商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名办事指南

第一篇：商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名办事指南

商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名办事指南

一、适用条件：

商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名，不存在权属限制的。

二、办理流程：

申请——受理——审核——取件。

三、提交材料：

1、厦门市商品房买卖合同登记备案变更申请表。

2、商品房买卖合同两份、购房发票（复印件经核对）。

3、合同变更、直系亲属增减名协议及相关法律文件。

4、当事人身份证明。

5、已办理预告登记、涉及预告登记证明书要素的，须提交原预告登记证明。

6、其他必要材料。

四、办理时限： 5个工作日。

五、注意事项：

1、电子合同变更，其合同内容变更涉及到备案证明书要素的，参照上述纸质合同变更程序；合同内容变更不涉及到备案证明书要素的，买卖双方上网签订补充合同，网上联机即时备案。

2、预售商品房尚未竣工验收的，可申请直系亲属的合同增减名。

3、合同变更或直系亲属增减名，已办理预告登记、涉及预告登记证明书要素的，还应当换发新的预告登记证明。

第二篇：商品房买卖合同退换房(合同备案撤销)办事指南

商品房买卖合同退换房（合同备案撤销）办事指南

一、适用条件：

商品房买卖合同退换房（合同备案撤销），不存在权属限制的。

二、办理流程：

申请——受理——审核——缴费——取件。

三、提交材料：

1、厦门市商品房买卖合同退换房申请表。

2、商品房买卖合同两份、购房发票（复印件经核对）。

3、合同退换房（合同备案撤销）协议及相关法律文件。

4、当事人身份证明。

5、应提交申请报告（含诚信承诺）及退房理由证明材料。

6、已办理预告登记的，须提交原预告登记证明。

7、其他必要材料。

四、办理时限： 5个工作日（上网公示3天另计）。

五、收费标准：

手续费：住宅3元/平方米、商场12元/平方米、办公7元/平方米、厂房4元/平方米、车库7元/平方米或车位200元/个。

六、注意事项：

1、国家禁止一切形式的楼花转让，严禁利用退换房形式变相转让楼花。

2、项目主件确权通过的，原则上不予受理退换房（合同备案撤销）申请。

3、已办理预告登记的，在合同退换房业务办结后，原预告登记失效。

第三篇：消防备案办事指南

办事指南名称

备案方式：

网上备案

备案范围：

除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起七日内报公安机关消防机构备案。

备案依据：

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》；

申报材料：

《建设工程竣工验收消防备案表》。

被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：

（一）工程竣工验收报告；

（二）消防产品质量合格证明文件；

（三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（四）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（五）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

管辖分工

一、州、市公安机关消防机构承担对依法进行消防备案，且具有下列情形之一的建设工程实施消防验收抽查：

（一）国家级、省级重点建设工程。

（二）建筑总面积大于一万平方米的综合楼、财贸金融楼、办公楼、科研楼、疗养院、高级住宅。

（三）建筑总面积大于五百平方米的地下商店及其他地下人防工程。

（四）高层住宅小区、高层商住楼、高层公共建筑。

（五）设有自动灭火系统或者火灾自动报警系统的丙、丁、戊类生产、储存类建设工程。

（六）中型水电站、220KV以上变电站（所）、3MW以上级机组的燃煤火力发电厂、25MW级以上的简单循环或燃气-蒸汽联合循环电厂。

（七）省级以上文物保护单位修复性建设工程。

（八）一、二、三类地上汽车库、停车数超过10辆的地下汽车库、机械立体汽车库或复式汽车库，采用垂直升降梯作汽车疏散出口的汽车库，一类修车库。

二、县级公安机关消防机构承担：

（一）《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条规定之外的，辖区内其他建设工程的消防备案工作。

（二）《建设工程消防监督分级管理办法（暂行）》第四条第二款规定之外的其他建设工程的竣工验收消防抽查。

收费依据及标准：

不收费

第四篇：技改备案(办事指南)

企业技术改造投资项目备案

（办事指南）

一、申请条件及备案权限（特殊规定除外）

（一）企业技术改造项目，不使用政府性资金投资建设、不需要办理进口设备免税确认、不需要市及市以上出资或平衡建设条件、不属于核准管理（核准《目录》）范围、不属于国家法律法规和国务院专门规定禁止投资的项目；

（二）项目符合国家相关的法律、法规，符合国家产业政策（《产业结构调整指导目录2011年本》鼓励类），符合行业准入标准，在工商营业执照规定的经营范围之内。

（三）省内跨市（州）行政区域、跨流域，需省际协调平衡外部建设条件的企业投资项目由省级项目备案机关负责备案；中央企业和省属企业投资项目由项目所在地市（州）项目备案机关负责备案；其他项目均由项目所在地备案机关备案；

二、申报材料

（一）项目单位关于技改投资项目备案的申请文件（并附电子文档，主要内容见附件）；

（二）《四川省企业技术改造投资项目备案登记表》；

（三）企业（行业）主管部门批准意见（签署在《项目备案登记表》上）；

（四）项目单位的组织机构代码证(原件及复印件）；

（五）项目单位的企业法人证书或营业执照副本(原件及复印件）；

（六）项目单位的法人代表人、项目负责人、项目联系人身份证(原件及复印件）；

（七）属于联合建设的项目，需提交联合建设协议或合同(原件及复印件）；

（八）属于国家规定实行企业资质管理的项目（如建筑企业、物业管理企业、工程监理企业、安全防范工程企业、电力施工企业等），需提交企业资质证书(原件及复印件）；

（九）如果需要申请上级资金扶持及要求办理免税的，需要提交项目建议书、项目可行性研究报告(原件及复印件）；

（十）根据有关法律法规应提交的其他文件。

三、联系电话：（0826）2235502(办)***（龚）***（唐）

广安市广安区经济和信息化局

附件：

项目单位技改投资项目备案申请文件的主要内容，依据《XX项目可行性研究报告》，题目为“XX公司关于XX(技改)项目备案的报告”，其包括以下主要内容：

（一）项目单位的基本情况：

主要包括：企业名称、企业性质、成立时间、地址、法人代表、注册资金、主要经营范围、总资产、上一年实现年产值和产量、生产状况、生产规模、产品及销售情况、上末财务审计数据、公司占地面积、拥有职工人数（其中技术工人人数）等。

（二）项目情况：

主要包括：项目名称、项目实施背景、项目建设原因；项目行业属性、产品名称、生产规模、采用的新技术、工艺流程；土地征占、新建厂房建筑面积，主要购置的设备清单；达到产能、建设时间和地点等；

（三）项目总投资及资金来源和用途；

项目投资总额，其中土建投入X万元，设备投入X万元，其他投入X万元，铺底流动资金X万元。资金筹措情况，自筹X万元，银行贷款X万元。

（四）项目效益：

改造后，预计年经济效益：销售收入X万元（新增X万元）、利润X万元（新增X万元）、税金X万元（新增X万元）、创汇X万元（新增X万元）；

社会效益：如提供就业岗位、节能减排效益等。

（五）资源和能源耗用情况：实施本项目所需的原材料消耗数量；土地资源消耗情况、水、电、汽等能源消耗情况。

（六）生态环境影响分析：可能产生的废气、废水、废渣、废物，对环境影响情况。

（七）节能分析：项目用能总量、能耗指标、采取的节能措施等。

第五篇：撤销商品房买卖合同备案申请书

撤销商品房买卖合同备案申请书

石家庄市住房保障和房产管理局：

甲方 与乙方 于 年 月 日签订了坐落于 房产的《石家庄市商品房买卖合同》，于 年 月

日在贵局办理了商品房合同备案，合同备案号为，同时办理了预告登记，预告登记证号为。现因，经甲乙双方协商一致，现特向贵局共同申请撤销商品房买卖合同备案，同时共同声明双方所签定的《石家庄市商品房买卖合同》一式 份作废。

特此申请

申请人甲方（公章）： 乙方（签章）：

法人（签章）： 身份证号： 代理人： 代理人： 身份证号： 身份证号：

年 月 日 年 月 日