有关合同的基本条款问题

第一篇：有关合同的基本条款问题

有关合同的基本条款问题

目前公司正在完善各类合同的标准（示范）文本，修订完成后，在对外签订合同时，公司已有标准文本的可以参考标准文本签订。但报送审核的合同是对方提供的合同文本时，这些合同常存在欠缺一些基本条款的情况，或基本条款的表述欠缺规范。虽然合同类型各异，但各类合同应具有若干共同的基本条款，品质（运营）管理部特在此就各类合同的共同基本条款作统一提示。

一、合同主体部分；

合同主体在合同中具体表现为“甲方”、“乙方”（三方签订合同时还有“丙方”）。合同主体应注意以下几点：

1、合同主体即“甲方”、“乙方”应完整，确保其同各自营业执照上的名称一致；

2、“甲方”、“乙方”的名称应与所盖印章的名称一致；

3、合同前部“甲方”、“乙方”的名称应与合同末页处（即盖章处）的名称一致。

4、合同主体为非自然人的，其应具有营业执照或其他法人登记证件，否则其不具有合同主体资格。

一般比较重要的合同在合同主体部分都应有甲乙双方的地址、邮编、及法定代表人、联系方式等，当合同主体名称出现错误时，这些内容能帮助进行确认。另一个作用就是当合同执行中出现争议，这些内容有助于及时联系、了解对方。

合同主体部分是合同最基本的条款，其出现错误，严重的情况可能导

致整个合同的无效。

二、合同标的部分：

合同标的即合同中双方交易的内容，不同类型的合同其标的可能完全不同。但无论标的是表现为某种服务、还是某种产品，任何合同都存在标的。在标的部分需注意的方面是，在合同中应以文字清晰的将标的描述清楚，标的是服务的，应将服务的内容表述清楚；标的是产品的，应尽量将产品固定。

标的部分是合同的重要内容之一，标的没有描述清楚的，双方极易产生纠纷。

三、价款条款：

只要是合同都会有价款条款，在合同中对双方而言，价款条款都是实质部分之一,但这部分相对于收款方更重要。

在表述价款条款时，要注意以下几点：

1、约定付款时间要具体，起止点应具体约定到天，如，“自合同签订之日起甲方支付人民币×××元”、“甲方应在×月×日前支付完剩余款项人民币×××元”等，切忌在约定付款时间时模棱两可。

2、在一个具体的合同中，合同总价款应是确定，合同总价款可由多个项目组成，但总价款应是确定的。无论是对收款方还是付款方，切忌对合同总价款金额不作具体的约定，这很容易在合同履行过程中出现纠纷。

四、双方的权利义务条款：

这部分条款在每个合同中都存在，只是具体表现方式上有所差异，在比较重要、复杂的合同中双方都会以“甲方权利义务、乙方权利义务”表述，而在简单的合同中往往将双方权利义务分摊到其他条款中。两种表述方式无所谓优劣，但双方权利义务条款也是合同中的一个基本条款。

五、违约责任条款：

违约责任条款在合同中实际是一个很重要的条款，它的有效利用能最能保证合同的顺利履行，因此在签订合同时，应尽可能的针对对方的义务约定相应的违约责任。

六、纠纷解决条款：

通过法律途径解决合同纠纷有两种方式，一是交仲裁委员会仲裁，另一种方式是通过诉讼解决。纠纷解决条款是合同的基本条款之一，尤其是合同双方拟在发生合同纠纷时通过仲裁解决的，应在合同中明确约定具体的仲裁委员会。

七、生效条款：

生效条款是合同的基本条款，也是必备条款，其具体内容常表述为“本合同自双方签字盖章之日起生效”。

八、合同的签章部分：

合同的签章部分至少应包括三部分，一是甲乙双方的名称，其次是双方的签字代表，再次就是合同的签订日期。在签章部分也可根据需要包括双方的开户银行名称及银行账户等。

第二篇：基田种植合同

合同编号：________

甲方：______________________

乙方：______________________

兹有甲方因外贸业务需求，为了公司榻榻米质量稳定与发展，需要发展对外优质蔺草基田，经与蔺草种植承包户（简称乙方）协商，按互惠互利风险共担的原则，签订本合同：

一、品种、数量及质量标准

1．甲方委托乙方种植优质蔺草基田______________亩。基田由乙方租赁，甲方要求蔺草基田马路可通汽车，进出水沟方便，并最终经甲方认可；

2．甲方要求乙方每亩提供优质干蔺草（标准见备注）______公斤，具体规格如下：优质鲜蔺草长度在1米以上，1米以下的允许3%，如1米以下情况严重的，要赔偿甲方损失。乙方如亩产超过_____公斤的，每超过1公斤，甲方奖励人民币_______元；反之，亩产低于______公斤的，每减少1公斤，赔偿_______元，以此类推；

3．质量标准：草体均匀，海绵体充足、白根短、黄脑少；草色一致、有光泽，无病草、黄草。

第三篇：合同问题

2．遗赠扶养协议：（D)

A．只能适用继承法，不能适用合同法

B．是身份合同

C．不是平等主体之间的合同

D．是债权合同，适用合同法

2．丰起商场给张某无偿保管一辆自行车；张某借给李某500元钱不要利息；李某把价值2万元的柑橘交给铁路部门运输；铁路部门找木器加工厂加工制作100条长椅，以上四种合同：(AB)

A．第一个合同是实践合同

B．第二个合同是实践合同

C．第三个合同是实践合同

D，第四个合同是实践合同 3.甲与乙订立买卖合同，甲与乙之间的债权债务关系：(BCD)

A．属于法定之债

B．属于意定之债

C．属于诺成合同

D．具有相对性

6．在下列合同中，既可以是有偿合同，也可以是无偿合同的有哪些?(ABC)

A.保管合同

B．委托合同

C．借款合同

D．互易合同

E．租赁合同

7．下列哪些合同既属于诺成合同，又属于有偿合同?(AC)

A．买卖合同

B．两个自然人之间的借款合同

C．租赁合同

D．支付保管费的保管合同

8．甲、乙为兄弟，甲借乙人民币1万元，约定年息800元。问，甲、乙之借款合同是？AC A．有偿合同

B．无偿合同 C．单务合同

D．双务合同

甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以2000元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作废，现改为2100元一吨，其他条件不变。普通信件于2月8日到达，快信于2月7日到达，乙公司均已收到两封信，但秘书忘了把第二封信交给董事长，乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。请问：甲、乙之间的合同是否成立，为什么?(B)

A．合同未成立，原要约被撤销

B．合同未成立，原要约被新要约撤回

C．合同成立，快件的意思表示未生效

D．合同成立，要约与承诺取得了一致 2．甲农场于7月2日向乙农场发出要约，要卖给乙农场一头种牛，甲农场要求乙农场15日内答复。甲农场的要约于7月5日到达乙农场。7月3日，甲农场又给乙农场去信，该种牛对本场意义重大，不能出售，请乙农场原谅，第二封信于7月6 日到达。乙农场7月7 日回信表示接受甲农场的一切条件，该回信于7月10 日到达，甲农场拒绝交货，请根据已知条件，选择下列正确的选项：(BC)

A．甲、乙之间的合同不成立，因为要约已被撤销

B．甲、乙之间的合同成立，因为要约没有被撤销

C．甲、乙之间的合同于7月10 日承诺到达时成立

D．甲、乙之间的合同不成立，因此，乙只能追究甲的履约责任，不能追究其违约责任 4．李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某，张某以为李某要把这头牛送给自己，李某家中无人，张某就将牛牵回了家，从已知的条件看：(AC)

A．李、张二人之间的合同未成立

B．应以重大误解为由撤销李、张之间的合同

C．张某的行为是过失侵权

D．李、张二人之间的合同是成立未生效的合同

1．李某将房屋租给张某使用，双方约定张某应在李某的儿子大学毕业分配至北京后的10 日内腾出房屋。这一协议属于：(C)

A．附解除条件的合同

B．附停止条件的合同

C．延缓期限的合同

D．附解除期限的合同 3．下列命题正确的是：(B)

A.限制行为能力人订立的合同是必然无效的 B．无行为能力人订立的合同是必然无效的

C．无代理权人以他人名义订立的合同是必然无效的

D．无处分权人订立的合同是可以有效的

5．李某是某大学的工作人员，随身携带盖有学校某学院公章的空白合同书，便于对外签约。李某以此合同书与某商店签订购买猎枪的协议，用于打猎。该买卖合同的效力应如何认定?（B)

A．不成立

B．无效

C．可撤销

D．成立并生效

3．下面哪些合同无效?BCD A．A和B订立了一辆赛车的买卖合同，但当时该车已经被盗 B．9岁的甲将遥控玩具车以100元卖给8岁的乙

C．中学生刘某与万某在为争夺自己喜爱的女孩子而决斗之前约定，如有死伤后果自负 D．钱某因赌博输给葛某6万元，因当时无钱而写下的欠条

7．周某(买受人)与卞某(出卖人)签订了买卖一幅“寿”字图的合同之后，周某又将该画加价5％转卖给程某，说好让程某到卞某处取画。周某与卞某约定卞某直接把画交给程某，程某取画时，卞某以周某给的价太低为由予以拒绝，请问：下列各项正确的是：（ABCD)

A．周某将债权转让给了程某

B．周某与卞某之间约定的是向第三人履行

C．周某与程某之间的约定是由第三人履行

D．程某有权追究周某的违约责任

1．甲企业因基建需要竹签，与乙硬笔一供货合同。合同约定，乙供应甲竹签100捆，每根竹签单价1元，未约定总价。乙如约按惯例供应竹签100捆，每捆100根。甲企业以自己认为每捆竹签为10根，现每捆竹签为100根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双方发生纠纷。对此纠纷应如何处理？（B）A．按重大误解处理

B．按合同解释处理

C．或按无效俣同处理，或按合同解释处理 D．按无效合同处理

1．下列哪些合同可适用同时履行抗辩权？BD A．赠与合同 B．买卖合同

C．自然人之间的有偿借贷合同 D．互易合同

6．李某自某商场购得某电饭锅，后因质量问题电饭锅爆炸，炸伤李某。根据合同法，李某可请求商场承担体积民事责任？D A．仅得请求违约责任

B．仅得请求侵权责任

C．有权请求侵权责任和违约责任

D．得请求侵权责任或违约责任

4．甲、乙订立一份买卖某名贵花瓶的合同，履行期届满后，甲未将会该花瓶。后发生地震，该花瓶灭失。甲应否对此承担责任？CD A．地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不承担责任

B．虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定责任 C．甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责

D．如果甲能证明即使不迟延，花瓶仍会因地震而灭失，仍不能免除其责任

7．当红歌星谢某与某剧院签订一演出合同，双方约定，谢某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费14万元。元旦晚上，大雪飘飘，寒风怒号，但观众还是早早来到剧院，期待一睹心目中明生的风采。但谢某却因此擅自取消了该演出，观众气愤之极，纷纷要求退票。对此剧院应怎么办？C A．请求人民法院强制谢某履行合同

B．谢某因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失 C．为观众办理退票后，请求谢某赔偿其损失

D．谢某不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求谢某承担部分责任

8．钱系某私营企业老板。1997年6月5日晨7点30分对招手停下来的出租车司机王某说：“我欲去某宾馆签约，必须8点以前赶到，否则我将损失10万元。”司机王某说：“时间没问题，你放心吧！”后因王绕道加油耽误了时间又遇上班高峰期堵车，上午9点钟才将钱某送到指定地点。钱某签约未成而向王某起诉要求赔偿10万元。经查，王某为个体司机，钱某签约不成，造成利润损失10万元属实。本案中下列哪些表述是错误的？ACD A．钱某的10万元损失是直接损失，王某应赔偿

B．钱某的10万元损失是预期的间接损失，王某应赔偿

C．王某应按其过错的程度分担钱某的10万元损失

D．王某因自己的过错星城怪方损失，应退还乘车费，但不承担赔偿责任

1.、下列对委托合同叙述正确的有（BC）

A、在任何情形下，受托人如果未经委托人同意不能将委托事务转委托。否则受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；

B、受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人可以因此行使受托人对第三人的权利。

C、委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托入主张其对受托人的抗辩； D、受托人只能以委托人的名义从事委托事务，否则其与第三人订立的合同无效；

案例分析

一、无权处分导致的民事行为效力未定

甲乙为兄弟关系，父母早亡，另无兄弟姐妹，均未结婚。甲外出经商，托乙照看房屋，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，约定5月9日一同办理过户登记手续。5月5日甲因他事回家，知晓此事，未表示反对，但因心脏病突然发作，不治而亡。5月6日，丙因另外购买了便宜的房屋，欲不履行与乙的买卖合同，提出该房屋不属于乙所有，故买卖合同无效。遂与乙发生争议。1．在甲死亡以前，乙与丙所签订合同效力如何?为什么? 2．本案应如何处理?为什么? 1．乙以自己名义与丙所签订的合同为效力未定的合同。无权处分人订立的合同为效力 未定的合同。

依《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。也就是说，无处分权人在未取得处分权时与他人订立的合同为效力未定的合同。该合同如果权利人本人予以拒绝，则为无效合同；如果权利人本人事后予以追认，或者无处分权人事后取得处分权的，则该合同为有效合同。本案中，乙并非房屋所有人而以自己名义将甲的房屋出售与丙，因此所订立的合同为效力未定的合同。甲知此事以后，未表示反对，后甲因心脏病发作突然死亡，乙因继承而取得该房屋的所有权，因此该合同可视为有效合同。

2．丙应履行该房屋买卖合同，否则应承担违约责任。因为乙因继承而取得了房屋所有

权。乙与丙订立的房屋买卖合同为效力未定合同，由于甲死亡，其无其他第一顺序继承人，因此，其遗产应由作为其第二顺序的继承人的兄弟乙继承，乙因继承而取得了该房屋的所有权，因而具有了处分权，其与丙所签订的合同，依《合同法》第51条规定为有效合同。据此，丙应当依照双方的约定履行合同，否则应依法承担违约责任。

二、无权代理导致的民事行为效力未定

甲公司的经营范围为建材销售，一次，其业务员张某外出到乙公司采购一批装饰用的花岗岩时，发现乙公司恰好有一批铝材要出售，张某见价格合适，就与乙公司协商：虽然此次并没有得到购买铝材的授权，但相信公司也很需要这批材料，愿与乙公司先签订买卖合同，等回公司后再确认。乙公司表示同意。双方签订了铝材买卖合同。张某回公司后未及将此事报告公司，又被派出签订另外的合同。乙公司等候两天后，发现没有回复，遂特快信函催告甲公司于收到信函后5日内追认并履行该合同。该信函由于邮局传递的原因未能如期到达。第八日，甲公司收到该信函，因此时铝材因市场原因价格上涨，遂马上电告乙公司，表示追认该买卖合同。乙公司却告知，这批铝材已经于第六日出卖给了丙公司，并已经交货付款完毕。由于甲公司过期不予追认该合同，该合同已经失效。甲公司则认为，邮局传递迟延的责任应由乙公司承担，因此，合同因追认而生效。双方遂发生争议。

1．在甲公司追认之前，张某代理甲公司与乙公司签订的铝材买卖合同效力如何?为什么? 2．本案中，法院应支持谁的观点?为什么? 1．效力未定。无权代理人签订的合同为效力未定合同。

依《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。也就是说，对于无权代理人所签订的合同，应为效力未定的合同。但赋予相对人以催告权，赋予被代理人追认权。本案中，张某并无购买铝材的代理权，却代理甲公司签订购买铝材的合同，属于越权代理，该合同应经过被代理人甲公司的追认，才对甲公司发生效力。

2。应支持甲公司的观点。意思表示经由传达机关传递时，因传达机关的原因未能按时 传达给受领意思表示的相对人时，应由表意人承担不能传达的风险。

依民法原理，意思表示可分为有相对人的意思表示和无相对人的意思表示，有相对人的 意思表示于意思表示到达相对人时生效，无相对人的意思表示于意思表示完成时生效。本案中，乙公司催告甲公司追认该合同效力的意思表示应于到达甲公司时发生效力，甲公司只要在乙公司确认的追认期限内予以追认，该追认即为有效追认。因邮局的原因未能及时传达乙公司催告甲公司追认合同的意思表示，应为传达人的错误，因传达人的错误导致的损失应由表意人承担。乙公司即为本案中的表意人，即由乙公司承受不能及时传达的风险，故甲公司仍可在受领后合理期间内追认该合同。甲公司追认了，故应支持甲公司的观点，该合同仍为有效合同。

三、胁迫的民事行为的效力

原告赵某于1990年取得驾驶执照后，于1992年调入被告某厂从事驾驶工作。2000年，赵某递交书面申请欲调离被告单位。被告单位告知原告须支付人民币5000元作为被告培训新驾驶员及其他接替工作所需支出费用后，方同意原告办理调离单位的有关手续。经多次协商未有结果，原告于2000年5月8日支付被告人民币5000元，被告开具了收款单据。办理调离手续后，原告多次要求被告退还其所交款项，均遭到被告的拒绝。2001年8月3日，原告诉至法院，要求被告返还该笔款项。

1．本案中，被告收取原告款项的行为是否构成胁迫?为什么? 2．本案应如何处理?为什么? 1．构成。被告以不办理原告调离手续为由迫使原告作出违背自己真实意思的行为

依《民通意见》第69条规定，以给其本人或者亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害相要挟，以使表意人产生恐惧而为意思表示，表意人受胁迫产生恐惧，并为违背真意的意思表示的，构成胁迫。构成胁迫所应具备的要件是：(1)须胁迫人有胁迫行为；(2)胁迫人须有胁迫故意；(3)胁迫的本质在于对表意人的自由意志进行干预，胁迫行为具有违法性；(4)须相对人受胁迫而陷入恐惧状态；(5)相对人受胁迫而为违背自己真意的意思表示。本案中，被告某厂以不给办理离厂手续为要挟，迫使原告赵某在违背自己真意的情况下交纳5000元，使其财产受到损失，构成胁迫。

2被告应返还原告所收款项。因胁迫而为的民事行为为无效民事行为，无效的民事行为从行为成立时起即无效。民事行为被宣告无效后，从对方取得的财产应该返还给当事人。

依《合同法》第52、54条规定，因胁迫而订立的合同，若不损害国家利益，则为可撤销的合同。受胁迫一方当事人可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向人民法院申请撤销所订立合同，否则，撤销权消灭，合同继续有效。但本案中，原被告之间不存在合同关系，而是单方法律行为，依《民法通则》第58条规定，因胁迫从事的民事行为为无效的行为，自始没有法律约束力。依《民法通则》第61条规定，民事行为被确认无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。原告可否依不当得利规定请求被告返还所收款项?应认为可以，即在本案中，不当得利请求权与无效行为确认请求权处于竞合状态，原告可选择适用。但不当得利请求权存在普通时效期间的限制，而无效民事行为确认请求权则不存在此种限制。

四、恶意串通损害国家利益的民事行为无效

甲乙订立合同，将甲所有的平房两间出售给乙，价款为58万元。为了少缴税费等原因，双方协商一致：在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋的买卖价格定为30万元。随后，双方另外签订一份《房屋买卖契约》，明确两间平房的买卖价格为58万元，乙应向甲预付购房款30万元，甲收到预付款后2日内向乙交付房屋钥匙，其余28万元房款在一年内付清。该契约还载明：交至房地产交易主管部门，房价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。乙在付清预付款后，拿到了房间钥匙，余款经数次给付后，尚有15万元没有付清。甲多次催讨不得，遂诉至法院，要求乙付清余款。乙则主张，双方之间存在的价格为58万元的房屋买卖合同因未获得房产部门的批准，为无效合同。甲多收的13万元款项为不当得利，要求甲如数返还。

1．甲乙之间签订的价格为30万元的房屋买卖契约效力如何?为什么? 2．本案应如何处理?为什么? 1．无效。恶意串通损害国家利益的民事行为无效。

依《民法通则》第58条第1款的规定，恶意串通损害国家利益的民事行为为无效的民事行为。所说恶意串通，是指双方当事人为谋取不正当利益相互勾结串通而实施的损害国家、集体或第三人利益的民事行为。恶意串通的构成要件是：(1)当事人双方在实施民事行为时有损害国家利益、集体利益或者他人利益的故意；(2)行为人双方在实施行为时有串通一气，相互勾结的行为；(3)该行为的履行结果损害国家、集体或者第三人利益。本案中，甲乙双方为逃避国家税收，相互勾结，串通一气，将58万元的成交价只报30万元，存在损害国家利益的故意，甲乙的该行为是典型的恶意串通损害国家利益的行为。

2．甲乙应按照第二份房屋买卖合同履行自己的义务。乙应补齐15万元的房款，甲乙并 须到房地产交易主管部门按照有效合同补缴税费。甲乙双方第二份合同为双方当事人的真实意思表示，应认为该合同为有效合同。乙应按照该合同履行自己的义务。但甲乙双方因存在少交税费的问题，应依照法律规定到房地产交易管理部门补缴税费。

五、违法的民事行为为无效民事行为

侯大文一家原在县城工作，1971年全家下放李村，李村按当时政策规定给侯大文一家盖了三间瓦房，外加庭院占地面积200平米。1983年，侯大文一家按政策回城，其在李村的房屋封存。1995年的一天，该房屋失火被焚。李村属江南水乡，人多地少，村民的宅基地均按政策分配。村民赵青想开店，但苦于没有合适的位置，经与侯大文商量，侯大文将自己的宅基地转让给赵青，赵青向侯大文付款1万元。赵青购得宅基地后，因家中妻子得心脏病四处求医治病，积蓄花光，盖房开店暂且搁下。因赵青无力支付宅基地款，侯大文多次催要无果，诉至法院。

侯大文与赵青买卖宅基地的行为效力如何?为什么? 无效。违法的民事行为为无效民事行为。

依《民法通则》第58条规定，违反法律的民事行为为无效的民事行为。依《土地管理法》第8条第2款规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。宅基地和自留山、自留地属于农民集体所有。对于宅基地使用权，不得单独买卖、出租、抵押或者以其他非法形式转让。本案中，侯大文与赵青私自买卖宅基地，是违反法律的民事行为，该民事行为为当然无效的民事行为，因此，侯大文无权要求赵青支付1万元的宅基地款，对于侯大文的宅基地使用权，因其回城，应由李村收回。

七、因重大误解而从事的民事行为的效力

甲继承其父遗留的一幅唐伯虎字画，误认为其是赝品，遂以500元价格出售于乙。乙购 得此画后，即以1000元价格转卖于知情的丙。一年后，甲经回家探亲的叔叔谈起，方知该画系真迹，价值50万元。遂找到乙要求返还字画。为此，发生争议。甲诉至法院，要求撤销与乙之间的交易，并要求丙返还字画。

1．甲是否有权要求撤销与乙之间的交易?为什么? 2．甲是否有权要求丙返还该字画?为什么? 1．有权。因重大误解而订立的合同为可撤销的合同，受损害方当事人有权请求撤销。依《民通意见》第71条和《合同法》第55条规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，构成重大误解的民事行为，因重大误解订立的合同，受损害方当事人有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本案中，甲因对所出售字画的品质发生错误认识，致较大损失，因此依法可以在知道或者应当知道该情形之日起—年内申请人民法院予以撤销。2．有权。丙不能取得该字画的所有权。

依《合同法》第56条规定，经撤销的合同自始没有法律约束力。因此，乙不能取得该字画的所有权，其对字画的占有为无权占有，乙将字画出卖给丙构成无权处分行为，依《合同法》第51条规定，该行为因未能得到权利人甲的追认而无效。因丙为知情的第三人，构成恶意，不能依据善意取得理论而基于法律规定取得字画的所有权，故丙不能取得该字画的所有权，甲有权请求丙返还该字画。

本题的难点在于，《民通意见》第73条和《合同法》第55条规定的理解适用问题。依照前者，因重大误解从事的民事行为，行为人应当在行为成立之日起一年内主张撤销，否则，撤销权消灭；而依照后者，则行为人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内主张撤销。因后者为新法，按照新法优于旧法适用的原理，在后者的适用范围——合同行为上应当适用后者的规定，而对于合同行为以外的其他民事行为，则仍应当适用前者的规定。

八、无权代理的追认及其效力

北方某市甲商场业务员乙到丙公司采购空调，见丙公司生产的浴室防水暖风机小巧实用，在暖气没有来临之前以及在暖气停止之后的一段时间之内对普通家庭大为有用，遂自行决定购买一批该公司生产的暖风机。货运到后，甲商场即对外销售该暖风机。后因该市提前供应暖气，暖风机销量大减。甲商场遂主张乙为无权代理，其所订合同为效力未定的合同，现拒绝追认并拒付货款。丙公司遂诉至法院。

1．在甲商场追认之前，乙代理甲商场与丙公司签订合同的效力如何?为什么? 2．本案应如何处理?为什么? 1．效力未定。无权代理订立的合同为效力未定的合同，须经被代理人追认方对被代理 人发生效力。

依《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本条规定确定了狭义的无权代理的法律效力问题。所谓狭义的无权代理，是指代理人不具有代理权但以本人的名义与第三人进行民事活动，相对人又没有证据证明行为人具有外表授权的特征的情形。狭义的无权代理包括行为人自始没有代理权、行为人超越代理权和代理权终止后的代理三种情况。因狭义的无权代理签订的合同为效力未定的合同。本案中，乙并无购买暖风机的代理权，其自行决定以甲商场的名义签订合同构成超越代理权的行为，为狭义的无权代理行为，因该行为所签订的合同为效力未定的合同。

2。甲商场应当履行该买卖合同。无权代理订立的效力未定的合同经被代理人追认后，即补足了其所欠缺的代理权而使合同转为有效合同，当事人应依约履行，否则应依法承担违约责任。

依《合同法》第48条规定，本人对因狭义的无权代理所签订的合同享有追认权，经过本人追认，无权代理的后果才对本人发生效力。追认行为的特征是：(1)是本人关于追认代理权的单方意思表示；(2)追认可以采取多种形式，既可以用通知的方式，也可以用行为的方式，可以向行为人为之，可以向第三人为之，也可以公告为之。本人接受第三人履行的义务或者接受行为人转移的合同利益，应推定其追认代理权。(3)追认的后果是使无权代理的后果由不确定状态变为确定状态，发生有权代理的后果，该无代理权行为因追认而自始有效，而不是从追认时起。(4)行为人实施的多项无权代理行为，本人可以追认其中的一项或数项。(5)追认行为应在相对人行使撤销权以前进行，否则不发生追认的效果。本案中，甲商场接受丙公司的履行，并实际对外销售暖风机，可认定为甲商场追认了行为人乙的代理权，乙与丙公司所签订的合同由效力未定的合同转为有效合同，因此，甲商场应受该合同的约束，享受该合同的权利和承担该合同的义务。甲商场以乙未经其授权为由拒绝履行合同的理由在其追认以后不具有效力。

本题的难点在于理解对无权代理订立的效力未定合同的追认方式，除了通常采取的以通 知的方式通知第三人外，尚有以被代理人行为方式实际表明对效力未定合同的追认。该种行为方式包括但不限于接受第三人的义务履行和接受行为人转移的合同利益等。

九、乘人之危与显失公平的认定

某公司经理赵某对女秘书的美貌垂涎欲滴，一次乘机对其进行了奸淫，事后双方达成协议，由赵某补偿女秘书精神损害赔偿5万元，并以支票支付了该款项。后赵某被依法判刑，在服刑期间，赵某认为自己已经服刑，再支付精神损害赔偿费实属太亏，便以该协议系女秘书乘其急迫而订立，且依当时情形该协议亦为显失公平为由，诉请法院予以撤销。双方发生争议。1．该协议是否为乘人之危而订立的协议?为什么? 2．该协议是否构成显失公平?为什么? 1．不构成。不符合乘人之危的构成要件。依《民通意见》第70条规定，一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当的利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。所说乘人之危是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境迫使其作出违背本意，而接受于己非常不利条件的意思表示。乘人之危的构成要件是：(1)表意人在客观上处于急迫需要或者紧急危难的境地，表意人所处的境地是客观的，而不是想象的；(2)行为人有乘人之危的故意，即相对人明知表意人正处于急迫需要或紧急危难的境地却故意加以利用，使表意人因此而被迫作出对行为人有利的意思表示；(3)相对人实施了足以使表意人作出违背自己真意的意思表示的行为；(4)相对人的行为与表意人的行为之间存在因果关系；(5)表意人因其意思表示而蒙受重大不利。本案中，赵某因奸淫女秘书，在民法上构成对女秘书性自由权的侵害，构成侵权行为，该行为不仅应受刑罚处罚，而且应对受害人给予损害赔偿，赵某支付5万元精神损害赔偿费时并不处于危难境地，因此不构成乘人之危。

2．不构成。不符合显失公平的构成要件，而且显失公平只适用于交易行为。

依《民通意见》第72条规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。显失公平只适用于交易行为，不适用于其他行为。本案中，赵某与女秘书签订的精神损害赔偿协议不属于财产交易行为，不存在显失公平问题，而且，支付损害赔偿费用系出于自愿，并无急迫、轻率或者无经验之情形，不构成显失公平。

十、因欺诈而从事的民事行为的效力

刘某从甲家具公司购买发票上称为橡木的沙发一组，半年后，经友人告知，该沙发其实为橡胶木，一字之差，价钱相差甚远。经鉴定，果然如此。遂要求甲家具公司退货赔款。因甲家具公司正与乙家具股份有限公司协商合并事宜，无暇顾及此事；而刘某因工作需要经常出差，乃至一年半后仍没有解决这个问题。此时，甲公司已经并人乙公司。刘某遂找到乙公司，要求撤销当初的买卖，并赔偿损失。乙公司认为，这是甲公司的业务，而且，刘某的权利也已经过期了。于是，刘某诉至法院。

1．刘某与甲公司签订的家具买卖合同效力如何?为什么? 2．刘某在诉讼中可否以乙公司为被告?为什么? 3．刘某可以提出哪些诉讼请求可以得到法院的支持?为什么? 1．为可变更可撤销的合同。因欺诈而订立的合同且不损害国家利益的，为可变更可撤销的合同。

依《民通意见》第68条规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，为欺诈行为依《合同法》第54条规定，因欺诈而订立的合同，不损害国家利益的，为可变更可撤销的合同。欺诈的构成要件是：(1)须有欺诈人的欺诈行为。欺诈行为包括，捏造虚伪事实，隐匿真实事实，歪曲真实事实。(2)须有欺诈的故意。欺诈的故意包括：使相对人陷入了错误的认识，和使相对人因其错误而为一定意思表示。(3)须表意人因相对人的欺诈而陷入错误。陷入错误不仅指表意人原无错误，受欺诈人的欺诈而陷入错误，而且包括表意人已有错误，受欺诈人欺诈而陷入更深的错误。(4)须表意人因陷入错误而为意思表示，即表意人的陷入错误与意思表示之间有因果关系。本案中，甲家具公司出卖的沙发名为橡木，实为橡胶木，二者在品质上相差甚远，是为隐匿真实事实的欺诈，构成欺诈行为。刘某和甲公司订立的合同，是因刘某陷入错误认识而订立的合同，该合同不损害国家利益，故为可变更可撤销的合同，不为无效合同。受损害人刘某可以请求法院撤销或者变更。

2．可以。法人变更后，由变更后的法人承受原法人的权利和义务。

依《民法通则》第44条规定，企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。依《合同法》第90条规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。所谓法人合并，包括吸收合并和新设合并，吸收合并是指一个法人归并到一个现存的法人中去，参加合并的两个法人，只消灭一个法人，另一个法人继续存在并吸收了已消灭的法人。新设合并是指两个以上的法人合并为一个新的法人，原来的法人消灭，新的法人产生。本案中，甲公司为乙公司所兼并，甲公司消灭，乙公司继续存续，系法人的吸收合并。法人合并后，应由合并后的法人即乙公司承受甲公司所有的权利义务。故刘某可以以乙公司为被告，要求其履行原甲公司所应当履行的义务。

3．刘某可以请求法院判决甲公司承担违约责任，但无权请求撤销该买卖合同。撤销权已因除斥期间经过而消灭。

依《合同法》第55条规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，其撤销权消灭。但依《合同法》第107条规定，当事人履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。该违约责任请求权的诉讼时效期间为两年。本案中，刘某经过一年半方主张行使撤销权，其撤销权已经因除斥期间经过而消灭。但家具公司出售橡木沙发，却交付橡胶木沙发，其履行义务显然与合同约定不符合且未超过诉讼时效期间，因此，应当依法承担违约责任。

五、案例分析题(14分)案情：原告：××县农机公司 被告：××市拖拉机厂

1999年10月5日，原告、被告签订合同，合同规定，原告购买被告的手扶拖拉机50台，每台定价1.2万元，共计价款60万元，定于11月10日在农机公司住所地交货，货到付款，并约定，如一方违约，要缴纳4%的违约金。合同签订后，被告积极生产，在期限到来前两天全部组装完毕。1999年11月10日，拖拉机厂派车将50辆拖拉机运往农机公司，途中遭遇第三方××农贸商行。拖拉机厂两年前从事了一笔交易，欠农贸商行货款50万元，农贸商行多次催要未果。农贸商行趁机强行扣下50台手扶拖拉机，要求以拖拉机抵债。拖拉机厂与农贸商行反复交涉达成协议：约定拖拉机厂拿到货款后马上清偿农贸商行的货款。当拖拉机厂的运输车于1999年11月20日终于赶到农机公司时，已过交货期限10天，而农机公司已于1999年10月10日分别与××县化肥厂、×市农业局以1.6万元/台的价格签订了销售50台拖拉机的合同，合同约定于11月11日交货，货到付款，若违约须支付违约金5万元。由于拖拉机延期交货，农机公司受到化肥厂、农业局的解约通知，并支付违约金5万元，共计10万元。农机公司要求拖拉机厂赔偿其全部经济损失，并支付违约金。拖拉机厂辩称自己违约是农贸商行造成的，与自己无关。农机公司向法院起诉。

问题：(1)拖拉机厂是否违约?其抗辩事由是否成立?为什么?(2)农机公司与化肥厂和农业局订立的合同因自己违约行为所造成的损失能否要求拖拉机厂赔偿?为什么?(3)拖拉机厂应赔偿农机公司的损失额大致是多少?应如何赔偿?请说明理由。(1)拖拉机厂违约。其抗辩事由不能成立。

拖拉机厂的违约虽然由农贸商行的行为造成的，但依据合同关系相对性，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担责任。所以拖拉机厂应对农贸商行造成的违约对农机公司承担违约责任。

(2)可以要求拖拉机厂赔偿。因为这一损失是由拖拉机厂的违约行为直接造成的，并且也是拖拉机厂在订立合同时可以预见到的。

(3)拖拉机厂应赔偿农机公司的损失额大致为30万元。依完全赔偿原则，如果拖拉机厂不违约，农机公司可以获得(1.6-1.2)×50=20万元的利润，现拖拉机厂违约，不仅致使20万元的利润无从获得，而且还使农机公司支付10万元违约金的损失，共计损失额为30万元；拖拉机厂赔偿农机公司的损失时，由于有违约金的约定，违约金的数额为60×4%=2.4(万元)，应先向农机公司支付2.4万元的违约金；由于违约金低于给农机公司造成的实际损失30万元，所以农机公司可以要求拖拉机厂再赔偿其30-2.4=27.6(万元)的损失。

第四篇：古基乡村医生合同.

合同书

甲方：古基乡卫生院负责人：

乙方：姓名：性别：身份证号码：文化程度：专业资质：

根据国办发[2011]31号《关于进一步加强乡村医生队伍建设的指导意见》和赫府办发【2011】208号《赫章县乡村卫生服务一体化管理实施方案（试行）》规定，为了加强村级卫生工作人员管理和考核，按照村卫生人员工作服务数量和质量核定补助标准，经甲乙双方协商，特签定本协议。

一、乙方根据甲方安排，从事以下工作任务：

1、为农村居民提供公共卫生和基本医疗服务，包括在专业公共卫生机构和乡镇卫生院的指导下，按照服务标准和规范开展基本公共卫生服务；

2、协助专业公共卫生机构落实重大公共卫生服务项目，按规定及时报告传染病疫情和中毒事件，处理突发公共卫生事件等；

3、使用适宜药物、适宜技术和中医药方法为农村居民提供常见病、多发病的一般诊治、将超出诊治能力的患者及时转诊到乡镇卫生院及县级医疗机构；

4、受卫生行政部门委托填写统计报表，保管有关资料，开展宣传教育和协助新农合筹资等工作。

二、乙方在工作期间，应当遵守甲方制定的劳动和工作纪律，严格执行甲方根据国家政策和法规规定的相关规定，保证工作质量。

三、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：

1、考核或者聘期考核不合格的；

2、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；

3、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的；

4、不落实公共卫生监管机构整改建议的；

5、违法违纪行为的；

四、本合同期限壹年，自2011年11月15日至2012年11月14日止。

甲方负责人签章：乙方签字：

时间：时间：

第五篇：平基土石方工程样板合同

合同编号：

平基土石方工程

施 工 合 同

（样板合同）

工程名称：

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

发包单位（以下简称甲方）： 承包单位（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工相关事宜协商一致，特订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 工程规模：开挖方量 m3，回填量 m3

1.4 承包范围：本工程设计施工图范围所涉及到的所有平基土石方工程。1.5 承包内容：

1.5.1平基图中土石方开挖、回填、装载、运输、弃碴，非开挖区清表50cm深。1.5.2 办理所有本工程从施工准备到竣工验收的各项手续。

1.6 承包方式：包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税费、包办理政府部门有关施工手续及验收手续费及竣工测量费等。

1.7 质量等级：按现行国家验收规范、地方相关规定及设计图纸要求进行施工，工程质量达到最新的国家有关施工质量验收合格标准，并一次性验收合格。

第二条 合同价款 2.1 承包方式：

2.1.1 本工程土石方开挖、回填、清表采用综合总价包干为 元（大写： 元整），除甲方调整设计标高减少工程量从而相应减少工程价款外，出现其他任何情况，本包干总价均不作调整。

2.1.2平基土石方合同工程综合包干总价包括但不限于以下费用：

2.1.2.1 乙方实际施工时的土石成份与乙方开工前考察施工现场所获悉的情况不相符时的风险费用。

2.1.2.2 乙方实际发生的土石方运输量，以及乙方实际发生的土石方运距超过乙方在开工前自行确定的土石方运距所带来的风险费用。

2.1.2.3 乙方为堆放外运土石方发生的所有弃碴场地费用及弃碴费用，包括施工过程中一次或多次更换弃碴场地所发生的费用。

2.1.2.4 施工实际开挖量超过施工图确定的范围所发生的费用，未验收交付前无论任何原因所出现垮塌土石方清除和危岩清除等所发生的费用。

2.1.2.5 办理施工许可手续、环保手续、环卫手续、占道手续等所有与施工准备到竣工验收相关的手续所发生的费用。

2.1.2.6 在从施工准备到竣工验收过程中，各个管理部门对本工程的收费和罚款，无论直接针对甲方还是乙方，都由乙方支付。但属于项目开发的费用除外。

2.1.2.7 乙方的施工准备工作，包括施工便道、大型机械进出场及施工水、电搭接

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和安全保卫等费用。

2.1.2.8 施工过程中对场地内地下管网进行安全保护的费用和因施工损坏管网设施发生的赔偿费用。

2.1.2.9 施工过程中造成周边邻近建筑物、构筑物损坏的赔偿费用及为保证安全加大施工难度而增加的费用，对周边单位和个人、过往行人造成损失和人身伤亡事故的赔偿费用, 施工人员的伤亡赔偿费用，以及施工过程中处理公众投诉所产生的费用。2.1.2.10 施工中为保证正常施工（包括抢工）所发生的一切施工措施、技术措施、安全措施、文明施工措施等费用。

2.1.2.11 由于施工原因引起的一切损失的赔偿费用。

2.1.2.12 由于执行环境保护、城市管理、交通运输管理等各项要求（如施工噪音控制、运渣车辆密闭、限制车辆超载、车辆清洗等）而产生的费用。

2.1.2.13工程完成后在场地移交给甲方前的场地临时围护、安全守护、场地移交前积水的抽排等工作产生的费用。

2.1.2.14 工程管理费、利润、税金、规费等应包含在工程造价中的所有费用。2.1.2.15 因为市场及政策原因造成的各种价格变化风险。

2.2 工程款支付：

2.2.1 乙方在中标后、签订本合同前，在甲方指定的账户存入金额为中标价10%的履约保证金（投标时存入的投标保证金作相应冲抵）。

2.2.2 本工程不付预付款。

2.2.3 工程按期竣工，在乙方提供的工程竣工资料经甲方认可后七个工作日内，甲方不计利息退还乙方履约保证金。

2.2.4 在乙方办理完毕工程竣工结算书移交手续之日起15个工作日内（以移交手续签订之日为准），甲方完成对乙方报送结算资料的初审，并通知乙方核对。2.2.5 乙方收到甲方工程竣工结算核对通知书后3日内与甲方联系确认核对事宜，工程竣工结算经甲乙双方核对确认无误并在《工程竣工结算定案表》上签章后15个工作日内，甲方向乙方支付至结算总金额的 %为 元（大写）。

2.2.6 余款在工程竣工（以甲方认可的竣工日期为准）满1年后30天内支付完毕。2.2.7 如工程延期竣工（以甲方认可的竣工日期为准）, 甲方按延期天数每天3000元处以罚金，罚金从乙方的履约保证金中扣除，不足部分在工程款中扣除。

2.2.8 甲方每次支付给乙方的工程款项必须由乙方在有管辖权的税务机关纳税，每次工程款支付前乙方须向甲方提供对应金额的有效的建安完税发票，经甲方逐级审核签字确认后以转帐方式支付给乙方。

2.2.9 乙方收款账户开户银行名称：

，账户名称：，收款账号：，如乙方变更账号，需出具有效书面通知给甲方相关负责人，否则甲方有权拒付工程款。

2.2.10 甲乙双方特别声明，乙方具有足够的资金周转能力，可以保证工程施工期间包括人工工资在内的全部资金供应。

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第三条 工期

3.1 本工程暂定总工期 日历天，暂定于 年 月 日开工，年 月 日完工，具体开工时间以甲方书面通知为准，竣工日期以竣工验收合格之日为准。3.2 以本合同约定的工期为准，实际工期每延后一天，乙方向甲方支付工程包干造价5‰的延误工期罚金，该项罚金不设限额，按乙方实际延误天数计算。延误工期罚金从甲方应支付给乙方的工程款中扣除。

第四条 工程材料

工程所有材料由乙方自行供应，费用包括在本合同约定价款内。

第五条 质量标准和技术要求

土石方开挖、回填范围符合工程施工图要求，质量标准执行以下国家标准、规范，达到合格标准。

5.1 《土方与爆破工程施工及验收规范 》（GBJ201-83）5.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）5.3 《工程测量规范》（GB50026-2007）

5.4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）5.5 《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）5.6 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

5.7 《建筑施工安全检查评分办法》（JGJ59-2011）第六条 甲方责任：

6.1 甲方负责向乙方提供与本工程有关的设计图纸及技术文件贰份。

6.2 指派（电话号码：）为驻施工现场监理工程师，（电话号码：）为甲方驻施工现场代表，对工程进度、工程质量和合同执行进行监督检查，并与甲方相关部门根据甲方确认的样品办理本工程的验收、变更、签证手续和其他事宜，协调交叉施工单位的配合协作关系。

6.3 委托监理单位对工程质量、进度、安全进行检查。6.4 负责协调乙方与交叉作业单位的配合关系。6.5 协调工程的竣工验收,并及时办理竣工结算。

6.6 审核乙方编制的施工进度计划、材料设备进场计划等报表及相关文件。6.7 按合同支付各阶段应付款项。第七条 乙方责任：

7.1 乙方派驻施工现场履行合同的代表：（电话号码）。在施工过程中甲方或监理单位认为以上人员不称职，有权要求乙方更换，乙方在收到甲方或监理单位要求更换以上人员的书面通知后3日历天内必须按甲方或监理要求完成人员更换工作，否则，乙方应向甲方支付1.00万元/人次的违约金。

7.2 乙方自行解决施工现场用水、用电管线连接及临时设施搭建，并承担费用、保证安全。水电由甲方指定接驳点，并确保水电的容量满足施工生产的需要。水、电表的安装费用和给排水、输电、通讯线路的搭设、照看、维护、拆除费用（无论远近）均由

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乙方承担。承包人用电量按抄表数量加6%用电损耗量计算。施工水电费由乙方每月向甲方缴纳，水电损耗由乙方承担。

7.3 凡乙方在施工过程中运输易撒漏物质车辆必须保持密闭运输装置完好和车容整洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。必须设置车辆冲洗设施，以防车辆带泥出场，保持周边环境清洁。严禁使用未密闭的车辆运输易撒漏物质。否则甲方有权对承包商进行责任追究，并扣留其部分工程款，直至停工整改。情况严重的，甲方有权单方面终止合同，勒令退场，并由乙方赔偿由此造成的损失。

7.4 按月足额发放民工工资，如未按月足额发放，一经甲方发现，甲方有权从承包方缴纳的保证金及工程款中扣除相应的数额用于支付民工工资。

7.5 乙方应在不影响施工现场附近居民楼房安全和居民休息的前提下，保质保量按时完成施工任务，如发生安全责任事故，由此产生的赔偿及一切法律责任概由乙方承担。

第八条 安全责任

8.1 甲乙双方确认，在工程综合包干单价中已包括全部施工安全措施费用。保证施工安全所采取的各项措施、以及处理安全事故的全部费用均由乙方从综合包干单价中开支。

8.2 甲方、乙方双方办理各自人员及财产的保险业务，并各自承担相应费用和保险受益。

8.3 在施工过程中，发生的第三方人员受伤、相邻建（构）筑物受损、地下管线损坏等事故，均由乙方承担全部费用和责任。

第九条 工程验收和结算办理

工程需达到以下条件，甲方才予以验收及办理工程结算，否则不予验收及办理工程结算。

9.1 合同范围内的工程内容已施工完毕。

9.2 工程施工所遗留的危石和垮塌土石方已清除、场内积水已抽干。9.3 工程地形图已绘制完毕并经甲方审核、会签。

9.4 乙方的临时设施及施工机械设备等全部撤出现场，并经甲方确认办理出场确认书。

9.5 工程完工后，乙方会同甲方和现场监理共同完成完工后地形测量并形成草签，然后根据草签测量图绘制完工地形图（含变更和合同外增加工程的完整地形图）。地形图测量和绘制采用方格网或断面法，完整标注测点坐标和高程。并在完工后10天内移交肆套给甲方审核、会签。

9.6 地形图必须经下列人员审核会签后生效。

甲方：项目分管副总、工程部经理、现场工程师、成控专员。乙方：项目经理、技术负责人、编制人。

9.7 完工地形图经甲方审核和现场测量复核后，签字认可之日即为工程竣工日期。9.8 乙方编制工程竣工结算书一式肆套提交甲方办理工程竣工结算。工程竣工结算书内容及装订顺序如下：①封面，②目录，③不再增补结算资料的承诺书，④结算办理人委托书及身份证和资质证书复印件，⑤结算书，⑥承包合同，⑦工程变更或甲方工程指令或补充协议等合同外增加工程文件，⑧完工地形测量图。

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第十条 违约责任

10.1 以下情况属违约

10.1.1 乙方不按本合同约定的开工日期开工。10.1.2 工程进行中，乙方终止施工，拒不执行合同。10.1.3 未经甲方书面认可，乙方擅自分包或转包工程。10.1.4 工期延误。

10.1.5 质量达不到要求，拒不整改。

10.1.6 工程竣工后不及时拆除（撤出）临时设施及施工机械设备。10.1.7 甲方不按本合同约定条件及时支付工程款。10.2 违约处理

10.2.1 乙方不按本合同约定的开工日期开工的，自动丧失中标资格，履约保证金全部归甲方所有。

10.2.2 如发生以下情况，甲方有权要求停工撤场，且已完成的土石方工程量不予结算，不付工程款：

10.2.2.1 乙方中途停工。

10.2.2.2 甲方发现乙方的施工安排明显不能保证工程按期竣工,乙方拒绝按甲方要求采取整改措施。

10.2.3 工程质量达不到本合同的要求，乙方必须无条件返工至达到要求，未达到质量要求视为未完成；如乙方拒绝返工，甲方不予办理工程结算。

10.2.4 乙方在工程竣工后不及时拆除（撤出）临时设施及施工机械设备的，甲方不予办理工程结算。

10.2.5 甲方不及时按本合同约定条件支付工程款的，每天以迟付款项金额的0.5‰作为罚金进行计算。

10.3 任何时候，乙方民工因工资问题若出现向甲方或政府机构投诉、或影响社会安定的情况，经调查核实，甲方有权及时在乙方已完工程总价的范围内代乙方支付该工资费用，并对乙方按代付金额的20%进行违约处罚。

第十一条 不可抗力

11.1 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方或监理方，应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方或监理方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方或监理方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方或监理方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。11.2 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担； 甲乙双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； 停工期间，乙方应甲方或监理方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担； 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 延误的工期相应顺延。

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11.3 遇人力不可抗拒的自然灾害造成的损失报有关部门裁定。

第十二条 争议或纠纷处理

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。当事人不愿通过协商或协商不一致时，任何一方均可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 其它

13.1 所有甲、乙双方签认的设计变更、工程指令、函电及有关的技术资料均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，可作补充协议，本合同所有补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.3 经甲方审定后的施工组织设计及相关文件具有与合同相同的法律效力。13.4 本合同经双方签字盖章后于签订之日起生效，待双方全面履行合同义务后自动失效。

13.5 本合同一式肆份，双方各持贰份，双方权利义务均以本合同为准。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表： 法人代表：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 身份证号码：

签约地点： 联系电话：

签约时间： 年 月 日

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阳光协议

甲方： 乙方：

为强化公平原则，增加施工过程中的透明度，避免贪腐事件发生,保障建设单位和施工单位的合法权益，甲方、乙方双方达成如下协议：

一、乙方承诺在招投标阶段、施工阶段、结算阶段：不给予、不参与向甲方任何人（含甲方工作人员介绍的第三方）实施现金或实物回扣、无偿服务、中介服务、吃请等有损甲方利益的行为和实施让相关人员获利的行为。

二、乙方承诺不得以任何理由向甲方工作人员包括其家属提供宴请，免费或象征性收费的旅游、休闲娱乐和保健活动，赠送任何礼品、纪念品、购物券、红包、年终奖金等,不得为甲方工作人员家属安排工作、或与其合伙经商等实施能使甲方工作人员获利的行为。

三、当甲方工作人员在接受乙方本协议一、二条的禁止行为后，若乙方能主动向甲方人员的上级领导或总经理报告，并积极配合甲方指派的专人进行调查，提供相关证据，甲方对乙方的行为免予处罚，并向举报人奖励查实金额50%的奖金。甲方对举报人员有保密义务。

四、甲方上述人员如因乙方拒绝提供满足其提出的上述第一、二条要求时，而对乙方正常施工、工程结算、款项支付进行各种形式的故意刁难，影响工作进展，影响结算，乙方应直接向其上级领导、或甲方实证举报，甲方将对举报人姓名及相关信息保密并给予举报人奖励。

五、乙方应主动积极配合甲方在流程和制度要求的各个环节正常开展工作，不得诬蔑甲方工作人员，若发生此类行为，甲方有权按污蔑物或金额对应对乙方进行违约处理并提出合同约定的经济赔偿。

六、本工程施工过程中，乙方不得向甲方管理人员行贿、吃请。如乙方确需宴请甲方工作人员，必须事先征得甲方项目总经理及以上职务管理人员同意；否则，一经查实，乙方将承担本工程结算总金额的10%的违约金。如合同执行过程中，甲方各部门、人员有吃、拿、卡、要、贿赂及通过第三方中介索取乙方费用等情况，乙方应向甲方负责人或纪检负责人进行投诉检举，甲方纪检负责人为陈正毅，联系电话为***，甲方总负责人为何景洪，联系电话：***。

七、对于乙方举报情况经过调查，如果证据确凿，情况属实，甲方将依据公司制度和国家相关法律对其相关人员或主管进行严肃处理。处分包括但不限于：调换岗位、辞退开除，直至移交司法机关处理。

八、乙方在招投标及施工过程、结算过程中贿赂（或通过第三方收费或贿赂）甲方工作人员，甲乙双方工作人员均可向甲方举报，甲方给予直接举报者举报核实金额50%的奖励，非乙方人员举报的，乙方自愿承担举报核实金额10倍的不诚信违约处罚。属

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乙方工作人员举报的，除按本协议条款奖励举报人外，甲方不处罚乙方。甲方有权在乙方进度款或工程款中扣除该款项。甲乙双方均对举报人保密承担相关责任。

九、甲乙双方均对违法累计金额超过5000.00元人民币的行为人移送司法机关处理无异议并承担相应的配合责任。

十、甲方如接到举报，乙方及其工作人员违反本协议规定并经调查属实，甲方可以认定乙方采取了不正当竞争手段为由停工整顿（工期损失由乙方自行全部承担）并有权在任何时候以任何方式终止甲乙双方的合同，甲方不做任何补偿。

十一、甲方财务部门有权定期与乙方财务部门核对往来账款数额；乙方财务部应当主动配合甲方对账工作。

十二、本协议对甲乙双方之间发生的任何一项施工活动均有效。

十三、本协议与甲乙双方签订的买卖合同、施工合同、服务合同、补充协议具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲 方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

签订时间： 年 月 日

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