第一篇：市内四区公积金贷款所需材料
市内四区公积金贷款所需材料(商品房、二手房)
发布时间:2008-05-20
一、市内四区商品房公积金贷款所需材料
1、申请人及其配偶的公积金查询单；
2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》；
3、工资收入证明（单位签盖公章）；
4、申请人身份证原件及复印件三份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份；夫妻两人户口不在一起的，还需提供结婚证原件及复印件一份。非本市户籍的申请人或配偶，应提供在本市居住的暂住证明。申请人未婚的，本地职工未婚证明须由户口所在区域的民政婚姻登记部门出具；外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明；离异未婚的申请人，提交的离婚证明与户籍载明的婚姻状况信息不相符的，须到户口所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月。
5、购房合同正本原件及复印件一份；（注：如已办妥预购商品房预告登记的同时提供原件及复印件一份。）
6、购房首付款发票或收据原件及复印件二份(需加盖开发商印章)；
7、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印)；
8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份；
9、申请人已办理公积金联名卡的（未办理联名卡的申请贷款同时办理），需持联名卡原件；
10、购买政策性住房的，还需提供相关部门出具的准购证明原件及复印件一份。
二、市内四区二手房公积金贷款所需材料
申请市内四区二手房公积金贷款，除提供以上商品房贷款所需的1、2、3、4、8、9项材料外，还须提供以下材料：
1、卖房人身份证原件及复印件一份；
2、卖房人在指定银行开设的存款帐户存折及复印件一份；
3、《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》正本原件及复印件一份；
4、购房首付款收据原件及复印件一份；
5、指定评估机构出具的《房地产评估报告》原件一份，同时提供卖房人所卖房屋的产权证原件；
6、房屋所在地房地产登记管理部门出具的《收件回执》原件及复印件一份；
7、如交易房屋的房产证中没有载明建成年代的，需提供房地产登记部门出具的载明房屋建成年代的调档证明原件及复印件一份。
注: 管理处工作人员对上述提交的材料，核对证件类原件后收取相关的复印件，将原件退回申请人；证明类材料留取原件及复印件。复印件需用A4复印纸。
第二篇：青岛市内四区住房公积金贷款流程
市内四区住房公积金贷款流程
一、市内四区商品房住房公积金贷款流程：
1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。
2、申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见；申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。
3、中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）
4、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。
5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证。
二、市内四区二手房公积金贷款办理流程：
1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜打印《青岛市住房公积金管理中心职工住房公积金查询单》，进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《青岛市住房公积金贷款申请审批表》及相关材料。
2、借款申请人到约定评估机构办理房产评估手续，同时到房产登记部门办理住房测绘手续。
3、借款申请人及其配偶、卖方本人到住房公积金贷款专柜申请领取《贷款承诺函》，然后到房产登记部门办理过户手续。
4、借款申请人持产权过户收件回执，到住房公积金贷款专柜办理贷款手续，工作人员受理材料后，进行登记并打印《青岛市公积金贷款预审意见》（组合贷款，需申请人持《青岛市公积金贷款预审意见》及相关材料到银行办理商业贷款申请），申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。贷款登记信息审核后，打印《住房公积金贷款抵押借款合同》。
5、合同签订、盖章后，到房产登记部门办理房产抵押手续。
6、抵押登记手续办妥，借款人缴纳相关税费后，中心工作人员到房产登记部门领取《房地产他项权证》，办理贷款发放手续。贷款到帐后，借款人到贷款专柜领取《青岛市住房公积金委托贷款支付凭证》等材料。
7、其他区域的二手房贷款流程如与市内四区不同，按所在区域的业务流程办理。
第三篇：公积金贷款所需材料
公积金贷款所需材料1、2、3、4、5、6、中信银行：利息：8.3---8.5厘。3年期等额本息（成本2个点，客户5个点）
民生银行：利息：8.3厘。3年期等额本息（成本2个点，客户5个点）
身份证 公积金存折流水 财力证明（产权证、车辆）工作证明 有级别的补充级别任命书（单位盖章）利息：7厘。3年期砍头息等额本金
第四篇：申请公积金贷款所需材料
（一）申请公积金贷款所需材料： 1-3：本人提供：
1.双方身份证原件、复印件*2 2.结婚证原件、复印件*1 3.户口本原件、复印件*1（户主页、双方页）4-8开发商提供：
4.楼宇按揭申请（房屋抵押申请书）5.购房合同
6.首付收据原件、复印件*1 7.房屋抵押合同 8.双方工资收入证明
（二）提取公积金所需材料 1.提取人身份证原件、复印件*1 2.结婚证原件、复印件*1 3.购房合同原件、复印件*1 4.首付款收据原件、复印件*1 5.提取人银行卡（储蓄卡）复印件 6.父亲身份证、户口本原件、复印件*1 7.独生子女证
第五篇：公积金贷款所需材料(新)
申请住房公积金贷款所需资料
一、购房证明材料
1、购买商品房
（1）借款人或借款人配偶与房产商签定的房屋买卖合同原件及复印件3份；
（2）购房销售不动产统一发票（有效期限为1年内）或者首付款发票（预交款收据）原件及复印件3份。
2、购买经济适用住房
（1）借款人或借款人配偶与房产建设开发单位签定的房屋买卖合同或者协议原件及复印件2份；
（2）借款人单位出具的购房职工名单2份；
（2）首付购房款收据原件及复印件2份；
（4）孙吴县发展改革委员会批准建房文件原件及复印件2份。
2、购买二手房
（1）购房合同或者协议（须加盖借款人单位公章）原件及复印件3份；
（2）房屋交易契税完税发票（有效期限为1年内）原件及复印件3份。
4、购买集资房或集团购房
（1）孙吴县发展改革委员会批准建房文件原件及复印件2份（不含集团购房）；
（2）集资建房、集团购房单位出具的购房职工名单2份；
（3）购房合同或者协议原件及复印件2份（如有转让需附转让协议原件及复印件2份）；
（4）首付购房款收据原件及复印件2份。
5、自建、翻建、大修自住住房
提供规划、房管部门批准建房文件，以及购买材料及施工费用的发票（有效期限为1年内）原件及复印2份。
二、借款人作为贷款抵押的房产证、土地使用证原件及复印件各3份。
三、借款人、抵押物所有权人夫妻双方身份证、户口薄原件及复印件各3份。
四、借款人、抵押物所有权人婚姻状况证明（结婚证、离婚证或单身证明）原件及复印件3份。
五、借款人个人信用报告原件及复印2份（10日内有效）。
注：以上所需手续均使用A4纸复印。
点击咨询 