装饰建筑工程竣工总结

第一篇：装饰建筑工程竣工总结

工 程 竣 工 总 结

本工程名称为广东商学院本部17、18、19栋学生宿舍更新改造工程。建设地点位于广州市海珠区广东商学院内。建设单位是广东商学院,由泛华工程有限公司设计，广东华联建设项目管理咨询有限公司负责监理，四川华西建筑装饰工程有限公司负责施工。

本工程合同总造价为935万元，建设规模：整饰维修改造学生宿舍楼3幢，每幢7层，约13092m2。主要为学生宿舍进行水电、墙身、地面、天花、门窗的翻新改造。

各楼面、地面采用的材料有：500×500杏黄色耐磨地砖、300×300防滑地砖。阳台、卫生间、冲凉房的墙面采用200×300瓷片。内墙面采用水泥石灰砂浆打底，双飞粉批面，白色乳胶漆二道。天花主要采用水泥石灰砂浆打底，双飞粉批面，白色乳胶漆二道。窗采用铝合金平开及推拉窗。房间门采用复合钢板门。本工程的总工期为40日历天，工期非常紧张。施工内容包括：17#、18#、19#学生宿舍楼的装饰装修、水电安装、墙身地面铲除等，项目多，工作面大。公司在确保工期的前提下，贯彻经济、合理和低投入、高效益的原则，合理划分施工区域，投入足够的人力、物力和机械设备，组织好材料进场，协调好各工种的分批插入，全面开工进行连续作业，在确保质量、安全的前提下尽量缩短工期。在建设单位、监理、设计的大力配合支持下，本工程克服了工期短、垂直运输困难、人力紧张等困难，按照合同要求顺利完成全部施工项目。我方对各项分部分项工程均进行自检自查，工程质量均符合国家相关的建筑施工技术验收规范要求。

为了本工程施工质量得到控制，我项目部人员搞好各类图纸会审，组织施工人员认真学习设计文件施工图纸以及各项施工技术标准、施工验收规范、操作规程和施工组织设计。在做好施工组织设计的同时，也把各分部分项的施工方案进行优化，按施工组织设计和各项方案做好施工前准备。在施工过程中，合理安排施工工序的穿插，明确各施工班组的责任，做好各项分部的技术交底和验收，同时也安排专业质安人员在施工过程中进行监督，发现问题能得到及时的处理。对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案施工，有损害工程质量行为的，对施工班组要求限期整改。各分项施工实行样板引路，以各项样板工序指导施工。各分项工程在实施前，做好样板，经检查满足质量达到优良等级要求后，方可大面积施工。各施工工序坚持“自检、互检、初检”的质量检查制度，逐级检查，层层把关，所有施工验收记录都必须经监理共同验收并办好验收记录签证后，才能进行下一道工序的施工。和做好各项产品的成品保护。加强工程资料管理，由项目资料员负责进行收集、整理、确保资料齐全和数据准确、可靠。

在施工安全方面，落实每个岗位的安全生产责任，做到“谁管理，谁负责”的原则。每月都对管理人员及作业人员进行考评和安全教育。而对每个进场新工人进行“三级”安全教育，和各项安全技术交底。而且每日要求班组作好活动记录，项目部每月对作业人员进行安全知识教育。且每月对施工现场的进行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的检查，发现安全隐患，立即安排人员进行整改。

在工程初验后，我公司已经将相关整改事项全部按要求整改完毕。在建设单位、监理、设计的大力支持下，该工程顺利竣工。在施工期间没有

发生任何重大伤亡事故和质量事故，做好环境保护措施,包括降低噪声、粉尘等的污染，确保工作人员身体健康，保证文明施工。在今后的施工和管理中要加强各方面的管理，争取上新的台阶。

四川华西建筑装饰工程有限公司

2008年08月22日

第二篇：装饰监理竣工总结

装饰监理竣工总结

一、工程概况

本工程位于宏济路38号，三层（局部四层）钢结构建筑，总面积约2600平米，经室内外装饰装修后，作为龙湖晶蓝半岛营业性场所，集恒温游泳池、网球场、展示中心、休闲娱乐为一体的多功能建筑。其中，底层以大堂为核心，并以三个主要功能区域划分（恒温游泳池、乒乓球室、网球场）辅助以棋牌休闲、淋浴干蒸等实际使用功能进行分隔；夹层起连接作用成为底层和一层及以上部分的过渡，一、二层以展示为主，为公司其他经营项目做具体性的宣传并在架空层及顶层设置一定数量的洽谈休息区为来访宾客提供方便。

本工程外装饰：一层以面喷氟炭漆钢柱为主要装饰，二层及其以上外墙采用铝塑复合铝板、隐框玻璃组合幕墙和黑洞石为主要装饰。由非常装饰设计有限公司承担幕墙专项设计。由鸿圃四维装饰公司负责幕墙工程的施工。

本工程楼地面中，过道、楼梯踏步等部位选特级雅士白石材；夹层走廊采用地毯及树挂冰花石材；架空层采用防腐木地板；一层局部及二层采用自流坪地面；顶层采用防腐木铺装地面。室内分隔根据不同的使用功能要求，分别采用轻质隔断（轻钢龙骨基层，双面纸面石膏板）和玻璃隔断，辅以金属饰条及收口条和不锈钢铺贴墙面作修饰。底层吊顶大部分采用纸面石膏板面层，湿度较大或长期蒸气作用的部位使用了条形铝扣板、镜面铝塑复合板和镜面不锈钢做装饰；夹层和乒乓球室采用暴露梁柱结构和空调风管及其他管线形式。内装修夹层及其以上部分工程监理由上海派尚设计，鸿圃四维装饰公司承担施工。底层部分工程由上海大隐室内设计有限公司设计，新科特种装饰公司承担施工。

本工程消防系统（喷淋、烟感、消火栓等）由正立消防公司承担施工。空调系统：夹层及其以上部分采用吸顶式空调机组，由LG空调公司负责施工。

底层部分采用中央空调一拖多机组形式，由美盛空调公司负责施工。地热系统：采用水暖循环方式，由美盛空调公司负责施工。弱电系统等由：联星科技公司施工。

游泳池水处理系统由：北京沃奇循环水处理公司施工。

本工程自2008年2月18日开工，2008年6月11日基本竣工，历间103个工作日（包括因地震影响工期顺延7个工作日）。

二、施工监理工作机构的组成 总监理工程师： 郑国 装饰常驻监理工程师 顾乡地

三、监理合同履行情况

成都龙湖锦华置业有限公司与成都全程无忧室内装饰工程监理有限公司于2008年2月20日签订了本工程的监理合同，合同约定2008年2月20日开始实施，至2008年6月20日完成。由于以下因素影响导致工程工期延长根据合同约定，监理工作顺延，直至工程施工内容完成。

1、土建施工协调能力较弱，多次因配合不到位导致装饰后期重新整改以及装饰工程监理工程师论坛http://bbs.job2299.com/ 工期延误。

2、因施工工期较紧，同一场地施工工种繁杂，且部分施工单位配合能力较差，导致

局部多次拆改造成成本追加和工期延迟。

3、装饰施工单位自身相关资源有限，造成窝工（如自流坪、水幕造型等）。

4、因地震造成停工。

在整个监理过程中，监理单位遵循公正、独立、自主的原则，严格按照工程监理合同的有关条款进行操作，对建设单位提供科学、优质的监理服务，并积极做好建设单位与施工单位的协调工作。

四、监理工作成效

根据本装饰工程施工工种多，穿插杂，工期短等特点，监理工作实施过程控制，将工期放在第一位，就施工过程中出现的工期延误问题采取多种措施积极应对。在质量方面，严格按照国家现行有关规范、标准以及本公司的贯标要求，依照事前预控、事中监控、事后核验和旁站、巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、严格管理。并协助、指导施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集、整理、归档等工作。在每周的工地例会上，监理将施工现场出现（存在）的问题及处理方法等情况向建设单位进行汇报，督促施工单位加强施工现场的质量、安全管理，并及时将新的规范、标准以及通知精神向与会各方介绍，为该工程能够高质量、高标准的完成提供了科学的依据。

在整个监理过程中，共发出监理通知单29份，工程暂停令2份，会议纪要14份，监理日志83份。

五、施工过程出现的问题及其处理情况

1、施工过程中出现的问题：

1）施工单位在质量管理体系方面不规范、不健全，资料收集不及时，对规范、标准不了解，施工人员素质参差不齐，管理不到位，总包与各分包方在施工工程中缺乏沟通、配合；

2）设计单位与施工现场沟通不及时，设计图纸修改较多，往往造成施工、材料采购、监理工作无法正常开展，打破了原有的施工计划，致使各工种之间无法进行正常的配合，导致工期拖延。

3）因施工单位成品保护意识较弱和其他施工单位配合较差，搬运本单位施工材料时对部分成品的损坏，导致成本追加和工期延误。

4）工程质量验收报告 吊顶及隔墙工程： 底层：

大部分区域采用不上人型轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，龙骨间距符合设计和规范标准，局部区域吊顶高度超过1.5米处均加设斜撑，其余湿度较大或长期蒸气作用的部位采用成套组件条型铝扣板，表面平整、洁净，色泽协调、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处，但淋浴区透缝现象较严重。阴阳角处的板搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。除游泳池周边部分镜面铝塑复合板面层有明显划痕和磕碰撞伤须予以更换外其余均基本符合设计及规范要求。涉及隔墙处采用隔墙龙骨加12mm纸面石膏板，间距符合设计及规范要求，超过3米处加设贯穿龙骨。

夹层走廊采用竖向木龙骨固定田字格吊顶面饰镜面不锈钢，架空层采用

轻钢龙骨基层木丝板饰面吊顶，但部分位置透缝现象严重，不符合规范要求，其余部分均采用不上人型轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，基本符合设计及规范要求，二层隔墙龙骨质量较次，在考虑安全牢固的前提下已由间距400mm改为间距300mm，部分龙骨翘曲、损坏处均已更换。

大堂装饰墙面及游泳池周边装饰墙面采用白洞石进行横向铺贴、纵向铺贴和混拼 的施工工艺并对所有拼缝进行了勾缝处理，基本符合规范要求和合同约定效果。

其品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、颜色基本符合设计要求。局部墙砖铺贴表面平整、洁净，颜色基本一致，接缝高低差别较明显，整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度基本一致。

夹层及以上部分：

夹层以镜面不锈钢、灰色不锈钢和黑色不锈钢进行混拼，但效果较局部位置拼缝

不匀，透过宽缝能看见内部衬底木工板，部分不锈钢裁口明显。地脚线以地面石材延伸至墙面设计高度，但局部石材有空鼓现象。细部零星工程： 底层：

大堂吧台立面石材有若干处裂痕，虽经过处理，但裂痕处仍有明显手感。夹层及以上部分：

楼梯间多处玻璃栏板有磕碰掉边现象，局部栏板间缝隙较大且缝隙不匀。

各卫生间门存在不同程度的走扇、开关有异响和隐藏结构暴露等现象（图九），门面和墙面的花式对缝不齐（图十），不符合规范要求。夹层吧台收边不锈钢有翘曲，接缝处较明显。涂饰工程： 底层：

墙顶面砂岩漆和乳胶漆滚涂、喷涂均匀，表面颜色基本一致，花纹、色点大小

均匀，无明显接槎，无漏涂、透底和流坠。夹层及以上部分：

夹层部分墙柱面阳角不直基层处理不到位，对肌理漆效果有一定影响。

一层入口造型色漆效果较差，多处流坠，麻面和刷痕，不符合设计要求和规范要求，已进行整改 地面铺装工程： 底层： 大堂和功能区以通缝干贴800X800地砖的形式铺贴，游泳池和乒乓球区域采用

斜拼干贴文化石的形式铺贴，经随机抽检各处地面未发现空鼓，基本符合设计要求和规范要求。夹层及以上部分：

夹层吧台休息区以树挂冰花石材铺装，因基础垫层局部空鼓造成石材地面铺空

鼓。走廊铺设地毯，经检验，符合设计和规范标准。架空层和顶层铺设防腐木，由园林公司负责。一层和二层自流坪地面局部基层处理不水平导致成品地面局部凹凸，且有局部瑕疵需进行整改。

2、处理情况：

针对施工过程出现的问题，监理组依照监理合同和监理规范，协助施工单位健全、加强质量管理体系，提高质量意识，督促施工单位及时进行工程技术资料的收集、整理、归档工作；利于召开工地例会、日常检查等时机，将一些新的规范、标准向施工人员介绍；协调施工各方之间的关系，促使各方相互沟通、配合，同心协力将高质量、高水平的产品交付给建设单位。

针对设计图纸修改问题，监理组会同施工单位将施工图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位反映，以便设计单位及时作出修改，减少材料、人工等的浪费，并通过建设单位督促有关设计人员经常到施工现场了解情况，与施工单位多沟通，及时发现问题并予以解决，以尽量有效地保证工程尽快完成。

六、资料汇总 施工合同文件及委托监理合同 2 分包单位资格报审表 工程开工/复工报审表及工程暂停令 4 工程进度计划 5 检查试验资料 6 工程变更资料 7 监理工程师通知单 8 监理工作联系单/来往函件 9 会议纪要 10 监理日志 11 竣工验收报告总结 12 其他相关电子文档

其它施工过程资料隐蔽工程验收、分部工程验收等资料，归为施工单位资料，监理单位过程使用，不再重复归档！

第三篇：竣工报告(装饰)

泉州农商银行后渚支行及附行式自助

银行装修工程

竣

工

报

告

福建华利装饰设计工程有限公司

一、工程概况：

泉州农商银行后渚支行及附行式自助银行装修内容为一层营业厅地面、天棚、墙面及水电装饰。

建设单位：泉州农村商业银行股份有限公司 施工单位：福建华利装饰设计工程有限公司

二、施工情况：

本工程在未施工之前就按工期、质量要求制定的施工进度计划，质量预控制措施和质保体系，形成从公司项目部乃至施工人员的质量保证系统，层层把关，层层监督，围绕质量开展工作，具体情况如下：

1、楼地面工程：、地面采用浇筑C15混凝土垫层面层采用水泥砂浆找平层、铺地砖。

2、吊顶工程：吊顶均采用轻钢龙骨硅酸钙板。

3、墙柱面装饰工程：墙面采用1200*600墙砖墙面。

4、油漆工程：墙、天棚乳胶漆饰面。

5、水卫工程：洁具安装及给排水管敷设。给水管采用PP-R塑料管，排水管采用upvc塑料管，洁具安装的位置、标高、间距等尺寸，要按设计图纸或标准图《卫生设备安装(S342）、》将线放好。

8、电气工程：

A、导线敷设：均采用铜芯塑料线穿阻燃KBG管暗敷设，导线截面分别为2.5、4平方毫米等，管内导线没有接头。

B、安装高度：动力、照明配电箱距地1.5米，漏电开关箱距地1.5米，暗装开关距地1.4米，空调插座距地1.8米，其余插座距地0.3米。

C、灯具安装：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩歪翘等到现象。

三、原材料

本工程原材料（主要包括水泥、水泥漆、胶合板、木饰面板、玻化砖、硅酸钙板、轻钢龙骨、等项目）依合同要求进行采购，材料进场后由现场施工员及质检员检查其出厂合格证、检验报告及外观质量等项目，待符合要求后，立即报监理人员进行现场验收，并做好各种材料的报验资料；根据国家建筑材料质量要求对部分材料进行监理见证取样，送工程监督检测中心实验室进行复核，合格后允以使用，以确保工程质量。

三、工程质量评定

（一）原材料及半成品材料质量保证

本工程所用原材料及半成品材料合格证、检验报告齐全。

（二）分部（子分部）工程、分项工程检验评定

1、建筑装饰装修分部工程（1）地面（子分部）工程

①地面基层，检验1批，合格1批，评定合格。②砖面层，检验1批，合格1批，评定合格。（2）吊顶（子分部）工程

①暗龙骨吊顶工程，检验1批，合格1批，评定合格。（4）饰面板(砖)（子分部）工程

①饰面砖粘贴工程，检验1批，合格1批，评定合格。②饰面板安装工程，检验1批，合格1批，评定合格。（5）抹灰工程（子分部）工程

①墙面一般抹灰工程，检验1批，合格1批，评定合格。（6）涂饰（子分部）工程

①水性涂料涂饰，检验1批，合格1批，评定合格。

2、建筑给排水分部工程

（1）室内给水系统（子分部）工程

①给水管道及配件安装，检验1批，合格1批，评定合格。②排水设备管道安装，检验1批，合格1批，评定合格。（2）室内排水系统（子分部）工程

①室内排水管道及配件安装，检验1批，合格1批，评定合格。（3）卫生器具安装（子分部）工程

①卫生器具安装，检验1批，合格1批，评定合格。②卫生器具给水配件安装，检验1批，合格1批，评定合格。③卫生器具排水管道安装，检验1批，合格1批，评定合格。

3、建筑电气分部工程

（1）电气照明安装（子分部）工程

①照明配电箱安装，检验1批，合格1批，评定合格。

②电线导管、电缆导管和线槽敷设，检验1批，合格1批，评定合格。③电线、电缆穿管和线槽敷设，检验1批，合格1批，评定合格。④普通灯具安装，检验1批，合格1批，评定合格。⑤插座、开关、风扇安装，检验1批，合格1批，评定合格。

综上所述，本工程符合国家《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑给排水工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等规范要求，经检验评定为合格工程。

四、单位工程观感质量评定情况

1、建筑工程项目；共检查了室内顶棚、室内墙面、地面与楼面、楼梯、门安装、油漆等项目，观感评定为“好”。

2、室内电气安装项目：共检查了线路敷设、照明器具、开关、插座等项目，观感评定为“好”。

四、自评依据

1、工程施工合同。

工程设计施工图纸、设计更改、会审纪要。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50210-2001。

4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001。

5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。

6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。以上对本工程做了一个简单汇报，希望各位领导对本工程的不足之外提出宝贵意见，在此表示衷心的感谢！

项目经理：（签章）

技术负责人：（签章）法人代表：（签章）

福建华利装饰设计工程有限公司

第四篇：建筑工程竣工验收

建筑工程竣工验收

建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。建筑工程竣工验收的准备工作

一、建筑工程竣工验收有哪些准备工作？

1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：

a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理公司（5个工作日内）（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）、勘察单位：编制质量检查报告

（4）、设计单位：编制质量检查报告（5）、建设单位：

a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

二、房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件

（1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。

三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）

1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

四、建筑工程竣工验收备案准备的资料（由建设单位操作）工程竣工验收备案（由建设单位操作）备案准备的资料：

1、《建设工程竣工验收报告》

2、下列文件：（1）、施工许可证；（2）、施工图设计文件审查意见；（3）、工程质量评估报告；（4）、工程勘察、设计质量检查报告；（5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（6）、规划验收认可文件；（7）、消防验收文件或准许使用文件；（8）、环保验收文件或准许使用文件；（9）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；（10）、燃气工程验收文件；（11）、《xx市建设工程质量保修书》；（12）、法规、规章、规定必提供的其他文件。

五、建筑工程竣工验收备案程序（由建设单位操作）

备案的程序：

1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

六、施工单位组织现场验收管理规定

（1）

整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，并经监理单位认可签署意见后，向业主（总包方）提交“工程验收报告”，然后由业主（总包方）组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。

（2）

业主（总包方）组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，并形成“工程竣工验收报告”，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章。建筑工程验收程序

一、建筑工程竣工验收程序

1、公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：(1)《建筑工程消防验收申报表》;(2)建筑消防设施技术测试合格的报告;(3)《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件;(4)竣工图;(5)消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料;(6)各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员 名单

2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。

3、公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签 发《建筑工程消防验收意见书》。

4、参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应 将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。

5、审核人员完成审核后应及时提出审核意见，并由专人进行技术总复核。

6、公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起，一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消防设施的工程应当在20日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》;需要组织专 家论证的，可以延长至30日。在规定的期限内不予答复，即为同意。

7、重点工程和设有自动消防设施的工程《建筑工程消防设计审核意见书》发出 后，建审人员要督促建设单位、设计单位落实审核意见并及时反馈。

8、建审人员应定期对在建工程进行施工监督检查，并作检查记录。一般工程竣工前检查不少于1次，重点工程和设有自动消防设施的工程检查不少于3次。

9、建审过程中遇有下列情况，应当进行会审并作记录：(1)属于重大工程项目(由支队界定)的;(2)执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的;(3)建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的;(4)有其它重大问题的。

10、工程项目竣工验收前，将工程项目的有关文件资料移交验收部门。

二、单位工程竣工质量自检预验（工程质量自检评定）

1、组建专家验收组（针对商品住宅工程的分户验收）⑪、竣工验收组织机构必须包括下列人员： ① 建设单位：项目负责人及相关管理人员； ② 监理单位：项目总监及相关专业监理人员；

③ 设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员； ④ 施工(含分包)单位：项目经理及相关专业施工技术人员；

⑤ 其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术人员。⑫、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续： ①项目经理及项目总监应与施工许可信息相符； ②设计单位项目技术负责人应与设计文件信息相符（负责人变更时按③项执行）； ③建设单位及其它有关单位法定代表人或主要负责人证明书、法人授权委托书及项目负责人任命书。

2、单位工程竣工初验程序

⑪、单位工程质量经施工单位预验自检合格后，填写（A11《工程竣工报验单》）上报项目监理部，申请工程竣工初验收。⑫、总监理工程师组织对工程资料及现场进行检查验收，并就存在的问题提出书面意见，签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改； ⑬、承包商整改完毕后合格后，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表及《建设工程竣工验收报告》，提交建设单位；

⑭、勘察、设计单位检查并符合勘察、设计文件的要求后，勘察单位填写《勘察文件质量检查报告》，设计单位填写《设计文件质量检查报告》；

3、单位工程初验要求

⑪、单位工程初验由监理单位组织，施工、设计和业主等单位参加。⑫、对于商品住宅的，由建设单位组织专家验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查； ⑬、参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查，尤其是对一些常见的质量问题要重点检查。针对检查中发现的问题提出整改要求，明确整改方案和整改期限，并形成初验会议纪要。初验后，施工单位应组织力量对初验发现的问题逐条进行整改，整改完毕后，写出整改报告。监理单位应对整改过程认真进行监督，并确认每个问题都已整改落实后，方能在整改报告上签署意见同意竣工验收。力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决。

4、单位工程竣工质量初验应具备的条件

⑪、单位工程完工经施工企业预验合格，工程基本达到竣工验收条件； ⑫、所含(子)分部工程的质量均验收合格。⑬、工程质量控制资料完整。

⑭、主要功能项目的抽查结果均符合要求。⑮、有关安全和功能的检测资料应完整。

5、填写相关资料

⑪、单位工程质量经检查后，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》初验质量核查情况；

⑫、对于商品住宅的，并由监理单位在《住宅工程分户质量验收表》中签署验收意见； ⑬、施工单位编制《建设工程竣工验收报告》报送监理单位、建设单位签署意见。⑭、监理单位编制《工程质量评估报告》提交建设单位； ⑮、勘察单位编制《勘察文件质量检查报告》提交建设单位； ⑯、设计单位编制《设计文件质量检查报告》提交建设单位；

三、商品住宅逐套竣工质量验收

商品住宅逐套竣工质量验收，建设单位应在专家验收组验收核查合格的基础上，报请质量监督站对商品住宅进行分户竣工质量监督核查；商品住宅分户质量验收合格后，方可进行工程质量竣工质量验收；

（一）、确定逐套检验核查时间

1、建设单位应按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》（以下简称《规则》）及《宣城市建委关于加强建筑工程施工质量验收管理的通知》（以下简称《通知》）完成逐套检验程序，填写《检验结果表》、《检验记录表》和《商品住宅建筑质量合格证明》后方可提请质监机构进行逐套检验核查；

2、逐套检验核查可在竣工验收前进行，也可与竣工验收一起进行；为简化验收手续，正常情况下要求与竣工验收一起进行；

3、建设单位申请逐套检验核查应提前5个工作日告知。申请竣工验收前组织逐套检验核查的，应提交竣工验收资料；申请与竣工验收同时组织逐套检验核查的，尚应提交竣工验收其它相关资料；

4、收文窗口核对逐套检验资料完整性后，确定逐套检验核查时间

（二）、逐套检验核查 根据《通知》，工程质量监督机构的核查内容应包括：逐套检验小组成员是否按规定组成；逐套检验小组成员是否按规定填写逐套检验记录；逐套检验的内容是否存在明显缺漏、是否按规定整改；实物抽查的结果与逐套检验记录是否存在明显差异等。

1.检验组织机构检查

逐套检验小组应当由下列人员组成： ①建设单位项目负责人

②施工单位项目经理、项目技术负责人 ③监理单位项目总监及各专业监理工程师

④依照合同约定应当参加逐套检验的设计单位和物业管理公司应当委派专业的人士

2、逐套检验内容检查

逐套检验项目应包括下列工程： ①建筑、结构工程 ②门窗安装工程

③地面、墙面和顶棚面层 ④防水工程

⑤空调、制冷系统安装工程 ⑥给水、排水系统安装工程 ⑦室内电气安装工程 ⑧燃气工程

⑨其他可能产生质量缺陷或需要逐套检查的内容

逐套检验具体项目必须符合《规则》的规定及《逐套检验方案》的要求。

3、逐套检验方案的检查

逐套检验方案应包括下列内容：确定具体检验项目、检验数量，并制定相应的《检验记录表》；确定实测实量项目的检查部位和数量，并绘制抽查点分布图；安排检查工具；安排逐套检验日程等；

4、逐套检验记录检查

逐套检验记录检查应包括以下内容： ①签证的完整性及签证人员资质；

②记录的完整性、真实性及实测数量是否符合要求； ③检验结论的正确性及整改和复查情况。

5、逐套检验结果核查

质监机构对逐套检验结果核查的主要采取实物抽查的方式，逐套检验监督实物抽查必须满足下列要求：

①实物抽查的重点应是涉及住宅建筑工程建设强制性条文、常见质量缺陷、安全及使用功能的项目；

②实物抽查套数应不少于竣工总套数的3％且不少于5套，总数少于5套的按实际数量检查。

③现场监督抽查位置应包含顶层、标准层、住宅首层及公共部分，抽查部位应包含：

1、套内卧室、厅、厨房、卫生间、阳台；

2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平台、地下室、电气/管道井、设备用房等；具体抽查位置和部位由监督员按相关原则随机抽取。

④ 实物抽查应按照《逐套检验监督抽检记录表》

（一）、（二）、（三）

（四）规定的项目和要求进行检查并如实填写《逐套检验监督抽检记录》。

（三）、逐套检验核查通过

1、质监机构对未经核查或核查结果不符合要求的应当责令建设单位整改；

2、在逐套检验核查发现的问题处理完毕并接到各方责任主体共同确认的整改回复后，竣工验收监督小组应针对发现的问题抽取不少于5套（总数少于5套的按实际数量检查）进行复查，并将整改和复查情况记入《逐套检验质量监督抽检记录》；

3、符合下列要求，逐套检验核查通过 ①逐套检验组织机构有效； ②逐套检验的内容符合要求； ③逐套检验记录完整、有效； ④逐套检验与实物抽查情况相符。

4、逐套检验通过时间应当以发现的问题处理完毕并经复查合格之日为准。

四、建设项目专项验收阶段

1、由建设单位负责向政府有关行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：

专业、系统验收内容：

1）人防验收；2）公安消防验收；3）规划验收；4）环保检测；5）电梯验收；6）锅炉系统验收；7）智能建筑验收；8）燃气验收；9）电力验收；10)防雷验收；11）供水验收；12）市政排水；13）电信验收；14）城建档案预验收。

2、各部门进行现场踏勘及资料审核并提出需整改的相关问题后，建设单位组织实施整改，得到各部门认可后，由各部门分别出具认可文件或准许使用文件（在时间紧张的情况下，可与上一步同步进行）

3、房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得燃气、消防、电梯专项验收合格证明文件或者准许使用文件后，方可投入使用；

五、单位工程竣工质量验收（质量监督组进行）

验收程序

（一）单位工程竣工验收申请

1、单位工程经监理单位初验、商品住宅分套竣工验收以及通过专项验收后，由施工单位向建设单位提交《竣工验收申请表》及《竣工验收报告》；提交工程技术资料（验收前20个工作日）→监理公司（5个工作日内）→建设单位。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料进行核查，经核查符合竣工验收要求后，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案进行组织竣工验收； 并邀请如下单位一起参加工程竣工验收：

环保局、技术监督局、建设局规划处、供电局、消防大队、市政工程管理局、卫生防疫站、城建档案馆、燃气办、防雷办、建委、质监站、排水办、供水集团、电信公司

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

4、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料： 1）已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）工程竣工验收申请表； 3）工程质量评估报告；

4）勘察、设计文件质量检查报告；

5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7）地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告； 8）施工单位签署的《工程质量保修书》； ５、建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。

6、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

7、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

8、单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件： 1）完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料；

3）有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告； 4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5）有施工单位签署的工程保修书；

6）有重要分部（子分部）中间验收证书；

7）有结构安全和使用功能的检查和检测报告；

8）初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕。9）、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。①规划部门出具的规划验收合格证；

②公安、消防、环保、防雷、燃气、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证； 10）、建设单位已按合同约定支付工程款； 11）、有施工单位签署的工程质量保修书； 12）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 13）、有规划部门出具的规划验收合格证； 14）、有公安消防出具的消防验收意见书； 15）、有环保部门出具的环保验收合格证； 16）、有监督站出具的电梯验收准用证； 17）、有燃气工程验收证明； 18）、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成； 19）、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费； 20）、有单位工程施工安全评价书； 21）、有造价站出具的工程竣工结算书。

（二）验收组组织单位工程竣工验收

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织四方(业主、监理、设计、施工)进行单位工程竣工验收，并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；

6、验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

7、竣工验收中重点检查如下资料的完整性 1）单位工程预检记录

2）单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录 3）单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4）涉及安全和功能的试验、检测资料 5）建设工程竣工档案预验收意见 6）单位工程室内环境检测报告 7）规划验收认可文件

8）建筑工程消防验收意见书

9）勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件 10）法规、规章规定必须提供的其他文件 11）工程其它必备资料：

①单位工程质量综合评（核）定表

②质量保证资料核查表（施工单位、监理单位各一份）③单位工程质量分部汇总表 ④地基与基础质量评（核）定表 ⑤主体工程质量评（核）定表 ⑤屋面工程质量评（核）定表 ⑥工程结构质量抽样检测报告

⑦公共建筑使用、维护说明书、建筑工程保修书

⑧无使用功能质量通病住宅工程评定表，住宅质量保证书，住宅使用说明书。⑨十八项使用功能检测表 ⑩工程竣工报告

工程主体结构质量自评报告（施工单位、监理单位各一份）

（三）核查验收组分为三部分分别进行核查验收。

1、监督核查工程实体质量。①执行强制性标准检查：

重点核查与安全和使用功能相关强制性条文,如公共和居住建筑的无障碍实施情况、儿童活动场所的栏杆构造、宿舍建筑的楼梯及走道总宽度，上方有阳台的住宅公共出入口防护、住宅窗台防护措施、门窗工程安全玻璃的使用、铝合金窗的限位及防脱落装置等；

②相关法律（法规、规范性文件）及设计文件执行情况检查：

重点抽查与社会投诉热点、安全和使用功能、建筑节能相关法律（法规、规范性文件）及设计文件执行情况检查,如《住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《商品住宅建筑质量逐套检验管理规定》、《关于加强建筑门窗质量管理的通知》、《民用建筑室内环境污染检测暂行规定》、《关于加强无障碍设施建设和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理规定》等。③主要功能抽查：

重点抽查涉及安全和使用功能项目，如防水工程的淋(蓄)水试验、给水管道的压力试验、建筑电气的漏电测试检测或接地电阻测试、通风空调的漏风量测试或温湿度测试等； ④观感质量抽查

2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。

例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

（四）竣工验收通过

1、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况；

2、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章；

3、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收；

4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章；

5、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决；

6、竣工验收中发现的问题经整改合格后，建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交《工程竣工验收整改意见处理报告》 符合下列要求时，竣工验收通过： ① 竣工验收资料齐全； ② 竣工验收组织机构有效； ③ 竣工验收程序合法； ④ 执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求，符合单位(子单位)工程质量验收合格的规定，工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格。

7、竣工验收通过时间应当以竣工验收发现的问题整改合格或重新验收符合要求之日为准。

8、建设单位应当在竣工验收通过之日起1个工作日内将竣工验收的相关记录及文书等资料提交质监机构备查： ① 《工程竣工验收报告》

② 监理单位发出的“整改通知书”；

经有关各方签章的《工程竣工验收整改意见处理报告》 填写相关资料

1、单位工程质量经竣工质量验收后，建设单位填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》。

六、建设项目资料备案阶段

（一）、建设工程竣工验收备案办理需提交的材料

建设单位应当在竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格后15日内，向质监站提供如下资料办理竣工验收备案手续。

1、工程竣工验收报告；

2、《施工许可证》；

3、施工图设计文件审查意见；

4、竣工验收备案表；

5、工程质量监督报告；

6、工程竣工验收申请表；

7、工程质量评估报告；

8、工程勘察、设计质量检查报告；

9、工程施工安全评价书；

10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

11、规划验收认可文件；

12、消防验收文件或准许使用文件；

13、环保验收文件或准许使用文件；

14、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；

15、燃气工程验收文件；

16、工程质量保修书；

17、工程竣工结算书；

18、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

19、法律、法规规定的其他资料。

（二）、建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。

1、工程按实际结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程类别核定书；

（3）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；（4）工程施工承发包合同；（5）施工组织设计方案；（6）图纸会审记录；（7）工程施工开工报告；（8）隐蔽工程验收记录；（9）工程施工进度表；

（10）工程子目换算和抽料（筋）表；（11）工程设计变更资料；（12）施工现场签证资料；（13）竣工图。

2、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程承包合同原件；（3）竣工图。

（三）、备案的程序：

1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

七、建设项目竣工验收移交交房阶段资料

（一）、交房程序

1、建设项目城建档案资料经备案后，并取得各项证件后，开发（建设）单位通知用户接收房屋；

2、开发（建设）单位向购房（分房）人交付住宅产品，在正式办理移交手续时，应提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并提供《工程竣工验收报告》供用户查阅和复制。

（二）、住宅工程交付使用时，应具备的条件：

1、每套住宅经分户验收合格，并张贴《分户验收合格证》；

2、住宅单位工程竣工验收合格，并完成《工程竣工验收报告》。

（三）、住宅小区工程正式交付使用时，应具备的条件：

1、小区内的道路、排水工程竣工并验收合格；

2、小区内的绿化工程竣工并验收合格；

3、小区内的照明工程竣工并验收合格；

4、小区内的技防工程竣工并验收合格；

5、小区内配建的生活垃圾处理设施竣工并验收合格；

6、小区内配建的公共厕所竣工并验收合格；

7、小区内的水、电、气、电话、网络、有线电视管线进户，已开通供应服务或有协议限期开通供应服务；

8、小区内的物业管理企业已经入住并开始正常服务；

9、开发项目合同约定的配套公共用房已落实（分期开发、分期交付的有分期落实方案）。

第五篇：建筑工程竣工总结报告

##公园游客服务工程

竣 工 总 结 报 告

江西省##建筑工程有限公司 二O一七年六月二十日

南昌高新区瑶湖郊野森林公园游客服务中心工程

竣工总结报告

尊敬的各位领导、专家：

你们好！由我单位承建的南昌高新区瑶湖郊野森林公园游客服务 中心

工

程自从2016年5月2日开工以来，经过一年多的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：

1.工程概况

1.1总体概况

本工程系南昌市瑶湖郊野森林公园游客中心，位于江西省南昌高新区瑶湖郊野森林公园内。本工程为主楼及弧形前厅组成。总建筑面积为3764.35m2，占地面积1794.09 m2。其中主楼地上二层，地下一层；弧形前厅两层。主楼建筑高度为11.4米，弧形前厅建筑高度为4.2米。

建设单位：南昌高新置业投资有限公司 设计单位：中国中建设计集团有限公司 勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 监理单位：南昌高新工程咨询有限公司 施工单位：江西省中宁建筑工程有限公司 1.3建筑结构设计概况 1.3.1结构概况

本工程为框架结构，基础采用独立混凝土基础，基础垫层为100厚C15混凝土，主体结构为C30混凝土。

2.工程施工情况

2.1 本工程从2016年5月2日开工，2016年9月5日基础完成，并于10月15日通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于2016年11月4日主体封项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于11月30共

同验收，核定主体分部工程为合格。

2.2 该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。2.3 项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。

2.3.1 严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。2.3.2 严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。2.3.3 坚持计量制度及见证取样制度。对原材料做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。

根据资料综合评定，我们自评质量等级为合格，还将接受各位领导、专家的严格审查和检验。谢谢大家！

江西省中宁建筑工程有限公司

南昌高新区瑶湖郊野森林公园

游客服务中心工程项目部

2017年6月22日