老王装饰装修补充协议

第一篇：老王装饰装修补充协议

老王装饰装修补充协议（友情提醒：这份装修补充协议装大很多tx都认为很苛刻，有些公司不能保证，请不要勉强！）

第一条 施工方自行采购的材料须自觉按合同(部分辅料见《辅料清单》)约定进料，对该施工现场材料质量、施工质量把关，实行自查自检；必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方进行核实，同时提供相关厂商发货凭证，如发现有假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，施工方必须及时更换为合同中约定的产品，并遵循假一赔百承诺向业主支付百倍于该产品价格的赔偿费，由此引发的所有费用由施工方承担。否则业主有权随时中断合同并拒绝支付所有工程款项（包括前期已实施工程）。

第二条 业主提供的材料，施工方也应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。

第三条 业主和施工方所购买的装修材料运到现场，业主和施工方检查完成后，施工人员应承担保管责任，一旦损坏或丢失，应照价赔偿。严禁进行掉包、挪用到其他工程或者转卖的情况发生，如有剩余，应与业主商量处理，如有违反，业主有权随时中断合同并拒绝支付所有工程款项（包括前期已实施工程）。施工方必须至少提前5天书面向业主提出下一工序需要购买的材料清单，提供大致精确（正、负差值小于 8%）的所需材料的数量。

第四条 在防水过程中使用的材料不得使用存货。需向甲方出具购买票据，甲方有权核实，并按相关标准检验产品。

第五条 施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、隐蔽工程 C、水路、电路改造 D防水工程及闭水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、瓷砖铺贴 I、墙、顶面基础处理 J、吊顶工程龙骨面板 K、工程中期验收 L、工程竣工验收；以上分项工程未经业主验收，施工方擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。

第六条 施工工艺标准执行＜GB50327-2001＞、工程验收标准执行＜GB50210-2001＞、环保标准执行＜GB50325-2001＞、同时执行《家居装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2003、高级标准执行DBJ/T01-27-2003（高级标准执行建设部110号令），未达到标准的施工方承担不达标项目的赔偿（从工程款中扣除）。工程质量验收以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果，施工方必须进行家居装饰工程结束后的两项环保检测（甲醛、苯）。环保达标的业主承担费用，反之乙方负责双倍赔偿。

第七条 铺贴墙砖、地砖时，按照施工工艺要求铺贴，在铺贴前工人需先对砖进行选择，不得出现空鼓、错台、起翘、走缝、色差、磕碰等情况，如甲方发现有不符合要求的地方，施工方施工人员须起下重贴，如对瓷砖造成损坏，由施工方负责赔偿。空鼓率应该控制在2%以内才算合格，如果大于4%，由施工方拆掉重新铺，瓷砖等材料由施工方提供且瓷砖型号与甲方所购买型号一致，工期不予顺延。

第八条 墙顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果施工方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求施工方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由施工方负责，工期不予顺延。所有木器漆的配套用品（如底漆、稀释剂等）均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品，如施工方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，业主有权要求施工方按约定的标准重做，由此引发的一切费用由施工方承担

第九条 工程进行中，业主有权对原设计进行改动，价格按照报价单执行。在未接到业主书面申请时施工方无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。水电改造须提供详细的布线图，凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。

第十条 项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。

第十一条 施工前根据实际情况预估工期（2009年10月 日至 年 月 日，共 天），双方同意后工期时间不得超出7天（可根据情况规定是否包含节假日时间）若因水电改造或其他非乙方原因耽误的工期不算在内。除不可抗力外，由乙方造成的工期拖延，乙方以100元/天方式向甲方支付工程拖延金。

第十二条 工程验收分项目验收、中期验收和竣工验收三类。项目验收为每一工程子项目（如拆旧、水改、电改、铺地砖等）结束之时；中期验收的标准是厨房、卫生间墙地砖铺贴结束；厨卫吊顶、客厅隔断结束；墙面找平结束。到时验收人员为焦点网装修大学上的专业验收小组成员，凡验收中发现的问题，施工方须无条件返工或按要求补做，由此产生的任何费用由施工方承担。业主委托的外部人员竣工验收不超过2次，超过2次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为补偿。

第十三条 室内装饰装修工程保修期限为三年，有防水要求的防渗漏工程保修期限为五年。保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，未到场的施工方赔偿业主合同价的5%，施工方同样承担保修期的保修。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的施工方应承担免费更换责任。

第十四条 施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求施工方更换施工人员。协议签署至保修期结束期间，甲方和施工人员均不得有辱骂性或威胁性的言行，不得闹脾气。施工期间，施工方不得阻止业主及其监理人员录像、拍照和录音。

第十五条 工程中施工人员的所有工伤劳保问题均有工长承担，与业主无关。禁止非本施工现场施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由施工方承担全部责任，如有违反的，施工方给予业主合同价1%的精神赔偿。

第十六条 施工方有保护施工现场的义务，维护施工现场的清洁，保护施工和安装成果。不得在业主居室内吸烟、饮酒、吐痰，同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成业主设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由施工方负责赔偿，并承担全部责任。同时施工方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由施工方承担。如因施工方成品保护不当引起的损坏，应由施工方负责修补或者赔偿。

第十七条 施工方应有协作精神。如遇到和其他安装、改造施工项目有冲突，应尽量协商解决，协商不成，应尽快联系业主进行处理，不能妄自决断，损害业主的利益。工人留宿施工现场不得惊扰周围邻居，如遇周围邻居投诉，第一次投诉业主口头警告，第二次投诉施工方向业主缴纳工程款的0.5%作为补偿，若对周围邻居造成损失的，所有费用由施工方承担。第十八条 若装修期间橱柜、家具、电器、开关、面板安装过程出现瓷砖、墙面小面积补漏，施工方负责免费维修。如遇到业主购买主材已运送到楼下，乙方应免费搬运到施工现场。第十九条 施工方如有问题需由业主现场处理或协商处理的，必须在业主到达现场后处理，若业主不能到场，则由业主委托施工监理人员到场解决或协商解决。施工方不得擅自做主，若由此造成施工质量或工期拖延问题的，由施工方承担全部责任。

第二十条 工程量和价格严格按合同核定的执行，多不退少不补。工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；

第二十一条 付款方式：在竣工验收合格后支付工程款项的90%；保洁、清场（签订工程结算单和维修保证书）后1个月内付清剩余10%余款。装修过程中若遇到业主不满意而提出终止合同的，业主无需支付工程款。

第二十二条 业主与施工方签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。

第二十三条 本《补充协议》一式两份，由业主和施工方各持一份。

第二十四条 本《补充协议》如有未尽事宜，由业主和施工方协商解决。

第二十五条 本合同甲方供货清单（见工程预算书尾页）中以外的材料均由乙方提供，施工所需工具由乙方无偿提供。施工方提供材料费用已计入工程款总价。乙方提供所有施工材料均需正规建材超市购买，并提供发票或收据凭证。

第二十六条 本《补充协议》的内容自双方签字后立即生效，有效期至保修期结束。

甲方（业主）： 乙方（施工方）：

身 份 证 号： 身 份 证 号：

联 系 电 话： 联 系 电 话：

签订日期：

关于装修补充协议，同学部分点评： 装修队的选择 白居不易懂建自华

63平小两居老房改造中

第二篇：房屋装饰装修补充协议

房屋装饰装修补充协议

为加强对本小区室内装饰装修的有序管理，维护广大业主的合法利益，创建和谐文明的小区环境，针对室内装饰装修的具体管理要求补充协议如下：

1、不得随意破坏房屋的外立面封闭阳台统一使用白色塑钢或铝合金材料，防护栏安装统一使用不锈钢材料并不得超出房屋外立面30公分；雨阳棚顶面统一为天蓝色，宽度不得超过50公分，安装空调必须在原设计单位涉及位置或物业公司指定位置。

2、装修材料进场之前要到物管处进行登记（或者电话登记，缴纳保证金200元，材料搬运完毕后净物管公司检查合格后即退还），业主（或搬运工）在小区内搬运啥事、水泥、石灰等材料时不得散落在过道、楼梯、或路面，如有散落，应及时清理干净，业主的装修材料应在三日内搬运完毕（因天气或不可抗力因素延期除外），如超出三日未搬运完毕，物业公司有权做出处理并按超过天数扣取20元/天的占道费。

3、业主或者装饰公司应将装修垃圾进行袋装，堆放在物业公司指定堆放点（不得随意丢弃或者堆放，一经发现将从其装修保证金中扣除其清理费用并做出相应的经济处罚），由物业公司负责统一清运。

4、业主或装修公司必须按正常的装修程序进行操作，未经物业公司同意，不得擅自改变房屋整体结构和改变其实用功能，严禁乱搭乱建乱拆，如返现业主违规装修行为，物业公司有权要求业主业主停止装修进行整改并作出相应经济处罚，如业主强行施工不听劝阻。物业公司经依法向相关职能部门上报，造成的经济损失由业主自行负责。

5、装修相费用：装修保证金2000元/户，垃圾清运费3元/㎡，施工管理费2元/㎡，临时出入证10元/证。

6、为尽量不影响其他业主的休息，业主（装修公司）在本小区内的装修作业时间为：早上8:00—下午18:00（如确需加班须取得物业公司同意，时间不能超过晚上21:00）；周六、周日、节假日不得进行有声作业。

7、本协议一式两份，业主、物业公司各执一份，自签字盖章之日起生效。

业主（签字）：物管处（签字）：年月日年月日

第三篇：装修补充协议范本

装修合同补充协议书

合同编号： 甲方（全称）：乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：

（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、（具体变更条款）

2、二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：_________________

年月日

签字：_________________ 年月日 2

第四篇：装修补充协议

【家居装饰合同补充条款】

甲方（业主方）：

乙方（施工方）：

为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。

01、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；业主提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。

02、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程；C、水路、电路改造及打压试验 ；D、防水工程及闭水实验 ；E、细木工衬底工程； F、面板、实木收口；G、吊顶工程龙骨及面板；H、墙、顶面基础处理；I、底漆、面漆；J、各部位板块铺贴；K、工程中期验收；L、工程竣工验收… …以上分项工程未经验收（甲方签字同意放弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。

03、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方人员进行核实，同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料。施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。

04、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当业主检查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。水路改造后进行打压试验，如果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。

05、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。

06、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则执行，未达到标准的施工方承担整改任务。

07、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

08、施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求更换施工人员。

09、业主所购买的装修材料运到现场，施工人员应承担保管责任，一旦损坏或丢失，应照价赔偿。

10、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由施工企业承担全部责任。

11、付款方式：材料按照质量及数量进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%（中期付款的标准为：木器制作结束；厨房、卫生间墙地砖铺贴结束；吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束）；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付5%；剩余5%作为保修款，待保修期结束再付。

12、工程中施工人员的所有工伤劳保问题均由施工方承担，与业主无关。

13、本工程业主只承担200度的电量和20吨水的供应，如有超出由施工方承担费用。

14、由于施工方原因造成业主交纳的装修押金被物业扣押，该项损失由施工方承担，业主有权在装修款中予以扣除。

15、在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后进入业主住宅的视为骚扰，无论何种原因，施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任。

16、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在48小时内到达现场，未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%，施工单位同样承担保修期的保修。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

17、业主与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。

18、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。

甲方（业主方）签字：乙方（施工方）签字：

日 期：日 期：

第五篇：《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议

《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议

甲方：_________ 乙方：_________ 协议标的：甲方位于“_________”的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。

一、施工人员准则：

1．施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。

2．乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。

3．乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。

4．乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

5．安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

当前页码2 11．由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

12．由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。

13．对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。

14．甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。

15．乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。

16．乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。

当前页码4 25．合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。

26．装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。

27．在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。

28．瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。

29．地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。

30．涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31．所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。

32．在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________％，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。

33．所有门及门套采用的原子灰为_________牌。

当前页码6 39．乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。

40．如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。

41．甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。

六、保修及其他

42．乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。

43．工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。

44．未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。

当前页码8