QQ 商城入住须知

第一篇：QQ 商城入住须知

1入驻须知

1.申请企业需持有大陆企业营业执照、税务登记证。企业注册资本10W以上（珠宝类100W以上，食品、图书音像类目3W以上）。

2.如果是品牌商，申请企业需持有商标注册证或者商标受理通知书。如果是渠道商，需提供正规品牌授权书(如果同时代理多个品牌在一家店铺销售可以提供正规的进货渠道证明)。

3.有优秀的货源组织、发货能力，优质的客户服务团队和经验，拥有互联网开发和设计人员。

4.支持QQ商城运营规范和消费者保证服务协议，承诺商品价格真实、接受7天无理由退换货、假一赔

三、平台先行赔付等。

5.通过网络提交的材料如果是复印件的照片或扫描件，则必须加盖企业法人公章。

 旗舰店

商家以自有品牌（商标为R或TM状态）入驻QQ商城开设的店铺。

旗舰店类型：

1.经营一个自有品牌商品的旗舰店；

2.经营多个自有品牌商品且各品牌归同一实际控制人；

3.卖场型品牌（服务类商标）所有者开设的旗舰店；

 专卖店

商家持品牌授权文件在QQ商城开设的店铺。

专卖类型：

1.经营一个授权销售品牌商品的专卖店；

2.经营多个授权销售品牌的商品且各品牌归同一实际控制人的专卖店；  专营店

经营QQ商城同一招商大类下两个及以上品牌商品的店铺。

专营店类型：

1.经营两个及以上他人品牌商品的专营店；

2.既经营他人品牌商品又经营自有品牌商品的专营店；

3.经营两个及以上自有品牌商品的专营店；

* 一个招商大类下专营店只能申请一家。

旗舰店店铺资质

应包括但不限于以下资质材料（加盖商户公章）：

1.企业营业执照副本（需完成有效年检且所售商品属于经营范围内）；

2.企业税务登记证副本（国税、地税均可）；

3.组织机构代码证副本；

4.商标注册证或商标注册申请受理通知书副本；（图书出版物类不需要提供此项）

5.向财付通公司出具的授权书（>>参考样本）；

6.商标权人开具的排他性授权书（>>参考样本）（经营单个授权品牌、多个授权品牌的旗舰店需提供）；

7.品牌属于同一实际控制人的证明副本（经营多个自有品牌、多个授权品牌的旗舰店需提供）；

8.申请者质量保证书（>>参考样本）；

9.企业委托书（>>参考样本）；

商品类目资质：请根据您经营的商品选择左侧对应类目，查看所需资质要求。

商品类目资质

应包括但不限于以下资质材料（加盖商户公章）：

一、国产彩妆类

1、若申请者是生产商提供以下资料：

1)提供《化妆品卫生许可证》副本、《化妆品生产许可证》（即全国工业产品生产许可证》）副本；

2)特殊用途化妆品卫生许可批件副本（若涉及特殊用途化妆品：育发类、染发类、烫发类、脱毛类、美乳类、健美类、除臭类、祛斑类、防晒类化妆品需提供）；

2、若申请者是委托加工方提供以下资料：

1)提供“委托加工合同”、加工方的《化妆品生产许可证》（即全国工业产品生产许可证》）副本；若销售类产品为知名品牌，可免提供。（知名品牌界定：在北京、上海、深圳、广州四地大型商城有专柜的产品。例如深圳茂业商场的欧莱雅专柜）

 诚信保证金（简称“诚保金”）

定义：

用于规范QQ商城商户经营行为，同时在商家存在违约行为时根据《2012年QQ商城服务协议》及相关规定向消费者及QQ商城支付违约金。

收费标准：

单店铺 2万元。

缴费方式：

QQ商城在商家入驻签约或续签审核通过后发起商家缴费，商家需将诚保金（即2万元）存至商家的财付通账户，QQ商城通知财付通将诚保金冻结在商家的财付通账户内。

结算方式：

商家退出QQ商城，QQ商城将在协议终止满三个月后通知财付通解冻诚保金。

平台使用服务年费（简称“年费”）

定义：

商家向QQ商城缴纳年费，QQ商城向商家提供日常经营所需的平台工具的使用，包括QQ商城卖家后台、多客服管理系统（CRM）、卖家经营中心、多店铺管理系统等。

收费标准：

单店铺每年6000元。

缴费方式：

QQ商城在商家入驻签约或续签审核通过后发起商家缴费，商家需将全年年费（即6000元）预存至商家的财付通账户，QQ商城每月划扣500元。2012年3月1日前入驻QQ商城的商家，免缴2012年3月至6月年费。

结算方式：

1、商家入驻当月免缴纳年费，商家退出当月需缴纳年费。

2、商家退出QQ商城，剩余年费随诚保金一同解冻。

 交易技术服务费

定义：

商家在QQ商城经营需要按照其成交额的一定百分比（简称“费率”）缴纳交易技术服务费。

收费标准：

详见《2012年QQ商城各类目交易技术服务费费率一览表》

缴费方式：

交易成功后，QQ商城实时划扣交易技术服务费，划扣金额=实际成交额*费率。费率折扣：

为激励商家经营积极性，QQ商城为商家提供费率折扣的优惠方式，具体方式如下。

1、费率折扣分为8折和7折两档，分别对应两种月成交额。若商家当月成交额达到8折费率折扣对应的成交额，则下下月费率8折，即费率=基准费率*0.8；若商家当月成交额达7折费率折扣对应的成交额，则下下个月费率7折，即费率=基准费率*0.7；例如女装/女士精品类目店铺六月成交额大于五万元，则八月交易技术服务费费率为3.5%。

2、费率折扣不循环计算。

第二篇：入住须知

入住须知

1、入住人员必须携带自己的身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、近期身体健康检查证明（心电图、生化全套、胸透）。

2、送养人携带身份证原件及复印件。

3、入住人员必须为无传染病、精神障碍疾病。如被查出有上述疾病，通知家属立即接回，并承担可能发生的走失、摔伤、打人、毁物等意外事故所造成的损失。

4、养老费用按月缴纳，每月到期提前1—3日办理续缴手续。

5、本院设有医疗团队，入住老人需交医疗备用金。

6、入住人员不得携带贵重物品和较多现金，对自己保管的钱物如有丢失，责任自负。

7、送养人的通讯地址及电话应详细填写，保障信息畅通，如地址及电话有变化应及时联系，若有变更失去联系，而发生意外，其责任由入住人家属或担保人承担。

第三篇：入住须知

****花园入住须知

尊敬的业主（住户）：

您好！

欢迎您及您的家人入住****花园，多谢您对我们的支持与爱护。您已成为****花园大家庭的新成员，我们将竭诚为您提供完善的服务，为了方便您办理入住和装修手续，现将办理手续并需携带的资料、办理程序及相关注意事项知会如下：

一、办理入住手续相关资料

（一）家庭户应带资料：

A、入住通知书

B、入住会签单原件（原件在办理入住手续后将收回，请您自行留存复印件）；

C、业主身份证原件及复印件2份；

D、家庭成员身份证复印件各1份；

E、已填妥的《业主入住登记表》（附业主及家庭成员1寸免冠近照各2张）；

（二）公司户应带资料：

A、入住通知书原件（原件在办理入住手续后将收回，请您自行留存复印件）；

B、公司法人代表身份证原件及复印件1份；

C、工作人员身份证原件及复印件4份；

D、已填妥的《业主入住登记表》（附公司法人及工作人员1寸免冠近照各2张）； E、营业执照复印件（加盖公章）；

（三）如您委托他人代办入住手续，请您准备以下资料，并请您的受托人携带来：

A、业主委托书原件1份；（如业主不在当地，由其配偶或子女携带结婚证、户口本等证件可以办理。）

B、被委托人身份证原件及复印件1份；

C、上述

（一）、（二）两项应携带的资料。

二、办理装修手续相关资料（自交房3日后开始办理装修手续）

A、装修施工图纸1份；

B、装修施工单位营业执照复印件1份（加盖公章），承建资格证书原件及复印件1份（加盖公章）；

C、装修施工单位负责人身份证复印件各1份；

D、装修施工人员身份证复印件各1份；

E、装修负责人、装修施工人员1寸免冠近照各2张；

F、如需改变建筑物主体或承重结构，申请人还应向物业管理部门提交建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出的设计方案及政府设计审批部门的审批证明材料；

三、入住办理程序

A、验证：请您交验《入住通知书》、《入住会签单》、《业主入住登记表》、业主身份证原件以

及其它上述入住相关资料。

B、到开发商财务处缴纳相关费用。

C、签订有关协议：请您填写并签订相关开户协议以及《临时管理规约》、《前期物业管理协

议》等文件。

D、到物业财务处交纳相关费用。

E、领取相关钥匙和其他物品。

F、验房：物业管理部门将派人陪同您一同验房，并抄录水、电、燃气、暖气等表底数。验房

后，请您填写《业主入住验收记录》。

四、装修办理程序：

A、业主、装修施工单位准备装修申请资料；

B、业主填写《装修申请表》，交验装修申请资料；

C、业主及装修施工单位缴纳装修押金及其他费用；装修施工单位填写《装修施工人员情况登记表》；

D、业主、装修施工单位、物业公司共同签订《装修管理责任书》；

E、物业公司签发《装修许可证》、《装修现场巡查记录表》、装修施工人员《临时出入证》； F、装修验收合格一个采暖季、雨季后退还装修押金。

五、费用收取

（一）办理入住收费；

（二）若需办理装修收费：（1、2项由业主交付，物业公司可配合装修施工单位交予业主）

（三）停车场收费

七、其他注意事项

1、请您按照《入住通知书》指定的时间到****花园物业中心办理入住手续，物业服务费自《入住通知书》上通知的入住日期开始计收，逾期办理入住手续，物业综合服务费计收时间不变。

2、您验收房屋时，请仔细查看室内设施是否妥善。如有缺陷，请详细填写《房屋验收单》，以便通知施工单位及时维修。

3、装修房屋前，请到物业管理中心办理装修申请手续，并遵守政府有关房屋装修法规。

4、为了维护物业整体美观，保证物业的保值和增值，请按指定位置购买和安装空调。

5、为了维护楼道整洁美观，请勿在楼梯间乱放杂物。生活垃圾、装修垃圾不得放于楼道内，生活垃圾须统一放于指定的垃圾桶内，装修垃圾应入袋并在指定时间搬运到指定地点。

6、为了维护物业整体美观，请勿随意在窗户、户外或外墙悬挂或安装任何广告、宣传装置或张贴宣传传单。

7、为保障您的利益，装修验收合格三个月后，请您陪同装修施工单位前来办理装修押金退还手续（1000元）。

尊敬的业主，您可能会在办理入住时，稍感手续繁琐，但这皆是为了维护您的长期利益，不便之处，敬请谅解。真诚希望与您携手，共建****花园美好明天！

****集团物业管理有限责任公司

****花园物业服务中心

年月日

第四篇：入住须知

入住须知

尊 敬 的 楼 房 住 户 ：

欢 迎 您 入 住 一 四 七 团 廉租房光明小 区 C组 团 9#住 宅 楼。为 了 加 强 城 镇 物 业 管 理，维 护 购 买 使 用 住 宅 楼 房 居 民 的 合 法 权 益，维 护 公 共 环 境 和 秩 序，保 障 楼 房 的 安 全 和 合 理 使 用，根 据 国 家 有 关 法 规 政 策 制 订 楼 房 入 住 须 知。

一、各 楼 房 使 用 者，应 积 极 配 合 城 镇 建设管 理办 的 各项 管 理 工 作。

二、楼 房 使 用 者 对 管 理 如 有 意 见 或 建 议，可 直 接 向 镇 管 办 提 出，镇 管 办 将 根 据 实 际 情 况，急 时 解 决 和 处 理。

三、加 强 安 全 防 范 意 识，自 觉 遵 守 有 关 安 全 防 范 的 规 章 制 度，做好 防 火、防 盗，确 保 家 庭 人 身 财 产 安 全。

四、各 楼 房 使 用 者，不 得 有 下 列 行 为。

1、不 得 擅 自 改 变 房 屋 结 构、外 貌、（外 墙、外 门 窗、阳 台 等 颜 色、形 状 和 规 格）设 计 用 途、功 能 和 布 局 等。屋 面 安 装 太 阳 能，必 须 有 专 业人 员 安 装，太 阳 能 支 承 点，安 放 30×30×5 C M 垫 板，确 保 屋 面 防 水 层 不 受损 坏。

2、不 得 对 房 屋 的 内 外 承 重 墙，梁、柱、板、阳 台 进 行 违 章 凿、拆、搭、建。卫 生 间 的 改 造，如 更 换 马 桶，安 装 过 水 热，穿 墙 管 等，必 须 有专 业 人 员 安 装，不 得 损 坏 防 水 层 构 造，如 在 改 造 过 程 损 坏 防 水 层，造 成卫 生 间 渗 漏，责 任 自 负。

3、占 用 或 损 坏 楼 梯、楼 道、屋 面、平台、道 路 等 公 用 设 施 及 场 地。

4、损 坏、拆 除 或 改 造 供 电、供 水、供 暖、通 讯、有 线 电 视、排水、排 污、消 防 等 公 用 设 施（暖 气 系 统 在 非 采 暖 期 要 求 注 满 水 保 养）。

5、随 意 堆 放 杂 物，丢 弃 垃 圾，高 空 抛 物。

6、违 反 规 定 存 放 易 燃、易 爆、剧 毒、放 射 性 等 物 品 和 排 放 有 毒、有 害、危 险 物 质 等。

7、践 踏、占 用 绿 化 用 地，损 坏、涂 划 园 林 建 筑 小 品。

8、随 意 停 放 车 辆，影 响 道 路 畅 通。

9、聚 众 喧 闹，噪 声 扰 民 等 危 害 公 共 利 益 或 其 它 不 道 德 的 行 为。l0、法 律、法 规 及 团 场 规 定 禁 止 的 其 它 行 为。五、人 为 造 成 公 用 设 施 设 备 损 坏，由 造 成 损 坏 责 任 人 修 复 或 赔 偿经 济 损 失。

六、按 规 定 按 时 交 纳 物 业 管 理 应 收 取 的 各 项 服 务 费 用。

七、自 觉 维 护 公 共 场 所 的 整 洁、美 观、畅 通 及 公 用 设 施 的 完 好。

八、楼 房 转 卖、出 租 必 须 告 知 房 产 科 备 案。

九、加 强 精 神 文 明 建 设，弘 扬 社 会 主 义 道 德 风 尚，互 助 友 爱，和 睦 相 处，共 同 创 造 良 好 的 工 作 和 生 活 环 境。一四七团城镇建设管理办公室

2010年12月5日

第五篇：宾客入住须知

宾客入住须知

1、所有宾客办理入住登记时，均应出示身份证、护照或其他有效证件，一证一房，并留意及遵守酒店的相关规定。

2、酒店客房只做住宿用途，所有宾客均应遵守中国法律，禁止在酒店内进行嫖娼、吸毒、赌博等违法活动。

3、酒店内禁止携带枪支、武器，如有携带需如实向公安机关报告，由公安机关或酒店保安部妥善保管。

4、为了您和酒店的安全，请不要将易燃易爆、剧毒和放射性物品带入酒店，禁止在客房内食用酒精炉、电炉等用火用电设备进行烹饪、煮食行为。

5、为保持酒店内的良好秩序和卫生情况，请不要携带宠物进入酒店。

6、酒店宾客或来访者，如损坏酒店内任何物品，酒店有权要求赔偿或重新添置。

7、退房时间为每天中午12：00时前，会员延迟到13：00退房，高级会员延迟到14：00退房，如需延长住宿请提前与前台联系，按照日租房收费。

8、客人租住期满而不离店，且未与酒店办理续住手续，酒店将视为自动退房，房内之行李物品将由酒店暂管。

9、来访客人须在晚23：00时前离店，请勿私留客人住宿或转让床位。

10、本酒店设有完备的消防报警和灭火系统，请您认真阅读设置在您房门上的消防通道疏散示意图，如遇火险请不要惊慌，参照示意图离开房间由消防通道疏散。

11、如您发现火情，请拨电话“0"总台电话，并讲清火情、地点，谢谢合作。