常州市市区经济适用住房货币补贴申请审核表

第一篇：常州市市区经济适用住房货币补贴申请审核表

常州市市区经济适用住房货币补贴申请审核表

（一）此表须用蓝、黑色墨水的钢笔填写，字迹工整，不得潦草。遇有□，请根据情况在“□”处打勾。

（二）申请人领取此表后一个星期之内将该表送交区住房保障办公室。

（三）申请人交表时需提供以下材料：

1、书面申请；

2、申请人家庭所有人的身份证原件和复印件1份；

3、户口簿原件和复印件1份；

4、房屋产权证或房屋租赁证的原件和复印件1份；

5、单位或街道出具的收入和住房情况证明的原件；

6、其它相关证明的原件和复印件1份：收入证明（工资卡）、低保证、特困证、军队转业证明等。

第二篇：长沙市经济适用住房货币补贴审批操作规程（模版）

8万元货币补贴领取详规

http://2008年11月08日潇湘晨报 文洁

来自长沙市房屋产权管理局的消息称，未来，长沙将有可能针对外来务工人员以及特困国有企业无房户出台系列住房保障措施。

昨天上午，长沙市全市住房保障工作人员培训班上，长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松表示，未来将改政府运作为市场运作，力求供房充足；改指定选房为自主选房，力求选房自主；改实物分配为货币分配，力求分房公平；改间接补贴为直接补贴，力求买房实惠；改不变产权为可变产权，力求住房心安。长沙住房保障新政策实施以来，在市民申请经济适用房货币补贴和廉租租房货币补贴过程中，在填表、递交申请资料、审核时，遇到对政策不熟悉或操作流程不熟练等问题，长沙市房产局专门集中全市住房保障专干进行培训，详细讲解整个业务操作流程。

市民如想了解住房保障相关的问题，都可到户口所在地或实际居住地的社区居委会咨询并办理相关业务。同时，为进一步规范和完善廉租住房与经济适用住房审批操作，严格保障对象的资格审批，以及解决长沙市各区在审批操作中反馈的一些具体问题，长沙市还对于经济适用住房和廉租住房审批操作进行了补充规定。记者文洁

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经济适用住房和廉租住房审批操作补充规定

廉租住房

1.对承租直管公房和单位自管产住房的廉租住房对象，租房面积低于政府规定的保障面积标准，且确属自住的，经审查符合条件的可给予租赁住房困难补贴。对转给他人居住的，在腾退公房前，不得享受保障。

2.从2008年8月起，过去已审批的借住、寄住廉租住房保障对象，经审核符合保障条件的，按无房户和新补贴标准给予保障。

3.出租给廉租住房对象的房屋产权人(房屋管理人)，按政府规定的租金标准收取租金的，经区住房保障工作局认可，免收相关税费。

4.年满18周岁以上的无劳动能力和“三无”(无生活来源、无固定住所、无法定赡养关系的亲人)刑满劳改释放人员，且暂时无力解决住房问题，可申请廉租住房保障。

5.家庭成员均无房产记录(产权证)，而家庭实际不存在住房困难问题，不享受廉租住房保障政策。

6.户口在本市但在外地工作且长期在外地居住且在外地有住房的家庭，不享受保障。

7.申请廉租住房保障中家庭分户问题。家庭以婚姻组合和年龄为界分户，父母(岳父母)与子女居住一起，房屋归属权以产权证为准。

经济适用房

1.在办理房屋转移登记时个人申报成交价低于8万元的，按个人申报成交价发放补贴资金，高于8万元的按补贴标准发放。

2.原已预订经济适用住房，希望办退房手续，改为申请货币补贴的，只要个人自愿，开发商同意，允许退出原订经济适用住房，由个人按规定到社区申请经济适用住房货币补贴。

3.空挂户和集体户的经济适用住房货币补贴申请由户籍所在地社区受理，户籍所在地和实际居住地社区同时公示接受监督。

4.未婚不满30岁(2006年3月15日以前审批的)和落户未满5年(2007年10月16日以前审批的)原已发经济适用住房购房资格确认单的，且属于低收入无房家庭均可以申请经济适用住房货币补贴。

5.80年代子女顶职进城，父母户口迁回原籍，现又以投靠子女的名义把户口迁回长沙，需本市城区常住户口满5年以上方可申请经济适用住房货币补贴。

6.户口在本市，单位所在地不在长沙市区，由所在单位出具相关证明，由户籍所在地社区受理经济适用住房货币补贴申请。

7.房屋产权是父母的名字，父母过世后，权证未过户到儿女名下，儿女是唯一继承人且其继承后住房面积超过保障标准的，不能申请住房保障。

8.家庭现住房人均建筑面积低于12平方米以下(含房改房)均可作住房困难户申请经济适用住房货币补贴。

9.申请人与外国人或港、澳、台同胞结婚或离婚，经审查符合低收入住房困难家庭标准的，可以申请经济适用住房货币补贴。

10.申请人为驻长现役部队干部的配偶，随军入户长沙未满5年的可以申请经济适用住房货币补贴。

11.申请人为部队转业来长沙的军转干部，作为随迁的配偶(非农业户口)要由原户籍迁出所在地县级以上房管部门出具无房证明。

12.申请人的配偶为现役军人的，审批表中配偶的基本情况及收入证明要到部队团级以上(含团级)部门盖章确认。

13.申请人无住房或住房困难但拥有非住宅商业铺面，铺面为个人的谋生手段且在社区公示收入情况时已注明，工商、税务同时协查后，符合低收入标准，可按无房户或住房困难户申请经济适用住房货币补贴。

14.配偶是外地非农业户口的要出示收入证明。

15.承租单位自管公房和长房集团直管公房的承租户，申请时需提交产权单位的意见，并承诺今后购房入住时保证退出原承租的公房，交由产权单位另行安排。

16.农转非的家庭，经上户调查核实确无住房，且公示无异议的，可申请经济适用住房货币补贴。

17.年收入较低的个体工商户，收入证明由工商、税务等部门协查确认。

18.凡已享受政府住房优惠政策待遇(含房改房、集资房和购买经济适用住房)的家庭，离婚后夫妻双方不再享受经济适用住房货币补贴，其离异后住房问题应由双方在离婚时一并妥善解决。离异后仍住房困难的，可享受廉租住房租赁货币补贴。

第三篇：《经济适用住房货币补贴申请审批表》填表说明

《经济适用住房货币补贴申请审批表》填表说明

2009年2月19日

一、第一部分：

1、申请人姓名：如果夫妻双方，只有一人长沙城区户口满五年，那么申请人必须填写符合条件的名字，另一人填写在配偶栏。

2、户籍所在地：以户口籍载记的为准，必须填写街道办事处名称。

3、家庭人口数：按照家庭单元填写。如果已婚子女的户口与父母在一起，应分别作为两个家庭单元填写人口数。单身年满30的子女申请货币补贴，家庭人口数按一人填写。父、母与子女户口在一起的可以作为家庭人口填写，其收入、住房情况也必须审查，并计入家庭收入和住房情况。离异家庭未成年子女按法院判决或离婚协议计入家庭人口。户口不在本市的大中专在校学生、未婚现役军人可计入家庭人口。

4、现住地址：填写现在居住地或租赁地的地址。

5、产权类别：现住房的产权类别，分为：直管公房、单位公房、私房或其他。

6、建筑面积：以现住房产权证记载的面积为准，没有产权证的以房屋拆迁协议、购房合同、租约（长房集团的直管公房租约上的面积是使用面积×1.33换

算得出建筑面积）或其他证明材料上的面积为准。

7、上年可支配收入：填写申请人上的全部收入，包括工薪收入、生产经营所的、退休金收入、股息红利及其它劳务所得，并扣除缴纳所得税和社会保障支出。

8、家庭人均住房面积：现住房建筑面积除以人口数得出。

9、其他家庭成员基本情况：填写计入家庭人口数的父、母或子女的基本情况，不计入家庭人口数的不填写。

二、第二部分：

1、声明人签名：夫妻双方以及共同申请人都必须签名。

三、第三部分：

1、经办人及负责人均必须签名，并盖社区的行政章或审批专用章。

四、第四部分：

1、所有的空格部分，街道须全部填写，并由经办人和审核人两个人签名，盖街道行政章或审批专用章。

2、住房性质：填写租住、借住、寄住和私房等。

3、公示日期必须填写且公示期应满15天，已经审核的公示结果必须填写“无异议”。

五、资料粘贴栏：

1、请社区在核对原件后，指导申请人将产权证（租约）、身份证、户口簿、结婚证等复印件整齐粘贴在资料粘贴栏内。离异的须同时粘贴离婚证或离婚协议（法院判决书）的复印件。

2、未婚证明（未婚证明必须是区民政部门三个月内出具的）和原市房产局核发的资格确认单须粘贴原件。

3、转业、退伍军人落户长沙的应粘贴转业证或退伍证复印件，由农业户口转入长沙市户口的须由现户口所在地派出所出具农转非证明，粘贴原件。

4、片区、重点工程、棚户区拆迁户须粘贴拆迁办备案的拆迁协议或棚改审批表的复印件。

5、房产查档情况中有房的应注明产权证号和房屋座落及建筑面积，无房应注明无房产记录。

六、附件1：

1、《长沙市申请经济适用住房货币补贴住房情况证明表》：如果有原市房产局核发有效期内的资格确认单，就无须填写此表。

2、夫妻一方为外地非农业户口或1995年1月1日以后迁入长沙市城镇户口的由原籍地市、县房管部门出具无房改房和无私房证明（农业户口除外）。

3、申请人户口本上注明是户主的须提供户主房屋的产权证明；居住房屋是集体或国营单位产权的由单

位出具证明；房屋是私人产权的应提供房屋产权证原件和复印件；户主房是空挂户的应由户口所在地派出所出具空挂户证明。

七、附件2：

1、上可支配收入：为所得的前6项之和减去第7项支出。

2、在国有单位工作的由单位出具收入证明，并由上级主管部门核准；在民营企业工作的，由所在企业出具证明，交户籍所在地街道办事处核准。

3、无单位的由个人诚信申报，户籍所在地社区实地调查并对外公示予以确认，交街道办事处核准。

4、离退休且已纳入社会统筹养老保险，凭上养老金代发金融机构专用存折中发放数额为准；未纳入社会统筹的由离退休金发放单位出具其收入证明。

5、该表根据家庭成员一人一表（未成年人和在校学生不填），可自行复制。

八、长沙市经济适用住房入户调查表和邻里访问表：

1、该表由街道组织两名以上工作人员入户调查核实情况后填写。填写后须由被调查人和调查人签字，并盖街道行政章或审批专用章。

2、街道认为有需要进一步核实的情况，可进行邻里访问，并填写邻里访问表。

九、其他：

1、社区在申请人填写完整申请表并提供相应的资料粘贴完整之后，开出收件收据给申请人，并进行为期15天的公示。公示期内社区可将申报资料报街道进行入户调查和初审。

2、市住房保障工作局核发货币补贴凭证后，由申请人持收件收据和身份证到社区领取。

第四篇：大连市经济适用住房货币补贴政策解读

大连市经济适用住房货币补贴政策解读

一、申请家庭的基本条件是什么？

答：

（一）申请人须具有大连市内四区城镇常住户口且家庭成员至少有一人具有市内

四区城镇常住户口五年以上。

（二）家庭人均年收入低于上一居民人均可支配收入水平（17500元）。

（三）家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年

交易或者拆迁的住房建筑面积）。

未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请经济适用住房货币补贴，除应符合前款条件外，还应年满三十周岁。

二、申请人须提供什么材料？

答：

（一）户口簿（夫妇户口异地或另立的须提交结婚证，离异的须提交相应证明）

及家庭成员身份证。

（二）《房屋所有权证》或《公有住房租赁证》或拆迁协议或房屋买卖交易手续等住

房证明。

（三）家庭成员收入情况证明。要求家庭成员分别由所在单位或街道办事处出具证明。

（四）其他相关材料。

三、货币补贴的标准是多少？

答：补贴金额标准为每户货币补贴13万元。

四、如何办理货币补贴手续？

答：凡符合经济适用住房条件的家庭，持规定的材料原件及复印件一套，在规定时间内到户籍所在地社区提出申请，填写《大连市经济适用住房货币补贴申请表》。经社区核实，街道初审、公示十五天，再经国土房屋局各区分局复审后，由市住房保障中心终审，公示十五天，对符合条件的家庭，发放《大连市经济适用住房货币补贴认定单》。市住房保障中心根据当年货币补贴计划数确定货币补贴家庭数量，并对货币补贴家庭，发放《经济适用住房货币补贴凭证》（简称《补贴凭证》）。

五、如何使用货币补贴购房？

答：取得了《补贴凭证》的家庭，须于六个月内在大连市内四区范围内自主选购具有商品房预售手续的成套普通商品住房。选房后，在与开发建设单位签定购房合同时，开发建设单位可根据《补贴凭证》编号进入大连市经济适用住房货币补贴信息备案系统对补贴对象及补贴金额等信息进行核对。经核对无误后，与购房人签定《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》(以下简称《授权委托书》)，购房人可凭《补贴凭证》按补贴标准数额冲抵购房款。购房补贴资金由市住房保障中心与开发建设单位凭证结算支付。

已取得《补贴凭证》但未在6个月内购房的家庭，视为自动放弃，一年后方可重新申

请。

六、货币补贴所购住房的标准？

答：普通商品房标准，即价格每平方米不得高于一万元；建筑面积最高不得超过144平方米。货币补贴家庭可在本市市内四区范围内自主选购的具有《商品房预售许可证》的普通商品住房。另外，市住房保障中心将建立房源信息库，定期向社会发布，提供给

经济适用住房保障对象选购。

七、货币补贴所购住房退房手续怎样办理？

答：使用货币补贴资金购买的普通商品住房，如需退房，由购房人填写《退房申请表》，并提交购房人身份证复印件和由开发建设单位出具的同意退房报告，到市住房保障中心指定的窗口申请办理退房手续。退房申请经市住房保障中心审核批准后，购房人必须督促开发建设单位在15日内，将原已发放的购房补贴资金全额退还到大连市经济适用住房保障资金专户，市住房保障中心确认原已发放的购房补贴资金退还到帐后，核发《同意办理撤消商品房备案登记凭证》。购房人或开发建设单位可凭《同意办理撤消商品房备案登记凭证》到房产交易登记部门办理撤消备案的有关手续。购房补贴资金未退还的，不得办理退房或撤消备案相关手续。

八、货币补贴所购住房的产权性质及交易规定？

答：(一)利用货币补贴购买的住房，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产

权。在确权登记时须注明补贴金额。(二)货币补贴对象每户只享受一次。通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回政府发放的补贴资金;购房人全额退回货币补贴款项后，可拥有完全产权。领取经济适用住房货币补贴购买住房的，如再购买其他住房，必须全额退回政府发放的补贴款项。已享受过货币补贴的家庭，不得再申购经济适用住房。

(三)退回的货币补贴资金存入货币补贴专户，继续用于住房保障。

大连市住房保障中心

二ＯＯ九年三月

第五篇：1经济适用住房材料整理及审核顺序

经济适用住房材料整理及审核顺序

1、申请审批表(填写、签字、公章、照片)

2、申请人及家庭成员身份证复印件

3、申请人及家庭成员户口本复印件

4、结婚证或离婚证或离婚协议书(单身及离异的提供单身证明)

5、初审单位为申请人出具的家庭收入及家庭住房证明（内容完善、签字、公章）

6、家庭成员所在单位或户籍所在地镇政府（街道办事处）为家庭成员出具的个人收入证明及家庭住房证明（内容完善、签字、公章）

7、房屋租赁合同

8、房屋证明材料（房产证复印件或土地证复印件或房屋所在镇政府（街道办事处）出具的房屋证明）

9、私企上班的提供劳动合同原件一份。

10、工资表复印件（有单位的提供，且须加盖单位财务专用章）

11、财产查询授权书

12、公示信息（两个公示点张贴公示公告的照片、靖边报）

13、汇总电子表（电子及打印）