第一篇：规划局两证一书所需资料
规划局两证一书所需资料
一 选址意见书只是划拨的土地才办；
二 关于办理建设用地规划许可证所需资料经过按程序审批的该地块的详细规划（由具有规划资质的编制单位出图）发改委立项，只需写个报告，批了就行了项目的环境影响评价审批（环保局）与国土局签订的土地出让合同地块的红线图。应由有测绘资质的单位出具现状图，在现状图的基础上画红线图，可以是规划科直接画。
三 关于建设工程规划许可证所需资料申请表及申请报告申请人身份证明及经办人法人委托书，法人身份证，组织机构代码，开发资质；经效验的土地使用权属证明及宗地图经效验的建设用地规划许可证复印件及红线图经批准的规划条件（拿投标书时里面有几个数字），土地出让合同经批准的修建性详细规划，定位图，竖向图。（一般由市长审批，定位图、竖向图在详细规划中）需要相关行业主管部门审查的审批意见（发改委、环保局、图审办、人防）经批准的建设项目单体设计方案和立面效果图建设工程规划咨询报告（有资质的规划咨询中心出具）10 全套施工图一份（含总平面图）及电子文档
申请土地（土地证）登记所需材料清单
（一）土地登记申请人身份证明
①《土地登记法人代表身份证明书、委托书》（国土局提供制式表格）
②法人代表身份证、委托人身份证（均为复印件）
③企业法人：《营业执照》、《机构代码证》（核对原件，提供复印件）
（二）土地权属来源证明
①各时期政府土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件均为原件）；
②出让土地：提供出让批文、出让合同（均为原件）；
（三）土地登记申请书（国土局提供制式表格、申请人填写）
（四）其他材料
①缴纳有关土地税费的票据凭证（核对原件，提供复印件）包括：出让金、契税、征、拨（使）用地费用等； ②《建设用地规划许可证》（核对原件，提供复印件）③《宗地图》（原件二份）
④《地籍图》
⑤规划设计条件
第二篇：规划局两证一书所需资料
规划局两证一书所需资料
一 选址意见书只是划拨的土地才办； 二 关于办理建设用地规划许可证所需资料 经过按程序审批的该地块的详细规划（由具有规划资质的编制单位出图）发改委立项，只需写个报告，批了就行了 3 项目的环境影响评价审批（环保局）4 与国土局签订的土地出让合同 地块的红线图。应由有测绘资质的单位出具现状图，在现状图的基础上画红线图，可以是规划科直接画。三 关于建设工程规划许可证所需资料 1 申请表及申请报告 申请人身份证明及经办人法人委托书，法人身份证，组织机构代码，开发资质； 经效验的土地使用权属证明及宗地图 经效验的建设用地规划许可证复印件及红线图 经批准的规划条件（拿投标书时里面有几个数字），土地出让合同 经批准的修建性详细规划，定位图，竖向图。（一般由市长审批，定位图、竖向图在详细规划中）需要相关行业主管部门审查的审批意见（发改委、环保局、图审办、人防）8 经批准的建设项目单体设计方案和立面效果图 建设工程规划咨询报告（有资质的规划咨询中心出具）10 全套施工图一份（含总平面图）及电子文档 “两证一书”的获取(2007-08-26 18:43:05)转载 ?/P>根据国家和北京市有关城市规划的规定，在北京市城市规划区开发建设的项目，必须符合城市规划的要求，必须向市规划主管部门办理项目规划的申报手续，在取得“两证一书”（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、审定设计方案通知书）后，方可开工建设。在已开发使用的城镇国有土地范围，项目规划申报的基本步骤是：(1)在项目建议书报批或可行性研究报告编制之前，开发商要向规划局申报规划要点，规划管理部门应在要点通知书中对批复时的参考依据；(2)在项目建议书批复后，开发商应向规划局申报项目选址、定点，即向申请单位下发选址规划意见通知书，对项目用地的位置、面积、范围等提供较详细的意见，并须同时下达规划设计条件；(3)规划设计条件，是项目选址后，由建设单位申请，规划部门下达的委托设计机构进行规划方案设计的依据性文件。开发商在完成方案设计后，须向规划部门提出审定申请；(4)通过审定的设计方案，是编制初步设计或施工图的依据，也是取得建设用地规划许可证的必备条件；(5)开发商依据审定的设计方案通知书和可行性研究报告批复，并在规划主管部门征询土地及拆迁部门有关用地及拆迁安置的意见后，应向规划局申领建设用地规划许可证，该证是取得土地使用权的必备文件；(6)申领建设工程规划许可证，是在项目列入正式计划后，申请办理开工手续之前，需进行的验证工程建设符合规划要求的最后法定程序，该证申办开工的必备文件。规划报批的程序到规划局办理报批手续，首先要到综合业务处领取“规划审批申报表”，每一次申报都要填写此表，然后在规划局确定的申报时间和地点，带齐申报必备文件和资料，到指定窗口申报，领取立案表，并在规定的取件日期领取审批成果。一般来说，如果建设单位使用本单位划拨土地或农村建设单位依法使用农村集体土地，则依下列程序到市或区（县）规划局办理选址定点和两证申报手续。1.申报规划要点以获取规划要点通知书。规划要点是计划立项或建设工程可行性研究的规划基本依据。计划部门可以要求开发单位初始规划部门对于开发项目的意见，再行决定对可行性研究报告的批复。申报规划要点必备文件有：（1）建设单位对拟建项目意图或方案的说明；（2）方案示意图；
（3）1/2000或1/500地形图2份（其中一份用铅笔划出用地范围）；
（4）其他。2.当建设单位完成计划报批手续之后，应到规划部门申报选址定点，以获取选址规划意见通知书申报选址定点的必备文件有：（1）计划部门批准立项的文件；（2）建设单位或其上级主管部门申请用地的函件；（3）工程情况的简要说明和选址要求；（4）拟建方案；（5）意向位置的1/2000或1/500地形图2份；（6）其他。3.当获得选址规划意见通知书后，应申报建设用地规划许可证（使用城镇国有土地，见“注意事项1”）。申报建设用地规划许可证的必备文件有：（1）计划部门批准征用土地的计划任务书；（2）征用农村土地时，市政府批文或划拨国有土地时，市房地局对用地和拆迁安置意见；（3）1/2000或1/500地形图5份；（4）选址规划意见通知书要求取得的有关协议；（5）其他。4.当获得建设用地规划许可证后，应申报规划设计条件，以获取规划设计条件通知书，申报规划设计条件的必备文件有：（1）计划部门批准的计划任务；（2）建设单位对拟建项目的说明；（3）拟建方案示意图；（4）地形图3份（单体建筑1/500，居住区1/2000，其中一份用铅笔划出用地范围）；（5）其他。5.当获得规划设计条件通知书后，应申报设计方案，以获取审定设计方案通知书，申报设计方案的必备文件有：（1）设计方案报审表；（2）总平面图2份（单体建筑1/500，居住区1/1000）；（3）各层平、立、剖面图，街景立面图等（1/200或1/100）2份；（4）方案说明书（局审项目还需增报下列文件及图纸）；（5）环境关系平面图（1/1000或1/2000）；（6）工程位置图1份；（7）环境关系模型（1/1000）；（8）其他。6.在申报设计方案过程中，需要首艺委审查的项目，待市规划局提出意见后，由市规划局将材料报送首艺委的办事机构—首规委办规划设计处，首艺委组织有关人审查（重大项目报首规委领导审定），审查意见一般由市规划局审图室通知有关单位，颁发审定规划设计方案通知书，并由首规委办规划设计处和市规划局负责规划设计方案在初步设计或施工图阶段的实施。获取首艺委批复必备文件有：（1）规划设计条件（附现状图）；（2）总平面图（1/500），平、立、剖面图（1/200或1/100），主要立面的透视图；（3）模型及建筑设计说明；（4）国家重点工程，重要的、大型的民用建筑设计项目还应增加选址报告的内容。7.当根据审定设计方案通知书的要求，经其他行政主管部门批准或取得有关协议后，可申报初步设计。申报初步设计必备文件有：（1）初步设计包括说明、图纸、概算等全套文件；（2）计划和规划方面的文件资料；（3）其他。8.如果初步设计需要首规委办的审查意见，开发单位应拟文正式报首规委办理，以获取初步设计批复。获取首规委办初步设计批复必备文件同上。9.申报建设工程规划许可证。申报建设工程规划许可证的必备文件有：（1）施工任务批准文件；（2）工程施工图纸（1/500或1/1000总平面图4份，1/100或1/200各层平立剖面图，基础平、剖面图和设计图纸目录1份）；（3）工程档案保证金证明；（4）审定方案通知书要求征求的其他行政主管部门审查意见和要求取得的有关协议；（5）其他。当建设工程规划许可证取得后，规划申报程序基本完毕。建设工程规划依法对建设工程实行统一的规划管理，是城市规划行政主管部门的重要行政职能之一，也是城市规划管理日常业务中最大量和主要的工作。建设工程规划管理的主要内容有：建筑管理、道路管理、管线管理、审定设计方案、核发建设工程规划许可证。建设项目选址城市规划行政主管部门根据全市经济社会发展策略、城市总体规划、分区规划、控制性详细规划等各级规划，按照国家《城市规划法》、《建设项目选址规划管理办法》等，考虑建设项目的要求，在规定期限内提出规划方面的初审意见和选址意见。此后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门并征求项目所涉及到的有关部门的意见，对初审意见及其选址提出复审意见，对于同意的项目报政府审批后，在规定的审批期限内核发项目选址意见书。建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划选址的主要依据。建设用地规划城市建设用地规划管理的基本是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济、合理地使用土地。城市规划行政主管部门对城市用地进行统一的规划管理，实行严格的规划控制是实施城市规划的基本保证
第三篇：办理“一书两证”所需资料
一、建设项目选址意见书办理程序
（一）、建设单位向规划办理办提出申请，受理申请后，按要求准备相关资料：
1、建设项目建议书
2、立项批复
3、环境影响报告（工业项目）
4、相关地形图6份
5、实行招投标土地的相关手续
（二）、规划管理办初步踏勘选点
（三）、规划管理办征求有关部门意见
（四）、规划管理办审核核发建设项目选址意见书，并提供规划设计条件，需报地区、自治区建设部门的项目出具上报文件及相关资料。
（五）、规划管理办实地踏勘、出具建筑控制红线，提出规划设计要求
二、建设用地规划许可证办理程序
（一）、建设单位向规划管理办提出申请并提供下列资料
1、建设项目选址意见书
2、项目可行性研究报告
3、立项批复1份或投资计划批复
4、环境影响报告
5、地形图6份
（二）、规划管理办实地踏勘，审核提供规划设计通知书
（三）、建设单位提供规划图一套
（四）、规划管理办征求有关部门意见，审核或组织专家评审，核发建设用地规划许可证，自治区建设部门的项目出具上报文件及相关资料。
三、建设工程规划许可证（含临时）
（一）、建设单位向规划管理办提出书面申请，并提供下列资料
1、立项批复或投资计划批复
2、现状地形图6份及总平面图2份
3、建设用地规划许可证复印件
4、国有土地使用证
5、供排水接管证明
6、施工图（平、立、剖）面图
7、施工图设计审查合格证
（二）、施工单位提供
1、设计方案全套资料3份。
2、用地规划设计条件和建筑红线一份。
3、相关部门（消防、环保）意见资料。
4、相关部门审核意见
5、建筑红线图。
6、相关规划缴费证明。
第四篇：扬州市规划局“一书两证”相关程序和要求
扬州市规划局“一书两证”相关程序和要求
1、核发选址意见书
一、行政许可事项: 选址意见书
二、依据:依据《中华人民共和国城市规划法》第30条, 《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第23条。
三、条件：取得建设项目建议书批准文件（《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十四条第一款第二项、第三项）。
四、申请材料：
⑴建设项目选址申请（1份，盖有申请人印章）； ⑵项目建议书（1份）(须做可行性研究的项目)；
⑶建设项目基本情况材料(1份)以及与申请项目有关的政府文件；
⑷拟选地点的现状地形图（1：500—1：2000）及电子数据,并在地形图上标出拟选范围； ⑸涉及的相关职能部门意见；
⑹拟用地与原有单位接壤的，须提交已有土地权属证件； ⑺经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充得相关材料。
五、程序：
1、申请人提交申请表及法定材料，市行政办事服务中心规划局窗口办理人员出具接收材料凭证；
2、收到申请后，市局技术处对申请材料进行初审，材料符合法定要求的，5日内通知窗口向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；组织现场查勘，初步核定地点、规模，划定红线草图，提出初审意见，报市局业务办公会或市规委会审查，作出是否同意或不同意的行政许可决定；
3、由相应经办人员划定红线，拟定选址意见书审批书/《不予行政许可决定通知书》，报局分管领导审批；
4、备齐审批材料，由市行政办事服务中心规划局窗口发放选址意见书及附件/发《不予行政许可决定通知书》，（规划部门认为需要听证的告知利害关系人就许可事项享有陈述、申辩和听证的权利）
六、收费：无。
七、办理期限：5个工作日内组织现场查勘，手续齐备，8个工作日办结；需市规委会审查的，规委会审定（纪要印发）后，手续齐备，5个工作日内办结。
备注：通过土地市场（招、拍、挂）取得国有土地使用权的建设用地，由土地市场确定建设主体后，由该项目建设主体持出让合同，可直接向规划部门申请办理建设用地许可证，简化发放选址意见书程序。
工业园区的工业项目由各分局直接受理，各分局按职能可参照此程序制定相应程序。主城区以外（除市局直接办理的项目）的建设项目选址由邗江分局直接办理。
八、受理地点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616。
2、核发规划设计条件
一、技术事项: 核发规划设计条件
二、依据:依据《中华人民共和国城市规划法》第31条, 《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第25条。
三、条件：取得选址意见书或建设项目批准文件（《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十五条第一款第一项）。
四、材料：
⑴建设项目规划、建筑设计条件申请（1份，盖有申请人印章）； ⑵建设项目批准文件（1份）或主管部门意见；
⑶A:选址意见书、或者出示国土管理部门的拍卖土地的中标通知书的原件，提供复印件1份； B:建设用地规划许可证（附图）、《国有土地使用权证》或土地权属证明； C:改造、扩建或加层项目，还需出示完整的房屋产权证明原件，提供复印件一份； ⑷相应资质的规划测绘单位提供的现势地形图（1/500——1/5000）1份(附电子光盘)； ⑸其他相关资料及图文等
⑹经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充得相关材料。
五、程序
1、申请人提交申请表及规定材料，市行政办事服务中心规划局窗口办理办理人员出具接收材料凭证；
2、收到申请后，市局经办处室和分局对申请材料进行初审，材料符合法定要求的，通知窗口5日内向申请人发出受理通知书；材料不符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
3、现场查勘、复核，审查申请材料，下达规划设计要点、重要项目报局办公会研定相关指标要求；
4、局分管领导签发。
5、行政办事服务中心规划局窗口发放规划设计要点通知。
六、收费：无。
七、办理期限：自受理申请之日起，十个工作日作出决定。
备注：⑴工业园区的工业项目由各分局直接受理办理，各分局按职能可参照此程序制定相应程序。
⑵民房（村民建房）实行简易程序，可采取下达建筑工程规划设计要点； ⑶主城区以外（除市局直接办理的项目）的建设项目由邗江分局直接受理办理。⑷规划设计条件的有效期为1年，超期须重新征求规划部门意见。
八、受理地点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616
3、建设用地规划许可
一、行政许可事项: 建设用地规划许可
二、依据:依据《中华人民共和国城市规划法》第31条, 《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第23条。
三、条件：取得选址意见书、建设项目批准文件（《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十五条第一款第一项）。
四、申请材料：
⑴建设用地规划许可证申请（1份，盖有申请人印章）； ⑵项目批准文件（1份）；
⑶用地范围现状地形图（1：500—1：2000）； ⑷选址意见书(复印件)及其附件（1份）；
⑸出让方式取得土地使用权的，提供经批准的土地出让合同（1份，复印件）； ⑹已审定的规划总平面图。
⑺用地转让的项目，必须具备双方协议；
⑻经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充得相关材料。
五、程序：
1、申请人提交申请表及法定材料，市行政办事服务中心规划局窗口办理人员出具接收材料凭证；
2、收到申请后，市局经办处室对申请材料进行初审，材料符合法定要求的，通知窗口5日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；组织现场查勘，初步核定用地的界限、规模、性质，划定初步红线，提出初审意见；
3、由项目经办人员根据已提供规划设计条件、已审核规划设计总图，核定用地范围、面积，拟定用地审批书，局分管领导签发（规划部门认为需要听证的告知利害关系人就许可事项享有陈述、申辩和听证的权利）；
4、由市行政办事服务中心规划局窗口发放《建设用地规划许可证》/发《不予行政许可决定通知书》。
六、收费：无。
七、办理期限： 5个工作日内进行现场查勘，手续齐备，10个工作日办结；
备注：⑴通过土地市场（招、拍、挂）取得国有土地使用权的建设用地，由土地市场确定建设主体后，由该项目建设主体持出让合同，向规划部门申请建设用地规划许可证。
如属转让土地等情况，可只需上述必备材料⑴、⑶、⑺、⑻四项；
⑵核发临时用地规划许可证只需上述必备材料⑴、⑶、⑻三项。临时建设用地规划许可证有效期不超过一年，规划需要调整时，须无条件服从。
⑶工业园区的工业项目由各分局直接受理办理，各分局按职能可参照此程序制定相应程序。⑷主城区以外（除市局直接办理的项目）的建设项目选址由邗江分局直接受理办理。
八、受理地点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616。
4、核发设计方案审查通知书
一、技术事项: 核发设计方案审查通知书
二、依据:依据《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十五条、第二十六条。
三、条件：取得选址意见书（建设用地规划许可证）、建设项目批准文件（《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十五条第一款第一项）。
四、材料：
⑴、建设用地、工程设计方案审查申请（1份，盖有申请人印章）； ⑵、建设项目批准文件（1份）或主管部门意见（1份）；
⑶、建设项目《规划设计条件》（1份）及所附红线图，控制性详细规划等；
⑷、申报总平面规划设计方案图在1：500或1：1000现势性地形图上进行；申报建筑工程类应含设计说明及规划设计方案技术指标表，其中，单体设计方案应包括平、立、剖面图，效果图等； 非首轮方案报审，需提交上一轮《方案审查意见通知书》复印件（1份）；
所报方案须由两家及以上具有相应资质设计单位设计的方案标准图纸2份；以及设计方案的电子光盘一张；
⑸、涉及文物古迹、环保、消防、风景园林、水利等方面的项目须附相关管理部门审查意见（1份）； ⑹、需要专家评审的项目附评审意见（1份）；
⑺、《规划设计条件》或《方案审查意见通知书》要求提供的其它指定图件
⑻、凡基地内拟新建或在基地周边50米范围内，有高层、小高层建筑的，须附符合规定的日照分析报告书；
⑼、经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充得相关材料。
五、程序
1、申请人提交申请表及规定材料，市行政办事服务中心规划局窗口办理办理人员出具接收材料凭证；
2、收到申请后，市局经办处室和分局对申请材料进行初审，材料符合法定要求的，通知窗口5日内向申请人发放受理通知书；材料不符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
3、现场查勘、复核，审查申请材料，重要项目报局办公会（专家会及市规委会）研究；
4、经办人员填写方案审查表，局分管领导签发；
5、行政办事服务中心规划局窗口发放《设计方案审查通知书》。
六、收费：不收费。
七、办理期限：自受理申请之日起，十个工作日作出决定。需市规委会审查的，规委会审定（纪要印发）后，手续齐备，5个工作日内办结
八、受理地点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616 备注：临时性建设工程方案审查以及门面装修建设工程的建设方案审查申报材料可适当减少，上述
申请材料的①③④⑦等
5、建设工程规划许可
一、行政许可事项: 建设工程规划许可
二、依据:依据《中华人民共和国城市规划法》第32条, 《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第23条。
三、条件：取得建设项目批准文件和建设用地证件（《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十六条第一款第一项）。
四、申请材料：
⑴建设工程规划许可证申请（1份，盖有申请人印章）；
⑵拟建工程位置地形图（1：500—1：1000）/市政工程位置的市政管网地形图（1：500—1：2000）； ⑶建设项目批准文件（1份）；
⑷土地权属证明及相关协议（1份）（新办理用地的项目须提供建设用地规划许可证复印件）； ⑸已获批准的修建性详细规划，重要单体方案审查意见书；
⑹建设工程建筑施工图（施工总平面图，单体平、立、剖、基础图）/市政管线工程和道路交通工程平面图、施工图、纵横断面图/户外广告和立面装修效果图、施工图、平面位置图（含电子文件一份）；
⑺规划放线记录；
⑻涉及的相关职能部门的审查意见；
⑼经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充得相关材料。
五、程序
1、申请人提交申请表及法定材料，市行政办事服务中心规划局窗口办理人员出具接收材料凭证；
2、收到申请后，市局经办处室和分局对申请材料进行初审，材料符合法定要求的，通知窗口5日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
3、由相应经办人员审查施工图纸，拟定建设工程规划许可证审批书报局领导、分局领导审批，交纳相关规费，与相关人员配合验线；
4、备齐相关审批材料，规划部门将审批的主要内容，在建设项目现场公示；
5、由行政办事服务中心规划局窗口发放建设工程规划许可证副本及附件。
六、收费情况：按扬价工[2003]84号通知执行，按建筑面积1.0—1.3元/平方米标准收取，难以用面积计算的，按核定的工程投资总额的0.8‰标准收取。
备注：⑴临时建设工程规划许可证有效期不超过一年，不执行正副本制度。临时建筑使用的有效期为2年，有效期后，如需要继续使用，须重新向我局提出申请。
⑵核发门面装修建设工程规划许可证只需上述必备材料的⑴、⑵、⑷、⑸、⑺项，且如城市需要统一整治，须服从城市管理的要求。
七、办理期限：自受理申请之日起，5个工作日内进行现场查勘，手续齐备，10个工作日办结。（建设单位交费、放线时间不计算在内）
八、受理地 点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616。
6、建设用地、建设工程规划许可变更许可
一、行政许可事项: 建设用地、建设工程规划许可变更许可
二、依据:《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第27条。
三、条件：材料、程序（与建设用地规划许可证、建设工程规划许可证相同）。
四、办理期限：自受理申请之日起，5个工作日内进行现场查勘，手续齐备，7个工作日办结。
五、受理地点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616。
六、申请表格式文本（与建设用地规划许可、建设工程规划许可相同）。
7、批准改变地形地貌挖掘城市道路许可（开山、掘土、采砂、采石、填挖水面、堆弃垃圾和挖掘城市道路等）
一、行政许可事项: 开山、挖掘城市道路、掘土、采砂、采石、填挖水面、堆弃垃圾许可
二、依据:依据《中华人民共和国城市规划法》第36条, 《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第34条。
三、条件：无规定。
四、数量：无限制。
五、材料：
1、《开山、掘土、采砂、采石、填挖水面、堆弃垃圾许可》申请表（1份，盖有申请人印章）；
2、有效的项目批准文件；
3、建设用地证件；
4、其他相关资料及图文等。
六、程序：
1、申请人提交申请表及法定材料，市行政办事服务中心规划局窗口办理人员出具接收材料凭证；
2、收到申请后，市局经办处室和分局对申请材料进行初审，材料符合法定要求的，通知窗口5日内 6 向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
3、查勘、局业务办公会（或市规委会）研究，审查行政许可申请材料（规划部门认为需要听证的告知利害关系人就许可事项享有陈述、申辩和听证的权利）；
4、审核方案；
5、作出是否同意或不同意的行政许可决定；
6、核发《开山、掘土、采砂、采石、填挖水面、挖掘城市道路、堆弃垃圾许可决定》/发《不予行政许可决定通知书》。
七、收费：无。
八、办理期限：自受理申请之日起，十个工作日办结；需市规委会审查的，规委会审定（纪要印发）后，手续齐备，5个工作日内办结。
九、受理地点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616。
8、建设工程竣工规划验收认可文件
一、行政许可事项: 建设工程竣工规划验收认可
二、依据:依据《中华人民共和国城市规划法》第38条, 《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第36条。
三、条件：建设工程竣工（依据《中华人民共和国城市规划法》第三十八条、《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第三十六条）。
四、材料：
⑴、建设工程竣工规划验收申请（1份，盖有申请人印章）； ⑵、《建设工程竣工规划验收认可》申请表；
⑶、建设工程规划许可证副本及附件（定位红线图、施工图等）； ⑷、项目跟踪表；
⑸、竣工资料，修测的竣工地形图（含建筑高度等相关要素）（具备有城市规划测绘资质的测绘单位）
⑹、其他相关资料及图文等。
五、程序
1、申请人提交申请表及规定材料，市行政办事服务中心规划局窗口办理办理人员出具接收材料凭证；
2、收到申请后，市局项目验收小组或分局对申请材料进行初审，材料符合法定要求的，通知窗口5日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，5日内向申请人发出一次性补正材料通知书；
3、现场查勘、复核，审查行政许可申请材料（规划部门认为需要听证的，告知利害关系人就许可事项享有陈述、申辩和听证的权利）；
5、作出是否同意或不同意的行政认可决定；
6、验收小组或分局经办人员填写《建设工程规划验收合格证》审查书，局领导或分局领导签发；
7、由行政办事服务中心规划局窗口发放颁发《建设工程规划许可证》正本/发建设工程验收整改通知书。
六、收费：无。
七、办理期限：自受理申请之日起，10个工作日作出决定。
八、受理地点：市行政服务办事中心规划窗口；电话：7961616。
行政许可事项 城市规划编制单位资质认定
一、行政许可内容
1、初审城市规划编制单位甲级资质；
2、审批城市规划编制单位乙级、丙级资质。
二、设定行政许可的法律依据
《城市规划编制单位资质管理规定》（建设部第84号令）第二条、第四条、第五条、第六条、第八条、第十条等。
三、行政许可条件
1、已在工商行政管理部门登记注册；
2、聘用具有执业资格并经注册的专业技术人员，且受聘人员只受聘于一个企业；
3、具备技术设备、场所和相应等级的注册资金；
4、申请转为正式资质等级、应通过近两年的资质年检;晋升资质等级的，至少满三年并符合城市规划编制资质分级标准的有关要求；
5、在申请之日前一年内无下列行为之一：
（1）恶意勾结串通，采用不正当手段承接城市规划编制任务的；（2）将承接的城市规划编制任务转包的；（3）注册执业人员未按照规定在设计文件签字的；（4）违反国家城市规划强制标准的；明显违反规划部门下达的控规要求
（设计要点），并在设计图件中恶意作假的；故意虚报相关经济技术指标的；
（5）以欺骗、弄虚作假等手段申请资质的；（6）超越资质等级范围进行城市规划编制的；
（7）转让资质证书的；（8）为其他企业提供图章、图签的；（9）伪造、涂改资质证书的。法律依据：《城市规划编制单位资质管理规定》（建设部第84号令）第二十三条，第二十五条，第二十八条，第二十九条，第三十条，第三十一条，第三十二条。
四、申请材料
1、申请书（原件1份）；
2、企业法人营业执照、企业章程和企业办公场所证明材料（复印件各1份）；
3、企业法定代表人和主要技术负责人简历及任命（聘任）文件（复印件各1份）；
4、企业聘用技术人员的职称证书、毕业证书、身份证、劳动社保证明，返聘离、退休人员的返聘证明（复印件各1份）；
5、企业聘用注册执业人员的注册变更证明材料（复印件1份）；
6、企业申请转为正式资质等级、晋升资质等级，还应提供：
（1）企业原资质证书正、副本（原件）；（2）企业聘用注册执业人员的注册证明材料（复印件1份）；（3）企业近两年的资质年检证明材料（复印件1份）；
六、申请表格
申请人需填写《扬州市城市规划编制单位资质证书申请表》（见附表）。该申请表格可在市规划局行政服务窗口领取，或在网上（网址：http//www.xiexiebang.com）免费下载。
填写说明：
⒈请用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读；
⒉申请人的名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的全称填写；
⒊有关的联系电话和通讯地址务请真实准确，以免无法及时联系，造成不必要的延误；
⒋请认真选择和填写申请表的有关事项，以便规划部门及时、准确地进行审理；
⒌本表所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；
⒍若有疑问，请向规划局行政服务窗口咨询。
七、行政许可申请受理机关
市规划局行政服务窗口。
八、行政许可程序
1、申请城市规划编制资质的单位，应当提出书面申请，填写申请表并上报有关申请材料。
2、申请甲级资质的，由市规划局初审后，报国务院建设部审批，经批准的核发《城市规划编制资质证书》。
3、申请乙级、丙级资质的，由市规划局初审，省建设厅审批，经批准的核发《城市规划编制资质证书》，并报国务院建设部备案。不予批准的，核发不予许可决定
十、行政许可时限
自受理之日起20个工作日审查完毕，报省建设厅或建设部审批的，在审查完毕后7个工作日内上报。
十一、行政许可收费
无
第五篇：规划部门一书两证办理流程及所需资料
规划部门一书两证办理流程及所需资料
书-------《建设项目选址意见书》
1、申请建设单位的报告（内容包括：拟选地点用地面积、建设规模、用地性质、计划工期、投资总额，对市政配套设施的要求等）
2、发改委批文（项目建议书及批准文件，可行性研究报告）。
3、环境影响评价报告及环境保护行政部门的审查意见。
4、土地权属证明和用地协议，或会议纪要。5、1:500或1:2000地形图一式3份（原件盖章、刻光盘CAD）
6、法人委托书
7、法人、被委托人身份证复印件
8、单位营业执照
两证------《建设用地规划许可证》
1、报建人身份证明及单位介绍信、委托书。
2、申请办理《建设用地规划许可证》报告（内容包括：建设地点、用途、用地面积、建设规模、计划工期、造价等。）
3、填报《建设用地规划许可证》申请表一份。
4、发改委建设项目审批、核准或备案文件 5、1:500或1:1000地形图、总平图一式五份（CAD图电子图）。
6、经市规划局审核盖章，批准的总平面布置设计图及有关图件各一份。
7、发改委的立项批文一份。
8、《建设项目选址意见书》及附图复印件各一份。
9、土地管理部门对该项目的土地预审意见。
两证------《建设工程规划许可证》
1、申请办理《建设工程规划许可证》报告一份。
2、填报《建设工程规划许可证》申请表一份。
3、发改委的立项批文一份
4、《建设用地规划许可证》及附图复印件各一份。
5、有效的土地权属证书复印件（查看原件））。
6、建设项目规划图3份，建设项目全套施工图各2份。
7、建（构）筑物（市政管线）建筑设计方案审批资料复印件1份。
8、市政管线综合规划图3份，各种管线单项施工图2份。9、1/500现势地形图和市政管网各1份。
10、消防建审文件一份。
11、建筑设计单位资质证书复印件1份
12交款、领证、施工。凭规划局的交款通知单到指定的银行交款，收据作为领取许可证的凭据。
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