办公室装修协议

第一篇：办公室装修协议

发包人(全称)(招标单位)(简称甲方)

承包人(全称)(中标单位)(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况:

本工程位于南京市xx东路xx号,xx广场a栋××楼×-××单元

资金来源:资金自筹,已落实

二、工程承所范围

承包范围:室内装饰工程

三、合同工期

开工日期:以业主出具的开工通知书为准。

竣工日期: 年 月 日

合同工期总日:历天70天。

四、质量标准

工程质量标准:优良

五、合同价款金额(大写):(暂定中标价)元(人民币)。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。

六、保修

1、质量保修范围及年限:按“建设工程质量管理条例”第六章规定;

2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。

七、分包转包

本工程必须自行完成,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款(从进场日至退场之日)。

八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的 %(或人民币 元)向另一方支付违约金。

九、其他

1、本工程委托 ××(暂定)监理公司监理,中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。

2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承担,延误工期不顺延。

设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。

3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人的一切损失。

4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。

5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。

6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。

7、施工合同使用现行施工合同示范文本。

十、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款)

2、补充协议

3、明确双方权利、义务的会议纪要等

4、承诺书

5、招标文件、投标书和中标通知书

6、施工图纸、设计变更

7、标准、规范及有关技术文件、技术要求

8、工程预算

双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十四、合同生效

合同订立时间: 年 月 日

合同订立地点:

本合同双方约定 订立 后生效。

发包人:(公章)承包人:(公章)

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人

委托代表人: 委托代表人:

电话: 电话:

传真: 传真:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

邮政编码: 邮政编码

第二篇：办公室装修协议

办公室装修协议

甲方：水城县扶贫局

乙方：

甲、乙双方就将办公室装修有关事宜，经双方协商一致，订立以下协议，以资双方共同遵照履行。

第一条 甲方将办公室一间，刮瓷粉、刷乳胶漆、安装拆墙、电、木地板、另外封楼楼梯间等工程以包工包料形式承包给乙方负责装修。

第二条 乙方装修所需的主要材料、辅助材料、加工制作、运输、安装等全由乙方负责并承担全部费用。

第三条 装修办公室一层，工程包干价为玖仟捌佰贰拾玖元整（9829.00元）。

第四条 工程期限：工程期限为二十天，乙方应在2013年5月25日将所有办公室装修完工，并交付甲方使用。

第五条 质量及技术要求：乙方应确保工程质量和技术符合国家相应的标准，并确保甲方的正常使用。

第六条 结算方式：本协议是按包干价结算装修所有工程款；

第七条 付款方式：甲方验收合格后，由乙方出据发票给甲方，甲方将工程款一次性给清给乙方。

第八条 乙方的权利和义务：

1、根据甲方的具体要求施工；

2、保证装修所用材料的质量、性能符合国家的产品质量和技术要求；保证装修的结构安全和甲方的正常使用。

3、承担装修施工期间造成的安全事故、财产损失等的所有赔偿责任；

第九条 其他事项的约定：

1、本合同履行期间发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院进起诉讼。

2、本合同一式两份，双方各持一份，签字（盖章）后具有同等法律效力。

甲方：

委托代理人 ：

签订时间：

乙方：

委托代理人：

签订时间：

第三篇：办公室装修

一、办公室装修-简介

办公室装修主要是指写字楼、商务楼和专门提供人员工作的场所装修，办公室装修不同于家庭装修，办公室装修工期较紧凑，在同一工作面上存在中央空调、消防、机电、弱电点等工种。所以办公室各部门配合与协调工作顺利是竣工的保障。

二、办公室装修监理

办公室装修监理机构是保证办公室装修质量的重要机构，必须拥有多支高水平的装修监理技术团队，要具备实践经验和理论知识强大的工程监理技术人员。办公室装修监理公司要严格执行国家（上海市）有关法律法规和相关质量质量管理强制标准。

办公室装修监理公司要恪守信誉，竭诚为广大客户提供专业的办公室装修监理服务，切实保护消费者的合法权益，保证让广大消费者真正体会到清清楚楚消费、明明白白装修。办公室装修监理要本着服务争创一流、公平公正、诚信至上的经营理念，对客户以诚相待，坚持“保质量、低成本”的原则。

三、办公室装修招标

近几年办公室装修的市场越来越成熟规范，大多数企业都会选择通过办公室装修招标的方法来确定装修公司，但一般企业负责装修招标的管理人都不懂的装修招标的程序，所以就变成了非正规的办公室装修招标，走的都是形式主义，甚至会暗箱操作，指定办公室装修公司。那么办公室装修招投标的一般程序有那些呢？下面简单和大家聊聊办公室装修招投标：

首先制作办公室装修招标文件就是写出你对办公室装修的质量、工期、报价、工程名称、地址、开标时间、对投标人的资质要求等。

第二、对投标文件的资格审查，审查招标文件的相关原件资料是否符合招标文件要求，如果未按照办公室装修招标文件要求，审查委员会将按资质不符合要求或缺项处理，审查不予通过。

第三、投标的施工单位应按办公室装修招标文件的要求，在规定的时间内携带公司原件原件和复印件到指定地点购买办公室装修招标文件和有关资料。

第四、装修投标文件应按要求包装密封，办公室装修编制人员要详细阅读和分析招标文件中的相关要求和细则编制投标文件，严格按照招标标文件的要求进行密封和包装完好，然后再密封处加盖章印，最后要细致复查，防止混装或漏装。

四、办公室装修设计

随着世界经济的不景气，办公室装修平面设计的合理性与档次愈来愈受到公司的重视，都想通过办公室装修设计来提升公司的形象。以前的有纸化的办公渐渐的被网络Email、传

真机等内部网络所取代。那么办公自动化已经成为办公室装修公司在办公室装修平面布置设计时所需考虑的要点问题。特别是为市场部的办公室装修，应在办公室装修设计成为联合多变的座位，因为很多销售人员的整天在外面跑业务，在办公室的时间很少，为了缓解员工办公环境的紧张气氛，在办公室装修平面布置设计时应考虑一些交流用的休闲咖啡座和茶水间。沿办公区的周围空间的自由座位上安装一些电源插座和网络插孔，以便于在外面的销售人员回到办公室后可任选座位，极大地提高了空间利用率的同时也缓解了工作的压力。

办公室装修公司的设计师在完成办公室装修平面布置设计后主要考虑办公室装修细节的设计，包括办公家具、资料柜的摆放位置，甚至会客室的一个小文具盒的色调和造型。特别在上海一寸土一寸金的今天，在办公室装修时把所有的空间都利用上，增加空间的使用率。宇哲办公室装修公司建议，在办公室装修平面布置设计时一定要越重视办公员工的需求，通过不断地调整细节让员工感到方便和舒适，这也是一种办公室装修平面设计的进步。

五、办公室装修报价

办公室装修报价是指在办公室装修图纸设计初步完成以后，办公室装修公司按照国家主管部门制定的费用定额、办公室装修工程预算定额和其他规定的取费文件等编制的办公室装修工程预算价格的文件；一般规定只要是按照办公室装修施工图纸严格参照国家的计价规定，在办公室装修工程实施前所计算的办公室装修工程造价都应按照国家主管部门统一规定的工程预算单价、计价程序、取费标准计算得到的计划中的价格，也可以是根据办公室装修公司自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。

1、办公室装修工程量清单计价模式

工程量清单计价模式是指按照办公室装修的工程量清单规范规定的上海市统一工程量计算规则，由投资人提供办公室装修工程量清单和有关技术说明，办公室装修公司根据自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。

2、传统办公室装修的计价模式

上海市的以前版本的计价模式是采用国家、上海建设部门统一规定的定额和取费标准进行办公室装修工程造计价的模式，通常也称为办公室装修定额计价模式。传统计价模式是上海市长期使用的一种办公室装修施工图预算编制方法。

六、如何选择办公室装修公司

首先企业在办公室装修时，一般是交与公司行政部负责前期考察和确定，这对于很多不内行的行政管理人员是件很头痛的事，那么如何选择装修公司？或如何选择办公室装修公司？

笔者认为如果选择大型的办公室装修公司，大部分大型的办公室装修公司管理较严格，装修施工质量也有保障，相对小公司和马路施工队来说，办公室装修施工质量水平较好。但由于规模较大的装修公司人员较多和广告投入较高，所以办公室装修收费也较昂贵。但有一小部

分“规模较大”的装修公司，主要是通过广告宣传而出名，没有实质的管理人员，也有的会通过层层转包，所以选择时要注意。

那么中小型装修公司的特点是，中小型办公室装修公司数量较多，属于鱼龙混杂，让你在选择时不知如何是好，但如果选择对了，能节省不少装修费用。但中小型装修公司为了节约成本，办公室装修管理人员较少，有很多的属于“皮包”公司,“老婆夫妻”店也较多.

第四篇：装修协议

淄博财富陶瓷城装修管理协议

甲方（物业管理单位）：

乙方：（厂商）

为加强房屋结构及外观管理，保持外立面的整洁规范，保障业主的投资保值、增值，维护业主的切身利益，根据建设部2002年3月5日110号令《室内装饰装修管理办法》；1995年建设部46号令《建筑装饰装修管理规定》的精神，甲、乙双方在协商一致的基础上签订此协议。

一、装修申请程序

1、业主必须提前一周向物业管理处提出申请，填写《装修申请表》，并提供装修方案、施工单位《营业执照》、《装修工程资质证书》和《安全准入证》的复印件。业主若聘用无证照的装修单位或个人，由此产生的全部责任由业主自行承担。

2、物业管理处在收到业主装修申请及相关资料后，将在三个工作日内予以答复。由施工单位到房屋所属的物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》和《装修人员出入证》。如物业管理处提出修改意见，业主须在修改完后重新申请，在未获得三证前，不得开始施工。

二、装修施工规定

1、装修期限：年月日至年月日。

2、乙方施工队必须服从甲方管理，并严格执行商场装修规定，对违反装修规定的施工队，商场有权直接处理。

3、乙方按每个品牌/场地分别向甲方交纳装修押金6000元，并办理装修人员出入证，每人证，每证5元，装修人员凭出入证进出商场。

4、乙方须把现场装修垃圾放到商场指定地点，同时向甲方交纳装修垃圾清运费，按展位面积拆除垃圾收取2元/M²，新展位装修垃圾收取2元/M²，共需交纳元。

5、装修前乙方须仔细了解甲方下发的《装修指定材料一览表》，表中所列材料必须用商场指定品牌。装修材料进场必须通过商场验收，不合格的不许进场。

6、严禁改动和损坏房屋的梁、柱、板、承重墙、剪力墙、上下水主管道、屋面防水隔热层等，严禁占用管道井。

7、装修时如需在楼顶或地面上钻孔，深度不得超过30mm，并注意管线走向，以免钻坏暗配管线（钻孔时应加限位块，以免钻穿）。

9、不得改动消防系统。

10、空调外机必须在物业管理处指定的位置安装，如违规安装，由此造成的移机费由业主自行承担。

11、装修中不得随意增加楼板、地面静负荷（每平方米载重不得超过150公斤）。如需做室内隔墙，应提前向物业管理处申请，同意后方可施工，墙体必须为轻质材料，严禁搭建现浇结构的构筑物，否则，由业主或相关责任人承担由此产生的责任及费用。

12、不得擅自在外墙上开孔。多层房屋梁、柱周边、房屋外墙上设有保温层，开孔后极易造成渗漏、外墙砖脱落等现象，因此房屋外墙严禁开孔，否则由此产生的后果及赔偿由业主承担。

13、不得擅自在室内楼板上开槽安装电线。开槽安装电线破坏地面保护层，并且会损坏楼板钢筋及承重，由此产生的后果及经济损失，由施工单位和业主自行承担。

7、装修期间，乙方如调整装修方案，需提前向甲方申请，甲方同意后方可施工，乙方如违反装修规定，应按《装修整改通知单》规定时间及时整改，否则停止装修。

8、装修期间，乙方所有施工人员应注意安全，如发生任何伤亡事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任。

9、装修完毕，乙方向甲方申请验收，验收合格后，乙方可以上样品；如验收不合格，乙方需整改，合格后再上样品。

10、凡经甲方验收合格的，开业一周后乙方到商场办理退装修押金手续，实际退款金额，需扣除违反装修规定罚款金额，垃圾清运费及展位间隔断费用，如所交押金不足扣款，差额部分需补齐。

14、不得在外增设围栏，不得打井、打眼、增设照明灯饰、广告牌等。不得搭建任何附加构筑物（如凉亭、葡萄架、篮球架、烧烤台、地台、宠物屋、雨篷、太阳能热水器等）。

三、材料运输及垃圾清运

1、装修材料进入市场必须凭《装修材料进入通行证》。

2、所有大型材料及特种装饰材料进入市场，必须由物管员签字方可进入。

四、有关文明施工的要求及注意事项

各施工队在装修过程中应注意文明施工。

1、装修时间：

上午7：00—下午18：002、装修材料摆放有序，不能集中堆放，严禁在公共走道堆放装修材料及杂物。

3、装修施工现场必须配备一定数量的干粉灭火器，未按规定者将责令停工直至配备灭火器

为止。

4、在装修过程中，施工人员严禁私接户外水电，严禁在室内焚烧沥青、木条等易燃易爆物品，违者将进行警告，情节严重者物业管理处将交相关政府职能部门处理。

5、不得乱扔生活垃圾，更不得从室内向外抛扔垃圾，违者将依据淄博市人民政府出台的有关文件规定酌情处理。

6、因装修造成的管道堵塞、漏水、停电、损毁他人物品等，由责任人或业主负责修复和赔偿。

7、装修人员在装修期间对小区的设施、设备造成损坏，将由物业管理处安排修缮，所需相关费用由责任人支付。

8、物业管理公司有权要求业主对存在安全隐患的正在施工或完工的工程提出整改意见。业主在接收整改通知书15天内应完成所需改动。如业主不愿做出合理改动，由此发生的相关费用及赔偿由业主自行承担。

9、业主必须对所聘的装修施工单位（个人）及其施工人员的行为负责，并加以约束，任何单位和个人未经允许禁止在市场内散发、张贴、悬挂具有宣传性质的广告标识。

10、装修施工人员需携带工具和物品离开市场，凭业主确认并签字认可的《放行条》，方可放行。

五、装修证件的办理及收费标准

1、为了给业主和装修施工单位提供便捷的办证手续，管理处设立了“一站式”装修手续办理点，即业主在办完装修手续后，装修施工单位负责人可现场在物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》，并缴纳证件工本费，每证5元。

2、施工人员进场施工前，携带2张身份证复印件到房屋所属物业管理公司办公室办理《装修人员出入证》，每证工本费5元。

六、违规处罚

物业管理公司对违反本协议的业主和其所聘请的施工单位（个人）将依据本协议和《装修管理暂行规定》做出如下处罚：

1、责令停工。

2、责令恢复原状。

3、对违规施工所造成的损坏，做出相应的经济赔偿。

4、报有关行政管理部门予以处理。

七、本协议一式两份，自签字之日起生效

甲方签章：

乙方签章：

年月日

第五篇：装修协议

租户入场装修协议

一、租户装修前必须按规定填写《装修申请表》并与图纸一起报批，经物业部、工程部审核同意签字后方可施工。装修结束租户在自检合格的情况下，向甲方申请竣工验收，对验收中存在的问题逾期三天内不及时整改的装修租户，商场将动用装修押金进行整改，并给予相应的处罚。

二、装修施工全过程必须接受商场工程部等各部门监督和管理，装修材料必须按规定购买并经工程部相关人员验收后才能使用。

三、人员管理规定：

1.施工队员要保持良好的形象，要着装整齐，佩戴装修出入证工牌，便于商场人员管理。

2.商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。

3.进出商场的施工队人员应主动向保安人员出示《临时施工出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《临时施工出入证》，《临时施工出入证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其《临时施工出入证》并有权阻止其进入商场。

4.施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整洁者，禁止进入。

5.施工人员进出商场一律走员工通道。

6.施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处理，情况严重者移交公安机关。

7.禁止随地吐痰，不弄污走廊，厕所货梯，出入口等公共区域。8.施工人员必须指定卫生间入厕、禁止随地大小便。

9.禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具，洗澡，洗头，洗衣服等。

10.施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修，经营的行为。11.禁止在施工区域睡觉，随地大小便行为。

12.在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。

13.商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。

14.所有人不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。

四、消防安全管理规定

1.装修必须使用防火阻燃系列材料，如必须使用其他材料，须报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。

2.施工队进场装修按消防规定展位内每50平方米必须配备一个5公斤ABC干粉灭火器。（灭火器租户自带或到商场购买）。在装修工程现场根据消防规范放置。

3.商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟，使用蚊香、蜡烛、动用明火。

4.装修展位时必须对建筑物内的烟感探头做保护，避免引起消防误报警。5.易燃物品应控量使用，如需使用，应向保安部进行安全登记方可使用，每个装修租户每次使用油漆不得超过2kg，汽油不得超过0.5kg，租户装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。

6.装修现场施工易燃垃圾厚度不超过2公分、面积不超过3平方米。如超过标准应及时清理。

7.商场内绝对禁止使用危险大功率电器。所有电路不得跨越防火区。

五、装修材料方面规定

1.所有租户使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须在商场或指定品牌购买。具体电线、开关、防火涂料及环保材料的价格：（不同型号、规格、不同价，具体按购买现场单位价为准）。

2.租户装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等，必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明，否则不允许在商场使用。3.所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，如必须使用其他材料时，必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。

六、商场所有设施设备及主体结构，未经商场同意擅自改动，必须还原并接受处罚。

七、装修管理规定

1.装修施工全过程施工队必须接受商场安全、工程等各职能部门监督和管理，如发生未注明情况的问题，则由双方协商解决。

2.装修前向工程部提供平面图、效果图，经商场审核后方可装修。

3.装修前必须按照商场规定，由租户建立完整的装修隔离围挡，选用轻钢龙骨。加石膏板、喷绘布，起到防尘、美观作用。喷绘制作由商场审定，围挡悬挂平整，围挡周边需采用龙骨封边并由商场工程部监督管理。

4.装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，为了保证一个卫生、清洁和安全的环境，租户和各施工队必须每天对当天的装修垃圾进行清理。垃圾必须装袋并扎紧袋口，不能泄漏。

5.施工队必须保证装修垃圾日产日清，不得乱抛乱倒。垃圾运送到甲方指定地点，由商场安排车辆统一进行垃圾清运。

6.靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道（以公共走道地面波打线为界）。

7.所有展位之间如需有隔断，必须严格按照商场规定施工。

8.不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调更公共设备（包括原有门头、玻璃），如有违反立即停止装修，待整改后方可继续装修。9.装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进出现场时，应采取相应措施，3

如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施，避免商场公共走道有脚印，影响环境卫生。

八、临时用电管理规定

1.进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报工程部备案。2.由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。3.各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。

4.手持移动试工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩齐全有效。搬动移动试电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。

5.装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。

6.临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路须架空处理，高度不低于1.8，米，不得在地上随意拉动。

7.所有临时用电插头应完好、无破损，采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线插入插座孔内使用，违者必罚。8.所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防暴手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡，碘钨灯，金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。9.商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场运营部协调限制使用。

10.临时用电拖线板接头处不能靠近可燃、易燃物品，至少保证有1米以上的安全距离。

11.各装修队应使用独立电源，严禁各队相互借电，现场严禁跨工种作业。12.当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。

13.必须服从商场人员，有关临时电的用电安全、规范管理，违者当即请出场 4

外，不得参与工程施工。

九、消防、安全处罚规定

1.装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200—500元，配备完毕后方可施工。

2.在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200-1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以此类推）。

3.装修展位未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料刷不到位，不合格每处罚款100-500元，并限期整改。4.私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消防火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500-1000元，并限期整改严重的追究法律和民事责任。

5.消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂灯具一经发现违反规定对装修对处罚100-500元，并自行拆除。

6.如未经允许私自动火施工，一经发现对装修对处罚1000-2000元，违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队处罚1000元。

7.装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每次款200-500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。

8.使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元-2000元，并没收相关物品。9.营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业次序，对施工方每次处罚100-200 10.利用观光梯、扶梯上、下货物，货梯运货时若租户或个人强行超载运货一经发现处以200-500元罚款，造成货梯故障损坏维护单位鉴定，按照实际发生费用照价赔偿。

11.装修工人严禁乘坐观光、扶梯，必须走消防疏散走道，违反罚款100-200 5

元。商场各电梯在非运行时间处于停运状态下。任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元。

12.装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动罚款200-2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。

13.装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1平方米加罚200元。如留在现场过夜的易燃垃圾厚度超过1公分*1平方米，罚款200元。未使用蛇皮袋将垃圾运到甲方指定地点处罚100-500元。14.装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路短路等故障或损坏，必须按价赔偿，并视情节处以1000-20000元罚款，后果严重将追究法律责任。

十、电器安全施工管理处罚规定

1.未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200-500元，并停止施工。

2.未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展位正式电源；未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱，每次对装修队处罚500元。

3.装修期间临时电源线、各种电动工具不得使用，麻花线、平行线、独心线、音响线等违规材料，违反规定对装修队处以200-500元罚款。

4.临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混线、有明显接头破损以及临时电超负荷使用的每次对装修队处罚200-500元。

5.电源线不采用接头，直接将线头插入插座孔内使用、一插多用，每次处扣违约金200-500 6.装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口；插头、插座、灯口损坏不及时拆换（12小时内）每次、每处对装修队处罚100-200元。

7.装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物距离小于1米的对装修队处以100元罚款。

8.装修队未使用各自独立电源，相互借电用电源，跨工种作业对装修队处罚以100-500元；

9.在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故；引起附近的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。10.当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位，一经发现对其展位处罚200元。

11.未申报私自改动原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元。不听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元。

12.店里施工未按商场规定使用指定合格材料，一经发现处以200-500元处罚，并限期整改。

13.未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200-500元处罚，并限期整改。

14.电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200-500元处罚。特别严重清除出场。

15.私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。

十一、装修工程规范及现场管理处罚规定

1.租户装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周围环境卫生及商场正常营业。将对装修队处以200-500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000-2000元。

2.公共设备、设施（吊顶、地面、玻璃、通风道等）未经工程部批准，严禁拆改。如私自拆改、损坏、丢失。3.装修展位未阿按规定开启检修孔每违反一次对装修队处罚100元。

3.封堵机房回风设施及机房通道门，违者处罚500元罚款并自行拆除。4.施工队往卫生间下水设施乱倒杂物（水泥、沙子、石膏、腻子膏等），一经发现处200元罚款。并负责疏通。卫生间内不得随意倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50-200元罚款。造成卫生间下水堵塞不能正常 7

使用，情节严重者处以500以上处罚。对于损坏卫生间设施者处以100-500元罚款，损坏设施照价赔偿。

5.禁止将水，茶叶等泼在走道卫生筒上的沙石上，违者处以50元罚款。6.严禁将展位内的垃圾，货物堆扫在走道内，影响商场整体形象，违者处以50-100元罚款。在展位随地大小便和就餐一经发现处以500以上罚款。7.禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品，违者处以100元罚款。8.禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款，情节严重者将处以100以上罚金。

9.施工队在商场范围内运输货物造成地砖破裂，墙面污损及设施损坏者罚款100元。损坏严重者照价赔偿并处以100元罚款。

10.租户对展位内商场设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚金。

11.租户及装修人员应服从商场管理，不听劝阻处以100-500元罚款及停电处理。

12.装修展位内，因施工原因，造成吊顶坍塌等形成的商场财产损失和人员伤害由装修队负全部责任和商场无关。

13.对上述违规内容，一经发现，由保安、工程部等职能部门向乙方下发“处罚通知单”，并向财务部门备案（无需当事人签字），经商场监督人员口头警告（2次），不及时（2小时）整改违规内容；经商场电工书面警告（1次），不及时整改（6小时）整改违规内容的，加倍处罚。

十二、施工规范严格按照《惠民商业广场装修手册》施工，如有违反，严格按照相关规定处罚。

十三、其他未写规定按现场电工，保安监督指导实施。

十四、本协议一试两份，一份贴在装修现场醒目位置，一份工程部备案。

租户单位（盖章）：

施工单位（盖章）：

负责人：

负责人：

日期：

日期：