经营用房租赁协议

第一篇：经营用房租赁协议

经营用房租赁协议

出租方：

承租方：

经双方协商一致，订立如下租赁协议：

1、出租方将位于出租给承租方作经营之用，租期为年，自农历月日起至农历日止。

2、租金第一年为万元。第三

年为万元。每年在前一次性缴清全年租金。

3、租赁期间，房屋大修由出租房负责，一般维修和保养双

方共同承担。

4、本协议自签订之日起生效，未尽事宜双方协商解决。

出租方：（签名盖章）承租方：（签名盖章）

电话：电话：

年月日

第二篇：最新商业用房租赁合同协议样本模板

商业用房租赁合同

出租方：(甲方)

身份证号码：

承租方：(乙方)

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房

间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

四、租金及支付方式

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按（月

/

年)交纳租金，租金为：___元/（月

/

年)，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

5、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让

未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)

未按约定期限交付租金，超过

天以上的。

(2)

在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

甲方：

乙方：

联系电话

：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

第三篇：经营场地租赁协议

经营场地租赁协议

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用生产经营场地之有关事宜达成一致意见，特订立本协议，以资信守。

第一条

租赁场地及用途：

乙方同意将坐落在民和县川口镇米拉湾行政村，面积为11253.52

平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方用于营业执照核准的经营范围为准。

第二条

租赁期限：自2018年5月1日起至2023年4月30日止。乙方应于2018年5月

1日将该场地交付甲方使用。

第三条

租金及其支付方法：1、租金每月为人民币壹万陆千元，每年壹拾玖万贰仟元。2、自开始计付租金之日起，甲方必须于每年5月1日前向乙方支付下租金，3、以上款项甲方采用现金或银行转账方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供有效的发票，否则甲方可顺延付款。

第四条

双方义务：

(一)甲方义务：

1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本协议的约定使用场地。

2、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

3、服从各级行政管理机关依法管理。

4、甲方须按期向乙方交纳租金，并缴纳各项税费、支付水电费等费用。

(二)乙方义务：

1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

2、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本协议的使用目的要求。

3、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

第五条

甲方与乙方的变更：

1、在协议期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本协议对第三方继续有效。

2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

第六条

违约责任：

1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本协议第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本协议，乙方须向甲方支付本协议约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。

4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按其应付总租金的20‰支付违约金。

5、如甲方拖欠应付乙方租金超过30日，乙方按每日1‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过3个月以上的，乙方有权单方解除协议，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

6、除非本协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除协议。如甲方提前退租，甲方应提前

天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前

天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。

第七条

转让条款：未经协议其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本协议项下的权利和义务。

第八条

免责条款：由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本协议不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知协议其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向协议其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明协议不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由协议各方按事件对履行协议影响的程度协商决定是否解除协议、或者部分或全部免除履行协议的责任、或者延期履行协议。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第九条

法律适用：对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条

争议的解决：因本协议的签订、履行而发生争议的，协议各方应本着友好、合作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由协议履行地的人民法院管辖。

第十一条

其它：

1、本协议如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期为五年，自双方签字、盖章之日起生效。

5、其他约定：

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人

：

二0一八年四月八日

第四篇：经营场地租赁协议

经营场地租赁协议

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用生产经营场地之有关事宜达成一致意见，特订立本协议，以资信守。

第一条 租赁场地及用途： 乙方同意将坐落在民和县川口镇米拉湾行政村，面积为11253.52平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方用于营业执照核准的经营范围为准。

第二条 租赁期限：自2018年5月1日起至2023年4月30日止。乙方应于2018年5月 1日将该场地交付甲方使用。

第三条 租金及其支付方法：

1、租金每月为人民币壹万陆千元，每年壹拾玖万贰仟元。

2、自开始计付租金之日起，甲方必须于每年5月1日前向乙方支付下租金，3、以上款项甲方采用现金或银行转账方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供有效的发票，否则甲方可顺延付款。

第四条 双方义务：(一)甲方义务：

1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本协议的约定使用场地。

2、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

3、服从各级行政管理机关依法管理。

4、甲方须按期向乙方交纳租金，并缴纳各项税费、支付水电费等费用。

(二)乙方义务：

1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

2、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本协议的使用目的要求。

3、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

第五条 甲方与乙方的变更：

1、在协议期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本协议对第三方继续有效。

2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

第六条 违约责任：

1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本协议第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本协议，乙方须向甲方支付本协议约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。

4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按其应付总租金 的20‰支付违约金。

5、如甲方拖欠应付乙方租金超过30日，乙方按每日1‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过3个月以上的，乙方有权单方解除协议，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

6、除非本协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除协议。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。

第七条 转让条款：未经协议其他方书面同意，任何一 方不得全部或部分转让其在本协议项下的权利和义务。

第八条 免责条款：由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本协议不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知协议其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向协议其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明协议不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由协议各方按事件对履行协议影响的程度协商决定是否解除协议、或者部分或全部免除履行协议的责任、或者延期履行协议。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第九条 法律适用：对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 争议的解决：因本协议的签订、履行而发生争议的，协议各方应本着友好、合作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由协议履行地的人民法院管辖。

第十一条 其它：

1、本协议如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期为五年，自双方签字、盖章之日起生效。

5、其他约定： 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人 ：

二0一八年四月八日5

第五篇：经营办公场所租赁协议

经营场所租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

签订时间：年月日

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋坐落在市路号，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限：从年月日至年月日。

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。

第四条年租金：为元人民币（大写：）。

第五条支付方式：乙方在签订本合同前已向甲方支付元人民币（大写）作为定金，在签定本合同后日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。

第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任。

2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑；

3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；

4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；

5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经

营活动时对消防条件的要求；

6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）；

7、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；

8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；

9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费等）；

10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；

11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；

12、其他约定：。

第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏,因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常损耗的除外），乙方负责赔偿；

3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施,同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效；

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费；

6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定；

7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意；

8、其它约定：。

第九条乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

第十条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

第十一条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承担责任：

1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方损失的，甲方承担责任：

1、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

第十三条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承担责任：

如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求减少租金，可以要求解除合同。

第十四条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十五条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后，按以下约定条款交接：。

第十六条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第十七条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。

第十八条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十九条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。

出租方（盖章、签字）：承租方（盖章、签字）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日