商铺评估资料清单

第一篇：商铺评估资料清单

房地产评估委托方需准备资料（复印件）清单

□评估对象范围明细表

□《房地产权属证明书》（如已办理）

□《房屋面积测量成果报告书》或测绘图（分户图）

□《国有土地使用权证》

□《建设用地规划许可证》

□《建设工程规划许可证》、《报建审核书》和《功能指标明细表》 □《施工许可证》

□《商品房预售许可证》和测绘图（分户图）

广州房地产土地评估有限公司

第二篇：采矿权评估资料清单

采矿权评估提供资料清单

一、综合类资料

1.评估委托方、矿业权人单位简介及历史沿革； 2.矿业权人与评估委托方关系；

3.委托方、矿业权人单位企业注册登记文件（营业执照副本、税务登记证、验资报告、公司章程）；

4.采矿许可证副本(复印件)或划定矿区范围申请及批复；

5.采矿权取得的批准文件(出让、转让协议，招拍挂成交确认书等)及历史权属情况(包括权利人取得方式和时间、审批部门、有效存续期限等)； 6.生产许可证、安全生产许可证、生产经营许可证等； 7.国有资产管理部门的立项批复、股东会的有关决议； 8.采矿权拟转让的协议书（或合同书）及采矿权转让批准文件；

9.矿山以往评估情况（评估时间、基准日、评估目的、评估机构、评估结果）及价款处臵情况（价款评估结果确认书或备案证明、价款处臵协议、缴纳价款收据、评估报告）； 10.矿权抵押、担保等情况说明；

11.矿界周边存在的矿权情况、接界、是否存在重叠情况说明； 12.发改委批复的建设立项资料。

二、地质、技术经济资料

1.地质勘查报告(含图件)及审批意见书和资源储量评审备案证明，矿产资源储量核实报告(含图件)及评审意见书和资源储量评审备案证明，交易双方的资源储量审核意见书（电子文档一并提供）；

2.资源储量核实基准日至评估基准日的动用储量（储量增减变动），或包含生产技术指标内容的《生产统计报表》前三年年报、截至评估基准日的月报； 3.评估基准日及前三年的矿产储量动态表或矿山储量年报、《固体储量统计基础报表》； 4.矿产资源开发利用方案及评审意见书、或（预）可行性研究报告书、初步设计等资料，以及采矿、选矿生产工艺介绍及工艺指标；

5.评估基准日前三个的平均地质品位、入选品位、精矿品位；原矿产量、采矿回采率、矿石贫化率、选矿(冶)回收率； 6.选矿试验报告；

7.企业实际产品方案（计价系数、产品规格、销售方式）； 8.伴生、共生矿回收情况； 9.矿山建设概况（文字资料）；

10.影响矿区开采或导致部分矿体无法开采的其它原因、影响因素（本身原因、外部因素）。

三、财务类

1.评估基准日前三年年终财务决算报告及评估基准日当月企业财务决算报告（全套），至少包括：财务情况说明、资产负债表、损益表（利润表）、主营业务收入明细表、产品生产销售成本表、产品单位成本表、制造费用表、期间费用明细表；

2.评估基准日前三年及评估基准日财务审计报告；

3.截至评估基准日的《企业（生产用）固定资产（含在建工程）明细表》（包括固定资产名称、购臵/启用日期、所处生产环节、原值、累计折旧、净值）及固定资产盘点表；

4.评估基准日前三年的产品购销协议或合同、（对应）增值税销售发票； 5.纳税申报表和完税证明，企业缴纳的税费种类、税费率及免税事项、免税批复文件；

6.矿山生产用地的征用批复、土地使用权证、缴纳使用权费凭据或租地协议、缴纳租地费用凭据，摊销方式、截至评估基准日的摊销剩余额；

7.矿山其他无形资产投资批复/核定文件、缴费凭据、摊销方式、摊销明细表及截至评估基准日的剩余摊销额；

8.进入成本或计提的地方规定的规费、价格基金、维简费、安全费用、环境治理保证金等的核定文件、数额、财务处理说明； 9.其他进入财务摊销的费用核定文件、摊销方式、截至评估基准日的剩余摊销额。

四、图件类

1.矿区地理位臵图；

2.标定矿区范围的地形地质图； 3.典型勘探线剖面图；

4.主矿体（层）储量计算平面图；

5.矿山井巷工程分布图（包含采空区的分布）或露天采矿工程布臵图、开拓现状图；

6.采矿方法图、选矿工艺流程图。

五、其他

1.矿业权评估委托书（格式由评估机构提供）；

2.矿业权评估委托方（出让采矿权申请人）承诺函、资料提供方承诺函（格式由评估机构提供）；

3.现场勘察签字确认资料（格式由评估机构提供）； 4.评估业务约定书（格式由评估机构提供）。

北京经纬资产评估有限责任公司

第三篇：整体评估资料清单

资产评估需提供的文件资料

根据资产评估一般情况所需要文件资料，及财政部关于资产评估报告内容的要求列出如下清单，需要由委托方、被评估单位（母公司本身及长期投资单位）进行提供，如由于评估具体情况不同需作补充和删减的，请与项目经理商定。

一、需企业提供的综合文件部分

1、关于进行资产评估的经济行为文件；

2、委托方营业执照、税务登记证、企业代码证、资质证书等（需年检后）。

3、被评估单位营业执照、税务登记证、企业代码证、资质证书（需年检后）。

4、投资协议、被评估单位公司章程（含修正案）、历次出资评估、验资报告、股权转让资料等；

5、委托方评估基准日会计报表；

6、被评估单位评估基准日及前5年会计报表（如有审计报告，需提供审计报告）；

7、纳入评估范围内的资产、负债清查评估汇总表、明细表（根据评估基准日审计后的财务数据，填写“最终资产评估明细表”,往来款项的发生日期、业务内容、账龄，并在备注项里补充基准日后收、付款数额；固定资产的规格型号、购置日期、生产厂家、数量等明细项应填全）；

8、撰写“关于进行资产评估有关事项说明”（见模板）；

9、会计政策调查表（见模板）；

10、或有事项及其他事项、期后事项表（见模板）；

11、委托方、被评估单位基本情况介绍资料： 包括企业经营发展历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状（包括主要经营业务、销售网络、效益现状）及曾获得的荣誉等、企业组织机构及人员结构图（电子版）；

12、未来15年盈利预测；相关部门的批准文件。

二、需企业提供的专项文件资料

（一）流动资产及其他资产评估需提供的资料

1、评估基准日银行存款对帐单、余额调节表。

2、评估日现金盘点表、大额现金收支票据。

3、应收票据：票据盘点表、全部票据的复印件、相关合同、期后回款的入账凭证等资料；

4、应收账款、预付、其他应收：大额应收账款的原始发生凭证资料（相关合同、汇款资料、记账凭证等）、期后回款的入账凭证（进帐单、记账凭证）等资料；

5、存货评估基准日盘存表、大额存货购置发票、入库单据、库存商品评估基准日销售价格表、基准日销售发票等资料、存货成本计算表、在建存货合同及成本计算表等；

6、待摊费用：有关的合同、租赁协议，付款凭证等；

7、其他流动资产：有关原始凭证、合同等资料。

（二）机器设备评估需提供的资料

1、主要设备的采购合同、购置发票，发电设备安装资料（概算、竣工决算资料）；

2、生产线工艺流程图及其文字说明；

3、设备安装平面布置图；

4、设备大修理、技术改造的技术资料、财务费用资料；

5、企业设备管理情况：执行何种维护保养、修理制度、大修理周期；

6、重要大型设备的运转台时记录（使用率、利用率的记录数据）；

7、卡车、轿车、面包车、大客车登载人车辆：车辆行驶证复印件（照片页、正、副本页）、车辆情况说明（行驶里程、大修情况、现时车况）；

8、主要设备照片。

（三）房屋建筑物评估需提供的资料

1、产权证明文件（房产证、规划、建筑许可证、有关施工合同、付款凭证等资料）。

2、主要房屋建筑物、构筑物的工程概（预）算书、工程决算书、工程竣工验收报告。

3、厂区平面图、主要建筑物的平、立、剖面图等施工图纸。

4、当地建筑安装定额及费用标准、调差文件等。

5、当地建筑材料、人工参考价格资料。

6、前期费用标准。

（四）在建工程

（1）发改委、土地、规划、建设、环保等政府部门的有关批准立项、开工的文件、批复等资料；

（2）设计、施工、咨询服务的有关合同、付款凭证；（3）工程项目预算资料、施工月进度报表、付款凭证等；

（五）其他无形资产

权利证书、购置合同、发票，付款凭证等资料；

（六）其他长期资产

（1）有关租赁合同、施工合同等资料；（2）工程预决算资料、付款资料等；

（七）负债类

1、短期借款、长期借款：借款合同、抵押合同（含抵押物清单）、借款入账资料、期后还款、支付利息的资料；

2、大额应付账款、预收款项、其他应付款的原始发生资料（合同、发票、记账凭证等资料）、期后付款的相关资料（转帐单、记账凭证）；

3、应付职工薪酬：计提工资标准、基准日工资表、期后支付基准日工资的相关凭证等资料；

4、应交税费：企业税收优惠政策文件、地方性税费的政策文件、评估基准日纳税申报表、税审报告等资料；

5、预提费用：预提费用的依据（相关合同协议）、标准，以及期后支付的原始凭证；

6、长期应付款：相关合同、原始凭证、期后付款等资料

7、递延收益：政府补助的有关文件资料、拨款入账资料；形成相关资产的明细内容，预计可以使用的寿命等。

注：该等资料为资产评估需要准备的基础资料，如果需要其他资料依据现场工作另行提供资料清单。

第四篇：商标评估资料清单

北京东鹏（BJDP）

商标价值评估资料搜集目录

一、企业基础资料

1．2．

3．4．

5． 工商企业法人营业执照及税务登记证、公司章程、生产许可证等； 企业简况及经营优势、法定代表人简介、组织机构图； 国家驰名商标，省著名商标的相关申报资料或认定证书； 新闻媒体、消费者对商标产品质量、售后服务的相关报道和评价等； 商标产品技术研发情况简介，科学技术成果鉴定报告等技术鉴定资料；

6．7．

8． 企业销售网络分布情况； 企业产品质量标准，企业工作总结； 商标产品获奖证书、企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书。

二、产权资料

1．2．

3． 商标注册证书及相关变更注册法律文书； 商标图案及释义； 涉及商标产权关系的相关批文或经济合同等法律文书。

三、财务资料

1．2．

3．4． 企业近三年（含评估基准日）财务报表以及财务分析报告； 企业主要产品生产经营统计资料； 企业历年商标投入统计资料（包括广告、参展等费用）； 企业未来五年商标产品规划，追加投资计划；

5． 企业未来五年商标产品收益预测以及预测说明。

四、其它资料

1．2． 注册商标基本情况； 商标续展承诺书；

3． 企业承诺书。

第五篇：建筑节能评估报告资料清单

建筑节能评估报告资料清单

1、《建筑工程初步设计报告》；

（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）建筑结构形式 建筑结构类别 设计使用年限

栋数、层数（有无地下层）、户型及总户数 建筑抗震设防烈度 建筑消防设计资料

建筑节能设计（屋面隔热材料、外墙保温材料、外窗材料、结构形式、气密性）；

2、项目基本信息

（1）（2）（3）项目名称、类型、性质 项目业主及简介

建设地点、建设规模和建设内容（包括总投资、各类型用房面积、层数、层高）、（4）（5）建设进度 项目经济技术指标

3、选用的电气设备类型

（1）（2）（3）变配电设备类型及容量、开关柜类型、灯具类型 选用的电缆类型及配电方式

公共照明（含地下层）控制（开关类型）、应急照明及疏散指示等系统；

（4）（5）（6）住宅部分照明系统（开关类型、灯具类型）； 选用的空调类型（公共部分和住宅部分）

电梯、二次加压水泵、二次稳压水泵、地下室抽风机、变压器等的数量、规格及功率标准。

4、建筑采暖、通风（空调）、采光

（1）采暖方式（2）地下层通风方式（3）地下层采光方式

5、能量（含耗能工质）接入方式、计量方式

（1）水（供水方及管网直径大小，另外消防用水量及压力大小）、电（供电方及电缆导线类型）、气（供气方及管网直径大小）等接入方式（2）电的计量方式（公共部分及住宅部分）（3）水的计量方式（公共部分及住宅部分）（4）燃气的计量方式（住宅部分）

6、授权委托书、项目申请报告（或可行性研究报告）；

7、建筑设计图（总平图、立面图、剖面图CAD格式）

8、规划设计条件、选址意见书、立项审批文件