装修合同投标须知

第一篇：装修合同投标须知

投 标

知须

投 标 须 知

长春天安第一城售楼处室外环境是长春天安房地产开发有限公司投资兴建的长春天安第一城销售中心的一部分。为配合我公司的总体销售计划，我公司决定对于售楼处室外环境的小品工程及绿化工程进行邀请招标。

一． 工程概述

1． 发包方名称：长春天安房地产开发有限公司

2． 工程地址：长春市高新技术产业开发区

3． 现场情况：场地平整完毕，具备施工条件。

二、工程承包方式

1． 按施工图纸和承包范围报价。承包总价是按照工程合同、规范、技术要求及图纸要求，而计算出全部工程的综合包干造价，而该综合包干总价不会因人工及物料费用的涨价或政策性调整而变动。

2． 承包单价应包括工资、物料、损耗量、税项、专利费、包装、空运、运输、保养、储存、机械、管理、超时工作、监督、包干风险、综合费、材料价差、保险、直接费、间接费等费用、奖金、利润及其他所有因履行合同而要求之所需费用，及以达至按时及按需要完成整个承包合同。

3． 为使发包方了解承包方全部工程综合‘包干’造价之组成，并方便日后承包方就可能发生局部变动向发包方索偿，承包方于投标时须递交由甲方所提供的工程量及单价清单组成的报价明细，列明各项工程之数量、单位、储存、运输、机械、管理、利润、超时工作、奖金、直接费、间接费等费用，并包括所有为完成工程所必需的费用，不论有关项目是否在工程合同、规范、技术要求或图纸里有特别说明。在工程量及单价清单内，尽量避免使用综合价目。

4． 投标单位须注意本承包工程中有部份工程图纸及规范只绘示及说明基本之设计概念、范围及标准。而报价亦是依照此等基本之设计概念价计算出来的。

三、关于工程量的说明

1． 甲方提供的工程量仅作为参考，甲方不保证其准确性，实际工程量将以工程完成后的实际发生量确定，但乙方的单价将作为核算总价的依据，在合同签订后将不作更改。工程量清单是本施工承包合同的附件之一。

2． 发包方验收工程时，按施工图进行验收，数量按合同工程量清单结算，有设计修改时只作增减调整。

四、工程承包价格及技术要求

1． 确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该

工程的全部投标文件，不论其由于计算错误或其他原因，一律以承包单价为准，不再调整。

2． 承包单位必须按国家和长春市有关的施工及验收规范、规程的有关规定施

工，如国家规范、规程与地方的规定有出入时应以较高标准者为应达到的要求。同时甲方要求工程质量达到由甲方指定的样板工程的质量标准。

五、投标注意事项

1． 投标单位必须是经市建委及有关部门审查合格，认可为有能力承担同类

工程的施工单位。对于外地施工企业需自费办理有关进入长春建筑市场的有关手续。并承担因手续不具备所造成的一切后果。

2． 若投标单位对投标文件任何项目有不明之处，须立刻通知发包方以便在截止报价前能予解释。

3． 投标单位在投标书上为履行合同所需的任何项目，若未有另外表明价款，有关费用将视作已包括在其他有价款的项目的单价或价款内。

4． 投标单位须按投标文件的要求报价。报价若有与投标文件各项规定不符的额外要求，则该报价可能不获接纳。如果有任何其它建议，可另列明该等建议及其对工期及报价的影响。

5． 若投标单位在递交报价后发觉的错误，可用书面更正，该书面更正只要

在截止投标前递交，便可获接纳。

6． 发包方不保证一定接受最低的报价或收到的任何报价，亦不会解释选择

或否决任何报价的原因。

7． 投标单位在落标前，对本工程的一切施工图纸、技术说明、合同文件、本招标文件及施工现场的周围环境以至地下情况，应该认为均已详细研究和完全明了，并到地盘实地察看，保证所落之标正确无误，如有错漏，概由投标单位负责。

8． 本工程承包采用总价一次包死，任何错误皆为已获双方所接受。

9． 投单位标应充分考虑停电、停水、风暴、防洪、排洪、排水、冰封、环

卫、市容、施工场地不足、二次搬运、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素，如各项分包工程之道路、绿化等影响施工所增加的费用。

10． 所有建筑垃圾，投标单位必须自行联系丢弃合法的地点，不论距离远近

或在运输过程中发生的环保费，城市卫生费等，投标单位均已综合考虑在投标价中。

11． 报价应已包括各种试验及为此而提供的样品、试件等一切费用。

12． 承包方有责任为发包方、设计及质检单位等进行工程检查并免费提供各

种方便。

13． 报价应包括打碎移去或清理所有施工期间所遇到的地下埋设物如石块、混凝土、钢筋、砖块、木材等，及须包括因上述埋设物而此致使用工人及机械的费用。

14． 本工程根据设计单位提供的设计图纸及说明书进行计算报价，但投标单

位如根据所给数据，经过技术论证，认为另有更好的设计技术报价，并附技术论证资料、图纸，发包方在评标时将积极予以考虑。

15． 投标文件所附的建设全部施工合同协议条款未有明列的细节，投标单位

可提交建议，和投标书一同送交发包方考虑，于双方协商后确定。

六、招标方式

本工程招标以邀请招标方式进行，发包方结合投标企业的工程

造价、信誉、施工技术方案、施工企业业绩及施工工期等因素综合评定决标。

七、投标安排

1． 投标报价必须于2002年03月日前将密封标书送交发包方，逾期无效。

（地点：中国吉林省长春市硅谷大街661号）

2． 投标书的内容，应根据招标的要求，详细填写，请勿遗漏。

3． 投标书应加盖公章及法人代表章密封后，按时送到指定地点，投标书有

下列情况之一者无效：

3.1 投标书未按规定密封，未盖公章和法人代表印鉴。

3.2 投标书内容不全，字迹模糊难以辩认或未按规定填写。

3.3 投标书逾期送达。

3.4 投标企业法人代表未参加会议，又无指定的代理人（以法人代表委托书为准）或虽参加但无证件者。

4． 招投标工作日程安排：

4.1 2002年03月日召开招标会。

4.2 投标单位接到招标文件日内以文字形式向招标单位提出签疑要

求，未提出视为无疑，届时具体安排答疑时间、地点。

4.3 2002年03月日组织投标单位勘察现场。

4.4 投标单位接到中标通知书后一周内签订承包合同。

4.5 中标与未中标单位接到通知书一周内各自退还招标文件。

八、投标办法

1． 下发的供投标的文件包括：

（a）文本一册，包括有：

（i）投标须知

（ii）投标书

（iii）建设工程施工合同条件

（iv）承包合同签约书

（v）履约保证书

（vi）基本项目清单及工程量清单

（vii）图纸

（b）上面1（a）项所指的文本一册，投标单位可备复副本自用。

2． 递交的投标文件须包括：

（a）上面1（a）项所指的文本，其中：

（i）投标书及履约保证书的空格须填妥，由单位负责人签

名，加盖单位印章及填上日期。

（ii）工程量及单价清单之总价须等于投标书上之总价。（b）施工进度初步计划表。

（c）工地人员组织表及施工组织设计(包括:参加本项目建设的项目经

理、主要管理人员和各项主要工种负责人名单及其履历，并附职称复印件及他们主要的任务与分工；参加本项目的机械设备的种类数量一览表，并标明各机械设备是自备还是租赁；质量、安全、技术保证体系与保证书；施工方案，应包括施工操作步骤；)。

（d）本文件所涉及的各项内容为今后业主与中标方签定合同的依据。

第二篇：投标须知[定稿]

第一部分 投标须知

一、投标文件递交：

1、截止时间： 2015 年 3 月 19 日 10 时

2、投标联系人： 冷梦初 电话： ***

二、招标范围： 步步软件研发南京总部工程土石方项目招标。

三、现场条件：

(1)施工现场情况

满足施工条件。(2)施工用水、电 满足施工条件。(3)场内外道路 满足施工条件。(4)其他： 满足施工条件。

四、投标费用：投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

五、保密：参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

六、计量单位：所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

七、招标文件

1、招标文件的组成 本招标文件包括： 1）投标人须知； 2）合同条款及格式； 3）分包投标承诺书样式

八、投标人投标文件要求

1）投标文件应包括下列内容：编制总说明；编制该项目土方工程施工方案；投标报价书；投标承诺书；投标企业营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖公章；投标授权委托书。

2）投标文件所有内容、每一页均需加盖投标单位公章；

3）投标单位应对施工现场进行详细的踏勘，了解工程的具体位置，工程施工的具体范围、拆除加固工作是否完成、施工车辆的行进路线、施工便道、运输、储存空间、装卸限制、垃圾清理外运及一切可能影响到正常施工的因素，并将之考虑计入投标报价中。

4）投标报价应根据招标文件中的有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，依据市场价格或工程造价管理部门发布的人工、材料、机械市场指导价格，并考虑市场风险因素，进行自主报价，但不得低于企业成本价；

5）投标文件需装于档案袋中并密封递交至中建六局步步高项目经理部。

第三篇：国际招标合同及投标者须知

国际招标合同及投标者须知

一、中华人民共和国从世界银行申请获得贷款，用于支付 项目的费用。部分贷款将用于支付工程建筑、等各种合同。所有依世界银行指导原则具有资格的国家，都可参加招标。

二、中国 公司（以下简称A公司）邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同工程所需的劳动、材料、设备和服务。

三、具有资格的投标者可从以下地址获得更多的信息，或参看招标文件： 中国A公司（地址）

四、每一位具有资格的投标者在交纳 美元（或人民币），并提交书面申请后，均可从上述地址获得招标文件。

五、每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于（时间）提交给A公司。

六、所有标书将在（时间）当天当着投标者代表的面开标。

七、如果具有资格的国外投标者希望与一位中国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。业主有权决定是否同意选定的国内承包人。

八、标前会议将在（时间）（地址）召开。

投标者须知

一、工程概述（根据具体情况写）

二、资金来源

（一）中华人民共和国向世界银行（以下简称IFI）申请一笔贷款，用以支付工程。其中部分贷款将用于支付此合同工程。只有应中国政府的要求，根据贷款协议的条件，IFI才会同意付款。除中国外，任何组织不能从贷款协议中获得权利或取得贷款。

（二）世行贷款只用于支付瑞士和与中国有商贸关系世行成员国生产的产品和提供的服务。

（三）世行贷款不足的部分将由业主用中国政府提供的资金支付。

三、资格要求

（一）所有根据世行“采购以指导原则”具有资格的国家均可投标。

（二）本合同项下的一切货物、服务均应来自上述具有资格的国家。本合同项下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。

（三）货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。

（四）为说明自己有资格中标，投标者应向业主提供

（一）所规定的证明，保证有效地执行合同。为此，业主和中国A公司在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括：

（1）法律地位证明文件复本，注册地及主要经营场所。如果是合资公司，应提供合资者的材料。

（2）提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。（3）填写执行合同计划所需设备。（4）填写可能的分包人。

（5）目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。（6）建设构想细节。

（五）投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。

（六）由两家或两家以上公司组成的合资业应满足以下条件：（1）标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。

（2）由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书，提名合资人中的一个为主办人。

（3）合资主办人被授权承担义务，代表任何一位或全体合资人接受指导。整个合同的执行，包括款项支付仅由合资主办人办理。

（4）所有合资人根据合同条款对合同的执行共同负责。这点声明不仅要在上述委托书中，也要在标书和协议（投标成功时）中写明。（5）随同标书应有一份合资伙伴间协议的副本。

（七）国内投标者、中外合作、合资投标者申请取得7.5%的优惠时，应按二十九条的要求提供证明合乎标准的材料。

四、投标费用

投标者承担准备和提交其标书所需的全部费用。无论投标情况怎样，业主和其代理人中国A公司都不负担这些费用。

五、现场参观

（一）建设投标者去工程现场参观，以便获得足够的信息准备标书，撰写合同。现场参观费用由投标者自己承担。

（二）业主或其代理人A公司将准备一份现场参观交通、食宿安排协议，在标前会议上向投标者宣布。详细情况在第十六条有规定。

（三）业主或其代理人A公司将为投标者提供通行证，允许其到工程现场作茧自缚安排。如果业主或其代理人因发放这样的通行证，造成投标者或其代理人、人员遭受人身侵害（致命或不致命）伤害，财产遗失或其他损害、开支时，精度或代理人不负责。投 标 文 件

六、投标文件内容

（一）向投标者发售的一套投标文件可花费 美元（元）获得，包括以下几部分： 卷一 投标者须知合同条款：一般条款 特定条款 卷二 技术规范（包括图纸清单）

卷三 投标表格和附件；投标保证书；工程量表；附录。卷四 图纸

（二）投标文件还包括按条款八在开标前发布的附件和按条款十六召开的标前会议的会议纪要。

（三）具有资格的投标者还可购买更多的文件副本，付费不退还。（价格如下，略）

（四）项目承包人、生产者、供货人和其他人如欲得到投标文件，不要直接民中国A公司联系，应从具有资格的投标者处获得。

（五）如果在规定的期限内，文件无损坏的被归还，无论是作为标书的一部分或其他情况下，投标者的资格证明费可被返还：（1）若提交标书，费用的 %返还。

（2）若未提交标书，在投档截止日前归还文件，费用的 %返还。

（六）希望投标者认真阅读投标文件包含的各项内容。投标者要承担因不遵守文件规定导致的风险。不符合文件规定要求的标书将被拒绝。

（七）投标文件四卷装订在一起，投标者应仔细检查是否缺页，及附件是否完整。

七、投标文件解释

潜在的投标者可按以下地址书面或电传通知A公司要求解释文件： 地址：（略）

业主或其代理人A公司在提交标书最后期限前期8天书面签复解释文件的要求。书面答复将向所有具有资格并已取得投标文件的投标者散发。

八、投标文件修正

（一）在提交标书最后期限前，业主可根据自己的意愿，或应回复潜在投标者的解释文件的要求，发布附录修改投标文件。

（二）附录将用邮件、电传或电报送达每个持有投标文件的具有资格的投标者，这些文件对他们是有约束力的。

潜在的投标者应即时用电传或电报告知A公司附录已收到。

（三）为了使投标者在准备投标时有时间考虑附录文件，业主或其代理人A公司可按条款十九的规定延长投标期限。

投 标 准 备

九、标书文字

标书和投标者与业主及其代理人A公司之间的一切联络的使用英文。投标者标书中的一些辅助文件或小册子可使用另外的语言，但与投标者的段落要有英语译文。在标书翻译时，以英文为准。

十、组成标书的文件

（一）投标者准备的标书应包括以下几部件：（1）投标表格和附件（2）投标保证书（3）标价的工程量表（4）补充信息目录表（5）资格证明材料

（6）（如果有）可供选择的报价（7）要求提供的其他材料

应一律使用本文件卷三中的表格，工程量表和目录表。（除了按同样格式延长目录表和按条款十四

（二）的规定使用可供选择的投标保证书格式）

（二）条款六

（一）描述的投标文件和按条款八发出的附录均被视作标书的组成部分。不需签字和按条款十七、十八规定提交的投标文件应在投标期限到期前归还发行者，但不要与标书合在一处。

（三）投标者应随标书提交一份按合同条款第十四条要求的形式写就的初期计划。

（四）按合同规定可要求中标者讨论修改其计划。

十一、投标价格

（一）除非合同中另有明确规定，合同包括条款一所述全部工程，以投标者提供的项目单价和总价为基础。

（二）无论工程量是否标明，投标者应对工程量表中的每项工程标明单价和总价。对单价和总价未标明的项目，在建设中业主不予以支付，其价格视已包括在工程量表中其他的单价、总价中。

（三）在提交标书前28天承包人应付的关税、税收和其他税负应包括在单价和总价及投标总价中。业主在对标书进行评估、比较时，也应如此考虑。

（四）根据合同条款，投标者提出的单价和总价可在执行合同过程中进行调整。投标者应完成表三 价格调整条款 并按使同条款的要与投书一起提供这样的朽套文件。

十二、投标和支付货币

（一）投标者应以人民币对单价和总价报价。如果投标者以其他货币支付中国以外提供的工程投入（称作“外币需求”），要在表一外币需求中写明投标价格的百分之几（不包括临时款项）将用于这样的外币支出，无论（1）全部用投标者所在国货币或其任选货币；（2）全部用美元。

如果投标者在一部分外币需求中使用除（1）（2）以外的货币，且希望业主以同种货币付款，则应写明其在投标价格中的百分比。这一比率在合同期内保持不变。在合同条款换算和计算投标价格时，占不同比率的各种货币按下条规定的汇率进行换算。

（二）投标者用以兑换货币的汇率为提交标书最后日期前30天当天中国银行公布的官方卖出价。如果某种货币的汇率未公布鞋，投标者应提供汇率并说明来源。投标准备中使用的汇率适用于合同期的支付。

（三）投标者应在表一（A）外币与当地货币需求及附录中详细说明需要的外币和当地货币数量。投标者应说明如何使用这些货币，用于但不限于下列方面：外币

（1）工程直接雇用的外籍人员；

（2）外籍人员的社会收费、保险金和医疗费用及其往来中国的旅行费；（3）工程需要进口的临时或永久性材料；（4）工程所需设备的折旧，包括备件；（5）进口设备、材料及备件的保险费和运费；（6）一般管理费用，国外发生费用。当地货币

（1）当地劳力；（2）当地采购材料；（3）其他服务

（4）一般管理费用，国内发生费用。

（四）业主可以要求投标者说明其外币需求的情况，提供证明，证明其单位价格和表一中所需部分是合理的。

（五）投标者应在表二写明预计合同支付款额，且在表中附上工程进行过程中预计的工程量。

十三、标书效力

（一）从特定的投标结束期起6个月内投标书保持有效且可供接受。

（二）在特殊条件下，在原标书有效期结束前，业主或其代理人可要求投标者延长其标书有效期。业主的要求和投标者的答复均应是书面的，或采用电传、电报形式。投标者可以拒绝这样的要求，且不会因此失去其投标保函。答应这样要求的投标者不得改动其标书，但被要求顺延其投标保函有效期。条款十四中有关投标保函的返还和失去的规定同样适用于延长期。

十四、（一）投标者应随其标书提交一份人民币投标保函，金额不少于投标价格的2%。

（二）投标保函根据投标者的意愿，可采用以下机构开立的担保支票、银行汇票、不可撤销信用证或保函的形式：（1）中国银行；

（2）中国银行的任何境外代理行；（3）在中国经营的其他中国、外国银行；

（4）投标者在提交标书前即肯定A公司可接受的其他外国银行。

保函还可以是保险公司或同地的债券公司的付款保证书。银行保函和付款保证书必须采用本文件包括的样本形式；

其他形式须事先得到业主或其代理人A公司的同电。信用证、银行保函和投标保函的有效期应比标书有效期长一个月。

（三）如果投标者同意按十三款的规定延长标书有效期，则应相应地把投标保函的有效期延长到标书有效期结束后一个月。

（四）任何未附可接受的投标保函的标书都将被A公司拒绝。

（五）不成功的标书的投标保函将尽快返还，不得迟于标书有效期结束后三十天。

（六）成功的投标者的投标保函将在其开始进行工程和按要求提供履约保函后返还。

（七）投标保函在下列情况将失去；（1）投标者在标书有效期内撤标；或

（2）成功的投标者未签约或未提供必要的履约保函。

十五、供选择的方案

（一）投标者可提供一份完全符合投标文件要求的基本标书。根据自己的意愿，投标者还可在以下几项上在基本标书之外提出供选择的方案：（1）起动贷款

在开始建设工程前，提供无息贷款，可相当于投标价格的10%。业主由此产生的费用或存款按条款二十八计算。

（二）在基本标书之外还可提出供选择的方案。为了在评标中把供选择的方案考虑在内，每一方案应伴有价格细目表，说明与提交给业主的基本投标价格相比投标者估计会增加或减少的费用。将对基本报价给予比较、评估。评价最低的投标者的供选择方案将得到考虑。如果供选择方案是业主可接受的，将写入合同。未标价或未提供足够细节的供选择方案不予接受。

（三）供选择的技术方案应伴有供全面评价的必要信息，包括设计计算、图纸、方法及原技术规范中未涉及的材料、工艺的规格，以及供选择方案的标价细目表和供选择方案的合同价格。

（四）只有对那些在基本报价基础上提供另外的财务、经济和技术好处的供选择方案，业主才在评标中给予考虑。

十六、标前会议

（一）建议投标者或其正式代表参加于 年 月 日 时在 举行的标前会议。

（二）会议旨在回答可能提出的问题，并使投标者有机会检查现场的情况。

（三）投标者书面或通过电传、电报提出的问题要求在会议前一周到达A公司。

（四）会议记录，包括提出的问题及答复的文本将迅速提供给与会者和全体索取了投标文件的具有资格的投标者。

（五）如果根据标前会议，要对条款六

（一）所列投标文件进行修改，应由业主或其代理人A公司通过发行条款八 规定的附录来进行，而不能通过标准会议记录来进行。

十七、标书格式和签字

（一）投标者应准备条款十

（一）规定的标书的一个原本和两个副本，并分别注明“原本”和“副本”。如果两者之间有不同，以原本为准。

（二）标书原本和两个副本应打字或用不能抹掉的墨水书就，并由一名或多名有权责成投标者遵合同的人士签字。与标书一起应有一份书面委托书用以证明授权。写有条目和修订内容的每一页标书都要有在标书上签字人士的缩写签名。

（三）全套标书不应有改动、行间书写或涂沫的地方，除非按议程的指示或为改正投标者的错误，但这种情况下改正的地方应有在标书上签字人士的缩写签名。

（四）每位投标者只能提交一份标书，不包括按条款十五提交的供选择方案。投标者对一个合同只能投一次标。

十八、标书封缄和标记

（一）投标者应把标书原本和两个副本分别各装入一个内信封和一个外信封，且在信封上注明“原本”、“副本”。

（二）（1）内外信封均应注明以下地址：（A公司地址）（2）注明以下事项： 为建设合同工程投标 项目

请勿在 年 月 日 时前打开情况下不用打开即可退回投标者。而外信封上不能有任何涉及投标者的信息。

（三）内信封上应写明投标者姓名和地址，以便在标书误期的情况下不用打开即可退回投标者。而外信封上不能有任何涉及投标者的信息。

（四）如果外信封未按规定注明有关事项。一旦标书被错误处置或提前打开，A公司对此不负任何责任。提前打开的标书将被业主或其代理人A公司拒绝，予以退回。

十九、提交标书最后期限

（一）标书应按上述地址在 年 月 日 时时之前寄至A公司。

（二）业主或其代理人可通过发布条款八规定的附录延长提交标书的最后期限，但至少应在原期限前七天通过电传或电报通知所有已索取投标文件的具有资格的投标者。在此情况下，所有原期限下业主和投标者的权利义务顺延至新期限结束。

二十、逾期标书

A公司在提交标书最后期限之后收到的标书都将不被打开，退回投标者。二

十一、标书修改和撤销

（一）投标者在提交标书后可对其进行修改或予以撤销，只要修改文件和撤标通知在提交标书最后期限前送达A公司。

（二）投标者的修改文件或撤标通知应按有关提交标书条款的规定准备、封缄、标记和发出。撤标通知可以通过电传、电报送达，但随后应提交一份有签名的确认件，且其邮戳上日期不能晚于提交标书最后期限。

（三）按条款二十四的规定，任何标书在最后期限后不能再进行修改。

（四）在提交标书最后期限和标书有标期满之间的时间撤标将按条款十四的规定失去投标保证书。

开标和评标 二

十二、开标

（一）业主或其代理A公司将于 年 月 日 时在办公地点 当着出席会议的投 标者代表开标，参加开标的投标者代表应签到。

（二）按条款二十一提交了撤标通知的标书将不再打开。业主或其代理人将检查标书是否完整，是否提供了要求的投标保证书，文件是否签字以及是否有条理。

（三）在开标时将宣布投标者姓名、投标价格及修订、投标保证书、撤标通知（如果有）以及其他业主或其代理人认为适宜宣布的事项。

（四）业主或其代理人将根据自己的记录准备开标会议记录，并将尽快与评标报告一起递交世界银行。二

十三、过程保密

（一）在公开开标后，在向成功投标者授标前，有关对标书的检查、解释、评估及比较以及对授标的建议等信息不应让投标者或其他与评标过程无关的人士知晓。

（二）如果投标者试图在此过程中对业主施加影响，其投标将被拒绝。二

十四、对标书的解释

为了帮助检查、评价和比较标书，业主和A公司可要求投标者就其标书作出解释，包括单位价格细目表。提出解释要求和相应的回答均应是书面的，或通过电传或电报进行。除非按条款二十六的规定，应要求对业主在评标过程中发现的数学计算错误进行更正，不得对价格或其他标书要素进行修改。二

十五、判定是否符合要求

（一）在详细的评标前，业主和A公司将判定每份标书是否符合投标文件的要求。

（二）符合要求的标书是符合投标文件的所有条件和规格，而没有实质上的偏差或保留。实质偏差是指对工程的范围、质量、管理有实质影响，或与投标文件不符，对合同中业主的权利和投标者的义务有实质性限制。纠正这样的偏差或保留，将对其他提交符合要求的标书的投资者的竞争力有不公正的影响。

（三）不符合投标文件要求的标书将被业主和A公司拒绝。二

十六、改正错误

（一）被判定实际符合要求的标书，将由业主检查是否有数学计算方面的错误，以下错误将由业主改正：

（1）当数字与文字表示的数额不同时，以文字表示为准，除非文中明确以数字表示为准；

（2）当单价和以单价乘以数量得到的总价不同时，以单价报价为准，除非业主认为单价存在严重错误，在这样的情况下，以总价报价为准，改正单价错误。

（二）业主可按上述步骤对标书所列数额错误进行更正，如此更正得到投档者的首肯，则对投标者有约束力。如果投标者认为更正的数额会给其造成困难，可撤标。不过撤标使投标者面临失去投标保证书的危险。二

十七、换算成一种货币

投标价格指应按一定比例以不同货币向投标者支付的款额，为了评价和比较标书，业主可把不同货币表示的数额（不包括临时费用，但包括加班费）以中国银行开标日人民币卖出价将其换算成人民币。二

十八、评价和比较标书

（一）业主和A公司只评价和比较那些被判定符合投标文件要求的标书。只对基本报价进行评比，对评价最低的标书授予合同。

（二）在评标中，业主通过下列对报价的调整，确定每价标书的投标价格。（1）按条款二十六改正错误；

（2）除去临时费用和相关条款。如果发生临时费用，计人工程量表中的偶发事件。应包括有竞争力的加班费用；（3）换算成一种货币；

（4）按条款二十八

（三），估加起动贷款费用；

（5）对在标书价格和上述调整中未得到反映的，其他数量变更、偏差或替代报价进行适当的调整。

（6）其他业主认为对执行合同、价格和支付有潜在巨大影响的因素，包括标书中不平衡、不现实的单价的作用。

（三）在评标中，每个投标者按条款十五

（一）的规定要求的不同的起动贷款给业主造成的费用，按年贴息率9%计算，应加在投标者的投标价格上。

（四）业主和A公司保留接受或拒绝任何变更、偏差和替代报价的权利。超出投标文件要求的变更、偏差、替代报价和其他因素，或将给业主带来非主动提出的利益的因素在评标中不予以考虑。

（五）在合同执行期内适用的价格调整条款在评标中不予以考虑。

（六）如果成功投标者的报价与工程师对合同工程所需实标费用的估计相差很远，业主将要求成功投标者自己承担费用，把按条款三十四条的履约保函增加，使业主能避免成功投标者今后在执行合同中因错误引起的损失。二

十九、国内投标者优惠

（一）国内投标者满足以下条件，即在评标过程中有资格享受7.5%的优惠；（1）在中国注册；

（2）中国国民占有大部分所有权；

（3）不将超过50%的合同工程（按价格算）分包给外国投标者。

（二）国内及外国公司联合或合资，只要满足以下条件，有资格享受优惠：（1）国内合伙人满足以上述资格标准；

（2）根据安排，国内合伙人至少完成50%的合同工程（按价格算）；（3）没有外方参与，在技术或金融方面国内合伙人没有资格进行合同工程。

（三）实行优惠须遵守下列程序：

（1）在按条款二十八全面评标后，合乎要求的标书被分成下列几组： 甲组：国内投标者的标书，满足上述

（一）的标准；和资投标者的标书，满足上述

（二）的标准； 乙组：其他投标者的标书。

（2）在进一步评估、比较中，相当于投标价格7.5%的数额（按条款二十八调整后）将加在B组标书的投标价格上。授 标

三

十、授标标准

按条款三十一，业主和A公司将把合同交给标书符合投标文件的要求，且按条款二十八和二十九（如果适用）评价后价格最低的投标者，且该投标者有能力和资源来有效执行合同。业主和A公司不保证报价最低或任何标书将被接受。三

十一、业主的权利

尽管有条款三十，业主保留以下权利：接受或拒绝任何标书；在授标前任何时候取消招标，拒绝所有标书，且对因此受影响的投标者不负任何责任，也无义务告知投标者他的行为动机。三

十二、授标通知

（一）在业主规定的标书有效期结束前，业主将用电传或电报（事后用挂号信书面确认）通知成功的投标者其标书已被接受挂号信（合同条款中称作“接受证书”）中应明确业主在考虑工程建设、完成及维修等因素后将支付给承包

人的款额（合同条款中称作“投标额”）。

（二）授标通知构成合同的一部分。

（三）在成功投标者按条款三十四提交一份履约保函后，业主立即通知其他投标者他们的投标不成功。三

十三、签订合同

（一）在通知成功投标者后28天内，业主将寄去两份投标文件提供的协议，双方同意的规定已写入。

（二）收到协议后28天内，成功投标者签字、封缄使协议生效，把两份都还给业主。业主签字协议生效后，还给 承包人一份。三

十四、履约保函

（一）在收到接受证书后28天内，成功投标者应按合同条款向业主提交一份保函，保证将执行合同。保函可以使用投标文件中提供的格式，也可使用其他业主接受的格式。

（二）如果成功投标者提交的是一份银行保函，则保函应由一家当地银行，或外国银行通过一家当地代理行，或投标者认为业主可接受的一家外国银行开具。

（三）如果保函采取债券方式，债券应由投标者认为业务主可接受的债券公司或保险公司发行。

（四）如果成功投标者未遵守条款三十三、三十四的要求，将构成充足理由使业主取消对其授标，投标者还将失去投标保证书。

在此情况下，业主可向其次的评价最低的投标者授标。如果没有其他投标者，可重新招标。

第四篇：投标单位须知

投标单位须知

根据国家有关方针、政策、法规，采取全面质量管理。按我公司《物资招标采购管理办法》，我单位决定对河砂、碎石材料进行公开招标。投标单位必须具备以下条件和约定。

1、投标单位必须具有合法真实证件：营业执照、资质证书、法人证书（或委托书）、名优产品证书、质量体系认证证书等。

2、投标单位的报价是指货到招标单位施工现场价（单位）。途中所发生的一切费用，包括事故费用全部由投标方负责。中标后材料单价不再调整，同时必须向招标单位开正式发票并提供本批号材料质量保证书。

3、中标后必须保证及时送货到施工现场，满足工程施工的技术要求。每批材料进场后，供方都必须到我方指定的检测单位做检测，其费用由供方承担；如果投标单位的产品出现不合格现象或供应不及时给招标单位造成经济损失的，由中标单位负责赔偿招标单位的全部经济损失。

4、本次材料招标采取资格预审和后审相结合的办法，在整个招标工作期间，招标人将对申请人进行进一步的审查，若发现不符合招标规定要求的投标单位将取消投标或中标资格。

5、本次招标工作必须严格遵守国家有关法规，不得排挤其他单位公平竞争，也不得以任何非法手段向招标单位和个人施加压力或进行行贿活动，干扰评标工作。若发生违法违纪行为，将追究当事人的责任，并取消投标人的投标资格或中标资格。

6、投标书最终解释权归招标方。

第五篇：更新-投标须知

投标须知

1.工程概况：

工程名称：上海罗莱家用纺织品有限公司办公楼装修改造工程（以下简称本工程）。

工程概况：3588广场地下面积1.2万平方，地上建筑面积3.9万平方。本次改造工程涉及到A楼的2层、3层、4层；B楼的2层、3层、4层；A1及B1的局部；c楼4层的一部分；以及A楼地下室约2000平方面积。

工程地点：七莘路3588号

2.承包范围、内容和工期：

2.1 承包范围及内容：

2.1.1 依据招标文件、招标图纸与技术要求所示，本工程承包

范围包括（但不限于）以下内容：

2.1.1.1 根据招标单位提供的装饰设计图进行深化设

计，提供所需之施工详图、样本、竣工图等；并

且图纸的报审盖章。

2.1.1.2 现场定位放线；

2.1.1.3 与空调弱电单位的协调、配合和交接；

2.1.1.4 本工程范围内的装饰施工须由投标单位自行

深化设计；

2.1.1.5 质量保证期的维修保养；

2.1.1.6 与其他单位的交叉施工配合；

2.1.1.7 按政府有关部门的要求与规定，履行并完成本工程进行所需要的所有相关手续及登记付费

工作；

2.2 施工工期

本工程开工日期：2012年11月20日。预计2013年1月5日完工。

2.3 与质监站及政府有关部门登记备案

工程中所有需要与质监站及政府有关部门登记备案的工作均

1由承包单位负责，由于协调不适当造成的一切损失均由承包单位承担，主承包单位/甲方仅负责给予配合。

3.承包方式

3.1 本工程承包合同总价属闭口包干性质（包深化设计、包供应、包安装、包工期、包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料上涨差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金（包括但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等）。分包金额除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算分包金额（如算术上或数量上）的错误皆由本分包单位承担并应视为已被双方接受。

3.2 深化设计费用、墙体拆除/新砌费用、临时设施费用、脚手架

费用、水电费用也已应包含在合同总价中。

3.3 投标单位需充分考虑其他工作量及可能的交叉作业。

3.4 投标方中标后需按图纸要求提供材料小样，所报材料档次高于或等于图纸要求。

3．5特别强调①所用材料选用环保型，否则引起的返工、直接损失全部由中标方负责，并追究间接损失和工期的延误。②严禁转包。

3．6付款方式：

预付15%，施工期间根据施工节点支付至完成额的70%；施工完成后支付至完成额的75%；工程竣工通过验收且结算完成付至结算价95%，质保金5%。工程质保期2年。

4.技术要求：

详见图纸。

取消图纸中120MM的找平。

5.投标文件的组成（商务标一式3份，技术标一式2份，分别密封包装）：

5.1技术标（包括但不限于以下内容）

5.1.1 主要技术方案和施工方法；深化设计图纸；

5.1.2 施工准备；

5.1.3 施工总体部署及场地总平面布置；

5.1.4 施工进度图（横道图、网络图）；

5.1.5 施工机械设备及进场计划；

5.1.6 冬、雨季防汛、防潮施工措施；

5.1.7 文明安全施工及环保措施；

5.1.8 施工技术措施；

5.1.9 质量保证期内措施；

5.1.10

5.1.11

5.1.12 工程材料的进场计划及落实情况； 施工管理网络及管理人员、劳动力配备情况； 投标企业简介，包括过去已完工程及现时正在进行的工程项目的名称、规模、工程总价、地点、工期及质量情况。

5.2商务标

5.2.1 投标书；

5.2.2 工程量清单（需提供电子文档，不接受pdf文档。）：按招标方提供的清单格式对应填写，工程量由投标方计算。投标方对清单内不需要的数量材料可以以零计入。

5.2.3 工程价汇总表；

5.2.4 投标企业名称、注册地点、法人代表姓名、开户银行帐号；

5.2.5 法人代表证件复印件（或委托书）及身份证复印件；

5.2.6 投标企业的所有制性质及隶属关系；

5.2.7 证明投标单位有资格在上海市从事本类型工程施工的营业执照副本、资质证书、经营手册之副本（简称三证）。若投标单位为外地的施工单位（包括境外单位），还需提供上海市政府主管部门颁发的允许承接此项目的相关文件。

6、评标准则：

6.1 投标价；

6.2 施工组织措施（含深化设计方案、施工方案、施工设计、保证

质量及保证安全措施计划、职工人数、技术力量、投入的施工机械装备）及施工工期情况等；

6.3 施工期，质量保证期，维修保养期；

6.4 其他优惠条件；

6.5 甲方其他考虑因素。

7、发标、回标日程安排，费用及保证

7.1 发标、回标日程安排

7.1.1 2012年 11 月 9日下午13 时在3588广场发放招标文

件及图纸资料。领取招标文件及图纸资料后，如有需要，建设单位组织踏勘现场。现场联系方式：樊新龙：***

7.1.2 2012年 11 月 10日中午12时投标单位以邮件形式对

项目提出疑问，11月10日晚上20点前，招标单位以邮件形式回复疑问。答疑邮箱：caojindi@luolai.com.cn

（如以答疑会形式，会议地点另行通知）

7.1.3 2012 年11 月 15 日下午15 时前为回标期限，逾期作

无效标处理。交标函地址为：上海市广东路500号世界贸易大厦16楼审计部 朱先生。

7.1.4 择日公布评标结果。

7.2 费用及保证

7.2.1 投标单位在投标期间发生一切费用、成本、开支等均由

投标单位自身承担。

7.2.2 除非另有通知，各投标单位须按规定的日程准时参加甲

方组织的各项活动与会议，否则，责任由投标单位自负。

7.3 联系方式

广东路500号世界贸易大厦16楼

樊先生***fxl@luolai.com.cn

投标须知（附录）：

投标单位的承诺

本项目甲方要求投标单位在投标时附上以下各承诺/保证书

1.所有装饰工程的2年质量保证书。

2.确保甲方支付的所有款项均用于本项目中的保证书及相应保

证措施。

3.承包单位保证能及时办理本项目达到及时、正常、连续施工所

需的一切证书、许可等（如施工许可证等），并附上相应的保证措施。

罗莱家纺3588项目组2012-11-9