议开过了，文件传达了，却并没有很好地结合自己的实际，把他们具体化，上下一般粗，对待工作敷衍了事，做事处理方法简单。使某某的经济效益没有充分发挥出来。

2、工作不深入，抓落实不到位。一是调查研究不够深入的问题。很多工作是”知其然，不知其所以然”。有些调查研究存在”半截子工程”现象，即在”调查”上下的气力较大，但在”研究”上做的文章不够。二是存在”走马观花”的倾向。虽然年年也下了基层，年年进行拉网式的目标管理考核，但对一些问题却没有及时发现和真正解决。没有深入基层进行扎实有效的工作，只停留在以会议落实会议，工作不够扎实。

（三）在贯彻党风廉政责任制的过

程中存在差距，勤政廉政有待进一步落实

”历览前贤国与家，成由勤俭败由奢”。坚持”两个务必”在新时期新形势下尤为重要。对照检查，主要有三个方面的不足。一是谦虚谨慎的作风不够。班子成员在廉洁自律方面认识不到位，总认为做得不错，不自觉地产生了自满情绪，以致在廉洁自律方面没有提出更高的要求。有时碍于情面，没有拒绝请吃、请喝。二是艰苦奋斗的意识逐步淡化。随着整体经济状况的好转和生活水平的提高，勤俭节约的精神少了，贪图享受的欲望多了。想自身福利待遇的多了，做工作讲价钱，与基层群众艰苦的生活有了距离。细细想来，作为党员领导干部，一定要坚持”两个务必”，养成良好的生活作风，自觉防腐倡廉，拒腐防变，才能永保先进性。

（四）交心谈心、关心职工不够、各种活动开展较少。

近年来，班子成员与干部职工交心

谈心，听取意见建议少了，对职工的思想了解不够。除了按照上级的统一安排开展交心谈心外，其它基本没有再开展。省、市、县各级对某某工作的要求都非常重要，尤其全省第三届旅发大会在我市召开，某某工作作为重中之重，工作量大、任务艰巨。在繁重的工作任务下，职工健康有益的活动开展不多。很多时候，都以工作忙为自己找托辞，实际上是关心职工群众不多的具体表现。在培训教育方面，工作力度较小，对职工培训缺乏积极性、主动性和系统性，组织外出学习考察也少，这对于我们干部成长、对干部视野扩大、全面素质的提高带来不利的影响。

（五）班子创新力度不够，对干部管理不够严格。

某某资源工作非常重要，各方面的要求规范也多。在具体工作中，有一定的因循守旧思想。整个班子在创新工作上力度较弱。尤其近年来，总结经验教训、研究创新工作少了，抓落实部署差

了，有一定的敷衍塞责、应付了事的思想倾向。同时，考虑到职工工作辛苦，心里有一定的好人主义思想，在干部管理上不够严格，办法少，批评少，一般要求多、督促监督少。对职工出现的问题有时批评教育不到位，从而导致其它职工觉得赏罚不明，做多做少一个样。久而久之，造成少数干部身上表现出的作风粗糙、纪律松弛、办事效率低下，影响工作进展。

二、存在问题的原因分析

(一)理论学习欠缺，造成工作方法不多，思路不开阔

这几年，班子成员静下心来认真学习党的基本理论知识和某某业务知识不多，运用马克思列宁主义，唯物主义辩证法解决工作中具体问题的水平不高，造成了日常工作中常规性动作多，创新思维不够。主要原因在于对理论学习重要性认识不够，没有把学习理论作为提高自己素质摆上重要日程。对一些纯理论的东西，认为是理论家、专家的事，与己无关。学习也仅仅停留在一知半解、浮光掠影上面，整个班子理论功底肤浅，思想观念、思维方式相对薄弱，工作中新办法不多，老办法用不上或按部就班的情况，方法也比较简单，某某工作新气象不突出。

（二）执政意识不强，思考问题高度不够。

中国共产党是执政党。作为中国共产党的每一个党员，尤其党员领导干部，应当要有强烈的执政意识和执政能力，树立为人民掌好权用好权的思想，树立为中国特色社会主义事业奋斗终身的思想，想问题、办事情要以群众利益为出发点和落脚点，要有忧患意识，要从巩固党的执政地位的高度研究国际国内形势，研究国家富强、民族兴旺大事，而领导班子在执政意识这个方面淡化了。想问题、干事情起点低，就事论事的时候多，政治敏锐性和鉴别力弱，因而在抓具体的工作中就缺乏一种政治自觉性和历史紧迫感，缺乏力度和深度。例如

在大力经营城市的背景下，指导某某工作，仅流于一般性的发文，一般性的号召，同时，对社会主义精神文明建设这样的重大问题，也是认识不到位，没有从建设有中国特色的社会主义的重要组成部分、从”代表先进文化前进的方向”高度来认识其重要性，实际工作中，没有摆在应有的重要位置，存在一手硬一手软的情况。

（三）具体工作多，深入基层不够，与群众感情逐渐疏远。

日常工作过程中，班子成员的工作负担都很重。具体事物挤占了很多时间，到基层一线了解情况、征求意见、解决问题的时间相对减少。每年虽也拿出一些精力和时间深入到乡镇、村队，但一些具体问题、具体事例多是听经办人的汇报，根据情况做出决策，还没有真正做到沉下子。工作长期浮在上面，听到、见到基层群众的的心里呼声自然很少，因此，为人民服务的宗旨没有得到认真贯彻落实，官僚主义、高高在上、脱离

群众的习气出现了，对职工反映的情况处理不积极，职工与班子之间自然缺少了一种互相信任感。

三、整改意见

（一）加强思想政治教育工作。要进一步完善思想政治工作的方式方法，加强思想政治教育，用邓小平理论和”三个代表”重要思想武装头脑，努力做到把传统精神教育与时代要求刻苦求知结合起来，把过细的思想政治工作同解决作风飘浮等实际问题结合起来。

（二）加强制度建设。要建立健全各项规章制度，形成用机制管人，以制度促事的局面，使机关形成爱学习、勤工作、求上进的良好氛围。特别要健全民主集中制，努力做到”大事共同决策，小事相互通气，出了问题自己负责，解决问题齐心协力”，集思广益，科学决策。

（三）创新工作，努力提高驾驭全局的能力。认真学习党的政策法律法规，不断总结经验教训、理清工作思路，提高工作本领，解决突出问题。透过表面发现本质，理清头绪，分出轻重，找出主次，抓住关键，树立科学发展观，提高驾驭全局的能力。

（四）深入调查研究。牢固树立群众观念，果断地从繁杂的事务性工作中解脱出来，带着课题深入基层调查研究，把听汇报与领导干部亲自调研有机结合起来，从群众反映的热点、难点问题抓起，由简到繁，由浅入深，边整边改，不断提高自己的综合素质和执政能力。

（五）坚持抓好落实。进一步转变领导作风，牢固树立改革创新的意识，端正党风，端正学风，坚持民主集中制原则，增强领导班子的凝聚力和向心力，始终保持一种团结向上的精神状态，使某某政策变成具体的实践行为，实现”上情”和”下情”的统一，力求解决实际问题。从广大干部反映的突出问题抓起，既要严防腐败，又要坚决反对官僚主义。从思想上、体制上、制度上、管理上进

行综合治理，减少和消除党性不纯、党风不正的根源。

(六)关心干部，营造良好工作氛围。在今后的工作中要认真开展班子民主生活会，班子成员与干部职工要多交流，推心置腹，交心谈心，广泛听取职工的意见建议，同时，多开展健康有益的文娱活动，多帮助职工解决实际困难，多鼓励帮助后进同志，在机关营造团结向上、勤政务实、奋发有为的精神风貌。

第三篇：局领导班子干部作风剖析材料

局领导班子干部作风剖析材料

自３月１１日召开全县干部作风建设年活动动员大会以来，我局领导班子不断强化学习，并对照本单位制定的干部作风建设年实施方案逐项开展工作，通过自己查、民主提、召开民主生活会等多种形式广泛征求内部和社会意见，查找了一些问题，现针对这些问题进行如下剖析。

一、目前查找的突出问题

1、对学习不够重视，随意性大。表现在集体组织政治学习时间不够，对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”的系统学习不够，理论没有联系实际。政治理论学习与平时工作有机结合做得不够，没有真正起到学习促进工作的积极作用，与创建学习型机关差距较大。

2、理论学习不够深入。主要表现在：单位干部职工把主要精力放在处理日常业务上，对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”的系统学习不够深入，造成理论水平提不高，工作缺乏创新意识。

3、服务宗旨意识淡薄。脱离群众，脱离基层，为群众办实事、解决困难少。

4、沟通少，缺乏对基层的了解，反映的情况也不能得到很好解决。

二、思想根源

（一）学风不够重视思想根源在于，一些干部职工自我满足，安于现状，存在不思进取的落后思想，不尊重客观规律、思想脱离实际，不研究新情况、新问题，思想观念守旧，不注重政治、理论、业务学习。

（二）工作漂浮、责任心不强的问题。主观上缺乏马克思主义世界观的改造，事业心和理想信念退化。缺乏用严肃的纪律约束自己，缺乏雷厉风行，你追我赶，奋勇争先的工作激情。

（三）服务宗旨意识淡薄的思想根源在于，对党的政治理论学习太少，对自己存在的问题认识不足。

（四）沟通少，缺乏对基层的了解，反映的情况也不能得到很好解决根源在于缺乏全心全意为人民服务的宗旨思想观念，是个人放松人生观、世界观改造，弱化服务意识的具体表现。缺乏知民情、了民意、保民智、化民怨，一切为了群众的思想作风。

三、整改措施

针对我局部分干部职工存在的问题和不足，我们将进一步从问题深处查找原因，身体力行，迅速整改。力求学习态度要明显转变，存在的突出问题要迅速解决，发挥好共产党员的标杆模范作用，把科学发展观理论与实际工作结合起来，使工作取得实际效果。

（一）创新学习形式和内容，加强学习，提高干部职工的综合素质，强化思想素质和政治素质，力争同一内容在不同条件下采取多种形式，同一形式容纳或表现不同的内容，使学习的内容和形式相适应。一是要系统地组织干部职工学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，特别是“三个代表”重要思想，与时俱进，全面树立和落实科学的发展观，要学会用马克思主义的立场、观点、方法去分析解决工作中的实际问题。二是从工作实际出发，组织干部职工全面学习ＪＪ工作方面的法律、法规和政策。以人为本，全面提高干部职工的思想素质和业务素质。

（二）加强班子建设和职工队伍建设。一是进一步完善学习制度。二是建立和完善警示制度。三是健全和完善单位内部的民主生活制度。

（三）不断健全服务业ＪＪ工作。按照统一制度、合理分工、统筹规范、健全考核的要求，建立健全条块结合、分工科学、分级实施的服务业ＪＪ工作机制。建立并实施部分行业服务业抽样调查制度，综合运用全面ＪＪ、抽样调查与科学推算相结合的调查方法，努力搞全搞准全县服务业ＪＪ数据。

（四）实施经济动态监测。围绕县委维护稳定、保持发展的工作方针，认真做好动态ＪＪ预警监测，提供优质服务。建立动态监测制度，对重大投资项目和房地产业的发展趋势进行动态监测。建立重点企业旬报制度，加强对工业、投资、贸易、收入、消费等状况和企业效益以及事关社会稳定情况的信息收集、研究和分析，及时提供ＪＪ数据、分析报告和咨询建议。

（五）强化执法检查力度。进一步加大ＪＪ执法检查力度，依法查处各种ＪＪ违法行为。紧紧围绕ＪＪ中心工作，积极探索和大力推进各部门、各专业的ＪＪ执法检查，不断提高执法整体效能。

（六）规范提供ＪＪ信息，加大ＪＪ执法，提高ＪＪ质量。

第四篇：领导班子党性党风剖析整改材料

县房地产管理局按照县委保持共产党员先进性教育活动的要求，在教育活动分析评议阶段通过深入发动，采取了发放征求意见表，设征求意见箱，召开各类座谈会，走访群众，开通热线电话等多种形式，广泛征求意见，到目为止，共收到各类意见57条，归纳整理为六个方面。全体班子成员对照征求到的意见和党章规定的党员义务和党员领导干部的基本条件，按照“两个务必”和“八个坚持，八个反对”的要求，以及胡锦涛同志强调的“六个坚持”，并结合自己的工作实际进行了认真找差距、思不足、搞整改，经集体研究现将局领导班子在党性党风方面存在的突出问题进行剖析和整改。

一、存在的主要问题：

(一)、理想信念发生动摇，宗旨观念发生倾斜，这主要表现在：

1、对共产主义信心不足；

2、被腐朽思想侵蚀了头脑；

3、信奉迷信，寻求精神寄托；

4、在价值观念方面存在先私后公，公私失衡；

5、在人生观念方面不是想怎样为人民服务，而是讲待遇多，比工作少。

(二)、组织观念比较淡薄，工作作风欠缺扎实，先进性没有发挥出来，这主要表现在：

1、****严重，有制度不遵守；

2、不积极完成党组织交办的工作，对待工作马马虎虎，敷衍了事；

3、等同或混同于普通老百姓，不能发挥先锋模范作用，对自己缺乏高标准，严要求。

(三)、思想意识守旧，不能适应社会主义市场经济的需要，这主要表现在：

1、分析、解决问题还是用老观点、老办法；

2、报酬上讲求平均，没有竞争意识；

3、存在着地域市场的封锁；

4、单位改革力度不大。

(四)疏于学习、素质不高，吃喝赌博、玩风难禁，这主要表现在：

1、单位真正需要的专业人才少，影响单位发展；

2、专业知识上的生疏导致工作效率不尽如人意；

3、单位没有浓厚的学习气氛，工作之余，许多同志都沉醉于吃喝赌博，玩风难禁。

(五)、单位职能发挥不完全，新的财源点少，这主要表现在：

1、乡镇房地产管理职能未发挥到位，现由乡镇城建站代管；

2、局下属单位房地产综合开发公司未真正走出去参与市场竞争。

3、单位的主要收入一直靠产权股、交易所、经营股等三大股室支撑，新的大项财源点少。

(六)、顾忌单位利益稍多，这主要表现在：对有的项目收费未严格按县里要求的减免政策执行。

二、局班子针对上述存在问题深刻剖析，分析了形成原因。

(一)、政治理论学习得不够

1、局班子成员主动学习意识不够，忽略了对政治理论的学习。局班子成员每人分管的股室都较多，而单位是一个服务性单位，每天上门办事的人也多，大家都忙于处理日常事物，往往冲散了学习机会。

2、有重学习业务知识轻政治学习的倾向。

3、局支部组织学习力度不够。年初虽然制定有学习计划和安排，但没有完全照章行事，没有步入正规化和制度化，像每周星期五下午的政治学习就没有经常坚持。

4、组织集中学习的内容不够丰富、形式单一。集中学习内容中涉及学习党史、《党章》、党纪的少，学习涉及本部门政策的多，形式上也是采用一人念大家听的简单方法，至于学后有无所得，也一无所知。

5、没有远大理想和抱负导致宗旨观念和理想信念淡化。由于受到西方腐朽思想侵蚀和社会腐败现象的影响，对于共产主义是否能实现与我们的努力有无作用缺乏足够的认识和信心，对建设中国特色社会主义的长期性、艰巨性和复杂性缺乏足够的认识，对从严惩治腐败、扭转社会风气缺乏足够的信心。

(二)宗旨观念树得不牢

全心全意为人民服务是中国共产党的宗旨，每名共产党员应该牢固树立这一观念，不仅要在心里时刻牢记，而且要在实践中真正发挥出来，才能体现共产党员的先进性。作为房地产行政主管部门，承担着行政管理与执法的职能。大多时候都是人求于我，轻视了为广大人民群众的社会服务，从而导致了许多服务态度生硬、工作马虎、推诿扯皮，这说明我们的思想意识有官僚主义和衙门作风。没有真正做到利为民谋，权为民用，心为民想，影响了共产党员的形象。同时，由于我们宗旨观念树得不牢，致使联系群众、深入群众搞调查研究不够。一周五天的工作时间，应付性工作多，借口工作繁忙很少到职工家庭嘘寒问暖，很少到租房居住户排忧解难，很少到物业管理小区现场指导。对职工困难掌握不准，对租户的要求了解不深，对小区管理知之不详，工作浮于表面，未能沉入基层，影响了单位的发展。

(三)、思想不够解放

我局

现有干部职工172名，(其中在职147人，离退休25人)，单位目前状况是人多包袱重，摊子大、债务多、运转难、人多事少，人浮于事的现象比较严重，由于干多干少一个样，报酬上采取了平均主义，因而竞争意识没有树立，员工的积极性、创造性得不到充分发挥，行政效率比较低下。而解决这一问题的根本途径就是卸掉包袱、精简机构、分流人员、轻装上阵谋发展，县编委早在二年前就定出了我局机构改革方案，而我局一直处于停滞状态，未付诸实施，分析其原因主要是思想不够解放，存在着求稳怕乱的思想。①大多数职工经商没有经济资本，务农没有耕种技术，打工无一技之长，分流之后难以生存，所以一直悬而未决；②单位人多职能不多，服务收费标准不高，若机构改革进行到位，有的分支机构勉强能够运转，有的则绝对是收不抵支，很可能导致房管局系统局部运行瘫痪；③不想增强社会矛盾，担心对全县稳定带来影响。

(四)危机意识不够

1、全局在职员工147人，拥有中级职称以上的不足10人，房地产、工民建、会计、电脑等专业技术人才严重缺乏。平时大家满足于现状，好像还过得去，似乎单位效率还可以，根本没有危机感，得过且过，不思进取，工作之余大家都是三五成群习惯于用吃喝打牌打发时间，根本没有想如何加强自己的专业水平更快更好地为社会服务。尽管单位出台了许多鼓励干部职工参加中级以上专业职称学习和考试的政策，但许多同志无动于衷，认为无关紧要。目前的现状是：单位如果同时接纳两个以上大型房产评估和折迁工作，将无人可派。专业人才短缺已成了制约单位发展的瓶颈。

(五)、职能发挥不够

1、房地产管理局是一个行政执法部门，权力小、责任大，有部分法律法规执行起来操作性不强，如《房地产管理装饰装修管理条例》。

2、房地产管理局所管辖的区域目前仅限于县城规划区，对于乡镇的房地产管理，因牵涉部门多等各方原因，还难以管理到位。

3、局下属单位房地产开发公司因为缺少资金、缺少人才、缺少技术，市场竞争力不强。

(六)、经济发展缓慢

1、由于我县吃皇粮人员太多，地理位置又偏僻，再加上矿产资源不丰富，没有什么大的工业企业支持，导致县域经济发展缓慢，同时也制约了我局的经济发展。

2、因为我局是一个自收自支的事业单位，全局人员多、开支大、债务重，一月无收入，就难以正常运转，干部职工工资就会无着落，所以单位每走一步都必须小心翼翼、如履薄冰。是为了保证单位的正常运转，对所有收费不得不严格按标准执行，对破产企业关照也就少一点。

三、通过查找问题，深刻分析原因，对照新时期共产党员先进性的具体要求，局党政班子制定了如下整改措施：

(一)、抓学习，提高素质。

一是班子成员要带头主动抓好政治理论和业务知识的学习，增强为人民服务的本领，提高工作的指导水平，决策水平和指挥能力。二是制定落实强有力的学习措施。如：年初学习计划每周五下午的政治学习制度等，做到以后的学习步入正规化和制度化。三是丰富集中学习内容。改变学业务多、学政治少，学理论多、联系实际少，重业务、轻政治的不良学风。四是抓住学习重点，加强有针对性的组织学习。如：加强政治理论学习，提高解决问题的实际能力；加强法律法规学习，提高业务素质；加强世界观、人生观、价值观的改造，增强为人民服务意识，提高服务质量。五是班子成员要在读原著、写心得的基础上，注重开展调研工作，带头下到各街道、各乡镇了解实际情况，倾听老百姓呼声，解决实际问题。

(二)、抓班子，增强凝聚力

一是认真落实民主集中制。党政一把手要切实负起总责，加强对班子成员管理和教育，努力提高综合素质，认真落实民主集中制，做到一周一次局务会，一月一次局务扩大会，杜绝一人说了算的现象，充分调动和发挥班子成员的主观能动性，增强班子的凝聚力和战斗力。二是加强领导班子参与指导，示范带动的作用，将局班子成员细致分工。房地产管理工作是一项面向群众的基础工作，局领导班子一定要加强管理和指导，做到从群众中来，到群众中去，事事率先垂范，在工作中敢于吃苦，分配中乐于吃亏，危险时勇于牺牲，个人利益与国家利益，集体利益与整体利益发生矛盾时服从大局，不讨价还价，乐于奉献。

(三)、抓管理，创朴实行风

一是完善服务标准，使服务管理规范化。根据我局工作是面向群众的“窗口”这一特点，要进一步完善落实职业道德、考勤、持证上岗、文明用语、业务接待、公房报修、权证限时办理等10多项规章制度，明确工作人员在为用户服务时话怎样说，事怎样做，什么样的举止符合要求，多少时间之内必须办完哪项业务，违反了哪条规定该受什么处罚。彻底杜绝过去“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风。

二是加强对规范服务的监督。在局大门口重新制作办事流程图、收费项目表，做到“六公开”，即：办事机构公开、人员职责公开、办事制度公开、工作程序公开、政策条件公开、办事结果公开。同时设立举报电话和举报箱，聘请行风监督员，对经群众反映强烈，态度生硬，服务质量差、利用职权索拿卡要财物的，经过查实后一定按制度处罚，情节严重的加倍处罚。

三是继续推行“首问工作

负责制”。即只要是来办事的群众，走进他需办理手续的第一道程序的业务股室大门，该股室负责办理其业务的工作人员就必须带领办事的群众到下一股室办理手续，不要办事的群众自己楼上楼下跑来跑去。

(四)、抓经济，培植新财源。

发展是党执政兴国第一要务，同样，发展也是一个单位的第一要务，房管局要走向兴旺发达，就必须谋发展、长考虑，因循守旧，安于现状达不到经济快速增长的目的的。第一、按照政策和标准严格收费，非特殊情况决不减免；第二、服从全县大局，贯彻执行县委县政府对破产企业改制收费的有关优惠政策；第三、搞活房地产开发，让局房地产开发公司真正走出去，增强市场竞争力；第四、拓展物业管理新业务，今年要对曙光小区、大世界步行城、步行街等小区实施物业管理；第五、完善房屋中介服务代理，扩大信息的覆盖面，利用电视、报纸等手段广泛宣传，搞活房地产二手市场；第六集思广益，挖掘其他财源点。

以上是单位领导班子集体自查的问题和整改方向，对于单位的问题，可能还有许多问题没有挖掘出来，对于整改的方向和措施可能还欠力度，敬请各级领导给予批准指正。

第五篇：房地产官理局领导班子党性党风剖析整改材料

县房地产管理局按照县委保持共产党员先进性教育活动的要求，在教育活动分析评议阶段通过深入发动，采取了发放征求意见表，设征求意见箱，召开各类座谈会，走访群众，开通热线电话等多种形式，广泛征求意见，到目为止，共收到各类意见57条，归纳整理为六个方面。全体班子成员对照征求到的意见和党章规定的党员义务和党员领导干部的基本条件，按照“两个务必”和“八个坚持，八个反对”的要求，以及胡锦涛同志强调的“六个坚持”，并结合自己的工作实际进行了认真找差距、思不足、搞整改，经集体研究现将局领导班子在党性党风方面存在的突出问题进行剖析和整改。

一、存在的主要问题：

(一)、理想信念发生动摇，宗旨观念发生倾斜，这主要表现在：

1、对共产主义信心不足；

2、被腐朽思想侵蚀了头脑；

3、信奉迷信，寻求精神寄托；

4、在价值观念方面存在先私后公，公私失衡；

5、在人生观念方面不是想怎样为人民服务，而是讲待遇多，比工作少。

(二)、组织观念比较淡薄，工作作风欠缺扎实，先进性没有发挥出来，这主要表现在：

1、****严重，有制度不遵守；

2、不积极完成党组织交办的工作，对待工作马马虎虎，敷衍了事；

3、等同或混同于普通老百姓，不能发挥先锋模范作用，对自己缺乏高标准，严要求。

(三)、思想意识守旧，不能适应社会主义市场经济的需要，这主要表现在：

1、分析、解决问题还是用老观点、老办法；

2、报酬上讲求平均，没有竞争意识；

3、存在着地域市场的封锁；

4、单位改革力度不大。

(四)疏于学习、素质不高，吃喝赌博、玩风难禁，这主要表现在：

1、单位真正需要的专业人才少，影响单位发展；

2、专业知识上的生疏导致工作效率不尽如人意；

3、单位没有浓厚的学习气氛，工作之余，许多同志都沉醉于吃喝赌博，玩风难禁。

(五)、单位职能发挥不完全，新的财源点少，这主要表现在：

1、乡镇房地产管理职能未发挥到位，现由乡镇城建站代管；

2、局下属单位房地产综合开发公司未真正走出去参与市场竞争。

3、单位的主要收入一直靠产权股、交易所、经营股等三大股室支撑，新的大项财源点少。

(六)、顾忌单位利益稍多，这主要表现在：对有的项目收费未严格按县里要求的减免政策执行。

二、局班子针对上述存在问题深刻剖析，分析了形成原因。

(一)、政治理论学习得不够

1、局班子成员主动学习意识不够，忽略了对政治理论的学习。局班子成员每人分管的股室都较多，而单位是一个服务性单位，每天上门办事的人也多，大家都忙于处理日常事物，往往冲散了学习机会。

2、有重学习业务知识轻政治学习的倾向。

3、局支部组织学习力度不够。年初虽然制定有学习计划和安排，但没有完全照章行事，没有步入正规化和制度化，像每周星期五下午的政治学习就没有经常坚持。

4、组织集中学习的内容不够丰富、形式单一。集中学习内容中涉及学习党史、《党章》、党纪的少，学习涉及本部门政策的多，形式上也是采用一人念大家听的简单方法，至于学后有无所得，也一无所知。

5、没有远大理想和抱负导致宗旨观念和理想信念淡化。由于受到西方腐朽思想侵蚀和社会腐败现象的影响，对于共产主义是否能实现与我们的努力有无作用缺乏足够的认识和信心，对建设中国特色社会主义的长期性、艰巨性和复杂性缺乏足够的认识，对从严惩治腐败、扭转社会风气缺乏足够的信心。

(二)宗旨观念树得不牢

全心全意为人民服务是中国共产党的宗旨，每名共产党员应该牢固树立这一观念，不仅要在心里时刻牢记，而且要在实践中真正发挥出来，才能体现共产党员的先进性。作为房地产行政主管部门，承担着行政管理与执法的职能。大多时候都是人求于我，轻视了为广大人民群众的社会服务，从而导致了许多服务态度生硬、工作马虎、推诿扯皮，这说明我们的思想意识有官僚主义和衙门作风。没有真正做到利为民谋，权为民用，心为民想，影响了共产党员的形象。同时，由于我们宗旨观念树得不牢，致使联系群众、深入群众搞调查研究不够。一周五天的工作时间，应付性工作多，借口工作繁忙很少到职工家庭嘘寒问暖，很少到租房居住户排忧解难，很少到物业管理小区现场指导。对职工困难掌握不准，对租户的要求了解不深，对小区管理知之不详，工作浮于表面，未能沉入基层，影响了单位的发展。

(三)、思想不够解放

我局

负责制”。即只要是来办事的群众，走进他需办理手续的第一道程序的业务股室大门，该股室负责办理其业务的工作人员就必须带领办事的群众到下一股室办理手续，不要办事的群众自己楼上楼下跑来跑去。

(四)、抓经济，培植新财源。

发展是党执政兴国第一要务，同样，发展也是一个单位的第一要务，房管局要走向兴旺发达，就必须谋发展、长考虑，因循守旧，安于现状达不到经济快速增长的目的的。第一、按照政策和标准严格收费，非特殊情况决不减免；第二、服从全县大局，贯彻执行县委县政府对破产企业改制收费的有关优惠政策；第三、搞活房地产开发，让局房地产开发公司真正走出去，增强市场竞争力；第四、拓展物业管理新业务，今年要对曙光小区、大世界步行城、步行街等小区实施物业管理；第五、完善房屋中介服务代理，扩大信息的覆盖面，利用电视、报纸等手段广泛宣传，搞活房地产二手市场；第六集思广益，挖掘其他财源点。

以上是单位领导班子集体自查的问题和整改方向，对于单位的问题，可能还有许多问题没有挖掘出来，对于整改的方向和措施可能还欠力度，敬请各级领导给予批准指正。