建设工程施工补充协议

第一篇：建设工程施工补充协议

建设工程施工补充协议

甲方（发包方）武夷山宏远竹木业有限公司

乙方（承包方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，经双方友好协商将“宏远竹木业厂房”工程整体发包给乙方施工，为了明确双方应承担的义务和责任，签订以下协议条款，甲乙双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：武夷山宏远竹木业有限公司

2、工程地点：武夷山市兴田镇仙店工业园区

3、工程造价：按最新定额实做实算（伍千万元人民币）

4、工程内容：土建、水电、装修，三通一平以及景观绿化、道路等项目工程施工

5、工程承包方式：包工包料

7、甲方指派为工程现场负责人

乙方指派为工程现场负责人

二、工程质量等级：

按国家GB503000-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和现行颁发的验收规范，达到合格标准。

三、工程施工工期：

1、本工程施工工期为360日历天。

1）合同日期：本合同正式签订后45个工作日内，甲方负责办妥施工许可证和施工任务单给乙方，乙方应积极无条件予以配合。

2）工程开工日期：2011年12月份（如有延期开工须经双方协商顺延）

3）方应做好本工程项目周边地区与政府、居民的协调工作，因甲方原因及战争和人力不可抗拒的自然灾害等因素造成停工，除工期顺延外，甲方应承担因此造成的一切经济责任及乙方的相关损失费用。

四、发包人职责：

1、在合同签定后，并经甲方正式通知乙方可进场进行临时搭盖（即项目部）。

2、发包人在开工前十五天，向承包人提供完整的施工图纸八套；发包人要求，未经发包人同意，承包人不得把施工图纸提供给任何第三方。

3、、进场前有关要求处理时间确认：

1）水准点与座标控制点交验的时间及要求；

2）图纸会审和设计交底时间；

3）双方约定发包人应完成的其它工作。

五、承包人职责：

1、进场施工前，承包人应按以下约定时间和要求完成以下各项工作：

1）由资质等级和业务范围允许的承包人完成施工组织设计及进度安排提交时间；

2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求；

3）已完工的工程成品保护的特殊要求及费用承担约定；

4）施工场地清洁卫生的要求；

5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（文物保护建筑），古树名木的保护要求及费用承担约定；

6）承包人应在本工程全部竣工验收后提供完整的竣工图3套给发包人。

六、竣工验收：

宏远竹木业厂房工程竣工并具备验收条件的，乙方提交宏远竹木业厂房工程的竣工验收报告，甲方在收到竣工报告15日内应组织相关部门进行验收，如到期未组织验收或验收后5个工作日内不予以批准又不提出整改意见的，则视为竣工验收通过。

七、决算依据：

1）工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算依据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。

2）本工程结算计价套用定额：所有建设项目均按福建省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整。

3）材料价格按南平地区当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。

4）工程类别均按照三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。（详见附件，本工程预算取费计算标准）

5）劳保费用按承包施工公司类别计取。（详见附件：劳保核定卡计取）

6）工程结算总价款不下浮。

7）钢材、水泥价格分为两个阶段报价确认，地材按实时价格确认。钢材、水泥、地材市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整，按实际到场价格加价10%签证。

八、工程款支付方式：

1、“三通一平”工程进场20日，付总工程款的50%，余下50%待“三通一平”工程竣工付清。

2、土建工程：本工程无进度款、工程垫款到单项工程落架时，叁个工作日内付80%的工程款；

3、竣工后交付甲方，甲方壹个月内付给乙方工程价款的97%；

4、竣工结算支付：

1）承包人必须报送完整的结算资料包括详细的工程量计算书、钢筋抽筋表、竣工图、工程联系单等，所有资料一式四份，由发包人和所委托的造价单位按合同共同进行审核结算，审核过程中如承包人漏项的发包人不予认可；如发包人认为有遗漏的文件和资料不齐全，承包人需在一个星期内补齐，否则发包人不予结算；竣工结算稿审核报告征求意见稿时限为壹个月内，在承包方确认后的10个工作日内出最终结算报告；若由于承包人在补充提交资料和核对过程中不配合或不派出核对等原因造成延期，责任由承包人承担，审核时间顺延；发包人即时向承包人支付工程总造价的97%工程款，余下3%为工程保修金；工程保修金的返还、发包人预留结算总造价的3%作为工程保修金（保修期限为壹年），期满后十天内支付保修金，保修金不计利息。

九、违约、索赔与争议

1、发包人必须按合同约定按时支付工程款，若发包人未按合同约定支付工程款，承包人可以以在建物抵押，超过付款时间三十天承包人有权停止施工，工按月息1.5%利率计算，并向承包人支付每天2000元人民币停工损失费，如发包人在总共60天内还未能支付所应支付的工程款，发包人应从第61日起向承包人追加支付所欠工程款的1%作为违约金，发包人应从

第61日起向承包人追加支付所欠工程款的1%作为违约金，若总逾期90天内未能支付工程款，应通过协商解决，解决不成，由人民法院审理后认定，因此造成的工期延误等损失由过失方承担责任。

2、在施工过程中严格甲、乙双方约定组织计划进度表施工如因承包人原因未能按计划完成，延误超过三十天，在发包人提出警告后承包人仍无法赶上工期的，发包人有权扣拨该期进度款，并有权要求承包人在下个施工进度月超上原计划工期后再予以拨放进度款。延误累计超过四十天，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此造成的损失；除因发包人违约外，承包人不得单方面停工（如因工程质量原因，监理要求停工整改等），否则视为承包人违约，每停工一个日历天罚款人民币2000元；若承包人停工在七个日历天以上，发包人有权单方面终止本施工合同，相关损失由承包方负责；因承包人责任造成施工合同终止时，承包人无条件在十个工作日内移交相关资料并将所有人员退出本施工现场；承包人承诺按每拖延一个工作日罚款人民币壹仟元；发包人在终止合同后，对承包人已施工完成的项目中确定合格部分的80%工程量进行结算，经发包方、监理方、审计方四方审核后支付。

3、双方在履行合同的过程中发生争议时，在有关部门调解无果的情况下，可拆诸有管辖权的促裁机械或人民法院。

八、其他事项：

1、项目签订合同后乙方安排进场准备工作，甲方负责办好施工许可证。

2、本协议未尽事宜，双方另有补充协议，如本协议与合同范本条款有抵触的，按本协议条款执行。

3、本协议书与该工程项目的其它合同具同等法律效力。

九、甲方应派专人协调公安、交通、城管、环保、建设局、周边居民等一切协调工作，保证工程顺利施工，其相关费用由甲方全部负责。

十、本合同一式捌份，发包方、承包方各执肆份，未尽事宜经双方协商后可作补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

签约时间：年月日

签约地点：武夷山市

第二篇：建设工程施工补充协议

大关县玉碗镇老街村小沟易地扶贫搬迁工程（小沟组团点）

三通一平工程

建设工程施工补充协议

建设单位（全称）：大关县玉碗镇人民政府（以下简称甲方）承包人（全称）：大关县华诚建筑工程有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：大关县玉碗镇老街村小沟易地扶贫搬迁工程（小沟组团点）三通一平工程

工程地点：大关县玉碗镇小沟村 工程内容：场地平整

二、工程承包范围

承包范围： 安置点场地平整

三、工期

开工日期： 见开工报告

竣工日期：

自开工报告起、按双方商定的合同工期。合同工期：日历天的总承包工期天数。

四、质量标准

工程质量标准符合国家强制性条文规定及验收规范，质量等级：合格

五、计量单价：

1、石换填：65元/m³。工程量做签证单和甲方签证单，实际施工的工程量办理。

六、双方一般权利和义务 1）甲方的权利和义务：

甲方向乙方提供一切可以施工的手续，做好三通一平,施工场地具备施工条件。

甲方在施工前向乙方提供完整的施工图，提供水准点与坐标控制点，地质资料等有关资料，组织图纸会审和设计交底。（2）乙方的权利与义务：

开工前向甲方提供施工组织设计书和施工进度表，配合甲方做好施工前有关准备工作，每月按时提供计划、报表等。做好施工场地周围建筑物和地下管线及地下文物的保护工作。

七、质量与验收

施工质量严格按图纸及施工规范进行，双方约定的中间验收部位、各分部分项工程，乙方在自检合格后，提前24小时通知甲方、监理、质检等有关部门，经甲方、监理、质检等有关部门验收合格后方可继续施工，并做好验收记录。

八、工程变更

工程变更须经设计、监理、等有关部门审批，一切变更做签证单及签证单由甲方签字后方可作为变更的有效依据，工程量按实计算，作为工程结算的依据。

九、竣工验收与结算

乙方按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料，并组织竣工验收，乙方三十天内向甲方递交竣工结算资料，经甲方及审计部门在60天内与乙方核定工程造价，并提供审计结算书，未在规定期限内核定工程造价，甲方应按乙方提供的结算价的95%支付乙方，余款待审计结算书出据后按有关条款定一次性付清。

十、违约索赔和争议 按建设工程施工合同示范本之相关通用条款为准。

十一、协议生效 1）协议订立时间：

2）协议订立地点;玉碗镇人民政府会议室

3）本协议是正式总承包合同的组成部分，具有同等法律效力。与总承包合同不一致处以本补充协议为准。

4）本协议经甲、乙双方代表签字盖章后即生效，一式三份，甲乙双方各执一。+ 份。

发包方：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人;

联系电话：

联系电话：

传真：

传真：

第三篇：建设工程施工合同补充协议

建设工程施工合同

补充协议书

发包人：清远民族工业园管理委员会（以下简称甲方）

承包人：广东宏业建工集团有限公司（以下简称乙方）

清远民族工业园办公楼装修工程在原合同的基础上增加以下工程项目：

1、办公楼及住宅雨蓬

2、天面防水处理

3、水电安装

4、室外地坪

5、电动卷闸

6、不锈钢栏杆扶手

7、不锈钢防盗网

8、窗帘盒。工程总造价为230000.00元（大写：贰拾叁万元整），特签订本补充协议。

发包人：承包人：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签定日期：2009年 6月15日

第四篇：建设工程施工合同补充协议

【建设工程施工合同补充协议(一)】

甲方(合作单位)：

乙方(合作单位)：

经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就********有限公司开发的“********广场”******等建设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下：

一、合作内容

本协议所包含的合作工程内容为：“****广场”****五星级酒店(用地50亩左右，规划建筑面积5.5万平方米左右)具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在****天北新区。

二、合作方式

双方确定本协议合作内容的合作方式：“****广场”西区工程项目由乙方垫资实施。

三、工程支付方式

1、本工程无工程预付款。施工合同补充协议范本

2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。

3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的75%工程款。

4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的15%工程款。

5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的5%工程款。

6、剩余5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款。本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金*佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。

四、施工期

1、****年**月**日施工人员进场，西区项目动工。

2、****年**月开始对西区其他项目建设施工。

3、本协议所有项目于****年**月**日完工。

五、工程计价及结算

1、本协议合作内容所含工程项目工程造价按2010年国家统一定额及2010年****建筑安装工程费用定额进行计价、结算。

2、执行二类工程上限取费。

3、施工合同签订采用可调价+经济签证+材料差价合同形式。

4、材差按市场价计入(计取税金、运费及材保费)

5、人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行。

6、经济签证累计超过贰拾万元的随工程进度款支付。

7、工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容。

六、违约责任

1、因乙方责任(如资金短缺等)，乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目，每逾期一天，按未完成工程量造价每日千分之二处罚。中途停工达一周的，每日千分之二进行处罚。中途停工达半月的，甲方有权解除合同，乙方支付甲方合同工程总造价百分之二违约金。

2、因乙方原因工程质量未达到合格要求，则乙方赔偿该工程的实际全部损失。

2、因甲方责任(如前期施工手续或三通一平等)，使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目，造成的逾期由甲方按照违约责任第1、条的相关金额支付给乙方，并相应顺延施工工期。

4、甲方未按本协议支付工程款，每逾期一天，则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金。

4、施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担，甲方配合办理。民工工资保证金由甲方统一交纳，支付乙方进度款和结算款时分期扣返。扣返时甲方须提供乙方相应发票。

七、甲、乙双方招标程序完成，另行签订施工合同，合同内容如和本协议有冲突的以本协议为准。

八、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份。自双方签字盖章、乙方支付保证金后生效。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

第五篇：建设工程施工合同补充协议

建设工程施工合同补充协议

甲方： 乙方：

甲乙双方就甲方发包铜陵市上清凉寺大雄宝殿、中清凉寺和地宫项目工程给乙方达成如下意向协议：

一、项目名称：铜陵市上清凉寺大雄宝殿、中清凉寺和地宫项目工程

二、工程范围：包括土建、水电安装、装饰工程、消防工程、附属工程、绿化、亮化等。

三、工程计价

1、执行2018版安徽省建设工程计价依据。

2、取费标准：安徽省建设工程费用定额（2018）相应专业取费费率。

3、材料价格：执行《铜陵工程造价》施工期均价（开工至初验）信息价没有的双方询价后核定。

4、人工单价：按现行最新标准执行，遇国家调整相应调整。

5、安全文明施工费：执现行最新标准执行；

6、施工期间如遇政策性调整，结算时按政策性调整执行。

四、工程款支付

每个单体工程施工时按每月实际完成工程量的70%支付进度款，单体工程外脚手架拆除后付工程总造价的80%，单体工程竣工验收合格后付工程总造价的90%，附属工程、绿化工程初验合格付至合同价（预算价）的90%。甲方在收到乙方工程竣工决算资料后90天内审计完成。审计结束后支付工程决算价的97%，剩余款工程款在一年内付清。

五、工程工期

1、本工程总工期365日历天。

2、承包人于

****年**月**日进场施工。施工工期由进场施工日起至工程竣工验收合格日止。

六、竣工结算

工程竣工验收合格之日30日内，承包人应向发包人报送合格的工程结算资料，发包人在接到承包人的工程价款结算资料90日内办理完工程价款结算，超过90日，按承包人上报的结算价款为准，发包人不得以任何理由拒绝。

七、违约责任

1、乙方延期完工，甲乙双方确定，乙方按全部工程总造价的日万分之五支付给甲方。

2、甲方延期付款，按银行同期贷款利率的四倍支付违约金。

八、工程保证金

乙方向甲方缴纳合同保证金额为20万元（大写：贰拾万元），签订合同后3日内打到甲方指定账户。

九、本补充协议书作为施工合同附件，具有同等法律效力。本协议书一式两份，甲乙双方执一份，本协议书自甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：