合伙租房合同

合伙租房合同

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

双方当事人经友好协商，根据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条本协议所指房屋为：____________________ 。

第二条该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第三条乙方与甲方合租从______年______月______日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前10天支付续租房租。租赁期限至少为月，乙方需退房的话，应提前10天告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。房屋合租协议书第四条合租期间，因生活所需所产生的水、电、取暖费（如使用）等均由甲、乙两方共同平摊，每方二分之一，按所结账单支付。租赁期结束时，乙方须交清所产生的欠费。

第五条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜，不得随意的干扰对方的私人空间。

第六条在合租期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题，并有义务共同维护公共设施的安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。

第七条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前20天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。

第八条本协议自订立之日起，即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。

第九条本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________

签署日期：________年___月____日

乙方签字：_________________

签署日期：________年___月____日

艺校合作协议书

甲方：

身份证号码： 乙方：

身份证号码： 丙方：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经充分协商，在平等自愿、互利合作的基础上就入股出资合伙办学事宜达成如下协议，以供信守。第一条：合伙学校基本情况 学校名称：省略 地址：省略

出资总额：

万元 类型：民办培训学校

经营范围：中小学生素质教育培训（舞蹈、口才、作文、珠心算）

第二条：合伙人出资、股份占比及亏损分担办法

甲、乙、丙三方出资共计人民币60万元整。经营期间双方出资为共有财产，不得擅自转移分割。1.出资的数额： 甲方出资:

40万元整，占比例66.66%

乙方出资：人民币10万元整，占比例16.67 % 丙方出资：人民币10万元整，占比例16.67 %

2.乙方和丙方的出资直接给甲方，另甲乙丙三方另外拿出一万元作为备用金周转；该款作为学校借款，不计为股权。3.除去教学、全职之外的工作拥有劳动报酬之外，其他各项工作均属于分内事，不享受额外报酬待遇。

4.亏损分担办法：如若项目亏损，甲乙丙三方不得互相追讨经济和责任，三方无条件以各自股份比例承担责任。5.自2019年1月16日开始实施，之前所有员工工资、生活费、电费等开支均由甲方结清。第四条：退伙、股份转让（1）没有特殊情况不允许退股；

（2）未经合同人集体签字同意，不允许转让股份；（3）特殊情况退出或转让股份需经过三方签字同意方可；（4）股份转让时合伙人有优先转让权，且必须经甲乙丙三方签字同意方可生效；

（5）特殊情况下经三方同意中途退股，按照当时经营状况定夺，经营状况好时按原入股资金退资，状况不好按照亏损后的情况退出。

第五条：合伙人对学校有关事项作出决议，实行合伙人股份占比分决策制，依据股份倾向意见确定决议取向。第六条：合伙事务的执行：

三方务必坚持“真诚合作、相互信任、发挥优势、互惠互利、共同发展”的原则分工合作。

全体合伙人共同执行培训学校的事务。经甲乙丙三方商量方可决定：

1.有关学校发展需要增设的课程； 2.学校出现不良事件时的处理办法； 3.学校举办大型活动时的方案； 4.招生/宣传方案的确定； 5.教师和工作人员的招聘与培训； 第七条：学校法人以及权限确定

在成立股东后，全权委托（甲方***）作为学校运作的总负责人（法人），全权处理公司的所有事务，如有以下重大难题和关系学校各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行，股东（乙方***）必须参与教学管理和舞蹈课程兼顾，股东（丙方***）管理学校的现金，股东（甲方***）管理学校帐务，账务和现金要做到日清月结！1.单项费用支付超过：（1000）元 2.新产品的引进； 3.重大的促销活动；

4.减免学生的费用（股东子女在合伙期间学费全免，其他费用照交，如：校服、舞鞋、考级费、参赛费等等，各股东每学期享有5人学费优惠100元的政策，以私下赠送代金券的形式；

5.处理分配合伙企业不动产； 6.以合伙企业名义为他人提供担保； 7.聘任合伙人以外的人担任学校的经营管理人员。第八条：增资

学校今后发展如需增资，扩充市场份额，则必须经三方同意，共同出资，按原始股份占额。第九条：违约责任、纠纷的解决

1.甲乙丙任何一方不可以将股份学校视为私人财产，必须共同维护学校利益，为学校创造最大利润，严格遵守学校规章制度，如有违反，另一方有权提出赔偿要求；

2.双方就项目情况不得隐瞒、欺骗对方，不得做有损于三方权益的任何事。如有违背，过错方需赔付损失；

3.合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十条：声明和保证

本发起人协议的签署各方作出如下声明和保证：

1.发起人各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。

2.发起人各方投入本学校的资金，均为各发起人所拥有的合法财产。

3.经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；

4.本协议自三方签字后生效。本协议一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）： 丙方（签名）：