农村的房屋转让协议

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于_______________的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至：_______________，南至：_______________，西至：_______________，北至：_______________。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_____________元，大写：______________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：________年________月________日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_____________万元，并偿付违约金_____________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_______________乙方：_______________

身份证号：_______________身份证号：_______________

________年________月________日________年________月________日

房产转让协议

甲方： 乙方：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有所有权的房屋及拥有使用权的宅基地转让给乙方达成以下协议：

一、甲方有位于 的房产，四邻为 东： 西： 南： 北：。甲方愿意将该房地产面积的一半即：平方米转让给乙方。

二、乙方一次性支付甲方 元。乙方已全部支付现金。

三、甲方保证对该房产拥有所有的权益，该房产不存在纠纷和担保、抵押的情况。

四、房屋出售给乙方后，乙方有权自由使用该房屋。

五、甲方转让乙方该房屋，由甲方负责取得所在村集体的同意。

六、如遇房屋开发，如单独办理拆迁补偿，甲方应协助乙方办理拆迁，如无法单独办理拆迁手续，由甲方办理拆迁手续，但甲方应提前通知乙方，安置方式由甲乙双方协商，所有安置补偿费用有50%属于乙方所有。

七、甲乙双方应严格履行该协议，一方违约，违约方应按房款的2倍赔偿守约方。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方所在村委会留存一份。本协议甲乙双方签字后生效

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

本经济集体对该转让协议无异议