临时用房协议

第一篇：临时用房协议

临时用房协议

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商同意，达成以下用房协议，共同遵守，具体条款如下：

一、甲方将借给乙方经营能随意改变用房项目，如果中途改变甲方有权终止协议，造成一切损失甲方概不负责。

二、经营保证金元，钥匙、水、电表（卡）押金元，签订协议时一次性付清方可使用。

三、使用期间，未经甲方同意，乙方不得随意更改房屋结构。房屋和所有设施（尤其是地面原预留管线）如有人为损坏，均由乙方维修。如不能维修，从押金中扣除。

四、借用房屋期满后，室内外装潢甲方不承担折旧。

五、甲方提供水、电设施，水费、电费均由乙方负责。

六、借用期限从年日至年后，甲方有权收回房屋。

七、借用期间乙方要保证正常经营。

八、借用期间，不可抗力或政府行为所造成的损失甲方不负责。

九、乙方应注意防火、防水，如出现火灾、水灾所造成的损失由乙方全额赔偿。甲方有权终止协议。

十、院内场地属公共用地，任何人不得以任何理由阻碍其他商户正常营业，如阻障立即终止协议。

十一、双方如有违约，应赔偿相应的损失。

十二、乙方不得转借、转租房屋，如果乙方将房屋转借、转租，甲方有权终止协议。

十三、甲方对本协议任何条款有最终解释权。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方：

乙方： 身份证号码： 电话号码：

年月日

第二篇：临时用房计划

临时用房计划

本项目工程由于原地貌为淤泥地质且项目工程占地面积较大，工期较紧，为了充分利用项目现场为本工程服务。本公司在进行现场踏勘后，决定计划将临时用房中办公用临时用房在现场适当少量布置，生活用临时用房及大部分办公用房布置在纵五路西侧、云湖路北侧。临时用房布置指标：

1、办公用房4--5 m²/人，4人/间，共布置10间

2、会议用房40--50m²/间，共布置1间

3、生活用房2.5--3m²/人、4人/间，前期先行布置60间

4、厕所用房男50人/蹲位、女25人/蹲位：每位2.5m²/人

5、洗浴用房按每个淋浴器20人/个布置，暂定用房2间约40m²

6、文体活动室30--50m²/间，暂定2间

7、生产用库房按临时用房的20%布置

8、绿化及其他用地范围按总用地面积的30%计取 施工临时用地表详见：附表六

对不同品种材料的堆放要求满足以下要求： 1）夹板、木方堆放要求上盖下垫，堆放高度《2米

2）钢管堆放场地要求路面硬化不积水，对方高度《2米。对生锈钢管必须刷防锈漆进行保护

3）钢筋堆放场地路面硬化不积水，不同类型、不同规格的钢筋用钢管分隔。每种规格钢筋型号、规格分别悬挂醒目标示牌，堆放高度《1.2米。对标示牌要标明生产厂家、生产日期、进场日期、型号、规格、检验日期。检验编号、责任人。4）对于安装、以及易受环境影响的材料做好各品种物资的保管、保养工作，定期检查，做好记录确保其质量，在使用时合理组织材料使用，减少损失，采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

第三篇：租用施工现场临时用房申请报告

租用施工现场临时用房证明

由我单位施工的仁和先进制造业基地奉运路（启航路—粮站路）工程，现已向当地居民租用民房作为该项目临时办公用房（民工为当地工人，不需租用宿舍），特此证明。

建设单位公章：

日期：

****年**月**日 负责人签字:

监理单位公章：

日期：

****年**月**日 总监理工程师签字:

施工单位公章：

日期：

****年**月**日 项目经理签字:

租用施工现场临时用房证明

由我单位施工的仁和街道奉口村生活污水治理工程二标段，由于施工现场无法搭设临时办公用房，现已向当地居民租用民房（奉口村徐家角

号）作为该项目临时办公用房（民工为当地工人，不需租用宿舍），特此证明。

建设单位签字盖章：

日期：

监理单位签字盖章：

日期：

施工单位签字盖章：

日期：

第四篇：围墙、临时用房施工方案

围墙、临时用房施工方案

本工程为天汇园4#、5#楼裙房工程，属全框架结构，总建筑面积为8935m2，该工程位于萧山区金城路与五七路口交叉口。工程三通一平已完成。建设单位杭州萧山交通房地产开发工程有限公司。设计单位煤炭工业部杭州建筑设计研究院设计，施工单位为杭州萧山城乡建筑工程有限公司。

围墙根据施工现场的具体情况，西侧围墙在基础回土后开始砌筑，砌筑高度为2.2m。（因西侧现无地打围墙，基槽放坡已在金鸡路地段上）其它三面围墙采用Mu7.5标准砖空斗墙砌筑，砌筑高度1.8m，进出口设置大门，并设门卫、大门外写城建公司开汇园4#、5#楼裙房工程项目部。

临时用房采用装配式活动房2幢，彩钢装配式活动房1幢，食堂、餐厅、厕所采用Mu7.5标准砖空斗墙砌筑，墙厚240mm。（活动房均有合格证）具体位置见施工总平面图。

城建公司天汇园4#5#楼裙房项目部

临时施工用电方案

一、工程概况：

本工程位于萧山区金城路与五七路口交叉处，由杭州萧山城乡建筑工程有限公司承建，煤炭工业部杭州建筑设计研究院设计，属框架结构，建筑面积为8935m2。

二、主要控制目标：

建筑施工临时用电，是直接为施工生产服务的，它的好坏直接影响着工程的进度和工程质量，影响企业的效益，施工临时用电与安全生产是紧密联系在一起的，它的好坏又直接影响着整个工地职工的安全。所以我们项目部必须加强施工用电的管理，配备一定的数量电气专业技术人员，把施工临时用电，作为安全工作中的一项重要工作来抓，根据本工程的实际情况，制定以下具体控制目标：

施工总工期控制在180个日历开完成竣工。

安全生产：确保无重大伤亡事故，一般事故频率控制在千分之一以内，争创萧山区安全生产标准化样板工程。

文明施工：争创优良工程。

三、施工用电方案：

根据我方准备进场的主要施工机械用电量及工程必需的照明用电量，结合施工现场的实际机械配备情况，工程施工最大电量约

KW（含生活及相明电

KW）主线从业主指定接入，并按实际功率选择合适的施工电缆干线和配电箱。现场采用埋地敷设，楼层分配电缆从总配接出。工地施工时用的有电设备全部采用萧山区安检站认可的设备，以保证施工用电安全。

施工用电量计算： 4#楼用电量最大时P1= 5#楼用电量最大时P2= P总= 施工干线选择：

P总=

KW Ⅰ线= 故总线选用BX型铜芯橡皮线S=

mm2，支线选用BX型铜芯橡皮线S=

mm2。

1、接地与避雷

本工程采用三相五线制专用保护零线系统—TN-S系统，总配电箱设置PE保护接零，采用2.5米长的间距5m的垂直接地体，接地体采用3根50×50×5镀锌角钢，接地线采用φ12的镀锌圆钢接地体与接地线采用焊接连接，焊接长度大于圆钢直径的6倍，在分配电箱及固定机械设备均作重复接地，接地电阻小于10Ω，要求施工中工作零线与保护零线严格区分。

2、配电箱及开关箱的设置：

（1）配电箱、开关箱采用铁壳配电箱，铁板厚度应大于1.5mm。（2）施工现场实行三级配电（总箱、分箱、开关箱），叁级漏电保护（总箱、分箱、开关箱）。且前一级（总箱）额定漏电动作及电流额定动作时间是后一级（分箱或开关箱）漏电动作电流及动作时间的可靠后备保护，使之具有分段保护的能力。

（3）设备配电箱与照明配电箱分别设置。配电箱、开关箱周围设有足够的工作空间和通道，不堆放任何杂物。配电箱、开关箱应装设端正牢固。移动式配电箱，开关箱应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下底与底面垂直距离大于1.3m，小于1.5m，移动式分配电箱。开关箱的底面与地面的垂直距离宜大于0.6m，小于1.5m。

3、电器装置：

①配电箱开关箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损不合格的电器。

②施工现场所用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。保护零线除必须有配电室或总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处做重复接地。严禁保护零线与工作零线混用。

③漏电保护器的选择应符合国标GB6829—86《漏电电流动作保护器（剩余电流动作保护器）》的要求。

④总开关电器的额定值，动作整定值应与分路开关电器的额定值，动作整定值相适应。开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30MA额定漏电动作时间应小于0.1S。

⑤每台用电设备应有各自专用的开关箱，实行“一机一闸一保护”制，严禁用一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备实行电源隔离。

⑥漏电保护器的安装须经技术培训考核合格的电工负责进行安装。漏电保护器技术条件应符合GB6829的规定。并且有国家认证标志，其技术额定值应与保护线或设备的技术参数相配合。安装漏电保护器同时安装保护零线。定期分析检查漏电保护器的运行情况。及时更换有故障的漏电保护器，严禁私自拆除漏电保护器强行送电。

⑦施工常用的电器装置如闸刀、开关熔断器、自动空气开关、交流接触器、漏电保护器等必须与用电设备相匹配，必须装配好灭弧罩、防护盖方可合闸操作。

⑧所有配箱、开关箱均应编号，并标明其名称、用途并作出分路标记。导线与导线连接，导线与设备连接，不论使用时间长短都要连接牢靠，严禁使用电机具的电源线勾搭到带电导线或闸刀开关片口。

⑨工地夜间照明必须使用防水水银灯，移动工作用手持照明灯具应使用橡皮软电源的手把式安全灯，且电压不得大于36V。

⑩生活区活动房内生活照明必须使用绝缘良好的铝蕊线用瓷夹或穿管敷设，距地不小于2-2.5m，电线过墙应设套管，每个灯具应灯具应设单独的开关，灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具，照明部分必须单独设漏电保护器。

由于施工现场情况复杂多变，因此，临时用电不能仅仅停留在验收而一劳永逸，必须进行经常性的安全检查，才能有效保护临时用电的安全，杜绝事故的发生。

现场围墙施工方案

创建文明工地是建筑业文明建设一起抓的最佳结合点，也是实现其具有根本性转变的突破口。通过创建文明标化工地，可以保障施工安全、质量和进度，树立良好的企业形象和工地新貌，提高职工和企业的整体素质。

创建文明工地的核心思想是：“以人为本”，其主要内容是“安全、卫生、环境、爱民”，具体措施如下：

1、把创文明工地工作纳入管理轨道。开展创建文明工地的过程中，以建设部JGJ59-99《施工现场安全检查标准》为基础，参照国际劳工组织第167号公约《施工安全与卫生国际标准》的要求，结合本工地的实际，颁发了《施工现场安全文明化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入了规定。

2、健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求每个工种在开工前要制定达标规则，从人力、物力、财力上进行统筹安排，在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人、工地，哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体分管人的责任。为使工作落到实处，结合项目部每季度对各工种的综合考评检查，对先进的班组，予以表彰和奖励，对达不到标准的给予相应处罚。

3、把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开，把工地的文明建设看作是项目部重要组成部分，要求必须做到“四全”：即是全员参加、全过程进行、全工地展开、全面提高。所谓全员参加，就是要做到工地上的每一员工都要积极参与文明从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。

4、以人的安全为第一要素，抓好工地的安全达标工作。建筑生产施工多为露天、高处作业、不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。

5、工地应按照建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的规定，做到六个方面的标准化管理：建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。工地上所有人员都须佩戴标明其姓名、职务（或工种）的胸卡。

6、改善工地的卫生状况，注重工人的身心健康。工地设有办公室、沐浴室、宿舍、厕所、食堂等设施、工地食堂清洁卫生、食物盛器上均有生熟标记，食堂的餐具均经过严格消毒，工地上的茶水供应、茶具消毒基本符合卫生要求，炊事员要进行体检，并须持健康证上岗。工地宿舍整洁、卫生，被褥、蚊帐、面盆、床架等日常生活用品摆放整齐，生活区排水畅通，垃圾有容器，并有专人定时清扫，有效遏制苍蝇、蚊子、老鼠等孽生。

7、创造良好的场容场貌，树立新的企业形象。工地实行封闭施工，工地四周设置1.8米的封闭式围墙，主要路段的围墙高度为2.2米，围墙采用MU10红砖M5混合砂浆砌筑，每3.6米砌一砖柱，砖柱为240×370。工地门口有企业标记、工地项目名称的标牌。

8、严格执行萧山区的有关规定，加强对外来民工的管理，对外来人员应登记注册，办理暂住证及劳动用工许可证手续，方可招用，杜绝打架、斗殴、酗酒赌博等不良现象。

自升式门架升降机搭拆方案

一、工程概况：

本工程位于金城路与五七路口交叉处，为天汇园4#、5#楼裙房工程，总建筑面积为8935m2，属于框架结构，由萧山城乡建筑工程有限公司承建，杭州萧山交通房地产开发有限公司开发，由杭州天工建设监理咨询有限公司监理，煤炭工业部杭州建筑设计研究院设计。

二、主要特点：

1、本升降机额定载重量为1000公斤以下，以地面卷扬机为动力的垂直运输物料提升设备，但禁止载人升降。

2、具有自升装置，能随建筑物升高而随时加节升高，直接使用附着装置，因而不需要拉缆风绳子，改善了施工现场条件；同时两立柱通过自升装置始终连成一体，有效地阻止了单柱摆动，工作平稳，加节拆架安全可靠。

3、设有断绳防坠装置，一旦因故断绳，吊笼上的两只防坠装置制动爪能在瞬间夹持立柱两侧装置道轨，而起到防止吊笼坠地事故。

4、设有高度限位器，能有效防止吊笼冲顶事故。

5、设有楼层停靠装置，于出料口门自动连锁，增强进出料安全性。

6、吊笼内使用了红外线光电技术，能自动禁止吊笼乘人。

7、装有电视监控和双向通话系统，能随时在电视屏上显示工作状况，并通过对话指挥操作。

8、吊笼围护符合规范要求，其进料口门与架体围护门的电器连锁工作，当门未关好时，能自动切断起升电源。

9、设有超载限制器，当荷载超过额定荷载时，能自动切断起升电源。

三、主要组成部分

主要由底架座、立柱、自升平台、吊笼、回转吊杆、三角吊架、连动滑轮、底层围护、附着装置等组成。（详见图一）

四、安装、架设和拆卸

1、基础要求

（1）基板面积土层压实后的承载力就不小于80Kpa；

（2）采用线基C20混凝土板块基础，事先按底座孔距尺寸预埋M20×350（650）螺栓8支，应露出基面约55mm（附基础图

三、图四）；

（3）基座表面应平整，水平度偏差不大于15mm；

（4）应有排水措施，距基础边缘5m范围内，开挖沟槽或有较大振动的施工时，必须有保证架体稳定的措施。

们进行岗前培训和上岗后的班组学习（包括政治、文化和规章制度的学习），并提供报刊及其他学习资料，使临时合同工的综合素质逐步得到提高。文明工地的“以人为本”和建设“爱民工程的指导思想，是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为人民服务的宗旨在建筑业的具体表现，它对于保证安全、提高质量、培养一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的联系，促进社会主义精神文明和物质文明建设，都具有十分重要的作用。

10、严格执行萧山区有关规定，加强对外来民工的管理，对外来人员应登记注册，办理暂住证及劳动用工许可证手续方可招用，杜绝打架、斗殴、酗酒赌博等不良现象。

城建公司天汇园4#5#楼裙房项目部

2003年4月20日

第五篇：临时用房竣工验收汇报

永厦·

1#楼—4#楼工程

竣

工

验

收

汇

报

浙江中强建工集团有限公司 二00七年四月二十四日

各位领导、行家：

兹由我公司承建的杨家墩经济合作社商业一条街1#楼—4#楼工程，在区质量监督站、建设单位、监理单位、设计单位等单位的大力支持和监督下，同时在公司领导的重视及有关部门配合下，经过全体施工人员辛勤施工，杨家墩经济合作社商业一条街工程已全部完工。

今天各主管部门领导和行家在百忙之中能抽出宝贵的时间来参加本工程的竣工验收，是对我们公司的信任和对本工程的重视，为此我代表浙江中强建工集团有限公司，向在座的各位领导、行家表示衷心的感谢，下面我把本工程的有关情况作简要的汇报。

一、工程概况：

杨家墩经济合作社商业一条街工程位于杭州市滨江区杨家墩村。由杨家墩经济合作社投资开发，浙江建昌建筑设计有限公司设计，杭州天工监理咨询有限公司监理，中国建筑技术集团有限公司勘察，浙江中强建工集团有限公司承建。

本工程1#楼—4#楼均采用商品混凝土，垫层为C10，基础、主体采用C25混凝土，屋面为C25。填充墙±0.000以下为蒸压灰砂砖砌筑，砂浆采用M7.5水泥砂浆。±0.000以上结构为蒸压灰砂多孔砖砌筑，砂浆采用M5的混合砂浆。

1#楼为框架层，面积

2#楼为框架层，面积

3#楼为框架层，面积

4#楼为框架层，面积

二、工程进度、质量控制

项目部按业主、公司总体计划制定详细的实施性进度计划表，把进度计划表细分到每周，在制定下周计划的同时，对上周计划完整情况进行详细的检查，发现问题及时找出原因，提出具体解决办法。

整个结构施工过程中，项目部严把质量关，以保证质量为中心，严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工，在本工程中采用的原材料严格按照现行规范和IS09001质量体系进行验收和管理，所用的钢材、水泥、砖等材料都选用质量牢靠，规模较大的企业，每批材料进场都有合格证及质保单，进行复试自检合格后再报监理签认后才用到本工程中。防水材料有出厂合格证书，并经复试，结果均符合要求。对商品砼严格把关，严格控制砼的坍落度及时做好标准养护及同条件养护试块。总之严格按照公司质量保证体系的程序文件和质量手册认真施工，本工程取得较好的观感。并保证结构工程的质量。

三、安全生产、文明施工控制

1、根据确保优质工程的目标，公司和项目部认真做了准备，始终坚持“质量第一、安全第一”的思想标准，实行了公司、项目部和班组的三级管理制度。制定了各分项工程的技术、质量和安全措施，确保本工程质量、安全始终处于受控状态。

2、认真按部颁JGJ59-99的标准，落实安全工作，并按此标准进行检查验收，发现问题及时整改，责任落实到人。

四、原材料供应及复试情况

1、本工程1#楼--4#楼钢材由公司原材部提供钢筋规格圆钢6.5、8、10，螺钢10、12、14、16、18、20、22、25各种规格钢材均有出厂合格证书，并经力学性能复试，结果均符合要求。

2、本工程商品砼由鹏程商品砼有限公司提供，有配合比单及复试报告。

五、技术资料

（一）土建部分

1、钢筋原材料：

2、钢筋焊接报告：

3、混凝土试压报告

4：隐蔽工程验收记录：

5：技术复核记录：

6：沉降观测： 1#楼最小沉降量mm，最水沉降量mm,沉降均匀。

2#楼最小沉降量mm，最水沉降量mm,沉降均匀。

3#楼最小沉降量mm，最水沉降量mm,沉降均匀。

4#楼最小沉降量mm，最水沉降量mm,沉降均匀。

六、安装部分

1、隐蔽工程资料齐全

2、水电、消防、电气等各项质量保证资料齐全，分部分项工程质量自评为合格，各项试验均合格。

七、综合评述

我项目部本着“质量第一，服务至上”的原则，在施工中精益求精，本工程质量保证资料齐全，根据工程质量检验评定标准对本工程进行自评，自评为合格，本工程在施工中存在一定不足之处，敬请在座的各位领导、专家提出宝贵意见和建议，使我们能在以后的工作中不断提高，不断完善。

谢谢大家！

浙江中强建工集团有公司

2007年4月24日