第六周店长专业知识考试内容

第一篇：第六周店长专业知识考试内容

三、税费知识

交税材料

1.2.3.4.购房人身份证3份（未成年人需提供户口本）售房人身份证1份 原产权证复印件1份 原契税发票复印件1份（注：

1、核对契税发票地址是否和产证一致，如不一致要到物业或派出所开证明；

2、如不是契税发票，复印了购房合同说明原房东未交契税，需要按原价补；

3、如复印了折迁协议，说明是折迁房要按比例补契税。）

5.高新、红谷滩另需合同1份

6.店面、非住宅另需评估报告1份

7.免个税需三证地址统一（产权证、户口本、房产证）结婚证 身份证 户口本原件及复印件1份

免个税知识

1.产权满5年，属夫妻唯一一套住房

2.提供结婚证（离婚的：离婚证、协议书、未再婚证明，再婚的：结婚证、新配偶，未婚的：未婚证）

户口本（属空挂户的提供空挂户证明；地址错误、变更的到派出所开证明。）身份证到场写承诺。

二手房过户收费标准

二手房地税征收标准

产权如何划定满5年

• ①、房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则

确定购买房屋的时间。

•个人购买商品住房的时间以商品房买卖合同登记备案时间为准；

•②、房改房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

•③、“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。”

•对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间确定为发生受赠行为后

新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定购买房屋的时间。

南昌市城区地段划分表

一类地段

3000元 2400元 二类地段 2400元1900元

南昌市存量房政府指导价格表注：2010年7月1日受理的均按以下指导价执行

注：地段分界线两旁的住房与住宅小区，按照就高不就低的原则，以高类地段的政府指导价予以核准；

凡以道路命名地段的住房，即使该房不邻近道路两旁，仍按该道路所处地段的同一价格核准。

第二篇：第一周店长专业知识考试内容

一、过户知识

普通业务

一、材料：

1、产权证、存量房买卖合同、身份证

买方：身份证（临时身份证、户籍证明）户口本、婚姻证明、外地的应提供一年的个税证明或社保证明（成交起往前算2年内的）

卖方（房东）：身份证、结婚证

已婚夫妻共有的：

• 夫妻双方身份证、结婚证(街办出具的已婚证明、补结婚证)。

• 婚前的：结婚证、购房时期的婚姻状况证明（婚姻管理登记处复印结婚登记申请表）• 未婚的：须出示婚姻管理登记处开具的未婚证明。

二、流程时效

1.合同网上备案（开放2个工作日）

2.申报家庭住房情况（1个工作日）

3.打印存量房买卖合同（确定产权人写谁的名字）

4.交查档费（1.2元×面积）

5.约买卖双方过户（定时间）

6.办理产权转移登记（过户、按手印）

7.付房款、收相关费用（保证金、税费、佣金）

8.打缴费单（过后8个工作日）

9.交纳相关税费（契税、营业税、个税、维修基金、交易费等等，1个工作日）

10.领新产权证（产权人带身份证）

离婚变更业务

婚姻续存期间购买的房屋对外出售时应先办理离婚变更手续。

一、材料：

1、身份证

2、产权证

3、离婚证

4、离婚协议书或 判决书和执行通知书

注：（1、离婚协议书上的房屋地址必须和房产证上一致，并写明了归属男方或女方，千万不能是归子女。

2、如果离婚协议书上没有涉及到该房屋，则原夫妻双方到房管局签字即可。

3、如果离婚协议书上所写地址和房产证地址不全完证确，则原夫妻必须到公证处办理离婚协议书补充公证，公证费400元/份。）

5、原结婚证

注：（1、房屋必须是结婚后购买的；

2、原结婚证作废的时间和办离婚证的时间必须一致同一天。）

二、流程时效费用

1.查档（带房产证和离婚协议书，商品房在1楼，房改房在7楼，费用30元，隔1个工作日可办理）

2.办理变更（带上各项证件原件、本人到场，商品房在2楼产权科，房改房在4楼房

3.4.5.6.7.改办。）交相关费用（房改房交变更费3元/㎡、工本费85元，商品房交工本费85元）领新证（带产权人身份证，房改房隔15个工作日，商品房隔10个工作日。）新证网上备案（隔5—7个工作日）交查档费（1.2元×面积）办理产权转移登记（过户、按手印）

特殊离婚业务

结婚前的个人房产，离婚后判给配偶，房屋对外出售时应先办理特殊的过户手续。

一、材料：

1、身份证

2、产权证

3、离婚证

4、离婚协议书或 判决书和执行通知书

5、原结婚证

二、流程、费用

1.查档（费用1.2元×面积，隔1个工作日可办理）

2.办理“过户”（带上各项证件原件、双方到场，1楼受理科。）

3.交相关费用（按买卖交税，但个税可免）

4.领新证（带产权人身份证，房改房隔15个工作日，商品房隔10个工作日。）

5.新证网上备案（隔5—7个工作日）

6.交查档费（1.2元×面积）

7.办理产权转移登记（过户、按手印）

8.产权是否满5年以新证为准

继承变更业务

房屋产权人或共有死亡时，房屋对外出售时应先办理继承变更手续，确定由谁来继承。

一、材料：

1、产权证

2、身份证

3、户口本

4、死亡证明

5、关系证明（夫妻关系、子女关系、父母关系）

二、流程时效费用

1.查档（带房产证商品房在1楼，房改房在7楼调审批表确定用了谁的工龄，房改房

当时取，费用1.2元×面积，）

2.继承公证申请（带上房产证到公证处申请，公证处发函）

3.继承公证受理（继承权人当场签字，并提供所有证明和材料。）

4.领公证书（公证费：全部继承30元/㎡，部分继承15元/㎡）

5.继承变更查档（费用30元，当天可办。）

6.办理变更（带上公证书、产权证、身份证、本人到场，商品房在2楼产权科，房改

房在4楼房改办。）

7.相关费用（房改房交变更费3元/㎡、工本费85元，商品房交变更费3元/㎡、工本

费85元）

8.领新证（带产权人身份证，房改房隔15个工作日，商品房隔10个工作日。）

9.新证网上备案（隔5—7个工作日）

10.申报家庭住房情况

11.交查档费（1.2元/平米）

12.办理产权转移登记（过户、按手印）

注：（如父母一方死亡，产权由子女继承一半的，另一半产权必须通过赠与的方式给子女。费用增加一半面积的公证费15元/ ㎡，和一半面积的契税。

房改房一半赠与一半继承可一次合并办理，商品房必须先办继承再办赠与，相比增加了查档费、变更费、工本费各一次。）

第三篇：店长周工作总结

篇一：店长周工作总结 店长周工作总结

专柜： 店长（报告人）： 日期：

一、营业情况

1、完成 % 上周销售升/跌 %

2、本月指标：%

二、货品情况

1、本周五大畅销货品

2、本周王大滞销货品

3、需公司跟进事项：

4、对滞销货品的解决方案：篇二：店长周总结表 日期：店长周总结表 姓名：店名： 篇三：店长工作总结 店长工作总结

? 前期（5、6月）总结

一、规划总结

1.通过对人员和货品的分析，了解到其中存在的一些问题并迅速做出解决方案。人员方面新老员工相互学习，相互监督，相互帮助；货品方面展现各店优势，吸取其他店面的优点，同时让每个人明白一句话“目标越大，困难越小”，对目标要有一种不达目的不罢休的信心！2.人员储备方面，因为某些原因，人员一直不够，存在空港现象，但通过大家的努力也坚持到了暑期，因为暑期有兼职人员补充，所以不用担心人员方面。

3.与采购配合方面逐渐越来越默契，采购也非常给力，不仅货品供应充足，而且新品力度也大大提高，至今部分新品业绩已占排行首列。

4.店面刚合并时第一周主要任务就是整合，通过观察了解其特点与不同，统一思想、声音、行动，发现问题及隐患取长补短，店面优势融合，最终做出结果，业绩提升30%以上！

5.通过2个月工作，制定和完善了部分制度及流程，包含即时激励，促销方案，员工规范，滞销品及残次品的处理意见和兼职员工的行为标准等。

1.根据上级制定的业绩指标，制定店面业绩的任务及个人分解和具体实施，通过公司的全体人员的共同努力，这几个月也超额完成了任务，在这里也非常感谢每一位同事。

2.在人均消费方面有所提高，起初人均一直在3元左右徘徊，2个月迈上了2个台阶，人均已突破5元，最高时达到7元以上。

3.团队之间形成良性竞争，有竞争才会进步，每个人，每个店面都找出总结的竞争对手，同时进行奖惩机制和节假日的即时激励，效果显著。

4.促销品销售状况虽然未达到预期目标，但也起到了一定效果，首先绑定畅销品的商品，带动销售，如科技馆骨瓷杯和动物钥匙扣，几乎清仓，其次世博商品因暑期即将到来，加上员工的推动，数量也逐渐减少。

5.每周的业绩分析，包含各店面的业绩比例销售情况，客流、货品排行，促销品的分析等，每周的人均具体分析和下周的实施计划。

三、团队总结

1.近期增加了2名新员工，针对新员工也针对性的做出相应的培训，包括货品和技巧方面的。另外对员工也时刻进行企业文化的培训，早会或者分享会时，对所有员工灌输企业文化和服务、销售等意识。

2.主管每天都进行沟通，主管作为店面核心，承担着更大的责任。首先是大局观意识，平和心态，统筹安排员工事宜，目标的管理，激励的重要性和处理突发事件等。

3.其次是店面核心员工的培养，近期各店已选出核心员工，同时也是第二梯队，协助主管做一些事情。核心员工就是首先认同公司的企业文化，种程度高；其次要时刻保持积极正面的工作态度，提高店面竞争优势，带动其他同事；最后有助于实现店面和公司的战略目标，将自身优势与公司相结合，来推动目标的实现。1.经常性的组织员工举办文化活动，如模拟演练、魔方比赛、拓展训练等。目的是增强团队凝聚力，并从中发现一些隐患和问题。例如本次的拓展训练，举办的很成功，不仅看到了团队之间的默契，员工中的佼佼者。也发现了现在团队中不足的地方，这都需要我们去改变，去解决。每一次的活动都会让每一位人受益匪浅，得到许多东西，不管是有形的还是无形的，成功的还是失败的。

2.新员工的入职培训和转正培训，包括对新员工的考核阶段，入职，实习期，通过严格留下的员工必然是各方面都比较优秀的，同时也能给团队注入一份新鲜血液。文化方面主要是培训公司的企业文化，如核心价值观、面子文化、结果导向等。?近期（暑期）规划：，一、暑期每月的营业目标 店面 三店 七店 八店 六店 合计

底线目标 35 14 26 15 90 冲刺目标 70 28 52 30 180

二、暑期准备

兼职的储备与培训，快速上岗，融入团队； 货品的储备及时递交补货单，保证卖场不断货； 协助经理制定及实施促销方案和即时激励，清理滞销品和激发员工士气； 合理安排员工工作时间。

三、新店面规划a)业绩目标暑期每天达到1万元 b)团队编配3人（2名导购和一名收银）

c)制定临时讲台，每天3到4场得商品演讲，为后期的大型科学实验讲台 奠定基础

d)商品做好规划，主打科普类的商品，在实践中不断完善

e)后期形成规模之后，作为重点推广，最终面向全国科技类场馆。

总之，暑期时一个繁忙的时期，也是最出业绩的2个月，这短时间不能有任何松懈，业绩我们竭尽全力去完成冲刺，同时在服务方面也要加强，禁止出现客诉现象，时刻保持危机意识，如履薄冰。我相信我的团队，各位战友，为了美好的明天，一起努力吧！***营业部 2011年7月

第四篇：店长周工作计划

店长周工作计划

店长周工作计划一

在门店日常管理中，往往会出现员工无所事事、效率降低的情况，但管理者又不知如何下手改善!其根本原因就在于工作计划制定出了问题。要更好地落实员工周、月计划，制定时建议注意以下要素。

一、确定周计划的时间。

是从周一到周日，还是从周六到周五，这要根据公司是如何进行考核与管理的;在每一天中包括白天与夜晚，尤其是周一至周五，周六、周日的时间要单独制定。

二、周计划的内容。

周计划的内容应包括工作、学习、与生活三大部分，尤其是生活中的家庭、聚会、旅游等都要安排进去，特别是周六与周日是如何利用的，当然这部分是个人所掌握的。

三、按事情的大小、重要性进行排列。工作计划

一定要分清主次，同时对完成的工作可分为自己独立完成、需配合完成、别人完成等不同的类别，必须完成的一定要完成，一定要有工作台帐或工作任务清单。

四、按每天进行排列。

也就是要将这些事情安排到这7天中去7天的时间很短，一过周三，一周很快就结束，所以每天都要有一个日计划，要有日工作清单，这样与周计划可以相结合。

五、特别时间安排。

其实作为领导的大部分时间是安排及沟通，尤其是对上与对下都要及时地沟通，只有去沟通才能解决问题，问题的积压与不理解都是沟通不到位的问题。

六、周计划的检查。

每周三下午或周四上午一定要再检查一遍，看是否完成以及完成的怎么样?如果完成不好，那么就要采取措施，决定周六、周日是否加班，周计划是必须要保证完成的。

七、周计划的奖一般对周计划没有奖罚。

因为没有考核，所以应该对周计划制定相应的奖罚措施，一是对完成好者要奖，二是完成不好者要罚，并与月考核进行挂钩相连，并进行总结。

八、周计划的开会汇报不要超过1个小时，在会上不要对具体问题展开讨论，会后再专题讨论解决。

周会一般是互相交流与碰头，领导将各部门的事情、工作清单再安排理顺一遍，并结合月计划强调重点及问题的解决，所以会议不能太长。开会的时间大多在周五下午、周六或周一上午，不论什么时间，如何有利于工作的强力推进都是可以的。

九、注意避免周计划制定时的问题。

1、抓不住重点与必须要完成的工作。

2、分工不清不知道谁来完成。

3、数字目标不清晰。

4、走过场，在一起说说而已，或者报上去没有检查。

5、与月计划中的周计划没有很好地结合。

6、工作任务量过大，根本就完不成，造成周计划经常落空。

7、部门经理是要最清楚一周每天的工作，而且每一个员工也要清楚每天都需干什么，同时部门经理也要有效管理好自己的主管领导，请求支持与配合的工作。

8、对事情的处理要能够统筹，不能就事论事，往往可能会有一些副作用的伴生，要统筹解决好。

店长周工作计划二

一、店面行政管理

店内日常小事常抓不懈，才能为店面经营管理奠定良好的基础，所以店面行政管理应放在首位。

1.建立逐级管理制度，岗位职责分工细化，自上而下。使工作事事有人管，件件能落实，防止死角现象的出现。

2.注重店内人员的培训工作，培养员工、销售人员的集体荣誉感和主人翁意识，以店为荣，让每位员工、销售人员充分发挥各自的潜能，使之具有爱岗敬业、服务热情周到﹑懂业务、会管理的高素质人才。

3.建立分明的奖惩制度，以激励和约束员工、销售人员的工作，使全店成为一支团结协作的集体，在竞争中立于不败之地。

4.利用各种合理的、能够利用的条件，创造、布置良好的店面环境，树立良好的商业形象，尽最大努力使顾客在布局合理、宽松、优美、整洁的环境中享受购物的乐趣。

5.以“为您服务我最佳”为宗旨，在提高人员服务水平，加强服务意识教育的同时，注重员工、销售人员的言、谈、举止等综合素质的提高，更好的全心全意为顾客着想，减少投拆。

6.重视安全保卫工作，防火、防盗，将危险隐患消灭在萌芽之中，杜绝因此给公司带来不必要的损失。

7.创造良好的外围环境，协调好与政府部门的合作关系，以减少不必要的麻烦。

二、经营管理

1.加强商品进、销、存的管理，掌握规律，提高商品库存周转率，不积压商品，不断货，使库房商品管理趋于科学化、合理化。

2.明确全店销售目标，将销售任务细化、量

化，落实到每个部门、品牌、人员，并进行相关的数据分析。

3.在节假日上做文章，积极参与公司的各项促销活动，及店内的各项活动，充分做好宣传及布置的工作。

4.抓好大宗、集团购买的接待工作，做好一人接待，全面协调，让顾客感到方便、快捷的服务。

5.知已知彼，通过市场调研，分析总结存在的差距，及时调整，以顺应市场的发展变化，提高市场占有率。

6.尽可能的降低成本，开源节流，以减少开支。

以上是我对店内管理的一些设想，如有不足之处希望各位领导加以指正，如果公司领导能够提供这个平台给我，我会用我的努力与勤奋，交上一份优秀的工作成绩单，证明您们的决定是对的，我决不会辜负领导们的信任与期望，我会用我在工作中所学的知识更好的为公司努力工作，我相信“亮发光是为了证明太阳的存在”公司发展才能映照出我的进步。所以我会在以后的工作中更加努力，更加勤奋。

第五篇：第六周周安排

第六周周安排

上周值周员：侯亚萍

上周住校生值周：郑建富

上周值周领导：谢军伟 上周总结：

1、早自习教师跟班及时到位，中午自习纪律差，吵闹声不断。

2、卫生打扫及时彻底，但保持不好，个别班有乱扔垃圾的现象。

3、七（4）、七（5）班由于离操场近，下课铃一响，学生直奔乒乓球台，上课铃声响后才匆忙进教室，影响上课。

4、由于国庆汇演，各班在排练时，个别班级没有老师管理组织，纪律松散。

5、上周综合评比较好的班级有：九

2、八

1、七3.6、上周教师出勤情况：范鹏星事假3天

王海亮事假2天

本周值周员：朱正迁

本周住校生值周：武晓敏

本周值周领导：朱鸿良 本周安排：

1、星期

六、星期日上星期四、五课，各班组织排练节目；

2、星期一七年级英语公开教学（王亚琴）；

3、星期二彩排各班国庆汇演节目。

4、星期三举行节目汇演。

第六周周安排

上周值周员：侯亚萍

上周住校生值周：郑建富

上周值周领导：谢军伟 上周总结：

7、早自习教师跟班及时到位，中午自习纪律差，吵闹声不断。

8、卫生打扫及时彻底，但保持不好，个别班有乱扔垃圾的现象。

9、七（4）、七（5）班由于离操场近，下课铃一响，学生直奔乒乓球台，上课铃声响后才匆忙进教室，影响上课。

10、由于国庆汇演，各班在排练时，个别班级没有老师管理组织，纪律松散。

11、上周综合评比较好的班级有：九

2、八

1、七3.12、上周教师出勤情况：范鹏星事假3天

王海亮事假2天

本周值周员：朱正迁

本周住校生值周：武晓敏

本周值周领导：朱鸿良 本周安排：

5、星期

六、星期日上星期四、五课，各班组织排练节目；

6、星期一七年级英语公开教学（王亚琴）；

7、星期二彩排各班国庆汇演节目。

8、星期三举行节目汇演。