园区管理部工作总结

第一篇：园区管理部工作总结

上半年工作总结

在公司的正确领导和支持下，在各部门的互相协助下，经过我部全体员工的共同努力，上半年我部主要完成以下工作

一、业余文化生活

1、为了丰富职工的业余生活，弘扬我民族文化精神，我部成功举办了正月十五灯谜焰火晚会，约有300余人参加，同庆同乐使广大员工共同渡过一个平安、和谐、美好、愉快的无宵节。

2、为了提高员工的全面素质，增进公司各部门间友谊，营造和谐的企业文化氛围，提高共同竞争和相互合作的团队精神，于4月18日我部门与团委联合举办了篮球比赛，共进行了12场比赛，最终一车间获胜。

3、为了丰富企业文化，促进和谐企业文化氛围，加强员工业余文化生活，增强员工凝聚力，提高员工工作积极性，展现员工风采，推动企业与企业，企业员工与企业员工之间交流，增进企业间友谊。我部门及团委与凯信在5月6日联合举办了联谊会。

二、根据总公司布置，西京电气总公司二届四次职工（会员）代表大会在我公司召开，此次共有174名代表出席了会议。这也是对我公司发展的一个新的提升，也是对我公司的一个宣传。使代表们近距离的感受到新项目的建设成功，增强了为总公司跨越式发展而努力奋斗的信心，同时也对我分公司员工更好的了解总公司，增强了对总公司的归属感。我部从开始协助筹备组工作到大会服务，不管是代表的吃、住、行还是联谊晚会演出，以至代

表的生活等诸多问题，尽职尽责，全身投入，最终得到领导的认可，员工的好评，使大会园满成功。

三、对食堂实行比价采购，比如食堂的面粉、大米由原来从二级批发商购买转为一级批发，这样一来，每袋面粉由原来的84元/袋降至75元/袋，大米由原来每袋104元 /38斤/袋降至114元/50斤/袋，大米每袋降低成本22.5元，面粉每袋降低成本9元；每月平均需面粉80袋，大米60袋，每月节约开支2070元。

四、第七批新员工的增加，西区员工宿舍住不下的情况下，我为了给员工创造一个安全、卫生、和谐、融洽的住宿环境，我部门不定期对宿舍进行了9次卫生检查，其中3次通报表扬奖励。

五、随着生产发展，各项制度的落实，实行标准化管理，各部门表格的用量增大，为了降低成本、节约开支。经与有关部门协商把经常性的由原来复印用表统一铅印，如请假条、考勤月报表、派车单以及生产需成品入库统计表、一级保养记录表等十几种表格。

六、节约物料，废品回收，主要有纸箱、泡沫、坩埚、废油等物品，统一回收出售，前半年共计收入61528元，其中用于宿舍奖励及生产垃圾处理费为4280元；职工业余文化活动费用为8713.65元；即给公司带来经济收入，又丰富了员工业余文化，为公司发展做出贡献。

园区管理部2011年6月21日

第二篇：2--园区管理部党支部工作总结

园区管理部党支部工作总结

今年，在区委的领导下，在园博运行调度中心临时党总支的指导下，园区管理部党支部坚持“围绕中心服务大局，以党建促园建”的工作思路，牢固树立和认真落实科学发展观，以开展效能建设为契机，以“创先争优”活动和 争当“园博先锋”活动为载体，全面推进支部思想、组织、作风和文化建设，在提高党员素质、加强基层组织、服务人民群众等方面取得了一定成效，为园博运营绿化养护、卫生保洁、夜场保障等工作提供了坚实的组织保障，各项工作得到了圆满的完成。现将党支部工作总结如下：

一、加强领导，形成层层落实的工作格局

党支部按照临时党总支要求，认真梳理园区管理部党员基本信息，并制定了《园区管理部党支部活动计划方案》，采用公开投票形式选举出组织委员、宣传委员两名党支部支委，进一步明确园区管理部临时党支部委员工作分工及职责，由一把手负总责，亲自抓，确保各项工作落到实处。

二、组织学习，提高认识

一是切实抓好支部班子的学习。多形式开展学习活动，通过订阅视频、文字学习资料，开展学习交流会，建立网上自学平台等方式组织学习，提高认识。本共订阅学习资料3种，在紧张的园博运营工作同时组织“中国梦”等集中学习讨论活动4次，组织网上平台自学十余次。以支部班子的学习带动全体党员和全体员工的思想政治学习，使我支部班子努力成为学习型、务实型、创新型、和谐型的战斗集体。

二是认真抓好党员、群众的学习。通过学习教育活动，重视学习、崇尚学习、坚持学习的浓厚氛围初步形成，党员和群众的综合素质得到了全面提高，党支部政治核心作用进一步发挥，为确保园博会安全运营的工作目标提供强大的精神动力和思想保证。

三是树立典型，激发斗志。党支部将发现典型、提炼主题、挖掘事例、推出亮点作为党支部工作重点，推出了高世国、冯海东、梁建志等一批先进典型，不断加大宣传及学习的力度，充分发挥其榜样的示范带动作用，从而激励了党员干部群众工作积极性。

三、认真开展“园博先锋行动”、“园博知识竞赛”等主题活动

我支部把创建“三型”党支部作为党建工作的重要抓手，不断创新党支部的工作方式和活动方式，增强党支部的战斗力和凝聚力，使基层党组织的战斗堡垒作用得以充分发挥。提高党员对组织的归属感，提高全体员工对党组织的认同感，使党员群众心往一处想，劲往一处使。

一是发布《“奉献美丽丰台 争当园博先锋”倡议书》，营造良好氛围。通过广泛号召和推典型、树先进活动，充分发挥园博先锋榜样带头作用。2013年，园博办建设管理部部

长高世国获得全国五一劳动奖章先进个人称号，园博园管理中心获得首都劳动奖状先进集体称号，通过表彰先进，召开先进事迹报告会，积极开展宣传等形式在全部门形成“比学赶帮超”争当园博先锋的良好局面，充分发挥优秀共产党员和先进集体的带头示范作用；开展共产党员献爱心活动，动员党员积极踊跃捐献，弘扬中华民族传统美德，进一步体现党员先进性。最终党支部共有29名党员捐款，共计4250元整。

二是组织开展“争当园博环卫先锋”主题活动。6月7日园区管理部党员建设者与主展馆片区、宛平环卫工作人员携手冒雨在园博园主门区开展了“争当园博环卫先锋”主题活动,宣誓承诺建设园博、奉献园博，擦拭了3号门区的护栏、检票闸机、果皮箱等设施，对门区积水点进行清理，对主门区及广场卫生死角进行彻底清扫。在3个多小时的活动中，全体党员和工作人员用汗水和热情表达了齐心建设园博、无私奉献园博的决心和信念，全力打造干净整洁的游园环境。

三是积极参加“园博先锋行动”，树立党员荣誉感。组织园区管理部57名党员参加“园博先锋活动”动员会，落实并强调党总支活动相关要求，明确“志愿者体验日”和“党员先锋岗”活动具体方案及岗位职责。截至目前，共组织55名党员参加了“园博先锋岗”和“志愿者体验日”活动，其中参加“园博先锋岗”活动12次，参与党员人数累计53人

次，参加“志愿者体验日”活动14次，参与党员人数累计42人次。另外，党支部认真做好信息报送工作，每周准时报送图片及文字信息，并与区委组织部编辑园博先锋报的负责人主动联系，掌握每期主题，根据主题制定具体拍摄计划。通过参加活动，激励广大党员内强素质、外树形象、服务群众、奉献岗位，充分发挥共产党员的先锋模范作用，增强基层党组织的凝聚力、战斗力、创造力，团结带领广大党员和群众推进各项工作。党支部内逐步形成立足岗位作贡献的浓郁氛围，真正做到政治素质优、爱岗敬业优、服务群众优、促进和谐优、群众评价优，在各自的岗位上发挥先锋模范作用

四、积极动员参加党总支“三项活动”，营造健康活跃的工作氛围

为进一步增强园博会临时党总支的凝聚力和战斗力，丰富广大党员干部的文体生活，寓教于乐，党支部组织园区管理部党员及群众积极报名篮球比赛、知识竞赛、征文及演讲活动。

篮球比赛中，园区管理部的选手们努力拼搏、团结合作，最终获得小组第二、总成绩第六名的成绩；知识竞赛中，经过各组推荐选拔出来的3名选手通力合作，众志成城，最终获得第四名的好成绩；演讲比赛中，党员群众积极响应，纷纷投稿，从征集来的8篇征文中优中选优，精选出2人作为

园区管理部的代表参加演讲比赛，2名选手精彩纷呈的演讲打动了在场的评委及观众，最终分别斩获了第二名和优秀奖各一名。

党支部通过丰富多彩的体育活动，对广大党员及群众进行适当的心理调节，缓解心理压力；通过主题鲜明、内容积极的文化活动，充分表达了爱国、爱党、爱园博的深切情怀和积极向上、奋勇拼搏的决心，生动展示了园博会建设者们良好的精神面貌。

五、主要成效、收获及下一步工作思路

通过这几个月来的学习和活动，我们突出了“树党员先进形象，争创三有一好”这一主题，把牢固树立马克思主义世界观、人生观、价值观、人生观，牢固树立正确的权力观、地位观、利益观作为了学习和实践的核心内容，作为坚定理想信念、保持党员先进性的关键和保证来落实。

自从开展了保持共产党员先进性教育活动以来，很多群众都对党多了了解和一份向往，很多工作人员积极向党组织靠拢，表达了进步的要求和愿望，共培养入党积极分子8人。

当然，在取得成绩的同时，党支部目前还存在一些问题，主要是由于园区管理部工作人员大多奋战在园博园现场，工作强度大，无法保证充足的学习时间，存在“重干轻学”现象。在今后的工作当中，我们将继续努力，争取创造更多样的学习形式，打造更良好的学习环境，将“园博精神”发扬

光大！

园区管理部党支部 2013年11月4日

第三篇：园区管理规定

园区管理规定

（执行）第一章 总则

第一条 为规范园区管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。

第二条 公司以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由 园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

第二章、园区环境与卫生管理

第一条 企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。

第二条 园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。

第三条 每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。

第四条 严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须提交申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。

第五条 严禁在公共区域（办公区、宿舍楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。第六条 对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。

第七条 园区内各企业必须爱护公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。第八条 园区内不准随地扔烟头，必须掐灭扔进指定地点，不准乱扔果皮纸宵。

第九条 园区每周除蚊一次。

第三章、水电管理

第一条 电费的价格1.5元/度标准收取。

第二条 每月15日前核对水电用量数据，并于20日前必须按时缴纳上个水电费。

第三条 对逾期不付水电款的，每月收取5%滞纳金。

第四条 对超过1个月仍不支付水电费的,将采取断水停电措施。

第四章、园区餐饮管理

第一条 凡在食堂就餐的员工，各企业入职前必须进行体检，往后每年各企业至少对每一名员工体检一次。就餐时间如下：

早餐 8:00到9:00 晚班午餐：11:30到12:00 早班午餐：12:00到12:30 晚班晚餐：17:30到18:00 早班晚餐：18:00到18:30 第二条 为保证园区食堂用餐卫生安全，每一名在食堂用餐人员应无肝炎、肺结核及其他重大疾病等传染病，严禁身体健康状况不宜者在集体食堂用餐。

第三条 自觉维护餐厅的就餐秩序，按照先后次序排队取餐。取餐时也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互礼让；用餐时要注意保持安静，需要更换座位或起身走动时注意不要影响他人用餐；用餐结束后，应将残羹倒入垃圾桶内，同时将餐具放到指定位置。

第四条 员工用餐必须按序排队，保持安静，不可大声喧哗影响他人用餐。第五条 树立文明就餐意识，建立爱惜粮食，食尽其量，拒绝浪费的用餐理念，就餐时坚持少取勤取，适量而食，坚决杜绝浪费粮食的不良现象出现。未经许可，不得在员工餐厅饮酒。

第六条 对食堂的饭菜质量和食堂工作人员的服务态度有意见者，可向公司协商解决和完善，不得因此和食堂工作人员发生矛盾而争吵、打架。如有违反以上规定者，有权给予相应处罚。

第七条 就餐人员应自觉维护公共卫生，保持餐厅干净整洁，不得将餐后剩余的碎骨残渣随意弃置在餐桌上。同时，也不得随地乱扔餐巾纸、剩菜等杂物。

第八条 严格遵守就餐时间，不得提前或滞后用餐，保证在规定时间段就餐完毕，超过规定时间，厨房不再提供用餐，避免提早进入食堂或占用办公时间用餐等不遵守时间秩序的情况出现。

第九条 倡导文明就餐举止，在取餐时，要对餐厅工作人员表示谢意；用餐后，要尽量做到“三无”（无喧哗、无浪费、无杂物）。

第十条 每月15日结算上月的用餐情况，根据消费机统计用餐数据，计算出各公司实际餐费，交各公司核对；当月15至18日结清上个月的餐款，并给当月申请的餐卡进行充值。

第十一条 餐卡如有丢失，填写《餐卡挂失申请单》，经所在公司签字盖章后到园区服务中心办理，并交押金10元。各公司人员离职，应将餐卡交到园区服务中心注销；如未交还园区服务中心的，该卡所产生的消费，仍由本公司承担。

第十二条 当遇到停电或卡故障等不能刷卡时，采用凭厂牌临时登记的方式就餐，并将登记名单与相关公司核对后计算餐费。

第十三条 禁止打饭上办公区吃饭，违者罚款50元一次。

第五章、生产安全管理

第一条 认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，执行国家有关安全生产法律、法规，落实安全生产各项措施，防范重特大安全事故的发生。

第二条 定期开展园区生产安全检查，对生产设施安全管理，用电安全管理，易燃易爆的物品、粉尘、气体等安全管理，要有保养记录、有防护设施，有安全标志。

第三条 每季度至少召开一次安全生产工作会议，研究和本企业生产过程中安全生产方面出现的新情况、新问题，并指导、督促相关措施的落实。

第四条 组织制订并实施本企业安全应急预案、安全管理规定、安全技术操作规程和安全技术措施。

第五条 组织对新入厂员工进行安全教育和班组安全教育，对职工进行经常性的安全意识、安全知识和安全技术教育，开展岗位技术练兵，定期组织安全技术考核和应急预案演练，组织并参加班组安全活动。

第六条 对本企业发生的事故要坚持“四不放过”的原则，及时报告和处理，负责保护事故现场，防止事态扩大。

第七条 在生产过程中发现不安全因素、险情及事故时，应果断正确处理，立即报告主管领导，并通知有关职能部门，防止事态扩大。

第八条 贯彻执行工艺操作纪律和操作规程，杜绝或减少非计划停工和跑、冒、串事故，实现安、稳、长、满、优生产。

第九条 负责本企业生产工艺中的安全技术工作，确保工艺技术安全可靠。企业技术员要严格按设计施工，落实设计中各项生产安全技术措施，确保施工安全。

第十条 负责班组基层建设、基础管理，提高班组管理水平。保持生产作业现场整齐、清洁，实现清洁文明生产。

第十一条 凡从事特殊工种作业的人员，应按国家有关要求进行专业性安全技术培训，经考试合格，取得特种作业操作证后方可上岗，并定期参加复审。

第十二条 在新工艺、新技术、新装置、新产品投产前，主管部门应组织编制新的安全技术操作规程，并进行专门培训。有关人员经考试合格，方可上岗操作。

第六章、出入园区管理

第一条 进入园区员工必须佩戴工作证。否则，保安有权不让进入园区。第二条 外来人员进入园区，须在门卫保安室进行登记，经允许后才能进入园区。

第三条 在工作时间，园区内各企业的人员外出，要有本企业相关人员签发的《员工外出放行条》，方能放行。

第四条 员工入园上班，不准穿背心、不准光着膀子、不准穿三角裤、不准穿拖鞋。

第五条 员工应对工作服装应勤洗、勤烫，保持服装整洁、笔挺。第六条 车辆进入园区，要经门卫室同意，并进行登记，且必须按规定路线行驶，在指定地点停车。对超高、超重、超长的车辆不能进入园区；若入园车辆损坏园区设施的，要进行赔偿或恢复原状。

第七条 进出园区车辆实行限速管理，园区内禁止鸣笛。

第八条 无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，值班人员有责任对进入园区 的此类车辆做报警处理。

第九条 严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安全的活动。

第十条 对违规行车和停放的车辆，安保人员有权采取包括警告、拖车等措施，由此造成的损失由责任人负责。

第十一条 车辆出园区要出示《车辆放行条》，并进行检查核实后，方能放行。

第十二条 所有要搬离园区的物品，必须由使用部门出具放行凭证，并由所在部门主管以上签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。

第十三条 安保人员每日定时、定点进行巡查，发现安全隐患及时排除。对防盗意识淡薄，心存侥幸心理的人员，将给予批评教育。对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐患甚至被盗案件的，将给予责任人追究责任。

第十四条 下班时门窗必须关闭，各部门安排指定相关人员负责下班后门窗的关闭。

第七章、消防设施管理

第一条 园区内各栋厂房的消防设施和消防水，坚决不能用于工业与生活用水；一经发现1000元/次。

第二条 禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品。

第三条 严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。

第四条 严禁在各处违规使用大功率用电器，如需使用，在使用期应仔细检查线路状况和设备，确保线路接地良好、无漏电、无短路，并远离易燃易爆危险品。

第五条 相关人员对园区内重点消防区域及消防设施，各责任人需定期定点巡查，及时发现和排除火灾隐患。确保消防设施正常工作，以备不时之需。

第六条 对违反规定，存在安全隐患不及时整改，危害消防安全的部门、组和个人。安技组将勒令其整改，并对当事责任人，严肃处理。

第七条 认真做好园区消防设施的养护工作，定期进行检查和保养，确保消防设施处于良好的状态。

第八章、建筑物、设备设施运行与维护

第一条 根据《建设工程质量管理条例》的要求，制定各类建筑物及设备的运行维护档案和作业规范，做好建筑物和设施设备的维保工作。

第二条 定期巡查建筑物公共部位的安全状况，配合有关部门进行建筑物的安全检查。

第三条 制定供配电系统的运行维护作业规范和程序，保持园区配电设备运行正常。

第四条 编制维保、检查计划对配电设备、设施进行检修、维护和检测。第五条 园区的建筑物、构筑物未经批准，不准破墙、搭设棚房，必须保持完好、整洁。

第六条 在质保期内，工程部仅对由于施工原因引起的故障进行维修，如因人为因素或使用操作不当出现的质量问题，公司概不负责。

第七条 工程部在处理各种故障时如需各方给予配合时，请各企业大力支持和积极配合。

第九章、附言

第一条 以上各条请各企业及个人严格执行，如有违反以上各项规定者,园区服务中心皆有权予以纠正，并视情况严重处以以下：

<一> 口头或书面通报批评； <二> 不同程度的经济罚款； <三> 移交司法机关进行处理；

第二条 园区服务中心可根据实际情况在不同时期对本规定做适当修改或补充。

第三条 本规定自二零一六年七月一日开始实施。第四条 本规定园区服务中心拥有最终解释权。

微来购科技园区 2016年7月1日

第四篇：园区管理公约

皇宋大观文化园管理公约

为加强皇宋大观文化园（以下简称本物业）的管理，维护全体商户的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

一、商户权利和义务

（一）权利

1、依法享有使用其租凭的商铺的各项法定权利。

2、在不破坏、不影响物业建筑结构及外貌，以及不影响、不损坏公用设备和设施的前提下，并经管理公司确认，可对其名下铺位进行装修。

3、依法合理使用物业的公共场所的权利。

4、有权就物业的有关事项向管理部门咨询。

5、有权对管理部门的工作提出建设性意见和批评。

（二）义务

1、必须按照合同约定经营范围进行经营，商户必须严格履行该义务，以免扰乱物业整体规划及功能分布。

2、商户不得随意转让商铺。

3、按规定缴交物业管理费及其它费用。

4、自觉维护公共场所的整洁、美观及公共设施的完整。

5、商户如需进行室内装修时，必须遵守园区装修管理规定。

6、商户负责保管、维护所拥有铺位的设备、设施，如天花板、地面等，如有损坏需及时维修。

7、商户须遵守管理部门开歇业管理规定，不得早开、早收或迟开、迟收、甚至无故不开业。

8、本物业范围内，不得有下列行为：

① 擅自改变公共设备、设施的结构、外观、用途、功能等。

② 私自占用或损坏通道、道路、停车场、楼梯等共用部分设施。

③ 以任何理由拒绝使用中央空调和拒付空调费。

④ 对内外进行违章凿、拆、搭、建。

⑤ 擅自损坏、拆除、改造供电、通讯、排污、消防等共用设施。

⑥ 不按规定堆放物品、丢弃垃圾。

⑦ 存放易燃、易爆、有毒、有放射等危险物品。

⑧ 违章占用公共场地、损坏公用设施。

⑨ 影响市容观瞻或文化园形象的乱搭、乱贴、乱挂、乱放、随意设立广告宣传品等。

⑩ 利用商铺进行超出经营范围外的商业行为。

⑾ 法律、法规及政策规定禁止的其它行为。

⑿ 商铺内使用明火及大功率电器。

（三）违章责任

1、违反本公约义务条款中各项规定，管理部门有权处理，并要求商户限期整改。

逾期不整改的，管理部门有权采取强制性措施，包括警告、扣罚、停电和停业整顿。对公共利益造成损失的，管理部门有权要求责任人承担责任和赔偿。

2、商户不按规定缴交物业管理费用及其他费用，按《租赁合同》的约定办理。

二、管理部门权利和责任

1、一般事项

① 管理部门享有各项管理权力，同时履行本公约中其应遵守及履行的责任及义务。

② 管理部门将被视为全部商户之代理人，而非个别代理，代表全体商户的利益开展各项服务与管理（包括对外宣传推广）。

2、管理部门的权利及责任

① 管理者有权对商户进行有效的管理和维护，并为此负责包括以下但不限于各项：

A、检查、视察权，必要时包括所有租赁范围的内部。

B、每一个商户应严格按照装修管理规定，进行本铺位的装修。管理者有权在装修期间进入商铺进行检查、指导。C、制定必要的规章制度，共同遵守。D、处理各项投诉协调各商户的纠纷。

E、按规定收取各项物业管理费用和代收水、电费等费用。F、负责保安工作，维护正常秩序。G、消除及拆去任何防碍环境美观的违章搭建，占用公共地方及公共服务设施的，并向负责人征收因此发生的费用。H、其他需管理部门处理的事项。

② 管理公共地方及公共设施。A、保养维护公共地方和公共设施。B、保持环境清洁、卫生和环境的美化。

C、确保供水、供电、中央空调、通讯、电梯、消防等正常工作及设备的良好性能。

D、做好环境管理。以维持车辆停放、保管、货物装卸的良好秩序。E、统一安排公共地方的宣伟广告申请及制作。

3、管理者在下列情况下所造成的服务中断，无须对商户及使用者负责。A、因各项设备、设施、装置必要之保养或消防测试、用电安全检查等原因。B、火灾、水灾等不可抗拒的自然灾害所造成的损失。C、外界（市电、市自来水）所造成的停水、停电。

D、管理部门无法控制的，使其无法履行管理和维护职责的其他原因。

三、园区道德行为公约

1、自觉遵守中华人民共和国法律、法规及《市民行为道德规范》，做守法商人；若有违法违规行为，当事人承担相关的法律及经济责任，管理方不承担连带责任。

2、各商户之间要和睦相处、互相关心、互相尊重，自觉维护公共秩序。

3、爱护消防、照明及各种公用设施和设备。

4、爱护园区内的绿化和植物，不准采摘和损坏。

5、注意公共卫生，不乱丢垃圾、果皮、纸屑和烟头等杂物，不随地吐痰和大小便，不往门窗外丢杂物和倒水。

6、公共场地不准私自占有，堆放杂物。

7、严禁将垃圾、饭盒和茶渣等倒入厕所及渠道内，确保各种渠道畅通。

8、不准在场区内搞迷信活动，严禁赌博、销售违禁品。

四、园区经营和办公秩序管理规定

1、商户必须遵守开歇业管理规定，在营业时间统一进行经营活动。

2、未经批准，晚上停业后未离开商铺者，经劝谕无效，由园区保安实行全封闭管理。

3、未经批准，在非营业时间严禁出入商铺，触犯法律者，由公安机关依法追究刑事责任。

4、商户在经营场所内不得大声开音响、喧哗、吵闹、追逐，经劝告不听者，保安人员将会采取适当的方式进行制止。

5、商户在本商铺范围以外的公共地方摆放物品妨碍通行，经劝告不听者，管理部门会将物品搬到临时仓库，商户须付搬运和仓储费用。

6、严禁携带猫、狗、家禽等进入经营场所。

7、商户应守法经营，不得强买强卖，不得人为制造抢购假象蒙骗顾客，不得出售假冒伪劣产品，违者将接受工商管理部门的处罚，情节严重者停业整顿。

8、商户不准在铺位内设置“货物出门，恕不退换”等违反《消费者权益保护法》的文字或张贴不文明宣传品，违者将会被处罚。

9、文明经商，礼貌待客。不准污辱、谩骂、殴打、刁难顾客，违者将受到工商、公安部门的处理，情节严重者停业整顿。

10、凡进出园区的一切车辆必须听从保安及管理人员的指挥，并按指定场所停放、保管。

11、清场后，不要在铺位、办公室内存放及保管现金、金银手饰、有价证券等贵重物品，违者如有丢失，责任自负。

12、打架斗殴、无理取闹人员，管理部门将报公安机关处理（肇事者将会被公安部门处罚）。

五、园区开歇业管理规定

（一）、开歇业时间

平日：9:00——21:00 节假日：9:00——21:00

具体开歇业执行时间以通知为准。

（二）、管理规定

1、经营商户必须在规定时间内准时开门营业和停止营业。

2、营业过程中，商户人员必须遵守园区管理规定和所售产品质量标准，做到对待客人热情周到、满意服务，提升园区和商铺形象。

3、禁止商户带宠物等禁止物品进入园区内影响正常经营。

4、歇业后，各商铺必须将铺位内水电或门窗关闭，避免造成灾害。

5、歇业后，商户人员不得在铺位内留、寄宿。

6、新进商户装修必须遵守园区装修管理规定的时间进行，不得在营业期间进行。如因时间问题必须在营业期间进行的，必须以不影响其他毗邻商户的经营活动为原则。

（三）、奖惩

1、商户当月每晚开门营业和提前歇业一次，第一次罚款50元，以后递增加倍处罚。

2、商户当月歇业未关水电或门窗一次，第一次罚款50元，以后递增加倍处罚。

3、商户当月营业期间，每关门一次，第一次罚款100元，以后递增加倍处罚。

4、商户当月带宠物入内或在铺位内留、寄宿，第一次罚款100元，以后递增加倍处罚。

5、商户未遵照装修时间管理规定，第一次罚款100元，以后递增加倍处罚。

六、其他事项

（一）本公约由项目建设方或服务中心报请相关部门审核批准，在办理入驻手续时由商户签字；

（二）本公约对本物业所有商户具有同等效力。商户更换，本公约继续有效；

（三）商户之间、商户与服务中心之间、商户与园区项目开发公司之间因本公约发生纠纷，协调不成的，提请相关部门调解，或提交仲裁委员会仲裁；

（四）本公约一式两份，商户、服务中心各执一份。本商户所使用物业：

商铺号：

区

层

号

经营主体： 所在单位：

电话：

（宅）

（办公室）

商铺（签章）：

****年**月**日

第五篇：园区工作总结

一是科学规划管理。继续搞好管理体制创新，强化资源整合，优化园区综合发展环境。编制园区详细规划和专项规划，完善项目区规划建设，开展好企业项目环评工作。借助土地修编，整合土地资源，缓解项目落地压力。抓住当前国家积极的货币政策，引导劳动密集技术含量低的中小企业向国家鼓励发展行业转向。同时，牵头建立重点行业协会，实现相关企业联合发规模发展。

二是加大基础设施建设和环境建设，提升园区品味和承载力。园区基础设施建设和环境建设滞后，缺乏发展后劲，是长期以来制约园区发展主要因素，我们工业园区要充分利用好省政府贴息贷款的优惠扶持政策和国家制定的扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。进一步加大对园区的基础设施建设和环境建设力度，按照规划逐步完善园区内水、电、路、暖、绿化等配套设施。重点做好区内红旗路、解放路、银河路和铁东六号路的排给水、绿化工作；做好园区内污水处理厂的选址工作。为园区进一步发展打下坚实基础。

三是加大招商引资力度，确保经济发展后劲。研究新形势下招商引资的机会和对策。金融危机迫使世界范围内大量资金寻找新的投资机会，沿海企业在日趋见紧的外部形势下也会寻找新的投资地点和投资项目，无论是国外企业还是国内企业均会避开危机动荡的国家和地区，选择中国这样的高增长发展中国家，选择国内区位合适、综合商务成本较低的地区作为新目标市场。我们要针对这一特点，充分发挥我们的区位优势，制定相应招商引资政策，以适合外商的投资要求，作好大规模地承接国内外产业转移的准备。2009年，力争园区内工业投入达到35亿元、招商引资到位资金10亿元。

四是优化发展环境，提高服务质量。进一步加大服务体系建设，完善项目建设推进机制，强化部门职能。建立企业之间技术交流与合作平台，营造高新技术企业发展的良好环境。同时，通过各种形式提高群众的文明素质和园区内的文明程度，增强开放意识、文明意识，建设和谐园区。