开发规划

第一篇：开发规划

名词解释：

1.旅游资源：自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发

利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素都可视为旅游资源。

2.旅游吸引物：对旅游者具有某种吸引力，促使其产生旅游动机，并进一步开

展旅游活动的各种事物和现象的总和。

3.旅游产品：旅游者花费了一定的时间、费用和经历所换取的一项经历

4.世界遗产：是指人类共同继承的文化及自然遗产，包括亿万年的地球史上，人类发展过程中遗留下来的不可再生的人造工程或人与自然的联合工程以及考古遗址地带等，句有很高的历史、艺术和科学价值。

5.旅游调查：

6.抽样调查：是一种非全面调查，它是从全部调查研究对象中，抽选一部分单

位进行调查，并据以对全部调查研究对象作出估计和推断的一种调查方法。

7.旅游容量：是指在可持续发展前提下，旅游区在某一时段内，其自然环境、人工环境和社 会环境所能承受的旅游及其相关活动在规模和强度上极限值的最小值。

8.旅游地引力：旅游地发展旅游所具有的吸引力

9.旅游地竞争力：旅游吸引物和服务设施现有的竞争性。

10.旅游地形象：是旅游者（主体）对旅游地（客体）的感知，是对旅游地各种

要素产生的印象总和，包括对旅游地的个体属性和整体形象的认知和评价。是使游客产生一种追求感进而驱动游客前往某一旅游目的地的吸引要素。

11.旅游地品牌：旅游者对旅游区域认知的总和，能给旅游者带来独特的精神享

受，给旅游地带来社会、经济、环境效益的增值。

12.RBD（游憩商业区）:建立在城镇与城市里，由各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊挡等高度集中组成，吸引了大量旅游者的一个特定的零售商业区。

13.TBD：指旅游客导向型吸引物和服务十分集中的区域，即旅游商业区。

14.旅游可持续发展理论：指旅游、资源、人类生存环境三者的统一，以形成一

种旅游业与社会经济、资源、环境良性协调的发展模式。

选择题

1.按资源的等级及管理范围的分类：1世界级旅游资源 2国家级旅游资源 3省

市级中型旅游资源 4县级以下小型旅游资源

2.按旅游资源的功能分类：1观光游览型 2文化知识型 3参与体验型 4购物型

5情感型 6休息度假形

3.按旅游资源的利用现状分类：1一开发利用的旅游资源 2正在开发利用的旅

游资源 3未开发利用的旅游资源

4.世界遗产的类型及标准：1）文化遗产（文物、建筑群、遗址）2）自然遗产

3）自然文化双重遗产 4）文化景观及其他（由人类有意设计和建筑的景观、有机进化的景观、关联性文化景观

5.旅游调查的种类：1）区域背景 2）产业现状 3）资源赋存 4）市场态势

6.区域调查的内容：1）区位环境 2）自然生态环境（地文、水文、生物、天象

与气候、环境调查）3）经济环境 4）社会文化环境（基本概况、历史沿革、文化、社会状况）。

7.旅游产业现状调查的内容：1）产业发展环境（PST）调查（政策、社会、技

术环境调查）2）产业规模现状调查 3）产业结果现状调查 4）旅游效益现

状调查。

8.旅游市场态势调查的内容：1）客源市场环境调查（经济、自然、技术、政治、社会文化等环境）2）旅游市场需求调查（现实市场需求调查、潜在市场需

求调查）3）市场竞争态势调查

9.旅游资源调查的方法：1）旅游资源调查方法 2）旅游市场调查方法 3）其他

调查方法

10.旅游资源调查的基本要求：①按照《旅游资源分类、调查与评价》标准规定的内容和方法进行调查。②保证成果质量，强调整个运作过程的科学性、客

观性、准确性并尽量做到内容简洁和量化。③充分利用与旅游资源有关的各

种资料和研究成果完成统计、填表和编写调查文件等各项工作。④旅游资源

调查分为：“旅游资源祥查”和“旅游资源概查”二个档次，在调查方式和精

度要求上有所不同

11.旅游资源调查的步骤和方法：1室内准备工作 2实地调查/野外调查 3《旅游

资源调查报告》的编写 4成果提交。

12.旅游市场调查方法：1）调查法 2）观察法 3）实验法

13.其他调查方法：1）抽样调查法 2）资料统计分析法 3）遥感调查法

14.旅游资源评价目的：1）通过对旅游资源类型、规模、等级、功能、价值等多

方面的评，为确定旅游发展目标、市场定位、旅游开发导向、主题形象及发

展规模提高参考依据。2）通过对旅游资源的规模、品位的评价、为国家和地

区进行旅游资源分级规划和管理提供系统资料和判断对比标准。3）通过对区

域旅游资源的综合评价，为合理利用资源，保护环境、发挥整体效应提供支

持，为确定不同旅游地的建设顺序准备条件。

15.旅游资源评价内容。旅游资源评价：包括旅游的单项要素评价和旅游资源的综合评价。单体要素评价：可分为自然旅游资源评价和人文旅游资源评价。

自然旅游资源评价包括：地文景观、水域风光、气象气候和生物景观等旅游

资源的评价。人文旅游资源评价包括：历史古迹与建筑、民俗风情、园林等

旅游资源评价。旅游资源综合评价包括：旅游资源品评值评价、旅游资源开

发评价、旅游容量评价和资源---产品转化适宜性评价。

16.山地旅游资源评价：1）高度（1000—3000米的价值高）2）坡度 3）山体总

体轮廓线曲折和各种形象造型 4）山顶或谷地的面积大小5）山地脉络状况。

17.石景旅游资源评价：1）石景形态 2）石景组合 3）石景变换

18.水体旅游评价：1）水面大小 2）水面形状 3）水态 4）水声 5）水色 6）透

明度 7）水味 8）水质

19.海滨旅游评价：1）气象 2）海象 3）海滩 4）沙滩后腹地

20.湖库旅游评价：1）海拔高度 2）矿度 3）深度 4）湖库与周围山石和谐度 5）

湖库特产知名度 6）湖水透明度

21.瀑布旅游评价：1）落差 2）宽度 3）流量 4）形状 5）声音6）周围景色

22.泉水旅游资源的评价：1）涌水量 2）温度 3）含矿物成分 4）感观指标 5）

污染物与微生物指标 6）泉水形状

23.生物旅游资源的特点：1）是自然旅游资源总体系中最富有生气的组成部分 2）

以自然旅游资源属性为主，但也有部分人文造景因素 3）比其他自然旅游资

源具有更多的旅游功能 4）初人工兴建的动植物园外，一般都难于独立构成单一景区。5）有适应自然环境

24.评价生物旅游资源应主要考虑以下内容：1）古老、稀少为贵 2）形态 3）色

彩 4）嗅味 5）声音 6）风韵。

25.天象景观评价应考虑：1）景观在旅游区的地位 2）景象出现的季节和频率 3）

同其他资源的组合关系。

26.气候旅游评价的内容：1）四季的划分 2）舒适度 3）小气候

27.名胜古迹旅游评价：1文化艺术价值 2历史考古价值 3科考研究价值 4保持的完整性。

28.民俗旅游资源评价：1）民俗的本原性 2）民俗的文化性 3）民俗的参与性

29.园林旅游资源评价：1主题和主景2工业水平3规模和容量 4园林与周围

环境的关系。

30.质量评价：1）资源的特色 2）自由的价值功能 3）资源的品位

31.资源的特色评价分析：1)规模度 2)古悠度 3)珍稀度 4)奇特度 5)完整度 6)

审美度7)组合度 8)知名度

32.资源组合和分别状况评价：1)类型组合 2）地域组合 3）级别配置关系 4）

资源—产品转化模式评价。

33.旅游资源与旅游产品的关系：1）R-P共生模式 2）提升模式 3）伴生模式

1)共生模式：是指资源和产品共生的情况，这种资源要求品位较高、具有较

强的吸引力、不需要经过大规模开发即可由资源转变为某种类型的旅游产品。

2)提升模式：是指旅游资源的品位较低将资源转化为产品需要较大的资金投

入，开发强度较大。

3)伴生模式：是旅游资源与旅游产品的伴生关系，它是指某些功能上属性于

其他的类型的设施或场所，同时具有一定的旅游功能的事物。

34.综合性（定性）评价： “三三六” 评价法。“三三六” 评价法：“三大价

值”、“三大效益”“六大开发条件”。三大价值：指旅游资源的历史文化价值、艺术观赏价值、科学考察价值；三大效益：指旅游开发后的经济效益、社会

效益、环境效益；六大开发条件：指旅游资源所在地的地理位置、交通条件、景象地域组合条件、旅游环境容量、旅游客源市场、投资能力、施工难易程

度；

35.在旅游资源所处的环境方面采用七个项目：①季节性 ②污染状况 ③联系性

④可进入性 ⑤基础结构 ⑥社会经济环境 ⑦旅游市场

36.旅游资源的五级评价法：（1）三个方面：旅游资源的要素价值、旅游资源的影响力和旅游资源的附加值；（2）八个要素：旅游资源的观赏使用价值、历

史文化科学艺术价值、珍稀奇特程度、规模大小、完整性、知名度、使用范

围及环境安全。

37.旅游资源综合（定量）评价方法：1）层次分析法2）旅游容量评价法

38.旅游容量：是指在可持续发展前提下，旅游区在某一时段内，其自然环境、人工环境和社会环境所能承受的旅游及其相关活动在规模和强度上极限值的最小值。

39.旅游容量类型：1）旅游地生态环境容量2）旅游地心理容量3）社会容量4)

设施容量5)容时量

40.旅游资源开发类型：1）对尚未被旅游业所利用的潜在旅游资源进行开发，使

之产生效益；（2）对现实的、正在被利用的旅游资源进行再生性开发，延长

其生命周期，提高综合效益；（3）凭借经济实力和技术条件，人为地创造新的旅游项目。

41.旅游资源的破坏渠道：1.战争的破坏2.自然的破坏3.人为的破坏

42.旅游线路的类型：周游型和逗留型；旅游线路设计原则有：主题鲜明、线路

组织有序、美显丑隐。

43.开发是旅游业发展的先导，是旅游资源价值的充分体现。保护是开发和发展的前提，从可持续发展的角度看，资源保护归根到底是为了更好的发展。

选择或简答

1.旅游资源的成因分类：1自然赋存形成的旅游资源 2人类历史形成的旅游资

源 3天然和人工相结合的旅游资源 4人工创造的旅游资源

2.旅游资源、旅游吸引物及旅游产品的相关关系：旅游区（点）作为旅游产品，是旅游者前往异地旅游的主要吸引物。因此，从旅游者的角度而言，旅游区（点）被视为旅游吸引物，而且是核心旅游吸引物，旅游者消费的是作为核心旅游产品的旅游区（点），而非旅游资源。另外，对于旅游开发及利用者来说，由于旅游区（点）仍有进一步开发和利用的可能，则可被视为旅游资源，是有待进一步开发的旅游资源。

3.旅游资源按景观属性分类：自然旅游资源和人文旅游资源。自然旅游资源（地

文景观类、水域风光类、气候气象类、生物景观类）；人文旅游资源（古迹和建筑类、现代景观类、民俗风情类、文化艺术类、购物饮食类）。

4.旅游资源按资源特征与游客体验分类：

（一）利用者导向型游憩资源（市场推

动型）；

（二）资源基础型游憩资源（资源依托型）；

（三）中间型游憩资源（资源——市场兼顾型）。

5.中国的世界遗产概况：（p16）表1-2

6.世界自然遗产代表：九寨沟、黄龙、武陵源、三江并流、大熊猫栖息地。

7.文化景观遗产代表：庐山国家公园。

8.世界自然与文化双重遗产代表：泰山、黄山、峨眉山与乐山大佛、武夷山。

9.世界文化遗产代表：明清皇宫（北京、沈阳故宫）、颐和园、长城、天坛、平

遥古城、承德避暑山庄与周围寺庙、周口店“北京人”遗址、丽江古城、苏州古典园林、秦始皇陵兵马俑、大足石刻、武当山古建筑群、布达拉宫（大昭寺、罗布林卡）、龙门石窟、明清皇家陵寝、曲阜“三孔”、莫高窟、青城山——都江堰、皖南古村落——西递、宏村，云冈石窟，中国高句丽王城、王陵及贵族墓葬，澳门历史城区，安阳殷墟。

简答：

1.旅游地引力评价：（1）资源的品位（2）区位条件（3）可进入性（4）区域

经济背景（5）客源状况（6）容量规模（7）整体环境

2.旅游投资条件评价：（1）资金状况（2）政府的优惠政策（3）人的观念与意

识（4）法制环境

3.特尔非法—专家评价法：1.旅游竞争业绩2.旅游核心竞争力3.旅游竞争环境

4.旅游地感知度评价方法：1.大众投票方式2.问卷方式

5.旅游形象与旅游地品牌的关系：两者相互重合的，形象是品牌的心理载体，建设品牌的过程也是树立形象的过程；但两者又存在区别：1）旅游地品牌的概念是具体的、统一的和鲜明的，而旅游地形象的概念是抽象的、分散的和笼统的；2）旅游地品牌是通过主动开发创造出来的，而旅游地形象的形成过程是被动的、自然的；3.旅游地品牌通常要借助旅游地名称以外的文字来体现，而旅游地形象通常通过旅游地名称来体现。

6.旅游地品牌的构成要素：基本价值要素（旅游吸引物、旅游产品、旅游企业、旅游环境、旅游设施、旅游服务人员）和辅助价值要素（旅游地政府、旅游环境、旅游地居民、相关法律和政策。

7.旅游开发效益评估的内容：包括旅游经济效益评估（宏、微观效益）、社会效

益评估、环境效益评估。

1）旅游经济效益评价(宏、微观效益)微观经济效益评价：a旅游企业的成本 b旅游企业的收入；c旅游企业的经济效益。

2）宏观经济效益评价：a对国民经济增长的贡献率评价；b对国民经济产业

结构调整的贡献率评价；c旅游产业在国民经济中的乘数效应及其关联作用。

3）社会效益评价：a对旅游目的地基础设施条件的改善；b对就业环境的改

善；c对社会文化的影响。

4）环境效益评估包括以下内容：a旅游环境容量评价；b环境质量的改善效

果评价。

8.旅游资源开发原则：1.独特性原则2.市场导向原则3.开发与保护协调原则

4.游客参与原则5.“三大效益”统一原则

9.旅游开发程序与步骤：（1）开发项目确定（2）开发项目可行性论证（3）开

发模式确定阶段（4）旅游规划编制阶段（总体规划、控制性详规、修建性详规）（5）项目实施与调整阶段（项目的立项、项目的建设与管理）

10.旅游地开发原理主要有旅游地生命周期理论、企业集群理论、环城游憩带理

论。

11.环城游憩带理论：指发生于大城市郊区，主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，一起形成的环大都市游憩活动频发地带。

简答/问答：

1.旅游地开发内容：

（一）基础设施建设和完善

（二）旅游吸引设施及旅游区建

设

（三）旅游服务设施的建设

（四）人力资源的开发

（五）旅游市场开发

2.旅游资源开发特点：1.不可移动性2.民族与时代性3.开发的复杂性4.重复

使用性5.人工创造性6.不可再生性

3.旅游规划的基本理论有：旅游经济理论、闲暇游憩理论、旅游资源理论、旅游可持续发展理论。

4.旅游规划的方法：具有唯理主义、渐进主义、实证主义的特征

5.旅游规划的类型：旅游业发展规划、旅游区规划

6.旅游规划编制的程序：任务确定阶段、前期准备阶段、规划编制阶段、征求

意见与规划评审阶段。

7.旅游规划编制的原则：可持续发展原则、系统原则、社区参与原则。

8.简述旅游发展规划的基本模式与重点。答：

一、模式：1）确定一个发展目标

2）进行两个基本分析 3）设计三个发展板块 4）构建一个保障体系；

二、重点：1）旅游业发展目标的制定（按发展期限划分；按目标的属性不同划分；

按目标的可达性划分）2）地区旅游形象的甄选与塑造（形象客体、形象主体、环境的形象塑造）3）旅游产品开发与旅游各要是的协调发展 3）旅游业发展的保证措施。

9.旅游规划的技术指标与构成 ：

一、旅游服务设施的分项配置指标（1.商业、饮食业设施的分项配制指标 2.文娱、体育设施的分项配制指标 3.管理与医疗等设施的分项配置指标 4.旅馆与旅游公寓面积指标）

二、旅游环境质量标准（1.人文景观型旅游区的规划设计应达到的环境质量标准 2.自然景观型旅游区和度假型旅游区的规划设计应达到的环境质量标准）。

第二篇：旅游开发规划

名解

1、旅游市场定位：旅游市场定位是在供需关系分析的基础上，对未来客源市场的空间分布和构成结构进行的科学判断，为市场营销和产品设计提供科学依据。P1282、旅游区总体规划：是指在一个区域综合体（多为一个法定范围）内的旅游系统的发展目标和整体性部署过程。P1743、环城游憩带理论：发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于

城郊的外来旅游者经常光顾的国家级或省级旅游目的地。P844、反向旅游：旅游目的地的景观与游客原住地景观、已经感知过的景观之间的“极端差异”称作“反向”,把“追求

景观差异极大化”的旅游行为称作“反向旅游”。P1175、旅游项目策划：旅游项目是目的地为创造旅游体验环境而开发建设的旅游吸引物、设施和服务或其综合体，有广义

和狭义之分。狭义的旅游项目仅包括直接面向游客的吸引物，也就是通常意义上的旅游区；广义上的旅游项目除了吸引物之外，还包括旅游设施、旅游服务等。P1996、旅游目的地：一定地理空间上的旅游资源同旅游专用设施、旅游基础设施以及相关的其他条件有机地结合起来，就

成为旅游者停留和活动的目的地，即旅游地。P107、旅游产品：旅游产品是旅游业者通过开发、利用旅游资源提供给旅游者的旅游吸引物与服务的组合，即旅游目的地

向游客提供一次旅游活动所需要的各种服务的总和。P98、旅游形象设计：旅游形象指的是旅游目的地，包括其旅游活动、旅游产品及服务等在人们心目中形成的总体印象。

P206

简答

遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动。

2、旅游产品四种类型：观光旅游产品、度假旅游产品、专项旅游产品、生态旅游产品。

3、旅游需求的认识：（1）旅游需求是一个高层次的精神需求

（2）旅游需求的对象是旅游产品

（3）旅游需求的原动力是人们对自然、文化和对美的追求与渴望

4、旅游消费分类：

（1）从满足人们旅游需求的不同层次出发，分为生存资料、享受资料和发展资料。

（2）从旅游者所购买的旅游消费资料的不同用途出发，分为吃、住、行、游、购、娱。

（3）从旅游消费对旅游活动的重要性出发，分为基本旅游消费和非基本旅游消费。

5、影响旅游消费的因素：

（1）旅游者的收入水平。收入水平决定着消费水平，也决定着需要的层次，从而决定了旅游消费的变化。

（2）旅游者的构成。不同年龄、性别、职业、文化、风俗、兴趣等都影响着旅游消费构成。

（3）旅游产品结构。生产决定消费，旅游产品的构成、价格及质量直接影响旅游消费结构。

（4）旅游者的心理因素。

（5）其他因素。如旅游者的来源构成等。

6、旅游开发

（1）内容：旅游景点建设、旅游区交通基础设施建设、旅游接待、服务设施建设和旅游市场的开拓。

（2）目的和任务：经济效益、社会效益和生态效益。

（3）四个关键环节：引人、留人、留钱、留心。

7、旅游规划中涉及的基本问题：

（1）旅游资源的考察、调查、分类及评价

（2）旅游市场的调查、分析与预测

（3）旅游开发的指导思想、发展目标与主要对策

1、我国境内旅游资源划分八大类：地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候景观、（4）旅游产品的设计、开发与经营

（5）旅游活动及旅游业的空间组织及功能分区

（6）旅游设施建设的重点项目策划及布局安排

（7）旅游开发效益及其灵敏度分析和风险应对方略。

8、系统科学论 P15

旅游系统包括旅游主体子系统、旅游客体子系统、旅游媒介子系统和旅游环境子系统。

（1）旅游主体子系统由旅游目的地游客构成，包括游客的数量、结构、需求等。

（2）旅游客体子系统是旅游者购买的产品，也是旅游目的地建设的核心内容。旅游客体不仅包括旅游目的地旅游资源，还包括在目的地所进行的一系列旅游活动。

（3）旅游媒介子系统是为游客由居住地到目的地往返，以及在目的地各种旅游活动提供的相关服务的综合体系。包括基础设施（给排水、供电、供热等）、住宿餐饮、交通运输、景区解说等。

9、区位理论与空间布局论P17

旅游区位论涉及5个方面概念，即地理区位、资源区位、经济区位、市场区位和交通区位。

10、可持续发展理论P24

（1）可持续发展关注的核心问题是PRED（人口、资源、环境与发展）

（2）旅游可持续发展的实质就是在旅游与旅游资源和生态环境和谐统一的条件下进行旅游资源开发，开展旅游活动。(这就要求旅游者的增长量、旅游业的发展规模以及旅游开发要与环境承载量、资源保护相协调，形成动态的良性循环)。由此可见，旅游资源的可持续利用是旅游业可持续发展的重要标志。

（3）运用法律手段管理旅游资源，与其他手段相比具有高度的权威性、特定的强制性、相对的稳定性、确切的规范性，是使旅游业保持持续发展的重要手段。

（4）旅游可持续发展的三重含义：①满足需要②环境限制③平等

（5）旅游可持续发展的目标：让人们更加理解旅游能给环境和经济带来的好处；在发展中维持公平；提高旅游地居民的生活水平；为游客提供高质量的旅游感受；保持上诉几个目标所依赖的环境质量。

（6）我国旅游业的可持续发展面临严峻挑战

①旅游的可持续发展思想还未成为旅游业的管理者和投资者的共识，在旅游发展的宏观上未能达到有效的平衡和持续发展。

②规划和建设存在严重问题，如景区建造规划不尽合理，旅游区客流量超载等。

11、旅游资源的特征P35

（1）旅游资源的多样性

（2）旅游资源的地域性

（3）旅游资源的同质性和旅游功能的可替代性

12、旅游资源的类型P37

（1）按照性状划分，分类对象是①稳定的、客观存在的实体旅游资源；②不稳定的、客观存在的事物和现象”

（2）按照主题划分，一般可分为观光型、休闲型、度假型、体验型、文化型、民俗型、购物型旅游资源等。

（3）按照开发程度划分，分为未开发型旅游资源、已开发型旅游资源。

（4）按照规模和范围划分，分为①目的型旅游资源（规模大、范围广的旅游资源）

②片区型旅游资源（小片区域范围的旅游资源）

③点状旅游资源（单独存在的旅游资源

13、旅游资源调查的内容P48

（1）旅游资背景状况调查

（2）旅游资源赋存状况调查:①旅游资源类型调查②旅游资源规模调查③旅游资源分布调查 ④旅游资源等级调查

（3）旅游资源开发状况调查:①旅游业态调查②旅游资源点开发调查

（4）旅游资源周边状况调查（4）旅游资源的变化性（5）旅游资源的等级性

14、旅游资源的实地调查P54

（1）调查准备阶段:①人员准备 ②任务准备 ③装备准备

（2）实地调查阶段

①现场调查:a、确定调查区内的调查小区和调查线路b、选定调查对象c、填写《旅游资源单体调查表》 ②组织座谈会③调查组头脑风暴会

（3）调查总结阶段:①《旅游资源调查报告》的编写②数据资料统计分析③图形、影像资料存档

15旅游资源评价的方法P62

（1）资源价值与开发价值相区别

（2）本地资源与外界资源相比较（3）定性分析与定量分析相结合（4）一般方法与特殊方法相补充

16、旅游产品的类型P74特征项目内容

（1）按照功能划分①基础层次：陈列式观光旅游自然资源、风景名胜与人文历史遗迹

②提高层次：表演式展示民俗风情与游乐

③发展层次：参与式娱乐与相关活动亲身体验与游戏娱乐

（2）按照性质划分 ①观光旅游产品 ②度假旅游产品③专项旅游产品

17、旅游需求的时空分布规律P115

（1）距离衰减规律（2）引力模式（3）旅游刘空间分异（4）反向旅游

18、旅游需求的新趋势P123

（1）需求理念的成熟化（2）需求过程的深度化（3）需求对象的系统化（4）需求类型的个性化（5）参与性与体验性

19、旅游目的地管理模式P143

（1）国外旅游目的地管理模式

①澳大利亚生态旅游目的地管理模式a、完善的旅游立法体系 b、政府主导 c、全民参与

②瑞士旅游目的地管理模式a、完善的经费保障机制 b、居民参与得到实惠 c、强烈的环保理念

③加拿大旅游目的地管理模式

④法国和希腊旅游目的地管理模式____以市场竞争机制为基础

（2）国内旅游目的地管理模式

①政府隶属模式②景区开发公司模式③景区管委会模式④旅游经济特区模式⑤政府行政模式

20、旅游市场营销的发展趋势P156

（1）由资源和产品营销转向品牌营销（6）由单向营销转向双向互动体验营销

（2）由旅游景区营销转向旅游目的地整体营销（7）由大众营销转向个性化营销

（3）由单一媒体营销转向多元化营销（8）由传统营销转向网络营销

（4）由对抗竞争转向旅游景区联合营销（9）由粗放式营销转向精细化营销

（5）由以旅游产品为中心转向以旅游消费者为中心（10）由国内营销为主转向国外营销

21、旅游规划的类型P174

（1）常见的旅游规划类型：区域旅游产业发展规划、旅游区总体规划、旅游区详细规划、旅游区或旅游项目策划、旅

游区概念性规划。

（2）相关联的其他类型：区域旅游发展战略规划、城市设计、专项规划或策划、近期行动计划、五年规划中的旅游产

业规划、景观设计、专题咨询报告、工作计划、实施计划。

22、区域旅游发展规划P174

发展的要素结构与空间布局，安排旅游业发展优先项目，促进旅游业持续、健康、稳定发展。

23、旅游区规划P174

旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。

24、规划编制阶段P177旅游发展规划的主要任务是明确旅游业在国民经济和社会发展中的地位与作用，提出旅游业发展目标，优化旅游业

（1）规划区主题确定

（2）确立规划分期及各分期目标

（3）提出旅游产品及设施的开发思路和空间布局

（4）确立重点旅游开发项目，确定投资规模，进行经济、社会和环境评价

（5）形成规划区的旅游发展战略，提出规划实施的措施、方案和步骤，包括政策支持、经营管理体制、宣传促销、融资方式、教育培训等

（6）撰写规划文本、说明和附件的草案

25、区域旅游发展规划的基本内容：

（1）综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件

（2）全面分析市场需求、科学测定市场规模，合理确定旅游业发展目标

（3）确定旅游业发展的指导思想、规划依据和发展战略

（4）明确旅游区域与旅游产品重点开发的时间序列与土地利用的空间布局

（5）综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系

（6）确定环境保护的原则，提出科学保护利用人文景观、自然景观的措施

（7）根据旅游业的投入与产出关系和市场开发力度，确定旅游业的发展规模和速度

（8）提出实施规划的步骤、措施和方法

26、区域旅游发展规划的成果要求：P193

（1）成果以文字为主，辅以必要的图纸

（2）规划成果包括规划文本、规划图表及附件。文字须简明扼要

（3）旅游发展规划图表包括区位分析图、旅游资源分析图、旅游客源市场分析图、旅游业发展目标图表、旅游产业发展区划图等

（4）附件包括规划说明、基础资料、调查资料和研究论证报告

（5）图纸包括旅游区现状图、旅游区总体规划图、景点及旅游资源分布图、道路交通网络规划图、保护区级别规划图、分期建设规划图、各类基础设施规划布局图和旅游设施规划布局图。

（6）对于较大的旅游区，图纸比例一般为1/5000~1/10000

对于较小的旅游区，图纸比例一般为1/2000~1/500027、旅游项目策划的技术路线P199

（1）基础分析：旅游项目策划要在旅游资源、旅游市场、竞争态势等分析的基础上进行的（2）旅游项目主题创意

（3）具体项目策划

28、旅游形象设计P206

（1）旅游形象策划的基础分析方法

①地脉、文脉分析：是进行形象策划和市场促销的前提和条件

②旅游者感知分析：对旅游者感知的调查与分析是旅游形象策划的重要依据

③旅游形象竞争性分析：是对其他与规划区旅游资源类似地区的旅游形象进行调查，确定规划区旅游形象的竞争优势，以实施差别定位、错位发展。

（2）旅游形象定位的方法

①旅游形象定位的三要素a、主体个性b、传达方式c、受众认知

②旅游形象定位的基本原则

a、主题标志化原则b、设计生态化原则c、功能多样化原则d、活动参与化原则e、定位动态化原则③旅游形象定位的策略a、领先定位策略b、比拟定位策略c、逆向定位策略d、空隙定位策略

④旅游形象定位的方法 a、资源支撑法b、利益指引法c、综合描述法d、交叉定位法

⑤旅游口号设计方法

以旅游地所处的自然、社会环境为背景、以其赋存的景观资源为基础，将旅游地最具有吸引力优势的特征加以高度抽象并提炼成朗朗上口、便于记忆的话语。

29、旅游区总体规划P234

（1）旅游区总体规划的任务：分析旅游区客源市场、确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设的内容，提出开发措施。

（2）旅游区总体规划的内容：

①对旅游区客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测

②界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价

③确定旅游区的性质和主题形象

④确定规划旅游区的功能分区和土地利用，预测规划期内的旅游容量

⑤规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式

⑥规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局

⑦规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局

⑧规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局

⑨研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施

⑩规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施

⑾提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划

⑿提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见

⒀对旅游区开发建设进行总体投资分析

（3）旅游区总体规划成果要求P23530、旅游区控制性详细规划P23531、旅游区修建性详细规划P23632、旅游环境保护问题P247

（1）规划指导思想与环境影响现状评价①规划指导思想②环境影响现状评价

（2）旅游环境保护与环境保护培育规划

①生态保护区保护②自然景观保护区保护③史迹保护区保护④风景恢复区保护

⑤风景游览区保护⑥旅游发展控制区保护⑦风景保护等级划分与保护

（3）旅游环境保护措施

①旅游环境保护项目及其范围规划②旅游环境保护教育与管理③合理布局各类用地

④旅游环境修复和维护措施规划⑤维护自然生态系统的平衡规划⑥治理“旅游公害”规划

33、景观塑造问题P25334、滨海旅游产品开发P9235、乡村旅游产品开发P9536、历史城镇旅游产品开发P9837、节庆旅游产品开发P101

第三篇：台灯开发规划（定稿）

台灯开发规划

一、台灯开发决策

1、调研分析

（1）、台灯的定义：

台灯是人们生活中用来照明的一种家用电器。它一般分为两种，一种是立柱式的，一种是有夹子的。它的工作原理主要是把灯光集中在一小块区域内，集中光线，便于工作和学习。一般台灯用的灯泡是白炽灯或者节能灯泡。有的台灯还有应急功能，用于停电时无电照明已用来应急。（2）、台灯的发展历史：

1879年 爱迪生发明电灯

1926年 布兰特台灯 1959年 卤素灯问世 1961年 高压钠灯问世 1962年 金属卤化物灯

1966年 意大利的乔.哥伦布发明“SPIDET台灯” 1969年 第一盏LED灯（红色问世）1976年 绿色LED灯问世 1983年 荧光灯问世 1993年 蓝色LED灯问世 1999年 白色LED灯问世 2000年 LED应用于室内照明

1966年，德国设计师IngoMaurer受惠于波普艺术，设计了其第一件作品：一款拥有有巨大灯泡的台灯，完成了其向电灯的发明者爱迪生的敬礼。此后的30多年间，IngoMaurer一直为光――简单之美的诗意追求而不断创造。1992年，Lucellino带着诗意的天使翅膀飘落人间――这也是IngoMaurer最受赞誉和畅销的作品。工作在慕尼黑的“诗人”既不是极简主义者也不种牢牢守着那些设计理论的设计师。只有对“无限多样性”的追求才是IngoMaure的一件件作品所要平静地阐发的。对他而言，设计不过是一种可以从日常生活就能获取灵感的有趣科学。一件件的作品的创作可以说也就是一次次和灵感的偶遇，IngoMaurer用他安静的敏锐将它们（灵感）捕获，再用他诗人的气质将一切的美展现给一双双为之闪亮的双眸。而IngoMaure对光的材料的研究尝试和革新才是其塑造一件件诗意作品的前提。从还 在学生时代作学校的印刷工起Ingo就一直思考这用“纸”来塑造光的形状。1980年的Lampampe和1997年的Zettel’z就是来于纸的创造。而对织物的运用以及塑造

雕塑般的视觉效果则是Ingo设计中的又一大特色。而IngoMaure还走在技术的前沿，是一个“先锋诗人”。LED（发光二极管）技术刚出现，IngoMaure马上就把其运用到了LaBellissimaBrutta（1997）的设计上，让新技术散发诗的光芒。其后作品ohoodoo(1999),Stardust(2000)和El.E.Dee(2001)的设计则无一不继续延续了IngoMaure试验风格和技术先锋的诗意设计美学。（3）、台灯的分类：

根据使用功能分类有：阅读台灯、装饰台灯。阅读台灯，灯体外形简洁轻便，是指专门用来看书写字的台灯，这种台灯一般可以调整灯杆的高度、光照的方向和亮度，主要是照明阅读功能；装饰台灯外观豪华，材质与款式多样，灯体结构复杂，用于点缀空间效果，装饰功能与照明功能同等重要。

根据风格分类有：现代台灯、仿古台灯、欧式台灯、中式台灯。

根据材质分类有：五金台灯、树脂台灯、玻璃台灯、水晶台灯、实木台灯、陶瓷台灯等等。

（4）、台灯的工作原理：

220V电源电压经变压器T降压后输出12V的交流电压，经二极管VD1～VD4整流、电容C1滤波后，由可调稳压集成块LM317稳压，输出稳定的可调电压供白色发光管LED1~LEDl5使用。为了能使灯光可调，这里由三极管VT和电位器RP1等元件组成输出电压调节电路。用三极管作调节元件是由于带开关绝缘性能好、阻值又低的电位器难于找到，只能使用一般调光台灯的电位器，阻抗在500kΩ左右，所以无法对电压直接进行调节，故使用了三极管。调节电压方法是：由于通过电阻R1和三极管集电极的电流为5mA恒定不变，这样三极管VT的集一射极电压可通过调节偏流电阻来改变。当电位器RP1的阻值调小时，偏流变大，集．射极电压变小，输出电压也变小；反之，集一射极电压变大，输出电压也变大。这样通过调节可以使输出电压在8～10V之间变化，实现对发光管的亮度调节。发光管由三只串联为一组，五组并联制成。由于白色发光管最大工作电压在3.5V，三只发光管串联为10.5V，考虑到每只发光管工作电压略有不同，故稳压电源输出电压取10V。（5）、台灯的发展趋势：

书写台灯的光源一般有四大类：白炽灯、卤钨灯、荧光灯和LED。三类光源各有利弊，不同的人可能喜欢不同光源的光色和亮度，应因人而宜。现在人们大多偏向于用Led照明。

Led是一种半导体固体发光器件：有体积小、重量轻、亮度高、能耗低、寿命长、安全性高、色纯度高、方向性好、维护成本低、环保无污染等优点。

Led照明是一种绿色光源：工作电压低，耗电量少；性能稳定，寿命长(一般为10 万小时)；抗冲击，耐振动性强；led照明产品能提供优质的光环境，提升照明系统的光效，没有红外和紫外的成分，显色性高并且具有很强的发光方向性；调光性能好，色温变化时不会产生视觉误差；冷光源发热量低，可以安全触摸；改善眩光，减少和消除光污染。零频闪，不会使眼睛产生疲劳现象。无电磁辐射，杜绝辐射污染保护大脑。它既能提供令人舒适的光照空间，又能很好地满足人的生理健康需求，是环保的健康光源。长期使用可保护视力，预防近视。

2、台灯的使用寿命：

5—6年

3、台灯的开发时机：

在老一代产品销售高峰期开始研发生产，到老一代产品即将衰落的时候新产品正好到达销售最佳时期。

4、台灯的开发策略:

台灯是人们生活中必不可少的用具，随处可见，根据使用场所的不同，选用的台灯大小尺寸、风格、材质也略有区别。比如酒店用的台灯就比家居装饰台灯的尺寸大很多，特别是用于酒店大堂的台灯，外形尺寸更大、厚重豪华。欧式仿古台灯经久耐看，配套欧式建筑风格，有锦上添花的效果。现代商务酒店套房，则配套一些现代简约台灯，清爽简洁，不拖泥带水，也会令人耳目一新。豪华高档次的台灯，与适合的环境相搭配，点缀空间效果好情况下，无论灯是亮的，还是关着的，都是一件艺术品。相较之下，一般的阅读台灯的外形就简洁轻便许多，主要功能就是照明阅读，没有了那么多得款式花样。要开发一款功能与造型兼具的壁灯，重点在台灯开合的变化上，从造型和颜色两方面的变化去研究。

5、台灯的开发方式：

运用新型材料，外形设计大方简洁，操作方便安全，对产品开发技术上有一定的要求，产品开发之后要进行宣传，以广告宣传、传单发放、网络宣传、报刊杂志、交通设施、电影播放、促销等方式进行开发销售。

二、台灯设计

1、台灯设计任务：

要设计一款功能与造型兼具的壁灯，重点在台灯开合的变化上，从造型和颜色两方面的变化去研究。要求造型独特，美观大方。

2、方案设计：

开合型的，带感应的触控式台灯。

触控式台灯的原理是内部安装电子触摸式ic与台灯触摸处之电极片形成一控制回路。当人体碰触到感应之电极片，触摸信号藉由脉动直流电产生一脉冲信号传送至触摸感应端，接着触摸感应端会发出一触发脉冲信号，就可控制开灯；如再触摸一次，触摸信号会再藉由脉动直流电产生一脉冲信号传送至触摸感应端，此时触摸感应端就会停止发出触发脉冲信号，当交流电过零时，灯自然熄灭。不过有时停电后或电压不稳也会有自行亮起情形，如果触摸接收信号敏感度极佳纸张或布也是可以控制的。

3、技术设计：

要求各种材料与生产新工艺的关系需清楚，针对产品结构与构思确立合理的设计方案，有电路原理图。

4、工作图设计：

要求有效果图、CAD制图、模型，并且要求有一个一目了然的效果图排版。

三、台灯的工艺设计

1、台灯分析、审查：

ž

人们对于壁灯的要求首先是偏向于美观，其次，在造型上会喜欢简洁而大方的，有新意又不千篇一律，开关方便，色彩上大多倾向于灰色和暖色调，营造一种或沉稳或温暖的感觉。

2、材料选择：

Led：有体积小、重量轻、亮度高、能耗低、寿命长、安全性高、色纯度高、方向性好、维护成本低、环保无污染等优点。新型材料。感应之电极片.3、工艺选择：

优质光源是绿色照明的基础。第一、光谱成分中应没有紫外光和红外光。长期过多接受紫外线，不仅容易引起角膜炎，还会对晶状体、视网膜、脉络膜等造成伤害。红外线极易被水吸收，过多的红外线经过人眼晶状体聚集时即被大量吸收，久而久之晶状体会发生变性，导致白内障。

第二、光的色温应贴近自然光。人们长期在自然光下生活，人眼对自然光适应性强，视觉效果好。

第三、灯光为无频闪光。普通的供电频率为50赫兹，表示发光时每秒亮暗100次，属于低频率的频闪光，会使人眼的调节器官处于紧张的调节状态，导致视觉疲劳。如果发光时的频率提高到数百、数万赫兹以上--—成为高频率，人眼即不会有频闪感觉；但真正的无频闪是直流供电或半导体固体发光器件（如led发光二极管）发出的光称为无频闪光。

四、台灯的试制鉴定

1、样品：

石膏模型、小产品模型、成品（少数）。

3、小批量生产

4、台灯的鉴定：

对产品的功能、是否环保、质量是否合格、使用是否安全、方便，开关接触是否通畅等鉴定合格后发放市场。

5、台灯的储存：

区城仓储、商城专柜、企业仓储等。

6、物流：

快递、包裹、邮局。

7、服务：

区域推广、电信服务、网路服务。

8、回收：

以旧换新、零部件回收、塑料、不锈钢等回收再利用。

9、推介：

电视广告、平面广告、交通设施、网络、电影播放等。

10、成本核算：

材料费：50元

技术开发费：60元

加工费用：5元

物流及仓储：5元

广告费用：50元

包装费用：5元

出厂值：75元

市场零售价：280元。

第四篇：山林开发规划申请

山林开发规划申请

前期我公司承包了 的184亩山林（含天然林80亩左右，人工林100亩左右）,山林权证已办妥。经公司讨论决定在承包的区块内种植杨梅果树或油茶，现向贵局提出规划申请，前往现场踏勘指导。

2018年6月21日

第五篇：主题公园规划与开发[模版]

主题公园规划与开发

摘要： 主题公园（Theme Park）,是现代旅游业在旅游资源开发过程中产生的新的旅游吸引物，是介于自然资源和人文资源之间的边际资源，是信息资源与旅游资源相结合的休闲度假和旅游活动空间，是根据一个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

关键词：主题公园，主题选择，现状，发展前景

<一>主题公园的内涵

主题公园是由游乐园演变而来，是影视与旅游业相结合的产物。1955年，沃尔特·迪斯尼在美国洛杉矶建成了开放式的迪斯尼乐园，自从这座神奇乐园的出现，现代主题公园业也随之而诞生了。主题公园对于中国人来说可以说是泊来品，它是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的边际资源、信息资源与旅游企业经营活动相结合的休闲度假和旅游活动空间，是根据一个特定的主题，采用现代的科学技术和多层次空间活动的设置方式、集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。它的诞生极大地丰富了人们的闲暇生活，同时也带动了相关产业的发展。<二>主题公园的起源与发展

主题公园是现代人创造的一种娱乐形式，从其概念的确定到今日，已经有50多年的历史。游乐园是主题公园的前身，它的形式最早可追溯至古希腊、罗马时代的集市杂耍。随着贸易形态的转变，逐渐演变成专门的户外游乐场地。17世

纪初，欧洲兴起了以绿地、广场、花园与设施组合再配以背景音乐、表演和展览活动的娱乐花园（Pleasure Garden），这可称为游乐园的雏形。至1937年的维也纳世界博览会，其中展示的乘驰（Rides）及多种机械娱乐设施使得世界各地的游客为之一惊，随后各地纷纷效仿，使气氛温和轻松的娱乐花园最终转变成了以机械游具为特色，追求喧哗刺激的游乐园。游乐园理念很快由欧洲传至美国，1845年在纽约市辟建的Vauxhau Garden是美国游乐园的起点标志。

现在，主题公园已遍布世界各地。除美国众多的经典主题公园依然青春焕发外，如在法国的巴黎、日本的东京也相继建起迪斯尼世界，2005年即今年，香港迪斯尼也已开业。从目前来看已开业的迪斯尼乐园效益都很好，据统计目前全世界大型主题公园近千家，总收入约300亿美元，还形成了诸如“迪斯尼”、“环球影城”、“六旗山”等主题公园集团企业。亚洲的主题公园业这几年也有很大的发展，除东京和香港迪斯尼外，还有印度尼西亚的 “塔曼迷你印尼”，在日本的福冈“豪斯登堡”，在韩国的汉城“乐天世界”。至于小型主题公园，那就不胜枚举了。整体而言，知名度高的大型主题公园，效益普遍较好，中、小型主题公园则各有千秋、境况各异。

〈三〉主题公园在我国存在的现状及不足

我国主题公园自1989年深圳华侨城投资创建的“锦锈中华”景区建成开业，已有18年的历史了。在这18年中，由于各方面的原因导致主题公园开发建设中层次不齐，虽然有些成功的主题公园获得了高额的利润,但更多的主题公园却是草率上马而又匆匆垮台。

目前,国内主题公园开发主要在策划、主题选择、开发手法和投资四方面存在着缺憾。策划方面的不足具体表现为:混同策划和规划；不分策划阶段和管理阶段；将策划追求的目标和实现途径混为一谈；策划时的理论误区。主题选择方面的缺憾具体表现为:主题公园无主题；开发无精品主题；主题的选择不是由市场来定。开发手法方面的缺陷具体表现为手法单一和缺乏新意。投资方面的不足具体表现为主体不明。

国内初期开发主题公园因为没有注重主题的选择,盲目迎合游客的口味,造成主题雷同,缺少精品主题。如当电视剧西游记在全国范围热播时,国内以四大名著为选题的主题公园纷纷启动,一时间到处“鬼府神宫”“水泊梁山”。不管这类主题有没有其历史渊源、适合不适合本地区文化特点,都盲目去开发。没有精品主题只能带来开发时的千篇一律和粗制滥造,极大破坏了传统优秀文化在人们心目中的美好形象。

有专家认为：主题的选择确实应从市场消费主题出发,而市场消费主题主要取决于游客所在地区的经济发展程度和区域游客的文化素养和审美心理两方面因素。有论者也曾从人类审美的一般性规律证实了上述观点:促使旅游审美心理发展变化最根本的推动力是社会的生产发展水平；许多初看上去似乎仅属于个人的审美感受活动实际上已蕴涵进了人类历史文化积淀内容；人类的审美情趣不但具有历史继承性,同时还具有时代创新性。

<四>我国主题公园的开发现状及前景

我国在改革开放后的二十五年间,社会生产力有了飞速发展,经济实力也极大提高,人们的消费观念、审美情趣也在随之改变。总的说来,人们的审美观正从过去实用型的求知、求美向着现在求新求乐的方向转变,而主题公园能否成功开发就取决于其选题能不能反映这种审美变化的趋势。应该说,一些主题公园的成功开发就是因为主题的选择契合了消费者的审美心理和消费喜好,符合区域的经济发展水平,同时占据了天时、地利、人和。如锦绣中华和中华民俗村能在1989年一炮打响,就是因为它们选择的主题顺应了当时的审美和消费主题。1989年前后,深圳市已在短短十年间奇迹般地崛起,整个城市几乎看不到历史的痕迹,且当时的深圳还是中国展现给世界的为数不多的窗口之一,所有这些成就和特殊身份都是深圳人引以为荣的。因此,深圳人从心底感谢国家赋予他们的这一大好机遇,同时也深信人的力量可以创造一切,崇尚人造的东西,锦绣中便应运而生„„

从自发冲动到成熟理性，从数量扩张到品质提升，从挣脱小规模区域竞争状态到大规模快速发展，我国的主题公园业已经牵动社会的众多方面，并将进入大规模国际竞争态势。

国家旅游局副局长孙钢曾在“21世纪中国主题公园发展论坛”上说，我国主题公园虽然起步较晚，但起点不低，成功的典型不少；它们已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩，成为丰富我国旅游产品、满足海内外旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军。这十多年来陆续建设开业的“中国民俗文化村”、“世界之窗”、“欢乐谷”等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园在中国开创了新局面，北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”和“杭州乐园”、云南昆明的“云南民族村”和“世界园艺博览园”、海南三亚的“南山文化旅游区”、广西桂林的“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也可称为特定时间段内的大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。

不少主题公园顺应新世纪旅游业发展需要，以其高超的策划、精致的建筑、丰富的内涵和一流的管理服务水平，很快轰动海内外。他们的成功给人们提出启示：一个成功的主题公园，完全可以取得良好的投入产出效益和多方面的社会效益。建设主题公园在旅游资源丰富的地区是对资源、产品的重要补充，在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展“瓶颈”的重要举措，具有广阔的市场前景。建设好主题公园，关键在于搞好市场调研和项目策划，选准主题、创出精品；经营好主题公园，关键在于与时俱进、不断丰富内涵、推陈出新，使其吸引力长存。

<五>对我国主题公园规划、开发的一些建议

一些专家和主题公园的投资经营者认为，要想推进我国主题公园业进一步健康发展，使其成功参与国际竞争，首先决策上应更加慎重，广泛听取海内外各方面专家的意见并形成共识；要认真总结企业成功建设主题公园的经验，同时借鉴国际先进经验，努力提高策划水平和科技含量；要鼓励有投资能力和建设、管理主题公园经验的企业，积极向外扩张，为其他地区主题公园的建设和景区管理水平的提高做出贡献；有主题公园特征的特殊旅游区，应该借鉴主题公园建设管理的经验，进一步围绕主题优化产品，丰富表现手法，使其主题更加鲜明以赢得市场；还要积极引进外资，加快主题公园的建设。

这就要求策划者应站在游客主观感受和需求的立场上来选题和定位,而不是单纯从自身能获得多少经济利益的角度来考虑立项。殊不知策划者要实现自己的经济目标、市场价值,不能只考虑通过经济手段来实现,毕竟追求目标和实现途径是两码事。而有些策划者就是搞不清两者的关系,偏偏要把它们对立起来,认为鱼和熊掌不能兼得。参照一下美国主题公园开发的成功经验:迪斯尼从建设之初就一直宣言要在每个人心中构建一个美丽的精神家园,这种目标触及了游客的精神世界,兼顾了游客的主观愿望,游客去迪斯尼游玩,体验的是心灵的回归,觉得花钱值得。

而现今大多数主题公园门庭冷落，除了公园开发过程中问题之外，还存在着一个很严重的问题，即忽略了主题公园营销的巨大作用。众多主题公园因为缺乏有效的市场调研、错误的市场定位、不当的营销策略组合，而没能够得到消费者的垂青，即便是一些拥有极佳的资源和良好的发展契机的主题公园，却因为一直沿用僵化陈旧的营销模式，而没能让自己得到发展，没能得到游客的认可，造成经营惨淡，最后直至“倾家荡产”。因此，中国主题公园要想谋求更大的发展，必须重新认识主题公园营销的重要性，必须建立一套完善的主题公园营销模式。只有充分发挥营销的巨大潜能，才能助推中国主题公园业大发展。主要策略：⑴、构建主题公园营销模式⑵、确定有效的主题定位⑶、设计合理的主题路线⑷、推出彰显主题的强参与性的游园项目⑸、创造良好的游园环境

相信我们做好了这些，我国主题公园将会迅猛发展，我们也会有我们自己的主题公园能和诸如“迪斯尼”、“环球影城”、“塔曼迷你印尼”、“豪斯登堡”、“乐天世界”等世界著名的主题公园一比高低了。

参考文献

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