商铺防火治安责任书(通用版)

第一篇：商铺防火治安责任书(通用版)

责任书编号：字【】第号 签定时间：二○一年月日

责

任

书

商铺防火安全及治安安全责任书 为加强防火及治安管理，保障商铺、场内财产及公众的生命安全，维护社会治安和秩序，根据防火和治安管理的法规和结合实际情况，出租方与承租方共同制定本责任书，并确定由出租方采取相应措施监督实施，承租方应自觉执行并遵守：

一：承租方（签约人、签约企业的法定代表人或承租方授权委托人）是商铺的防火责任人，必须认识以及遵守执行如下消防制度：

1、必须自觉遵守、严格执行国家颁布的有关消防防火、法律、法规及其他防火安全管理部门提出的防火安全管理规定或要求。

2、必须建立和完善各层级防火岗位责任制，将防火安全工作纳入经营管理，认真抓好落实，配置足够的消防设施，配备和培训义务消防队人员，制订严格的防火安全检查措施和制度，以消除火险隐患。

3、严禁擅自装修整改商铺，装修整改须书面申请，并提交装修材料及电气线路说明给出租方审批，经核准后方能施工。

4、严禁擅自改装、拆卸商铺内配置的电表、漏电保护开关及断路器，确要改动，须报出租方统一改装。

5严禁使用一切易燃材料装饰商铺。自行装设的电线、电线配件及电气产品，其质量和安装工序必须符合消防部门有关规定。

6、如须在商铺范围内使用风电割焊设备，必须征得出租方书面同意，并有出租方的工作人员在场监督方可点火。

7、严禁在营业时间内使用一切易燃、易爆，挥发性强的气、液、固体化学品，一经发现，自愿接受出租方监督进行停业整顿。

8、严禁用其他金属代替保险丝，每天关铺前必须断开电源总开关，商铺用电总开关及其他开关、插座必须保持完好，如发现损坏，须及时通知出租方予以维修。

9、严禁携带易燃、易爆物品进入场内燃放鞭炮，烟花等，违反者追究一切责任，情节严重者，交由公安部门处理。

10、严禁在场内使用电炉、电饭锅及燃气具等进行煮食，违者后果自负，造成他人损失的，须承担赔偿责任。

11、严禁在场内燃点香烛、纸钱等、严禁乱丢烟头，定期清理商铺的卫生死角，清除一切自燃、易爆危险物品。

12、严禁将商品、货物、手推车及其他杂物摆置在商铺卷闸以外而占用通道，否则因此造成承租方的财物损失或其它责任由承租方自负。

13、配备给商铺的灭火器材，必须妥善保管以及挂放、摆置于明显而易取的位置，如有损坏或遗失，须及时向出租方申请补购，不得缺置。

14、严禁占用、堵塞、阻碍、遮掩、涂改、挪用、损毁、破坏及非因救灭火险而动用场内的一切消防安全门、消防设施、灭火器材及消防标志等。

15、严禁承租方及其所属人员进入高、低压电房及各配电房。

16、出租方及防火安全管理部门有权随时检查及监督各商铺的防火工作情况，各商铺务必予以协助。

17违反上述消防制度者，视情节轻重须向出租方支付＿＿元以上违约金及由出租方监督其自行停业整顿，情节特别严重者，交由公安部门处理。

二、承租方或承租方的法定代表人是商铺的治安责任人，切实承担本单位严格遵守国家有关法律、法令、政策规定的责任，负责落实各项安全防范措施，确保国家财产和人民群众的生命安全。

三、承租方必须自觉接受出租方、治安管理部门和各级公安机关的检查、监督和工作指导，积极协助出租方、治安管理部门和各级公安机关开展各项安全保卫工作。

四、承租方必须建立和健全各种防范基础设施和制度，定期组织、开展安全大检查，及时发现和堵塞各种安全漏洞。

五、承租方必须建立和完善各层级治安岗位责任制，把治安工作纳入企业管理的内容和放在重要位置，认真抓好落实。

六、承租方必须建立和落实各项安全基础管理制度，对所属人员开展经常性的法制、安全教育和职业道德教育，做好有关安全防范的技术业务培训工作。

七、承租方及其所属人员不得在任何时间在场内携带、设置任何不利治安的物品，一经发现，按破坏社会治安处理，立即送公安机关。发现可疑人员和物品，须及时向出租方和公安机关报告或送公安机关处理。发生案件、事故时，须采取有效措施保护现场并及时报告出租方和公安机关。

八、承租方在经营中，如被发现治安管理工作有不足或存在不安全隐患而需整改时，须采取有效措施迅速整改，不得推诿和拖延。

九、本责任书与《商铺经营管理合同》均为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有效组成部份，与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿具有同等法律效力，出租方有权协助公安部门监督承租方严格履行本责任书，承租方一旦严重违反本责任书，视同不履行＿＿＿＿＿，出租方有权解除全部合同。

十、本责任书一式叁份，承租方执两份、出租方执一份，自双方签章之日起生效。

商铺编号：

出租方：

承租方（签章）：

年

月日签订

第二篇：商铺治安、消防责任书

远洋基业物业管理有限公司

商铺治安、消防管理责任书

为了加强远洋城治安及消防管理工作，维护商业街的正常工作、经营秩序，预防治安、火灾事故的发生，保障生产、经营顺利进行，保护公共财产及商铺的人身、财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《天津市消防条例》的有关规定，严防犯罪分子的违法犯罪活动，消除治安、消防隐患及维护园区安全、消防秩序。本着“谁使用，谁负责”的原则，明确商铺治安、消防管理第一责任人为商铺法人，特制定万科远洋城《商铺治安、消防管理责任书》，相关内容及条款如下：

一、治安管理

1.商铺的使用，坚持“谁使用、谁负责”的原则。

2.各商铺要文明经商、守法经营，严格落实门前三包制度，禁止占用商铺以外的公共设施、设备、场地等进行经营。

3.商铺的安全责任人为法人。负责制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施。

4.所有商铺从业人员要经常进行有关法律、法规和业务知识教育，不断提高从业人员的法律水平、思想觉悟和发现问题的能力。对从业人员上岗前进行安全、消防教育，并制定安全、消防事故应急救援预案。严防内部发生抢、盗、失火、煤气中毒等各种治安、消防事故，要求责任到人，发现问题立即进行整改。

5.各商铺应依法及时报告治安、火灾、传染病疫情等突发性事件。在工作中发现可疑问题及突发情况要及时报警或通知物业服务中心，在相关工作人员到来之前，设法将人、物看管好，等候处理。主动协助政府、物业服务中心相关人员工作，对问题进行检查，如实介绍、反映情况。

6.商铺聘请的工作人员，必须办理各种证件（暂住证、健康证、务工证、婚育证），任何商铺和个人不得留宿无暂住证人员；更不得出现被公安机关查出留宿、录用的人员中有在逃或重大违法犯罪人员。

7.加强重点部位和现金、票证、贵重物品、珍贵文物、稀有、贵重金属材料及制成品、危险物品的安全管理。商铺的财务部门要有三铁一器，建议安装技防设施、红外报警与派出所进行联网。

8.各商铺负责人须对员工进行岗前法规培训，增强从业人员的法制观念和安全意识，杜绝发生违法犯罪、违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的行为。

二、消防管理

1、消防工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，各商铺必须建立防火安全责任制度。

2、商铺防火责任人（商铺法人）应对本商铺消防安全负责，并对员工进行防火安全教育，使其自觉遵守和维护消防管理规定。

3、商铺从业人员上岗前必须接受安全消防知识培训，在出现火灾、自然灾害时懂得基本逃生技巧，并且会使用简单的消防器材。

4、商铺应加强防火措施，必须按规定配备有效消防器材、设备、设施（每50平方米配置2具5公斤灭火器），存放在明显方便取用的位置，并定期检查消防器材的有效性，严禁遮挡消防设施设备，影响设施、设备的正常使用。

远洋基业物业管理有限公司

5、不得擅自挪用、损坏小区配置的消防器材、设备、设施，不得擅自动用消防水源，不得占用防火栓。不得堵塞消防通道，违者将依照《天津市消防条例》有关规定进行处理。

6、商铺进行装修前，必须向管理处申报（同时也应按政府规定向消防管理部门申报）。选用装修材料应符合防火要求，经消防安全部门检查合格后，方可投入使用。

7、商铺应严格遵守用火、用电、用气、用油的管理，严禁私自乱拉、乱接电、气线路；从事电、气焊作业人员，必须持有“特种作业操作证”，动火作业应上报消防部门审核。

5、对物业管理部门检查发现的事故隐患，在规定的时间内予以消除。对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正；过期未改的由管理单位给予相应处罚的行为及决定。

6、对检查中发现的事故隐患，物业服务中心可责令立即排除；重大事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，管理单位将责令使用单位从危险区域内撤出，暂时停止使用；重大事故隐患排除后，经审查同意，方可恢复使用。

7、不得存放液化石油气钢瓶及使用液化石油气，保障安全出口、疏散通道畅通，有人时不得上锁。

8、不得在商铺内从事危险化学品的生产、加工，不得在商铺内储存易燃易爆等危险物品。所有可用物品规范放置，并分类管理，9、按照国家有关消防安全技术规定安装、使用电器产品，设计、敷设用电线路，禁止超负荷用电。所有新增线路及电器必须经管理处同意方可使用。

10、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业；同时加强安全性能维护，并按规定定期检修。

11、禁止在商铺内使用明火做饭。

12、餐厅必须定期清理烟道，防止烟道残留油污引起火灾事故。

13、商铺必须在开业时购置好有效消防器材，物业服务中心将配合公安消防部门进行检查。

14、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门。

15、安装和修理用电设备、仪器时，应由电工或专业人员进行操作并认真检验。已防出现安全事故。

16、未经管理处允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾；进驻企业不得超过原设计装表容量和擅自增加用电；

17、对临时有用火要求的，须报物业服务中心批准，在有一定防范措施的情况下，方可使用；

18、进驻企业要组织员工了解并掌握消防器材的性能及使用方法。

19、改造、装修，凡涉及变动原用电、用水线路及管道，或新安装线路的，应事先向管理处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修。20、凡违反本规定而引起火灾或其它安全事故，由肇事单位负责人或肇事人负全部责任及经济损失。

三、公安、消防监督人员及管理处工作人员有权不定期对商铺进行治安、防火安全检查，对违反治安、消防安全管理规定的，有权责令在限期内进行整改并予以处罚。

四、凡更换法人代表等事项未及时与管理单位重新签署的以原有责任书为准。若有变更应及时知会管理单位，重新签定本责任书。

远洋基业物业管理有限公司

本责任书，自双方签订之日起生效。责任书一式贰份，物业服务中心一份，商铺一份，由于一方违反此责任书将按有关法律规定依法处理。

第三篇：商铺装修防火安全责任书

商铺装修防火安全责任书

甲方：永州市创发城优+生活广场（管理方）乙方：（施工方）

商铺名称： 施工楼层： 商铺编号：

为了保障施工安全，维护正常的工作秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《湖南省消防条例》等，按照“谁主管、谁负责”的原则，经甲、乙双方经协商，就乙方在甲方商场内进行装修期间的安全问题，共同签订本责任书：

一 专柜位置：乙方装修施工专柜位置位于甲方商场 层 号 二 装修时间： 年 月 日至 年 月 日 三 安全责任：

1.乙方应服从专柜装修期间甲方的装修管理规定与消防安全监管，乙方的施工负责人全面负责本施工队伍的安全管理工作，并按照甲方的商场装修管理规定施工作业。2.乙方应制定切实可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工负责人负责监督执行，并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解决，不能立即解决的应采取有效安全措施或停工，并上报甲方。

3.施工前必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火作业应事先到商场办理“动火证”，做业时配备足够的消防器材并摆放明显方便取用的位置，指定专人负责管理；做业后认真清理现场易燃物品和装修垃圾撤场时带出商场，保持做业区域干净不留火险隐患。

4.保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作，严禁乱拉临时电线和超负荷用电，施工完毕对做业部位进行安全检查，拉闸断电。

5.严禁在施工场地使用电炉、电取暖器等大功率用电设备，室内照明禁用碘钨灯等高功率照明设备，各种照明灯必须与易燃物保持1米以上的距离。

6.乙方在施工期间不准动用非乙方的任何物品，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本施工无关的任何设备、材料等。

7.乙方应接受甲方对商场专柜装修的相关规定与安全监管的进场基本培训。8.乙方应保证提供的相关资质证明合法有效，专业施工人员持证上岗作业，并随身携带各种特殊工种的上岗证、操作证，以备物管员随时检查。9.乙方负责承接装修专柜装修期间的全部安全责任，并确定安全责任人。10.乙方负责提供施工人员真实有效的身份证件、身体健康、无犯罪史等资料。11.乙方负责电器电料的合格及装修材料的环保、阻燃、无毒等安全要求。12.乙方负责装修期间施工人员的工伤保险、意外事件及其它损伤事故的处理。13.乙方随时接受甲方的监督检查，对提出的安全隐患与违规事项在期限内整改。14.乙方应按时完成装修施工，保证装修质量符合甲方要求及国家相关规定。四 其它约定事项

1.装修完工后，经甲方验收合格且无违规事项，甲方将如数退还乙方相关费用。2.乙方如违反本责任书及装修管理相关规定，损坏甲方设施场地，给甲方造成经济损失和不良影响，甲方有权要求乙方立即停止施工，并将对其做出必要的经济处罚，对造成事故、损失情况严重者送公安机关处理，并追究其法律责任。

3.乙方如因施工管理、装修质量等过失所导致的一切人身意外与财产损失，以及由此带给甲方造成的损失或政府部门的处罚，乙方应承担全部责任。五 本责任书由甲方和乙方负责人共同监督执行。

1.本责任书自签订之日起生效，施工结束责任书终止。

2.本责任书一式三份，双方以及乙方施工单位各执一份，自签字盖章之日起生效。3.装修施工进行时，必须将复印件张贴在装修现场醒目位置。六 未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方： 乙方： 负责人： 负责人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第四篇：新安社区商铺安全防火责任书（范文）

新安社区商铺安全防火责任书

为了全面落实消防安全管理责任，坚决杜绝各种火灾事故的发生，确保在新安社区商铺经营业户与广大人民群众的生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，按照“预防为主、消防结合”的方针和“谁经营、谁负责”的原则，特签定本责任书：

1．各商铺消防组织制度健全，目标明确，责任到人。

2．各经营业户必须配备足够的灭火器且放置在明显位置。

3．各经营业户必须学习掌握消防安全知识。

4．必须严格的按照相关部门及社区关于火灾隐患检查要求整改，整改必须是无条件的，达到100％的完成率。

5．相互配合，确保不发生各类火灾事故。

二、保证措施

1、各商铺内不准乱拉和使用老化电线，不准超负荷用电，灯泡开关、电闸等电器周围不准张贴纸张等可燃物。

2、各商铺内不准使用电炉、电热棒及劣质家用电器、开关、插座、电线，不准随意加大保险丝或用钢丝、铁丝代替保险丝。

3、各经营业户对员工要经常进行安全防火常识教育，使用煤气罐、管道煤气，厨房必须保持通风，规范使用液化气灶具，经常检查开关及橡皮管，发现有漏气现象，切勿开灯、打电话，更不能动用明火，要迅速关闭阀门，打开门窗通风，排除火灾隐患。店面关门后要关闭所有电气的开关和煤气阀门。

4、各商铺不准销售、存放烟花爆竹，不得擅自储藏汽油、香蕉水等易燃易爆危险品；使用火柴、蜡烛、蚊香等应确保周围无纸张等易燃物品，用毕立即熄灭。

5、安全通道不得加锁、应时刻保持畅通，不准在安全通道上堆放杂物，停放车辆。

6、每一家商铺应根据店内面积增设灭火器材，并经常对新来员工进行灭火器使用指导。自觉维护公共消防设施。

三、责任

凡是违反责任书规定，工作失职、防范不利造成火灾事故的，由责任方负责，造成重大事故的依法追究责任。

四、本责任书一式贰份，甲乙双方各持壹份，本责任书双方签字盖章之日起执行，负责人如有变动，继任者继续履行责任。

甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿（公章）

负责人：＿＿＿＿＿负责人：＿＿＿＿＿ 年月日年月日

第五篇：商铺治安、消防责任书-最终版

商铺治安、消防责任书

为了保障商铺的安全，防止火灾，杜绝火患，特制定此治安、消防责任书，责成相关方遵守。

1．乙方需进入装修、施工工作前，必须提前向上海天鸿尊逸物业管理有限公司管理中心（以下简称“管理中心”）申请备案。乙方提前将所有施工人员的名单、照片报管理中心办理临时出入证。经管理中心发放装修许可证后，方可进场施工。

2．乙方应设立一名安全、消防负责人配合工作，积极做好防盗、防抢、防爆等项保卫工作，积极做好防火、防烟、防水等项安全工作，并提供紧急联系方式给甲方，发生安全问题及时报告甲方报警，并进行紧急处理，对甲方有关部门检查出的隐患要按时整改并及时反馈整改信息。如乙方变更该名安全、消防责任人，应在变更三天前书面通知甲方。

3．乙方对全体人员进行安全防火教育，认真执行有关防火规定并需监督所属人员施工时的防火工作措施，实行逐级防火责任，将防火工作落实到每个人，每件事。施工人员只能在指定地点施工，不得随意走动。

4.乙方应建立内部防火制度，应对从业人员进行消防知识教育及消防基本技能培训，使从业人员在发生火情时做到“三知、三会”，即：在岗员工要会报火警、会使用灭火器、会安全疏散、知道本岗位的火灾危险性、知道防范对策、知道防火要求和灭火手段等。

5．承租区内严禁使用明火照明、煮食、煲火等，并严禁吸烟，如需动火，必须提前向管理中心申请动火证，经管理中心批准后，切实做好各项预防和保护措施，方可动火。作业时，就近配备足够的灭火器，并远离易燃易爆材料及物品。

6．承租区内严禁储存易燃易爆物品，必须放置于指定的安全地方，并需要派专人看管。确因工作需要，由管理服务中心批准后限量使用。（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）。

7．承租区内所有电器之安装，移动，必须由有电工证的电工执行有关工作，并必须遵守各项操作规程，考虑防火要求，严禁随便乱拖临时电线，用电设备严禁超过负荷，避免造成短路，漏电，抢火等现象。施工用电配施工专用的开关箱，开关箱内设漏电保护器，开关箱电源线采用橡胶电缆。

8．施工材料必须符合消防局的检测规定，在消防局检测合格后方可使用，且将消防局检测的合格报告复印件交给管理中心；否则不准进入施工现场。使用木材施工，必须经防火涂料处理，储存大量木料之地方，必须设专人看管，而且必须远离易燃物品。

9．承租区内必须配备充足及有效的灭火器材，施工现场应至少50M2配备一具3——5公斤有效灭火器，并放置于明显、易拿的位置。所有人员必须学会并熟练使用该灭火设备。

10．物品不能挤占封堵消防通道；不得盖压或掩饰消防栓、防火卷帘门，应该确保防火门和消防通道随时保持畅通无阻，不得封堵防火门，并将防火门随时保持关闭状态。严禁在疏散通道、疏散楼梯间及前室、消防电梯前室设置流动售货车、临时摊位或堆放货物等；严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物；严禁在公共区域被允许的范围外设置饰物、展台和广告牌等；严禁将安全出口、疏散通道变相当作库房；严禁占用或堵塞疏散门，并必须具备足够照明。

11．承租区必须保持整洁，所有废弃物及垃圾必须即时处理，消除隐患。垃圾堆放于指定区域,及时清运。若管理中心代办清运的，将收取相关垃圾消纳费用。

12．严禁随意挪用共用消防设备做其它用途。

13．严禁移动，阻碍或掩盖任何消防设备。

14．因施工需要使用碘钨灯、电焊机等，须经物业公司批准后方可使用。

15．不擅自改动煤气管道、供电/智能化线路。

16．每日营业完毕后，乙方必须仔细检查现场情况，截断所有电源，气源，确认并无任何火种，火源，关闭现场的所有门窗，肯定绝无隐患后，方可离开。

17.乙方应按照有关规定，结合自身实际情况进一步完善灭火和应急疏散预案，并定期进行消防演练。

18.乙方应在承租区域防火重点部位贴挂“禁止烟火”或“禁止吸烟”的醒目标志，确有工作需要配置电加热设备（电饭煲、电炉、电热水器、电熨斗等）的，必须采取可靠安全有效的防火措施，制定相应的防火管理制度，并在甲方登记备案。

19.乙方应建立健全各项安全保卫规章制度，加强员工法制教育、普及法律知识，做好员工的思想教育工作，增强员工法制观念和治安意识，遵守甲方各项管理规定，并严格掌握在职人员基本情况，严禁聘用外地无暂住证、身份证的人员，乙方应将雇员档案资料连同一张免冠照片交予甲方备案，乙方如有人员变动应及时通知甲方。

20.乙方承租区域内的公、私财物应自行妥善保管，防止财物被盗，租区内发生的一切安全问题，由乙方负责。

21.加强与甲方治安信息沟通，及时上报承租区域内治安动态，对发生在承租区域内的治安事件严禁隐瞒不报。乙方承租区内如发生治安、刑事案件，应立即通知甲方并负责保护好现场（暂停经营活动），听从甲方人员指挥，积极协助公安机关的调查、侦察、取证工作。

22.管理中心有权派人随时进入承租区进行检查，如有发现任何安全、消防预防工作未按规定执行，管理服务中心有权责令施工队即时停工离场，直到完善有关工作为止。

23.乙方人员严禁到非工作区域闲逛，不得私自在承租区内留宿。

24.乙方搬运物资出区时必须出示《物资搬运放行条》，并经安全管理员核实无误后方可放行。特殊情况时，管理服务中心有权检查所携带的物品。

25.对打架斗殴、酗酒闹事等流氓扰民行为，管理中心制止、劝告。情节严重或有吸毒、贩毒及色情等违法行为者，移交公安机关追究法律责任。

26.承租区发生意外事件，施工单位应保护好现场并及时向管理中心报案，协助政府有关部门进行调查。

27.乙方机动车、非机动车须到管理中心办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度；按已获准使用位置停放车辆，车内严禁存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。

28.如因管理不善，造成事故，概由乙方负责人负全部责任，管理服务中心有权追究其赔偿因此而引致之损失。

29.以上各项规定，有关乙方完全清楚明白，并将严格执行。非管理中心原因而发生的事故，由施工单位或业户承担一切经济及法律责任。此责任书签字盖章后，双方应自觉遵守，严格执行。如有违反上述条款之一，由责任方承担全部任何责任和经济损失，并承担由此引起的连带责任和损失。

30.本责任书未尽事宜或因国家、地方有关法律、法规改变，双方可共同协商修改或补充。

31.此责任书在租赁合约终止，乙方向甲方交接场地并经甲方验收合格后，责任自行解除；租赁和约的延续，本责任书随之延续。

32.此责任书一式两份，由 双方各执一份。

有违反上述规定，造成影响及损失较大的事故，将报请行政部门追究肇事者责任。

甲方：乙方：盖章

负责人签字：负责人签字：

日期：日期：