第一篇：建设工程监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后怎样处理
建设工程监理人收到承包人按要求提交的竣工验收
申请报告后怎样处理法律咨询：建设工程监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后怎样处理
中顾法律网律师回答：
(1)监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收中请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。
(2)监理人审查后认为己具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。
(3)发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。发包人验收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并缓发工程接收证书。整修和完善工作完成后，监理人复查达到要求的，经发包人同意后，再向承包人出具工程接收证书。
(4)发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重作
或补救工作后，应重新提交竣工验收中请报告。
(5)除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。
(6)发包人在收到承包人竣工验收申请报告56 天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。
第二篇：建设工程竣工规划验收申请报告[范文模版]
建设工程竣工规划验收申请报告
淮北市城乡规划局：
我单位在淮海路南、建安路西修建的华松商业广场（《建设工程规划许可证》编号为：建字第***），现已完成建设工程规划要求执行情况自查，特申请规划验收。
淮北市华松房地产有限公司
2014/7/28
第三篇：建设工程竣工消防验收申请报告
建设工程竣工消防验收申请报告
繁昌公安消防支队：
我公司建设的芜湖利通新材料有限公司厂区工程1号厂房、2号厂房现以施工完毕。该工程建筑总面积13843平方米，1层，为工业厂房。设计单位是：安徽星辰规划建筑设计有限公司，施工单位是：安徽国鸿建设有限公司，监理单位是：安徽祥瑞工程项目管理有限公司。设有室内小火栓系统，特申请贵支队给予验收为盼。
芜湖利通新材料有限公司 年 月 日
第四篇：建设工程竣工验收提交资料明细
建设工程竣工验收提交资料明细
1、建设单位申请验收方案报当地建设行政主管部门的同意验收的批复。
2、建设工程竣工规划验收、消防验收、人防验收合格书（函）。
3、土壤氡气检测报告、竣工工程室内环境检测报告。
4、参建各方对工程质量、工程资料预验收签字表，预验收报告、预验收整改报告。（原件）
5、竣工工程质量保修书、竣工决算审查及工程还款协议书。
6、工程基本报建批复、一书两证、中标通知书、施工许可证、设计图纸审查批准书、审查意见及答复，图纸会审纪要、设计变更单。
7、勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同及分包合同。
8、建设、勘察、设计、监理、施工单位竣工验收评估报告。（原件）
9、单位工程质量竣工验收记录表G..0.1—4表。（原件）
10、单位工程基础、主体结构验收记录表及参建各方基础、主体结构验收评估报告。（原件）
11、单位工程桩基检测、基础、主体实体检测报告。（原件）
12、开、竣工报告，施工组织设计。
13、建设工程质量监督申报表、建筑工程安全开工备案表。
14、住宅工程提供质量分户验收资料。（单另装订成册）
15、建筑装饰装修工程专项验收资料。（幕墙工程结构计算书、设计说明书；使用的各种材料、构件和组件的产品合格证、性能检测报告和材料复试报告；隐蔽验收记录；硅酮结构胶相容性和剥离粘结性实验报告；后置埋件现场拉拔强度检测报告、干挂石材弯曲强度报告；幕墙的抗风压性能检测报告等单另装订成册）
16、建筑节能工程专项验收资料。（民用建筑节能质量监督专项备案登记表；使用的各种材料、构件的产品合格证、性能检测报告和材料复试报告、隐蔽验收记录；节能检测报告包括保温材料、墙体导热、窗体导热、窗三性等单另装订成册）
17、建筑电梯检测合格报告。
18、工程竣工验收前在建筑工程醒目位置采用耐久性材质制作及张挂建筑工程标志牌。（注明责任主体姓名或项目负责人姓名，且在提交资料中附照片）
19、住宅工程在单元门口张挂时间不少于半年的质量回访维修服务牌及装修注意事项。(在提交资料中附照片)
20、住宅工程每户均提供电气线路、水暖管路敷设线路图及终端、分水器控制标识。
装订要求：字迹清晰、签章齐全，按顺序编写目录、页码装订成册报市工程质量监督站备案存档。
第五篇：建设工程竣工验收备案办理程序和要求
建设工程竣工验收备案办理程序和要求
一、法律依据：
1、《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
2、建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》。
二、办理竣工验收备案应具备的条件：
1、应取得工程施工许可证、规划许可证；
2、通过施工图设计文件审查和备案；
3、室内环境质量及水电检测合格并报告齐全；
4、通过公安消防、环保等单项验收并取得相关部门出具的认可文件或者准许使用文件；
5、通过了由建设单位组织并经质监站监督的竣工验收；
6、技术资料通过质监站监督员审查合格，并将质监站存档资料交给监督员存档；
7、技术资料通过当地城建档案部门初审合格并取得档案初验认可证；
8、备案时还应提交的其它相关资料：
⑴、工程竣工验收备案表一式四份（备2002-1表）；
⑵、工程竣工验收报告（备2002-2表）,单位工程质量综合验收文件（含施2002-1、2、3、4、7表及备2002-3、4、5表）；
⑶、施工单位签署的工程质量保修书（备2002-6表）； ⑷、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（备2002-
7、8表）；
⑸、法律、规章规定必须提交的其它文件（含电信、防雷、竣工结算及劳保基金收讫文件）。
三、办理竣工验收备案的程序：
1、通过室内环境质量及水电检测合格，技术资料交监督员审查合格、送档案馆初审合格并取得初验认可证，经消防、环保等单项验收合格并取得相关认可或准许使用的文件后方可申请竣工验收；
2、工程竣工验收前应到备案机关领取备案表及备案文件目录，工程竣工验收合格后施工单位应将质监站存档资料交给监督员；
3、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，按备案文件目录中的要求将文件整理齐全后交备案机关审查；
4、备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验收文件齐全后，应当及时办结工程竣工验收备案手续；不齐全的应一次性告知申请人需要补正的全部内容。
四、违法违规的处罚依据：
建设行政主管部门对于违法违规的建设单位，根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令78号）中的第八条～十二条进行处罚：
第八条 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第九条 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案手续的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。
第十条 建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同款2%以上4%以下罚款。
第十一条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条 备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，有建设单位依法承担赔偿责任。
湖南省建设厅竣工验收备案室
办公地点：长沙市解放中路86号综合楼三楼联系电话：0731-221430
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