房地产开发经营公司资质标准

第一篇：房地产开发经营公司资质标准

房地产开发经营公司资质标准

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

各资质等级企业的条件如下：

(一)一级资质：

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

5.具有完善宅销售中实行的质量保证体系，商品住了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

7.上一年房屋建筑施与此相当工面积15万平方米以上，或者完成的房地产开发投资额；

8.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

9.未发生过重大工程质量事故。

(二)二级资质：

1.注册资本不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会

计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

(三)三级资质：

1.注册资本不低于800万元；

2.从事房地产开发经营2年以上；

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5.有职称财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资的建筑、结构、格证书的专职会计人员不少于2人；

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7.具有完善的商品住宅销售中实行质量保证体系，了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

(四)四级资质：

1.注册资本不低于100万元；

2.从事房地产开发经营1年以上；

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4.有职证书的专职会计人员不少称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格于2人；

5.工程技术负售中实行了《住责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6.商品住宅销宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7.未发生过重大工程质量事故。

第二篇：房地产开发三级资质标准材料

房地产开发三级资质标准、申请材料

房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

房地产开发企业资质|三级资质审批：

三级资质：1.注册资金不低于800万元；

2.从事房地产开发经营2年以上；

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证出的专职会计人员不少于2人；

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

申请材料：

1.营业执照复印件；

2.企业章程；

3.验资证明；

4.企业法定代表人的身份证明；

5.专业技术人员的资格证书和劳务合同‘

6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发企业应当在,《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。证明文件：

1.企业资质等级申报表；

2.房地产开发企业资质证书（正、副本）；

3.企业资产负债表和验资报告；

4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

5.已开发经营项目的有关证明材料；

6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

7.其他有关文件、证明。

第三篇：房地产开发企业二级资质标准材料

房地产开发企业二级资质标准、申请材料

房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

房地产开发企业资质|二级资质审批：

二级资质：1.注册资金不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证出的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

申请材料：

1.营业执照复印件；

2.企业章程；

3.验资证明；

4.企业法定代表人的身份证明；

5.专业技术人员的资格证书和劳务合同‘

6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发企业应当在,《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。证明文件：

1.企业资质等级申报表；

2.房地产开发企业资质证书（正、副本）；

3.企业资产负债表和验资报告；

4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

5.已开发经营项目的有关证明材料；

6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

7.其他有关文件、证明。

第四篇：房地产开发企业四级资质标准材料

房地产开发企业四级资质标准、申请材料

房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

房地产开发企业资质|四级资质审批：

四级资质：1.注册资金不低于100万元；

2.从事房地产开发经营1年以上；

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证出的专职会计人员不少于2人；

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

申请材料：

1.营业执照复印件；

2.企业章程；

3.验资证明；

4.企业法定代表人的身份证明；

5.专业技术人员的资格证书和劳务合同‘

6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发企业应当在,《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。证明文件：

1.企业资质等级申报表；

2.房地产开发企业资质证书（正、副本）；

3.企业资产负债表和验资报告；

4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

5.已开发经营项目的有关证明材料；

6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

7.其他有关文件、证明。

第五篇：关于申请房地产开发经营资质的报告222

关于申请房地产开发经营资质的报告

。。。住房保障和房屋管理局:

我公司的几个股东是浙江温州人，响应。。市委、市政府招商引资的号召，于90年代就带着热情、携着资金，来。。市投资兴业，扎根于。。这片热土，十多年的奋斗，已经取得了较大的成功，并且已经为.。。的经济发展做出了一定的贡献。

为了扩大投资经营，又于2010年。月。日在。。市工商行政管理局登记成立了。。投资置业有限公司，我公司的注册资本为。。。万元，营业范围是对房地产、工业、商业、服务业、市政工程、桥梁工程、装饰工程、土石方工程、建筑工程、园林工程的建设投资。凭资质从事房地产开发；等等。

我公司按照现代制度要求，实施持续发展战略，积极引进优秀人才，加强市场核心竞争力，不断壮大自我，扎扎实实向规模化、集团化迈进，凭借我们雄厚的资金实力，为。。市的经济发展作出贡献。

在房地产开发经营方面，首期计划投入资金1亿元左右。目前公司有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产及有关经济类的各类技术和专业管理人员10人，其中具有高级职称的1人，中级职称的管理人员8人，助理会计师1人；且持有资格证书的专职会计人员3人。我公司有相应职称的10人共有14个相关资质或职称，其中有4人有2个相关资质或职称。

我公司现已具备房地产开发经营的资金实力和人才优势，有能力在。。市区从事房地产开发经营，现在拟对位于。。。。路交汇处实施对旧城区的改造，项目名称暂定为“。。。”。我们将凭借雄厚的资金实力和人才优势，为。。市的经济发展和繁荣作出贡献。因此，特申请相应等级的房地产开发经营资质。

特此申请，望批准为谢！

。。。投资置业有限公司

二〇。年。月。。日