细说综合布线系统工程投标文件的编制

第一篇：细说综合布线系统工程投标文件的编制

细说综合布线系统工程投标文件的编制

工程项目招投标的目的就是在建设市场中引入竞争的机制，也是国际上采用较为完善的工程项目的承包方式。本文着重对综合布线系统工程投投标过程中投标文件编制内容应注重的一些问题和技巧等方面谈谈体会，以供读者参考。

1.工程项目招投标概述

工程项目招投标是指业主对自愿参加工程项目的投标人进行审查、评议和选定的过程。业主对项目的建设地点、规模容量、质量要求和工程进度等予以明确后，向社会公开发标或邀请招标，承包商则根据业主的需求投资。

业主再根据投标人的技术方案、工程报价、技术水平、人员的组成及素质、施工能力和措施、工程经验、企业财务及信誉等方面进行综合评价、全面分析、择优选择中标人后与之鉴定承包合同。

综合布线系统工程招投标可以为建筑弱电系统总承包项目中的一个子系统；也可作为一个独立的专项工程承包，其内容主要包括设计和施工的招投标工作。

2.工程项目的招标

对于综合布线系统工程的总承包招标要求，企业应同时具备工程的设计与施工的能力，当然对于施工部分也可根据工程规模的大小由施工企业单独实施。

工程项目的招标又可分为公开招标和邀请招标两种方式。公开招标由招标单位发布招标广告，只要有意投的承包商都可购买招标文件、参加资格审查和进行投标工作，因此招标的工作量较大而并且复杂，较适用于工程规模较大的项目。而邀请招标业主则根据对市场的了解，针对有能力的三个以上企业发布招标邀请。

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但任何一种招标方式，业主都必须按照规定的程序进行招标，要制定统一的招标文件，投标也必须按照招标文件的规定进行投标。

工程项目的招标单位应是具备招标条件的建设单位或委托具有相应资质的咨询、监理单位代理招标。

招标的程序包括建设项目的报建、编制招标文件、投标人资格预审、发放招标文件、开标、评标与定标、签定合同共6个步骤。

招标文件的编制内容和要求，建设单位可以按照建设部、相关行业及地方政府的相关规定进行，本文不再详述。

3.工程项目的投标

3.1概述

3.1.1投标人及其条件

投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。

1）投标人应具备规定的资格条件，证明文件应以原件或招标单位盖章后生效，具体可包括如下内容：

◆投标单位的企业法人营业执照；

◆系统集成授权证书；

◆专项工程设计证书；

◆施工资证；

◆ISO9000系列质量保证体系认证证书；

◆高新技术企业资质证书；

◆金融机构出具的财务评审报告；

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◆产品厂家授权的分销或代理证书；

◆产品鉴定入网证书。

2）投标人应按照招标文件的具体要求编制投标文件，并作出实质性的响应。投标文件中应包括项目负责人及技术人员的职责、简历、业绩和证明文件及项目的施工器械设备配置情况等。

3）投标文件应在招标文件要求提交的截止日期前送达投标地点，并在截止日期前可以修改、补充或撤回所提交的投标文件。

4）两个或两个以上的法人可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

3.1.2投标的组织

工程投标的组织工作，应由专门的机构和人员负责，其组成可以包括项目负责人、管理、技术、施工等方面的专业人员。对投标人应充分体现出技术、经验、实力和信誉等方面的组织管理水平。

3.1.3工程的联合承包

对于较大的和技术复杂的工程可以由几家工程公司联合承包，应体现强强联合的优势，并做好相互间的协调与计划。

3.2投标程序及内容

可以包括从填写资格预审表至将正式投标文件交付业主为止的全部工作。重点介绍如下几项工作。

3.2.1工程项目的现场考察

这是投标前的一项重要准备工作。在现场考察前对招标文件中所提出的范围、条款、建筑设计图纸和说明认真阅读、仔细研究。现场考察应重点调查了解以下情况： 中国网管联盟bitsCN.com

◆建筑物施工情况；

◆工地及周边环境、电力等情况；

◆本工程与其他工程间的关系；

◆工地附近住宿及加工条件；

3.2.2分析招标文件、校核工程量、编制施工计划

①招标文件是投标的主要依据，研究招标文件重点应考虑以下方面

◆投标人需知；

◆合同条件；

◆设计图纸；

◆工程量。

②工程量确定

投标人根据工程规模核准工程量，并作询价与市场调查，这对于工程的总造价影响较大。

③编制施工计划

一般包括施工方案和施工方法、施工进度、劳动力计划，原则是在保证工程质量与工期的前提下，如何降低成本和增长利润。

3.2.3工程投标报价

报价应进行单价、利润和成本分析，并选定定额与确定费率，投标的报价应取在适中的水平，一般应考虑综合布线系统的等级、产品的档次及配置量。工程报价可包括以下方面：

◆设备与主材价格根据器材清单计算；

◆工程安装调测费根据相关预算定额取定；

◆工程其他费包括总包费、设计费、培训费等；

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◆预备费；

◆优惠价格；

◆工程总价。

在做工程投资计算时可参照厂家对产品的报价及有关建设、通信、广电行业所制定的工程概、预算定额进行编制和作出工程投资估算汇总。

3.2.4编制投标文件

投标文件应完全按照招投标文件的各项要求编制，一般不带任何附加条件，否则导致投标作废。

1）投标文件的组成◆投标书；

◆投标书附件；

◆投标保证金；

◆法定代表人资格证明书；

◆授权委托书；

◆具有标价的工程量清单与报价表；

◆施工计划；

◆资格审查表；

◆对招标文件中的合同协议条款内容的确认与响应；

◆按招标文件规定提交的其他资料。

2）技术方案

投标文件一般包括商务部分与技术方案部分，特别需注重技术方案的描述。技术方案应根据招标书提出的建筑物的平面图及功能划分，信息点的分布情况；布线系统应达到的等级标准；推荐产品的型号、规格；遵循的标准与规范；安装及测试要求等方面充分理解和思考作出较完整的论述。技术方案应具有一定的深度，可以体现布线系统的配置方案和安装设计方案，也可提出建议性的技术方案，以供业主与评审评议。切记避免过多地对厂家产品进行繁锁地全文照搬。对布线系统的图纸基本上达到满足施工图设计的要求，应反映出实际的内容。系统设计应遵循下列原则： 网管网

◆先进性、成熟性和实用性；

◆服务性和便利性；

◆经济合理性；

◆标准化；

◆灵活性和开放性；

◆集成与可扩展性。

目前布线系统所支持的工程与建筑物大体有办公楼与商务楼、政务办公楼、金融证券、公司企业、电信枢纽、厂矿企业、医院、校园、广场与市场超市、博物馆、会展和新闻中心、机场、住宅、保密专项工程等类型。投标书应按上述列出的不同类型的工程作出具有特点和切实可行的技术方案。

3.2.5封送投标书

在规定的截止日期之前，将准备妥的所有投标文件密封递送到招标单位。

3.2.6开标

招标单位按招投标法的要求和投标程序进行开标。

3.2.7评标

一般由招标人组成专家评审小组对各投标书进行评议和打分，打分结果应有评委成员的签字方可生效。然后，评选出中标承包商。在评标过程中，评委会要求投标人针对某些问题进行答复。因为时间有限，投标人应组织项目的管理和技术人员对评委所提出的问题作简短的、实质性的答复，尤其对建设性的意见阐明观点，不要反复介绍承包单位的情况和与工程无关的内容。网管联盟bitsCN@com

由于投标书的打分结果直接关系到投标人能否中标，一般采用公开评议与无记名打分相结合的方式，打分为10分制或100分制，具体内容如下：

1）技术方案：在与招标书相符的情况下，力求描述详细一些，主要提出方案的考虑原则，思路和各方案的比较，其中建议性的方案不可缺少。它有很多的不定因素，又包括设备、材料的详细清单。此项内容所占整个分数的比重较大，也是评委成员评审的重点。

2）施工实施措施与施工组织、工程进度：主要体现在工程施工质量、工期和目标的保证体系，占有一定的分数比例。

3）售后服务与承诺：主要体现在工程价格的优惠条件及备品备件提供、工程保证期、项目的维护响应、软件升级、培训等方面的承诺。

4）企业资质：必须具备工程项目相应的等级资质，注重是否存在虚伪资质证明材料。

5）评优工程与业绩：一般体现近几年内具有代表性的工程业绩，应反映出工程的名称、规模、地点、投资情况、合同文本内容和建设单位的工程验收和评价意见，对于获奖工程应有相应的证明文件。

6）建议方案：在招标书要求的基础上，主要对技术方案提出建设性情况意见，并阐述充分的理由。建议方案必须在基本方案的基础上另行提出。中国网管论坛bbs.bitsCN.com

7）工程造价：工程造价在招

第二篇：投标文件的编制

投标文件的编制

18.特别说明

18.1投标语言

投标人提交的投标文件以及投标人与招标方就有关投标的所有往来函电均应使用中文。投标人提供的支持文件和印刷的文献可以用英文，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准。

18.2计量

在投标文件中以及所有投标人与招标代理机构往来文件中的所有计量单位和规格说明都必须用公制标准表示。

18.3现场踏勘

投标人在购买招标文件后，应对施工现场和周围环境进行考察，以获取有关编制投标文件和签署工程合同所需的各项资料，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

18.4投标人资格文件

为使投标人在中标后具有签订合同的资格和能力，投标人应提供合格的证据，证明其有足够的资格和能力来有效的履行合同，为此要求投标人在投标文件中提供以下资料：

投标人在参与投标时必须提交下列证明其合格和资格的文件，其中加*项目若有缺失或无效，不允许在开、评标开始后补正：

18.4.1*投标申请及声明；

18.4.2*投标人工商营业执照、税务登记证（经年检合格的副本复印件加盖投标人公章，年检章要清楚, 副本原件待评标时备查）；

18.4.3*投标人法定代表人证书（复印件加盖公章）或法人授权委托书； 18.4.3*投标保证金；

18.4.4*提供投标货物制造商对本项目的授权证明书；

18.4.5*提供2006年以来在中华人民共和国境内的风冷螺杆热泵机组项目中已经执行的合同（合同原件待评标时备查）。

18.4.6主机制造商的相关认证证书和技术先进性的相关资料（原件待评标时备查）。

各投标人应对以上所提供资料的真实性和有效性负责。19.投标货物和服务合格文件

19.1投标人需提供有关投标货物和服务符合招标文件要求的证明文件，这些文件应包括文字资料、图纸和数据： 19.1.1有关鉴定报告。19.1.2 产品样本说明书、主要技术参数、性能说明等资料。19.1.3 投标货物的制造、安装和验收标准。

19.1.4 投标货物安装和维修时所需的特殊工具及所需备品备件清单。19.1.5 投标人必须在投标文件中写明所投中央空调系统主机设备的品牌及规格型号。

19.1.6投标货物的空调主机主要协作件的名称、品牌、型号、产地及协作单位名称。

19.2 投标人所投货物的所有部件均应为全新的、未使用过的合格产品。19.3 投标人认为应对其投标货物的性能特点、优越性等有必要进行补充说明的内容。

20.投标人必须对招标文件中货物的技术要求逐项、逐条明确答复；投标货物如与招标文件中的规定要求不一致，应填写“技术参数偏离表”，并逐项、逐条说明偏离情况。

投标文件的递交

27.投标文件的密封和标记

27.1投标人应将投标文件正本和所有副本分别密封在两个包封内，并在包封上标明“正本”、“副本”字样。

27.2包封上须写明：

27.2.1标书编号：

27.2.1.1投标货物名称：

27.2.1.2招标代理机构：驻马店市政府采购中心 27.2.1.3地址：驻马店市文明路北段1388号

27.2.1.4投标人名称、地址、邮政编码，并加盖企业公章及法定代表人印章或授权代理人签字。

27.2.1.5注明X年X月X日（开标时间）前不得启封。

27.2.1.6如果投标文件没有按上述要求密封和标记，投标文件将不被接受。28.投标截止时间

28.1投标截止时间为招标文件前附表规定的截止时间，如有变更，以最新变更的截止时间为准（北京时间）。

28.2投标人须在本文件规定的投标截止时间前将投标文件送达开标现场。28.3 对投标截止时间以后递交的投标文件可以拒收。

28.4在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。

开标、评标、定标

29.开标

29.1本次招标在招标文件前附表规定的时间和地点公开开标。投标人法人代表或授权代理人携带法人授权委托书参加开标会议，不按时参加视为自动放弃。

29.2投标文件有下列情形之一的，招标代理机构将不予受理。29.2.1投标截止时间后送达的投标文件； 29.2.2未按招标文件要求提交投标保证金的； 29.2.3未按招标文件要求密封及签章的。29.3开标会程序 29.4宣布投标截止。29.5公布开标、评标纪律。29.6采购方代表讲话。29.7检查标书的密封情况。

29.8开标时根据投标人递交投标文件的顺序启封其投标文件。

29.9唱标人当众宣读投标人名称、投标报价、是否提交投标保证金等内容。30.评标

30.1评标委员会组成

30.1.1评标委员会依法由采购人代表及有关技术、经济等方面专家7名以上组成，成员人数为7人以上单数组成。

30.2评标原则

30.2.1评标活动应遵循下述原则： 30.2.2公开、公平、公正及诚实信用原则；

30.2.3质量好、信誉高、价格合理、使用寿命长、技术先进可行。30.3投标文件的符合性评审

30.3.1在详细评标之前，首先确定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求；

30.3.2实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无显著性差异。

30.4投标文件有下列情况之一者，将视为废标： 30.4.1没有按照招标文件要求提供投标保证金;30.4.2投标文件没有投标人法人或授权代表签字和加盖公章； 30.4.3投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;30.4.4明显不符合技术规格、技术标准的要求； 30.4.5投标文件附有招标人不能接受的条件； 30.4.6不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

30.5评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。澄清的要求和投标人的答复均应采取书面形式。投标人的答复必须经法定代表人或授权代理人签字，作为投标文件的组成部分。

31.评分办法：综合评分法(采用百分制评分法)31.1投标报价 满分45分

综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=（评标基准价/投标报价价）×价格权值×100 31.2招标文件技术要求 满分45分

31.2.1制冷量690KW，允许±5%的偏差，符合的得2分否则不得分；制热量≥740KW，符合的得1分，否则不得分。（2分）

31.2.2机组制冷时能效比（不含冷凝风机）COP≥3.2的得4分；3.2＞COP≥3.0的得1分；COP＜3.0的不得分；

（4分）

31.2.3压缩机为所投设备生产厂家自主品牌的得2分；能进行无级调节的得2分；内臵油分离器的得2分，否则不得分；（6分）

31.2.4控制系统采用大屏幕液晶中文显示的，可编制自动运行程序，实现无人值守，菜单操作的得4分，否则不得分；（4分）

31.2.5整机提供弹簧减震器的得2分，压缩机配臵消音罩的得2分，否则

不得分；（4分）

31.2.6采用大屏幕中文液晶显示的得2分，否则不得分；能实现可编程序自动控制运行的得2分，否则不得分；（4分）

31.2.7采用高温排气直接融霜的得2分，其它方式不得分；控制方式上，依靠温度传感器获得相关参数并自动确定除霜时间和间隔的得2分，不满足此项不得分；（4分）

31.2.8配臵RS485通讯接口的得2分，现留有公共通讯接口可与其它楼宇自控系统（RAS）对接的得2分，否则不得分；（4分）

31.2.9机组采用两个以上独立制冷回路的得1分，压缩机配臵吸气截止阀和排气截止阀的得3分；（4分）

31.2.10节流装臵采用电子膨胀阀的得4分，采用热力膨胀阀的得1分；（4分）

31.2.11提供所投产品设备制造厂家风冷设备检测台合格证书的得2分，否则不得分；（2分）

31.2.11提供所投产品设备制造厂家CRAA认证证书的得3分，否则不得分；（3分）

31.3、质保及售后服务7分

31.3.1质保期内的服务承诺（0-2分）：有合理完善的服务承诺的得1分；承诺由厂家分支机构直接进行维保的得1分，否则不得分；

31.3.2质保期外的服务承诺（0-2分）：有质保期外的服务承诺，承诺合理并具有可操作性的得2分，否则不得分；

31.3.3人员培训（0-2分）：有完善的人员培训计划(包括理论培训和实践培训)的得2分；

31.3.4主机生产厂家签署（0-1分）：主机生产厂家代表到场并签署相应服务承诺的得1分，否则不得分（必须有证明其为厂家人员的身份证明材料）；

优惠条件主要包括：压缩机的质保期、售后服务的优惠等。31.4空调主机设备业绩3分

主机厂家提供近2006年以来在中华人民共和国境内已经执行的风冷螺杆热泵机组项目的合同原件，每提供一份得0.5分，最多得3分。

（在评标时以出示的合同原件为准，加盖公章的复印件装订于投标文件内，要求提供详细项目名称，工程地址，业主电话，供评标委员会落实和考察，未出示原件者不得分，造假者作为废标处理）；

32.计分办法

评委根据招标文件、投标文件，按照评分办法，统一认定投标人的硬指标分值；加上评委个人评判分值，得出每个评委评标分数。评标打分结果为各评委打分的算术平均值，作为该投标人的最终得分。计分过程按四舍五入取至小数点后三位，最终得分取至小数点后两位。

33.定标

33.1本招标项目采用综合评分法评定。评标委员会通过对各投标文件进行详细评审并完成评标后，应当向招标人提交书面《评标结果表》，并由评标委员会全体成员在评标结果表上签字。评标报告中按照投标文件最终得分由高到低的排序，向招标人推荐前三名作为中标候选人。

33.2中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同，以此类推。

第三篇：浅谈综合布线系统工程中如何加强施工管理

浅谈综合布线系统工程中如何加强施工管理

俞海江

摘要：随着网络综合布线系统的不断完善，其代替传统布线的思想为大多数人所认可，现代化的智能楼、商住楼、办公楼、综合楼对其使用频度越来越高。如何更有效地降低整体投入就成为了综合布线系统工程中必须要考虑的问题了，在这里着重从加强施工管理入手，降低布线系统的整体成本。

关键字：综合布线 电磁干扰 智能大楼

综合布线作为一个系统工程已经成为目前的现代化智能大楼、商住楼、办公楼、综合楼等建筑不可缺少的一部分。在这里从一个独立的工程考虑，如何加强管理控制，降低整体成本。

一、施工前，合理的安排工程人员

综合布线系统的施工管理可以分为三个职能小组进行。

1．工程技术监督组

(1)负责现场的施工组织和调度工作；

(2)负责与其他施工单位及用户主管部门的现场协调工作；

(3)负责安排和核发工程材料；

(4)负责工程的技术问题和施工质量监督；

(5)负责组织参加施工的人员进行安全规程和操作规范的培训；

(6)负责填报工程施工质量检查日志、工程协调纪要、工程材料消耗表、工程验收报告及工程竣工资料的整理。

2．综合布线施工组

(1)负责依照工程设计图纸确定的施工内容进行施工；

(2)负责填报工程施工进度日志、施工责任人签到表、施工事故报告、施工报停申请、工程验收申请等文件资料；

(3)对违反安全规范和操作规范的人员进行纪律处理；

(4)配合进行安全教育学习和技术培训。

3．工程协调小组

组成：工程公司负责人、项目负责人、业主方领导等。

(1)监督工程施工符合各项规范；

(2)定期听取工程现场管理人员关于工程质量、工程进展和其他相关信息的各类汇报，并做出相应的处理决定；

(3)随时到施工现场进行施工质量和施工进度检查，现场解决施工中出现的各项问题。

二、熟悉工程情况、合理安排用工

熟悉工程状况后，项目组成员，分工明确，责任到人，同时还要求成员间必须具有相互协作的精神。

1、施工方案的准备：在施工前对施工图纸和施工现场做细致调研，把施工方案依据施工现场划分为多个子项。对各个子项明确责任到人。

2、依据划分好的子项目分别准备工程所需求材料，什么材料在施工前准备，什么材料在施工中准备，必须明确，并指定专人管理，工程中不能出现人等料的现象。

3、施工设备应在开工前全部准备到位，要求每个子项的负责人对设备清点并签字，同时子项目负责人之间必须要较好地协调同种工具的先后使用顺序。

4、项目经理和技术人员依据工程中出现的各种问题，要合理变更工作进度表，并保证在工期允许的时间内完成。

5、对施工组人员，科学、合理安排每天的任务量，并对工程进度每天记录。

三、工程项目中各部门及人员间的协调

1、工程中用料的协调：由于部分材料是在施工过程中分批次购入的，由于未知原因可能造成与施工进度的脱节而导致工程延期，通常可采用提前购入或找替代品的方式加以解决。

2、人员协调：比如说，一个工程有4个技术人员，有8个子项目，在同一天有6个子项目需要技术人员的支持与配合。一般由负责该项目的经理来协调处理，可对某些子项目的施工先后顺序做出适当调整。

3、施工子项目之间的协调：由于布线工程是一个整体，所以各子项目之前必然存在着多种内在联系，由项目经理与技术人员共同处理各子项目之间存在的问题。

4、各部门间的协调与协作：一个工程中各部门的划分并没有严格界线，因此，彼此间也存在多种关系，比如说由于施工顺利，进度提前了三天，而三天后才能用到的材料就必须提前到货。这就要由相关部门间做好相互协调工作。

5、与施工单位以外的单位相互配合协调，包括其他施工单位、建设单位、监理单位、设计单位等在配合关系上的协调。如与其他施工单位协调施工次序的先后，线管线槽的路由走向，或避让强电线槽线管以及其他会造成电磁干扰的机电设备等。

四、安全施工，最大限度的减少事故发生

在综合布线工程施工过程中，应制定各项针对性的措施，以确保工程安全工作的落实。

1、项目负责人负责督促检查现场施工人员认真执行安全规范，及时纠正不正确的操作方法和行为。

2、项目负责人负责监督落实安全措施，指导施工队正确及时地填好各类安全报表。

3、监理小组应该不定期的组织对现场进行安全工作检查，及时根据现场的实际情况修改和制定安全工作制度。

施工现场全体人员必须严格执行《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》。严格执行操作规程和施工现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业。

除此以外，还应严格控制布线过程中的关键技术，以免造成二次施工，造成不必要的浪费。

参考资料： 1、1、http://www.haoxiai.net/好喜爱学习网

2、《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》

3、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

4、王磊,罗高美,秦川.《网络综合布线实训教程》中国铁道出版社.2006,12

第四篇：综合布线系统工程的招投标(精)

综合布线系统工程的投标

工程项目招投标的目的就是在建设市场中引入竞争的机制，也是国际上采用较为完善的工程项目的承包方式。本文着重对综合布线系统工程投投标过程中投标文件编制内容应注重的一些问题和技巧等方面谈谈体会，以下供读者参考。

1.工程项目招投标概述

工程项目招投标是指业主对自愿参加工程项目的投标人进行审查、评议和选定的过程。业主对项目的建设地点、规模容量、质量要求和工程进度等予以明确后，向社会公开发标或邀请招标，承包商则根据业主的需求投资。

业主再根据投标人的技术方案、工程报价、技术水平、人员的组成及素质、施工能力和措施、工程经验、企业财务及信誉等方面进行综合评价、全面分析、择优选择中标人后与之鉴定承包合同。

综合布线系统工程招投标可以为建筑弱电系统总承包项目中的一个子系统；也可作为一个独立的专项工程承包，其内容主要包括设计和施工的招投标工作。

2.工程项目的招标

对于综合布线系统工程的总承包招标要求，企业应同时具备工程的设计与施工的能力，当然对于施工部分也可根据工程规模的大小由施工企业单独实施。

工程项目的招标又可分为公开招标和邀请招标两种方式。公开招标由招标单位发布招标广告，只要有意投的承包商都可购买招标文件、参加资格审查和进行投标工作，因此招标的工作量较大而并且复杂，较适用于工程规模较大的项目。而邀请招标业主则根据对市场的了解，针对有能力的三个以上企业发布招标邀请。但任何一种招标方式，业主都必须按照规定的程序进行招标，要制定统一的招标文件，投标也必须按照招标文件的规定进行投标。

工程项目的招标单位应是具备招标条件的建设单位或委托具有相应资质的咨询、监理单位代理招标。

招标的程序包括建设项目的报建、编制招标文件、投标人资格预审、发放招标文件、开标、评标与定标、签定合同共6个步骤。

招标文件的编制内容和要求，建设单位可以按照建设部、相关行业及地方政府的相关规定进行，本文不再详述。

3.工程项目的投标 3.1概述

3.1.1投标人及其条件

投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。投标人应具备规定的资格条件，证明文件应以原件或招标单位盖章后生效，具体可包括如下内容：

◆投标单位的企业法人营业执照； ◆系统集成授权证书； ◆专项工程设计证书； ◆施工资证；

◆ISO9000系列质量保证体系认证证书； ◆高新技术企业资质证书； ◆金融机构出具的财务评审报告； ◆产品厂家授权的分销或代理证书； ◆产品鉴定入网证书。投标人应按照招标文件的具体要求编制投标文件，并作出实质性的响应。投标文件中应包括项目负责人及技术人员的职责、简历、业绩和证明文件及项目的施工器械设备配置情况等。投标文件应在招标文件要求提交的截止日期前送达投标地点，并在截止日期前可以修改、补充或撤回所提交的投标文件。两个或两个以上的法人可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

3.1.2投标的组织

工程投标的组织工作，应由专门的机构和人员负责，其组成可以包括项目负责人、管理、技术、施工等方面的专业人员。对投标人应充分体现出技术、经验、实力和信誉等方面的组织管理水平。

3.1.3工程的联合承包

对于较大的和技术复杂的工程可以由几家工程公司联合承包，应体现强强联合的优势，并做好相互间的协调与计划。

3.2投标程序及内容

可以包括从填写资格预审表至将正式投标文件交付业主为止的全部工作。重点介绍如下几项工作。

3.2.1工程项目的现场考察

这是投标前的一项重要准备工作。在现场考察前对招标文件中所提出的范围、条款、建筑设计图纸和说明认真阅读、仔细研究。现场考察应重点调查了解以下情况：

◆建筑物施工情况；

◆工地及周边环境、电力等情况； ◆本工程与其他工程间的关系； ◆工地附近住宿及加工条件；

3.2.2分析招标文件、校核工程量、编制施工计划

①招标文件是投标的主要依据，研究招标文件重点应考虑以下方面 ◆投标人需知； ◆合同条件； ◆设计图纸；

◆工程量。②工程量确定

投标人根据工程规模核准工程量，并作询价与市场调查，这对于工程的总造价影响较大。

③编制施工计划

一般包括施工方案和施工方法、施工进度、劳动力计划，原则是在保证工程质量与工期的前提下，如何降低成本和增长利润。

3.2.3工程投标报价

报价应进行单价、利润和成本分析，并选定定额与确定费率，投标的报价应取在适中的水平，一般应考虑综合布线系统的等级、产品的档次及配置量。工程报价可包括以下方面：

◆设备与主材价格 根据器材清单计算 ； ◆工程安装调测费 根据相关预算定额取定 ；

◆工程其他费 包括总包费、设计费、培训费等 ； ◆预备费； ◆优惠价格； ◆工程总价。

在做工程投资计算时可参照厂家对产品的报价及有关建设、通信、广电行业所制定的工程概、预算定额进行编制和作出工程投资估算汇总。

3.2.4编制投标文件

投标文件应完全按照招投标文件的各项要求编制，一般不带任何附加条件，否则导致投标作废。投标文件的组成 ◆投标书； ◆投标书附件； ◆投标保证金；

◆法定代表人资格证明书； ◆授权委托书；

◆具有标价的工程量清单与报价表； ◆施工计划； ◆资格审查表；

◆对招标文件中的合同协议条款内容的确认与响应；

◆按招标文件规定提交的其他资料。2 技术方案

投标文件一般包括商务部分与技术方案部分，特别需注重技术方案的描述。技术方案应根据招标书提出的建筑物的平面图及功能划分，信息点的分布情况；布线系统应达到的等级标准；推荐产品的型号、规格；遵循的标准与规范；安装及测试要求等方面充分理解和思考作出较完整的论述。技术方案应具有一定的深度，可以体现布线系统的配置方案和安装设计方案，也可提出建议性的技术方案，以供业主与评审评议。切记避免过多地对厂家产品进行繁锁地全文照搬。对布线系统的图纸基本上达到满足施工图设计的要求，应反映出实际的内容。系统设计应遵循下列原则：

◆先进性、成熟性和实用性； ◆服务性和便利性； ◆经济合理性； ◆标准化；

◆灵活性和开放性； ◆集成与可扩展性。

目前布线系统所支持的工程与建筑物大体有办公楼与商务楼、政务办公楼、金融证券、公司企业、电信枢纽、厂矿企业、医院、校园、广场与市场超市、博物馆、会展和新闻中心、机场、住宅、保密专项工程等类型。投标书应按上述列出的不同类型的工程作出具有特点和切实可行的技术方案。

3.2.5封送投标书

在规定的截止日期之前，将准备妥的所有投标文件密封递送到招标单位。

3.2.6开标

招标单位按招投标法的要求和投标程序进行开标。3.2.7评标

一般由招标人组成专家评审小组对各投标书进行评议和打分，打分结果应有评委成员的签字方可生效。然后，评选出中标承包商。在评标过程中，评委会要求投标人针对某些问题进行答复。因为时间有限，投标人应组织项目的管理和技术人员对评委所提出的问题作简短的、实质性的答复，尤其对建设性的意见阐明观点，不要反复介绍承包单位的情况和与工程无关的内容。

由于投标书的打分结果直接关系到投标人能否中标，一般采用公开评议与无记名打分相结合的方式，打分为10分制或100分制，具体内容如下： 技术方案

在与招标书相符的情况下，力求描述详细一些，主要提出方案的考虑原则，思路和各方案的比较，其中建议性的方案不可缺少。它有很多的不定因素，又包括设备、材料的详细清单。此项内容所占整个分数的比重较大，也是评委成员评审的重点。施工实施措施与施工组织、工程进度

主要体现在工程施工质量、工期和目标的保证体系，占有一定的分数比例。3 售后服务与承诺

主要体现在工程价格的优惠条件及备品备件提供、工程保证期、项目的维护响应、软件升级、培训等方面的承诺。 4 企业资质 必须具备工程项目相应的等级资质，注重是否存在虚伪资质证明材料。 5 评优工程与业绩 一般体现近几所三年的具有代表性的工程业绩，应反映出工程的名称、规模、地点、投资情况、合同文本内容和建设单位的工程验收和评价意见，对于获奖工 程应有相应的证明文件。 6 建议方案 在招标书要求的基础上，主要对技术方案提出建

设性情况意见，并阐述充分的理 由。建议方案必须在基本方案的基础上另行提出。 7 工程造价 工程造价在招标书的要求下，投标人应作充分的市场分析和经济评估，工程造价 应有单价，并反映出中档的造价水平，以免产生盲目报价和恶性竞争的局面出 现。还应提出付款的方式。 8 推荐的产品 体现产品的性能、规格、技术参数、特点、具体内容可以附件形式表示。 9 图纸及技术资料、文件 投标书的文本质量应体现清晰、完整及符合格式要求。文本图纸应有实际的内容 和达到一定的深度，并不完全强调篇幅的多少。 10 答辩 回答问题简明扼要。 11 优惠条件 切实可行。 12 业主对投标企业及工程项目考察情况

主要对企业和业主作现场实地了解，取得第一手的资料。考察内容包括资质、企 业资金情况、与用户配合的协调、售后服务体系、合作施工单位等方面。上述各项内容的分数中，业主公开唱分的一般为硬分，评委无记名打分的为活分。其中技术方案、施工组织措施、工程报价所占比重较大。3.2.8 中标与签订合同 根据打分和评议结果选择中标承包商，或根据评委打分的结果，推荐 2－3 名投 标入选人由业主再经考核和评议确定中标承包商，然后由建设单位与承包商签订 合同。投标文件是承包商与投标竞争的重要凭证；是评标、决标和订立合同的依据；是 投标人素质的综合反映和能否获得经济效益的重要因素，因此，投标人对投标文 件的编制应引起足够的重视。综合布线系统工程的招标工作中问题较复杂、工作量较大，但只有招标人和投标 人都按照国家招投标法的规定和程序去执行、操作，才能有效地保证招投标结果 的公正性，并确保工程项目的工程质量。

第五篇：松江图书馆综合布线系统工程实施方案

松江图书馆综合布线系统工程实施方案

一、松江图书馆基本情况

松江图书馆共有行政管理楼、文化活动楼、阅览区

一、阅览区二4个工作区域组成。现根据业务需要，要求建立通信和计算机网络实现信息通信自动化，为此需建立结构化布线系统，以适应业务发展的要求。本系统全部信息点都采用了超5类方案，信息点为377个(包括语音160信息点)。全部采用IBDN双口信息插座，其中墙上86型双口信息插座61个，双口地插座96个，墙上86型单口信息插座3个，单口地插座60个。主机房设在行政管理楼一层，根据实际情况，在本设计中不设垂直主干布线，所有楼层水平布线均从机房沿管道井布线。机房与文化活动楼、阅览区

一、阅览区二的计算机网络连接通过6芯户外多模铠装光纤至各楼办公区(IDF)管理区，机房与文化活动楼、阅览区

一、阅览区二的语音连接通过各楼配架和5类25对UTP电缆。具体情况则根据市电话局的有关规定和设计方案进行施工。

二、各子系统的技术要求的实现

为了综合布线系统与用户的确切需要紧密的结合，系统设计分别对用户在各个子系统的技术要求给予了切合实际的实现方法。其具体方法如下：

工作区子系统

工作区子系统所配的信息插座是标准的八芯RJ45插座，与国家的86型预埋盒兼容，且可以根据实际情况在墙上，地面等处安装。插座的型号为双孔型。每个信息点(即插座)都有明显、清晰的标号。使得系统的管理和维护透明化和简单化。在该区还配备了十英尺专用数据端接跳线(按5类点线的30％配备)。

水平区子系统

水平区子系统由数据部分8芯超5类以及语音部分8芯超5类组成。设计中水平线缆的最长长度小于90米(在水平布线要求的90米范围内)，且保证了小于10米的机械度用于分配给工作区电缆、接插软线、跳线和设备电缆。

管理区子系统

采用了机柜式的超5类跳线盘和科龙语音模块安装在19”标准机柜上。整个管理区的跳接十分的方便、灵活。而且每个线端端接模块都有清晰的标号以区分开别的线对和功能，使管理变得透明、简单。

建筑物间子系统

数据部分采用6芯户外多摸铠装光纤与主机房相连接．语音部分则采用5类25对UTP电缆相连接．

三、松江图书馆综合布线系统设计说明

传输介质

电脑终端可采用不同的转接器与插座相连。电话终端可采用RJ11-RJ11跳线连接。

水平部分：水平子系统语音部分和数据部分均采用超五类非屏蔽双绞线。工作区：该区数据部分和语音部分均采用了超5类非屏蔽双孔插座并配有非屏蔽CAT.5E RJ45—RJ45跳线。

工作区子系统

在用户工作区，用户通过端口插座灵活地进行电脑入网，电话通信和其它操作。水平布线子系统

水平布线是用于连接用户端口管理区(MDF)在数据部分采用超5类4对非屏蔽双绞线CAT.5E(UTP)，在语音部分也采用了超5类4对非屏蔽双绞线CAT.5E(UTP)。

垂直布线子系统

因本图书馆各楼只有2层楼面，所以在本方案中不设垂直布线子系统，管理区(MDF)管理区是实现各设备终端互相联网以及办公楼与外界进行联网通信的地方。根据用户的要求及系统本身的特点设计了1个主管理区和3个副管理区，主管理区设在行政管理楼一层的弱电机房内，它将集中语音和数据的控制。以便整个系统易于集中管理和维护。副管理区分别设在文化活动楼、阅览区

一、阅览区二处。

建筑物间子系统

建筑物间子系统数据部分采用6芯多摸销装光纤相连接，语音部分则采用5类25对UTP电缆相连接。系统材料配用的详细说明

四、系统施工说明

水平子系统的布线施工方式

水平子系统完成由接线间到工作区信息出口线路连接的功能。采用走吊顶的轻型装配式电缆桥架的方案，这种方式适用于大型建筑物，为水平线系统提供机械保护和支持。

装配式槽形电缆桥架是—种闭合式的槽架，安装在吊项内，从弱电井引向各个设有信息点的房间，再由预埋在墙内的不同规格的线管，将线路引到墙上的暗装铁盒内。

线槽可以根据情况选用不同的规格，为保证线缆的转弯半径，线槽须配以相应规格的分支辅件，以提供线路路由的弯转自如。

如果不能确定信息出口的准确位置，拉线时可先将线缆盘在吊顶内的出线口，待具体位置确定后，再引到各信息出口。

由于铺设水平之前先得铺设线管，在铺设时因当注意不能有连续的两个90度的拐角，若实际情况限制则加过线盒。

干线的水平通道部分

水平通道部分的作用是，提供垂直干缆从主设备间到所在楼层的弱电井的通路，这部分也应采用走吊顶的轻型装配式槽形电缆桥架的方案，用来安放和引导电缆，可以对电缆起到机械保护的作用，同时还提供了一个防火的，为垂直干缆提供密封，坚固的空间使线缆可以安全地延伸到目的地，其选材算法与水平子系统设计部分的线槽算法一致。且若一根线管连续有两个90度的拐角时，应在一处加过线盒，以便拉线时不破坏线缆。与垂直部分一样，水平通道部分也必须保留一定的空间余量，以确保在今后系统扩充时不致需要安装新的管线。具体工程所需的材料

具体工程所需的桥架和敷设在墙体里的黑铁管和施工平面图，需在中标后，才出施工平面图。

五、调试和验收

系统测试准则：综合布线系统测试，采用上海市技术监督局的综合布线测试规范的地方准则。测试结果将得其认可。

测试形式：本公司对综合布线自身的验收测试，采用基本链路形式；对综合布线系统的验收测试，采用信道形式。

测试仪器：Microtest电缆测试仪。

测试方案：主干电缆百分之百的测试，水平双绞线的测试采用抽样比为10％的验收测试，被抽样点不合格继续扩大抽样面。

重要的测试指标

接线极性：非屏蔽双绞线对必须正确接于信息端口，不允许有任何形式的错接。从水平配线区至信息端口之间的非屏蔽双绞线必须保证连通，线对间不能短路。

长度：基本链路的物理长度不应超过90米。信道的物理长度不应超过100米。衰减：基本链路的衰减不超过下表的规定值。(20度，最差线对)频率 D类(五类线)

(MHZ)

(dB)

1.0

2.1

4.0

4.0

8.0

5.7

10.0

6.3

16.0

8.2

20.0

9.2

25.0

10.3

31.25

11.5

62.5

16.7

100.0

21.6 注：1)水平线长度：90M，测试电缆长度,4M 2)衰减的温度修正系数为，五类线40%。信道的衰减不超过下表的规定值 频率 D类(五类线)

(MHZ)

(dB)

1.0

2.5

4.0

4.5

8.0

6.3

10.0

7.0

16.0

9.2

20.0

10.3

25.0

11.4

31.25

12.8

62.5

18.5

100.0

24.0 注：1)水平线长度：90M，设备电缆和跳线长度：lOcm 2)衰减的温度修正系数为：五类线4.0％。近端串音衰减: 基本链路的近端串音衰减不小于下表的规定值： 基本链路衰减(20度，最差线对)频率 D类(五类线)

(MHZ)

(dB)

1.0

60.0

4.0

51.8

8.0

47.1

10.0

45.5

16.0

42.3

20.0

40.7

25.0

39.1

31.3

37.6

62.5

32.7

100.0

29.3 信道的衰减不超过下表的规定值 信道衰减(20度，最差线对)频率 D类(五类线)

(MHZ)

(dB)

1.0

60.0

4.0

51.8

8.0

47.1

10.0

45.5

16.0

42.3

20.0

40.7

25.0

39.1

31.3

37.6

62.5

32.7

100.0

29.3 表面分布电容：在20摄氏度时在10到5600PF之间。阻抗：在20摄氏度时在80到125 OHMS之间； 环路阻抗：在20摄氏度时在0到18.8 OHMS之间；

连通性：从总配线区至相应水平分配线区之间的双绞线必须保证连通，路，不允许有任何形式的错接。

线对间不能短长度：布线物理长度不超过90M。

六、测试及验收

测试及验收

本公司在完成图书馆综合布线系统后，积极协且业主完成整个系统的开通调试。竣工报告

在本公司完成图书馆的综合布线施工后，捉供业主二套完整的竣工报告，包括以下内容：

竣工图纸

各管理区设备配置图 各管理区设备配置表 各管理区设备跳线表 各管理区设备维修记录表 验收报告书 维修保证书 性能保证书

综合由线系统管理参考手册