地下防水工程施工技术

第一篇：地下防水工程施工技术

2A312042了解地下防水工程施工技术要求

一、地下防水工程的一般要求

1.地下工程的防水等级分为四级。

2.地下防水工程必须由有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

二、结构自防水混凝土

1.防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率35%～45%。

2.基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑;

3.地下室结构要分段进行流水施工或设置后浇带时，会产生竖向的混凝土施工缝，应加设200mm宽的止水钢板，厚度为2mm，在浇筑混凝土前放置于施工缝处。

三、地下室卷材防水

(一)底板防水层施工

1.基层含水率不大于9%，底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于100mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材不应相互垂直方向铺贴。

2.卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥砂浆，保护层15～20mm厚。

(二)墙面卷材的铺设

1.卷材沿长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm，上、下层两幅接缝应错开1/3幅宽。

2.卷材铺贴好，经检查合格后，在防水层外侧抹20mm厚的1：3水泥砂浆保护层。

第二篇：地下防水工程施工合同

地下防水工程施工合同

甲方： 山西中基建设工程有限公司

乙方： 北京新世纪京喜防水材料有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合本工程实际，经协商，甲乙双方签订如下合同条款，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：为2mm。

二、承包方式： 包工包料

三、工期要求：满足项目部施工进度要求

四、质量要求： 施工中严格按照设计文件及相关规范要求进行施工，保证工程质量达到优良标准。

五、合同价款及结算方式：

1、2，管理费2元/m2；

达不到优良标准时为35元/m2，其中施工费33元/m2，管理费2元/m2。

23、质保金二年内付完。

六、甲方责任：

1、向乙方提供施工图纸及有关资料，组织图纸会审；

2、负责对乙方进行技术交底和质量监督；

3、负责对乙方进行安全文明施工交底并监督实施；

4、负责对乙方进场材料进行质量检查；

5、负责对乙方的工程质量进行检查验收。

七、乙方责任：

1、乙方按合同规定收取施工管理费，应全面履行合同中规定的所有乙方责任。

2、按照甲方提供的图纸及设计资料在开工前向甲方提供施工方案，经甲方审核后方可施工；

3、材料进场必须报甲方及监理单位进行检查验收，质量认可后方可施工；并且负责材料的检验试验，费用自理；

4、施工中严格按照设计要求及施工规范施工，保证一次验收合格，保证工程质量优良；

5、参加图纸会审，协助甲方办理签证及技术核定事宜；

6、安全施工，切实保障施工正常进行，因乙方原因造成的一切事故均由乙方自行承担全部责任；

7、按甲方要求的安全文明工地进行文明施工布署，并配合甲方进行安全文明施工大检查；

8、听从甲方施工安排，切实保障施工工期；

八、违约责任：

1、因乙方材料和施工原因造成质量问题或达不到合同要求的优良标准，乙方负责处理，甲方有权进行处罚；

2、因乙方原因不能按时完工，乙方负责处理，甲方有权进行处罚；

3、如乙方不服从甲方统一管理，损坏甲方财产及工程成品，有损甲方形象者，甲方有权进行处罚。

九、其他事宜：

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份；

2、其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

电话：电话：

年月日

第三篇：地下防水工程施工方案

地下防水工程施工方案

产品厂家及名称：包头市驼峰聚乙烯丙纶

防水卷材，厂家提供合格证，检验报告、准用证、都合格；二次复检，合格。

品种规格，FS2、0.6*、100*、115。复检标记：否

一、铺贴防水卷材，首先基层面找平，并保持基层潮湿、干净。

二、用高分子增强复合防水卷材胶粘剂。

三、用含水泥量10%—15%的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘合剂，（即一袋50公斤水泥配一袋1.0公斤胶粘剂，并加27.5—32.5公斤水）进行搅拌均匀，直到无沉淀，无凝块即可使用。

四、防水卷材采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上，应均匀不露底，不堆积，胶粘剂涂刷后应随及铺贴卷材，防止时间过长影响胶粘质量，并边铺排除卷材下面空气和多余的胶粘剂。

五、铺贴卷材注意事项：

1、铺贴卷材的搭接宽度不得小于100mm；

2、上下层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一宽幅。

防水组：翁俤俤

第四篇：地下防水工程施工方案

地下防水工程施工方案

一、编制依据：

1、集团公司《质量手册》、《质量体系程序文件》。

2、ICT总部工程设计变更文件。

3、ICT总部工程预算书、《建筑工程施工承包合同》。

4、国家现行有关规范、标准。

二、工程概况

ICT总部工程位于济南市高新技术开发区齐鲁软件园的西侧，新泺大街以南，崇华路以东，舜华西路以西，该工程由银丰集团投资建设，山东省同圆建筑设计院设计，山东正元建设工程有限公司勘察，济南市监理公司监理，天元建设集团有限公司施工。该工程地上部分分为五座，分别为A座、B座、C座、D座、E座，五座办公楼围绕中心下沉广场呈放射状设计，组成圆型建筑群，分别在二层和顶层由连廊相连。地下部分ABC座为一地下室，地下1层，地上10层，建筑高度39m（自室外坪至顶层结构顶板），DE座为一地下室，地下1层，地上11层，建筑高度43m（自室外坪至顶层结构顶板），两地下室相差一层，均拥有独立的出入口。本项目总建筑面积151420m2,地下层建筑面积19867㎡，地上层建筑面积131553㎡。

2、结构设计特点：工程结构类型为框架-剪力墙结构，框架抗震等级为四级、剪力墙抗震等级为三级，基础采用独立柱基和墙下条基基础，该工程地基承载力特征值3500KPa，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。建筑结构设计耐久年限为50年。

地下室变配电室防水等级为一级，其他房间防水等级为二级，采用钢筋砼自防水和外防水相结合的防水设计，混凝土采用S6抗渗混凝土，地下防水材料采用4㎜厚SBS卷材防水一道。

三、施工方案

1、热熔法施工工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→铺贴卷材→热熔封边→跟踪检查验收→保护层。

2、热熔法施工方案：

（1）基层处理：找平层应平整、密实、坚固、干净、干燥、含水率≤9%不允许有起砂、掉灰现象。清理节点，做好周边、阴阳角等部位处理。

（2）基层SBS冷底油的涂刷。基层SBS冷底油涂刷前，先将SBS冷底油搅拌均匀。涂基层SBS冷底油前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行。

（3）施工顺序：先做好基层节点细部处理→附加层→铺贴卷材

（4）卷材的铺贴采用滚铺法，底板采用点粘法或空铺法，其他与砼结构接触部位采用满粘法。

具体操作如下：

1、弹粉线，在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽○

度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好。以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

2起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好弹好的粉线，○

滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，将火焰对准卷材与基层交接处，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固，这样铺到卷材端头剩下约30㎝左右时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行溶烤，最后将端部卷材铺牢压实。

3、滚展大面卷材，起始端卷材粘牢后，点燃火焰喷枪对准卷材○

和基层面的夹角，喷枪至卷材及基层加热处约0.3-0.5m，施行往复移动烘烤，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，即及时推滚卷材进行粘铺，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。

4粘贴立面卷材：采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷材，○

恰为有热熔胶的底面背对立墙基面，因此，该部分采用氯丁橡胶改性沥青胶黏剂以冷粘法粘铺在立墙上，再向上部分仍用热熔法施工。并且上层卷材要盖过下层卷材不应小于150㎜。

5、卷材搭接封施工：搭接缝及收口应100%烘烤，沿边端封严。○

a、为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材表面的防粘隔离层融掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，喷枪沿烫板移动。

b、粘贴搭接缝：用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，同时用火焰喷枪从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，以抹子或刮刀刮平。搭接缝粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接接缝边缘再行均匀加热抹压封严。宽度不小于10㎝.6、附加增强层的范围：阴阳角、管道根部每边不小于250㎜，○

后浇带每边宽出后浇带不小于250㎜.必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。

四、质量控制措施

1材料：该工程地下室防水等级根据地下室使用功能，变配电室和餐厅防水等级为一级，其它范围为二级，根据图纸要求，采用钢筋砼自防水和外防水相结合的防水设计。地下防水材料采用4mm厚SBS防水卷材，材料进场后应作材料试验，合格后再应用于工程上。

2卷材铺贴及质量要求

（1）基础防水卷材铺贴分两步进行，第一步先施工底板及永久性保护墙部分卷材防水，第二步待基础地下室工程结构完成并验收合格后进行地下室外墙防水卷材铺贴。

A、平面卷材防水层采用点铺或空铺法、立面卷材防水卷材采用满粘法。

B、两幅卷材的长边和短边搭接宽度均不小于100mm。卷材接缝必须粘贴封严。

C、在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600㎜。铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

D、主体结构完成后，铺贴立面卷材前，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，及时进行修补。立面卷材铺贴时，先做基层处理，对墙体表面进行打磨处理，找平。卷材铺贴自上而下进行作业，铺贴下部卷材时必须保证上部卷材粘贴牢固，卷材接茬的搭接长度为150㎜。

E、地下室外墙施工缝、后浇带位置采用遇水膨胀止水条，施工缝设置在地下室外墙至底板面30㎝以上，施工缝间混凝土一次性浇筑完成。

五、安全文明施工措施：

1、工程施工前安全技术交底：

施工前，由项目、施工队负责人、主管安全员认真组织全体员工，加强安全操作规程学习，对现场的安全管理进行全面的说明，叫每个职工了解规章制度、施工程序和安全措施。进入现场人员必须正确戴好安全帽，否则，不准进入施工现场，违反项目规定者进行教育处罚。

2、施工现场防火安全，定期进行消防保卫教育和宣传

现场内设置干粉式灭火器，工作完毕后，检查现场有无火花蔓延情况，确定无火灾隐患后，方准离开现场。

3、固体废弃物分类管理的控制措施

卷材防水施工完毕后，对于防水材料的剩料、角料要积极回收，不可乱扔乱放，并做好处理。

4、节约水、电能源的控制措施：

积极开展节约活动，充分调动职工的积极性，制定奖罚措施，提高职工的节约意识，指定节约用水电措施。向员工宣传节水意识，人走关闭水龙头，杜绝常流水现象。施工过程中合理安排生产工艺，减少水电的消耗，优先选用节能型设备。

第五篇：地下车库防水工程施工合同

防水工程单项承包协议

甲方：聊城亚大建筑安装工程有限公司

乙方：聊城卓宝有限公司

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将亚大水木清华地下车库D区防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、进度、安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一、总则：

1、工程名称：亚大水木清华地下车库D区

2、工程地点：亚大水木清华小区

3、工程内容：根据甲方要求，车库外立面防水采用深圳“卓宝”科技有限公司生产的1.5mm厚PET有胎防水卷材，屋面采用“卓宝”2mm厚BAC有胎防水卷的一层+1.5mm厚的PET有胎防水卷材一层，做法均为基层层清理与先涂刷专用粘洁齐或填充水泥浆料，然后自粘。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式，并负责防水施工所需脚手架的搭拆与防水垃圾清理。

三、价格：

一次性包干施工包修不含税价格：车库外立面40元/m2，车库屋面60元/m2，基础部位与厚防水层接触部位全部清理和原防水接触部位所用粘接材料2000元。

四、质量标准：

乙方应确保该工程达到国家和地方相关质量验收标准，严格参照下下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）和山东省建筑工程施工工艺规程及设计，甲方要求施工、防水工程保证不空鼓，平整均匀，搭接长度符合要求，与基层有粘洁牢固，达到设计厚度等质量要求。

五、工期：立面外墙防水工程基础部位与原防水层接触部位清理和与原防水层粘接，工期从协议订立起外立面底部防水附加层与外立面防水综合工期需10天，车库屋顶防水施工需10天竣工。乙方承包的总体工程（含风雨天气）不可超过本年10月20日，施工期间积极与绿化铺砌工程队伍相互配合。

六、双方责任：

1、甲方责任：

A、对乙方施工监督，协调各项关系；

B、甲方把基础外立面钢筋磨平达到防水标准；

C、甲方把车库屋顶砼找平达到防水施工标准。

2、乙方责任：

A、乙方按甲方批准的施工方案进行施工；

B、按甲方要求及时将防水材料进场，提交防水材料合格证，检测报告等材料，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方监理方抽样送东昌府区质检站检验合格后使用，如材料不合格，乙方无条件更换合格材料。

C、配合工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，不得人为拖延；-1-

D、应遵守施工现场各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。乙方施工中如出现人为伤亡事故自行负责，与甲方无任何关系。

E、应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年，材料保质十年。

七、付款方式：

双方约定，乙方购买甲方开发的亚大怡景花园22#楼十二层东户，建筑面积133.85m2，单价4550元/m2，14号储藏室2000元/ m2，面积8.21平方米的商品住宅一套，总价款 625437.50 元，双方约定同意将本防水工程承包施工拨付金额用于抵顶以上购房款。交房款不足的差额乙方在签定本合同7日内以向银行住房贷款的方式支付于甲方，在甲方不次发标时如乙方连续中标，其工程款仍可抵顶购房款，在银行获批并已经注入甲方账户的住房贷款，先付材料款，其他款项可按工程进度拨付给乙方使用，但承包工程款不可超出购房款额。届时双方办理财务手续。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力，待五年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

年月日