中华人民共和国刑法修正案(八)(食品安全相关条款3个)

第一篇：中华人民共和国刑法修正案(八)(食品安全相关条款3个)

中华人民共和国刑法修正案

（八）全国人民代表大会常务委员会

中华人民共和国主席令（第四十一号）

《中华人民共和国刑法修正案

（八）》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于2011年2月25日通过，现予公布，自2011年5月1日起施行。

中华人民共和国主席 胡锦涛

2011年2月25日

二十四、将刑法第一百四十三条修改为：“生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。” 二

十五、将刑法第一百四十四条修改为：“在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。” 四

十九、在刑法第四百零八条后增加一条，作为第四百零八条之一：“负有食品安全监督管理职责的国家机关工作人员，滥用职权或者玩忽职守，导致发生重大食品安全事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处五年以上十年以下有期徒刑。

“徇私舞弊犯前款罪的，从重处罚。”

第二篇：中华人民共和国刑法修正案(八)

中华人民共和国主席令

第四十一号

《中华人民共和国刑法修正案

（八）》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于２０１１年２月２５日通过，现予公布，自２０１１年５月１日起施行。

中华人民共和国主席 胡锦涛

２０１１年２月２５日

新华社北京２月２５日电

中华人民共和国刑法修正案

（八）（２０１１年２月２５日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议

通过）

一、在刑法第十七条后增加一条，作为第十七条之一：“已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。”

二、在刑法第三十八条中增加一款作为第二款：“判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。”

原第二款作为第三款，修改为：“对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。”

增加一款作为第四款：“违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。”

三、在刑法第四十九条中增加一款作为第二款：“审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。”

四、将刑法第五十条修改为：“判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑；如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为二十五年有期徒刑；如果故意犯罪，查证属实的，由最高人民法院核准，执行死刑。

“对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。”

五、将刑法第六十三条第一款修改为：“犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的，应当在法定刑以下判处刑罚；本法规定有数个量刑幅度的，应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。”

六、将刑法第六十五条第一款修改为：“被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。”

七、将刑法第六十六条修改为：“危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上述任一类罪的，都以累犯论处。”

八、在刑法第六十七条中增加一款作为第三款：“犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。”

九、删去刑法第六十八条第二款。

十、将刑法第六十九条修改为：“判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。

“数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。”

十一、将刑法第七十二条修改为：“对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：

“

（一）犯罪情节较轻；

“

（二）有悔罪表现；

“

（三）没有再犯罪的危险；

“

（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

“宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。

“被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。”

十二、将刑法第七十四条修改为：“对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。”

十三、将刑法第七十六条修改为：“对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。”

十四、将刑法第七十七条第二款修改为：“被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。”

十五、将刑法第七十八条第二款修改为：“减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：

“

（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；

“

（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；

“

（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。”

十六、将刑法第八十一条修改为：“被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。

“对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。

“对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。”

十七、将刑法第八十五条修改为：“对假释的犯罪分子，在假释考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第八十六条规定的情形，假释考验期满，就认为原判刑罚已经执行完毕，并公开予以宣告。”

十八、将刑法第八十六条第三款修改为：“被假释的犯罪分子，在假释考验期限内，有违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于假释的监督管理规定的行为，尚未构成新的犯罪的，应当依照法定程序撤销假释，收监执行未执行完毕的刑罚。”

十九、在刑法第一百条中增加一款作为第二款：“犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务。”

二十、将刑法第一百零七条修改为：“境内外机构、组织或者个人资助实施本章第一百零二条、第一百零三条、第一百零四条、第一百零五条规定之罪的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处五年以上有期徒刑。”

二

十一、将刑法第一百零九条修改为：“国家机关工作人员在履行公务期间，擅离岗位，叛逃境外或者在境外叛逃的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

“掌握国家秘密的国家工作人员叛逃境外或者在境外叛逃的，依照前款的规定从重处罚。”

二

十二、在刑法第一百三十三条后增加一条，作为第一百三十三条之一：“在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。“有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。”

二

十三、将刑法第一百四十一条第一款修改为：“生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。”

二

十四、将刑法第一百四十三条修改为：“生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

二

十五、将刑法第一百四十四条修改为：“在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。”

二

十六、将刑法第一百五十一条修改为：“走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产；情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

“走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。

“走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

“单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。”

二

十七、将刑法第一百五十三条第一款修改为：“走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：

“

（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。

“

（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。

“

（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。”

二

十八、将刑法第一百五十七条第一款修改为：“武装掩护走私的，依照本法第一百五十一条第一款的规定从重处罚。” 二

十九、将刑法第一百六十四条修改为：“为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

“为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。

“单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

“行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。”

三

十、将刑法第一百九十九条修改为：“犯本节第一百九十二条规定之罪，数额特别巨大并且给国家和人民利益造成特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。”

三

十一、将刑法第二百条修改为：“单位犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，可以并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。”

三

十二、删去刑法第二百零五条第二款。

三

十三、在刑法第二百零五条后增加一条，作为第二百零五条之一：“虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

“单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。”

三

十四、删去刑法第二百零六条第二款。

三

十五、在刑法第二百一十条后增加一条，作为第二百一十条之一：“明知是伪造的发票而持有，数量较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数量巨大的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

“单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。”

三

十六、将刑法第二百二十六条修改为：“以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：

“

（一）强买强卖商品的；

“

（二）强迫他人提供或者接受服务的；

“

（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；

“

（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；

“

（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。” 三

十七、在刑法第二百三十四条后增加一条，作为第二百三十四条之一：“组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

“未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

“违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。”

三

十八、将刑法第二百四十四条修改为：“以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

“明知他人实施前款行为，为其招募、运送人员或者有其他协助强迫他人劳动行为的，依照前款的规定处罚。

“单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。”

三

十九、将刑法第二百六十四条修改为：“盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。” 四

十、将刑法第二百七十四条修改为：“敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。”

四

十一、在刑法第二百七十六条后增加一条，作为第二百七十六条之一：“以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

“单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

“有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。”

四

十二、将刑法第二百九十三条修改为：“有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：

“

（一）随意殴打他人，情节恶劣的；

“

（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；

“

（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；

“

（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。“纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。”

四

十三、将刑法第二百九十四条修改为：“组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上有期徒刑，并处没收财产；积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产；其他参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，可以并处罚金。

“境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的，处三年以上十年以下有期徒刑。

“国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织，或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的，处五年以下有期徒刑；情节严重的，处五年以上有期徒刑。

“犯前三款罪又有其他犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

“黑社会性质的组织应当同时具备以下特征：

“

（一）形成较稳定的犯罪组织，人数较多，有明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定；

“

（二）有组织地通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益，具有一定的经济实力，以支持该组织的活动；

“

（三）以暴力、威胁或者其他手段，有组织地多次进行违法犯罪活动，为非作恶，欺压、残害群众； “

（四）通过实施违法犯罪活动，或者利用国家工作人员的包庇或者纵容，称霸一方，在一定区域或者行业内，形成非法控制或者重大影响，严重破坏经济、社会生活秩序。”

四

十四、将刑法第二百九十五条修改为：“传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。”

四

十五、将刑法第三百二十八条第一款修改为：“盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

“

（一）盗掘确定为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古文化遗址、古墓葬的；

“

（二）盗掘古文化遗址、古墓葬集团的首要分子；

“

（三）多次盗掘古文化遗址、古墓葬的；

“

（四）盗掘古文化遗址、古墓葬，并盗窃珍贵文物或者造成珍贵文物严重破坏的。”

四

十六、将刑法第三百三十八条修改为：“违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。” 四

十七、将刑法第三百四十三条第一款修改为：“违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”

四

十八、将刑法第三百五十八条第三款修改为：“为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”

四

十九、在刑法第四百零八条后增加一条，作为第四百零八条之一：“负有食品安全监督管理职责的国家机关工作人员，滥用职权或者玩忽职守，导致发生重大食品安全事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处五年以上十年以下有期徒刑。

“徇私舞弊犯前款罪的，从重处罚。”

五

十、本修正案自２０１１年５月１日起施行。

第三篇：个 人 总 结 八

轮岗交流工作总结

——程艳艳

转眼间，到曹海小学校轮岗已经有一年的时间了。与其说是轮岗，不如说是学习。这一年来 这对我来说是一个新的挑战。一年里，我经常上网查阅相关资料，学习并尝试新的教学方法，收到了良好的教学效果。感谢轮岗，让我能够静下心来重新审视自己的教学工作，让我有机会学习和充实提高自己。教育理念和行为有很大的转变，教育教学能力上有了一定的提升。轮岗一年中的经历给了我丰富的体验和收获，现将一个学年来的轮岗工作小结如下：

一、开阔了眼界，促进了交流，思维得到拓展。

曹海小学的师资力量雄厚，人才济济。有专门的教研组集体备课教研，探讨 教学方法和效果。在互相借鉴，共同策划设计教学的过程中，有许多新方法新手段，也有很多不同而新颖的教学设计，大家都专心搜集教学相关的材料、案例，不断的汲取经验，发现不足，令教学丰富科学，乐趣无穷。我参与每次的教研活动，都受益匪浅。

二、听课、评课，在学习中进步，教师素养有所提升。

三、教学环节是最好的历练，认真完成本职教学任务。在曹海小学，我面对的是一批优秀的学生，有很好的读书习惯和热情。这让 我有了一个全新的尝试教学的平台。以往在课堂上无法实现的教学构想，借这次机会，做了很多尝试。在实践的过程中，我还得到了很多老师许多宝贵的建议和指导。这让我在教学方法上有了很多的改进，也让我对将来的教学有了更大的热情和信心。

总之，一学年来，感谢曹海的领导老师们给予我的无私帮助和支持，我希望下一年中还能有更多的机会参与各种各样的学习活动，提高教育教学水平，提升自己的科学素养，做一名优秀的教师！

第四篇：个 人 贷 款 各 流 程

个 人 贷 款 各 流 程

按产品用途分类：

自营性个人住房贷款

个人住房贷款 公积金个人住房贷款

个人住房组合贷款 个人汽车贷款 个人教育贷款

个人耐用消费品贷款

个人消费贷款

个人消费额度贷款 个人旅游消费贷款 个人医疗贷款

个人经营专项贷款

个人经营类贷款

个人经营流动资金贷款

个人商用房贷款 个人经营设备贷款 有担保流动资金贷款 无担保流动资金贷款

一、个人住房贷款

1.贷款的受理——贷款受理人

（1）贷前咨询

 渠道与方式：现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册  咨询内容：a.贷款品种；b.申请条件；c.申请需提供的资料；d.办理程序；e.合同中主要条款（如贷款利率、还款方式、还款额度等）；f.获取申请书、申请表格及有关信息的渠道；g.经办机构的地址及联系电话；h.其他。（2）接受申请

▲ 贷款受理人要求借款申请人填写“个人住房借款申请书”。按银行要求，提交相关申请资料。有共同申请人，同样提交有关申请资料。 申请材料清单：

a.合法有效的身份证件（居民身份证、户口簿、居留证件等）；b.借款人还款能力证明材料（收入证明材料和有关资产证明等）；c.合法有效的购房合同；

d.抵押物或质押权利的权属证明文件以及处分权人同意抵（质）押的书面证明

（涉及抵（质）押担保的情况时）；

e.保证人同意提供担保的书面承诺，以及保证人保证能力的证明材料

（涉及保证担保的情况时）；

f.购房首付款证明材料：

→首付款交款单据（如发票、收据、银行进帐单、现金交款单等）或自筹资金的有关证明；g.其他。

（3）初审

▲ 对申请书及申请材料进行初审，主要审查申请人的主体资格、所提交的申请材料的完整性与规范性。

▲ 出现三种情况：不予受理（退回申请并说明原因）、补充资料再审理、受理（将申请书及申请材料提交于贷前调查人进行贷前调查）

2.贷前的调查——贷前调查人

（1）开发商及楼盘项目的调查

 开发商资信审查

→a.房地产开发商资质审查；b.企业资信等级或信用程度；c.企业法人营业执照；d.税务登记证明；e.会计报表；f.开发商的债权债务以及为其他债权人提供担保情况；g.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。

 项目本身的审查

→a.项目资料的完整性（项目资料是否齐全）、真实性（原件与复印件对照）、有效性（项目资料是否在有效期限内）的审查；b.项目的合法性（开发商的“国有土地使用权证”、“建设用地规划许可证”；项目销售的“预售许可证”等）审查；c.项目工程进度审查；d.项目自筹资金到位情况审查。

 对项目实地考察

→a.检查所提供资料和数据是否与实际一致；b.开发商从事房地产建筑和销售的资格认定，以及工程进度检查；c.检查项目位置、房屋销售的市场价值、销售前景判断。

④撰写调查报告

报告内容：a.开发商的企业概况、资信状况；b.要求合作项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；c.通过贷款合作可能给银行带来的效益和风险分析（如：存款、利息收入、中间业务、资产业务等）；d.项目可行性结论，以及对个人住房贷款规模、年限、成数的建议说明。

▲ 项目调查报告经审核人员审核，交由有权审批部门审查核准。

(2)对借款人的调查

 调查的方式：a.审查借款申请材料(了解借款申请人的基本情况、借款所购/建房屋情况、贷款担保情况)；b.面谈借款申请人（贷前调查人至少直接与借款申请人及共同申请人面谈一次）；c.查询个人信用；d.电话调查；e.实地调查等。

 调查内容：a.材料一致性（“个人住房贷款调查审批表”填写内容与相关证明材料一致）；b.借款申请人及代理人身份证明；c.信用情况（人民银行征信系统查询并打印）；d.偿还能力证明（工作收入证明、投资经营收入证明、财产情况证明）；e.首付款证明；f.购房合同或协议；g.担保材料；h.审核贷款真实性。

▲ 贷前调查完成后，贷前调查人对调查结果进行整理、分析，填写“个人住房贷款调查审批表”，提出建议，连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。

3.贷款的审查

▲ 对借款申请人提交的材料、贷前调查人提交的“个人住房贷款调查审批表”、面谈记录等贷前调查内容进行审查。若有疑问，重新调查；审查完毕后，在“个人住房贷款调查审查表”上签署审查意见，连同以上资料一并送交贷款审批人进行审批。

4.贷款的审批

（1）组织报批材料——个人住房贷款业务部门组织材料

→包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人信贷业务申报审批表”、“个人住房借款申请表”、个人住房贷款办法及操作规程规定所需材料等。

（2）审批

→审批内容：a.借款人资格和条件；b.借款用途；c.借款金额和期限；d.借款人提供材料是否完整、合法、有效；e.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及所提贷款建议是否准确合理；f.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；g.其他。

（3）提出审批意见

→单人审批，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见；

双人审批，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见。

（4）审批意见落实

▲ 出现三种情况：不予受理（退回申请材料、做解释、做好信贷拒批记录存档）、补充资料再审理、受理（信贷经办人员及时通知借款申请人、落实有关条件、办理合同签约、发放贷款等）。

5.贷款的签约

（1）填写合同（根据审批意见确定应使用的合同文本并填写）

（2）审核合同（合同填写完毕后，填写人员及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核）

（3）签订合同（合同填写并复核无误后，贷款发放人负责与借款人、担保人签订合同，并送交银行个人住房贷款合同有权签字人审查及签字）

6.贷款的发放

（1）落实贷款发放条件

→条件：a.首付款已全额支付到位；b.所购房屋为新建房的，确认项目工程进度是否复核规定条件；c.需要办理保险、公证的，确定有关手续已经办理完毕；d.对采取委托扣划还款方式的，确认其在银行开立还本付息账户；e.对采取抵押/质押的，落实抵押/质押手续；f.对自然人作为保证人的，明确落实履行保证责任的具体操作程序。对保证人有保证金要求的，要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。

（2）贷款划付

→流程：a.贷款发放条件落实后，贷款发放岗位人员填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送会计部门作为开立贷款账户的依据；

b.会计部门进行开立账户、划款；

c.贷款发放岗位人员按照合同约定将贷款发放、划付到约定账户，按照合同规定需要借款人到场的，应通知借款人持身份证件到场协助办理相关手续。

d.个人住房贷款，将贷款转入售房人在银行开立的存款账户内，或按照合同约定直接划入借款人在银行开立的存款账户内；二手房贷款，将贷款转入房产交易双方约定的存款账户内。

7.贷后和档案管理

（1）贷款的回收（支付方式：委托扣款、柜面还款；还款方式）

（2）合同的变更

（3）贷后检查

（4）贷款风险分类和不良贷款的管理

（5）贷后档案管理

第五篇：自己开公司个人代款如何申请

自己开公司个人代款如何申请 [经济 ] 收藏 转发至天涯微博

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匿名提问2009-05-17 11:37:31自己开公司个人代款如何申请

最佳答案

maclady2009-05-17 11:38:15

公司介绍

简介

业务品种及相关介绍

房屋抵押贷款（30年、贷款额度可循环支用 额度1000万）

房屋同名转加按揭（分期房可二次抵押贷款）

二手房买卖按揭/转按揭贷款（8成30年）

车房质押贷款（央产、分期无本、使用权、全款、分期、远郊区县均可办理）公司名下产权房抵押贷款（写字楼、公寓、底商、别墅均可办理）

中小企业无抵押贷款（无需任何抵押物）

个人信用贷款（无需任何抵押物）

具体收费标准

附件

各行收入证明

各行利率表

保险费率表

公司业务简介：

中财润物公司业务范围包括房屋抵押贷款、助业贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款、中小企业贷款、车房质押贷款等贷款业务。

（二）具体业务品种及介绍如下：

一、房屋抵押贷款、助业贷款

1、借款人所具备的条件：

有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；

借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。

2、提供资料：

夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明；

抵押房房产证（如成本价房产提供原始购房合同）。

3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。

4、抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。

5、具体流程：

收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款

6、贷款年限：抵押贷款1-30年。

7、房产建成年代：78年以后房产均可办理。

8、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押

二、同名转加按贷款

1、借款人所具备的条件：

有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；

借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。

2、提供资料：

借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本

婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明）借款人是外地人的提供《暂住证》

借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》（加盖银行业务章）

《原购房合同》及购房发票或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表

借款人及配偶收入证明；

以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。

借款人资信证明材料（包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存折》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必需提供，但提供有助于审批通过）

3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。

4、贷款额度： 1000万。（贷款额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押

5、具体流程：

收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款

6、贷款年限：

在他行已贷过的年限+现申请贷款年限≤30年

房龄+贷款年限≤35年

7、房产建成年代：房龄不得超过25年

8、还款方式：

等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）

三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款

1、借款人（买房人）所需提供的资料：

二手房买卖合同或协议

借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本

借款人婚姻证明材料（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提借助死亡证明）

购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用房审核表

购房首付款发票或收据

借款人及配偶收入证明

借款人工作单位营业执照副本复印件并加盖公章（私营企业必须提供）

借款人委托他人代其签署相关法律文件的《授权委托书》原件及公证机关出具的《公证书》原件。

以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。

借款人资信证明材料（包括但不限于汽车行驶证、购房发票、房产证、购房合同或发票、存折存单、银行出具的存款证明、银行代发工资记录、股权投资凭证、俩券投资证明、毕业及学位证书、职业资格证书、职称证书等；非必需提供，但提供有助于审批通过）

2、卖房人所需要提供的资料：

二手房买卖合同或协议

借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本

卖房人婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明或户口簿中婚姻状况注明丧偶）

所交易房产的产权证

所交易房产为非商品房时所需提供的资料：

为成本价购房、标准价购房、优惠价购房时需要提供原始购房合同，如原始购房合同中明确写明，原始售房有优先购买权或出售该房产的收入归原始售房方所有等特殊条款的必须要提供原始售房方现已不存在的情况可填写《出售已购公有住房声明》

为中央产权房时需提供《央产在京单位已购公房上市出售房登记表》

为经济适用房时需提供原始购房合同，购房年限不足五年的出售时不得高于原购房价格

3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。

4、具体流程：

收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记（如做转按揭要先还款解押在做抵押登记）→客户到我公司结费→放款

5、贷款年限：

普通住宅：6个月---30年（房龄+贷款年限≤35年）

高档住宅及商业用房：1年—10年(房龄+贷款年限≤20年）

贷款期限+实际年龄≤656、还款方式

等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）

四、车房质押

1、押车需满足的基本的基本条件：

(1)机动车登记证(2)行使证(3)原始购车发票(4)保险单(5)养路费(6)购置税证(7)身份证(8)进口车辆检验单

注：单位车辆增加材料

(1)组织机构代码证(2)营业执照副本(3)三张空白介绍信、公章

(4)法人委托书

2、押房需满足的基本的基本条件：

分期房需要提供的材料：

购房合同、借款合同、契税票、维修基金发票、房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证（以上证件需提供原件）

全款房需要提供的材料：

房主本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证原件（成本价房还需要提供原购房协议或原购房合同）（以上证件需提供原件）

3、办理流程：

收客户材料→家访、预估→预定贷款额→办理委托公证→收押证件→放款

注 ： 气球贷还款方式：

▲以上抵押贷款、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、同名转加按贷款均可办理气球贷的还款方式。（例如：您贷款10万元，即想节省利息又想每月还款额度低，我们就可以帮您做成1-5年的还款利息，但月还款额度是20-30年的月还款金额，到了5年把本金一起还上，如还不上本金的可再次申请贷款期限延期）

五、公司名下产权房抵押贷款：

1、提供的基本资料

营业执照 2）组织机构代码证 3）法定代表人身份证 4）贷款卡及密码 5）验资报告 6）公司章程 7）税务登记证 8）抵押房产产权证明。

2、贷款年限：1-2年。

3、贷款额度：不

4、限。

六、中小企业无抵押贷款：

1、基本申请条件：

必须是在北京注册的公司

公司性质：有限责任公司、合伙企业、个体工商户等

公司经营时间：至少3年

2、提供基本材料：

公司营业执照（正本及副本）

国税地税登记证（正本）

组织机构代码证（正本）

公司章程（要有工商局的查询章）

验资报告（要有工商局的查询章）

贷款卡（如没有可快速办理）

公司所有股东的身份证/护照

财务报表

3、贷款期限：1-2年

七：个人信用贷款

基本申请条件：国家公务员（教师、医生、律师、国家机关单位公职人员、国家500强企业等人员均可办理）

提供基本材料：借款人本人及配偶的身份证、户口本、结婚证、居住证明、收入证明的原件

贷款金额：10万--60万

贷款期限：1年--2年

联系人 ：吴主管

电话：***