村民安置补偿协议基本问题总结（范文）

第一篇：村民安置补偿协议基本问题总结（范文）

城市更新（拆除重建类）改造项目物业

拆迁安置补偿谈判基本问题总结

第一章前言

1、关于协议适用范围的问题；

2、关于协议的法律法规、政府部门规章、规范性文件依据问题；

3、关于“老祖屋”的认定问题；

第二章被拆迁房屋状况

4、关于丙方身份的认定依据及认定程序问题；

5、关于被拆迁房屋确认的依据问题（测绘查丈问题）；

6、关于《临时性建筑物及附属物补偿标准表》与《村民物业状况及补偿汇总表》统一的问题；

第三章拆迁补偿标准

7、关于永久性建筑物不同楼层的补偿标准问题；

8、关于停车位的规划配置、所有权归属、使用权归属、管理权归属等问题；

9、关于一般被拆迁房屋、统建楼、生产经营性房屋的搬迁补助费问题；

10、关于被拆迁房屋的停产停业补偿问题；

11、关于选择货币补偿时，被拆迁人的临时安置补助费问题；

12、关于按时签约奖励问题：货币奖励与停车位使用权奖励；

第四章过渡期安置标准

13、关于拆迁人擅自延长过渡期，过渡期补偿标准提高的问题；

14、关于过渡期起止时间问题；

15、关于回迁补偿物业的过渡期额外补偿问题；

16、关于过渡期安置用房的位置、户型、装修标准、配套设施问题；

第五章回迁补偿物业的规划设计及建设

17、关于回迁补偿物业规划位置、设计方案报批和修改的问题；

18、关于回迁补偿物业的容积率、实用率问题；

19、关于回迁补偿物业的配套设施（会所、游泳馆、体育馆等）问题；

20、关于回迁补偿物业的建筑质量问题；

21、关于回迁补偿物业的交楼标准问题；

22、关于回迁补偿物业的装修标准问题；

23、关于回迁补偿物业的装修补助问题；

24、关于回迁补偿物业的土地使用权年限问题；

25、关于回迁补偿物业建设期起算时间、建设期内对规划设计更改的问题；

第六章补偿汇总及支付

26、关于回迁补偿物业功能组合达到被拆迁人应获得的物业面积问题；

27、关于补偿费用支付方式（支付时间、比例、依据及收款账户）问题；

第七章被拆迁房屋的交付及拆除

28、关于被拆迁房屋的交付条件、交付时间、交付程序、交付方式问题；

29、关于被拆迁房屋的拆除时间及拆迁进度控制问题；

30、关于被拆迁房屋的对外租赁关系解除问题；

第八章回迁补偿物业的交付与产权登记

31、关于回迁补偿物业的交付条件、交付时间、交付方式问题；

32、关于回迁补偿物业中商业物业的位置问题；

33、关于回迁补偿物业的分配问题（被拆迁人内部分配）；

34、关于回迁补偿物业的验收及质量瑕疵处理问题；

35、关于回迁补偿物业的保修问题；

36、关于回迁补偿物业的建筑面积（住宅物业、商业物业）差异处理问题；

37、关于回迁补偿物业的产权证书（红本）办理问题；

第九章违约责任

38、关于协议各方的约定协议解除权问题；

39、关于协议各方的违约责任问题；

第十、十一、十二章

40、关于“钉子户”的处理问题；

41、关于华润集团的保证担保（保证函的具体内容）问题；

42、关于华润集团提供保证金监管（向政府部门）的问题；

43、关于协议履行的监督问题（监理机构监督、律师事务所协议履行监管）；

44、关于在不可抗力发生后协议各方终止协议的权利问题；

第二篇：村民房屋拆迁安置补偿协议

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村民房屋拆迁安置补偿协议

拆迁人：

(简称甲方)

被拆迁人：

(简称乙方)

甲方经

批准，在贵阳市

地区进行项目建设，修建

。甲方遵照国务院

《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于

****年**月**日取得

字

号《拆迁许可证》。双方按照批准拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

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一、拆迁范围内涉及乙方

乡(镇)

村

组

号

结构

用途的房屋，建筑面积

平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋证明，乙方原房屋有效证件在三十日内交甲方送有关部门注

销。并于

****年**月**日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方

概不负责。

二、根据

，甲方按

元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付

甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款

元，由乙方自行解决安置用房。

三、甲方以乡(镇)

村

组

号，建筑面积平方米的房屋与乙方进行产权调换。

方应按土建造价

元/平方米补给方人民币

元。甲方将调换的房屋交付乙方，同

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时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

四、甲方提供已征用的土地，土地面积为平方米作为乙方自行迁建的用地，甲方应按原房土

建造价

元/平方米付给乙方

元。

五、甲方补偿乙方其他附属设施元。

六、甲方应发给乙方下列补偿费：

1.独立电表

元

2.电话

元

3.有线电视

元

4.独立水表

元

5.电

热

元

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6.煤

气

元

七、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费。

1.甲方支付乙方人民币

元;

2.甲方支付承租人人民币

元。

八、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并按规定实行保修。

九、甲方在建设期间为乙方在乡(镇)村组号，提供房屋间建筑面积平方米房屋周转过渡，过渡期为

个月。乙方同意在建设期间自行周，转过渡，过渡期为

个月，甲方按乙方原房屋建

筑面积，付给乙方临时安置补助费

元。

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十、违约责任和纠纷解决办法：

1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申

请人民法院在诉讼期间先予执行。

2.甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规

定增发乙方过渡费。

3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建

设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。

4.对本合同有争议，双方选择()方式解决。

A.申请贵阳市仲裁委员会仲裁

B、诉讼

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十一、其他：

十二、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。

甲

方(章)：

乙方(章)：

法定代表人：

委托代理人：

****年**月**日

来源：（村民房屋拆迁安置补偿协议http://s.yingle.com/cq/470171.html）征地拆迁.相关法律知识

 土地使用证明应该书写格式2018 http://s.yingle.com/cq/900681.html

 河北省征收农村土地各项赔偿费标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900680.html

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 四川省广安市农村宅基地征用赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900679.html

 怎么办理土地使用权转让手续,是否需要与受让方重新签订出让合同 http://s.yingle.com/cq/900678.html

 补偿不到位不得强制拆迁

http://s.yingle.com/cq/900677.html

 卖房没有土地使用权会造成什么后果 http://s.yingle.com/cq/900676.html

 农村拆迁安置房过户买卖可以吗

http://s.yingle.com/cq/900675.html

 房屋拆迁有哪些法定的赔偿项目

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 土地征收赔偿申请裁决应当提交哪些资料 http://s.yingle.com/cq/900673.html

 暴力征地现象背后是一种权力的蛮横 http://s.yingle.com/cq/900672.html

 甘肃省定西市陇西县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900671.html

 房屋拆迁补偿安置协议

http://s.yingle.com/cq/900670.html

 江苏吴江农村房屋拆迁赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900669.html

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年)

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 恩施轴承厂政策性破产安置政策解读 http://s.yingle.com/cq/900668.html

 集体土地承包转让年限最长是多久 http://s.yingle.com/cq/900667.html

 农村修路占地赔偿标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/cq/900666.html

 宜都市项目征地拆迁工作实施意见 http://s.yingle.com/cq/900665.html

 “强制拆迁”背后的反思

http://s.yingle.com/cq/900664.html

 宅基地转让的法律法规规定(2018)2018http://s.yingle.com/cq/900663.html

第三篇：安置补偿协议

房屋征收拆迁安置补偿协议征收人（以下简称甲方）：法定代表人：，地址：；邮编：，电话：。

被征收人（以下简称乙方）：姓名：，性别：；出生年月：；住址：组；身份证号码：；电话：。

委托代理人：；姓名：，性别：；出生年月：；住址：组；身份证号码：；电话：。

第一条房屋征收依据

甲方因规划建设需要，根据国家有关法律法规和《xxxxxxxxxxxxxx房屋搬迁补偿安置方案》、《xxxxxxxxxxxxxxxxx国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）的通知》、《xxxxxxxxxxxxxxxxx房屋重置价格标准的通知》文件精神，必须征收乙方的房屋，经甲乙双方协商，就征收房屋的安置补偿达成如下协议。第二条被征收房屋现状

以乙方签字认可的测绘、评估资料为准。被征收房屋的来源：

（一）乙方在征收范围内有房屋套（栋），建筑面积共平方米，其中：（201x年x月x日前原住房面积平方米；201x年x月x日至201x年x月x日内新建住房面积平方米）混合结构（砖混结构）房屋平方米；砖木结构房屋平方米。

（二）乙方在搬迁范围内自建的其他房屋及附属物情况如下：

1、灶立方米；

2、水池立方米；

3、堡坎立方米；

4、地坪平方米；

5、围栏立方米；

6、铝合金窗平方米；

7、室内地砖平方米；

8、铝合金扶手平方米；

9、厕所墙砖平方米；

10、房屋附属设施元，装修元，共计元；

11、；

12、；

13、；

第三条预期建筑成本价约定

安置房的预期建筑成本价为元/㎡。超面积部分由被征收人按元/㎡进行补差，不足部分由征收人按元/㎡补给被征收人。第四条征收房屋安置补偿方式

甲方对被征收房屋的产权人提供货币化补偿、产权调换和宅基地异地小区集中安置三种方式，任其自行选择其中一种方式进行安置补偿；

（一）经甲乙双方协商一致，乙方自愿选择方式进行安置补偿。

1、货币安置

选择货币形式进行安置补偿的，被征收人房屋的货币补偿金额，以房屋评估价为准。乙方被征收房屋套（栋），建筑面积平方米，由甲方按评估价支付乙方补偿费元。由甲方支付乙方其他房屋及附属物的补偿金额共元。

2、产权调换安置

（1）对选择产权调换的被征收人的住房，在2010年1月1日前的住房面积按1：的比例调换安置；在2010年1月1日至2011年5月31日前内新建住房面积按1：比例调换安置（根据凯府办发〔2011〕103号文件规定，以实际搬迁时间计算应得的奖励），乙方选择的安置房屋户型为㎡的住房。

（2）甲方在位置修建套共平方米（其中平方米套，平方米套；）住房，门面间安置乙方。（3）因甲方安置乙方的住房存在有一定面积差，按以下方式结算差价： ①甲方安置乙方的安置面积超出乙方被征收原住房实测建筑面积的部分，由乙方安置房的建筑成本价（xxx元/㎡）方式补差，计算公式为：补差金额=建筑成本价×〔安置面积-原住房测绘面积×应得的比例（1：x）〕；

②乙方被征收原住房实测建筑面积超出甲方安置乙方住房建筑面积的部分，由甲方按乙方被征收的住房评估价方式补差，计算公式为：补差金额=评估单价×〔原住房测绘房面积-安置面积÷应得的比例（1：x）〕。

③门面30平方米以内（含30平方米）以房屋置换方式置换给搬迁户，门面超出30平方米部分按xxx元/平方米计算，待安置房建成交付使用时，按实际测绘面积结算，由乙方一次性支付给甲方。

（4）房屋、门面差价，在房屋、门面交付同时，按实际测绘的面积进行测算补差。

（5）签订房屋征收协议之后30天内，按测绘评估结果，由甲方支付乙方附属物补偿款金额共元。

（6）乙方在收到甲方正式安置房交付通知之日起7日内（含住房装修时间），自行搬迁入安置房。

3、宅基地异地小区集中安置

（1）对选择宅基地异地小区集中安置的，甲方在安置点内安排乙方宅基地个，安置面积为㎡；甲方并负责免费为乙方办理土地使用证，建房手续由甲方协助乙方按相关规定办理，费用由乙方自理。

（2）选择宅基地异地小区集中安置形式进行安置补偿的，被征收人房屋的货币补偿金额，以房屋评估价为准。乙方被征收房屋套（栋），建筑面积㎡，由甲方按评估支付乙方补偿费元。由甲方支付乙方其他房屋及附属物的补偿金额共元。

（3）宅基地差价由甲方在签订房屋征收协议后30日内结算给乙方。（4）甲方提供给乙方的宅基地基础不能超过正常标准。

第五条乙方现有的（供水、供电、闭路电视、电话、互联网）设施由甲方登记备案、乙方不要甲方补偿，安置房或自建房完工后由甲方统一恢复，费用由甲方负责。第六条安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，共建造质量必须符合国家有关标准。并且门面开间不小于3.8米，层高不低于4米，住宅层高不得低于3米。

2、安置房屋产权性质：甲方提供给乙方的安置房屋产权属于私有性质的房屋。第七条过渡房租

1、选择产权调换安置

按乙方实际发生的过渡期限和实际测量的原住房面积，按每月每平方米10元进行补助（不足一月按一月计算；每月房租不足800元的按800元进行补助，房屋未征收完的，按测绘面积计算过渡费）直到乙方按规定时间搬入新安置房为止。在签订征收安置补偿协议后30日内，由甲方现一次性支付12个月过渡费，以后过渡费按搬迁安置方案规定在搬入安置房时一次性结算。

2、选择宅基地安置

在签订协议后30日内由甲方现支付12个月过渡费。标准按每月每平方米10元进行补助（每月房租不足800元的按800元进行补助，房屋未征收完的，按测绘面积计算过渡费）。以后过渡费在签订宅基地移交协议时一次性结算。第八条房屋搬迁补助费

1、选择货币补偿安置

按房屋所有权计户，一次性补助搬迁费5000元。

2、选择产权调换安置

选择产权调换安置的按房屋所有权计户，搬家费按5000元进行补助，按上述标准补助两次，即10000元。

3、选择宅基地安置

选择宅基地安置的房屋所有权计户，搬家费按5000元进行补助，按上述标准补助两次，即10000元。

第九条签订协议和搬迁时间及奖励

1、签订征收协议和房屋搬迁时间：7天（201x年月日至月日止）

2、奖励

（1）选择货币补偿安置的奖励

根据搬迁安置方案规定，乙方房屋补偿款万元，一次性奖励万元；（2）选择产权调换安置的奖励

被征收人积极配合征收人在规定时间内搬迁完房屋并交给征收工作组的，除了按搬迁安置方案规定享受1:x产权调换面积奖励外，征收人另外给予每栋房屋2万元奖励。即乙方有房屋栋，奖励费万元；

（3）选择宅基地安置的奖励

被征收人积极配合征收人在规定时间内搬迁完房屋并交给征收工作组的，征收人一次性奖励被征收人万元。

第十条乙方应在正式安置房交付之日起7日内搬进安置房居住，逾期不搬迁的，甲方不再支付超期的过渡费。

第十一条宅基地、安置房交付时间

1、宅基地交付时间

自本搬迁协议签订之日起 4 个月内完成宅基地的“三通一平”，并交付给被征收人建房。被征收人必须在签订宅基地移交协议之日起 8 个月内完成房屋建设工程，超过8 个月完不成房屋建成的，征收人不再支付过渡费。

2、安置房交付时间

自本搬迁协议签订之日起 24 个月内甲方正式交付安置房给乙方。因不可抗力因素造成甲方修建的安置房屋延期竣工，交房时间视灾害情况自然顺延，并互不赔偿损失。

出现上述情况，甲方应当在情况发生的15日内通知乙方。第十二条付款方式

乙方安置房超面积部分在房屋竣工验收合格后，甲方正式移交安置房之时一次性付清给甲方。乙方在签订完房屋移交协议和交清购房款后，由甲方免费为乙方办理安置房和门面的《房屋所有权证》。

第十三条违约责任

（一）甲方负责抓好集中安置点的“三通一平”建设，并在平基完成后45日内保证通水通电，以便乙方建房需要。否则将按实际超期的月数按每月15/㎡给乙方补偿过渡费，不足1个月的按1个月的计算。

（二）乙方有不按本协议约定期限搬迁交付土地的，不配合本次搬迁工作的，甲方可根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行，并取消此次搬迁的所有奖励资格。

第十四条搬迁户签订本协议后，在规划区范围内临时搭建的过渡房进行过渡，如国家需要征用该地块时，不给予任何补偿及安置。

第十五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，通过仲裁或者诉讼方式解决。第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行书面约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等的法律效力。

第十七条本合同自双方签章（盖章）之日起发生法律效力。

第十八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份送市房地产管理局备案。甲方：乙方：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

第四篇：补偿安置协议（推荐）

补偿安置协议

协议方：

甲方：上海华瀛投资发展有限公司（以下简称甲方）乙方：王忠发（以下简称乙方）

协议事项：

乙方因原居住的脉通公司集体宿舍已抵偿给上海市社保局，故要求甲方帮助解临时住房问题，甲方虽多方联系，落实房源，但因房型、房租等因素，乙方表示无法接受。现经甲、乙双方充分协商，一致同意房源由乙方自行落实，甲方给予乙方一次性房租补贴。现将有关事项协议如下：

一、本协议签订后，甲方一次性补贴乙方安置费（含搬迁费）人民币元整。

二、乙方承诺，领取补偿安置费以后住房问题自行解决，以后不再向甲方提任何要求。

三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：上海华瀛投资发展有限公司乙方：

日期：二OO六年月日

第五篇：拆迁补偿安置协议

拆迁补偿安臵协议

拆迁人单位：商丘xxx实业有限公司（以下简称甲方）

法定代表人：身份证号：电话：委托代理人：身份证号：电话：被拆迁人姓名：（以下简称乙方）

身份证号：电话：

委托代理人：身份证号：电话：

甲方因开发建设用地需要，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理办法》及商丘市拆迁安臵补偿等规定，对乙方的房屋进行拆迁，经甲乙双方平等、自愿、协商、就乙方房屋拆迁补偿安臵等有关事宜达成如下协议：

第一条、被拆迁人土地及房屋现状

(一)被拆迁人所在地点位于xx路中段路南，xx路东侧（原车管所对面），土地使用权面积为3.6亩（约2400平方米），临xx路宽为39.6米。房屋建筑面积713.58平方米，房屋的用途为商住，房屋的产权性质为私有，房屋的结构为钢混，房屋的总楼层数三层，房屋的朝向为坐北朝南（临街门面朝北）。

(二)房屋内部设施及装潢情况：甲方对乙方室内装饰装修的现状完全表示认可，对室内各种设施予以认可，并表示愿意以合理的价格进行赔偿。补偿金额在甲方自愿的基础上，经双方商定估价处理。

(三)房屋的附属物及构筑物情况：房屋总建筑面积为713.58平方1

米，其中主房建筑面积为545.58平方米，配房建筑面积为168平方米。另有铁皮房4间、围墙长度58.9米、机井一眼、大树110棵、小树170棵、果树20棵等附属设施

第二条、房屋产权具体补偿方案

1、甲方给乙方提供的补偿房产以原址不动为原则，经协商乙方同意移至位于xxx公安局家属院东南角，珠江路与银河路交叉口，即珠江路南侧、银河路东侧拐角处从西墙向东一至二层临街门面房东西总宽度不得少于28米（约七至八间），南北跨度不少于17米，甲方图纸设计跨度超过17米部分归乙方所有，低于17米的跨度，按每减少一米另在东西28米的基础上增加一米。该临街门面房的层数为底上二层，上下立体垂直，全部为钢混结构。否则，以违约论。

2、甲方应再补偿给乙方住宅房五套，每套住宅建筑面积不低于120平方米，如图纸设计面积大于120平方米，甲方不再另计费。如图纸设计面积小于120平方米，甲方应向乙方按该住宅房的平均价给予补偿。否则，以违约论。

3、甲方应补偿给乙方地上（下）停车库或停车位五个，不得以任何理由拒绝。否则，以违约论。

4、甲方同意乙方在其所开发的楼盘内所有房产中，在楼层、座向和面积上享有优先选房权，甲方不得拒绝，必须优先配合。否则，以违约论。

5、该安臵房的质量标准，必须符合国家质量安全标准，房屋内的设施不能低于甲方开发的同小区内其他房屋中的设施。其他附属设施

如暖气、燃气、电话线、有线电视、互联网、等等，均应具备和符合国家规定的交房条件。甲方向乙方交房时应为乙方办理好房屋所有权证书，费用由甲方承担。否则，以违约论。

第三条、房屋拆迁的过渡安臵

1、乙方过渡安臵期限自甲方完成土地规划审批和领取国有土地使用权证以及拆迁许可证后，并自接到甲方通知之日起18个月。

2、安臵临时周期费的金额为：临街门面房租金为每月5000元，住房租金为每月2000元，二项共计126000元。该费用在签订合同时甲方必须一次性给付。

3、甲方应补偿乙方的原房屋装饰装修和围墙100000元，室外铁皮房、机井、大树、小树、果树等附属设施30000元，该补偿款在本合同签订时一次性付清。

第四条、本协议生效后，乙方应在甲方完成土地规划审批和领取国有土地使用权证以及拆迁许可证后30日内将被拆迁房屋腾空，并由乙方自行拆迁，拆迁风险及拆迁废料由乙方负责承担及享有。

第五条、关于抵押担保的约定

甲乙双方在本协议签订后，甲方应在约定的拆迁时间到期前30日内提供不低于1500平方米的有效房产作为拆迁抵押，并必须到房地产管理部门办理抵押登记手续。否则，乙方可拒绝拆迁，并对甲方以违约论处。

第六条、本合同签订后，如甲方确需将合同权利、义务转让给第三人，必须书面通知乙方，其转让行为不影响本合同的履行，受让方

必须承担本合同约定的义务，必须在本合同落款处签名。否则，即视为甲方转让行为无效。如果因甲方的转让行为导致乙方合同目的不能实现，甲方应承担全部责任，并无条件将全部抵押物作为违约金进行赔偿，无须经过诉讼、评估、拍卖等程序。同时将本合同项下的标的物（土地）必须无条件返还给乙方。

第七条、违约责任的承担

（一）逾期安臵的违约责任

甲方应在临时过渡期满前，保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满30日前通知乙方，按下列约定处理：

1、逾期12个月内，甲方应按本协议第三条第2项约定的临时安臵补偿金（费）的二倍向乙方支付临时安臵补偿金（费）。

2、逾期12个月后仍不能交房，甲方应按照本协议第三条约定的补偿房屋数额双倍赔偿给乙方。

（二）其他违约事项

1、本协议签订后，如发生以下情形，导致拆迁不能或建设不能，甲方应无条件将乙方的临街土地以及甲方的临街相邻土地全部归乙方所有，乙方无须任何赔偿，甲方无条件退出。本合同第四条约定的临时安臵费不再退回。

A甲方因故不能达到拆迁的条件，无法满足乙方的拆迁要求； B因国家政策或地方政府的原因不能（无法）拆迁，且临时过渡期已到期；

C甲方如将乙方房屋拆迁后，因甲方资金问题、建设手续或者由

于甲方的其他原因导致建设不能。

2、由于甲方的原因，不能按期交房或违反合同约定，直接导致乙方合同目的不能实现的，均应按照上述违约条款履行。如本协议约定不明或依照约定不足以赔偿乙方损失的，应以甲方抵押物作价赔偿或选择担保人承担连带清偿责任，直至满足乙方的赔偿请求。

3、甲方如在签订本合同时不能按照本合同第四条约定一次性支付临时安臵补助费的，视为甲方履行不能，并自动放弃。

第八条、本协议的上述约定为甲乙双方协商同意并自愿签订，均不得以本合同的效力而主张无效。

第九条、其他未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条、本协议在履行过程中如发生争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可到该不动产所在地人民法院起诉。

第十一条、本协议一式四份，甲乙双方及担保人各持壹份。

第十二条、本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

第十三条、本合同如甲方确需将合同权利和义务转让给第三人，必须事先书面通知乙方，并由受让人在本合同落款处签名。

甲方（签章）：商丘市xx实业有限公司

法定代表人或委托代理人：

乙方（签章）：担保人签字：

见证人（签章）：

年月日

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