基建工程议标文件

第一篇：基建工程议标文件

文章标题：基建工程议标文件

建设工程议标文件

第一章投标须知、投标须知前附表

第一条投标须知前附表

序号

内容

说明及要求

备注

1

工程名称

********楼

2

工程地点

***

3

质量要求

优良

4

建

筑面积

----平方米

5

议标范围

施工图范围

6

工期

施工总工期*天

7

投标人资质

建筑总承包三级以上

8

参标单位报名

*年*月*日

逾期不受理

9

发标资质审验

*年*月*日*时

二楼会议室

10

投标文件份数

商务标正副本各一份

11

投标时间

*年*月*日*时

二楼会议室

12

开标时间

*年*月*日*时

二楼会议室

13

答疑会

*年*月*日*时

二楼会议室

14

图纸押金

***元

15

投标保证金

*****元

月日到帐

议

标

意

见

（公章）

年月日

1、工程说明

1．1本建设工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）所述。隐形铝合金玻璃幕墙、阳台铝合金封闭工程及平房建设工程单项列出，并入总造价。

1．2上述工程参照**市规划局建规建字（2002）*号、*号文件《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》，通过议标方式择优选定施工单位。

2、投标费用

投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件发生的一切费用。

第二条议标文件说明

3、议标文件的组成

3．1本工程的议标文件包括下列文件及所有按本须知前附表和补充资料、答疑会纪要。

3．1．1投标须知及合同附件

3．1．2投标文件格式

3．1．3工程施工图纸、图纸答疑

3．2投标人应充分考虑议标文件中所有投标须知、合同条件、规定格式和施工图纸的要求。如果投标人的投标文件不能符合议标文件的要求和不响应议标文件各项条款要求的将被拒绝。

4、议标文件的修改与补充

议标文件补充、图纸答疑均应形成书面报告，与议标文件具有同等效力。

第三条技术要求

5、所有施工按图纸和相关技术标准执行。

第四条投标报价编制说明

6、投标货币

投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

7、标书编制依据

7．1依据1999年《**省建筑工程综合预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及其费用定额、配套文件。

7．2材料按市场价计算材料差价及主材价。

8、投标报价要求

8．1本工程劳保基金、文明工地、贷款利息不计入投标报价。四项保险列入造价，结算时按实际发生额计算。

8．2如有余土外运时余土外运按***定额站规定计算。外购黄土暂不计入，发生时按实际签证结算。

8．3钢筋用量按施工图设计计算。

8．4除8.2条规定以外的应报的所有费用，均由投标人根据自身情况及市场变化自主确定风险系数，自主报价。

8．5投标人对议标文件、施工现场、施工环境、市场行情了解不清造成的后果和风险，由投标人自负。

8．6投标报价所依据的预算均应由具有相应岗位证书的专业人员编制，并在总报价书的封面上签章，专业证书不全的不得做为中标候选人。

第五条投标文件说明

9、投标文件组成

投标单位的投标文件应包括下列内容：

商务标：A、投标文件及工程预算书

B、有关报价说明

10、议标答疑会和勘察现场

10．1议标单位派代表于前附表第9项所述时间和地点出席投标答疑会。

10．2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。

10．3答疑会议记录备案后，将迅速以书面形式提供给所有获得议标文件的投标单位。

第六条投标文件签署和投递

11、投标文件密封及标志

11．1投标单位按前附表第10项的规定，商务标编制一份正本、一份副本，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。

11．2投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和法定代表人印鉴。

11．3全套投标文件应无涂改和行间插字，修改处必须加盖法定代表人印鉴。

11．4投标单位应按照议标文件第二部分投标文件规定的格式逐项填写投标书，正、副本商务标投标文件密封装入商务标袋

第二篇：邀请议标招标文件

建设工程施工邀请议标招标文件

第一卷 投标须知、合同条件及合同格式

第一章 投标须知

一、总则

1．工程说明

1．1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。

1．2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》，已办理招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过招标来择优选定施工单位。

2．资金来源

建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。

3．投标费用

投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

4．招标文件的组成

4．1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料。

招标文件包括下列内容：

第一卷 投标须知、合 同条件及合同格式

第一章 投标须知前附表和投标须知

第二章 合同条件

第三章 合同协议条款

第四章 合同格式

第二卷 技术规范

第五章 技术规范

第三卷 投标文件

第六章 投标书及投标书附录

第七章 工程量清单与报价表

第八章 辅助资料表

第四卷 图纸

第九章 图纸

4．2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。

5．招标文件的解释

投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。

6．招标文件的修改

6．1 在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

6．2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

6．3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

6．4 补充通知须报招标管理机构核准。

三、投标报价说明

7．投标价格

7．1 投标价格

7．1．1 除非合同中另有规定，具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

7．1．2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。

7．2 投标价格采用方式

7．2．1 如果采用7．2．2价格固定，则删除7．2．3价格调整；反之，采用7．2．3价格调整，则删除 7．2．2价格固定。

7．2．2 价格固定（备选条款a）

投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。

7．2．3 价格调整（备选条款b）

投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动。

7．3 投标货币

投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

四、投标文件的编制

8．投标文件的语言

投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

9．投标文件的组成

9．1 投标单位的投标文件应包括下列内容：

．投标书

．投标书附录

．投标保证金

．法定代表人资格证明书

．授权委托书

．具有标价的工程量清单与报价表

．辅助资料表

．按本须知规定提交的其它资料

9．2 投标单位应使用招标文件第三卷提供的格式，但表格可以按同样格式扩展，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。

10．投标有效期

10．1 投标文件在本须知第14条规定的投标截止日期之后的前附表第4项所列的日历日内有效。

10．2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第11条的规定仍然适用。

11．投标保证金

11．1 投标单位应提供不少于前附表第5项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。

11．2 根据投标单位的选择，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。也可以是在中国注册的银行出具的银行保函，银行保函的格式，应符合招标文件的格式，银行保函的有效期应超出投标有效期28天。

11．3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而拒绝。

11．4 未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规定的投标有 效期期满后的14天。

11．5 中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金（无息）。

11．6 如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金；

11．6．1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

11．6．2 中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；

12．投标文件的份数和签署

12．1 投标单位按本须知第9条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第6项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本，如有不一致之处，以正本为准。

12．2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。

12．3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

五、投标文件的递交

13．投标文件的密封与标志

13．1 投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封在内层包封内，再密封在一个外层包封中，并在内包封上标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。

13．2 内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址、合同名称、工程名称、招标编号、并注明开标时间以前不得开封。在内层包封上还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。

13．3 如果内、外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。

13．4 投标文件递交至前附表第7项所述的单位和地址。

14．投标截止期

14．1 投标单位应按前附表第8项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。

14．2 招标单位可以按本须知第6条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

15．投标文件的修改与撤回

15．1 投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式 向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。

15．2 投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第13条规定编制、密封、标志和递交（在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样）。

15．3 根据本须知第11条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

六、议标

16．议标

16．1 招标单位将于前附表第9项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。

16．2 开标会议在招标管理机构监督下，由招标单位组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。

16．3 投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：

16．3．1 投标文件未按规定标志、密封；

16．3．2 未经法定代表人签署或未盖投标单位公章或未盖法定代表人印鉴；

16．3．3 未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；

16．3．4 投标截止时间以后送达的投标文件。

七、评标

17．评标内容的保密从议标开始，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄露。

18．投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。

19．投标文件的符合性鉴定

19．1 在详细评标之前，评标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。

19．2 就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显着差异或保留。所谓显着差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权力及投标单位的责任造成实质性限制。

20．投标文件的评价与比较在评价与比较时应根据前附表第10项内容的 规定，通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、主要材料用量、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。

八、授予合同

21．中标通知书

21．1 确定中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价（以下合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。

21．2 中标通知书为合同的组成部分。

21．3 在中标单位按本须知第23条的规定提供了履约担保后，招标单位及时将未中标的结果通知其他投标单位。

22．合同协议书的签署

中标单位应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表进行签订合同。

23．履约担保

23．1 中标的投标单位应按规定向建设单位提交履约担保。履约担保可由在中国注册的银行出具银行保函，银行保函为合同价格的5％；也可由具有独立法人资格的经济实体企业出具履约担保书，履约担保书为合同价格的10％。投标单位应使用招标文件中提供的履约担保格式。

23．2 如果中标单位不按本须知第22条或第23条的规定执行，招标单位将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。

第二章 合同条件

《建设项目施工邀请议标招标文件》的“合同条件”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（gf—91—0201）的“合同条件”。

第三章 合同协议条款

合同协议条款内容，依据《合同条件》结合具体工程情况，涉及招标单位的条款在招标文件中提出；涉及投标单位的条款在投标文件中进行响应。本合同协议条款是模拟提示性的，招标单位应结合工程实际情况制订具体内容。

本合同发包方（甲方）是：________________________

本合同承包方（乙方）是：________________________

一、合同文件

1．工程概况

见投标须知前附表第1项及第2项所述。

合同价款：（中标通知书中的中标标价）。

2．合同文件及解释顺序

双方协议为：______ ____________________________

3．合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

3．1 本合同使用的语言为：_____________________________________________

3．2 本合同适用的标准、规范的编号及名称如下：_________________________

4．图纸

4．1 甲方提供图纸的日期是：____________________________________________

4．2 甲方免费提供图纸的份数是：________________________________________

4．3 甲方对图纸的特殊保密要求及费用的承担双方约定如下：________________

二、双方一般责任

5．甲方代表

5．1 甲方代表是：_______________________________

（委派人员的名单和职责附后）

5．2 总监理工程师是：___________________________

被授权范围是：___________________________________

6．乙方驻工地代表

乙方驻工地代表是：_______________________________

（有关人员的名单和职责附后）

7．甲方工作

7．1 甲方为使施工场地具备施工条件，应负责的工作为：______________________

完成的日期是：____________________________________

7．2 甲方负责将施工所需水、电、电讯等管网线路从施工场地外部，接至___________________位置；并保证施工期间的需要。

完成的日期是：____________________________________

7．3 甲方负责提供的施工通道____________并满足施工运输需要。

完成的日期是：____________________________________

7．4 甲方负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证 据真实准确。

完成的日期是：_____________________________________

7．5 甲方负责办理的有关证件、批件是（如：临时用地、占道及铁路专用线等许可证）：

完成的日期是：_____________________________________

7．6 甲方负责在施工现场将水准点与座标控制点位置以书面形式交给乙方，交验要求是：

___________________________

7．7 甲方负责组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

完成的日期是：_____________________________________

7．8 协调处理施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求及应支付的费用承担，双方约定为：

___________________________

甲方未能按合同约定完成上述工作时，所应承担的责任是：_______________________

甲方赔偿乙方损失的范围及计算方法是：_______________________________________

8．乙方工作

8．1 履约保证金

乙方应按投标书附录第1项的规定的金额向甲方提交履约保证金，履约保证金可采用银行保函或履约担保书形式。

在乙方根据合同进行施工、竣工直至保修完成之前，履约保证金将一直有效。甲方在根据第29．6款发出全部工程缺陷责任证书之后的14天内，将保证金退给乙方。

乙方应签订、遵守如招标文件所附格式的合同协议书，如需要可进行适当修改，该协议书的拟定与完成费用由甲方承担。

8．2 甲方代表要求的由乙方负责设计的内容是：_________________________________

在本款中规定的由乙方设计的那一部分永久工程，尽管该部分工程设计曾经过甲方代表批准，乙方仍应对这部分工程负全责。

8．3 乙方负责向甲方代表提供的（、季度、月）工程进度计划及相应进度统计报表是：________________________份数：________________________

完成的日期是：____________________ ___

乙方负责向甲方代表提供工程事故报告（如果发生的话）。

8．4 乙方负责向甲方代表提供在施工现场办公和生活设施的要求是：________________________费用承担：________________________

8．5 对施工场地交通和噪音等管理的要求及费用承担，双方约定为：__________________

8．6 乙方负责已完工程的成品特别保护的要求是：__________________________________

8．7 乙方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护要求是：____________

8．8 乙方负责施工场地清洁，交工前现场应达到的要求是：__________________________

乙方未能按合同约定完成上述工作时，所应承担的责任是：____________________________

乙方赔偿甲方损失的范围及计算方法是：____________________________________________

三、施工组织设计和工期

9．进度计划

9．1 乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间是：_____________________

9．2 甲方代表应于____________时间内批复。

10．延期开工

10．1 工程开工

乙方在收到甲方代表的开工通知后，应在合理的时间内尽早开工，并按进度计划进行施工。甲方代表的开工通知将在投标书附录第2项规定的时间内发出。

10．2 如发生延期开工：___________________________________

11．暂停施工

如发生，双方按以下约定办理：_______________________________

12．工期延误

12．1 对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延：

如果由于：_________________________________________________

12．2 首次出现第12．1款情况后，双方按以下约定办理：___________________ __________

12．3 非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任。应向甲方支付投标书附录第3项规定金额的赔偿费，误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算），其极限按投标书附录第4项规定。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其它方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

12．4 误期赔偿费按比例减少

在本合同中没有其他代替条款的情况下，误期赔偿费应考虑全部或部分工程金额中已移交的部分工程金额所占的比例予以减少。本款的规定仅适用于误期赔偿费费率，而不影响其限额。

13．工期提前

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，甲方应向乙方支付投标书附录第5项规定金额的提前工期奖。

四、质量与验收

14．质量检查和返工

双方协议为：________________________________________________

15．工程质量等级

15．1 甲方对工程质量的特殊要求：____________________________

经建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款质量要求时，甲方应按投标书附录第6项规定的金额向乙方支付工程质量补偿金。

15．2 因乙方原因达不到第15．1款中规定的工程质量要求，甲方有权从乙方应得的金额中扣除与投标书附录第7项规定的工程质量补偿金等额的赔偿费，乙方同时应承担的违约责任为：_______________________________________________

15．3 双方对工程质量有争议时，请____________质量监督部门仲裁。

16．隐蔽工程和中间验收

隐蔽工程和中间验收一览表：（如果有的话附后）

17．试车

双方责任及费用承担：__________________________________________

18．验收和重新检验

双方协议为：_________________________________________________

合同价款与支付

19．合同价款的调整

19．1 价格浮动对成本的影响

合同价格根据第19．2．1款规定固定不变或第19．2．2款规定随价格浮动而调整。

19．2 合同价格采用方式

19．2．1 合同价格固定

投标单位所填报单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。投标单位在计算报价时应考虑风险系数和固定价格包括的范围。

19．2．2 合同价格调整

（1）发生下列情况之一时合同价款可做调整：_____________________________________________

（2）如发生上述情况，双方按以下约定办理：_____________________________________________

19．3 合同价格如果采用第19．2．1（1）款，则第19．2．2（2）款略去；反之采用第19．2．2（2）款，则第19．2．2（1）款略去。

20．工程预付款

20．1 投标书附录第8项列出金额的无息工程预付款仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。

20．1．1 在乙方向甲方提交金额等于预付款数额（甲方认可的银行开出）的银行保函后，甲方按规定的金额和第20．1．2款规定的时间向乙方支付预付款，在甲方全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。当预付款被甲方扣回时，银行保函金额相应递减。

20．1．2 在乙方完成下述工作后的2天之内：

ⅰ签订合同协议，和

ⅱ提交履约保证金，和

ⅲ提交接受工程预付款的银行保证书。

甲方代表将向甲方提交一份证书（交给乙方一份副本），以下称为“工程预付款支付证书”，甲方应在得到“证书”后的7天内向乙方支付预付款。

20．1．3 在乙方完成金额累计达到合同总价的10％后，由乙方开始向甲方还款，甲方从每次应付给乙方的金额中扣回工程预付款，甲方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。当甲方一次付给乙方的金额少于规定扣回的金额时，其差额应转入下一次支付中作为债务结转。

20．2 甲方不按规定支付工程预付款，应承担的责任为：___________________ _____________

21．工程量的确认

21．1 工程量清单中开列的工程量是招标时估算的工程量，不能作为乙方按合同履行其责任时，所应当完成工程的实际工程量。

21．2 除另有规定外，甲方代表应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，按照第22条规定，乙方应得到该价值的付款。当甲方代表要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知乙方参加。

21．2．1 乙方按进度提交已完工程量报告的时间和要求是：_______________________________

21．2．2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求是：_____________________________________

21．3 计量方法

除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应以本工程适用的《工程量计算规则》计算的净值为准。

21．4 计量单位

除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程适用的《工程量计算规则》的标准。

22．工程款支付

22．1 工程款的支付方式：____________________________________

22．2 甲方根据以下方面乙方应得到的金额计算应支付工程价款：

22．2．1 经甲方代表计量的工程量，按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款；

22．2．2 合同规定的乙方有权得到的其他金额；

22．2．3 根据第19条、第26条进行的调整；

22．2．4 减去第20．1．3款规定应扣回的预付款；

22．2．5 从第一次支付开始，在每次乙方应得的工程款中扣留投标书附录第9项规定的金额做为保留金，直至保留金总额达到投标书附录第10项列出的限额为止。

22．3 甲方不按约定支付工程款应该承担的责任：_________________________________________

六、材料和设备供应

23．甲方供应材料、设备

23．1 甲方供应材料、设备一览表（如果有的话附后）。

23．2 甲方未按照第23．1款约定的材料及设备的规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点供应材料及设备，所应承担的责任是：

_____________________________________

24．乙方采购材料、设备

24．1 特殊要求为：____________________________________________

24．2 应承担的违约责任为：____________________________________

七、设计变更

25．设计变更

施工中如发生设计变更，双方按以下协议的方法办理：_________________________________________

26．确定变更价款

发生第二十五条规定的变更后，双方约定如下：

26．1 乙方提出变更价款的时间是：_______________________________

26．2 甲方确认变更价款的时间是：_______________________________

26．3 双方对变更价款不能达成一至意见时的解决办法和时间要求：___________________________

八、竣工与结算

27．竣工验收

27．1 乙方向甲方代表提交完整竣工资料的份数为：________________提交的时间是：_____________

27．2 乙方向甲方代表提交竣工图的份数为：______________________提交的时间是：_____________

27．3 乙方向甲方代表提交竣工验收报告的时间是：___________________________________________

27．4 甲方代表组织有关部门进行竣工验收的约定是：_________________________________________

27．4．1 甲方代表应在收到竣工验收报告后____________天内组织验收；

27．4．2 甲方代表应在验收后____________天内给予批复。

甲方代表未按合同规定有关竣工验收期限履行时，乙方提交的竣工验收报告可视为已被批准，可办理结算手续。

27．5 竣工时间

整个工程和部分工程（如果有的话），应按投标书附录中规定的全部或部分工程从开工之日 起的时间内完成，或者在第12条允许的延长了的工期内完成。

28．竣工结算

28．1 乙方向甲方代表提交竣工结算证书的时间是：_____________________________________________

28．2 甲方代表收到竣工结算证书后提出审核意见的时间是：_____________________________________

28．3 甲方代表将拨款通知送经办银行的时间是：_______________________________________________

28．4 乙方在收到工程结算款后将竣工工程交给甲方的时间是：___________________________________

28．5 在办理全部工程移交手续时，甲方出具证明，把保留金的一半及利息付给乙方。

28．6 甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：_____________________________________

29．保修

29．1 对本工程的保修双方约定如下：_________________________________

29．2 甲方代表签发缺陷责任证书后送交给甲方，并将一副本交乙方，申明乙方已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合甲方要求。缺陷责任证书应由甲方代表在最迟的保修期期满，及乙方按指令进行的工作已完成，并符合甲方代表要求的21天内，发出缺陷责任证书。

29．3 在保修期满后28天内，甲方出具证明，把另一半保留金及其利息付给乙方。

九、争议、违约和索赔

30．争议

双方发生经济合同纠纷，可经建设行政主管部门进行调解。调解不成时，可直接向人民法院起诉，否则应根据《中华人民共和国仲裁法》由当事人选定的仲裁人做出最后裁决。

按下列第____________项方式解决：

30．1 向仲裁委员会申请仲裁；

30．2 向人民法院起诉。

31．违约

如违约应承担的经济责任为：___________________________________________

32．索赔

如发生索赔，双方按以下约定办理：____________________ ________________

十、其他

33．安全施工

双方协议为：__________________________________

34．专利技术、特殊工艺和合理化建议

双方协议为：_________________________________

35．地下障碍和文物

如发生，双方按以下约定办理：_________________________________________

36．工程分包

36．1 乙方可以在甲方代表准许的情况下将工程分包，但没有甲方的书面批准不得分包合同。分包不能改变合同规定的乙方任何义务，分包的最大限额为：_________________________________

36．2 分包工程的内容及对分包单位的资质要求：________________________________________________

36．3 分包工程款结算办法为：________________________________________

37．不可抗力

不可抗力包括：________________________________

38．保险

双方约定如下：________________________________

39．工程停建或缓建

双方约定为：_________________________________

40．合同生效及终止

40．1 本合同自______________之日起生效。

40．2 乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程并符合甲方代表的要求，只有第29．2条规定的缺陷责任证书能被视为对合同结束的认可。且甲方按合同规定全部支付完毕后，合同即告终止。

41．合同份数

41．1 本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

41．2 本合同副本____________份。

42．补充条款：_______________________________

第四章 合同格式

一、合同协议书格式

本协议由____________（以下简称“发包方）与____________（以下简称“承包方”）于______年_____月______日商定并签署。

鉴于发包方拟修建____________（工程简述），并通过________年______月______日的中标通知书接受了承包方以人民币____________元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成如下协议：

1．本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。

2．下列文件应作为本协议的组成部分：

（1）本合同协议书；

（2）合同协议条款；

（3）建设工程施工合同条件（gf—91—0201）；

（4）双方协商同意的变更纪要、协议；

（5）中标通知书；

（6）投标书；

（7）招标文件补遗；

（8）标准、规范和有关技术资料；

（9）已标价的工程量清单；

（10）图纸；

（11）其他有关文件。

3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。

4．考虑到发包方将按下条规定付款给承包方，承包方在此与发包方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。

5．考虑到承包方将进行本工程的施工、竣工和保修，发包方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。

为此，双方代表在此签字并加盖公章。

发包方代表（签名盖公章）：______

承包方代表（签名盖公章）：______

发包方（公章）

承包方（公章）

地

址： ____________________

地

址： ____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人：____________________

开户银行： ____________________

开户银行： ____________________

帐

号： ________________ ___

帐

号： ____________________

电

话： ____________________

电

话： ____________________

电

传： ____________________

电

传： ____________________

邮政编码： ____________________

邮政编码： ____________________

....................................................................建设行政主管部门意见：

经办人：__________

审查机关（盖公章）：__________

________年________月________日

....................................................................二、银行履约保函格式

建设单位名称：________________________

鉴于____________（下称“承包单位”）已保证按____________（下称“建设单位”）____________工程合同施工、竣工和保修该工程（下称“合同”）。

鉴于你方在上述合同中要求承包单位向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包单位履行本合同责任的保证金；

本银行同意为承包单位出具本保函；

本银行在此代表承包单位向你方承担支付人民币____________元的责任，承包单位在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。

本银行放弃你方应先向承包单位要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。

本银行进一步同意在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。

本 函直至保修责任证书发出后28天内一直有效。

银行名称：__________________（盖章）

银行法定代表人：______（签字、盖章）

地

址：__________________________

邮政编码：__________________________

日期：_________年________月_______日

三、履约担保书格式

根据本担保书，投标单位____________作为委托人和____________（担保单位名称）作为担保人共同向债权人____________（下称“建设单位”）承担支付人民币____________元的责任，承包单位和担保人均受本履约担保书的约束。

鉴于承包单位已于________年______月______日向建设单位递交了________工程的投标文件，愿为投标单位在中标后（下称“承包单位”）同建设单位签署的工程承发包合同担保。下文中的合同包括合同中规定的合同协议书、合同文件、图纸、技术规范等；

本担保书的条件是：如果承包单位在履行了上述合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给建设单位造成经济损失时，当建设单位以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，担保人将迅速予以支付。

本担保人不承担大于本担保书限额的责任。

除了建设单位以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。

本担保书直至保修责任证书发出后28天内一直有效。

承包单位和担保人的法定代表人在此签字盖公章，以资证明。

担保单位：__________（盖章）

法定代表人：________（签字、盖章）

日期：_____年____月____日

投标单位：__________（盖章）

法定代表人：________（签字、盖章）

日期：_____年____月____日

四、预付款银行保函格式

建设单位名称：___________________

根据你单位____________工程合同的合同协议条款第20条规定，____________（下称“承包单位”）应向你方提交预付款银行保函，金额为人民币______________元，以 保证其忠实地履行合同的上述条款。

我银行____________（银行名称）受承包单位委托，做为保证人和主要债务人，当你方以书面形式提出要求就无条件地、不可撤消地支付不超过上述保证金额的款额，也不要求你方先向承包单位提出此项要求；以保证在承包单位没有履行合同协议条款第20条的责任时，你方可以向承包单位收回全部或部分预付款。

我银行还同意：在你方和承包单位之间的合同条件、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，我行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充或修改也无须通知我银行。

本保函的有效期从预付款支付日期起至你方向承包单位全部收回预付款的日期止。

银行名称：_____________________（盖章）

银行法定代表人：_________（签字、盖章）

地址：________________________________

日期：__________年________月________日

第二卷 技术规范

第五章 技术规范

工程建设地点的现场条件：

一、现场自然条件

（包括：现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等）

二、现场施工条件

（包括：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等）

三、本工程采用的技术规范

第三卷 投标文件

第六章 投标书及投标书附录

一、投标书

建设单位：______________________

1．根据已收到的招标编号为____________的____________工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币_____________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2．一旦我方中标，我方保证在__________年_______月______日开工，________年_____月_____日竣工，即____________天（日历日）内竣工并移交整个工程。

3．如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5％的银行保函或上述总价10％的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。

4．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第10条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6．我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。

投标单位：_________________（盖章）

单位地址：_________________________

法定代表人：_________（签字、盖章）

邮政编码：_________________________

电

话：_________________________

传

真：_________________________

开户银行名称：_____________________

银行帐号：_________________________

开户行地址：_______________________

电

话：_________________________

日期：_________年_______月_______日

第三篇：议标会议议程

招标（谈判）会议议程

一、与会人员介绍

二、强调会议纪律

三、商务、技术交流

1、供货商自我介绍单位基本情况及产品特点。

2、针对供货商的产品、资质、技术上还有无疑问。

四、投标报价准备

1、向投标方交待报价表填写，简要介绍评标原则。

2、确定投标报价时间

五、讨论并通过招标（谈判）办法

六、制定标底

七、评标、定标

八、主持人宣布中标结果

会议纪律

1、进入会议室后严禁吸烟，开会期间不准交头接耳，随便说话。

2、所有参加会议人员，都应加强自律、接受监督。

3、招投标领导小组成员及相关工作人员，进入会议现场后，应立即关闭所有通讯工具，未经会议主持人同意，不得随意与外界联系。

4、未经会议主持人同意，领导小组成员和相关工作人员不得随意出入会场，不得将有关招标、投标文件带出会场。

5、评标领导小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。

6、开会期间，投标方请勿在会场门外、周转停留。

第四篇：议标会议纪要

议标会议纪要范文

议标会议纪要范文

范文一

时 间：20xx年5月6日

地 点：政府党委会议室

评标人员：赵本根(镇党委书记)江德君(镇人大主席)

王泽尚(镇政协组长)郭 伟(镇分管副书记)

陈德文(镇文广站站长)

主持人：郭 伟

记录人：陈德文

主要内容：

20xx年5月6日下午，政府就综合文化站建设工程进行公开议标，议标过程本着“公平、公正、公开”的原则进行。

一、投标单位

参加此次投标活动的投标单位分别是：

1、安徽省汉兴建设工程有限责任公司

2、六安市志新建筑劳务服务有限公司

3、六安市中兴建设工程有限公司

二、投标过程

对以上三家竞标单位分别进行了唱标，三家单位对该工程做出了认真的设计及详细报价：

1、六安市中兴建设工程有限公司：

工程报价：万元

质量等级：优良

设计方案: 场地采用c20砼浇铸，房顶彩钢瓦防水。

2.六安志新建筑劳务服务有限公司：

工程报价：元

质量等级：优良

设计方案: 房前场地用c20砼浇

铸，房顶用彩钢瓦防水，所有新建工程墙光地平、门窗齐全、水电安装到位，内装璜采用地板砖、吊顶、乳胶漆，外墙贴瓷砖。

3.安徽省汉兴建设工程有限责任公司

工程报价：万元

质量等级：优良

设计方案：场地采用c20砼浇铸，房顶彩钢瓦防水。

评标人员对以上方案及报价进行了认真讨论和评比，认为六安志新建筑劳务服务有限公司所提交方案，具有方案详致，价格优势较强，施工安装实力技术较强等优势，建议由六安志新建筑劳务服务有限公司承接该项工程。最终经表决，一致同意由六安志新建筑劳务服务有限公司中标。

二0xx年五月六日

范文二

20xx年8月25日，县委常委、县人大党组书记阿里木•阿巴拜克主持召

开了塔什萨依新农村实验区土地平整工程议标会议，评标小组成员有县人民政府副县长邓东升，县水利局局长韩大林、县纪检监察室主任、监察局副局长张晓轩、县农发办主任、塔什萨依新农村实验区管委会主任范红毅、县农发办副主任贾金伟、县扶贫办主任关文凯、县建设局副局长高田、县国土资源局阿里木•买买提，议标会议纪要。参加议标的有高永宁、李振清、张树兴、申洪江、吴兴龙、李和、于中俊。根据议标会议议程，按照公开、公平、公正的原则，就议标单位的报价进行了评定。现纪要如下：

一、会议要求，所有参加议标的施工单位必须同意以下条件：一是同意将总面积为2500亩的土地平整工程分为4个施工段，在保质保量的前提下，以合理价中标;二是有信誉和一定的垫资能力，同意在工程完工经塔什萨依管委会验收合格后支付70%的工程款，土地接收单位验收合格后支付剩余30%的工程

款;三是同意验收标准为放水验收;四是同意在XX年9月30日前完成工程任务。

二、参加议标的施工单位按程序作了报价，经评标小组对议标单位的报价、经济实力和土地平整经验等进行综合评定，一致同意由高永宁、吴兴龙、李和、于中俊四家议标单位以400元/亩的价格中标，其中：吴兴龙负责第一施工段的施工，李和负责第二施工段的施工，于中俊负责第三施工段的施工，高永宁负责第四施工段的施工。

三、会议强调，各施工单位要保证按时保质保量完成合同规定的工程任务

第五篇：议标实施方案

建设工程施工邀请议标程序流程 asd

一、建设工程项目报建

1、建设工程项目的立项批准文件或投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建备案。

2、建设工程项目报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩）、设备安装、管理线路敷设、装饰装修建设工程。

3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开工日期、工程筹建情况等。

4、办理工程报建时应交验的文件资料：

★ 立项批准文件或投资计划；

★ 固定资产投资许可证；

★ 建设工程规划许可证；

★ 资金证明。

5、工程报建程序：建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”，有上级主观部门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。*建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设设施招标投标管理办法》

中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。

二、审查建设单位资质

1、建设单位办理招标应具备以下条件：

★ 是法人、依法成立的其他组织；

★ 有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；

★ 有组织编制招标文件的能力；

★ 有审查投标单位资质的能力；

★ 有组织开标、评标、定标的能力。

不具备上述第2至5项条件的建设单位,须委托具有相应资质的中介机构代理招标,建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议,并报招标管理机构备案。

2、建设单位或中介机构以下称：“招标单位”。

三、招标申请

1、招标单位填写“建设工程施工招标申请表”，有上级主管部门的需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构审批。

招标申请表包括以下内容：

工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、拟邀请投标单位名称、要求施工企业等级、施工前期准备情况（土地征用、拆迁情况、勘察设计情况、施工现场条件等）、招标机构组织情况等。

2、一般专业性较强的特殊的工程或具有保密不宜公开的项目采用邀请议标。

3、采用邀请议标的，招标单位应对拟邀请参加投标的施工单位资格进行认真的评审，在招标申请表中填报选定的拟邀请投标的施工单位名称。拟邀请投标的施工单位不应少于2家。*招标单位的招标申请得到招标管理机构批准同意后，可编制招标文件。

四、招标文件的编制与送审

1、招标文件

招标单位根据工程项目的具体情况，参照《招标文件范文》编写招标文件，并报招标管理机构审查。招标文件应包括以下内容：

★ 投标须知前附表和投标须知；

★ 合同条件；

★ 合同协议条款；

★ 合同格式；

★ 技术规范；

★ 图纸；

★ 投标文件参考格式；

★投标书及投标附录；

★工程量清单（不具备条件的工程，可暂不采用）与报价表；辅助资料表。

2、招标文件部分内容编写说明

★ 评标原则和评标办法；

★ 投标价格； 1)一般结构不太复杂或工期在一年以内的工程，可以采用固定价格，考虑一定的风险系数。

2)结构较复杂或大型工程，工期在一年以上的，应采用调整价格。价格的调整方法及调整范围应在招标文件中明确。

★ 投标价格计算依据。

★ 质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准，对于要求质量达到优良标准时，应计取补偿费用，补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行,并在招标文件中明确。★ 招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20%以上（含20%）的，应计算赶工措施费。赶工措施费如何计取应在招标文件中明确。

★ 由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，计取赶工措施费的须扣除，同时还应赔偿由于误工给招标单位带来的损失。其损失费用的计算方法或规定应在招标文件中明确。

★ 如果招标单位要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，提前工期奖的计算办法应在招标文件中明确。

★ 投标准备时间

招标文件中应明确投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限。招标单位根据工程项目的具体情况，确定投标准备时间为28天以内。★ 投标保证金 1)在招标文件中应明确投标保证金数额，一般投标保证金额不超过投标总价的2%，投标保证金可采用现金、支票、银行汇票。也可以是银行出具的银行保函。2)投标保证金的有效期应超过投标有效期的28天。

★ 履约担保

中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约担保可采用银行保函或履约担保书。履约担保比率为：

1)银行出具的银行保函为合同价格的5%。2)履约担保书为合同价格的10%。

★ 投标有效期

投标有效期的确定应视工程情况而定，结构不太复杂的中小型工程的投标有效期为28天以内；结构复杂的大型工程投标有效期可定为56天以内。★ 材料或设备采购供应

材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确，如建设单位提供材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量，及提供日期和交货地点等；还应在招标文件中明确招标单位提供的材料或设备计价和结算退款的方法。

★ 工程量清单

招标单位按国家颁布的统一工程项目划分，统一计量单位和统一的工程量计算规划，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的基础。结算拨付工程款时以实际工程量为依据。

★ 合同协议条款的编写

招标单位的编制招标文件时，应根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定和工程具体情况。

确定“招标文件合同协议条款”内容： 1)在编写招标文件时，应依据有关法律、法规及国家对建筑市场管理的有关规定，结合建设工程项目的具体情况，并依据“招标文件合同条件”中相应条款的规定，编写招标文件中“合同协议条款”的具体内容。2)投标单位在编制“投标文件”时，应认真考虑“招标文件合同协议条款”中对工程具体要求的规定。并在投标文件中明确对“合同协议条款”内容的响应。3)建设单位与中标单位双方应按招标文件中提供的“合同协议书格式”签订合同。

3、工程标底价格

工程标底价格的编制与报审。*招标文件须报招标管理机构审查，审查同意后可发出投标邀请书。

五、发出投标邀请书

1、发出“投标邀请书”

招标单位可通过建设工程交易中心发布信息；或直接向有能力承担本合同工程的投标单位发出投标邀请书。

2、收到投标邀请书的施工单位应于7日内以书面形式确认，向招标单位说明是否愿意参加投标。

六、发放招标文件

1、招标文件、图纸和有关技术资料发放给被邀请的并且愿意参加投标的施工单位。投标单位收到招标文件、图纸和有关资料后，应认真核对，核对无误后应以书面形式予以确认。

2、招标单位对招标文件所做的任何修改或补充，须报招标管理机构审查同意后，在投标截止日期之前，同时发给所有获得招标文件的投标单位，投标单位应以书面形式予以确认。

3、修改或补充文件作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

4、投标单位收到招标文件后，若有疑问或不清楚的问题需澄清解释，应在受到招标文件后7日内以书面形式向招标单位提出，招标单位应以书面形式予以解答。

5、为了使投标单位在编写投标文件时，充分考虑招标单位对招标文件的修改或补充内容，招标单位可根据情况延长投标截止时间。

七、投标文件的编制与递交

1、投标文件的编制

★ 编制投标文件准备工作篇二：议标方案-一标段

招标过程重要文件评审表《独家议标方案》

（独家）议标类招标方案

项目名称： 合肥联创智融融科城·融工程名称： 和园

融科城?融和园一标段智能化系统工程

项目工期： 60天 招标上限金额：

一、合约规划调整情况说明

无

二、项目范围及依据：

合肥联创智融融科城·融和园项目一标段范围内智能化工程实施，包括材料设备的供货、安装、调试、系统检测、验收等。

项目依据：合肥联创智融融科城·融和园一标段智能化系统设计图纸及发包方要求；国家及相关行业规范。

三、议标对象及选择情况说明：（需说明选择独家议标方式及议标单位的原因）

议标对象：北京新创迪克系统集成技术有限公司

选择情况说明： 北京新创迪克系统集成技术有限公司是融祥园智能化系统工程的施工单位，在现场配合较好，能按时完成施工及验收任务。

议标小组成员及职责： 组长： 王勇 职责：

主办人：

范国强

整个议标过程的组织者与推动

全面负责，统筹安排，主持商务谈 职责：

者，编制《议标类招标方案》、《评

判工作

标报告（议标）》等，合同中技术

条款的编制等 郑在平石金礼 招标工作的协助与参与

协办人： 职责：

谭虎

商务谈判协助，进行价格分析，合同的编制，协助主办人完成议标工作

四、议标关键节点日程表（工作内容可修改）

组员： 职责：

五、合同形式： ■ 总价合同 ? 单价合同

六、议标人员：王勇、石金礼、郑在平、谭虎、范国强

七、议标办法： 根据融祥园、梧桐里造价分析和施工的总结复盘，由我司根据融和园设计图纸编制清单，要求北京新创迪克系统集成技术有限公司根据清单和图纸进行报价。我司投资管理部对其进行审核分析。

八、主要技术要素和经济要素

技术要素：

1、工程工期不长于60日历天。最迟于2015年9月20日前完成。

3、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工

4、负责本专业的成品保护，直至移交物业公司。

经济要素：

1、合同实行包干总价。

九、附件

1、北京新创迪克系统集成技术有限公司资质。篇三：招议标物资采购管理办法 篇四：工程议标方案 ***工程议标方案 ****工程为~~~~~项目，需在2011年12月20日前全部建设完成，现资金到位，设计图纸和概算编制完成。经管理局批准进行议标。议标方案注意事项如下：

一、参加议标的施工单位有两家及两家以上，工业于民用建筑或水利三级及以上资质。

二、甲方给定工程量清单，施工方自主报价，所报单价包括基价、管理费用、税金、安全防护及脚手架等所有清单中没有包括的费用；合理低价中标。工程总价包括图纸所有内容；清单没有列入的项目，施工方应考虑在相近项目中合并所价，结算时不再单独列项。

三、施工方应编报深基坑、围堰、排水等专项方案，经经准后实施。

四、土方回填压实度要求0.90以上，击实实验一组；c20、c25配比试验，c20、c25砼试块检测。

五、原料要求：配筋钢材马钢产，做钢材检测；海螺牌水泥，常规检测一组。

六、门、窗、不锈钢拦等材料由甲方配合施工单位采购。

七、甲方设置最高限价，本限价标前不公布。

八、乙方提供甲方相关资料，包括：开工前报验资料，施工日志，试验检测资料，质量评定资料，竣工决算书，竣工图纸，竣工验收报告等。

九、图纸明确工程量的结算时按实计量。

十、施工围堰由施工单位根据现场勘察情况实行包干报价，报价，包干使用，结算不作调整。

十一、设置投标保证金两万元，中标后自动转为履约保证金。

未中标当时退还。

十二、支付方式：竣工验收合格后按后15日内办理竣工决算手续，支付工程价款的95%；下余 5%作为质量保修金，待工程保修期满后再行结算。

十三、工期四十五天，开工之日起算。****篇五：招议标实施细则

石济客专济南枢纽i标施工指挥部第四项目

部物资设备采购招、议标管理办法

第一章 总 则

第一条 为适应市场经济的需要，引进竞争机制，降低物资、设备采购成本，提高物资、设备采购质量，使企业取得最佳经济效益，根据济南铁路工程有限公司、分公司有关规定，结合项目部具体情况制定本办法。

第二条 本办法适用于项目部及所属各部门，已列入项目部械设备购置计划且属项目部权限内的、单台价值20万元及以上、批量价值30万元及以上的设备购置；单项采购价值10万元、批量采购价值20万元及以上不足50万元的项目部权限内的物资采购；50万元及以上不足200万元的，项目部组织招议标采购，公司物资设备部审批招标文件及方案并参加。达不到招标采购条件的采用议标或比价方式采购。

第三条 采购招、议标活动要坚持以提高质量和效益为中心，遵循公开、公平、择优的原则，并接受项目部监察部门的监督。

第二章 管理机构与职责

第四条 项目部成立物资设备采购招、议标领导小组，项目部分管副经理任组长，成员由项目物资设备部、技术部、财务部、综合部负责人及项目部工会、监察负责人组成，其主要职责为：

一、贯彻国家及上级有关采购招议标的法律、法规，制定采购招议标管理办法；

二、指导招议标工作，监督、检查招议标活动，协调解决招议标采购中出现的问题；

三、审查批准采购招标项目及招标方式；

四、监督开标、评标、定标，对违反本管理办法的定标结果予以否决；

五、确定中标单位；

第五条 物资设备采购招、议标领导小组下设招、议标办公室，办公室设在物资设备部，物资设备部负责人任主任，成员由物资设备部、使用部门组成，其主要职责为：组织对需购项目的生产、销售厂商进行考察、办理资格审查、招标、开标、主持评标会议、编写评标报告、提出定标意见供招、议标领导小组审查以及商务谈判、与中标厂商签订购货合同、会同使用单位及有关部门对采购项目进行验收，对验收中出现的问题及时办理索赔手续等工作。

第六条 根据招、议标项目的特点组建评标组，由3-5人组成，其负责人由招议标办公室主任担任。

第三章 招 标

第七条 招标方式

一、公开招标：由招标单位发布招标通告；

二、邀请招标：由招标单位向三个及以上的具备采购项目生产或销售资质的厂商发招标邀请书；

第八条 招标办公室提交招标采购计划，报物资设备采购招、议标领导小组确定招标方式。

第九条 招标的程序及要求

一、编制招标文件

招标文件主要由以下部分组成：

（一）招标公告或投标邀请函；

（二）投标须知；

（三）招标物资设备清单；

（四）技术要求；

（五）供货时间和运输、服务、安装要求及承诺；

（六）有关承诺条款；

（七）合同协议书格式、条款等。

二、招标办公室在征求有关人员及使用单位意见后，经综合比较分析，提出评标参考价或标底，报招、议标领导小组核准，评标参考价或标底应严格保密，任何人不得泄露。

三、招标办公室按招标公告或投标邀请函规定的时间、地点出售标书。标书售出后不能退还。

四、招标文件发出后，招标单位不得擅自更改或增加附加条件，确需更改或补充的应在投标截止日期7天前以书面形式通知所有的投标单位。

五、招标文件发出后10天内招标单位可组织答疑会，答疑纪要作为招标文件的补充。

六、招标单位有权决定推迟投标截止日期和开标日期。

第四章 投 标

第十条 凡具有法人资格，有生产或供应能力的国内或在国内注册的外国独资及中外合资合作企业以其在华生产的产品（如产品实行生产许可证制度，则须具备有关部门批准的生产许可证），可参加投标。

第十一条 投标单位应向招标单位购买标书，承认并履行标书中的各项规定和要求。

第十二条 投标单位应向招标单位提供投标文件，投标文件分正本、副本，并注明有关字样。评标时以正本为准。投标文件包括：

一、投标函；

二、投标单位法定代表人证书或法定代表人的委托书、营业执照、生产许可证、产品鉴定书和合格证；

三、银行出具的资信证明文件；

四、投标单位的生产能力、产品质量和销售情况、运输、服务和安装能力；

五、产品主要技术规格；

六、交货时间、地点和方式、运输方式、服务或安装单位和时间、保修期限、保修期内提供的零配件和专用工具清单；

七、货款的支付方式和时间；

八、售后服务方式、维修网点地点；

九、投标报价；

十、对合同条款的确认；

十一、优惠条件和承诺。

第十四条 投标文件应在规定的投标截止时间前密封送达或邮寄给招标单位，过期不予受理。

第五章 开标、评标及定标

第十五条 开标

开标应按招标通告或投标邀请函规定的时间和地点以公开方式进行。开标大会由招标单位主持，邀请评委、投标方代表和有关单位代表参加。开标时由项目部监察负责人或其指派的过程监督人员查验标箱及投标文件的密封情况，确认无误签字后由工作人员拆封、验证投标资格、唱标、记录。

第十六条 评标

一、评标组有权要求投标单位对投标文件中不明确的地方做出解释和澄清。整个评标过程在监察部门的监督下进行。无论在招标工作结束前或结束后，评标过程的情况都必须严格保密，任何人不得以任何形式透露给与投标有关的单位或个人，如有发生将追究其责任。

二、评标组依据标书规定的技术条件和投标文件提供的物资设备性能、产品质量、报价、交货期、运输条件、技术服务、零配件供应、企业信誉等方面的因素，本着“公正、科学、严谨”的原则，对照评标参考价或标底评议并实名打分确定中标单位排序。最低报价不能作为中标保证。

第十七条 定标

一、评标结束后，评标组将评标结果向招、议标领导小组汇报，确定中标单位。

二、确定中标单位后一周内，招标单位发出中标通知书，待供需双方签订合同后，通知其它未中标单位。招标单位不向未中标单位解释落标原因，不退还投标文件。

三、招标单位如遇有中标单位违约，将按预中标单位的排列顺序递次选定中标单位。

第十八条 有下列情况之一的投标书为废标：

一、未按要求密封；

二、无投标单位印鉴和法定代表人或法定代表人的代理人印鉴或签字；

三、未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清。

第六章 议标及比价采购

第十九条 物资设备采购凡不具备招标采购条件或单一料源、施工生产有特殊要求的，应采取议标或比价方式采购。

第二十条 议标及比价采购程序

一、询价

技术部根据采购物资设备的技术、质量、服务要求，对市场上两家及以上的厂商进行调研、询价分析，编制比价采购表。

二、评标

采购评标组组长主持召开由物资设备部、使用单位主管业务人员参加的评标会议，对各厂商提供的技术资料、报价、售后服务等进行对比研究，择优选择生

产厂及供货渠道，意见不一致时进行表决。

三、确定

评标组将意见向项目部物资设备采购招、议标领导小组汇报，领导小组组长确定。

第七章 经济合同

第二十一条 确定中标或供货单位后，按招、议标领导小组批准的意见，物资设备依据中标单位的投标文件或议标资料制作合同附件并按项目部合同管理办法的规定签订采购合同。签订的采购合同条款应与标书的有关规定相符。未能按时、按质、按量交货，从严处罚的罚款或赔偿办法应在经济合同中专款明确。第八章 附 则

第二十二条 本办法由项目物资部负责解释。第二十三条 本办法如与上级办法有抵触，执行上级管理办法的有关规定。