开店前调查周边商圈这一点很重要

第一篇：开店前调查周边商圈这一点很重要

开店前调查周边商圈这一点很重要商圈的情况直接与零售店的利益挂钩，只有搞好商圈调查，才能制定切实可行的开店计划。

商圈调查的必要

任何一家零售店在开店之时都必须对整个地区的情况有所了解，而商圈调查则是了解地区情况的最有效途径。商圈，即店铺坐落的地点所能够交易的范围、规模。商圈的选择必须谨慎，且在此之前要调查清楚，以便进一步开创自我生存的空间。

在一般的情况下，涵盖面愈大，表示商圈愈大。经营一家成功的零售店，其所需要的条件很多，不过，商圈好坏对营运成功的影响，可以说是关键，因为商圈的调查是否准确直接影响你的经营决策。因此，如何选择一个好的商圈，对商店日后的发展有很大影响。商圈的分类

依商圈的特性而言，其通常将实地情况作以下分类：

商业区

是指商业行为集中的地方，由于过路客的增加，形成各种商店聚集之处。

不难看出，住宅区的顾客群较为稳定，这样，业绩也较固定，如再加上交通主动脉的配合，加上部分的外来客，将使该区的业绩有上升的可能。

住宅区

住宅区内的住户基本上须达1000户左右，如以1户3人来计算，则人数将达3000人左右。

教育区

教育区及附近有大、中、小学等学校，其中以私立学校较为理想，因为私立学校的学生消费层次比较高。当然，也不能忽略补习班，补习班的集中区将更理想。办公区

是指办公大楼众多的地区，一栋办公大楼内的员工人数可能超过一两千人，尤其办公大楼内的上班族外食比例非常高。

通过商圈调查，你可以预估交易范围内的住户数、消费水准、流动人口等，并依次来判断该地是否适合开店。

第二篇：调查问卷的设计很重要

附录：

其实我觉得吧~~调查报告嘛~~有调查才有报告~~~而且在报告后面附上问卷调查的统计表，是更有说服力的~~~呵呵

调查问卷的设计很重要，首先要注意年龄、性别、文化程度、月收入状况是一定要有的；然后再是“你对速写这个品牌的了解程度？1.不知道2.听说过3.了解多4.自己或身边有朋友穿过”这种问题~~

一、调查问卷的构成一份比较完善的调查问卷通常由以下四部分构成：

(一)被调查者的基本情况

包括被调查者的年龄、性别、文化程度、职业、住址、家庭人均月收入等。

(二)调查内容本身

是指所调查的具体项目，它是问卷的最重要的组成部分。

(三)调查问卷说明

其内容主要包括填表目的和要求，被调查者注意事项，交表时间等。

(四)编号

有些问卷需要编号，以便分类归档，汇总统计。

还有一定要确定问题回答形式，有三种：

开放式问题、封闭式问题、量表应答式问题

（l）开放式问题。

开放式问题是一种应答者可以自由地用自己的语言来回答和解释有关想法的问题类型。也就是说，调研人员没有对应答者的选择进行任何限制。

（2）封闭式问题。

封闭式问题是一种需要应答者从一系列应答项做出选择的问题。

（3）量表应答式问题。

则是以量表形式设置的问题。

关于这个设计调查问卷的问题，网上有好多的。你要自己看看要点哦~~呵呵

祝你成功咯

第三篇：装修前做好最后准备 选水电材料配件也很重要

装修前做好最后准备 选水电材料配件也很重要

好工程建立在好材料的基础上，水电工程尤其如此。有的消费者在购买水电材料时，为了图便宜，选择了劣质水电材料，却不知道劣质水电材料可能造成失火、跑水等危险。专家认为，在购买水电材料时，除要选择好的水管和正规的电线外，水电配件也不容忽视。

水路：选择PPR管和优质配件

水路施工材料包括水管和各式各样的配件。水管主要分为镀锌管、铝塑管、PPR管、铜管和不锈钢管五类。元洲装饰工程总监黄湘陵建议消费者选用PPR管。PPR管无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，施工简便，可同时作为冷、热水管使用。由于接口采用热熔技术，管子完全融合到一起，不会出现老化漏水现象，而且价格适中。

铝塑管也是市面上较为流行的一种管材，质轻、耐用且施工方便，但铝塑管的材料很难适应冷热变化，用作热水管使用时，长期的热胀冷缩容易损坏管壁导致渗漏。

镀锌管是国家明令禁止使用的管材。以前北京老房子大部分用的都是镀锌管。镀锌管易氧化、腐蚀，易产生大量锈垢，导致重金属含量过高，危害人体健康。铜管和不锈钢管耐腐蚀特别高，属高档管材，造价较高，普通家庭装修没有必要使用铜管和不锈钢管。

水管配件包括弯头、三通、直接头等。配件虽小，支出却比水管多，有时甚至超过水管支出的1/3。有消费者认为，只要水管质量好，用差一点的配件并不影响工程质量，还能省钱。其实水路施工对配件的质量要求更高。以接头为例，如果接头多了半个螺圈就会导致接头被拧裂，往往被拧裂处的缝隙都很细小难以发现，所以造成了渗漏也不知道。

黄湘陵提醒，消费者不要为了节省支出而选用质次配件。最好购买优质水管，再购买同品牌、同材质、同规格的配件。如果装修经费实在有限，可选普通水管加优质配件的组合。

电路：查包装看铜芯选电线

黄湘陵表示，不管明装还是暗装，电路改造所用材料一般包括电线（塑铜线）、电话线、电视线、网线、音频线、穿线管、开关、插座和各种配件。

现在家庭装修一般选用单股铜芯电线。不同用电系统应选择截面不同的电线。普通照明系统应选择截面积为2.5平方毫米的电线；供空调、消毒柜等功率大于1000瓦电器使用的插座系统应选择截面积为4平方毫米的电线。

电路改造对电线的质量要求最高，因为劣质电线容易导致短路起火等危险。目前，市场上的电线品牌多、价格乱，建议消费者去大型超市、厂家直销或专卖店购买电线。

选购电线时，首先看外包装上有无中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号；然后再看电线外层塑料皮是否色泽鲜亮、质地细密，正规电线用打火机点燃应无明火。非正规电线使用再生塑料，色泽暗淡，能点燃明火；还可剪一断头，看铜芯材质。正规电线使用精红紫铜，非正规电线铜芯用的是再生杂铜，铜质偏黑、发硬。

穿线管应用阻燃PVC线管，用脚轻踩线管应不扁。配件最好选择同品牌、同材质、同规格的配件。电话线、电视线等弱电线、开关、插座也应到正规市场购买。

预算：巧作规划减少浪费

水电材料的种类和数量一般由生活电器、用水器具、家具摆放位置和家具尺寸决定。不过，同样的生活用器、用水器具、家具摆放位置和尺寸，如果规划得巧妙，就可避免浪费，节省开支。

业之峰装饰北京分公司工程师周庆忠表示，家具尺寸最好不要随意改变，以免浪费水电材料。以床边插座为例，按1.5米宽床头柜安装插座位置后，如果再把床头柜改为1.8米宽会导致部分插座被遮挡，无法使用。

如果不影响居室美观，也可考虑保留房屋原有的开关、插座等。如原有插座正好位于橱柜内部，或者电视柜后面，电视柜后面的插座设置可选择插座加插线板的方式。电视机、VCD和音响等设备放入电视柜后插头不会经常拔动，直接插入插座容易增加耗电量，选择带开关的插线板，不但减少了插座数量，节省开支，还避免了电源浪费

第四篇：父亲告诫儿子“孩子,选结婚对象时,这三点很重要”

父亲告诫儿子：“孩子，选结婚对象时，这三点很重

要”

朋友快26岁了，也到了结婚的年龄。他告诉我们，在他选择结婚对象之前，父亲给了他一些建议，告诉他男人该如何去选择自己的结婚对象。他的父亲曾是一名老师，很有学问，他的学生很是敬重他。

他的父亲说道，一生中我们会遇到很多的人，也可能对很多人心动过，可是心动不代表就适合结婚，还要看这个人的人品，性格和价值观。选择妻子并不是那么容易的事情，主要看你个人的审美和对婚姻的认知。

父亲还告诫儿子，选妻子时，这三点是很重要的！01 两人门当户对，彼此才能相知

恋爱只需要男女双方彼此吸引，彼此爱慕，便在一起享受恋爱带来的甜蜜和幸福。谈到结婚，就关乎于两个家庭了，很多人觉得结婚需要双方门当户对方可幸福。对于门当户对，很多人觉得只是经济上的门当户对。婚姻确实需要门当户对，可不仅是指经济上的，更重要的是两人的精神方面。

很多男女虽然在经济上相当，可是家庭环境却会有着很大的差别，有的属于书香世家，有的属于生意世家等等。不同的家庭环境会让人在思想境界上有很大的差别，也就会给彼此之间的沟通带来困难。结婚后夫妻在一起长久生活，要想感情稳定，婚姻幸福，两人必须要勤于沟通，在精神层次上取得共鸣。如果只是在经济上相当，精神上得不到共鸣，很有可能在时间的催化下，两人的心会越来越远，感情也会越来越淡。

因此，门当户对，离不开经济基础，更离不开精神基础。只有两者兼得，婚姻才会更加牢固，夫妻之间才能相处地更加融洽。02 两人的三观一致，才能更好地沟通

从一个人的三观可以看出他的眼界，以及对生活和社会的认知。夫妻之间需要沟通，只有三观一致的两人沟通起来才会得到共鸣，感情才会更加顺利。在婚姻中，夫妻之间若是对待事情时，看待的问题不一，沟通时更是不在同一频道上，便会出现很多的争议，这样的情况势必会影响到夫妻之间的感情，长期下去，对婚姻也是有很大的影响。比如，夫妻两人所处的环境不同，有的专研学问，技术，有的则是注重生意，只想赚钱。这样夫妻在相处以及沟通时，很有可能因自己注重的问题方面不一样，彼此三观不合，导致两人之间出现很多的矛盾。长久下去，这些矛盾会演变成夫妻之间感情的隔阂。

所以，找到一个与自己三观一致的另一半更会让自己感到幸福。婚姻生活中夫妻才能心心相惜，彼此吸引，相互理解和包容，这样的婚姻也才是好的婚姻。03 婚姻不是盲目的，彼此心动，相互吸引才更为重要 婚姻需要理性的判断，更需要有感性的一面，毕竟结婚后就代表着这个人将是与你相伴一生的，并不是只要条件合适，找个人过日子就行了。夫妻之间彼此心动，相互吸引，这样的婚姻才会让感情更长久，婚姻更稳定。

如果为了结婚而结婚，不考虑自己的感情，盲目的结婚。没有爱情作为基础的婚姻，就好比没有地基的房屋，若是夫妻一方遇到自己真心心动的人时，婚姻很容易遭到破坏，导致崩塌。一个人只有靠着自己心动的感觉找到另一半，彼此相爱，才想要共度一生，最终走入婚姻，有了爱情的基础，婚姻才会更加幸福稳定。

当我们遇到一个人，只有真正动了感情，爱着对方，才会想要共同去创造未来。盲目挑选结婚对象，最后只会给自己带来后悔和伤害。

第五篇：重要通知!美国签证开始面签前电话调查!

重要通知！美国签证开始面签前电话调查！

大动作如下：

第一，将续签免面签的有效48个月内，更改成12个月内。

第二，从今年2月开始，美国使馆针对大陆中国公民在面签前一天会有电话随机调查。

另外，美国于加拿大共享签证信息，同时办理美国与加拿大签证的童鞋务必提供一致的背景信息！

所以，申请美国签证的小伙伴一记住了：务必提供真实的背景信息！回答内容务必与表格一致！

下面介绍一下应对电话调查的小方法：

电话调查的问题范围基于申请人递签的所有材料提出问题，申请人、材料中涉及的相关单位的人员要熟知递签相关材料的内容，电话调查内容多涉及申请人自身背景情况、担保人收入、工作、家庭背景、相关信息。

电话调查人员一般是中方雇员，他们一般会致电担保人的单位，核实担保人的收入等相关情况，还会致电申请人的单位（如果在职身份），核实申请人的自身工作背景情况；以及申请人家里，和申请人家庭的相关背景情况。

调查人员有可能会按照客户提供的电话号码、信笺纸上的电话号码致电查询，也有可能通过 114 自己查询号码，也通常会直接达到单位总机，然后请总机转相应的部门，比如总经办、人事部、财务部、担保人上级主管等进行查询。

一、查询内容注意事项

1.工作背景调查

主要调查收入水平、职务、工作年限、工作内容、职权范围、管辖下属人数、上级主管、公司背景情况、公司地址电话、公司成立时间、法人代表等明细。如果担保人是法人、股东，需要对公司的经营情况、纳税情况、利润情况、分红情况有所了解，并能够详细说明。

2.对于学生的调查

比如会涉及到学习计划、费用预算、所读的专业、就读课程、毕业打算等提问，其中对语言强化课程部分，可能会问及学习时间，是否能能够在计划时间内完成达到语言要求的问题，回答的时候一定要用自信肯定的语气。

二、应对方式注意事项

1.一般电话调查人员很少会自报姓名

100%调查的人员会是中国的秘书，他们很可能是为了获取他们认为更真实的消息，通常一接电话就会说“你好，请找某某接电话”或“你好，某某在吗”，一般我们都不太会在意这样的提问，也就不经意中回答问题，直到快挂电话时才会想起来问对方是谁，这样会带来很多麻烦。所以，建议接电话的时候养成习惯，在对方直接表示找某某的时候完全可以反过来问“请问您是哪里呀”，这样既礼貌，也会减少失误。

2.几个电话连续打

使馆电话调查的对象主要是跟申请人有亲密关系的人，比如申请人父母，单位证明人等等。而且会是在 2、3 分钟之内不间断地打到这些有可能被调查的人。最有可能被打到的电话是：申请人家里的电话、申请人工作单位的电话、申请人父母的电话等等，这种调查根本没有喘息的机会，被调查人之间事先沟通一下几乎是不可能的，所以大家一定要事先做好被调查的准备，做到心中有数。

3.问及关于隐私的信息

当被问到收入、奖金等，我们认为是很隐私的东西，任何人在不提供姓名的情况下是完全可以拒绝回答的。所以，一旦接到这种问题，完全可以以询问对方身份，可以礼貌的回答“请您留下您的联系方式，一会儿我们会请相关人员回复你”。注意，使馆的调查人员会像聊家常一样“套”你的收入情况，千万别胡乱回答，以小失大。

4.问及很详细的信息

为了能最大限度的达到调查目的，使馆还会问父母关于子女的情况，如果父母说不出自己孩子的情况来（比如孩子的生日是多少，上几年级之类的问题）也会被怀疑而拒签，父母应该知道孩子申请学校的英文名，孩子申请几年级，学校所在城市等基本信息，为调查做准备。

5.打电话给父母单位，询问父母情况

如果父母的单位是挂靠单位开的证明，那么申请人大多会有麻烦。因为单位接电话的人不能每一个都“安排”得到，比如父母的职位、收入、家庭情况等等。还会直接向单位领导要父母的手机号码，“一旦任何一个回答不清楚、有出入、或者干脆回答不上来，就全盘皆输了。切记，不要拿自己的前途冒险，还是真实的提供自己的背景身份比较好。

6.需特别注意“打到家里的电话调查”

还有可能签证官会打电话到家里面，如果是保姆接的，保姆不了解家庭情况，随便回答几句，被拒签的也有很多。如果白天家里有年纪大的老人接电话，口齿不清楚，引起误会的也有。所以，要对家里人交代清楚，不知道就少回答，请签证官致电其他人。

7.有些人提供的身份不是真实的

有时候有些人会自作聪明把单位电话留成家里电话，调查人员不出三个请求就能核实真伪了。因为单位工作环境的声音跟家里的环境声音不一样。签证官要求转其他科室、部门调查，结果可想而知。

三、应答技巧

签证官问什么就回答什么，不要答非所问，也不要回答问题以外的问题，以免打乱签证官的思路，从而影响签证官做出正确的判断；

对于问题的重要部分，回答的时候一定要干脆；

对于签证官问及很隐私的问题，要权衡轻重回答，不要不礼貌的拒绝或者怒火中烧，可以用委婉的方式说明，或给予合理的解释，要用自信肯定的回答方式，能够让签证官相信你的充足的稳定的担保经济收入情况。