工业园区借鉴材料

第一篇：工业园区借鉴材料

四通八达的交通网络，生态型的绿地景观系统，一厅式的办公条件，宽松良好的投资服务环境„„这一切都集中在了鱼化工业园这方经济热土上。

如果说雁塔是古城西安一片极具活力的板块，那么鱼化工业园就是推动这一板块不断强大的新的助推器。

2008年11月，省委常委、市委书记孙清云同志到鱼化工业园调研中小企业发展，明确指示要重视中小企业作用，加快工业园区建设，同时要坚持节约、集约利用土地，统一开发建设。

2009年3月31日，全省推进县域经济工作会议召开，按照省政府《关于加快推进县域工业园区发展的指导意见》精神，经省政府专题会议研究审定，将西安市雁塔区鱼化工业园等44个县域工业园区，确定为第一批全省重点建设的县域工业园区。

2009年6月25日，《关中——天水经济区发展规划》获国务院批准。省长袁纯清在国新办举行的新闻发布会上表示，力争到2020年把关中建成全国区域协调发展新的重要增长极。

雁塔区委、区政府在第一时间紧紧抓住国家建设发展关中——天水经济区这一千载难逢的机遇，经过反复调研论证，提出在鱼化工业园现有1550亩工业布局的基础上，整合工业资源，扩大园区规模，改造升级现有产业，使其成为雁塔区工业的主要载体，用实际行动贯彻落实陕西省县域经济工作会议精神。

现在，园区管委会已正式组建，雁塔区政府先期投入7000万元用于园区的组建和各项工作开展。

如今的鱼化工业园在承接东部产业转移和为高新区做好配套服务的同时，加快城乡一体化进程，逐步提高人居环境和生活质量。

实力雄厚精彩纷呈

鱼化工业园是雁塔区整合二产资源、建设集中园区、巩固和发展区域工业的一项战略措施。该园区位于西安市西南部，是陕西省重点建设的县域工业园。规划范围西至绕城高速、东至西三环、南至雁环北路、北至昆明路，总面积5.37平方公里（合计8058亩），总投资超过200亿元。目前，建成区面积1550亩，入区企业45家，形成了以机械加工，新材料、新技术应用和食品医药制造为主导、以装备制造业为支柱、以优质服务为基础的产业聚集区，大力发展工业经济，兼顾社会统筹发展。

截至2008年底，园区累计完成固定资产投资16亿元，累计工业总产值达50亿元，累计税收达9300万元，从业人员4000余人，安置地区富余劳动力2680人，创业成功率达到97%。

该园区重点企业云集，其中，西安迈拓机械制造有限公司是一家集设计、制造、安装、调试和售后服务为一体的专业化高科技机械制造企业，产品主要销往美国、奥地利、印度、波兰，并与美国“国际纸业”（全球最大的纸业集团）、美国雅培德公司等建立了长期合作

伙伴关系，市场占有率达20%。陕西斯瑞工业有限公司是国内外专业生产真空灭弧室、真空开关用铜铬系列触头材料的主要厂家之一。产品主要涉及高速火车电机、航天合金材料等领域，合金触头新型材料制备方法拥有自主知识产权，技术行业领先，国际知名。此外还有西安亚特高压电器配套有限公司、陕西实丰混凝土有限公司、西安新丰金属复合材料有限公司等实力雄厚的行业龙头企业。

规划科学高屋建瓴

“凡事预则立，不预则废”。按照规划先行的理念，园区加快总体规划、产业规划、可行性研究报告等编制工作，使园区在正确的“轨道”上展翅翱翔。

鱼化工业园坚持政府主导，市场运作，依托西安市西南地区电器工业集中优势，打造以装备制造业为主导的新型科技园区的功能定位，在强化东西部合作机制，大力承接资源开发型和劳动密集型产业的同时，为全省做好大工业配套，与高新技术产业开发区实现错位发展，逐渐推进城乡一体化进程。

按照以专用设备制造业为主导、以输配电及控制设备制造业为支柱、形成高新技术和先进适用技术错位发展，集物流等配套服务于一体的、具有鲜明特色和较强竞争力的新型循环工业园的总体定位，倾力把园区打造成为全省乃至全国装备制造业及配套发展的基地、高新技术和先进适用技术的转化基地、民营中小科技企业的创业基地。

园区把高起点规划、高标准建设、集约化发展、规范化管理、建设西安市装备制造业发展的重要基地，打造具有鲜明特色和较强竞争力的新型工业园区作为园区的总体目标。通过产业结构调整和升级，最终形成以专用设备制造业为主导、输配电及控制设备制造业为支柱、集物流、商贸等配套服务为一体的现代化产业体系。

当然，为了实现这一宏伟目标，鱼化工业园并未急于求成，而是理性地分析思考，详细制定了阶段发展目标和任务。

到2014年，引进企业100家以上，完成固定资产投资120亿元以上，当年实现总产值200亿元以上，上缴税收10亿元以上。

初步建成城乡统筹示范区，安置劳动力万人以上，使农民人均收入达到15000元，较2008年翻一番,实现区域经济和社会事业全面发展„„

优势突出独具一格

“人无我有，人有我特”。随着西安市城市建设的发展，相比其它工业园区，鱼化工业园具有独特的发展优势。

得天独厚的区位优势。其紧邻高新技术开发区，与西电公司、远东公司、高压开关厂等一批大中型企业临近，易于形成产业链，特别是紧靠城市建成区，资金、信息、资源优势独一无二，都市工业优势显著。

明显突出的交通优势。由于该园区处于绕城高速和西三环之间，具有连通东西部，辐射全国的交通优势，加之园区内规划有纵横十一条道路与主干道连通，西户铁路从中穿越，机场高速近在咫尺。

稳定雄厚的工业基础优势。园区内多数企业都和大中型企业建立了长久稳固的合作关系，生产经营稳定，部分企业由于技术研究应用及时，市场占有份额很大，增长空间充足。同时，由于政府服务意识强，特别是鱼化街道办事处积极为企业排忧解难，企业和政府之间已经形成了互为依靠的良好合作关系。目前，拟入园企业达到50余家。鱼化工业园品牌效应已经显现。

鲜明独特的产业优势。园区现有企业45家，已形成以机械加工，新材料、新技术应用和食品医药制造为主导的产业聚集区。陕西斯瑞工业有限公司铜铬材料合金技术荣获“国家科技进步二等奖”、“陕西省科学技术一等奖”，西安迈拓机械制造有限公司管辊三段平衡技术国内领先，拥有自主知识产权。

高瞻远瞩的规划优势。按修编后的西安市第四次城市总体规划，园区范围已规划为工业聚集区，工业用地占园区总面积40%以上。同时，园区用地也完全符合调整后的西安市土地利用总体规划，制约发展的瓶颈问题将会逐步消失。

政策优惠铺石探路

招商引资是鱼化工业园的立园之本，发展之源，为了引进高质量企业，实现筑巢引凤，园区管委会出台了一系列优惠政策。

根据产业发展规划，园区主导产业可以通过实行减免税收、差别税率的财政与税收政策以及建设用地倾斜政策，简化风险投资基金准入手续，鼓励企业进行技术改造和创新，走循环经济发展之路，使之加速发展成为园区新的经济增长点。

然而，在主导产业的选择上，鱼化工业园并非“捡到筐里就是菜”。对于产值比重大、税收贡献高，但高耗能、高污染、低附加价值的现有支柱产业如非金属矿物质制造业，采取逐步淘汰、限制进入和异地安置的方式使其逐步退出园区；对于具有可持续性发展的支柱产业如电气机械及器材制造业，采取推进重点项目建设、鼓励企业提高经营规模、协助企业争取金融机构贷款支持等方式发展壮大。

硬件设施是产业发展的基础和前提条件。在道路及标准厂房建设方面，园区早已是“胸有成竹”。今年科技路延伸段、富源二路、园区规划路建设已列入市政道路建设计划中，科技路西延伸段7月初已经开工建设。同时，初定在西户铁路以东，富裕路以北，规划中轴路以西的大三角范围内的2万平方米的标准厂房设计工作也已完成。今年年底即将建成的园区一期10KV开闭所投入使用。园区自来水、热力、天然气也同时统一纳入建设计划之中，与道路建设同步进行。

对企业来说，最关键的就是“资金”问题。在企业融资贷款方面，园区积极协调召开政、银、企三方座谈会，通过政府出资担保等多种形式帮助企业解决融资难题。建设银行劳动路支行将为陕西斯瑞工业有限公司、西安亚特高压电器配套有限公司两家企业贷款495万。此

外，由雁塔区基投公司担保，建设银行劳动路支行、招商银行小寨支行、上海浦东银行西安分行、雁塔区信用联社曲江分社已同意为园区内的另外四家企业提供银行贷款。

市场是企业的指挥棒。为此，园区建立了中小企业信息库，以走访的形式，对园区所有企业和拟入园50家企业进行了摸底和需求调查，企业的产品特点、销售渠道、经营状况、企业负责人名称、联系方式、对园区需求等信息全部掌握，随时迎接市场的考验。同时，定期召开园区企业座谈会，加强企业与管委会的沟通联系。一方面掌握企业需求信息，一方面让企业了解园区的发展构想，增强企业对园区的发展信心。

励精图治谋发展，务实创新铸辉煌。鱼化工业园这一新的引擎，必将助推雁塔经济迈上一个新的台阶。

第二篇：工业园区

铁力工业示范基地项目简介

铁力工业示范基地被确定为全省十大工业园区（省里叫9+1,1就是铁力）,是伊春市级重点项目。2011年7月30日，铁力工业示范基地享受省级开发区政策正式获得省政府批复，成为伊春市第一个省级工业园区。铁力工业示范基地规划由哈工大规划设计院进行设计，目前规划已经编制完成。工业示范基地规划面积24.12平方公里，分三期建设：一期规划建设面积6.37平方公里，二期规划建设面积12.66平方公里，三期规划建设面积5.09平方公里。在新规划的区域内，重点建设矿产精深加工、森林食品、轻工产业、高新技术产业四大专业园区。

2011年重点建设的是一期工程新规划区3平方公里的道路及供热、供电等相关配套设施，达到“七通一平”。计划总投资23,600万元，其中征地补偿12,000万元，道路建设4,000万元，管廊建设2,500万元，供热、供电等基础设施投资5,100万元。截止目前，已经完成投资6,600万元，其中投资3,800万元用于园区一期道路和管廊建设，投资1,000万元用于征地补偿，投资1,300万元购买供热管线，500万元购买电力设施。目前，11.32公里的道路建设正在进行，道路工程挖掘土方已完成总工程量的78%，回填土方完成总工程量的78%。道路底基层铺设正在施工，10月5日可完成路面铺装工作;用于供水、排水、供电、供热、通讯等设施的管廊已经完工。10月15日，所有基

1础设施工程全部完工，实现“七通一平”。工业基地服务中心总投资360万元，占地面积8,393平方米，建筑面积2,470平方米（二层）。服务中心基础工程完成过半，10月15日可完成主体工程。

在工业示范基地建设过程中坚持边建设边招商，尽快让项目落户园区。目前已经有两个项目进驻。一是铁力玉梅农机公司和广西五菱柳机总投资15,000万元的年组装1万台插秧机生产项目；二是伊春金山纺织有限公司投资8,000万元的年产5万锭涤粘纺纱项目。两个项目征地工作已经完成，插秧机项目厂区道路已经平整，9月5日，举行了厂房建设奠基仪式，目前，厂房建设正在进行。准备建设4个不同功能的厂房，总建筑面积7,000平方米，10月中下旬即可完工。纺纱厂9月8日开始平整场地，9月13日厂房可开工建设。厂房建筑面积15,000平方米，一个月可全部完工。目前，纺纱厂生产设备已经订购。

正在洽谈的项目三个，分别是集佳牧业投资1亿元建设500万只肉鸡屠宰项目；长春康源医用器具有限公司投资7,500万元建设年产1亿套输液器、1.2亿支无菌注射器项目；宇祥热电公司投资1亿元建设螺旋焊管和保温管生产项目。

第三篇：工业园区情况

工业园区情况

时间： 2008-08-14 | 文章来源： 南宁外宣办

南宁市现有已规划建设的开发区、工业集中区共18个，其中有7个园区2006年获国务院实质性保留，分别为南宁高新技术产业开发区、南宁经济技术开发区、南宁－东盟经济开发区、广西良庆经济开发区（由大沙田经济开发区、沿海经济走廊开发区合并而成）、广西南宁六景工业园区、广西南宁仙葫经济开发区和广西南宁江南工业园区，南宁高新技术产业开发区和南宁经济技术开发区为国家级开发区，其余为自治区级开发区。另11个园区为县（区）工业集中区。2006年，南宁市工业园区内企业4600多家，完成工业总产值200.32亿元，税收11.54亿元。

1、南宁高新技术产业开发区

1988年9月创建，1992年12月经国务院批准为国家级高新技术产业开发区，2006年获得国务院实质性保留。位于城市西北部，已规划面积43.7平方公里，为较平坦的农用地貌特征，已开发面积3.66平方公里。目前，园区基础设施配套齐全，园区内企业达3000多家，初步形成了以生物工程及制药、电子信息、新材料、机电一体化等为主导的高新技术产业体系。2006年，园区完成规模以上工业总产值71.53亿元，税收5.96亿元。

2、南宁经济技术开发区

1992年创建，2001年5月经国务院批准为国家级经济技术开发区。2006年获得国务院实质性保留。园区总面积24.7平方公里，丘陵地貌，已开发面积2.89平方公里。目前入园企业300家，在造纸、印刷、制药、汽车配件等产业的建设方面取得一定的发展，成为以制造加工业、物流业为主的综合性工业园区。2006年，园区完成规模以上工业总产值35.08亿元，税收2.16亿元。

3、南宁－东盟经济开发区

1960年为武鸣华侨农场，1990年12月经区政府批准设立为南宁华侨投资区，2004年3月加挂中国－东盟经济园区牌子，2006年获得国务院实质性保留，为自治区级开发区，国家核准名称为南宁－东盟经济开发区。园区总面积180平方公里，坡耕地地貌，现已开发3.5平方公里。目前，园区内落户企业150多家，其中有机械制造、制药、饲料、造纸、服装、食品、淀粉、建材等行业企业100多家。2006年，园区完成规模以上工业总产值11.28亿元，税收0.7亿元。

4、广西良庆经济开发区

园区辖南宁市大沙田经济开发区和邕宁沿海经济走廊开发区。南宁市大沙田经济开发区1987年创办，1994年经区政府批准为自治区级开发区，2001年5月经国务院批准为国家级开发区；邕宁沿海经济走廊开发区创建于1993年6月，1998年3月经区政府批准为自治区（省）级开发区，2001年5月经国务院批准为国家级开发区；2006年南宁市大沙田经济开发区和邕宁沿海经济走廊开发区获得国务院实质性保留，合并为广西良庆经济开发区，为自治区级开发区。大沙田开发区规划面积39.6平方公里，已开发面积

6.5平方公里。目前入园企业160多家，初步形成了饲料、建材、医药、机械加工为主的产业群。2006年，园区完成工业总产值15.06亿元，税收1.03亿元。沿海开发区规划面积16.8平方公里，已开发面积7.6平方公里，丘陵地貌。目前，入园企业300多家，已形成建材、机械、医药、轻工、饲料、有色金属为主的特色产业群，内有私营企业工业园、建材工业园、铝材加工工业园、医药工业园、食品工业园、有色金属深加工工业园等6个特色工业园区。2006年，园区完成工业总产值29.20亿元，税收0.76亿元。

5、广西南宁六景工业园区

2002年2月创建，2002年12月经区政府批准为自治区级开发区。2006年获得国务院实质性保留，批准为现名。位于横县六景镇和峦城镇之间，丘陵地貌，适于工业开发用地50平方公里，一期规划7平方公里，已开发工业用地面积2平方公里。可重点发展化工、造纸、丝绸、电力、机械、冶金、轻工等行业的一、二、三类工业。目前入园企业15家，2006年，园区完成工业总产值2.88亿元，税收0.09亿元。

6、广西南宁仙葫经济开发区

南宁市仙葫经济开发区1994年4月正式成立，2001年初被区政府批准为自治区级开发区。2006年获得国务院实质性保留，批准为现名。位于市区东面，规划面积18平方公里，以开发12.6平方公里。现有入园企业近100家，发展定位为“以第三产业、教育产业为主，接纳科研、高新技术开发产业为辅的开发区”。2006年，园区完成工业总产值3.27亿元，税收0.7亿元。

7、广西南宁江南工业园区

南宁经济技术开发区铝工业园区于2003年6月创建，2006年获得国务院实质性保留，为自治区级开发区，批准为现名。位于南宁西南部，西临邕江。园区内适用于工业开发的面积1.16平方公里，重点发展铝加工业产业。目前入园企业30家，2006年，园区完成工业总产值7.26亿元，税收0.1亿元。

8、隆安华侨经济区

2004年成立，位于隆安县那桐镇的浪湾华侨农场，坡耕地地貌。一期规划面积7.5平方公里，已开发及正在开发面积3平方公里。园区基础设施配套基本齐全，适宜以农产品加工为主的一类工业发展。目前入园企业50多家，2006年，园区完成工业总产值10467万元，税收480万元。

9、隆安宝塔工业集中区

2006设立，位于隆安县城东南面，距县城3公里。规划面积3.36平方公里，土地以耕地、果园为主，适宜以农产品加工为主的一类工业发展。目前尚未引进工业企业，正在由广东的一家房地产公司投资建设园区内的基础设施。

10、南宁伊岭工业集中区

2002成立，下辖城南工业区、城西工业区和标营新区三个工业园。丘陵坡耕地地貌，规划面积38.6平方公里，正在开发面积约5.5平方公里。目前引进企业近100家，2006年，园区完成工业总产值46017万元。

11、宾阳黎塘工业集中区

2006年成立，位于黎塘火车站南面，规划面积2.28平方公里，园区石鼓岭片区内有企业4家。

12、宾阳芦圩工业集中区

2006年成立，位于宾阳芦圩镇，规划面积5平方公里，园区内现有企业6家。

13、上林象山工业集中区

2002年成立，坡耕地地貌，规划面积4平方公里，正在开发面积3平方公里。以电解铝及农产品深加工产业为主。目前入园企业13家，2006年，园区完成工业总产值33104万元。

14、马山苏博工业集中区

2006成立，位于马山县乔利乡。一期规划面积2.33平方公里。目前正在征地。

15、兴宁三塘工业集中区

2003成立，位于三塘镇，丘陵地貌，坡耕地。一期规划面积2.95平方公里。园区现有企业4家，2006年，园区完成工业总产值54745万元。

16、西乡塘工业集中区

2006成立，由北湖工业基地、金（陵）坛（洛）工业基地两个部分组成。园区规划面积0.133平方公里。

此外，青秀伶俐工业集中区、邕宁工业集中区等园区也在开发建设当中

第四篇：工业园区工作汇报

建设x工业园区是市委、市政府拓展城市发展空间，优化调整产业布局，提升城市承载力和综合竞争力的重大战略决策。在市委、市政府的高度重视和大力支持下，特别是在春立市长的直接指挥下，经全市相关部门密切配合，协同作战，x工业园区建设取得重大进展，各项工作强力推进，有序进行，呈现出持续、快速、健康发展的良好态势。

一、工作进展

1、基础设施建设进展顺利。XX年4月24日，达道湾工业园区基础设施建设正式启动。在短短3个多月的时间里，经市规划、国土、建设、交通、公用事业、电力等部门夜以继日的努力奋战，千山区政府的全力配合，园区的土地征用、房屋拆迁、道路建设等各项工作均取得了重大进展。园区内现已建设高标准道路9条，总长22.3公里，“四横六纵”干道系统初具规模;园区内供水、供电已基本到位，排水系统、供热系统正在紧张建设过程中。园区现已具备了项目开工建设的基础条件。占地11.4 万平，建筑面积4.2万平的六栋标准厂房已开工兴建。

2、项目工作稳步推进。经择优筛选，已有11个投资规模大、科技含量高、发展前景好、牵动作用强的项目正式进入园区。11个项目涉及机械、冶金、化工、装备制造、汽车等行业和领域，总投资额为21.05亿元，建成后预计实现销售收入70亿元。目前，这些项目已全额缴纳了土地出让金，地质勘探、区内回填、工厂平面设计、施工图设计等工作正在紧锣密鼓进行，各项开工手续也正在办理中，马上就可开工建设。后续的十个项目正在准备提交市规划委员会审批的材料，另外还有22个项目在洽谈推进中。

3、管委会的组建工作基本完成。XX年5月31日，市委、市政府正式批准组建x工业园区管委会。我们在全市行政事业单位挑选业务精、素质好的管理和技术人员进入管委会，经过短短2个月的磨练，一支坚强、有力、精干、高效，具有高 度创业精神和奉献精神的干部队伍基本形成并迅速进入工作状态。并在较短时间内完成了管委会机构设立各种手续的办理;按照科学发展观的要求，高质量地制定了管委会内部管理、招商引资、项目服务等一系列制度措施;精打细算，圆满完成了办公场所的简单装修工程。

二、下半年工作安排

根据市政府“一手抓空间、一手抓项目”的工作部署，我们将主要推进以下几项工作：

1、全力做好项目服务工作。按照决策执行制的要求，拓展服务的内涵外延，为项目单位提供深层次、高质量的服务。开工必备的手续，由我们管委会负责集中协调办理;建设过程中的各种难题，由我们管委会出面协调解决。建立调度例会制度，对进区的项目单位每周调度一次，针对建设中出现的问题，会同相关部门马上提出解决方案，抓好落实。力争到年底，开工建设的项目达到30个。

2、全速推进园区软硬环境建设。强化基础设施建设，把这项工作摆在首位，确保进入园区的企业水、电、气、供暖、通讯等基础设施按时畅通。同时，在管委会内部加强制度建设，以诚相待，信守承诺，全面落实各项优惠政策，努力为投资者创造基础设施完备，服务功能完善的投资环境。

3、全面开展招商引资工作。创新观念，强化措施，主动出击，开展多层次、多形式的招商活动，吸纳大项目、好项目进入园区。同时，坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化之路，实现园区的可持续发展。力争到年底，“四个一批”的项目滚动发展到100个。

达道湾工业园区承载着市委、市政府的重托，我们深感责任重大，使命光荣。我们将按照市委、市政府的总体部署和工作要求，进一步解放思想，开拓创新，加快发展，促进进区项目早投产、早见效，早日把达道湾工业园区建设成在全省有一定影响力的、富有鲜明特色的一流工业园区，在鞍山实现“总量倍增、位次前移、追赶沈大、殷实和谐”奋斗目标进程中发挥应有作用。

第五篇：工业园区工作计划

计划一：工业园区工作计划

下半年工业园区管委会将围绕县委、县政府提出的建设、招商、服务三大工作任务，发扬开拓、创新、高效、务实的工作作风，努力提升园区建设速度，全力开展招商引资，完善管理模式、优化服务功能，经7月17日下午马书记、范县长参加的工业园区工作专题会议讨论研究同意，工业园区下半年将做好以下几个方面工作。

一、园区基础设施建设

1、协助和督促滁州市城乡规划设计院于8月20日前完成工业园区控制性详细规划方案。

2、投资3550万元建设7.2公里三纵一横4条园区主要道路，分别于7月、9月、10月、11月份启动，明年5月底全部竣工。协助供电部门做好投资3500万110千伏变电所的征地和建设工作，确保2007年7月投入运行。

3、水系治理：计划投入60万元修建华众地块两条1616米排水沟，工程计划于8月底完成。制定园区已建成区防洪排涝体系整治方案，一期启动西至明珠保温瓶厂东至门台一级干渠合蚌公路两侧1300米排水管道的治理，预计投资450万元，计划2006年12月份完成。

4、拆迁工作：明年6月底以前完成对合蚌公路两侧永青路至石粉厂段、方达厂至合蚌收费站段的企业和民宅的搬迁

⑴、9月底完成华众用地涉及的方达厂及6户居民的搬迁，预计支付400万元。

⑵、10月初启动大青郢村部及13户民宅的拆迁收储工作，预计支付330万元，计划2007年3月底完成收储。

⑶、10月底启动常怀冷饮厂、正礼绝热材料厂搬迁收储工作，预计支付500万元，计划6月底完成收储。

⑷、协助凤阳新城完成龙凤山庄所涉及的112户拆迁安置工作，计划2007年3月份完成。

⑸、协助县经委做好石粉厂内60户居民的安置工作，计划2007年6月底完成。

5、土地征用

⑴、预征永青路以西地块、拟建四条道路及部分商业区土地共1600亩，预计支付土地补偿费2500万元。

⑵、对园区闲置土地进行调查、整治。投资强度达不到要求的，按15万/亩补交土地差价款，容积率达不到要求，造成土地闲置的，依法征收土地闲置费，闲置两年以上的依法收回土地使用权，以提高土地利用率。

⑶、结合门台镇小城镇建设，对陈咀、夹河滩两个自然村进行搬迁整理，减少农村建设用地，以增加园区建设用地指标。

⑷、思考和启动石粉厂地块和博文南侧地块的土地挂牌拍卖工作，以增加园区建设资金。

6、安居点建设：8月底完成园区拆迁户安居点的基础设施建设，现已征地131亩。

二、招商引资

园区将成立专门的招商队伍，主要目标是蚌埠周边地区的玻璃企业、长三角和珠三角地区投资商，特别是玻璃高、精、尖项目，以扩大招商成果。

计划二：20xx年额敏工业园区工作计划

20xx年是额敏工业园区承上启下、继往开来、实现跨越式发展关键性的一年。自2011年底园区被升格为自治区级园区特别是经过20xx年一年的建设，园区一期4.4平方公里规划区已初具规模，累计完成各项基础设施建设近1.8亿元，实现入驻企业10家。值得一提的是20xx年引进以玉米为原料的国内一流的大型氨基酸生产企业梅花集团入驻园区是额敏县委、政府围绕额敏农业资源秉赋所做出的重大战略举措。梅花集团入驻额敏将对我县乃至盆地农业种植结构调整、增加农牧民收入、提高就业力、拉动财税增长都具有划时代的战略意义。

20xx年额敏工业园区管委会将紧紧围绕县委、政府的中心思路，进一步强化职能作用，力争做到为企业做一流的服务、打造一流的投资环境、创造一流的工作业绩三个一流，努力实现园区建设与发展有一个新突破。现结合园区发展现状，在充分调研论证的基础上，我们拿出了园区20xx年基础设施重点建设投资计划及工作思路，特呈报如下：

一、园区排水工程建设：该项工程总投资2300万元，计划在园区内建设16公里地下排水管网，90座检查井，在园区外建设通往污水厂管网6公里、30座检查井。20xx年已完成招投标工作，由地区正塔公司中标并由该公司负责争取自治区专项资金进行建设。工程已于20xx年8月下旬开工建设，目前累计铺设排水管网3公里、检查井20座，完成投资600万元。20xx年在争取自治区专项建设资金到位的基础上，我们将继续实施园区排水工程，力争于20xx年8月中旬竣工交付使用。

二、园区供水工程：为满足园区入驻企业工业用水需求，县委、政府决定实施从阿克苏水库通往园区的输水管网工程。该项工程计划建输水管道15公里，在园区新建年供水量为1000万立方米水厂一座，工程总投资5000万元。计划于20xx年4月开工建设，20xx年10月竣工交付使用。

三、实施园区3#、6#路亮化工程：20xx年我们完成了园区一期4.4平方公里规划区范围内两条主干道3#、6#路高等级沥青砼摊铺工程，这两条高标准道路的建成成为园区一道亮丽的风景线。本着配套完善的原则，20xx年我们计划实施3#、6#路亮化工程，该项工程计划在3#路安装路120盏，在6#路安装路灯90盏，包括埋地电缆、变压器、配电箱柜等附属工程，整个工程概算投资1000万元，计划20xx年4月开工建设，8月竣工投入使用。

四、园区3#、6#路景观绿化工程：随着园区入园企业的增多，特别是园区绿色有机产业园以及自治区级园区的定位，景观绿化工作已成为园区基础设施建设中重要的一环。参照克拉玛依环城路两侧以及出城后世纪大道景观绿化造型建设，我们拿出了围绕园区3#、6#路景观绿化方案。该工程主要由风景树、绿篱、水蜡球、草本花卉（一串红、矮牵牛、美人蕉）、草坪等系列植物组成，概算总投资800万元，计划于20xx年4月开工建设，20xx年6月完工。

五、行政管理服务中心广场建设：园区行政服务中心工程于20xx年竣工交付使用，为充分发挥其职能作用，我们计划在办公楼前建设一个小型行政广场，既提升了园区自身品味、又提高了自治区级园区的形象。该项工程总投资300万元，计划于园区办公楼前建一个占地面积5000平方米小型广场，主要由广场砖铺设、国旗台、广场灯、草坪、绿地、风景树、喷灌设施等组成（包括行政服务中心办公楼新建锅炉房在内的供暖设施）。上述工程计划于20xx年4月开工建设，于7月竣工交付使用。

六、启动园区东扩土地征收工程：随着园区入园企业的增多以及园区自身基础设施建设的需要，现急需实施园区用地东扩征收工程。对此县主要领导也给予了高度关注，并多次指示尽快启动此项工作。经我们多次深入现场实地踏勘，建议园区在现有的基础上往东发展，征收郊区乡清泉村1000亩土地做为园区建设发展用地。经国土部门认定，该类地块每亩征收地价为3.75万元，共计3750万元。为确保此工作顺利完成，建议立即组成由园区管委会、郊区乡、国土资源局、畜牧局（草原监理所）、农业局、林业局、水利局等部门为成员的工作队进驻现场开展此项工作。

七、园区自身管理、建设方面：20xx年园区管委会将进一步理顺职能，加强队伍自身建设、建立健全各项规章制度、充分调动发挥每个干部、职工的工作积极性，在用人机制上大胆探索、创新，力争实现园区建设、发展新突破。

计划三：工业园区20xx年招商工作计划

20xx年即将结束，招商部全体成员整装待发，期待在20xx年的招商引资工作中找到突破，为使得工作更加有条理有目标，我们规划下面的几项工作作为20xx年招商部主要的工作来做：

（1）完善地建立一支熟悉业务，而相对稳定的招商团队。

打造一支专业、高素质的招商团队，是产业地产招商工作顺利进行的重要保证，一切招商业绩都起源于有一个好的招商团队，建立一支具有凝聚力、合作精神的招商团队是我们园区的根本。在一月份的工作中建立一个和谐、具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓，而且这也是招商部一项长期的主要工作。20xx年要加强招商人员对《产业园区招商实战攻略》一书的学习，尤其是新加入我们招商队伍的。

（2）完善招商制度，建立一套明确系统的业务管理办法。

招商管理是企业的老大难问题，招商人员外出，招商人员绩效，招商人员情绪管理，是提高园区业绩一个重要步骤。完善招商管理制度的目的是让招商人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提高招商人员的主人翁意识。（3）培养招商人员发现问题，总结问题，不断自我提高的习惯。

培养招商人员发现问题，总结问题目的在于提高招商人员综合素质，在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议，业务能力提高到一个新的档次。

（4）不断寻找新的招商渠道，为更好的完成招商任务做准备。

寻找多种招商渠道与开拓新的招商方法是招商部成员20xx年工作路线，在不断寻找新渠道新方向的基础上，改善招商方式与方法，提高业务效率。

（5）20xx年招商目标

今年的招商目标最基本的是做到月月有进帐的单子。根据公司下达的招商任务，把任务根据具体情况分解到每月、每周、每日；以每月、每周、每日的招商目标分解到各个招商人员身上，完成各个时间段的招商任务。并在完成招商任务的基础上提高招商业绩。

产业园20xx年的发展是与整个公司的员工综合素质，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的招商团队和有一个好的工作模式与工作环境是工作的关键。