施工许可证审批流程

第一篇：施工许可证审批流程

施工许可证审批

办理手续

一、办理程序

1、申报

2、审核

3、发证

二、申报材料

1、建设用地批准书(查原件，留存复印件)

2、建设工程规划许可证(查原件，留存复印件)

3、房屋拆迁许可证(查原件，留存复印件)

4、中标通知书、建筑施工合同(各留存一份原件)

5、施工图设计文件审查合格书(查原件，留存复印件

6、建设工程质量、安全监督手续(各留存一份原件)

7、中标通知书、工程监理合同(留一份原件，500元以上项目提供监理中标通知书)

8、建设资金信誉证明(政府投资项目由财政部门及相关部门出具资金证明；房地产开发项目由银行或担保公司通过担保方式提供保函)

9、法律、法规规定的其他条件(红线图、立项批文、建设工程消防设计审核意见书)

三、办理内容

发放施工许可证

四、办理时限

资料齐全即办

第二篇：建筑工程施工许可证审批

【前置条件：

1、办理施工许可证之前必须先去发改局办理“两项基金”，再给予办理施工许可证；

2、办理施工许可证必须装订成文本（建筑工程施工许可申请表和工程建设项目开工安全生产条件备案登记表各一份装订在文本里，另外一份不必装订）】

2、申报材料（办理过程所需提交的材料）

1）建筑工程施工许可申请表（一式二份）

2）建设工程规划许可证(核对原件)

3）中标通知书和招标书面报告；

4）建设资金证明或保函；(原件)

5）施工图审查备案登记表；

6）质量和安全监督手续；（原件）

7）安全文明技术措施费及支付计划;（副本）

8)工程款支付担保（房地产项目）；

9）施工承包合同（原件）、监理合同、监理规划；

10）工程建设项目开工安全生产条件备案登记表（一式二份）及附件： ①施工组织设计、安全专项方案（按程序审批）；

②人员配备（三类人员、项目部管理人员、监理人员、特种操作工）符合要求，应提供企业和项目部人员登记表（原件）和施工现场关键岗位人员上岗资格审查意见；

③施工企业安全生产许可证，营业执照（盖公章）

④施工现场已基本具备施工条件（查现场）。

11）欠薪保障和工伤保险手续（应在工程所在地办理）（原件）应提供财税发票原件核对）

12）公建项目提供廉政合同

13）法律、行政法规等规定的其他证明材料

14）外地企业进台备案登记表

15)防雷设施设计核准书

第三篇：施工许可证办理流程

施工许可证办理流程

一、白皮书签字项目：

1、城建费用交纳：（计划批文、建审总平面图）

地址：环南路一厅式办公

2、工程项目报建：1》、立项计划批文 2》、建设方法人委托书

地址：环南路一厅式办公

3、签订城建档案报送协议书：1》、立项计划批文 2》、建审总平面图 3》、中标通知书

4》、施工合同 5》、监理合同

6》、设计合同 7》、法人身份证书（或法人代码证、营业执照复印件）8》以上材料应为原件、只审不留，待竣工后一并报送

地址：环南路一厅式办公

4、节能审批：1》、节能审批登记表 2》、热工计划书

3》、施工图纸审查

地址：后宰门51号—建委建筑业处

5、图纸审查：1》、施工图纸审查合格书 地址：后宰门51号—建委勘察设计处

6、建设监理备案：1》、监理合同原件 2》、造价3000万以上需要提供监理中标通知书 2》、监理人员名单表 3》、总监的法人委托书 4》、总监监理证 地址：环南路一厅式办公

7、工程项目招投标：地址：雁塔南路300-9号A座-招标办

8、工程质量监督申报：地址：环南路一厅式办公

质量监督申报（甲方）

1》、建审总平面图（规划许可证）2》、缴纳证书和缴费通知书 3》、施工、监理中标通知书 4》、施工（备案的合同）、监理合同及其资质证5》、施工图审查合格书

安全生产备案（乙方）

1》、施工组织设计审批表2》、安全生产许可证3》、针对本工程所缴纳的保险单（在质检站缴纳保险）原件、施工单位交4》、针对本工程特点拟采取的安全措施（要求：有封面、编制人、审核人、审批人 5》、培训证明（市建委基建干校）【市建发《2005》323号】6》、登记表（3份、区上盖章）【市建发《2006》62号】

9、施工企业承接登记：制式商混合同原件

地址：环南路一厅式办公

二、办理施工许可证，需提交下列资料： 地址：环南路一厅式办公

1、工程项目建设审批登记表、建筑工程施工许可证申请表

2、土地证（看原件收复印件）、建设工程规划许可证（看原件收复印件）

3、总平面图、施工图纸审查合格书

4、施工合同（原件）、中标通知书

5、监理合同原件、总监的法人委托书、监理人员名单表、总监监理证、监理中标通知书（中标通知书造价3000万以上提供）

6、建设工程质量监督申报书、安全生产备案登记表

7、资金保函或证明（证明资金到账50%以上的证明原件，时效为近期3个月内）（原件）

8、城建费用缴纳证书、工程项目报建表

9、市容环境卫生责任书（区市容局办理）

10、施工企业项目经理法人委托书

11、施工组织设计申请表（已经签署总监意见）12、1、开发项目：需出示开发处的立项批文、户型审批

2、基建项目：需出示计划批文

13、施工企业和有资质的劳务公司签订的劳务合同

14、施工企业安全生产许可证

15、商混合同（制式原件，要求算出计划用量及金额合计、加盖公章）

16、征地测量成果表：

1、如果有代征绿地，需要到市园林局办理手续

2、如果有代征路、需要到市政委办理手续

17、农民工工资支付保证金（在市劳动监察支队办理）（原件）

18、环保局环境评价批复

三、申报材料

1、建筑消防设计总平面图审核：1》、建设工程消防设计审核申报表2》、建筑消防设计总平面审核登记表3》、建筑工程消防设计单位承诺书一份4》、建设单位工商营业执照复印件一份5》、设计单位资质证复印件一份6》、提供经规划部门审核合格的总平面图布置图一份（规划部门签字盖章的）

2、建筑施工图消防审核：1》、建设工程消防设计审核申报表2》、建筑工程施工图消防审核意见审批表3》、建筑工程消防设计单位承诺书4》、建设单位工商营业执照复印件一份5》、设计单位资质证复印件一份5》、设计单位资质证复印件一份6》、经消防部门审核合格的总平面图复印件一份

3、由规划管理部门审批、盖有“建设工程审核章”的项目总平面图（原件）

4、由计划部门审批的立项计划

5、建设单位填写《西安市建设项目城建费用统一征收登记表》

6、《陕西省施工图审查合格书》（原件）

7、有资质单位编制的环境影响评价文件2份，电子版1份。《环境影响报告书》（除房地产项目外）还需提交简本6份，简本电子版1份

8、市环境工程评估中心出具的评估意见2份，电子版1份。《环境影响报告书》（除房地产项目外）还需提交评估意见（复印件）6份

9、当地环保分（县）局审查意见1份（需由当地环保分（县）局进行初审的项目）

10、省、市发改委项目批复文件1份（审批制、核准制或备案制项目）

11、防雷装置设计审核申请书

12、防雷专项审查意见书

13、经规划部门批准的总平图

14、防雷装置施工图设计总说明、电器施工图纸一套

15、立案申请表、授权委托书原件

16、申请函（说明申请的原因、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特表说明的事项）原件

17、本有效建设项目批准、核准或备案文件（复印件）

18、绘制在1/500或 1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）

19、建筑施工图（一式两份）20、《西安市建设工程放线记录册》（一式两份）

21、总图、方案图许可：1》、规划、消防批准的报建项目总图三份 2》、人防工程平面图（方案）、人防工程剖面图、一层平面图各三份3》以上各电子图一份

22、施工图许可： 1》、人防建筑、结构、风、水、电施工图三套 2》、施工图技术审查报告及相应变更意见 3》人防工程质量监督注册登记备案表

第四篇：施工许可证办理流程

建筑工程施工许可证和相关审批文件核发

办事指南

一、项目概述

1、办理窗口：天府新区政府服务中心038窗口（成都天府大道南段1632号）

2、法定时限：15个工作日

3、承诺时限：3个工作日

4、收费标准及依据：不收费

5、窗口电话：68381031

6、投诉电话：68381919

二、法定依据

《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国招投标法》 《中华人民共和国消防法》 《建设工程质量管理条例》

《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》 《建筑工程施工许可管理办法》

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》

《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》 《成都市非城镇户籍从业人员综合社会保险补充规定》

《关于切实解决和预防建设领域拖欠工程款和民工工资有关问题的通知》 《成都市人民政府办公厅关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》

《关于全省建筑施工企业项目经理实行持证上岗制度的通知》 《成都市建设领域防范拖欠农民工工资管理办法》

《四川省建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程抗御地震灾害管理规定》

《四川省建设工程抗御地震灾害管理办法》 《四川省建设工程合同备案管理办法》

三、申请条件

1、申请人按照要求完成招标备案（含合同备案），并取得《招标备案收讫通知书》《建设工程施工合同备案表》。

2、申请人按照要求完成质量监督备案。

3、申请人按照要求完成安全监督备案，并取得《建设项目开工安全生产条件勘验表》。

四、办理流程

第一步：申请人持相关材料向政务服务中心窗口提出申请，窗口工作人员初审合格后，办理受理手续。

第二步：由规划建设和城市管理局组织人员对施工现场进行踏勘，并将结果反馈到窗口。

第三步：窗口工作人员审核完毕后，符合法定条件的予以核发，不符合法定条件的，不予核发并书面说明原因。

第四步：申请人窗口领取《建筑工程施工许可证》及按申请要求发出《占道施工许可证》、《占用绿地许可证》、《取水排水许可证》、《建渣处理许可证》《树木移植许可证》（不含名木古树移植许可）等相关证件。

五、申请材料

（一）天府新区建筑项目招标投标监督备案（含合同备案）需报资料：

1、非国家投资项目工程招标报告。

2、项目审批部门的项目批准文件（立项批复、招标核准表）（查看原件收复印件）。

3、建筑工程设计文件审查批准书（查看原件收复印件）。

4、施工单位安全生产许可证副本（查看原件收复印件）。

5、施工单位资质证书副本（查看原件收复印件）。

6、建造师注册证书（查看原件收复印件）。

7、建设工程施工合同备案受理登记表。

8、中标通知书（复印件）。

9、施工合同收原件5份，劳务合同原件5份，监理合同原件3份，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）（若无劳务分包，需提供由总包单位出具，建设单位同意的情况说明，原件2份）。

10、劳务分包企业、监理企业资质证书各1份，总监理工程师岗位证书（查验原件收复印件）。

11、分包承包人安全生产许可证（查验原件收复印件）。

12、若施工合同中未明确约定安全文明施工措施费支付计划的，应提交安全文明施工措施费支付协议（原件5份）。

（二）天府新区建筑工程质量监督手续核发需报资料：

1、《质量监督备案表》（建筑工程）一式4份并签章。

2、《建筑工程设计文件审查批准书》（复印件）。

3、《建筑工程施工图设计文件审查合格书》《施工图设计文件审查备案通知》、《建筑节能设计审查备案登记表》（查验原件收复印件）。

4、建设单位确定的工程质量检测见证取样送检人员名单及授权书。

5、建设工程施工合同备案表（复印件）。注：

凡在工程建设过程中增加了装饰、网架、钢结构、幕墙工程的应增补相关内容的质量监督备案手续，建设单位须提供：

（1）、《房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》（如是内装工程需提供《建筑工程设计文件审查批准书》）、《房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》（查验原件，收复印件）。

（2）、原建筑工程所办质量监督备案表原件。

凡工程责任主体主要责任人发生变更或工程发生重大变更，请咨询窗口后办理相应备案手续。

（三）天府新区建筑工程施工安全监督备案需报资料：

1、《建筑工程安全监督备案表》一式四份并签章。

2、《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章。

3、《天府新区建设工程施工现场开工安全生产条件自查表》一式一份并签章。

4、中标企业项目负责人《安全生产考核合格证书》原件。

5、中标企业专职安全管理人员的《安全生产考核合格证书》、岗位证及安全员一寸彩照一张。

（四）天府新区建筑工程施工许可证核发需报资料：

在完成以上三个备案、核发之后，备齐以下资料核发施工许可证。

1、《施工许可证核发申请表》（窗口领取，业主单位盖章）。

2、国土证或国有土地使用权出让合同或土地划拨决定书（查看原件收复印件）。

招标事项核准部门备案通知书或立项批复

3、《施工图设计文件审查合格书》《施工图设计文件审查批准书》，施工图设计文件审查备案表、节能审查备案表（查看原件收复印件）。

4、《建设工程规划许可证》及盖骑缝章的总平面图（查看原件收复印件）

5、建设单位、施工单位、监理单位三方会签盖章的施工组织设计会签表（收原件）。

6、银行出具的到位资金证明（收原件，自开立之日起两个月内有效，工期不足1年，资金不得少于50%。工期超过1年，资金不得少于30%）。建设与施工单位民工工资担保手续凭证（收原件）。

7、建设项目报建费交费核缴单（收原件）。

8、招标备案收讫通知书（原件）。

9、中标通知书（原件）。

10、建设工程施工合同备案表（原件）。

11、建造师注册证书（复印件）（押原件，交一张一寸照片）。

12、施工总包单位安全生产许可证副本（查看原件收复印件）。

13、综合社会保险缴费确认函（由社保局出具原件）。

14、总监理工程师岗位证书（复印件）（押原件，交一张一寸照片）。

15、总监任命书（原件）。

16、建设项目开工安全生产条件勘验表（原件）。

17、建设、施工（总）承包企业、劳务分包企业《农民工工资支付专用账户开立证明》。施工总承包单位《农民工工资委托代发协议》、《劳务企业信用评价登记表》、《劳务企业项目管理人员信用评价登记表》。劳务企业《农民工工资委托代发协议》。

18、建设、施工企业工程民工工资担保函（正本）（原件）（建设单位和施工单位各中标价的5%）（银行监管协议或担保公司担保书）。

19、安全文明施工措施费支付凭证（查银行进账单原件收复印件）（工期一年以内的不低于基本费的70%，一年以上的不低于基本费的50%）。

20、工程项目基本情况表，加盖三方公章。

21、消防设计审查备案表，其他相关证件所需材料：

（一）临时占用道路许可需报资料（与上面重复的可以不再报送）

1、临时占用城市道路的单位或个人的有效身份证明。

2、临时占道申请表。

3、涉及道路交通（含人行道）或绿化带的需到市公安交管局或市园林局备案或持有其它有关职能部门的意见。

4、《临时占用城市道路申请表》（有需要的提交，规建局网站下载）。

（二）临时占用绿地需报材料（与上面重复的可以不再报送）

1、市发改委立项批复。

2、市规划局盖有骑缝章的建设工程设计方案总平图。

3、市建委发放的施工许可证或开工单。

4、申请表（窗口取用或网站下载。政务中心规建局网址下载。

5、按期恢复绿化承诺书。

（三）树木砍伐移植需报材料（不含名木古树，与上面重复的可以不再报送）

1、申请表，窗口领取或网上下载。

2、市规划局盖有骑缝章的建设工程设计方案总平。

3、市发改委的立项批复。

（四）建筑垃圾处理许可需报材料（与上面重复的可以不再报送）

1、统征土地及房屋拆迁的提供国土部门出具的《集体土地开工许可证》或《征地拆迁许可证》。

2、建筑垃圾产生单位与具备《建筑垃圾运输通行证》企业签订的建筑垃圾运输合同。

（五）取水许可需报材料

1、《成都市取水许可申请登记表》1份。

2、凿井取水方案。

3、安全承诺书（包括与第三者有利害关系时，第三者的承诺书或其它文件）。

4、水资源论证报告审查批复文件（需要水资源论证的项目）。

（六）成都市临时排水备案需报材料。

1、申请表一份（规建局网站下载）。

2、规划许可证复印件。

3、临时排水设施平面示意图两份，包含。

（1）施工降水、雨水、污水管道布置及排水走向。

（2）沉淀池、污水处理设施（临时化粪池、隔油池等）位置、规格。

（3）拟排放临时出口位置（有需要的提供）。

第五篇：建筑工程施工许可证审批

建筑工程施工许可证审批

已经办理该建筑工程用地批准手续。

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

4、已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

5、已满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

6、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

8、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不导少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

9、法律、行政法规规定的其他条件。

建设工程质量监督手续

领取施工许可证或开工报告前；

2、施工图设计文件已

经审查合格；

3、已确定施工、监理单位，有关技术人员符合要求；

4、已具有建设工程规划许可证。

工程建设项目开工安全条件审查--建筑工程

1、工程已报建，已按规定实行招标投标。

2、建筑业企业必须具有承建该工程的资质等级、安全生产许可证。

3、施工现场各类人员已经组织落实，项目安全管理机构已组成。其中项目经理、项目安全员持证上岗；特种作业人员与工程相适应，且持证上岗；现场施工人员已经公司安全教育，项目部和班组都有安全教育计划。

4、施工现场有健全的各项安全生产管理制度。

5、总包和分包、企业和项目部、项目部和班组已签订安全生产责任书。

6、有详细的施工组织设计和安全技术措施，并经企业技术负责人审批签字。

7、施工机具和安全防护设施已经落实，规模与工程相适应，并有维修保养制度。

8、有安全技术措施费计划。

9、施工现场“三通一平”已完成，“五牌一图”已设置。

10、现场文明施工有计划，施工现场区域的围挡、临舍、食堂、厕所等已建成或已计划建设。