物业申请报告（共5篇）

第一篇：物业申请报告

申请报告

昌吉市住房和建设保障局：

昌吉市青岛花苑东区（住宅小区）于2007年开始建设至今，市政排污管网周围一直没有，小区居民多次上访…。2007年至今均有昌吉市君泰房地产开发有限公司下属的物业公司自行排抽小区污水，污水排放费按时向排水公司缴纳。现红旗路已建成，市政污水管网也已到位，故此青岛花苑东区物业公司特此向贵局申请，接入市政污水管网以便彻底解决小区业主因排污投诉、上访及小区空气污染等问题。

特此申请

昌吉市春之木和物业服务有限公司

2013年8月12日

第二篇：物业维修申请报告

房子住久了难免会出现问题需要维修，物业维修申请报告该怎么写呢？以下是小编为大家收集的2篇物业维修申请报告。感兴趣的朋友一起来看看这篇由资料站为您提供的文章。

物业维修申请报告1

xx业主委员会：

目前xx小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显，根据《物业管理条例》及使用维修基金的相关管理办法规定，我司特向贵会申请启用维修基金进行消防设备系统修复，请业委会同意启动相关程序，支持物业公司的消防设备系统维修工作。

望贵会收到此函后尽快给予回复。

xx物业管理公司xx分公司

20xx年x月x日

物业维修申请报告2

xx市物业专项维修资金管理中心：

xx市xx房地产有限责任公司开发建设的xx小区项目，坐落于xx区 xx路 xx街 xx巷 xx号。

该小区内xx组团xx号楼电梯钢丝绳、平层感应器（共用部位、共用设施设备）出现□危险房屋、□电梯故障、□屋盖漏水、□供水、□供电、□消防设施 等紧急状况，目前该共用部位、共用设施设备xxxxx（描述故障情况），严重影响业主日常生活。因该共用部位、共用设施设备的保修期为 xx 年xx月xx日至xx年xx月xx 日，已超过保修期，需要申请使用专项维修资金进行□维修、□更新、□改造。

本次维修委托广西南宁市xx维修公司实施，其《紧急维修使用申请报告》、《物业项目维修和更新、改造工程协议或合同》（附维修单位出具的维修费用明细清单）《维修费用分摊清册》、、相关主管部门故障认定材料等，已于xx年xx月xx 日起，采取张贴方式进行公示，公示期7天。

第三篇：物业申报资质 申请报告

北京万科物业管理有限公司

企业资质申请报告

北京市住房和城乡建设局：

我公司成立时间为2011年1月2日，公司注册地址为北京朝阳区北海路19号，公司法定代表人为王有才，总经理为王中旺。因业务需要，特向你局申请物业管理企业暂定资质的核定。

申请单位（公章）：

申请日期：2011年1月12日

第四篇：物业企业的申请报告

物业企业的申请报告

关于申请物业收费标准的报告内容

（一）物业公司基本情况： 公司性质： 公司法人：

地

址：

资质筹等级：

资质证号：

公司总人数： 管理总面积：

（二）托管小区基本情况：

1、托管小区名称：

地

址：

2、小区共

栋楼： 总面积：

3、小区无绿化面积。

4、小区楼群为

层，带电梯是

层，共有

部电梯。其中：

5、小区为

供电、供水。楼道亮化由物业公司负责管理，费用由物业公司收取。

6、小区商铺为二层。其中：

7、小区管理人员

日常服务

序号 项 目 内 容 服务目标

一 管理方面

1、计算机化管理 应用计算机等管理手段，进行科学管理。100%

2、VI标识系统 管理人员标识明显；物管方面各指示标识清晰、规范。100%

3、管理人员培训合格率 及时组织人员参加培训取证。100%

4、建章立制 各项管理制度完善，制定了公约及各项专业管理制度、办法等。100% 二 房屋及维修管理

5、房屋完好率 房屋外观无破坏立面、整洁、无改变使用功能、无乱搭建、公用设施及通道无随意占用。99%

6、房屋零修、急修及时率 接到维修单在承诺时间内到达现场，零修及时完成，急修不过夜。99%

7、维修工程质量合格率 分项检查、结合部位严格把关，按照工序一步到位，杜绝返工。100%

8、维修回访率 包括电话回访 80%

9、住户资料建档 房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户居住档案，住户所在栋号、门号清晰，随时可查 99% 三 绿化

10、绿化完好率 区内绿化地布局合理优美，花草树木与建筑小品配置得当，由专业人员管理、养护，成片绿地实行自动喷灌。98% 四 清洁

11、清洁、保洁率 区内实行卫生责任区包干，全天12小时保洁制，垃圾日产日清，卫生设施齐全、完好。99.5% 五 市政公共设施设备管理

12、道路完好率及使用率 道路畅通无损坏，路面平坦整洁，排水畅通，无随意占道，无改变使用功能。100%

13、化粪池、雨水井、污水井完好率 定期疏通、清理，井盖齐全完好，保证排放通畅、无堵塞。100%

14、排水管、明暗沟完好率 排水畅通、无堵塞、无积水、无塌陷、无残缺。100%

15、路灯完好率 路灯完好无损，夜间正常使用，定期检查、维护、保养，保持洁净。95%

16、公共设施、雕塑、小品完好率 确保娱乐设施使用功能，定期维修、养护、完好无损。99%

17、消防设备设施完好率 定期检查维护，确保消防系统设备完好无损。100% 六其它

18、火灾发生率 加强消防宣传，增强居民防火意识，建立义务消防组织，定期进行消防演练，及时消除火灾隐患。1‰以下

19、违章发生率 加强宣传和巡视，跟踪管理，及时发现及时处理，及时回访记录。1% 处理率 98% 20、住户有效投诉率 定期征求居民意见，主动改进工作，建立回访制度，作好有关记录。2‰/年以下 处理率 100%

21、客户回访率 包括电话回访 30%

22、业主及物业使用人对物业管理满意率 教育员工视业主及物业使用人尽其才为衣食父母，全心全意为居民服务，尽全力为居民排忧解难。98%

特约服务

序号 类别 服 务 项 目 家政、代办类 信件代收、发服务 2 报刊代订服务 3 鲜花、礼品代订服务 4 出租车代叫服务 5 有线电视代办服务 6 电话代办服务 7 牛奶代订、送服务 8 机票/火车票代订服务 9 代收、送衣物清洗服务 10 代订外卖服务 11 代冲胶卷服务 常用维修工具、电器便民借用

义务医务咨询日 14 义务汽车清洗日 15 传真收发服务 16 打字 17 复印 18 塑封 收发电子邮件 清洁类服务 大理石打蜡 21 木地板打蜡 玻璃除尘、清洗和消毒 23 地毯饰毯吸尘和清洗 24 真皮沙发清洗护理 25 日常保洁(开荒)26 车辆清洗 27 清洁抽油烟机 28 清洁排风扇 29 清洁空调过滤网 安装类服务 安装窗式空调 31 安装分体空调 32 安装铝合金空调支架 33 安装洗衣机 34 安装抽油烟机 35 安装排风扇 36 安装电热水器 37 安装气热水器 38 安装防盗门 39 安装水表 40 安装洗手盆 41 安装洗菜盆 42 安装门锁 43 安装玻璃

安装灯具、门铃等 45 安装水管 46 安装阀门 47 安装室内电路

维修类服务 维修浴缸堵塞 49 维修浴缸漏水 50 维修洗手、菜盆堵塞 51 维修马桶漏水 52 维修马桶堵塞 53 维修地漏疏通 54 维修水龙头漏水 55 维修水表漏水 56 维修抽油烟机 57 维修排风扇 58 维修电热水器 59 维修气热水器 60 维修室内电路 61 维修电话 62 维修电源插座 63 维修电表箱开关 64 修补瓷砖 65 刷油漆

维修散热片漏水 67 维修灯具 68 维修铝合金拉手 69 维修各类门

第五篇：物业维修申请报告

篇一：房屋维修申请报告 房屋维修申请报告 申请报告参考一 **物业管理公司：

*#楼*单元房顶漏水，申请维修。申请人：*** *年*月*日 小编提醒：

1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。

2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。

3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。申请报告参考二 尊敬的政府领导： 申请人：

申请日期：篇二：关于公共设施设备维修的请示报告 关于请求动用维修基金的请示报告

尊敬的康华园小区临时业主委员会：

您好！自康华园小区建成至今已有7年多的时间，在这7年中我司首先感谢临时业主委员会和广大业主对我们工作的理解和支持，7年来康华园小区以优雅的居住环境、齐全的配套设施及优质的服务，曾多次被政府及上级主管部门评为“文明小区”、“平安小区”、“先进单位”等称号，同时也是旬阳县唯一的示范小区。近年来，随着使用年限的增加，原有的部分公共、共用的配套设施、设备腐蚀，保修期已过，现已无法维修，影响部分物业的正常使用，主要有以下几个方面：

1、小区各单元原有的电子呼叫门基本不能正常使用，我部经过调研，目前安康地区现有的呼叫门经过2年多的使用后都不同程度的出现故障，是否再增加请考虑给予答复;2、7.18自然灾害导致74个单元一楼墙皮脱落，业主要求粉刷一楼墙面（楼梯道）；

3、各单元楼的水表箱和部分公共铁艺现已损坏；

4、原一楼安装的电表箱和各楼的总开关现需要移动位置。（调至3楼）；

5、根据旬阳县政府通知要求小区各单元按装监控设施90个点，经过我部多次协调目前按30个头；

以上四项的维修费用根据《陕西省物业管理条例》第六章第八十七条有关规定，应该按照该物业的建筑面积，分摊物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用。为了给全体业主营造一个温馨、舒适、文明的居住环境，我部特将此事报告与您们！

另外，近年来由于物价、工价的上涨，我司目前多层的收费仍执行的是2003年旬阳物价批准的每平方米0.3元的收取标准，为此我部根据陕价费发[2004]72号文件；旬阳县物价局、旬阳县建设局有关物价指导。特申请将物业服务上调查为0.40元。特此报告！

康华园物业部

二〇一〇年十一月二十四日 附部分费用清单一份：

1、粉刷一楼墙面,平方米/6.00元；

2、水表箱80个(180x1.7m2)、铁艺等，所需总费用43840元（其中水表箱28440元，铁艺15400元，本次按不锈钢作）；

3、监控设施30个点，目前报价为78000元；

4、现有59个电表箱和17个电源总开关需移至3楼每移一套所需费用为8000元（以上报价均为我部咨询价格未作正式）。建议：

1、使本次使用维修基金透明化，达到物业的使用价值，请临时业委会组织业主推选业主代表直接参与本次维修基金的使用和工程质量的监管。

2、对于以上所需更换的项目采用招标的办法进行。篇三：物业申请书

莱芜市城市住宅专项维修资金委托代收协议

甲方：莱芜市物业管理办公室 乙方：

为了维护业主的合法权益，规范住宅专项维修资金的归集管理，根据国家有关规定、政策及《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，由乙方向购房人代收所售房屋的共用部位共用设施设备专项维修资金，并按规定及时足额缴存到银行专户。甲乙双方协商签订如下委托代收协议。

一、甲方委托乙方代收房地产开发项目的专项维修资金。

（一）、商品房购买人应根据《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》有关规定，按照住宅建筑安装工程(多层、小高层、高层)每平方米造价的6%（1.住宅：多层，54元/平方米；小高层，72元/平方米；高层：84元/平方米 ； 2.非住宅：多层，72元/平方米；小高层，78元/平方米；高层：96元/平方米）缴纳专项维修资金；

（二）、开发建设单位未出售或租赁的房屋，应按市场价的6%缴纳。

二、乙方如有《莱芜市住宅专项维修资金管理办法》下发（二〇一○年六月一日）前收缴的业主维修资金，必须在（二〇一○年八月三十日）前全部按规定足额缴存至指定财政专户。

三、乙方代收住宅专项维修资金，应当在30日内将代收的住宅专项维修资金经房管部门确认后存入财政专户。自预售之日起一年尚未出售房屋需缴纳的维修资金以每幢为单位由乙方垫付，出售后变更。

四、乙方违反规定，挪用维修资金的，由甲方追回挪用的维修资金，给予警告、没收违法所得，并处挪用数额2倍以下的罚款。逾期缴存视为挪用。

五、本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人:（签字）代表人：（签字）

年 月 日 1