市住房保障房屋管理局关于进一步配合做好本市实有人口实有房屋全覆盖管理工作的通知

第一篇：市住房保障房屋管理局关于进一步配合做好本市实有人口实有房屋全覆盖管理工作的通知

市住房保障房屋管理局关于进一步配合做好本市实有人口实有房屋全覆

盖管理工作的通知

各区（县）房管局:

为进一步加强人口综合服务和管理工作，市政府办公厅批转了市人口办《关于在全市范围内组织开展实有人口实有房屋全覆盖管理工作的实施意见》（沪府办[2009]84号，以下简称《实施意见》），要求在全市建立“以房找人”和“查人知房”双向互联的实施途径，真正做到“两个实有”的全覆盖管理，形成以实际居住地管理为主的人口动态管理新机制。现就贯彻执行《实施意见》，配合做好“两个实有”全覆盖管理工作提出以下意见：

一、认清形势，深化思想认识。实现“两个实有”的全覆盖管理，形成以实际居住地管理为主的人口动态管理新机制，不仅是本市强化社会综合管理的有力抓手，更是做好2010年上海世博会安保工作的重要支撑。各区（县）房管局要充分认识新形势下做好这项工作的意义，从平安办博的大局出发，把贯彻执行《实施意见》作为今年下半年的工作重点，积极组织力量，在区（县）“两个实有”全覆盖管理推进工作领导小组的统一领导下，认真履行自身职责，扎实推进各项工作。

二、明确责任，理顺工作机制。各区（县）房管局要贯彻“党委领导、政府主导、公安指导、部门司职、社区实施”的属地化、社区化运作机制，按照《实施意见》明确的工作目标、时间节点，结合本行政区域范围内的实际情况，研究制订相应的工作推进方案。要加强与区（县）人口办的沟通，及时交流和总结工作经验，协商解决工作中出现的困难和问题；要加强对街、镇房产办事处的业务指导，进一步充实基层管理力量，完善基层管理制度，创新适应社区工作特点的管理机制。

三、紧密协作，推动信息共享。为配合推进本市“两个实有”管理信息化建设，市局已向市公安局提供了相应的房屋信息比对数据、建筑物三维模型数据等。下一步，将继续深入研究和探索跨部门数据共享机制，确定共享目录。各区（县）房管局要根据自己的职责，在继续做好居住房屋租赁合同登记备案工作的同时，加强对本行政区域范围内“两个实有”管理信息化建设的情况跟踪，并配合公安部门指导社会综合协管队伍做好相关信息的采集工作。

四、齐抓共管，规范租赁行为。强化居住房屋租赁管理，是“两个实有”全覆盖管理的重要内容之一。各区（县）房管局要切实承担对违规租赁行为进行认定的职责，进一步明确各出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位，一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米。非家庭成员租住一室的“集体宿舍”，不得设在居住小区内。同时，应当将查处工作纳入社区人口综合服务和管理的职责范围，对违规租赁行为进行综合治理。发现违规租赁行为，在街道办事处、镇政府的统一组织下，由街、镇人口办协调相关部门开展联合整治。

五、加强监管，调动社会力量。各区（县）房管局要按照“两个实有”

全覆盖管理的要求，加强对物业服务企业、已备案房地产经纪企业的监管，进一步规范物业服务企业的服务行为和已备案房地产经纪企业的居住房屋租赁中介行为。物业服务企业应当积极配合街、镇人口办做好“两个实有”全覆盖管理工作，在为来沪人员提供居住房屋或者商务楼门禁卡、出入证、停车证等证件服务时，应当登记来沪人员的姓名以及身份证件、居住证件的种类和号码；已备案房地产经纪企业在达成居住房屋租赁委托业务时，应当宣传有关房屋租赁和人口综合管理政策，并告知租赁当事人按照《治安管理处罚法》的规定，及时向公安部门登记姓名、身份证件种类和号码。

六、加强宣传，取得群众支持。各区（县）房管局要在区（县）“两个实有”全覆盖管理推进工作领导小组的统一领导下，认真履行自身职责，根据辖区内的实际情况，有针对地做好政策宣传工作，积极参与本区（县）对“两个实有”全覆盖工作的宣传活动，配合编写相关的政策宣传材料，深入社区进行政策宣讲，营造“两个实有”管理的良好氛围，确保各项工作措施顺利推进。

上海市住房保障和房屋管理局

二○○九年八月二十五日

第二篇：市住房保障和房屋管理局行评工作情况汇报

市住房保障和房屋管理局开展民主评议

政风行风工作情况报告

市住房保障和房屋管理局局长 周耀清

各位领导、各位行评代表：

根据市纠风办统一部署，现将我局近年来主要工作情况及开展民主评议政风行风情况汇报如下，请予评议。

一、房地产业管理主要工作情况

（一）着力推进住房保障，加快实现“住有所居”。一是健全住房保障政策体系。出台了《安陆市城区廉租住房保障暂行办法》、《城区廉租住房租赁补贴发放工作指导意见》等规范性文件，形成了比较完善的住房保障制度体系。二是严格廉租住房租赁补贴发放。通过入户调查、资料审核、公示公告、对象认定程序，历年累计向5171户低收入家庭发放补贴资金862.8万元。三是加快保障性安居工程建设。先后在林语花都、凤凰城、民富街、城南佳苑小区共配建廉租房555套，并通过摇号方式配租到户。截止2011年底，已经对城区5726户低收入家庭实施了住房保障。

（二）严格市场监管，引导房地产市场健康有序发展。一是严格房地产开发企业资质管理制度、开发项目审查意见书制度、商品房预售许可制度、商品房合同网上备案制度，进一步规范了房地产开发经营行为。二是公布了城区新建住房价格控制目标，一定程度上遏制了开发企业过度抬高房价。三是严格落实商

品房明码标价有关规定，规范了商品房销售价格行为，避免在商品房销售中出现标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，维护了市场稳定。

（三）加强房屋登记管理，提升服务工作水平。一是按照窗口建设、业务规范、信息系统建设、档案管理、制度建设、队伍建设六个方面的要求，扎实开展房屋交易登记规范化管理达标活动。二是严格房屋登记操作规程，对办理事项、办事程序、收费项目、标准和依据都进行了全面清理，提高了办事质量和效率。三是加强行政审批流程电子监察工作，实施房屋交易与登记网络化管理，房屋交易登记实现了申请、受理、审核、记载登记簿、发证、归档等工作网上传递，确保房地产交易工作高效运转和登记数据安全。

（四）探索物业网格化管理，以安居促和谐。一是新建小区社会化物业管理实现了全覆盖。二是根据住宅小区建设档次和服务水平，分别制定了物业服务指导价，引导物业企业提升专业化服务质量。三是继续加大住宅专项维修资金归集力度，征收额累计突破3000万元。四是以“平安小区”创建活动为载体，加大物业矛盾纠纷排查力度，集体访、越级访化解率100%，有效维护了社会和谐稳定。

二、民主评议政风行风工作情况

（一）广泛宣传造势，严格组织实施。一是成立了行评工作领导小组和工作专班，制定了工作方案和日程安排表，形成了自上

而下抓行评的工作格局。二是充分利用《孝感日报》、房地产门户网站、行评简报等载体，组织开展了“兑现服务承诺、创建诚信窗口”、“五比、五亮、五创”等活动，保证了局系统干部职工100%知晓行评，100%参与行评，确保行评工作有计划、有步骤地扎实开展。

（二）深入自查自纠，切实查摆问题。一是面向开发企业、物业公司、中介机构、低收入住房困难家庭等各类服务对象及相关部门发放征求意见函200多份，拨打征询电话300余次，设置了举报箱、公开了投诉电话，深入广泛征求社会各阶层的意见和建议。二是聘请了行风监督员，召开了行风建设汇报会，真心诚意请服务对象为房产部门的工作提意见、做宣传；三是结合创先争优活动要求，为全体公职人员统一制作了岗位台牌，公开亮身份、亮职责、亮服务承诺，人人立足自身工作岗位进行述职践诺，从工作上、思想上、作风上、能力上认真查摆问题，分析原因，提出改进措施，为集中整改打下了坚实的基础。

（三）边查边改抓落实，服务为民办实事。我们把从各方面查摆出来的意见和建议作了梳理，列举了群众关心的6个方面的问题，迅速制定整改方案，逐一进行了改进和落实，全力办好为民三件实事。一是开展住房保障“扩面”,让住房保障政策惠及更多的低收入住房困难群体。今年上半年已向1049户住房困难家庭发放租赁补贴资金233.93万元；第二批计划将保障范围延伸到乡镇，确保租赁补贴保障户达到1500户以上。实物配租扩面方面，香格里拉小区配建廉租住房110套即将交付使用，可保障

110户；南城惠民安居小区（一期）建设廉租房130套、公租房254套，共384套，正在进行主体施工，可保障384户；支持神丹、武汉双强、雅嘉顿等企业建设公租房360套，可保障360户。通过以上渠道，可提供保障性房源854套，加上已续保的555套，实物配租保障户将达到1409户（套）。二是加快安置房建设，为拆迁户提供安置房源。全年共承担安置房建设任务6处（银杏山庄、金秋花园、徐岗、新河、席棚、红石），总套数达1423套、17.6万㎡，总投资达1.95亿元。安置房项目的快速推进，为市委、市政府在协议期内妥善安置广大搬迁农户，切实维护好失地农民合法权益，确保全市重点项目稳步推进，维护社会和谐稳定提供了有力保证。三是进一步加强窗口建设，为群众提供便民服务。投资60万元建立了房产信息系统，进一步整合了新建商品房网上备案和房屋登记子系统资源，实现各系统关联和信息共享，有效监控了开发企业捂盘惜售等商品房炒作行为。在业务大厅设置了咨询台，投放了便民服务卡，开辟了重点项目“绿色通道”，实行了房产交易、登记、测绘、估价、安全鉴定业务集中办理、“一站式”服务。压缩业务办理时限，将房屋初始登记、转移登记从30个工作日缩短为7个工作日；将抵押权登记、预告登记从10个工作日缩短为5个工作日；对行动不便的服务对象，实行电话联系、上门服务，更好地方便了群众。

各位领导、各位代表，开展政风行风评议，对房产部门工作是一次全面检验。我们将以本次行评为契机，以更加积极的态度，更加务实的作风，切实履行好住房保障和房地产管理职责，为推动我市经济社会跨越式发展做出新的、更大的贡献。

二0一二年九月二五日

第三篇：成都市房产管理局关于进一步做好房屋拆迁工作的通知

成都市房产管理局关于进一步做好房屋拆迁工作的通知

成房发[2004]85号

各房屋拆迁单位：

为贯彻落实四川省人民政府《关于在城市建设中做好房屋拆迁工作的通知》（即川府发

[2004]3号），进一步规范我市五城区（含高新区）的城市房屋拆迁行为，确保我市危旧房改造顺利进行，切实维护拆迁当事人的合法利益，现就当前我市房屋拆迁补偿安置中涉及的有关问题通知如下：

一、大力加强拆迁法规、规章和政策宣传工作，认真落实“十项公示”的要求。要在拆迁现场办公室公布拆迁法规规章、房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告、拆迁工作人员、安置房平面图、安置方案、拆迁补偿项目公示表、办公时间和办公制度、房地产评估报告、拆迁协议书格式样本，让被拆迁人充分了解拆迁政策和自己的合法权利及义务，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。

二、充分运用有关政策，妥善解决好低保户、双困户、残疾人的房屋安置问题。

(一)拆迁私有自住房屋，被拆迁人房屋产权证记载建筑面积在15平方米以上，25平方米以下（含25平方米），他处无住房，并持有城市居民最低生活保障金领取证的，在实行产权调换时，凡安置一套住房（含一套二或一套三型住房）的，按照成都市人民政府令第88号第二十八条、第二十九条结算差价时被拆迁人按照应付补差款的50%向拆迁人支付（不再享受一次性付款的优惠）；

(二)对符合发放廉租住房租金补贴条件的被拆迁人可由被拆迁人提出申请，拆迁单位统一申报，经有关部门审查、批准，一次性发放五年的廉租补贴；

(三)拆迁残疾人的房屋，应当本着方便生活的原则在安置房楼层上给予适当照顾，支付临时安置补助费和搬家费时，对具有城市生活最低保障金领取证的残疾人，应当比规定标准提高20%；需对残疾人作过渡安置而其自行解决过渡房确有困难，拆迁单位应提供周转房妥善处理。

三、合理确定拆迁期限。拆迁单位应给予被拆迁人足够时间去理解拆迁政策和作搬家准备，合理确定拆迁期限。拆迁单位可根据拆迁项目的具体情况和工期要求，制定相应的奖励办法，对积极搬迁户实施奖励。在拆迁期限内不得采取停电、停水、停气等办法逼迫被拆迁人搬家。对超过拆迁期限而尚未达成拆迁协议的被拆迁人，要严格限制采取强拆措施。确需强制拆迁的，必须严格依法，按程序实施并做好预案。

四、单位自建并由职工居住的宿舍、具有本城市正式户口的居民个人修建的自住无证房屋拆迁，以1981年11月25日市人民政府《关于坚决制止城市违章建设的通知》为时限，在此以前修建的如果建筑结构正规、经拆迁单位审查后，可参照有证房屋进行拆迁补偿；在此之后修建的，拆迁单位可酌情给予工料补偿（规划行政部门认定的违法违章建筑除外）。

五、拆除机关、企事业单位和其他组织用房，应当进行分户评估，实事求是地制定和实施拆迁方案。

六、对于被拆迁人在拆迁公告期内不在本市且无合法委托代理人的房屋及其附属物、构筑物的拆除，必须事先登报公告，明确拆迁期限和要求，并由公证机关进行证据保全。该类房屋的拆迁补偿原则上采取房屋产权调换方式处理。

七、以房屋产权调换方式异地安置的营业性房屋，如因其安置小区入住率较低等客观条件导致被拆迁人在短期内暂时无法正常经营的，拆迁人可酌情发给相应的补助费。用于产权调换的住宅房屋，必须达到政府规定的修建标准和质量要求。

八、高度重视拆迁来信来访工作，依法维护社会稳定。要热情接待群众的来信来访，对群众反映的问题要认真及时地调查处理，不得听之任之，久拖不决。要以高度的责任感为群众排忧解难，积极工作，把拆迁矛盾及时、妥善地化解于萌芽状态。

九、坚持以人为本，规范拆迁行为。全面贯彻执行各项拆迁法规、规章及其他相关的规定，使拆迁行为“公开、公平、公正”，不折不扣地让被拆迁人享受到相应的政策优惠；要加强内部管理，不断改进工作方法，讲求诚信，提高办事效率；认真践行“三个代表”重要思想，深入细致地做好拆迁工作；对损害被拆迁人合法利益、工作不负责任、违法违规野蛮拆迁、利用拆迁以权谋私等不良行为要进行严肃查处。

十、本通知自下发之日起执行。

二○○四年四月三十日

第四篇：北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见

（京建拆〔2009〕431号）

各区、县人民政府，各有关单位：

为进一步做好本市城市房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号，以下简称《条例》）、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第87号，以下简称《办法》）等有关规定，经市政府批准，现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见：

一、做好城市房屋拆迁安置和补偿工作，关系到依法维护拆迁当事人合法权益和首都经济社会发展与稳定大局，各区县、各部门要高度重视，按照市委市政府关于保增长、保民生、保稳定的工作部署和要求，坚持以人为本和公平、公正、公开的原则，依法切实做好城市房屋拆迁安置和补偿工作。

二、各区县政府要加强对房屋拆迁工作的组织领导和管理，统筹做好房屋拆迁各项工作；要加快组织建设或收购定向拆迁安置房，多渠道做好拆迁安置房源保障工作；要指导和监督建设单位合理编制拆迁实施计划和安置补偿方案、落实安置房源和补偿资金、依法实施房屋拆迁；要依法履行维护拆迁当事人的合法权益和维护稳定等责任，加大拆迁执法力度，保障建设项目顺利进行。

三、本市城市住宅房屋拆迁，被拆迁人可以选择房屋安置，也可以选择货币补偿。

建设单位要进一步加大房屋安置力度，妥善安置被拆迁人，保障被拆迁人的居住条件。

四、实行房屋安置的，根据被拆迁人原住房状况和拆迁项目实际情况，可以采取以下方式：

（一）拆迁双方当事人按照《条例》、《办法》规定实行产权调换，并按照被拆迁房屋的补偿金额与所调换房屋的价格结算差价。

（二）拆迁双方当事人按照被拆迁房屋原建筑面积实行房屋置换。各区县可以结合被拆迁人原住房实际状况、外迁区位差异等因素，制定具体置换办法。

五、拆迁工作要与住房保障工作紧密结合。对于申请廉租房、经济适用住房、限价商品房的被拆迁困难家庭，区县住房保障管理部门在拆迁公告规定的搬迁期限内要实行拆迁现场受理、审核、公示；对符合条件的，住房保障管理部门要优先配租、配售。

六、实行货币补偿的，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构（以下简称评估机构）根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。

拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格，再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额，并出具分户评估报告。

七、拆迁评估的基准价格，应当在拆迁范围内公示7日。公示期间，评估机构应当进行现场说明，听取有关意见；拆迁当事人对基准价格有异议的，在公示期内可以向北京房地产估价师和土地估价师协会专家委员会（以下简称专家委员会）申请技术鉴定。

八、拆迁当事人对评估机构出具的分户评估报告有异议的，自收到评估报告之日起5日内，可以采取以下方式：

（一）向原评估机构书面申请复核。评估机构应当自收到书面申请之日起5日内给予答复。

（二）另行委托评估机构评估。受托估价机构应当在10日内出具评估报告。

（三）直接向专家委员会申请技术鉴定。

拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异且协商达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起5日内，可以向专家委员会申请技术鉴定。

专家委员会应当自收到申请之日起10日内出具书面鉴定意见。

九、各区县政府要进一步整合和规范各项拆迁补助、补贴等费用，并对辖区内各拆迁项目的综合补偿补助费用进行监督和平衡。

十、建设单位要按照《条例》、《办法》等相关规定，合理编制拆迁安置补偿方案；要切实落实安置房源筹集责任，根据拆迁项目具体情况，通过自行建设、市场收购或者其他方式筹集适量房源用于拆迁安置。

各区县拆迁管理部门要依法对建设单位提交的拆迁安置补偿方案进行审查；对于拆迁安置房源以及补偿资金不落实的，不予核发房屋拆迁许可证。

十一、各区县要加大拆迁法规和政策的宣传力度，按照“公平、公正、公开”的原则推进拆迁工作。拆迁政策、货币补偿补助标准、房屋安置办法、拆迁许可信息、拆迁单位和人员情况、拆迁工作流程、拆迁工作纪律和举报监督电话等应当在现场公示。

十二、要进一步加大拆迁执法力度，维护拆迁政策和安置补偿方案的严肃性。在拆迁公告规定的搬迁期限内未达成安置补偿协议，拆迁当事人申请裁决的，区县拆迁管理部门应依法及时受理；经调解仍达不成协议的，应依法及时做出行政裁决。拆迁当事人未在裁决规定的期限内履行裁决的，由区县政府责成有关部门强制拆迁，或者由区县拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。拆迁当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；拆迁人已按照政策规定和拆迁安置补偿方案对被拆迁人给予安置补偿的，行政复议、行政诉讼期间不停止拆迁的执行。

十三、本意见自2009年6月15日起实施。北京市住房和城乡建设委员会 二〇〇九年六月十一日

第五篇：成都市房产管理局关于进一步做好房屋拆迁工作的通知 成房发（范文）

成都市房产管理局关于进一步做好房屋拆迁工作的通知 成房发[2004]85号

各房屋拆迁单位：

为贯彻落实四川省人民政府《关于在城市建设中做好房屋拆迁工作的通知》（即川府发[2004]3号），进一步规范我市五城区（含高新区）的城市房屋拆迁行为，确保我市危旧房改造顺利进行，切实维护拆迁当事人的合法利益，现就当前我市房屋拆迁补偿安置中涉及的有关问题通知如下：

一、大力加强拆迁法规、规章和政策宣传工作，认真落实“十项公示”的要求。要在拆迁现场办公室公布拆迁法规规章、房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告、拆迁工作人员、安置房平面图、安置方案、拆迁补偿项目公示表、办公时间和办公制度、房地产评估报告、拆迁协议书格式样本，让被拆迁人充分了解拆迁政策和自己的合法权利及义务，法权益不受侵害。

二、充分运用有关政策，妥善解决好低保户、双困户、残疾人的房屋安置问题。

(一)拆迁私有自住房屋，被拆迁人房屋产权证记载建筑面积在米以下（含25平方米）权调换时，凡安置一套住房（含一套二或一套三型住房）的，按照成都市人民政府令第号第二十八条、第二十九条结算差价时被拆迁人按照应付补差款的再享受一次性付款的优惠）

(二)对符合发放廉租住房租金补贴条件的被拆迁人可由被拆迁人提出申请，拆迁单位统一申报，经有关部门审查、批准，一次性发放五年的廉租补贴；

(三)拆迁残疾人的房屋，应当本着方便生活的原则在安置房楼层上给予适当照顾，支付临时安置补助费和搬家费时，提高20%；需对残疾人作过渡安置而其自行解决过渡房确有困难，拆迁单位应提供周转房妥善处理。

三、合理确定拆迁期限。备，合理确定拆迁期限。办法，对积极搬迁户实施奖励。人搬家。对超过拆迁期限而尚未达成拆迁协议的被拆迁人，强制拆迁的，必须严格依法，按程序实施并做好预案。

四、单位自建并由职工居住的宿舍、屋拆迁，以1981在此以前修建的如果建筑结构正规、此之后修建的，拆迁单位可酌情给予工料补偿（规划行政部门认定的违法违章建筑除外）

五、拆除机关、施拆迁方案。

六、对于被拆迁人在拆迁公告期内不在本市且无合法委托代理人的房屋及其附属物、，他处无住房，并持有城市居民最低生活保障金领取证的，； 对具有城市生活最低保障金领取证的残疾人，拆迁单位应给予被拆迁人足够时间去理解拆迁政策和作搬家准拆迁单位可根据拆迁项目的具体情况和工期要求，在拆迁期限内不得采取停电、停水、停气等办法逼迫被拆迁要严格限制采取强拆措施。具有本城市正式户口的居民个人修建的自住无证房月25日市人民政府《关于坚决制止城市违章建设的通知》为时限，经拆迁单位审查后，可参照有证房屋进行拆迁补偿；应当进行分户评估，确保被拆迁人的合平方米以上，25在实行产50%向拆迁人支付（不应当比规定标准制定相应的奖励实事求是地制定和实88在 构 15平方 确需年11。企事业单位和其他组织用房，筑物的拆除，必须事先登报公告，明确拆迁期限和要求，并由公证机关进行证据保全。该类房屋的拆迁补偿原则上采取房屋产权调换方式处理。

七、以房屋产权调换方式异地安置的营业性房屋，如因其安置小区入住率较低等客观条件导致被拆迁人在短期内暂时无法正常经营的，拆迁人可酌情发给相应的补助费。用于产权调换的住宅房屋，必须达到政府规定的修建标准和质量要求。

八、高度重视拆迁来信来访工作，依法维护社会稳定。要热情接待群众的来信来访，对群众反映的问题要认真及时地调查处理，不得听之任之，久拖不决。要以高度的责任感为群众排忧解难，积极工作，把拆迁矛盾及时、妥善地化解于萌芽状态。

九、坚持以人为本，规范拆迁行为。全面贯彻执行各项拆迁法规、规章及其他相关的规定，使拆迁行为“公开、公平、公正”，不折不扣地让被拆迁人享受到相应的政策优惠；要加强内部管理，不断改进工作方法，讲求诚信，提高办事效率；认真践行“三个代表”重要思想，深入细致地做好拆迁工作；对损害被拆迁人合法利益、工作不负责任、违法违规野蛮拆迁、利用拆迁以权谋私等不良行为要进行严肃查处。

十、本通知自下发之日起执行。

二○○四年四月三十日