同科集团简介

第一篇：同科集团简介

同科投资集团是经国家工商行政管理总局登记注册，以文化产业、体育用品、房地产业三大业务板块为主的规模性综合民营企业集团，具有国家二级房地产开发资质，总注册资本2亿元人民币。江苏省连云港市政协常委、连云港市工商联（总商会）副会长杨波先生任集团董事长兼总经理。集团于2005年4月在安徽省合肥市成立，其前身是安徽同科投资集团，根据集团事业发展需要，集团总部于2007年3月从安徽省合肥市整体迁至江苏省连云港市。集团设有党委、纪委、工会等党群组织和党政办公室、财务计划处、人事劳资处、监察处、项目发展部、资金部、资产管理部等行政职能部门。集团全资、控股和参股的公司有同科投资集团有限公司、北京同科房地产投资有限公司、同科文化产业发展（北京）有限公司、同科体育（北京）有限公司、江苏两淮盐化有限公司、江苏同科文化产业有限公司、江苏同科网络科技有限公司、江苏同工物业服务有限公司、安徽泓信房地产开发有限公司、上海同工规划建筑设计有限公司、连云港市海通置业有限公司。

同科集团自成立以来，始终坚持“同心同德、科学发展”的企业方针和“空谈误企、实干兴业”的企业警训，逐步形成了以党建和党风廉洁建设为引领，富有同科投资集团自身鲜明特色并具有时代气息的企业文化体系，先后被国家有关部门和机构表彰为“全国企业文化建设优秀单位”、“全国优秀房地产企业”。集团党委被连云港市委表彰为“全市先进基层党组织”，被江苏省建设厅党组表彰为“创先争优先进基层党组织”，连续三年被连云港市建设局党委表彰为“全市建设系统先进党组织”，被连云港市纪委命名为“全市党风廉政建设示范点”，被江苏省纪委确定为“全省非公有制企业防治腐败联系点”。集团董事长、总经理杨波同志被授予“全国优秀民营企业家”荣誉称号，被连云港市总工会评为“连云港市关爱员工优秀民营企业家”，2011年被连云港市总工会授予“五一劳动奖章”。2012被连云港市政府授予“市劳动模范”荣誉称号。

在今后的工作中，同科集团上下将以党的十八大会议精神为指导，按照集团新的“十年发展规划”，继续巩固和扩大经营成果，保持集团经济健康、快速发展和内部的和谐稳定，为取得新的、更大的成绩，实现集团事业第二次跨越发展而努力奋斗！

第二篇：合同科

填空题(20)

1、合同监管是建立____体系，保障____正常进行的重要手段。(企业信用；市场交易)

2、实施合同监督管理的主体是_____规定的行政机关。(法律、行政法规)

3、合同监督管理是依据_____和_____实施的行政监督管理活动。(行政管理权，行政处罚权)

4、合同监督管理的目的是维护____和______。(国家利益；社会公共利益)

5、合同监管是________中____行使经济职能的一个重要方面，是维护市场经济秩序，促进市场经济健康发展的需要。(现代市场经济；政府)

6、《拍卖监督管理暂行办法》规定了_______________监督拍卖企业和拍卖活动的职责。(县级以上工商行政管理部门)

7、动产抵押登记是工商行政管理机关依法对____、________、____________以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押予以登记的行为。(企业；个体工商户；农业生产经营者)

8、《拍卖法》赋予工商行政管理部门对_________和_______监督管理____。(违法拍卖企业；拍卖行为；处罚权)

9、动产抵押登记的程序按_____、____和______三步进行。(申请；审查；登记；)

10、______对于动产抵押专门规定了工商行政管理部门为登记机关。(《物权法》)

简答题(10)

1、简答合同监督管理的范围

1、从合同的性质来看

根据《合同法》的规定，监督管理合同的范围是利用合同危害国家利益、社会公共利益违法行为的合同。

2、从合同的种类来看

从合同的种类来看，监督管理合同的范围包括各类合同。既包括《合同法》列名的有名合同，也包括没有列名的无名合同。

3、从非法合同行为的表现形式来看

从非法合同行为的表现形式来看，合同监督管理的范围包括各种形式的利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。

2、合同监督管理的方法有哪些？

答：

1、实施行政处罚。

2、合同备案、鉴证和登记。

3、合同执法检查。

4、合同争议行政调解。

5、制订并发布合同示范文本，监督格式合同格式条款。

6、开展守合同重信用活动。

3、合同监督管理的意义和作用有哪些？

答：

1、合同监管是现代市场经济中政府行使经济职能的一个重要方面，是维护市场经济秩序，促进市场经济健康发展的需要。

2、合同监管是建立企业信用体系，保障市场交易正常进行的重要手段。

3、合同监管是维护社会主义法制，保护合同当事人合法权益，建设和谐社会的必要保障。

4、拍卖作为一种特殊的买卖方式，有哪些特征？

答：①公开竞价

②将拍卖物转让给最高竞价者

③拍卖涉及四方当事人和四个方面的法律关系

5、当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交哪些文件？

答：①经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；

②抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。

委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。

6、合同监督管理的特征主要是什么？

答：①实施合同监督管理的主体是法律、行政法规规定的行政机关。

②合同监督管理是依据行政管理权和行政处罚权实施的行政监督管理活动。

7、工商部门监督拍卖企业和拍卖活动的职责有哪些？答：

1、依法对拍卖企业进行登记注册，把好市场准入关。

2、监督拍卖活动，维护拍卖交易秩序。

3、查处违法拍卖活动，打击扰乱和破坏拍卖秩序的违法行为。

8、根据《拍卖法》的规定，工商行政管理部门对违法拍卖行为可以行使哪几种行政处罚权？

答：①警告；

②没收违法所得或没收拍卖所得；

③罚款；

④吊销营业执照；

⑤取缔。

9、动产抵押物应具备哪些条件？

答：①必须是抵押人有处分权的动产。

②必须是法律允许转让的动产。

③必须是易于保存，经使用和收益不易损毁其价值的动产。

10、根据《物权法》的规定，禁止抵押的动产有哪几种？ 答：①学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

②所有权、使用权不明或者有争议的财产；

③依法被查封、扣押、监管的财产；

④法律、行政法规规定不得抵押的其他动产。

第三篇：集团简介

银湾集团简介

上海银湾物业管理连锁集团是中国领先的独立第三方物业和社区生活综合服务提供商，国家一级物业管理资质，中国物业管理百强企业，首创“1+N”连锁加盟商业模式，中国物业行业市场化前三名。目前全国荣誉管理项目800多个，管理面积一亿一千平方米，员工1万多人，银湾集团以物业载体，以业主为资源，以互联网为工具，创建智慧社区综合服务供应商，业务涵盖银湾物业管理、银湾社区生活网（银湾云APP）、银湾020社区超市、物业加盟连锁、物业管理商学院五大板块业务。

银湾物业集团基础物业服务板块，按照集团“三步走”发展战略，通过加盟连锁、收购兼并，管理区域覆盖20个省，100多个级市，800多个在管项目，管理面积1.1亿平方米，管理规模已经走在中国物业管理行业前列。银湾物业没有开发商背景，完全靠第三方物业发展模式走向全国，通过十几年的发展，形成了独特的银湾文化和银湾模式。

“银湾社区生活网”（银湾云APP）业务板块是中国最大的业主生活综合服务平台，以其全地域、全行业、全免费、全开放的领先理念，立足于社区物业管理基础服务，以业主的物质和精神需求为导向，践行深化“业主生活顾问”系列服务，以业主的“衣、食、住、行”为切入点，构筑社区服务体系，致力于成为社区生活方式倡导者。为每一位业主提供更优质的、全方位的便捷服务；为每一个物业公司提供系统化管理工具、创造更多盈利渠道；为每一个商家提供社区移动电商经营平台，是中国7万家物业公司的好帮手，未来三年将成为亿万中国业主的手机标准配置。银湾社区生活网APP已经上线成功运行，正在面向全国物业行业推广。

“银湾O2O社区超市”是银湾物业集团旗下的第二个垂直性的社

区服务平台，致力于服务全国中小型物业企业，打造一个物业公司、业主利益共享的PC电脑商城、手机微信商城和实体店相结合的最后一公里开放式社区购物平台，目前，在全国已经开设300多家网络超市，力争在全国1000个城市，开设10000家社区网络便利店，为创建和谐幸福社区而努力。

“中国物业加盟网”是银湾物业集团全资子公司，是国内物业行业加盟连锁第一品牌，是物业行业最具价值的资源整合平台，是中小型物业联姻银湾的红娘，为中小型物业企业和新的物业项目提供最前沿的物业商业模式、最系统的物业管理工具、最全面的盈利模式、最具价值的物业品牌。通过中国物业加盟网的上线运营，银湾物业集团发展速度明显加快。2014年上半年，银湾物业新增100个项目，新增面积2000多万平方米。

“银湾物业管理商学院”是银湾物业集团全资子公司，是中国第一家物业行业020商学院，拥有强大的师资队伍、课程体系和物业行业经理人受众群体。中国物业管理商学院以“服务全国中小型物业企业”宗旨，以“创新物业人思路、解放物业人思想”为理念，旨在打造最大的物业领域专属教育平台，并在此平台上输出物业企业最前沿的课程体系和实操策略，并为物业企业家朋友量身定制新时代物业企业升级转型的方案。同时，携手物业协会、聚焦物业领军企业，为物业企业家朋友搭建强大的交流学习和资源对接的平台！

第四篇：集团简介

玛娃集团股份有限公司（以下简称“玛娃”或“玛娃企业”）是国内本土化（奥特莱斯）服饰品牌，托管、整合、连锁行业的旗舰企业。自2009年公司成立以来，以“向世界传送温暖”为己任，创造性的整合服饰品牌优质资源，致力于为社会创造一流的致富平台，在和谐奋进中帮助行业健康成长的同时给国民送去温暖的服饰系列生活体验馆。

玛娃集团股份是国内本土化（奥特莱斯）品牌整合连锁行业最具特色的运营模式之一，是第一家创造国美+麦德隆模式=玛娃模式——全国连锁复制的企业，是国内第一家以品牌整合进行全国系统标准化的连锁企业，是第一家成功实现（奥特莱斯）本土化连锁机构”概念的企业，连锁加盟成功多年来一直高居国内第一，并先后创下了一个又一个的行业神话。

集团下设；

六大机构：一，玛娃广州服饰有限公司，二，广州波斯卡服饰有限公司，三，633服饰品牌管理机构，四，模式连锁复制管理机构，五，服饰品牌整合管理机构，六，服饰品牌战略策划机构。八大中心：一，特许经营管理中心，二，商品供应管理中心，三，运营销售管理中心，四，系统咨询管理中心，五，人力行政管理中心，六，金融财务管理中心，七，子公司运营管理中心，八，国际贸易管理中心。总部位于广州市白云区嘉禾粤旺大厦D栋，服务产品包括、服饰品牌研发生产，服饰品牌推广，服饰品牌托管、服饰品牌整合、服饰品牌连锁，服饰品牌运营管理、服饰品牌交流沙龙, 本土化（奥特莱斯）运营，国际贸易服务为一体，基本满足了各层次社会人士的穿着需求。现有加盟店300余家，全国员工1000多人，遍布国内30多个省市。

玛娃集团先后成立了玛娃慈善基金会、玛娃团队分享委员会，玛娃职业规划评审委员会，玛娃团队PK系统委员会，玛娃企业工会、玛娃义工委员会、玛娃传雷锋精神委员会等组织。

第五篇：集团简介

建鑫集团简介

建鑫地产开发有限公司是由香港建鑫（集团）公司投资创建于2005年的中外合资企业，位于一代伟人毛泽东的故里——湘潭。公司主要以房地产开发为主导、兼营物业管理等相关业务的企业，企业整合港、澳、中三方优势资源,借助外资先进的经营理念、超强的财力依托、创新的科技支持,发挥中资人力、土地、市场等潜在优势,强强联合,实行全方位开拓，领跑于长株潭房地产市场。在香港建鑫集团董事长施朱平先生带领下，拥有二十年建筑业背景的建鑫集团，从国家一级高速公路到香格里拉国际机场的建设，积累了丰厚的开发经验。目前建鑫旗下的品质楼盘有：福建安溪凤冠天下、诚丰世纪园、世纪经典、建鑫城市广场等。

用国际化的标准要求自己，以国际化的品质审视建筑，是建鑫集团的一贯作风。建鑫人坚信“只有高品质，才有高价值”。在打造建鑫城.国际社区的过程中，公司决策层始终用“舍得、用心、创新”的管理理念来要求自己。并提出“要为业主提供70年满意的生活和不断增值的物业；要为项目所在的城市带来50年不落后的景观；要有领先区域的品牌；要有对得起自己职业生涯的业绩；要有长远的生命力和无法替代的核心竞争力”。而这五项管理模式，正是建鑫集团用来衡量自己建筑的“五把尺子”。

凭借着这样一种理念，这样一种尺度，湘潭建鑫屡获殊荣。2007中国品质人居楼盘，2006年《湖南省诚信单位》《二00六房地产开发企业先进单位》《2005—2006湘潭房地产湘潭名盘（铺）》《2006—2008“政府放心，百姓满意”诚信开发商》等这些荣誉使建鑫插上了腾飞的双翅，也让董事长施朱平先生成为湘潭业界知名人士，施朱平先生现担任了政协湘潭市委员会委员湘潭市工商联（总商会）常务委员，湘潭市慈善总会常务理事，湘潭市警察协会名誉副主席，施朱平爱心公益基金长等职位。2007年，建鑫地产在湘潭启动了超百万平米的宏图规划，让建鑫的品牌在湘潭人民的心中广为流传。建鑫承诺将与湘潭人民共享建鑫品牌的价值。2008年，建鑫一如承诺，建鑫城.国际社区再度“城”名长株潭。建鑫房产巨资打造建鑫城.国际社区地处湘潭市区门户地段，位于行政核心区域、未来融城核城市群CBD的所在。运用国际领先的PUD开发模式（总体规划分块开发），整个项目分四期开发，规划有：国际高尚住宅区、国际商业文化区、国际商务花园区、国际时尚娱乐区、国际商贸博览区等。凭借自身优势，项目以绝佳区位、首席高度、恢宏气势，成为湘潭高品质、高品位、高科技、高标准、高功能房产楼盘的典范，领秀湘潭品质的地标建筑。

进入中国市场十年来，建鑫集团现有员工1000多人，具有世界先进技术的建筑的工具；同时建鑫集团以专业的队伍、严谨的管理、超卓的设备，向着“建设湘潭品质人居楼盘，打造湘潭楼市的劳斯莱斯”的目标奋斗不息。