出资共建房屋合同书

第一篇：出资共建房屋合同书

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

_________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_________层以上住宅为_________住宅由财政投资。_________层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、_________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：

第一条　建筑面积的划分

省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：_________。

第二条　房屋所有权的划分

第_________部分属房产公司，第_________部分属区房屋设备材料公司，第_________部分属房管局。_________个室外楼梯及_________层的厕所公用，_________层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。

第三条　每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_________出让。所拥有物业，可以自营或出租。

第四条　投资按建设成本（可计_________％管理费）计算分担，各方要按_________出资。

第五条　加紧建设项目的内容

省_________市建筑设计院设计的_________图施工。

第六条　投资安排

经初步估算，各项费用总成本为_________元／平方米。

房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工管_________验收。房产公司收取_________％的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_________总价的_________％，应在_________月_________日前交足；_________期为总价的_________应在_________月底前交足；_________期为总价的_________％，应在_________底交足。不交足投资，_________个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_________个月内的按上述利率_________倍罚息；超出_________个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后_________个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_________办理房产证。

第七条　陈述和保证

7．1　甲方的陈述和保证

（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；

（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

7．2　乙方的陈述和保证

（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；

（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

7．3　丙方的陈述和保证

（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；

（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第八条　违约责任

8．1　如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_________元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_________％；

8．2　任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第九条　保密

一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条　补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

第十一条　合同附件

11．1　本合同附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

11．2　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

第十二条　不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条　争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条　权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十五条　后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十六条　通知

16．1　本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

16．2　前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

16．3　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十七条　合同的解释

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十八条　生效条件

本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

第二篇：出资合同书

第一章总则

第一条出资主体

1、北京***投资有限公司（以下简称“***”）

法定代表人：

住所：

2、有限公司

法定代表人：

住所：

第二条基本情况：

1、****风电设备有限公司（以下称风电设备公司）拟于2011年月日在工商局登记注册，资本金为人民币万元，主营业务为风电设备的生产、制造和销售。

2、****风电设备有限公司万元注册资本金的构成：

股东出资金额出资股份比例

（1）北京***投资有限公司万元%

（2）万元%

合计：万元人民币100%

第三条公司拟定的名称为：有限公司；中文名称为：有限公司（以工商核准登记为准），英文名称为：。

第四条公司注册地址：省市路号。

第五条公司合营期限为年。

第六条公司股东以其出资额为限对公司享有权利并承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

第七条公司不得成为其他盈利性组织的无限责任股东。

第八条本合同自生效之日起，即成为规范公司的组织与行为、规范公司与股东、股东与股东之间权利义务关系的具有法律约束力的文件。股东可以依据合同起诉公司或股东、董事、监事、总经理和其他高级管理人员；公司可以依据合同起诉股东、董事、监事、总经理和其他高级管理人员。

第九条***已在省市县取得土地亩，用以建造风电设备产业园，并已办理相应手续。

第十条***以土地、货币进行在本公司的出资，公司以技术、货币进行在本公司的出资。

第十一条***将以其持有或未来持有的风电场的风电设备订单与本公司进行同等条件下的优先购买的合作，作为资源整合的配给和支持。

第十二条***将利用自身在资本市场方面的资源、经验等优势、条件，努力促成本公司的挂牌上市（上市地点包括和不限于中国、香港或国外，上市方式包括和不限于ipo和借壳上市等一切合法方式）。

第二章经营范围和经营宗旨

第十三条经营范围：经工商行政机关批准，经营下列业务：

（一）风电设备的制造业务；

（二）风电设备的销售业务；

（三）风电设备的维修、服务业务；

（四）风电设备相关的其他经营业务；

（五）国家法律法规允许和批准的其他业务。

第十四条经营宗旨：立足，面向国内和国际市场，发挥公司的经营管理优势，为社会提供良好的风电设备产品和服务，努力实现股东价值的最大化和公司的可持续发展。公司以经济效益为中心，建立适合本行业特点的现代企业制度，建设以资本为核心，以技术为支柱，有雄厚实力和良好资产质量的风电设备制作企业。

第三章股东名称及注册资本

第十五条公司的注册资本为工商行政管理部门登记的实收股本总额。

第十六条公司股本总额为元，各出资人出资额及出资比例如下：

股东名称出资总额（万元）占注册资本比例（％）

北京华泰中昊投资有限公司

有限公司

合计100

以上出资股东实际出资额以法定验资机构出具的验资报告以及《投资合同》约定为准。

第十七条协议各方一致同意华泰中昊以在省市县的亩地评估作价万元（具体方式和评估作价以法定验资机构出具的评估验资报告为准）。

3、提议召开临时股东会；

4、对公司的经营行为进行监督，提出质询和建议；

5、选举和被选举为董事或监事；

6、优先受让其他股东转让的股份；

7、依照有关法律、法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；

8、公司终止或清算时，按其所持有的出资份额参加公司剩余财产的分配；

9、依照法律和《公司章程》获得公司的有关信息、资料；

10、法律及本章程授予的其他权利。

第三十一条股东会、董事会的决议及经营活动违反法律、法规及本章程的规定，侵犯股东合法权益的，出资主体（股东）有权向人民法院提起要求停止该违法行为和侵害行为的诉讼。

第三十二条出资主体（股东）履行下列义务：

1、遵守《公司章程》；

2、遵守股东会决议；

3、依协议、合同规定的出资方式、时间缴纳出资额；

4、以其出资额为限对公司债务、亏损承担责任，有特殊约定的除外；

5、维护公司合法权益，监督公司董事会、总经理实现经营目标；反对和抵制有损公司利益的行为；

6、对公司依法不能设立导致的费用和损失依法承担责任，个别股东原因导致的除外；

7、法律、法规及本章程规定股东应承担的其他义务。

第六章股东会

第三十三条公司设股东会，股东会是公司的最高权力机

构。

第三十四条股东会行使下列职权：

1、决定公司的经营方针、战略、中长期发展计划和重大投资计划；

2、选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；

3、选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项；

4、审议批准董事会的报告；

5、审议批准监事会的报告；

6、审议批准公司的财务预算方案、决算方案；

7、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

8、对公司增加或减少注册资本做出决议，对股东向股东以外的人转让出资做出决议；

9、对公司发行债券做出决议；

10、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项做出决议；

11、修改公司章程；

12、法律、行政法规赋予股东会的其他权利；

13、股东会认为需要决定通过的公司重要规则、制度。

第三十五条召开股东会议应有代表三分之二以上表决权的股东出席方能举行。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。

第三十六条股东会会议分为定期会议和临时会议，会议的表决和召开日期由公司章程约定。

第三十七条股东会制定《公司股东会议事规则》以保障公司股东会的规范运作。

第三十八条股东会会议由董事会负责召集，由董事长主持。董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定一名董事主持会议。

召开股东会，公司应将会议审议的事项于会议召开七日前通知股东。股东会不得决定通知中未载明的临时事项。

第三十九条公司股东由法定代表人出席股东会的，应出示本人身份证；委托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证和股东单位的法定代表人依法出具的书面委托书，在授权范围内行使表决权。

第四十条股东会决议分为普通决议和特别决议。普通决议经出席股东会会议的股东所持表决权的二分之一以上通过为有效，特别决议必须经股东所持表决权的三分之二以上通过为有效。

下述事项的决议应以股东会特别决议的形式做出：

（1）公司增加或者减少注册资本；

（2）公司分立、合并；

（3）公司破产、解散；

（4）变更公司形式；

（5）修改公司章程。

上述事项以外的应由股东会做出的决议以普通决议方式进行。

第四十一条股东会应当把所议事项的决议做成会议记录，由出席会议的股东代表签名。会议记录应当与出席会议股东的签名册及代理出席的委托书由公司专人一并保管，保管期不少于十年。

第四十二条有关董事会、监事会及经营管理层的权利、义务与责任等内容，通过出资各方签订的章程以及经营期间形成的股东会决议来确定。章程及股东会决议是本合同不可分离的组成部分。

第七章利润分配和会计、审计制度

第四十三条公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。

第四十四条公司聘请由监事会选定的财务审计机构对公司财务进行审计。公司在每一会计的前六个月结束后，在三十日以内编制完成中期财务报告；在每一会计结束后的三十日以内编制完成财务报告。

第四十五条公司财务报告、中期财务报告包括下列内容：

（一）资产负债表；

（二）损益表；

（三）利润分配表（中期财务报告除外）；

（四）现金流量表；

（五）会计报表附注；

（六）业务比例考核报表；

（七）其他规定的报告和报表。

第四十六条中期财务报告和财务报告按照有关法律、法规的规定进行编制。

第四十七条公司除法定的会计账册外，不得另立会计账册。并遵守会计法律规定。

第四十八条公司以前的亏损未弥补前，公司不得向股东分配利润。公司以前的未分配利润可并入本利润分配。

第四十九条公司交纳所得税后的利润，按下列顺序分配：

（一）弥补上一亏损；

（二）提取法定公积金10%；

（三）提取法定公益金10%；

（四）提取任意公积金；

（五）支付股东股利。

公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。提取法定公积金、公益金后，是否提取任意公积金由股东会决定。在未弥补公司亏损和提取法定公积金、公益金之前公司不向股东分配利润。

第五十条股东会决议将公积金转为股本时，按股本的出资比例派送。但法定公积金转为股本时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的25%。

第五十一条公司股东会对利润分配方案做出决议后，公司董事会须在股东会召开后两个月内完成股利（或股份）的派发事项。

第五十二条公司采取货币方式分配股利。股东以出资额为限按照各自出资比例享受股利。在公司亏损并清算的情况下，按照各自出资比例分担亏损。

第五十三条公司实行内部稽核、检查制度，对公司各项业务进行内部稽核、检查。

第五十四条公司内部建立定期审计制度。审计人员对公司财务收支和经济活动进行内部审计。

第八章解散和清算

第五十五条有下列情形之一的，公司应当解散并依法进行清算：

（一）营业期限届满；

（二）股东会决议解散；

（三）因合并或者分立而解散；

（四）不能清偿到期债务依法宣告破产；

（五）违反法律、法规被依法责令关闭。

第五十六条公司因有本章第五十五条第（一）、（二）项情形而解散的，应当在十五日内成立清算组。清算组人员由股东会选定。

公司因有本章第五十五条第（三）项情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方当事人依照合并或者分立时签订的合同办理。

公司因有本章第五十五条第（四）项情形而解散的，由人民法院依照有关法律的规定，组织股东、有关机构人员成立清算组进行清算。

公司因有本章第五十五条第（五）项情形而解散的，由有关主管机关组织股东、有关机构及专业人员成立清算组进行清算。

第五十七条清算组成立后，董事会、总经理的职权立即停止。清算期间，公司不得开展新的经营活动。

第五十八条清算组在清算期间行使下列职权：

（一）通知或者公告债权人；

（二）清理公司财产、编制资产负债表和财产清单；

（三）处理公司未了结的业务；

（四）清缴所欠税款；

（五）清理债权、债务；

（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；

（七）代表公司参与民事诉讼。

第五十九条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在相关报刊上公告三次。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，向清算组申报其债权。

第六十条债权人应当在章程规定的期限内向清算组申报债权。债权人申报债权时，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。

第六十一条清算组在清理公司财产、编制资产负债和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会或者有关主管机关确认。

第六十二条公司财产按下列顺序清偿：

（一）支付清算费用；

（二）支付公司职工工资和劳动保险费用；

（三）交纳所欠税款；

（四）清偿公司债务；

（五）按股东持有的出资比例进行分配。

公司财产未按本条第（一）至

（四）项规定清偿前，不得分配给股东。

第六十三条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，认为公司财产不足清偿债务的，应当向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

第六十四条清算结束后，清算组应当制作清算报告以及与清算期间收支表和财务账册，一并报股东会或者有关主管机关确认。

清算组应当自股东会或者有关主管机关对清算报告确认之日起三十日内，依法向公司登记机关办理注销公司登记，并公告公司终止。

第六十五条清算组人员应当忠于职守，依法履行清算义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占财产。清算组人员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。

第九章违约责任与争议解决

第六十六条若由于出资人的过失违约，使公司不能设立或使公司利益受到损害的，该出资人应承担本次为设立公司所发生的全部费用并承担相关的赔偿责任。

第六十七条出资人不按照本合同的规定，缴纳全部股金并导致验资不成的，应当向已足额缴纳股金的出资人承担违约责任；已足额缴纳投资额的出资人对逾期缴款的出资人有权按人民银行规定的比例加收违约金

第六十八条出资主体之间因本合同、章程及股东会决议的履行而产生争议，可通过协商解决，或由其他股东、行业协会、主管部门进行调解，争议的内容可通过中介机构解决的，可共同委托中介机构出具专业性报告和意见。

第六十九条在争议无法调解解决的情况下，可将争议提交有管辖权的人民法院解决。

第十章附则

第七十条有下列情形之一的，公司应当修改本合同：

（一）《公司法》或有关法律、行政法规修改后，本合同规定的事项与修改后的法律、行政法规的规定相抵触；

（二）公司的情况发生变化，与本合同记载的事项不一致；

（三）股东会决议要求修改本合同。

第七十一条股东会决议通过的本合同修改事项应经主管机关核批的，须报核批的主管机关核准；

第七十二条合同修改后必须修改公司章程的，董事会应依照股东会修改章程的决议和有关主管机关的核批意见修改公司章程。

第七十三条出资各方根据本合同订立公司章程，章程是本合同的补充。股东会决议亦是本合同的组成部分。

第七十四条董事会依照章程的规定，制定与章程相关的议事规则。各议事规则是章程内容的补充。

第七十五条本合同所称“三分之二以上”、“二分之一以上”、“三分之一以上”等均包括本数。

第七十六条本合同经协议各方签字、盖章后生效。未尽事宜另行协商补充。

第七十七条此合同一式八份，双方各执四份具有同等法律效力。

北京***投资有限公司有限公司

（盖章）（盖章）

法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表

（签字）（签字）

第三篇：出资合同书

出 资 合 同 书

甲方：签约地点：新疆乌鲁木齐市 乙方：签约时间：2010年6月日丙方：

1合作背景

1.1甲是一家依法设立的企业法人，注册资金万元，主要从事经营

1.2乙方和丙方系有着雄厚资金和技术实力的自然人，自愿投资

1.3甲、乙、丙三方（以下简称三方）现决定共同组建定名，以下简称公司），甲方以评估值投资入股，乙方、丙方均以货币资金投资入股。公司组建后的股本结构为：甲方持股%，乙方%；丙方持股%。

1.4基于以上事实，三方经充分协商达成本合同，条款如下：

2基本运作模式

2.1出资

2.1.1首次出资：根据甲方比例%计算，确定首次出资总额为万元；乙方出资额为人民币万元；丙方出资额为人民币万元。上述出资应当于年月日按照本合同约定出资到位。

2.1.2继续投入：由三方按照股权比例和约定的金额、方式再次投入，以公司能够通过国家对万吨煤/年的验收、取得煤矿生产的相关证照（如生产许可证、安全许可证等）并具备正式生产之条件为基本要求。

2.2股权收益：三方以在意，否则公司每年至少应将公司税后利润的60%用于向股东分红。

2.3管理模式

2.3.1 公司的任何股东会决议均须三分之二以上表决权通过后方为有效。

2.3.2 董事会：董事采用委任制，甲方有权委任名，乙方有权委任委任名。董事会任何决议均须名以上董事通过后方为有效。

2.3.4 生产经营权利及责任：除本合同另有约定或生产经营权利及责任由董事会和公司总经理按照相应职权享有或承担。

3操作步骤

3.1申请：自本合同签订之日起工商局申请公司名称预先登记。

3.2评估：本合同3.1条款完成后，甲方根据要求将评估，并将评估结果报国资管理部门确认。

3.3确认：本合同3.2条款完成后5个工作日内，三方应明确本合同项下第2.1.1、第2.1.2条款中三方各自出资的准确数额，并形成书面确认文件一式三份。

3.4审批：本合同3.2、3.3条款完成后，甲方将本合同文本及西山煤矿公司章程文本等文件报国资管理部门审批。

3.5执行

3.5.1 本合同3.4条款完成后10个工作日内，三方将各自的出资均办理至名下，并委托中介机构出具验资报告。

3.5.2 本合同3.4条款完成后5个工作日内，三方须委任董事、总经理，以便在办理变更登记时确定。

3.5.3 本合同3.4条款完成后5个工作日内，西山煤矿公司须召开第一次股东会。

3.5.4 本合同3.4条款完成后15个工作日内，注册成立

4承诺

4.1三方共同承诺：

4.1.1保证各自所投入公司财产合法有效，如因某一方的过失导致其他股东利益受损失，该责任方应对其他股东赔偿由此造成的损失。

4.1.2作为公司股东，依法行使自己的股权。不利用股东地位谋取不正当利益，损害公司的合法权益，不与公司产生利益冲突。

4.1.3自本合同生效之日起协商一致同意转让的情况除外。

4.1.4各方股东均以实际出资额享有股权；如一方超过除承担未履行部分每日%的逾期付款责任外，未出资部分可由守约方按比例补足并相应享有股权。如守约方不愿意补足，则违约方仍应出资，并加倍承担逾期付款违约金。

4.2各方均对其选派人员提供保证担保。即：

5特别约定

5.1安全生产及风险基金：

5.2重大事项的决定：对外投资、对外担保、对外借款、向外贷款、大额赊销交易等资本性质的收支均属于公司重大事项，由《公司章程》规定。

6违约责任

6.1一般违约与重大违约：三方应本着诚实、信用的原则，自觉履行本合同。如因任何一方不履行本合同项下义务，致使另一方合同目的无法实现时，即被视为重大违约，除重大违约外，其他违约行为系一般违约。

6.2下列情况视为重大违约：

6.2.1 单方面宣布解除本合同，但系本合同约定了单方可解除合同的情况除外。

6.2.2 违反法律、法规及《公司章程》的规定，侵占公司财产，擅自决定重大事项，通过关联交易谋取不正当利益。如损害后果尚未发生，且违约方在收到守约方要求改正的通知后10个日历日内已改正的，或违约方在违约行为发生后10个日历日内自行改正的，不视为重大违约。

6.2.3 违反本合同第4.1.3条款，向他人转让股权的。

6.2.4 自本合同生效之日起5年内，发生一般违约行为累计超过三次，且至少有二次是经法院生效判决确定的。

6.3

6.4重大违约的处理

守约方有权要求违约方承担由此造成的全部损失，并有权选择以下方式中任何一种，要求违约方履行：

6.4.1 一次性支付守约方

6.4.2 按实际损失的3倍向守约方支付违约金；

6.4.3 按违约方持有股权对应的（以违约行为发生的上月最后一天为基准日）的50%以货币方式收购违约方的全部股权。

以上方式只能选择其中一种适用，不可合并使用。

6.5一般违约的处理

守约方有权要求违约方承担由此造成的全部损失，并有权选择以下方式中任何一种，要求违约方履行：

6.5.1 一次性支付守约方10万元违约金；

6.5.2 按实际损失的30%向守约方支付违约金；

以上方式只能选择其中一种适用，不可合并使用。

6.6免责条款：如合同一方发生本合同本条所指行为是由于不可抗力或国家政策改变所致，则不视为违约。但该合同一方应在事实发生或妨碍消除之日起5个工作日内通知对方，否则仍应承担违约责任。

6.7费用：守约方因主张其权益而产生的费用，均由违约方承担，该费用包括但不限于：审计费、公证费、邮寄费、交通费、诉讼费、律师案件代理费。

7权利的行使和放弃

7.1除本合同另有约定外，本合同任何一方未行使、部分行使或延迟行使其在本合同项下的任何权利，不应被认为其放弃该项权利或本合同项下的其它任何权利，但合同一方明示并以加盖公章或本人签名的书面形式放弃其权利者除外。

7.2三方在履行本协议过程中出现争议，通过协商方式解决时，互相送达的注明为“协商方案”的文件，均不得作为任何一方承认某事实或放弃某权利的意思表示，在诉讼中任何一方也不得以此为证据证明自己的主张。

8通知与送达

8.1三方为履行本协议相互间送达的文件，按以下方式进行：

8.2未邮寄送达的文件由三方委任的董事签收。

8.3本合同落款处确定的通讯地址及收件人为出资各方认可的正式文件邮寄送达地址，如有变更，变更方有义务书面通知其他各方，否则向原地址、原收件人寄送（以特快专递方式）的文件在寄出后（无论是否收到）第5日即视为已送达；被送达人拒收亦视为已送达。

8.4除以上方式外，除非三方另有约定，其它方式的文件送达均视为未送达。

8.5合同任何一方均有在收到对方函件（协商方案除外）后书面回复的义务，如在收到对方函件后10个工作日内不作任何书面回复，即视为对函件内容及要求的认可。

9争议的解决

凡因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成的，应向钦州仲裁委员会申请在西北办事处仲裁。

10生效及文本

10.1本合同之内容非经双方以书面形式并加盖合同专用章不得变更。

10.2本合同条目之标题仅为阅读方便而设,不得援用解释本合同条文。

10.3本合同一式四份，三方各执二份，所有文本均有同等法律效力，本合同自本合同第3.4条款约定的事项成就后自动生效。

甲方：有限公司(盖章)乙方：

法定代表人(签字):本人(签字):营业执照号码：身份证号码：银行帐户号码：银行帐户号码：业务联系电话号码：业务联系电话号码：传真号码：传真号码：电子邮箱：电子邮箱：邮寄地址：邮寄地址：收件人：收件人：邮编：邮编：

丙方：

本人(签字):身份证号码：银行帐户号码：业务联系电话号码：传真号码：电子邮箱：邮寄地址：收件人：邮编：

第四篇：出资建房合同书

出资建房合同书

甲方：身份证号码：电话：地址：乙方：身份证号码：电话：地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条 宅基地基本情况

1、甲方所有土地位于东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）

2、该宅基地的地上附着物有。

第二条土地的其他权利状况

1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。

2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。

第三条出资

由乙方负责出资_________元（大写元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。

第四条 期限

双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。

第五条 权利义务

1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。

2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。

3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。

4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。

6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。

7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和

义务，本合同对其继承人具有同等约束力。

第六条违约责任

1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。

2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估，评估费用由甲方承担。

3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向乙方承担责任。

第七条合同的变更

1、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。

2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。

第八条不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

第九条争议的处理

本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

第十条补充与附件

本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。

第十一条其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签名）：年____月____日 乙方（签名）：_______年____月____日

协议签订地：

第五篇：股东转让出资合同书

转让方:

受让方:

根据《中华人民共和国公司法》第七十二条的有关规定和股东会决议,现就转让方在 有限公司的出资转让事宜订立如下协议:

一, 股东将原出资 万元(占公司注册资本的 %)的部分(全部)万元转让给 ,转让金 万元;

股东将原出资 万元(占公司注册资本的 %)的部分(全部)万元转让给 ,转让金 万元.二, 年 月 日前,受让方需将转让金全部付给转让方.三,至 年 月 日止,本公司债权债务已核算清楚,无隐瞒,双方均已认可.从 年 月 日起 成为本公司的股东,承认修改后的本公司章程,享有股东权益,并按《中华人民共和国公司法》第三条规定承担责任.四,公司红利的收益按本合同签订之日计算,转让方享有转让前的红利,受让方享有转让后的红利.五, 股东自转让之日起,不再是公司股东,不得以公司的名义对外从事任何活动.六,合同如发生纠纷,双方协商,协商不成时由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉.七,其他约定条款:

八,本合同一式 份,交公司登记机关一份,股东各持一份,公司存档一份均具有同等法律效力.九,本合同自转让方和受让方签字之日起生效.转让方:

受让方:

其他股东签名(盖章):

年 月 日

--------

转让方： 甲方 住所： 受让方： 乙方 住所： 本合同由甲方与乙方就 有限公司的股东转让出资事宜，于 年 月 日在 市订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 股权转让价格与付款方式

1、甲方同意将持有 有限公司 的股份共 元出资额，以 万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。第二条 保证

1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在广东 有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股份后，其在 有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认 有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。第三条 盈亏分担 本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为 有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。第四条 费用负担 本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由双方承担。第五条 合同的变更与解除 发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。第六条 争议的解决

1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。第七条 合同生效的条件和日期 本合同经 有限公司股东会同意并由各方签字后生效。第八条 本合同正本一式 4 份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名： 年 月 日