第一篇：烟台啤酒集团简介（最终版）
烟台啤酒集团有限公司是烟台市市属十大企业集团之一，是以创始于1920年的烟台啤酒厂为主体发展而成的国家大型
（一）企业。集团现有五个全资子公司、二个参股子公司，集啤酒、啤酒原料、生物工程、餐饮业、商贸物流为一体。年生产能力啤酒30万千升、啤酒麦芽5万吨、各种生物制品3000多吨。集团总资产5亿元人民币，年营业额6亿元人民币，员工1800余人。公司先后被评为全国食品行业效益先进企业、中国轻工200强企业和中国500家综合评价最优企业，省级文明单位。
实施品牌营销战略，创新市场运作模式。以先进的技术和营销方式，创国际知名品牌，是烟台啤酒集团有限公司不断追求的发展目标。早在三十年代，烟台啤酒就以优异的品质和先进的行销模式名振上海和东南亚。进入九十年代，又与世界十大啤酒集团之一的日本朝日啤酒株式会社和世界500强之一的日本伊藤忠商社合作，构筑起国际性技术经济平台。将国际先进的管理、经营和技术与积淀80余年的烟台啤酒优秀品性有机结合，不但能生产世界一流的朝日舒波乐啤酒、烟台纯生啤酒，并且在全国首创了纯生化管理模式，引领中国啤酒工业的一场革命，将中国啤酒工业推向了崭新的纯生化时代。目前，集团已形成“烟台啤酒”、“日本朝日啤酒”、“啤酒原料”和“食品添加剂及调味品”四大产品系列60多个品种，产品畅销全国20多个省、市及日本、朝鲜半岛、马来西亚、柬埔寨、台湾等国家和地区，烟台啤酒在国际国内各类质量评比中共获得14个金奖，1995年获得ISO9002国际标准“产品质量”和“质量体系”双认证，并先后获得“全国食品行业名牌产品”、“全国质量信得过食品”等荣誉称号。
以人为本，塑造学习型团队和现代企业文化。烟台啤酒集团有限公司十分重视对人才的引进、培养和使用，建立了一整套学习交流机制，不断提升员工的知识结构和综合素质，形成了尊重知识、尊重人才的良好氛围，目前公司大专以上学历的员工占总数的30%。
烟台啤酒人把“诚实为人，勤奋工作，用智慧去创造，有信心才有力量”奉为企业精神，决心将烟台啤酒集团建设成为一流的国际性大企业。
第二篇：烟台啤酒1999经销商会议
烟台啤酒1999经销商会议
本文由沧浪火贡献
1999年经销商会议 1999年经销商会议
烟台啤酒
会议议程
☆企业实力 ☆市场状况 ☆现有产品介绍 ☆新产品介绍 ☆新产品推广计划 ☆销售政策
发展历史
企业实力
★始建于1920年，是中国第二家啤酒厂，距今已有80年 始建于1920年 是中国第二家啤酒厂，距今已有80年 1920 80 30年代进入上海滩 并发行了全国最早一份酿造杂志，年代进入上海滩，★30年代进入上海滩，并发行了全国最早一份酿造杂志，产生巨大影响 进入60年代，由公私合营改为全民所有制，60年代 ★进入60年代，由公私合营改为全民所有制，企业得到 迅猛发展 70年代独家研制开发的黑啤酒出口香港 东南亚一带，年代独家研制开发的黑啤酒出口香港，★70年代独家研制开发的黑啤酒出口香港，东南亚一带，广受欢迎，被德国不莱梅检测中心誉为“ 广受欢迎，被德国不莱梅检测中心誉为“是唯一没有 农 业污染的酒“ 80年代 年代，业污染的酒” ★80年代，研制成功以小麦为主要 原 料的白啤酒，填补国内空白，料的白啤酒，填补国内空白，形 成黄，白系列啤酒，成黄，黑，白系列啤酒，成为全 90年代 烟啤与香港中策集团，年代，★国产品线最齐全的啤酒公司，日 90年代，烟啤与香港中策集团 本朝日公司合作，本朝日公司合作，企业规模迅速扩 张，迈入发展的新篇章
企业实力
企业的规模
★89年形成8万吨的生产能力，92年兼并龙泉啤酒 89年形成8万吨的生产能力，92年兼并龙泉啤酒 年形成 厂扩大10万吨，94年扩建达20万吨 10万吨 年扩建达20万吨。厂扩大10万吨，94年扩建达20万吨。★现前，占地16万平方米，员工总人数1400人，是 现前，占地16万平方米，员工总人数1400人 16万平方米 1400 国家大型一类企业。国家大型一类企业。
企业实力
企业的资产优势
★固定资产由89年的5000万元发展到99年的5亿元 固定资产由89年的5000万元发展到99年的5 89年的5000万元发展到99年的 ★目前，资产负债率仅为37%，企业拥有极大的发展潜力 目前，资产负债率仅为37%，37% ★低资产负债率是企业轻装上阵，全速发展的保证 低资产负债率是企业轻装上阵，企业实力
人才和技术优势
★98年投资4000万元引进世界最先进的啤酒生产设备 98年投资4000万元引进世界最先进的啤酒生产设备 年投资4000 ★拥有生产世界一流啤酒（舒波乐）的生产工艺，生产中采用 拥有生产世界一流啤酒（舒波乐）的生产工艺，日本朝日啤酒株式会社独特培养的酵母 拥有生产黑白黄系列啤酒的技术能力，★拥有生产黑白黄系列啤酒的技术能力，产品系列 1995年通过ISO9002国际标准 产品质量“ 年通过ISO9002国际标准” 1995年通
过ISO9002国际标准“产品质量”和“质量体 方圆认证，产品曾获国际、国家各类质量评比14 系”方圆认证，产品曾获国际、国家各类质量评比14 枚金牌。枚金牌。拥有各类专业技术人员总数245 245人 ★拥有各类专业技术人员总数245人，中高级以上 44人 经济人员71 71人 经济师5 高级经济师2 44人；经济人员71人，经济师5人，高级经济师2人 ★烟啤长期与大连，无锡，山东等轻工业学院建立 烟啤长期与大连，无锡，协作关系，协作关系，加强科技力量
企业实力
企业的管理优势
★公司拥有一个强大、稳固又充满活力的领导层，确保企 公司拥有一个强大、稳固又充满活力的领导层，业的可持续发展。业的可持续发展。★在企业管理中积极导入现代化管理理念和管理模式 ★积极借用“外脑”，加速企业发展。从1999年开始与国内 积极借用“外脑” 加速企业发展。1999年开始与国内 一流的策划机构-上海梅高创意咨询有限公司进行强强合作，一流的策划机构-上海梅高创意咨询有限公司进行强强合作，为企业实力和品牌的提升创造了必要的条件。为企业实力和品牌的提升创造了必要的条件。
市场状况
产品市场占有率
★96年至今，烟啤一直保持着销售高增长，增长率保持在 96年至今，烟啤一直保持着销售高增长，年至今 15%以上 远高于市场增长速度4 以上，15%以上，远高于市场增长速度4-5% ★在烟台地区是当之无愧的第一品牌，市场占有率高达85% 在烟台地区是当之无愧的第一品牌，市场占有率高达85% ★在继续巩固烟台地区老市场的基础上，今年又成功开 在继续巩固烟台地区老市场的基础上，发了威海、荣成、乳山、高密等新市场。发了威海、荣成、乳山、高密等新市场。★新地区开发顺利，如威海市场占有率达到25%，潍坊 新地区开发顺利，如威海市场占有率达到25%，25% 20%，占有率必将迅速提高。20%，随着市场进一步，占有率必将迅速提高。★5年销售发展 年份 94 吨数（万吨）吨数（万吨）9.5 95 9.7 96 9.7 97 12.3 98 14.0
市场状况
市场状况
经销商状况
★在长期合作中，一大批的经销商由小做大，特别是烟 在长期合作中，一大批的经销商由小做大，台地区长期合作的经销商都已颇具规模 ★公司始终坚持“经销商永远是烟台中策啤酒的重要组成 公司始终坚持” 部分“ 始终坚持厂商一家、互利合作、共同壮大。部分”，始终坚持厂商一家、互利合作、共同壮大。
市场状况
扶持经销商事例
★烟台地区许多经销商在与烟台啤酒的合作中，由小做大，烟台地区许多经销商在与烟台啤酒的合作中，由小做大，由年销啤酒几百吨发展到几千吨； 由年销 啤酒几百吨发展到几千吨； ★1999年公司在潍坊地区投入大量的电视、报纸广告，并配 1999年公司在潍坊地区投入大量的电视、报纸广告，年公司在潍坊地区投入大量的电视 合开展了“千金买您一句话” 千金买您一定中“ 合开展了”千金买您一句话“、”千金买您一定中“及”欢乐烟 台啤酒节“等一系列活动，台啤酒节”等一系列活动，同时办事处组织人员对市场终端 进行开发和维护，在公司的大力支持下，进行开发和维护，在公司的大力支持下，潍坊地区的经销商 烟台啤酒的销量直线上升。烟台啤酒的销量直线上升。★威海地区是公司开发的新市场，99年公司从广告宣传、威海地区是公司开发的新市场，99年公司从广告宣传、年公司从广告宣传 促销活动和市场终端的开发及维护等方面都给予了经销商 极大的支持和配合，99年 极大的支持和配合，99年1-8月份已销啤酒与去年同期相比 翻了四番。翻了四番。
市场状况
市场目标
★烟啤力争在未来3年内成为胶东半岛的领先品牌 烟啤力争在未来3 ★到2000年，力争跨入全国啤酒销量15强行列 2000年 力争跨入全国啤酒销量15强行列 15 ★除了保持烟台市场的领先地位，烟啤还将大举开发山 除了保持烟台市场的领先地位，东北，东南沿海，东，东北，东南沿海，贵州等 ★除了自身壮大，烟啤还力争 除了自身壮大，扶植一批忠诚的经销商，扶植一批忠诚的经销商，帮助 他们做大
现有产品介绍
现有的产品线
★烟啤拥有高，中，低档完整的产 烟啤拥有高，品线和丰富的品种。如金银烟啤，品线和丰富的品种。如金银烟啤，11度超爽实惠装 12度烟啤 度超爽实惠装，11度超爽实惠装，12度烟啤 ★高档啤酒拥有金银烟啤，中档啤 高档啤酒拥有金银烟啤，酒有国标啤酒，低档有干啤，酒有国标啤酒，低档有干啤，符合 不同层次的消费需要 ★从口味来看，烟啤拥有醇厚口味，从口味来看，烟啤拥有醇厚口味，清爽口味的不同选择，麦芽度从8 清爽口味的不同选择，麦芽度从8 度到12 12度 度到12度 ★烟啤能满足消费者的不同消费 能力，能力，不同口味需要
现有产品介绍
产品荣誉记录
★烟台啤酒屡获殊荣，在首届国际食品 烟台啤酒屡获殊荣，博览会上，“黑，黄，白”啤酒同获三枚 博览会上，金牌，金牌，一时传为美谈 ★全国各大报纸屡次发表文章，赞 全国各大报纸屡次发表文章，扬烟台啤酒 ★人民日报用中，英文向海内 人民日报用中，外读者介绍烟台啤酒
现有产品介绍
产品的革新情况（近几年）产品的革新情况（近几年）
★产品的革新之路亦是烟啤发展之路 ★始终引导消费潮流，研制出
干啤、红啤及超爽系列新产品 始终引导消费潮流，研制出干啤、★近几年，烟啤抓住市场脉搏，开发符合市场需要的产品，近几年，烟啤抓住市场脉搏，开发符合市场需要的产品，推出的超爽口味的啤酒，推出的超爽口味的啤酒，就是符合国际流行趋势的产品 ★烟啤与朝日公司合作，生产世界一流的舒波乐啤酒，烟啤与朝日公司合作，生产世界一流的舒波乐啤酒，烟啤的生产工艺也有了很大的提高
新产品介绍
11度超爽实惠装 度超爽实惠装
★产品概念 具有清纯爽口的 口味，中档价格，口味，中档价格，高档品质 ★产品价格 2.5元 2.5元/瓶 市场建议零售价
★包装规格 640ML ★适合场所 家庭消费为主，家庭消费为主，中小饭店为辅
新产品介绍
金烟台
★产品概念 高品质高档啤酒 ★产品价格 市场建议零售 价为8 价为8元/瓶 ★包装规格 640ML透明无色瓶 640ML透明无色瓶 350ML罐装 装，350ML罐装 ★适合场所 主要使用于大 中型饭店等消费，中型饭店等消费，娱乐场所 新产品介绍
银烟台
★产品概念 高品质高档啤酒，高品质高档啤酒，中档价格 ★产品价格 市场建议零售价为 4元/瓶 640ML瓶装 350ML罐装 瓶装，★包装规格 640ML瓶装，350ML罐装 ★适合场所 主要使用于大中型饭店 等消费，等消费，娱乐场所
新产品介绍
10度烟台干啤 10度烟台干啤
★该产品发酵度高（一般在75%以上）； 该产品发酵度高（一般在75%以上）； 75%以上 含糖量少（一般在2.5%以下）； 2.5%以下）；发热 含糖量少（一般在2.5%以下）；发热 量低（比普通啤酒低1/3 1/3）量低（比普通啤酒低1/3）★消除消费者饮后肥胖之忧；又因其 消除消费者饮后肥胖之忧； 口味淡爽纯净，所以倍受消费者喜爱。口味淡爽纯净，所以倍受消费者喜爱。★干啤酒取意英文”DRY BEER“。在 干啤酒取意英文”DRY BEER“。1987年由日本朝日啤酒公司研制成功 年由日本朝日啤酒公司研制成功，1987年由日本朝日啤酒公司研制成功，并成为消费时尚，并成为消费时尚，九十年代后迅速传 入我国。入我国。
新产品介绍
产品的市场目标
★推出高品质高档啤酒，提升烟啤品牌形象，为下一 推出高品质高档啤酒，提升烟啤品牌形象，步市场扩张做准备 ★整合产品线，形成清晰的产品区隔 整合产品线，★满足各种不同消费需求的顾客，各取所需 满足各种不同消费需求的顾客，★使各个流通渠道，消费场合均有烟啤产品，达到产 使各个流通渠道，消费场合均有烟啤产品，品市场全覆盖
新产品介绍
产品口味及技术指标介绍
★所有产品的技术指标均已达到，超过国家标准 所有产品的技术指标均已达
到，★新产品开发阶段中，在烟台，大连，威海，潍坊以 新产品开发阶段中，在烟台，大连，威海，科学的方法做过口味测试 ★在与畅销当地的啤酒做比较时，各项指数较为优胜 在与畅销当地的啤酒做比较时，★口味的优势，确保烟啤在产品上有优势 口味的优势，新产品推广计划
推广计划的目标
★在各个市场上，建立烟台啤酒的品牌偏好度，区隔 在各个市场上，建立烟台啤酒的品牌偏好度，竞争品牌 ★宣传烟啤80年的历史，是几代人喝出来的好啤酒 宣传烟啤80年的历史，80年的历史 ★鼓励消费者购买，直接拉伸产品的销量 鼓励消费者购买，新产品推广计划
推广费用
★10月起，在各个市场上投放广告费用达100万元 10月起，在各个市场上投放广告费用达100万元 月起 100 ★新产品的促销费用高达600万元 新产品的促销费用高达600万元 600 ★巨额的投入，保证了烟啤新产品将一炮而红 巨额的投入，市场推广
消费者活动一--豪情欢乐碰
目的：在拉动销售的同时，目的：在拉动销售的同时，最大化的传播 品牌核心价值 品种：烟台啤酒中，低价位全品种 品种：烟台啤酒中，地点： 地点：所有烟啤销售区域 时间：1999年10月12月 时间：1999年10月12月 12 设奖：瓶盖： 设奖：瓶盖：好+啤+酒=烟台啤酒一瓶 瓶盖： 豪情八十年=人民币80 80元 瓶盖：好+啤+酒+豪情八十年=人民币80元 瓶盖： +1920年 人民币1920 1920元 瓶盖：好+啤+酒+1920年=人民币1920元
市场推广
兑奖点：以县以上城市为单位，兑奖点：以县以上城市为单位，兑烟台啤 酒一瓶在各零售兑奖点，兑一，酒一瓶在各零售兑奖点，兑一，二等奖的在各烟台啤酒办事处。二等奖的在各烟台啤酒办事处 注意事项：不同的品种，瓶盖各异，同颜 注意事项：不同的品种，瓶盖各异，色瓶盖可兑换同品种啤酒。色瓶盖可兑换同品种啤酒
媒介支持： 媒介支持：1，海报 2，报纸 3，兑奖点 横幅。横幅。
市场推广
消费者活动二--豪情欢乐送--豪情欢乐送
目的：提升烟啤整体价值感，目的：提升烟啤整体价值感，促进 消费者对金，银啤的认知。消费者对金，银啤的认知。项目：企业产品历史展示，赠饮，项目：企业产品历史展示，赠饮，抽奖，抽奖，表演 时间：99年10月周末日举行，时间：99年10月周末日举行，共四次 月周末日举行 地点：烟台，威海，潍坊，地点：烟台，威海，潍坊，大连四 城市影响力较大的啤酒广场
市场推广
内容： 内容： 1，企业历史及产品展示 主体： 主体：金，银烟台 辅体：烟台12 12度 烟台11度实惠装，11度实惠装 辅体：烟台12度，烟台11度实惠装，烟
台易拉罐 2，来就送 来场观众既可获赠一杯金啤或银啤 3，买再送 凡在现场购买金，凡在现场购买金，银烟台各一瓶的观众可赠送精美 小礼品一份
市场推广
4，抽奖送 来场观众同时还可索取有奖问答单（来场观众同时还可索取有奖问答单（答案 均在展板上），只要填对表格上相关内容，），只要填对表格上相关内容 均在展板上），只要填对表格上相关内容，即可有资格参加现场抽奖。即可有资格参加现场抽奖。每两小时抽奖 10名 由中奖者自己上台转动幸运转盘，10名，由中奖者自己上台转动幸运转盘，最后确定奖额）。最后确定奖额）。5，现场表演 可邀请歌舞乐队四人演唱小组参加现场 演出，每次二十分钟，每上、演出，每次二十分钟，每上、下午各两 次活跃现场气氛。次活跃现场气氛。
市场推广
金银欢乐推
目的：增强通路对金，银烟台的配合意愿，目的：增强通路对金，银烟台的配合意愿，推动销售量 方式：1,推力: 方式：1,推力:针对高档啤酒经销商加大优惠力度 推力 拉力：针对服务小姐积盖兑奖，2，拉力：针对服务小姐积盖兑奖，鼓励推荐 地点：烟台，潍坊，威海等金，地点：烟台，潍坊，威海等金，银烟台销售区域的城 市市场
销售政策
★强大的媒体广告支持。充分利用包括中央电视台在内的 强大的媒体广告支持。各级电视台、电台、报纸进行长时间、高密度的广告轰炸。各级电视台、电台、报纸进行长时间、高密度的广告轰炸。★有力的促销活动配合。从99年10月份开始，公司将围绕” 有力的促销活动配合。99年10月份开始，公司将围绕“ 月份开始 豪情80 80年 这一主题展开一系列、连续不断的促销活动，豪情80年”这一主题展开一系列、连续不断的促销活动，最 先展开的是“豪情欢乐碰” 豪情欢乐送“ 先展开的是”豪情欢乐碰“和”豪情欢乐送"，★公司将配合经销商加强对终端（零售商）的维护和POP展 公司将配合经销商加强对终端（零售商）的维护和POP展 POP 并将对重度消费者展开一系列有效的现场拉动活动。示，并将对重度消费者展开一系列有效的现场拉动活动。
第三篇：烟台新闻中心简介1
烟台新闻中心简介
烟台新闻中心（步来星大酒店）是国家旅游三星级宾馆，座落于烟台市环山路76号，东距威海刘公岛80公里，西距著名的旅游胜地蓬莱仙阁70公里，交通十分方便。
酒店依山傍海，空气怡人，环境优雅。占地面积20000平方米，建筑面积25000平方米，于1985年筹建，1988年正式营业。酒店现有职工238人，固定资产4609万元，年缴利税207.6万元。院内拥有高品位庭院花园，客房楼、培训楼、写字楼、容纳250人的新闻发布大厅，各类大小会议室，各类宴会厅、风味餐厅，歌舞厅、多功能厅、棋牌室、商务中心、美容美发厅、购物中心等。
酒店拥有各类标准房、商务房、套房。房间内全部设有宽带、IDD电话、闭路电视、中央空调系统、消防安全系统等。洗浴、娱乐、足疗、男女美容、保健按摩等休闲服务项目齐全，宾客可持“一卡通”在酒店内享受时尚便捷的服务。
烟台新闻中心自二十世纪八十年代中期开业至今，从一个名不见经传的行业性接待单位，逐步发展建设成为在胶东地区颇具影响力的国家旅游三星级饭店；从年收入不足百万，到经营额度突破两千四百万元；从接待项目单一，到经营项目涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大主题特色……二十年的发展建设成果不仅是我市经济快速发展的真实写照，也是酒店长期致力于“以建设促经营，以经营促发展”这一工作思路的具体体现，更因为我们有一支业务素质高、工作能力强的干部员工队伍。
酒店现有中层以上管理人员22人，其中21人具有大专以上学历，所有管理人员均接受过旅游专业学校的系统培训，持证上岗率达到100%。在旅游专业方面有两人被评为“鲁菜大师”，一人被评为“中国鲁菜大师”，一人享受山东省政府特殊人才津贴。
长期以来，酒店一直将人才的培养作为战略性任务纳入中长期发展规划。近几年来，酒店通过不同方式对管理骨干进行了系统化培训：通过每周组织中层以上管理人员学习专业知识，使管理者的业务水平随着旅游市场需求的提升而不断提高；通过及时有效的思想沟通和职责教育，使管理者的思想优良、作风严谨；通过组织管理骨干到发达地区的酒店观摩学习，使管理者开阔了眼界，增长了知识，形象地感悟到酒店发展的趋向，进而在对本酒店的发展前景方面与高层管理者步调一致。
干部的表率是无声的动员。在管理人员的促动下，广大员工积极参加各种培训，酒店内“比、学、赶、帮、超”的学习气氛浓厚。酒店的整体管理水平、服务水平和产品质量有了质的飞跃、量的提高。几年来，酒店先后圆满完成了对“APEC”会议、“果蔬会”、“亚欧论坛”会议以及国家和省市各种大型会议的接待任务，受到各级领导和社会各界的广泛好评。先后被评为烟台市“最佳会议饭店”、“最佳餐饮饭店”、“最佳客房饭店”、“优秀旅游饭店”、“十佳星级饭店”等多项荣誉称号。
烟台新闻中心
二0一0年九月
第四篇：烟台磁山地质公园简介
古老而青春的“海上仙山”
——磁山省级地质公园简介
磁山，古称牟山，又名笔架山。由一磁山、二磁山和三磁山三个山峰组成，其中主峰二磁山海拔528.9米，是烟台市区西部海拔最高山峰。2007年4月省国土资源厅批准设立省级地质公园。
一 磁山历史
磁山，春秋时为牟子国地，始皇28年(公元前219年)，为炫耀武功和威慑六国之残余势力，秦始皇东巡胶东半岛时，曾分别祠祭古代八神中的月主(庙在今荣成成山头)和阳主（庙在今烟台市芝罘山）、阴主(庙在今磁山)，并在芝罘岛刻石立碑记功。西汉元鼎六年(公元前111年)，汉武帝步秦始皇后尘，沿渤海巡游举行封禅及祀神求药，史载，“其曾在磁山脚下驻跸”。南宋绍光元年，齐帝刘豫为敌兵所追，隐藏此山获救，叹曰“真福山福地也”，福山因此得名。
磁山历史悠久跌宕，文化源远流长。其中阴主庙具有典型代表意义。磁山在春秋时期属于齐国范围，在佛教传入中国之前，齐国的人们认为一切自然现象和天灾人祸均由其神所主，他们分别是“天主、地主、阳主、阴主、月主、日主、兵主、四时主”。其中阴主庙便位于磁山，千百年来，人们不惜巨资建庙封神，并代代薪火相传。在有地方史记载的千百年间，磁山出过王隲、王符、王懿荣等名宦和大儒，王懿荣为磁山古现镇人，中国近代金石学家、甲骨文的发现者和爱国
志士，被学术界誉为“甲骨文之父”。1895年，日军在山东荣成登陆，时任国子监祭酒的王懿荣上奏皇帝恩准回老家组织“磁山团练”，迎击日本侵略者。1900年任京师团练大臣，抵抗八国联军，兵败从容投井殉国。
二 磁山自然景观
目前，磁山辖区内有陈家沟、汪家沟两个村庄，共计300余户村民。磁山自然景观众多，除有福山八景之一的磁山瀑布外，还有石老公、一线天、仙人洞、滚石岩、樱桃涧等。
磁山地质景观奇特，自身环境资源优越。在悠远的大自然造山活动中，形成了这里众多犬牙交错、深幽陡峭的沟谷。各类奇石景观惟妙惟肖，令人惊叹。蚂虎沟、雷公陨石以及磁山峡谷等地质景观尤以一磁山山系最为著名。而位于二磁山山腰的石老公、一线天，更是大自然鬼斧神工之作，也向人们讲述了一个悠久凄美的爱情传说。
磁山山水景观丰富，大大小小分布5个小型水库，均常年存水，同时，瀑布、溪流与水库形成完整山水景观大格局。山体、水体、动植物旅游资源相互烘衬，具有良好的生态旅游条件。其中，位于三磁山的磁山瀑布据史料载盛水期高30多米、宽20多米，瀑下石洞宽10余米、深10余米，可容纳百人。场面之壮观令人叹为观止，古有“磁山浮玉”之称。
磁山植被丰富、环境宜人，春花秋果景色各异。沟谷山峰中挺立着黑松、赤松、柞木、刺槐、山合欢、板栗等各种常绿及落
叶乔木，营造出春可观花，秋可赏叶的壮丽景观。苍松古木下，分布种类繁多、形态各异的中草药材。这些野生茁壮的草木根系相连、枝叶紧靠，为磁山的沟谷山坡披上浓郁的绿装，抹上了多彩的粉底。
磁山岁月悠长，古文化沉淀丰厚，人文景观十分丰富。阴主庙见证了我国古代神传思想的悠久历史，抗倭城墙遗址仿佛把我们带回了硝烟弥漫的古代战场，置身和尚茔我们不仅能够在南部群山中找到唯一的观海点，更能体会到古代佛教和风水文化，仙人洞、石碾子、磁山庵等等，磁山人文景观数不胜数，每一个景观都有着自己美丽而神奇的传说。
三 公园总体布局和景观规划
磁山地质公园东西长3.5公里，南北宽6公里，总规划面积12.15平方公里。公园共规划有5条主要道路，分别是磁山路、磁山南路、磁山北路、磁山连接路及登山步道。沿5条道路形成了磁山公园的四大旅游功能区，即山顶地质观光区、中部文化旅游区、南部沟谷休闲区和北部山地度假区。
————中部文化旅游区。磁山是鲁菜的发源地和甲骨文之父王懿荣的故乡，磁山文化博大精深，秀外慧中。自中古路进入磁山路，首先映入眼帘的是磁山景区标志门，由磁山路向里，以甲骨文文化和胶东民俗文化为背景，依次分布特色水街、甲骨文研究中心（王懿荣纪念馆）、王懿荣雕像、曲水栈桥、地质陈列馆、水岸茶廊、景观水车、露天剧场等景点，使人们在了解磁山悠久历史文化的同时，也领
略当地纯朴的胶东风土人情。其中地质陈列馆和甲骨文研究中心将作为磁山公园内不可多得的人文建筑，向游客们展示磁山俊美的自然资源和丰富的文化内涵。特色水街和水岸茶廊等景观使游客在置身大自然怀抱的同时体味休憩娱乐带来的快乐。
————山顶地质观光区。长期的地质构造活动使磁山自然景观形成了“陡、奇、露、幽”的鲜明特点。磁山的山脊线区域构造形迹发育程度和构造形迹保存完好，是公园内奇山异石、神洞石穴最为集中的区域，是磁山旅游观光的中心区。山脊线的开发以地质遗迹景观和地质生态环境为主体，突出自然科学情趣、草地风韵观赏和科普旅游等多种功能。进入收费大门拾级而上，规划有竹林探幽、甲骨碑林、烟霞叠翠、高山草甸等景观，山顶向南有天门揽胜、边寨寻古、磁山瀑布、阴主庙等，山顶向北有中峰探奇、雷公陨石、一线天、石翁望海等。其中竹林探幽，高山草甸等植物景观配以丰富的地质景观，再加之甲骨碑林、边寨寻古、阴主庙等文化景观，构成了磁山独特的山顶地质观光区。
————南部沟谷休闲区。南部沟谷区坐落有磁山辖区内最大的水库--汪家沟水库，以汪家沟水库上下游沟谷为中心，规划有和尚茔、四季花房、国际会议中心、湖光山色、康体疗养中心、拓展基地、自驾车露营地、健身俱乐部等项目，水库四周湖光山色，垂柳依依，加之适宜的建筑，磁山将把柔美温和的一面展现给广大游客。
————北部山地度假区，主要规划有情侣林、忘情谷、假日会所、望海山庄、旅游餐厅等内容。情侣林、忘情谷和假日会所等是专
门为年轻人所开发的项目，而望海山庄和旅游餐厅则为游客精心准备，满足游客的休憩用餐需求。北部山地度假区地质景观较好，游客在此可以既感受独特的地质地貌又可以释放张扬的个性和旅游带来的快乐。
磁山古老而青春，厚积而薄发，磁山开发总的指导思想是以保护多元资源为根本方向，以建设和谐绿色生态景区为主要目标，高点定位、综合规划、引入市场、分步实施，实现生态、历史、文化、旅游的总体整合，成为胶东半岛乃至全省的又一旅游亮点景区。
第五篇：集团简介
银湾集团简介
上海银湾物业管理连锁集团是中国领先的独立第三方物业和社区生活综合服务提供商，国家一级物业管理资质，中国物业管理百强企业，首创“1+N”连锁加盟商业模式，中国物业行业市场化前三名。目前全国荣誉管理项目800多个，管理面积一亿一千平方米，员工1万多人，银湾集团以物业载体，以业主为资源，以互联网为工具，创建智慧社区综合服务供应商，业务涵盖银湾物业管理、银湾社区生活网（银湾云APP）、银湾020社区超市、物业加盟连锁、物业管理商学院五大板块业务。
银湾物业集团基础物业服务板块，按照集团“三步走”发展战略，通过加盟连锁、收购兼并，管理区域覆盖20个省，100多个级市，800多个在管项目，管理面积1.1亿平方米，管理规模已经走在中国物业管理行业前列。银湾物业没有开发商背景，完全靠第三方物业发展模式走向全国，通过十几年的发展，形成了独特的银湾文化和银湾模式。
“银湾社区生活网”（银湾云APP）业务板块是中国最大的业主生活综合服务平台，以其全地域、全行业、全免费、全开放的领先理念，立足于社区物业管理基础服务，以业主的物质和精神需求为导向，践行深化“业主生活顾问”系列服务，以业主的“衣、食、住、行”为切入点，构筑社区服务体系，致力于成为社区生活方式倡导者。为每一位业主提供更优质的、全方位的便捷服务；为每一个物业公司提供系统化管理工具、创造更多盈利渠道；为每一个商家提供社区移动电商经营平台，是中国7万家物业公司的好帮手，未来三年将成为亿万中国业主的手机标准配置。银湾社区生活网APP已经上线成功运行，正在面向全国物业行业推广。
“银湾O2O社区超市”是银湾物业集团旗下的第二个垂直性的社
区服务平台，致力于服务全国中小型物业企业，打造一个物业公司、业主利益共享的PC电脑商城、手机微信商城和实体店相结合的最后一公里开放式社区购物平台，目前，在全国已经开设300多家网络超市，力争在全国1000个城市，开设10000家社区网络便利店，为创建和谐幸福社区而努力。
“中国物业加盟网”是银湾物业集团全资子公司，是国内物业行业加盟连锁第一品牌，是物业行业最具价值的资源整合平台，是中小型物业联姻银湾的红娘，为中小型物业企业和新的物业项目提供最前沿的物业商业模式、最系统的物业管理工具、最全面的盈利模式、最具价值的物业品牌。通过中国物业加盟网的上线运营，银湾物业集团发展速度明显加快。2014年上半年，银湾物业新增100个项目，新增面积2000多万平方米。
“银湾物业管理商学院”是银湾物业集团全资子公司，是中国第一家物业行业020商学院，拥有强大的师资队伍、课程体系和物业行业经理人受众群体。中国物业管理商学院以“服务全国中小型物业企业”宗旨，以“创新物业人思路、解放物业人思想”为理念，旨在打造最大的物业领域专属教育平台，并在此平台上输出物业企业最前沿的课程体系和实操策略，并为物业企业家朋友量身定制新时代物业企业升级转型的方案。同时，携手物业协会、聚焦物业领军企业，为物业企业家朋友搭建强大的交流学习和资源对接的平台！
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