众邦开场宣传片(第二部分)文案(3.27修改)

第一篇：众邦开场宣传片(第二部分)文案(3.27修改)

众邦商业论坛开场宣传片（第二部分）文案（3.27修改）[700字，2分30秒]

您的企业是否遇到了发展瓶颈？

业绩增长缓慢

利润直线下滑

流动资金短缺

缺乏优秀人才

经营性成本越来越高

市场营销投入产出比低

商业地产招商难

品牌认知度较低

扣点返点不平衡

同行业或同类产品没有竞争力

零售商和供应商双方商务谈判艰难

代理商面临夹心饼干的尴尬境地

同时又面临电子商务的强力冲击

企业的蓝海在哪里？实体经济模式如何链接资本市场？何时才能摆脱传统运营模式带来的束缚？

—— 加入众邦，让一切变得简单！

众邦商业论坛是由各行业领袖级企业精英人士组建的流通领域高端商业论坛，通过商务交流、信息汇聚、资源共享、促进合作，旨在推动西南流通消费行业健康而富有竞争力、引导力的发展，是一个有影响力、能快速提升企业形象和实力的平台。

针对经销商、代理商、品牌商、生产商、零售商、商业地产开发商 等等遇到的各种困扰和面临的发展瓶颈，众邦商业论坛为不同企业量身定制最适合的一揽子解决方案，提供360°全方位一体化的服务。

众邦商业论坛运用自身及战略合作伙伴的强势资源整合，重磅推出具有划时代意义的全新电子商务模式：

将进行“四网融合”即：互联网、广电网、通信网、物流网 的融合，与“三屏互动”：即电视屏、电脑屏、手机屏 的数据互通、云计算同步技术，打造一个全面覆盖消费群体、无缝衔接供销链条、大幅提升虚拟购物体验，颠覆性、创新型的“云商平台”，开辟全新的销售渠道，彻底突破传统运营模式的束缚，实现跨越式增长！

“来吧，来众邦吧！把你的产品、把你的专柜、把你的品牌、送到众邦来吧！这里有云商！这里有销量的几何倍增！这里有企业的蓝海！这里有资本！这里有人脉！这里有你的未来！”

携手众邦，互助、共享、迎接挑战。

众志成城，和谐万邦！

第二篇：众邦商业论坛开场宣传片文案

众邦商业论坛开场宣传片文案（配音）

成都，在国家西部大开发十年后厚积薄发，正成为全球瞩目的焦点。

成渝经济区获批引领整个中西部成为中国经济成长的第四极核心。

成都第二机场开建完全奠定成都国家第四航空枢纽地位。

天府新区将再建一个新成都。

正是这样一个蓬勃发展的城市，以其开放，包容的姿态迎接来自五湖四海的客商。

233家世界500强企业进驻。

获《商业周刊》评选的世界未来成长速度最快城市第一名。

获“最具投资价值城市”称号。

世界、国内优秀零售业巨头抢滩成都。

伊藤洋华堂全球最好店铺在成都。

ZARA，MUJI，LV销售名列全国前三甲。

宜家全球成长最快店铺在成都。

7-11全球开业记录在成都。

王府井百货全国单店销售第一在成都。

雅诗兰黛全球单店销售第一在成都。

但随着全球金融危机的纵深演变；欧债危机的蔓延；中国经济的转型带来的减速增长；电子商务的迅猛发展；消费方式的转变以及竞争的加剧，很多行业出现高成长后的滞长，甚至下滑。

零售业实体店面临转变观念、精修内功、提升企业整体水平，营造差别化的时代。企业又该如何应对呢？

看来在未来这个没有硝烟的商战里要取得企业的良性成长非一己之力能很好的破解这些大量涌现的课题！我们都需要一个平台、一个团队共同来面对！

今天，这个平台将在诸位的关心和见证下正式成立！

众邦商业论坛与其战略合作伙伴在商业、金融、传媒、科技等各领域均拥有强大的资源，在行业领袖级人物及经营精英的鼎力支持下将和诸位品牌商、供应商、商场、购物中心信息共享、资源互助、帮助特别是中小企业走出经营的困境、实现企业治理、经营结果的有效改善。

众邦商业论坛通过“四网融合”与“三屏互动”的技术突破，即将推出具有划时代意义的全新“云商平台”，开辟全新的销售模式，彻底突破传统运营模式的束缚，实现跨越式增长！

打破瓶颈的方法就在这里，转型的方向就在这里，企业的蓝海就在这里，行业的未来就在这里！

让我们一起前行！

第三篇：第二版宣传片文案稿

海南中部绿色产业园投资发展有限公司

宣传部文案稿

第一段园区优势：

首段字幕：根植于绿色，醉美于琼中（配山水图和音乐）

琼中黎族苗族自治县地处海南中部，比邻屯昌、儋州、白沙县市，具备丰富的木材、药材、农作物、矿产、水资源，是中国绿色生态农业示范县、中国资源型城市生态先进示范县、海南中部绿色崛起示范县、海南中部旅游目的地和集散地。

（配海南岛地图，然后添加各县市资源优势图）

海南中部绿色产业园位于琼中县境内，比邻琼北经济圈、西部工业走廊、琼南旅游圈，地处海南“田”字高速路网中心位置，经中线高速1小时直达海口和三亚，经洋万高速半小时直达万宁和洋浦经济开发区，依托优越交通和丰富资源，区域优势持续攀升。（配交通区位图）第二段园区规划：

园区规划占地19.45平方公里，城市建设用地6.94平方公里，基础设施累计投入1亿元，全年产值达3亿元，是集农业科技研发、绿色生产与制造、综合物流园、商贸展示、绿色观光于一体的全产业链型产业园。

园区全力打造“一区多园”的产业发展模式，“一区”为海南中部绿色产业园，“多园”为湾岭农副产品加工园、生态科技产业园和湾岭综合物流园。

湾岭农副产品加工园：（配园区规划图，占地面积，区域规划区）如：农副产品与林木加工区、生物医药产业区、物流仓储区、旅游配套制造区、公共服务区；再配加工园区特色产品加工图）

生态科技产业园：（配园区规划图，占地面积，区域规划区）如：农业示范园、科技创新中心、加钗生活配套区、良种苗木繁育区、创意加工区、林业保育区），该园区规划形成“一轴两圈，两心多节点”的空间结构；再配园区特色产业图。

湾岭综合物流园：（配园区规划图，占地面积，区域规划区）如：仓储区、物流配送区、集散运输区、商贸交易区、综合服务区、生活配套区、发展备用区；配现代物流结构示意图。

第三段园区价值：

海南中部绿色产业园投资发展有限公司以“认真、尽责、共赢”为核心价值观，以“兼容并包”为企业使命，专注于“产业运营与产业服务”，实行一站式服务，重点项目重点服务，不吃拿卡，一步到位。（配企业图或领导发言图和入园企业办理图）

立志将园区建设成为“新四化协调发展的国家农业科技示范区”、“海南中部绿色崛起的产业先导区”。（配科技技术生产图与绿色生态环保图）

我们依托琼中县资源丰富、交通便利等优势，秉持“绿色发展”和“零污染”理念，按照“一区多园”模式统筹各产业园区开发建设，构建农业科研、加工与物流业发展空间格局，加快形成带动县域经济发展的现代产业载体。

截至目前，园区已引进30家优质开发企业，省重点项目农田废物项目海南天明农业环保科技有限公司已完成第一期竣工，2015年新投产项目槟榔加工海南琼中旺源农业有限公司已完成土地平整，其他生物质化肥与木材加工项目已在洽谈中，2015扩、续建项目种植业与生态蜂业已在筹备中。

（配上园区企业现场图）

与中国林产工业协会、桑海国家生物医药孵化园、海南大学经济与管理学院、南京中医药大学技术转移中心签订战略合作协议，与各省市工业园区长期保持良好合作关系。

（配图）

欢迎各界领导与朋友，来海南琼中考察与投资，我们有实力也有信心将产业园打造成优质的省级绿色产业园，与各位共筑美好未来。

第四篇：泸州城市宣传片文案——修改12

泸州招商宣传片-文案

中国“酒城”—魅力泸州

在中国，在神奇的西部大地，有一座闻名世界的“酒城”。

沿长江西行，在与沱江交汇处，四川、云南、贵州、重庆四省(市)的交界，我们就来到了位于四川盆地南缘，风光绮丽的“酒城”—泸州。“滩平山远人潇洒，酒绿灯红水蔚蓝。只少风帆三五叠，更余何处让江南“，江山如画，气象万千。具有2100年历史的泸州气候温和，物产富饶，江河纵横，素有”鱼米之乡“、”天府粮仓"的美誉。

长江不息恒古奔流，历史车轮滚滚向前。泸州儿女以火热的激情描画着通向世界的蓝图，479万执着的双手托起了一个承载泸州人民希望和梦想的交通枢纽，“蜀道难，难于上青天”成为久远的回忆。气势磅礴的泸州港是四川长江上游最大的港口，千吨级船舶昼夜通航，顺长江而下，可直通大海；高速公路直达成都、重庆；隆黄铁路经泸州与成渝铁路相连；作为四川第二大航空港，泸州机场已经开通飞往北京、广州、深圳、昆明等城市的多条航线。水路、高速公路、铁路、航空，四通八达的综合立体的交通运输网络让泸州走向世界，让世界知道泸州。

我们会惊叹于大自然对泸州的特别眷顾。丰富的天然气、煤、硫铁矿、水能、农业资源，得天独厚的自然条件奠定了泸州经济发展的雄厚基础。以化工、食品、能源、机械为支柱产业的地方特色经济快速发展，日新月异。

以出产泸州老窖酒和古蔺郎酒的泸州, 是中国唯一拥有两个国家名酒的地区，窖藏千年的酒文明铸就中国“酒城”的闻名遐迩。

泸州老窖是既拥有物质文化遗产——1573国宝窖池，同时又拥有非物质文化遗产的“双国宝”单位！中国顶级白酒——国窖1573，成为与白兰地、威士忌并称于世的“世界三大蒸馏酒”之一。

郎酒酱香醇厚，甘冽清爽，回味悠长，既有自己的特色，又兼具茅台优点，与茅台酒并称为中国名酒的“姐妹花”。

“酒城”的白酒文化正在世界飘香，被全世界收藏家所追捧。

作为中国十五个大化工基地之一，泸州是四川重点规划的“西部化工城”。泸州老窖股份有限公司、郎酒集团、泸州天然气化学工业股份有限公司、长江工程机械集团等一大批全国知名的本土企业在这片富庶的土地上不断书写着成功的篇章。

正如长江一往无前、奔腾向海的气势，泸州人以胸怀天下，放眼世界的博大胸襟真诚地与外来的投资伙伴一起建设美丽的泸州。在投资者眼里，这是一片梦想激越的投资热土。美国科氏公司、杜邦公司、德国RPC公司、中海油、南京油运、华电集团、中铁建、川南煤业等国际国内知名企业相继落户泸州，为泸州经济的发展作出了巨大贡献。泸州历史源远流长，文化积淀深厚，自然环境优美、旅游资源丰富。始建于公元1573年的老窖池群为我国建造最早、连续生产至今的老窖池群，是我国白酒行业唯一经国务院批准的全国重点保护文物。建于明代洪武年间的国家重点保护文物龙脑桥，工艺精湛，雄伟壮观，是我国 “三大古桥”之一。川南历史文化名镇——尧坝古镇，历史文化积淀深厚，人杰地灵，名人辈出。诸多影视剧在这里拍摄，使尧坝有“川南影视城”之美誉。

众多人文胜迹定会让您一感岁月流逝、古今沧桑。

佛宝国家AAA级旅游区神奇秀丽，美韵天成；国家AA级旅游区方山是中国罕见的儒、释、道三教合一的宗教灵山，自古就有“小峨嵋”之美称；张坝是一个天然“植物园”，尤其是占地1000多亩，具有上百年历史的桂圆林是农业观光旅游的理想景点。从玉蟾山到玉龙湖，从九狮山到画稿溪……，湖光山色、碧水蓝天，在川黔渝“金三角”旅游区回归自然，远离尘嚣，一洗红尘铅华，生活平凡而惬意。

“国家历史文化名城”、“国家卫生城市”、“全国双拥模范城”、“中国优秀旅游城市”、“四川西部化工城”、“联合国人居环境范例奖”，众多荣誉铭记着这座长江上游四川省内最大的港口城市建设取得的光辉成就。今天的泸州，已经成为长江“黄金水道”和西南出海南通道上的一颗璀璨的明珠。

承载着勤劳泸州人民希望与梦想的航船正乘风破浪，通向辉煌。千帆竞风流，今朝看泸州。

“十一五”期间，泸州将围绕建设全国著名的循环型化工基地及清洁能源基地、以名优酒为主体的全国重要的食品工业基地、四川重要的装备制造业基地、川滇黔渝结合部的商贸、物流、区域旅游组织中心、长江上游现代化港口城市的目标，全面实施“煤、电、化、路、港”综合开发的战略，加快融入区域经济一体化进程，进入跨越式发展的新阶段。

2010年，泸州生产总值将达到500亿元以上，人均生产总值达到11620元。明天，长江依旧奔流不息，一个面积54平方公里、城市人口63万人的现代化港口城市将会以更为迷人的身姿出现在世人眼前。泸州人和投资伙伴将会用智慧和经验始终挺立在改革大潮的风口浪尖，共同演绎更多成功的故事和传奇。

泸州城市介绍

斗转星移，沧海桑田，泸州城区以每年3平方公里的扩张速度不断 “裂变”，城北新区、城西新区、城南新区等城市新区建设随着市政、生活基础设施的不断完善而日新月异。城市建成区面积达41.1平方公里，城区人口近50万的新泸州激情四溢、活力无限。随着城市建设的发展，如今的泸州花团景簇、绿树成荫，在道路旁、在公园里、在住宅区、在两江岸，随处可见的绿色点染着泸州人生活的主色调。文化、教育、医疗、广播、电视、体育等事业迅速发展，给了泸州人更美好的生活环境。泸州医学院、四川警察学院、泸州**中学等知名院校是育子成龙的理想选择；泸州医学院附属医院等设施完善、技术精湛的医院呵护着泸州人的健康；一个个美丽的住宅小区点缀在青山绿水之间，是泸州人理想的温馨家园。白塔-水井沟商圈，回龙湾商圈等一系列商圈的形成使泸州的商业呈现出一派欣欣向荣的景象，五湖四海的商家接踵而至，泸州人的生活也因此更加丰富多彩。

跟随城市跃动的节拍，走在美丽的滨江路，漫步宏伟的百子图广场，流连繁华的商业步行街，在钟鼓楼聆听晨钟，韵味悠然；在白塔登高望远，清风徐来。没有来过泸州市的人能够忘记这座动人的港口城市。

金色土地 ——双赢的桥梁

城北新区拔地而起，屹立于沱江之北；城西新区、城南新区热流涌动„„古老的“酒城”泸州飞速发展，力量正是来自脚下这片土地。

通过长期的经营和不断总结，泸州形成了一整套行之有效的土地资产运营机制。

规范运作，阳光作业，相互制衡——土地市场活而有序。良好的投资环境使投资者和开发商纷纷而来。

土地资产运营既推动了泸州的城市建设，又使投资者的付出得到了丰厚的回报。金色的土地，架起了一座双赢的桥梁！

除非法律法规另有规定，泸州人真诚地邀请境内外的公司、企业、其他组织和个人参加到泸州的房地产开发项目中来。

泸州拥有丰富的土地资源。在城北新区和泸州市中心范围之内，泸州近期推出的七个房地产开发项目正等着精明和睿智的您来考察和选择。

城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。所有激情、梦想必会随着时间的推移在这片活力无限的区域如画卷般展开。

总用地面积接近500亩的泸州市城北新区杜家街南段地块开发项目是我们隆重推出的精品。项目位于市中心城区北侧，紧邻龙马新城。地块位置由沱二桥可直通中心半岛，交通十分便捷。由于该区域与市中心仅一江之隔，相对基础设施和生活配套都较为完善。隔着美丽的沱江，对岸是青山簇拥、气势雄伟、传承泸州博大人文内涵的百子图广场。与碧水对答，同群山共语，漂亮的住宅小区北面相邻，宁静、和谐，一个未来高档居住区域正初现轮廓。

地块规则而平整，较大的用地规模，大面积临江，绝佳地理位置、得天独厚的人文自然条件、未来高档居住区域的规划前景使得该地块成为泸州高档住宅项目开发的首选。

在沱二桥北侧桥头，是我们要推出的净用地面积约32亩用于商业开发的六号地块。

城北新区即将推出的土地项目还包括位于龙马大道中段，净用地面积约147亩属于公共设施用地和居住用地的三号地块。

在龙马潭区南光路西段北侧，是净用地面积约97亩用于住宅开发的四号地块。

在两江交汇的黄金半岛，寸土寸金的市中心，总用地面积约134亩，属于公共设施用地和居住用地的七号地块尤其引人注目。地块位于长江大桥北桥头东侧，南邻长江、西北面隔连江路（321国道）与宏伟的大梯步文化广场相对。

总用地面积约63亩，属于商业及居住用地的二号地块位于泸州市中心半岛，地块东南面临花园路，北面临濂溪路，东北面为18层的泸州大酒店，东面邻近市级文物保护单位钟鼓楼。

五号地块位于沱二桥南桥头，西北侧紧邻沱江，东侧和南侧分别为建成的32米迎宾大道和18米的百子路。总用地面积约30亩，属于居住用地（兼容商业）。

明天的泸州魅力无穷，活力无限，而捷足先登的您，在这片金色的土地上，一定能与热情的泸州人一起创造一个光辉的未来。

泸州市土地收储中心拟拍卖七块土地展示

一号拍卖地块介绍

规划指标

一、地块编号：泸州市土地收储中心一号地块

二、总用地面积：318799平方米，其中：

出让土地面积：288276平方米（包括城市公共绿地面积，纳入规划指标计算）

道路用地面积：30523平方米（不纳入规划指标计算）

三、地块区位关系：杜家街以南，沱江之北

四、地块性质：公共设施用地 居住用地

五、规划指标：建筑密度<15%，绿地率>60%，容积率<1.5

六、建筑高度：A组团<18米，B组团<18米，C组团<18米，D组团<50米，50米< E组团<100米。

七、建筑风格：

1.现代风格的高层建筑应造型新颖，美观大方，注重对屋顶第五立面的设计。2.多层住宅选用中高档装饰材料，采用传统民居风格，组合双坡屋顶，坡度>28% ；

3.立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。

八、建筑间距：

1.多层建筑采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；32米以上街道两旁建筑山墙间距不小于10米，其余位置建筑山墙间距不小于8米（若建筑山墙有厨房卫生间开窗者仍为不小于10米）。

2.高层建筑与高层建筑采光面间距：30米以下高度的建筑其最小值为24米，30米以上高度的建筑每增加3米高度，建筑间距增加0.5米；高层建筑山墙间距不小于16米。

3.高层建筑与多层建筑之间的间距按各自规定间距的一半相加计算。

九、停车位数：居住建筑应按不小于总户数的100%设置，公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。

十、按道路红线分割的C组团、D组团和E组团均应设置不小于组团用地面积之10%的集中绿地开敞空间，开敞宽度分别为15米、24米和15米，向杜家街开敞。

十一、应严格按照相关国家规范和《泸州市城市规划管理技术规定》，完善公建和基础配套设施。

1.住宅小区及组团应按总建筑面积的0.4%设置物管用房，但不得小于30平方米，最高可不超过400平方米；社区必须设计300平方米以上的社区用房。

2.按照《城市环境卫生设施规划规范》，设置与地块相应的垃圾收集点和公共厕所。

3.在B组团临城市公共广场处，应设置配套的公共建筑。

4.应设置对外开放的公共停车场，其停车位数可纳入公共建筑之停车位数计算。

十二、城市公共绿地纳入本地块拍卖，由业主统一规划设计实施，并向社会公众开放。

十三、必须委托至少三个具有甲级设计资质的设计单位在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。

地块区位图 区域情况

本宗地位于泸州市城北新区。城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。地块位置由沱二桥可直通中心半岛，交通十分便捷。由于该区域与市中心仅一江之隔，相对基础设施和生活配套都较为完善。

地块优势

地块呈长方形，十分规则。相对泸州起伏的地势，该地块十分平整。地块地理位置绝佳。临江面积大，视野开阔，隔沱江与百子图广场和延绵青山相望，人文自然条件得天独厚。地块北面近年已有多个泸州目前较高档次的住宅小区开发。未来高档居住区域的规划前景使得该地块成为泸州高档住宅开发的首选。

规划效果图

二号拍卖地块介绍

规划指标

一、地块编号：泸州市土地收储中心二号地块

二、地块总用地面积：

其中：出让土地面积38400平方米

道路用地面积3640平方米

三、地块区位关系：该地块位于泸州市中心半岛，地块东南面临花园路，北面临濂溪路，东北面为18层的泸州大酒店，该地块东面邻近市级文物保护单位钟鼓楼。

四、地块性质：商业及居住用地（临花园路必须为纯商业，后面可为高层电梯公寓。）

五、建筑密度：<30% 容 积 率：<7.5 绿 地 率：>30% 建筑间距满足《泸州市城市规划管理技术规定》要求，高层建筑后退用地界至少9米。

六、建筑后退：

1、在离钟鼓楼50米半径范围内不得修建任何建筑；在离钟鼓楼50—100米半径范围内修建高度不超过18米，在离钟鼓楼100米范围外可建高层电梯公寓。

2、临花园路商业建筑应后退足够的前区集散广场。

3、具体详见红线图。

七、建筑高度：临花园路商业建筑应注意建筑轮廊线处理，最高不超过五层，后面可建高层电梯公寓。

八、建筑造型风格：临花园路商业应为仿古建筑，后面高层住宅风格为现代风格，着重注意建筑顶部的处理。

九、建筑色彩：浅冷色基调、清新淡雅。

十、建筑布置：

1、应考虑建筑群的整体空间效果及与城市大环境的空间关系，高层住宅应尽量远离钟鼓楼布置。

2、应考虑从城市各个方向及周边各个重要高度控制点（例如忠山等）观看该建筑群的视线效果，考虑对忠山与学士山视线通廊的影响。

3、考虑与钟鼓楼的视觉轴线关系。

十一、完善相关配套设施（物管用房、公厕、停车位）

1、住宅停车按不小于总户数的100%设置。

2、商业停车应按每200m2至少设置1个。

3、物业管理用房建筑面积按总建筑面积的4 控制，不超过400平方米

十二、应按照《泸州市城市规划管理技术规定》进行设计并应进行多方案比选。

地块区位图 区域情况

中心半岛区域是泸州政治经济文化中心。随着城市规划的全面落实和城市建设的步伐加快，中心半岛组团将形成为泸州文化、商业、行政、旅游、交通、物流等职能为主的综合性城市核心区。寸土寸金的城市中心，土地的升值潜力巨大。

地块优势 该地块位于江阳北路和花园路交汇处，地理位置优越，既位于城市中心，又地处泸州最繁华的水井沟、白塔商圈范围之内，周边有钟鼓楼、报恩塔等市内旅游景点。人流、车流量很大。商业项目具有良好的开发前景。

规划效果图

三号拍卖地块介绍

规划指标

一、地块编号：泸州市土地收储中心三号地块

二、出让土地面积：98137平方米

三、地块区位关系：龙马大道中段

四、地块性质：公共设施用地 居住用地

五、规划指标：建筑密度<26%，绿地率>35%，容积率<1.8

六、建筑高度：临龙马大道为公共建筑或综合楼（即底部设计为公共建筑，上部设计为住宅），50米<建筑高度<75米，其余为多层住宅不超过六层。

七、建筑风格：

1.临龙马大现代风格的高层建筑应造型新颖，美观大方，注重对屋顶第五立面的设计。

2.多层住宅采用传统民居风格，退台式组合双坡屋顶，坡度>28%，六跃七层的无电梯住宅，其跃层部分的建筑面积不得超过标准层建筑面积的40%；

3.立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。

八、建筑间距：

1.多层建筑（包括裙楼）采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；32米以上街道两旁建筑山墙间距不小于10米，其余位置建筑山墙间距不小于8米（若建筑山墙有厨房卫生间开窗者仍为不小于10米）。2.高层建筑与高层建筑采光面间距：30米以下高度的建筑其最小值为24米，30米以上高度的建筑每增加3米高度，建筑间距增加0.5米；高层建筑山墙间距不小于16米。

3.高层建筑与多层建筑（包括裙楼）之间的间距按各自规定间距的一半相加计算。

九、停车位数：居住建筑应按不小于总户数的100%设置，公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。

十、集中绿地应不小于用地面积之10%，且必须向龙马大道开敞，开敞宽度不得小于30米。

十一、应严格按照相关国家规范和《泸州市城市规划管理技术规定》，完善公建和基础配套设施。

1.应在场地内设置一垃圾收集点和公共厕所。

2.应按总建筑面积的0.4%设置物管用房，但不得小于30平方米，最高可不超过400平方米。

十二、后退道路红线部分应进行专门的环境景观设计并报批，其中绿地面积应不小于后退道路红线部分面积的35%；

十三、必须委托至少三个具有甲级设计资质的设计单位在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。

地块区位图 区域情况

本宗地位于泸州市城北新区。已建成的60米宽的龙马大道与相连的蜀泸大道构成了城北新区的主要框架。区域内主要以商业、办公、住宅综合利用为主，区域内近几年开发建设项目较多，供水、排水、供电、燃气、电讯等基础设施完善程度较高，环境质量较好。邮政、金融、医疗等公共服务设施正逐渐完善。城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。

地块优势

地块毗邻横贯城北新区的龙马大道，交通十分方便。目前该地块周边只有少量住宅项目开发，并且整体档次不高。147亩的规模适宜中高档住宅项目的开发。

规划效果图

四号拍卖地块介绍

规划指标

一、地块编号：泸州市土地收储中心四号地块

二、出让土地面积：64575平方米（其中高压线走廊面积4433平方米）

三、地块区位关系：南光路西段北侧

四、地块性质：居住用地

五、规划指标：建筑密度<28%，绿地率>35%，容积率<1.7

六、建筑高度：多层

七、建筑风格：多层住宅为传统民居风格，退台式组合双坡屋顶，坡度>28%，立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。六跃七层的无电梯住宅，其跃层部分的建筑面积不得超过标准层建筑面积的40%；

八、建筑间距：采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；32米以上街道两旁建筑山墙间距不小于10米，其余位置建筑山墙间距不小于8米（若建筑山墙有厨房卫生间开窗者仍为不小于10米）。

九、停车位数：居住建筑应按不小于总户数的100%设置，公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。

十、集中绿地应不小于用地面积之10%，且必须向南光路开敞，开敞宽度不得小于20米。

十一、应严格按照相关国家规范和《泸州市城市规划管理技术规定》，完善公建和基础配套设施。

1.应在场地内设置一垃圾收集点和公共厕所。

2.应按总建筑面积的0.4%设置物管用房，但不得小于30平方米，最高可不超过400平方米。

十二、必须委托至少三个具有相应设计资质的设计单位(规划要求应有一家具有甲级资质，两家具有乙级资质以上)在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。

地块区位图 区域情况

本宗地位于泸州市城北新区。已建成的60米宽的龙马大道与相连的蜀泸大道构成了城北新区的主要框架。区域内主要以商业、办公、住宅综合利用为主，区域内近几年开发建设项目较多，供水、排水、供电、燃气、电讯等基础设施完善程度较高，环境质量较好。邮政、金融、医疗等公共服务设施正逐渐完善。城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。

地块优势

该地块周边环境较为安静，适于高档住宅项目的开发。

规划效果图

五号拍卖地块介绍

规划指标

一、地块编号：泸州市土地收储中心五号地块

二、地块总用地面积：20013平方米

三、地块区位关系：该地块位于沱二桥南桥头，城北新区进入中心半岛的必经之路、西北侧紧邻沱江，东侧和南侧分别为建成的32米迎宾大道和18米的百子路，西南紧邻国土局安置房。

四、用地性质：居住用地（兼容商业）

五、经济技术指标：

建筑密度<30% 容积率<3.0 绿地率>35% 建筑高度临江高层小于50米，临百子路高层小于70米

建筑间距满足《泸州市城市规划管理技术规定》新区用地要求。

六、建筑后退：临桥头应后退足够的前区广场，广场环境应同步设计，同步实施，具体见红线图。

七、建筑布置参照沱二桥南桥头城市设计 1）处理好建筑与忠山、沱江的关系。2）处理好地形高差关系。3）合理组织内外部交通。

4）注意对百子图的历史文化内涵的延续。

八、建筑造型与色彩

建筑造型简洁、大方、明快，建筑采用浅冷灰色调。

九、完善相应配套设施（物管用房、垃圾收集点、公厕、停车位等）（1）住宅停车位按不小于总户数的100%设置。（2）商业按每200平方米设置1个停车位。

十、应按照《泸州市城市规划管理技术规定》进行设计并应进行多方案比选。(附百子图大桥南桥头城市设计)

地块区位图 区域情况

中心半岛区域是泸州政治经济文化中心。随着城市规划的全面落实和城市建设的步伐加快，中心半岛组团将形成为泸州文化、商业、行政、旅游、交通、物流等职能为主的综合性城市核心区。寸土寸金的城市中心，土地的升值潜力巨大。

地块优势

城北新区进入中心半岛的必经之路，毗邻迎宾大道和百子路，交通便捷，区位优势明显。今后，城市规划滨江路延伸线的打通将有力的提升该地块的价值。

规划效果图

六号拍卖地块介绍

规划指标

一、地块编号：六号地块

二、出让土地面积：21221平方米

三、地块区位关系：沱二桥北侧桥头

四、地块性质：商业用地

五、规划指标：建筑密度<45%，绿地率>25%，容积率<2.5

六、建筑高度：多层<24米

七、建筑风格：选用中高档装饰材料，造型新颖美观，立面应作净化处理，注重街景立面和天际轮廓线处理。

八、建筑间距：采光面间距应>1.0H（H为建筑物高度）；临龙南路建筑山墙间距不小于10米。

九、停车位数：公共建筑每200平方米至少设置一个停车位。

十、应严格按照相关国家规范设计，并完善基础配套设施。

十一、后退道路红线部分应进行专门的环境景观设计并报批，其中绿地面积应不小于后退道路红线部分面积的35%；

十二、必须委托至少三个具有相应设计资质的设计单位(规划要求应有两家具有甲级资质，一家具有乙级资质以上)在批准的设计红线内，设计出多方案进行比较，择优完善，经审查合格后方能进行施工图设计。

地块区位图 区域情况

本宗地位于泸州市城北新区。已建成的60米宽的龙马大道与相连的蜀泸大道构成了城北新区的主要框架。区域内主要以商业、办公、住宅综合利用为主，区域内近几年开发建设项目较多，供水、排水、供电、燃气、电讯等基础设施完善程度较高，环境质量较好。邮政、金融、医疗等公共服务设施正逐渐完善。地块处于回龙湾商圈辐射范围之内，如今，回龙湾商圈已形成了集服装、鞋类、小百货、日化、副食，化纤、电器、灯具、文具等商品批发和零售于一体的综合批发商圈，是未来辐射川、滇、黔、渝的重要物流中心和商品集散地。

城北新区位于泸州城市规划城北组团范围之内。城市建设重心的倾斜将是城北新区开发的最好契机，城北组团在未来将形成以金融、商贸、教育、体育、办公、居住等职能为主的综合性城市中心区。

地块优势

地块为城北新区进入市中心必经要道，回龙湾商圈辐射范围之内，周边已经具有一定的商业氛围。地块所处区域较多的住宅小区为商业开发提供了良好基础。

规划效果图

七号拍卖地块介绍

规划指标

一、地块编号：泸州市土地收储中心七号地块

二、地块总用地面积：89265平方米

三、地块区位关系：该地块位于长江大桥北桥头东侧，是从南进入主城半岛的必经之路，南邻长江、西北面隔连江路（321国道）与大梯步文化广场相对，前进中路将用地分割为一大一小两块。

四、用地性质：公共设施用地、居住用地

五、经济技术指标：

建筑密度<10%（不含半地下层占地面积）容积率<1.0 绿地率>35% 建筑高度不超过75米，同时满足空军部队及民航部门净空要求，建筑间距满足《泸州市城市规划管理技术规定》要求。

六、建筑后退：临桥头应后退足够的前区广场，广场环境设计应同步设计，同步实施，具体见红线图。

七、建筑布置依据长江大桥北桥头城市设计

1、应优先保证广场建设用地，地面建筑集中布置在用地东北侧。

2、处理好建筑与大梯步文化广场、长江的关系（高度、色彩、造型）。

3、利用地形、合理组织内外部交通。

4、滨江路整治应同步施工、同步验收。

八、建筑造型与色彩

建筑造型简洁、现代，宜选用浅色色调。

九、完善相应配套设计（物管用房、垃圾收集点、公厕、停车位等）（1）住宅停车位按不小于总户数的100%设置。（2）商业按每200平方米设置1个停车位。

十、应按照《泸州市城市规划管理技术规定》进行设计并应进行多方案比选。（附长江大桥北桥头城市设计）

地块区位图 区域情况

中心半岛区域是泸州政治经济文化中心。随着城市规划的全面落实和城市建设的步伐加快，中心半岛组团将形成为泸州文化、商业、行政、旅游、交通、物流等职能为主的综合性城市核心区。寸土寸金的城市中心，土地的升值潜力巨大。

地块优势

该地块位于长江大桥北桥头东侧，是从南进入主城半岛的必经之路。地块面积较大，且大面积临江。大梯步文化广场、滨江路提升了地块的环境优势。是进行住宅开发的理想用地。

规划效果图

第五篇：「企业宣传片文案、专题片」白峰解说词1-26修改（经典）

这里是一片钟灵毓秀的山水天地．．．．．．

这里是一座民风淳朴的和谐乡村．．．．．．

这里是一方孕育希望的发展热土．．．．．．

这里是一幅气势恢宏的宏伟画卷．．．．．．

————绽放中的碧海白峰

迷迭印象·境

烽火承古韵，山海秀新港。地处杭州湾和象山港交汇处的北仑区白峰镇，面向太平洋，背靠长三角，是一座美丽的现代新镇。

秀美的自然风景，丰富的物产资源，独特的港口优势和三面环海的地理区位，赐予了这个美丽的地方沿海四十多公里的深水海岸线；最东端的长坑风景，是中国大陆最先看到风景的地方。

白峰镇为北仑区工业化制造平台，承接着临港产业集群、能源进口储备和大型散杂货中转、内贸集装箱支线中转及整个北仑产业升级转移和产业优化功能，是提升北仑区域综合实力和产业竞争力的重中之重，是宁波整体东拓展的重要区域。

这里将成为宁波未来高档居住区规划之一，北仑春晓滨海新城的开发建设，将“宜居宜业、魅力时尚”的城市定位理念辐射白峰镇，加速了白峰镇由海滩涂开发至休闲与工业建设相结合的城镇功能转换，进一步提升了白峰区域经济与人民生活的和谐发展。

与梅山保税港区隔江相邻的产业辐射，与大榭开发区遥相呼应的贸易带动，与舟山群岛隔海相望，2009年，舟山跨海大桥的顺利通车，加速了白峰镇与舟山群岛的资源整合，为这片充满活力的土地，不断注入新的血液。

勤劳的白峰人将曾经海滨荒滩的白峰改造成了如今由四乡镇合并的北仑大镇，来过白峰的人都不忍离去，是为这碧海万顷，还是为那人情澎湃。这里，已不再是荒滩海滨，而是一座充满激情与活力的现代港镇，在美丽的东海之滨，盛大绽放。

水向东流·源

明月松间照，清泉石上流。站在总台山瞭望这座魅力四射的华彩之都，一座激情澎湃的时尚新镇。白峰镇，行走在如诗如画的俊秀蓝图上，充满激情与活力，如歌如潮。

丰厚的历史风俗文化，如同点缀蓝图最美丽的繁星坐标，传承了白峰千年的积淀。这是一座古朴与现代结合的文化新镇，每年的正月十五元宵节，整座城镇便盛况空前、热闹非凡，百姓张灯结彩闹起元宵，更有着元宵舞龙灯、猜灯谜等精彩活动，小镇沸沸扬扬，好一派欢欣鼓舞的热闹场景。

2009年5月，唐美定老人为漆画申请了宁波北仑第二批非物质文化遗产，以保留这门伟大的艺术。而白峰人笔下传承多年的画虎艺术，逐渐唤起了人们对中国传统文化的记忆。

远处的市级爱国主义教育基地总台山烽火台，一如既往的守护着脚下的这片土地，祈福它的繁荣昌盛。

作为白峰文化的重要组成部分，这些保存完好的四合院老房子，无不凝聚着白峰人智慧的结晶。

如今的白峰百姓已在新农村建设的沐浴之中搬入建成的安置小区当中，一排排整齐的新房，隆隆鞭炮预祝新的一年更加多姿多彩，欣欣向荣。

海纳百川·活

充满活力的白峰镇，狠抓城镇基础建设，加强农业、工业建设，完善白峰现有的城镇建设体系，打造白峰镇成为宁波东拓展的重要区域。

全镇拥有白峰阳东现代农业基地、百丈蔬菜基地等十余个特色农业产业基地，打造出具有白峰镇区域特色的优质绿色农产品。

秀美的自然风光，优良的生态环境，为投资创业者提供了得天独厚的发展空间。恒富集团蓝天造船、永发集团【字幕：2008年中国奥运会指定产品】等企业纷纷落户白峰镇，如今已在这块土地上开垦出丰收的硕果。

【字幕结合视频画面】2009年7月29日，恒富集团蓝天造船有限公司制造的一艘载重5.7万吨的巨轮在北仑白峰镇下水成功。

城镇将不断演变繁华，在持续发展中白峰镇政府加大新农村建设，大力推进“十百”工程环境整治与农村道路、互联网道路的建设及桥梁改造工作，谱写新农村建设的新篇章。

宽敞明亮的行政服务中心早已投入使用，解决了企业、百姓的各类行政审批事件，博得了了群众的满意；即将完工的北仑最大的青少年活动中心为青少年提供了业余活动的场所，拓展了青少年校外文化艺术、科技知识、基本技能，切实为青少年的身心健康发展提供了良好的平台。农村及社区服务大厅繁忙的运作着，为每一位群众提供及时、简便、高效、优质的办事服务，解决了社区群众办事难等问题，提高了办事效率，转变了社区干部工作作风，群众满意度大大提高。

文化是一座城市一脉相承的灵魂，白峰镇以育人为立镇之根基。幼儿园，中小学，成人教育一线贯穿，完善了整体教育制度，为白峰整体文化的提高打下了基础。学校秉着“让孩子成为有根基的现代人”的教育理念，努力培养出“合格＋特长”的高素质学生。郭巨中小学将篆刻与纸花并同列入学校的重点课程之一，这两项凝聚中国传统文化的特色艺术，在多项比赛中获得荣誉，延续和发展了中国传统文化，促进了学生个性与特长的发展，奠定了白峰镇未来发展的文化基础。

朗朗书声中，是白峰人激昂的步伐韵动的节律。朗朗书声中，是白峰对明朝飞速腾飞的憧憬与希望。

城在海边，林在城里，人在林中，如今的白峰镇已是一座集工农业一体的现代新镇，人们安居乐业，丰衣足食，年轻人在激情蓬发中充实着干劲，耄耋老人虽已白发垂髻，却也怡然自得，这就是白峰人追求生活的美妙意境，也是白峰经济发展带动生活进步的最好诠释。

朝花夕拾·畅

宁波市委常委、区委书记陈利幸：“白峰镇自然条件得天独厚，具有较好的区位发展优势，要进一步加强对东拓展规划研究，全面谋划好今后的发展定位和产业布局，在现有基础上扬长避短，深入研究郭巨区块和上阳区块未来的发展前景，调整完善白峰镇的规划建设。”

这是一片希望的热土，以峙南峙北为重点的临海临港区域，目前并且在今后相当一段时间，将成为我区乃至宁波市临港大产业集聚发展的新亮点，以宁波港四期、五期、六期为依托，以LNG项目等位代表的煤炭、石油、沥青、电力等原材料生产、仓储、集散、交易为主要功能的大型能源产业带正初步形成。

沿海中线、白羊线道路畅通无阻，正在建设中的穿山疏港高速、高架桥，使得未来白峰的城镇道路体系网盖宁波市区、舟山、上海及长三角各大城市；展望未来，白峰镇经济腾飞的前景已清晰可见，一座环绕穿山半岛的新兴工业城镇必将在5—10年内呈现在人们的目光里。

我们仿佛已看到几年之后的白峰镇，正缓缓的从未来走入当今。没有一个人能抵挡得住城市的古朴与现代结合的如此默契，恍若让海市蜃楼成为了实景。

我们感慨，这幅宏伟的画卷，如此恢弘壮丽；

我们感慨，这片富饶的土地，如此润如油膏。

坐拥青山碧水之间，怀抱绿树蓝天，白峰镇，在这充满活力与激情的发展浪潮中，向着更加美好的前程，鼎力前行，如花绽放！