第一篇：安置房分户办理房产证需提交的要件资料
一、安置房办理房产总证需提交的要件资料
1、登记申请书（原件）；
2、申请人身份证明（原件和经比对的复印件）；
3、建设用地使用权证明；
4、建设工程符合规划的证明；
5、建设工程施工证明；
6、房屋已竣工的证明；
7、房屋测绘报告；
8、政府批文；
9、其他需要提交的材料
二、安置房分户办理房产证需提交的要件资料
1、登记申请书（原件）；
2、申请人身份证明（原件和经比对的复印件）；
3、婚姻关系证明（原件和经比对的复印件）；
4、征收决定和征收拆迁安置补偿协议书（原件）；
5、销售不动产发票（原件）；
6、契税完税或减（免）税凭证（原件）；
7、其他需要提交的材料
2014年4月11日
第二篇：申请安置房需提交以下资料
申请安置房需提交以下资料：
（一）《集美区安置房申请表》（附表1）；
（二）拆迁项目立项批文；
（三）拆迁项目用地批文；
（四）区政府或区重点办有关该项目的安置定点批复；
（五）经拆迁人盖章确认的拆迁项目模拟安置一览表。
申请安置房需提交以下资料：
（一）《集美区安置房申请表》（附表1）；
（二）拆迁项目立项批文；
（三）拆迁项目用地批文；
（四）区政府或区重点办有关该项目的安置定点批复；
（五）经拆迁人盖章确认的拆迁项目模拟安置一览表。
申请安置房需提交以下资料：
（一）《集美区安置房申请表》（附表1）；
（二）拆迁项目立项批文；
（三）拆迁项目用地批文；
（四）区政府或区重点办有关该项目的安置定点批复；
（五）经拆迁人盖章确认的拆迁项目模拟安置一览表。
第三篇：关于给失地农民办理安置房房产证的提案
关于为地农民办理安置房房产证的提案
吴忠市政府、房管局：
城市化是经济发展和社会进步的必然趋势。随着民族地区城市化进程的速度的加快，越来越多的农民土地被征，入住安置房却又没有房产证，由于相关制度的不完善、政策的不落实，使他们从有证（基地证）沦为无证（房产证）的处境”，其权益受到侵害，由此引发的上访、静坐等群体性事件不断发生，成为影响民族地区经济发展和社会稳定的大问题。安置房属于农民私人财产，私人财产能够通过转性增值。
为此，我们必须研究为民族地区失地农民安置房办理房产证的问题，制定相关政策实施，维护民族地区的社会稳定。促进民族经济发展。
办理安置房房产证建议
1、针对拆迁安置房一直未办理房产证的历史遗留问题，开展详细排查登记和资料收集整理，为安置房办理产权证申领补办手续，所有已分配的拆迁安置房都可分割到户，办理安置房房产证。
2、对于城中村改造安置房，如果农民愿意从集体房产证转为国有房产证，只需要按照基准地补交几百元到一千多元左右的土地出让金。
根据《房屋登记办法》房屋所有权初始登记分国有土地范围内房屋登记和集体土地范围内房屋登记。因大水工业园安置户没有明确所认购房屋的土地性质。根据《房屋登记办法》第三章国有土地范围内房屋登记第三十条规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。
根据《房屋登记办法》第四章集体土地范围内房屋所有权登记第八十三、八十四条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料”；“办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记”。
针对部分拆迁安置房一直未办理房产证的历史遗留问题，开展详细排查登记和资料收集整理，为安置房办理产权证申领补办手续；剧统计，全市供需办理产权证面积总量为4.5万平方米，所有已分配的拆迁安置房都可分割到户，办理安置房产权证
对于城中村改造安置房，如果农民愿意从集体房产证转为国有房产证，只需要按照基准地补交几百元到一千多元左右的土地出让金。如果是集体房产证，房子的价值对会有所提升，按照“三旧”改造政策，安置房属于农民私人财产，私人财产能够通过转性增值。
第四篇：办理房产证资料
建设工程竣工验收需资料
（500—3000㎡办理房产证）
一、工程建设前期法定资料
1、立项批复
2、公安消防审核意见书
3、规划许可证及附件
4、土地证、红线图
5、施工审查图纸一套
6、图纸审图合格证书
7、施工合同
8、桩分包合同
9、建筑工程施工许可证
10、工程质量监督登记表
11、施工安全监督登记表
12、工程监督登记号（质监站提供）
13、监理资料及监理合同（3000㎡以上需提供）
14、勘察报告、勘察合同、勘察质量检查报告
15、设计合同、设计质量检查报告
16、图纸会审记录
二、基础工程（包含桩基础）
1、原材料送检 1钢筋原材料送检 ○2水泥、砂、石送检
○3钢筋工艺性双面焊送检及基础部位焊接送检
2、桩大、小应变检测（包括管桩、压桩、钻桩）
3、砼配合比
4、每根桩砼试压件28天送检（只限钻桩提供）
5、桩出厂合格证及检验报告（管桩、压桩需提供）
6、基础部分使用材料合格证及检验报告（厂家提供）
7、砂浆配合比
三、主体结构工程
1、水泥、砂、石原材料送栓
2、钢筋原材料送体（每种材钢
60吨送一次，不足60吨每次进货也应送检）
3、钢筋电渣力焊（每层柱都应送检）焊接
4、钢筋双面焊送检，焊条合格证。
5、每个施工部位留砼试压件28天送检（楼面应留设同条件养护）
6、环保砖送检（按批量多少送检次数）
7、砂浆配合比
8、砂浆试压件（砌体、地面使用水磨要送检）
9、楼板厚检查
10、所使用材料需提供出厂合格证及检验报告
四、建筑装饰装修工程（幕墙工程不包括）
1、铝合金原材料送体及合格证、检验报告
2、铝窗三性试验
3、外墙砖原材料送检及合格证、检验报告
4、地板砖原材料送检及合格证、检验报告
5、外墙粘经强度检验报告
6、玻璃、玻璃胶、密封毛条出厂合格证及检验报告
7、室内空气环境检测（商住楼、办公楼、综合楼、住宅待定）
8、水泥原材料送检，水泥出厂合格证及检验报告
9、砂原材料送检
五、屋面及排水工程
1、使用隔热砖提供出厂合格证及检验报告
2、如使用防水材料应送检及提供出厂合格证、检验报告
3、排污、雨水管送检及产品出厂合格证、检验报告
4、排水配件送检（直通、弯头、三通）
六、建设单位完工应办理如下验收
1、消防验收（6层以下及商业面积少于300㎡住宅不需要提供）
2、防雷验收（四层以上，首层超400㎡需提供）
3、供水验收（自来水厂、起1000㎡）
4、供电验收（安装单位提供，起1000㎡）
5、环保验收（提供供水、供电图纸一套到镇环保所办理，只限厂房）
七、其它资料
1、提供桩基础工程验收资料一套
2、所有材料送检样本提供要合格
3、业主办理测量房产图
4、业主办理规划验收
5、业主办理工程款付清证明
6、收集相关资料办理工程综合验收（到市建设局办理）
八、办理流程及办理期限 窗口接收所需资料 监督员核查资料 监督员进
行现场检查确认 主管站长审批 站长审批
窗口发放《竣工验收意见》 档案室资料归档
办理期限：15个工作日
注：3000㎡以上工程须到市建设局办理验收。附件：工程竣工验收报告500方以上
第五篇：分户验房方案
附件二
×××房屋分户查验工作方案（模板）（此查验方案要在查验前期交给项目部）
为更好的完成康城南区房屋分户查验任务，做到有计划、有组织、有秩序的完成好此项工作，为了让地产项目部更多的了解掌握分户查验工作，根据康城区房屋建筑的实际情况，特制定查验方案如下：
一、分户查验时间（内容包括：计划查验时间）例如：
经与地产项目部确认，此次分户查验工作时间定为2013年9月25日——10月25日结束，预计需要30天；复检时间将根据问题的整改情况再定。
二、查验范围（内容包括：计划查验范围及甩项未查验范围说明）例如：
根据地产项目部联络单确任此次共查验27栋楼656户，栋号分别是A-3～A-16；B-2～B-9；C-1～C-10；E-1～E-12。
因现场条件所限，此次只进行房间内的土建和门窗（不包括门锁、门镜和部分窗户拉手）项的查验工作，其它项和房屋空间尺寸测量的查验将另行确定时间进行。
三、准备工作（内容包括：
1、查验和测量表制作。
2、准备足够数量的查验和测量工具及耗材。
3、召开会议进行动员部署和培训。
4、确定查验人员数量，成了查验小组，明确分工。）例如：
1、整理制作《分户查验记录表》。
2、查验和测量工具的准备和查验人员培训工作。
3、确定查验和测量人员数量，明确人员分工；本次分户查验工作共有10人参加，分成3个小组，其中查验2个小组，每小组3人，查验小组分别是记录员、土建查验员和门窗查验员，并指定一人为小组长，负责本小组的分户查验工作。测量一个小组，每小组2人，分别是测量员和记录员，并指定一人为组长，负责本组的空间尺寸测量工作。组长2人。
四、分户查验和测量顺序（按照项目部要求，制定栋号查验和测量顺序，便于项目部和施工单位密切配合）附件二
例如：
根据施工进度和现场的实际情况，经地产项目部决定，此次分户查验顺序不做固定，将根据查验小组前一天的查验情况，再确认下一天的查验栋号，原则是在“十一”前将现有的五个标段栋号都查验到（以便各标段能够掌握各自的问题情况），入户查验顺序是从入户门的左到右的顺序进行。
五、楼栋单元及门牌号码的确定（与项目部沟通，明确单元和房间号码的排序，便于施工单位及时找到问题整改部位）例如：
根据地产过去对楼栋单元及门牌号码的编排规律，此次单元编号的方法是从东向西的顺序进行排序，即每栋楼的东侧第一个单元的序号是一单元、第二单元的序号是二单元.....以此类推；门牌号码横向编号方法是由东到西编排，由东到西的门牌号的顺序是101、102、103...1xx，纵向门牌号码的编排方法是从下至上的顺序进行，即102、202、302....xxx以此类推。
六、查验和测量方法（内容包括：
1、各类问题查验方法。
2、发现门窗、水电等问题后，不合格小条的粘贴方法。
3、发现墙面地面等土建问题的圈画方法。
4、查验记录表问题录入方法。
5、查验记录表和问题汇总表移交项目部程序。
6、测量数据填写在测量图中测量点处。
7、测量数据前面用代码来表示测量项目名称）
例如：
1、土建查验方法主要以空鼓锤、水平仪、靠尺、角尺、塞尺、米尺等测量工具进行查验。
2、门窗、水电等查验方法是以目测为主，同时利用米尺、靠尺、验电笔、插座测试仪等测量工具进行查验和测量。
3、空间尺寸测量方法主要是利用测距仪直接测量的方法进行。
3、查验人员发现问题后，记录人员要在《分户查验记录表》中做记载，然后在《分户查验记录表》中图纸上相应位置画圈，并在圈内填写与《分户查验记录表》相同的序号。
4、分户查验组每发现一处土建问题，用彩色粉笔在问题部位圈画，并在圈内标注与《分户查验记录表》相同的序号。附件二
5、分户查验组每发现一处门窗、水电等问题，在问题部位粘贴一张不合格小条，小条序号处填写与《分户查验记录表》相同序号。
6、每天下班前将当日查验发现的问题，以楼栋为单元进行汇总，录入电脑用标准A4纸打印后，同复印好的《分户查验记录表》、《房屋空间尺寸测量表》一同交给项目部，项目部相关人员在移交单上签字确认，以便安排有关施工单位进行整改。
7、测量小组的测量部位及测量具体方法按照《力旺物业分户查验指导索引》 要求进行。
8、在图纸上填写测量数据时，数字前面要使用测量代码，代码是该测量项名称拼音的第一个字母，即开间：K，进深：J，层高：H，对角线：D。
七、几点建议（内容包括：对项目部和施工单位的配合建议）例如：
1、建议近期联系门锁安装单位，对进户门锁进行调试，确保每个门都能打开。
2、建议在物业进行分户查验时，施工单位人员和监理人员跟踪配合。
3、建议在查验前施工单位将屋内地面的建筑垃圾、剩材及门窗上的污渍进行彻底清理。
感谢地产项目部对物业工作的大力支持与配合。
物业公司工程管理部
2013年9月26日
点击咨询 