深圳经适房的申请条件和审核程序[精选多篇]

第一篇：深圳经适房的申请条件和审核程序

深圳经适房的申请条件和审核程序

不知道对大家有帮助不？就这样发上来啦，希望大家能捧捧场，送个花。呵呵，收集这经适房的申请条件和审核程序不容易呢

深圳市经济适用住房申请条件

经济适用住房的申请以已婚家庭或单亲家庭为基本申请单位。每个申请家庭应确定一名家庭成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请经济适用住房的家庭，应当同时具备下列条件：

(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。

(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。

申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。

(五)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。

(六)家庭总资产不超过一定限额。

(七)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

经济适用住房出售管理办法

(一)购买经济适用住房满5年的，买受人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段、同类型普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，政府可优先回购;买受人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。

(二)全市经济适用住房价格与届时同地段、同类型普通商品住房差价的比例，由市住房保障管理部门拟订，报市政府批准后执行。

(三)经济适用住房买受人以市场价出售经济适用住房后,不得再次申请购买经济适用住房。

经济适用住房审核程序

(一)申请经济适用住房的，由申请人向其户籍所在地的街道办事处或社区工作站提出申请，并按照规定如实提交申请材料。

街道办事处或社区工作站对申请材料进行审查，申请材料齐全且符合规定形式的，予以受理。

(二)街道办事处或社区工作站受理申请后，应对申请材料进行初审，并通过入户调查、邻里访问等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等情况进行调查。向社区工作站提出申请的，社区工作站应将审查通过的申请材料提交所属的街道办事处。

(三)申请材料经初审通过后，街道办事处应将申请家庭的相关信息进行公示，并将申请材料上报区住房保障管理部门。

对公示情况有异议的，可向街道办事处提出书面意见，由街道办事处调查核实，并将结果书面告知异议申请人。

(四)区住房保障管理部门负责审查申请人及共同申请人在本区购租政策性住房情况，并会同区民政部门对低收入家庭的资格、重点优抚对象等情况进行核查。

区住房保障管理部门将核查通过的申请材料上报市住房保障管理部门。

(五)市住房保障管理部门在市公安、民政、国土房产、劳动保障、地税以及金融办、信息办、人民银行、银监局、证监局和保监局等职能部门的协助下，通过查档取证、信函索证等方式对申请家庭的户籍、人口、收入、资产、住房和建房用地等进行审核。

(六)申请家庭的相关信息经审核后，由市住房保障管理部门在媒体上予以公示，并由区住房保障管理部门在申请家庭户籍所在地、实际居住地的社区进行公示。

对公示情况有异议的，可向区住房保障管理部门提出书面意见，由区住房保障管理部门汇总上报市住房保障管理部门。市住房保障管理部门应进行调查核实，并将结果书面告知异议申请人。

(七)经公示无异议或异议不成立的，由市住房保障管理部门予以轮候登记。

深圳户口随迁2011攻略（妻随夫迁）

深圳户口随迁2011攻略（妻随夫迁）

我，山东人，于2003年由招工迁入深圳户口，在罗湖莲塘有房产。我老婆，湖南人，农业户口。我们于2008年01月01日在罗湖民政局登记结婚，到今年2011年01月01日，恰三年整，老婆符合深圳公安局关于夫妻随迁之要求，于是双方积极动员准备材料。

为了少走弯路，我们先在网上看了很多关于户口随迁的攻略及心得贴，注意了各项要求及要点。果然功夫不负有心人，2011年01月05日上午，在莲塘派出所一次性提交初审成功，并拿到回执。

窃喜的是，老婆除了去罗湖计生服务中心体检之外，其余都在深圳照常上班，所有材料寄回家由父母代办，办好后寄回深圳，再由我代办，免除了她两地奔波之苦。

户口迁移之灵魂——除了准备材料，就是办理材料。下面，我对整个办事的流程以部门为线索详解之，希望对2011年随迁的深圳朋友有所帮助。

（一）长岭社区服务中心：

所需材料：双方《结婚证》、双方《身份证》、深方《户口簿》、女方《流动人口婚育证明（蓝本）》

办出材料：《流动人口查环查孕介绍信》

（二）罗湖区计划生育服务中心：

所需材料：《流动人口查环查孕介绍信》、女方《身份证》

办出材料：《广东省流动人口避孕节育情况报告单》（切记：本单要贴一张一寸彩色免冠照片，事先自备）

（三)罗湖区民政局婚姻登记处：

所需材料：《结婚证》、《身份证》

办成材料：《结婚登记时的原始资料复印件》2份（注：本资料可证明初婚）

至此，在深圳的办的材料先告一段落。将以上办到的材料，以及《结婚证》、《身份证》、《流动人口婚育证明（蓝本）》等一堆证件，发EMS寄到老婆的湖南老家。

（四）老婆所在村村委会计生专干：

所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件

办成材料：《婚育二级证明》（注：村计生专干签名+村计生办盖章，如果没有计生办章，可以盖村委会章）

（五）老婆所在乡计生办:

所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，《婚育二级证明》

办成材料：《婚育二级证明》（注：乡计生专干签名+乡计生办盖章+联系电话）

（六）老婆所在镇派出所

所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，《婚育二级证明》

办成材料：户口簿老婆那页改成已婚，服务处所改成空白（盖农业户口章，承办人盖章）

因老婆农业户口，免了开《无业证明》一项。至此，在老婆家办的材料也告一段落。将在老婆家办到的材料和老婆的户口簿，以及当时寄回去的一堆材料和证件，发EMS寄回深圳，深圳的办事流程又开始了。

（七）莲塘街道办

所需材料：双方《结婚证》、双方《身份证》、双方《户口簿》、女方《流动人口婚育证明（蓝本）》、《婚育二级证明》

办成材料：《计划生育证明》（注：提供的资料验原件，收复印件，请事先自备）

（八）莲塘派出所

所需材料：双方《结婚证》、双方《身份证》、双方《户口簿》、《计划生育证明》、《入户申请审批表》（注：《计划生育证明》和《入户申请审批表》的原件派出所会收下，双方《结婚证》、双方《身份证》、双方《户口簿》验原件，收复印件，请事先自备）

办出材料：《户政业务受理回执》

至此，办理夫妻随迁的初审通过，接下来就是按本市当年入户指标排队，等待分局市局的审批了。那么，目前所做，只有翘首等待了。

附《婚育二级证明》样本：

证明

现有我辖区居民XX（身份证号：XX）于XX年XX月XX日与XX（身份证号：XX）在深圳领证结婚。双方系初婚未育，未抱养，没有违反计划生育行为。情况属实。特此证明！

村计生办（联系人，电话，盖章）乡计生办（联系人，电话，盖章）

年月日年月日

深圳公安局关于夫妻随迁入户的规定，请移步深圳公安局网站：http:///commentdetail.aspx?id=89285540&projectid=100200&c=70

分享到：

罗湖莲塘。1月5日提交，5月20日批复。审批历时4个月15天。5月31日，户口落定手续办结。6月23日，领了新身份证。至此，随迁完美收官。

深

圳户口随迁2011攻略（妻随夫迁）http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=108025982&projectid=100200

2011深圳户口随迁办理手续＼深圳户口随迁

深圳户口迁移重点是准备材料，就是办理材料。我们对整个办事的流程以部门为线索详解，希望对2011年随迁的深圳朋友有所帮助。

（一）所在地社区服务中心：

所需材料：双方《结婚证》、双方《身份证》、深方《户口簿》、女方《流动人口婚育证明（蓝本）》

办出材料：《流动人口查环查孕介绍信》

（二）所在地区计划生育服务中心：

所需材料：《流动人口查环查孕介绍信》、女方《身份证》

办出材料：《广东省流动人口避孕节育情况报告单》（切记：本单要贴一张一寸彩色免冠照片，事先自备）

（三)所在地区民政局婚姻登记处：

所需材料：《结婚证》、《身份证》

办成材料：《结婚登记时的原始资料复印件》2份（注：本资料可证明初婚）

至此，在深圳的办的材料先告一段落。将以上办到的材料，以及《结婚证》、《身份证》、《流动人口婚育证明（蓝本）》等一堆证件，发EMS寄到随迁者的原户籍所在地。

（四）随迁者所在村村委会计生专干：

所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件

办成材料：《婚育二级证明》（注：村计生专干签名+村计生办盖章，如果没有计生办章，可以盖村委会章）

（五）随迁者所在乡计生办:

所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，《婚育二级证明》

办成材料：《婚育二级证明》（注：乡计生专干签名+乡计生办盖章+联系电话）

（六）随迁者所在镇派出所

所需材料：深圳寄回去的一堆材料和证件，《婚育二级证明》

办成材料：户口簿随迁者那页改成已婚，服务处所改成空白（盖农业户口章，承办人盖章）

可以随迁者可能为农业户口，免了开《无业证明》一项。至此，在老婆家办的材料也告一段落。将在老婆家办到的材料和老婆的户口簿，以及当时寄回去的一堆材料和证件，发EMS寄回深圳，深圳的办事流程又开始了。

（七）所在地街道办

所需材料：双方《结婚证》、双方《身份证》、双方《户口簿》、女方《流动人口婚育证明（蓝本）》、《婚育二级证明》

办成材料：《计划生育证明》（注：提供的资料验原件，收复印件，请事先自备）

（八）所在地派出所

所需材料：双方《结婚证》、双方《身份证》、双方《户口簿》、《计划生育证明》、《入户申请审批表》（注：《计划生育证明》和《入户申请审批表》的原件派出所会收下，双方《结婚证》、双方《身份证》、双方《户口簿》验原件，收复印件，请事先自备）

办出材料：《户政业务受理回执》

深户社保，公司缴纳和个人续缴有差别吗？ 你是深圳户口，是可以以自由职业者身份缴纳社保的，通过户籍所在地社保局办理，个人完全承担费用。

（1）养老保险：基本养老保险＋地方补充养老；

（2）医疗保险：综合医疗保险＋地方补充养老保险＋生育医疗保险。

缴费金额＝缴费基数*缴费比例

缴费基数按本人的每月工资总额缴纳，不得高于市上年度在岗职工月平均工资的300％，不得低于市上年度在岗职工平均工资的60％，高于或低于者，则分别按300％或60％缴纳。（1）养老保险按本人月缴费工资的19％缴纳，其中18％为基本养老保险，1％为地方补充养老保险；

（2）医疗保险按本人月缴费工资的9％缴纳，其中8％为综合医疗保险，0.5％为地方补充养老保险，0.5％为生育医疗保险。

和公司缴纳肯定不同，通过单位缴纳社保，由单位和个人根据比例共同承担费用。按规定，社保缴费基数是按个人工资水平（在当地社会平均工资的300%—60%范围）来确定，超过或低于当地社平工资300%或60%的，按社平工资的300%或60%确定。缴费金额=缴费基数*缴费比例。

单位与个人缴费比例各地政策不一，但肯定是单位承担大头，因此通过单位缴纳肯定是最好的方式。

下面是深圳户籍通过单位缴纳的比例分配：

深圳户口，社保缴费比例：

（1）养老：单位11%，个人8%；

（2）医疗：单位4.5%，个人2%；

（3）生育：单位0.5%，个人不缴；

（4）失业：单位0.4%（单位承担）；

（5）工伤：单位0.75%、0.5%、0.25%三个档次，个人不交。

第二篇：西安市经适房申请程序

经济适用房申请程序

项目名称 经济适用房申请程序

办理单位 房管局

承诺时限 无

收费依据及标准 无

窗口电话 029—87452146

投诉电话 029—87452146

法定依据 《西安市经济适用住房管理办法》

申请对象 市民

办理程序 需要购买经济适用住房的家庭首先在西安市房产交易大厦（西大街234号）一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写。申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网（http：／／www.xiexiebang.com）、西安市房产资讯网（http：／／www.xiexiebang.com）向社会公示，公示期10天。公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”（自批准之日起有效期一年），申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。

申请材料 《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》；家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）；家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）；他需要提供的证明材料；

第三篇：经适房申请标准

经适房申请标准

申购本次经济适用住房的条件

(一)具有市区常住户口5年以上且已组建家庭(含单亲家庭或单身35周岁以上人员的单身家庭，结婚证、离婚证登记时间要满一周年)；(二)家庭人均可支配收入在全市确定的上家庭人均可支配收入标准的0．8倍以下，且家庭总资产在30万元以下；(三)申请人及家庭成员未享受过福利分房，未购买过经济适用住房，未参加过集资建房；(四)无房户或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总面积在50平方米以下的住房困难户(无房户是指申请人及家庭成员没有自有产权住房，没有转让过私有住房，无商业门店、宅基地、自建房。有住房但未办理房产证的不属无房户)。

符合条件的家庭只能由一名具备民事行为能力的家庭组成人员作为申请人，按照属地到其户籍所在地居委会推出申请，重复申请视为无效。

申购本次经济适用住房的程序

符合条件的家庭按照下列程序进行申购：在规定时间到户籍所在地居委会领取《申请购买金泰小区住房审批表》，提交相应资料，包括申请表、家庭户口本、身份证、婚姻证明、收入或无业证明、低保证明等原件及复印件各一份。经过居委会初审、街办处复审及公示、房管部门查档核准，申请人按规定时间到市经济适用中心签订担保书并交纳担保金，担保其申请资料的真实有效且符合申请条件。在公示前两日内仍未按要求签订担保书和交纳担保金的申请人视为自动放弃申请权利。市经济适用住房管理中心将已签订担保书的申请人情况汇总，在媒体集中公示，之后对符合条件的申请家庭按最低收入家庭无房户、低收入家庭无房户、最低收入家庭住房困难户和低收入家庭住房困难户进行分类公布。

符合条件的家庭购买金泰小区住房采用轮候制，按照最低收入家庭无房户、低收入家庭无房户、最低收入家庭住房困难户和低收入家庭住房困难户的顺序，采用公开摇号的方式确定准购对象及房号。本次销售未解决的符合条件家庭，可参加金泰二期、三期和颐和佳苑的公开摇号，直至全部解决后再启动下一轮申请。摇号将在市监察部门、公证部门监督下公开进行。

市经济适用住房管理中心组织人员对中号家庭进行入户核查，核查属实的，按选定的方式核发《金泰小区住房准购证》，准购家庭持准购证按规定时间到开发企业，按所选销售方式签订不同的购房合同并办理购房手续。

对申购的经济适用住房转让做出限定

如选择经济适用住房实物销售方式，在办理房屋所有权证时，注明“经济适用住房”、“划拨土地”字样。5年内不能直接上市交易，因特殊原因确需转让的，由政府按原价格进行回购。满5年需要转让的，按届时同地段房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益金，交纳比例由政府确定，政府可优先回购；购房人也可按照政府规定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。在取得完全产权前又购买其它住房的，由经济适用住房管理中心按照原价格收回所购住房，转让给其他符合条件的住房困难家庭。

如选择普通限价商品房加货币化补贴销售方式，在办理房屋所有权证时，注明“限价商品房”、“享受货币补贴”字样。在5年内需要转让的，由市经济适用中心收回购房时享受的10％优惠款和6万元补贴。5年后需要转让的，由市经济适用住房管理中心收回6万元补贴，10％优惠款不再收回，购房人拥有全部产权。在取得完全产权前又购买其它住房的，由经济适用住房管理中心收回购房时享受的10％优惠款和6万元补贴。

这两种方式所购住房在取得全部产权以前不得用于出租经营。

第四篇：经适房申请条件

平谷区条件如下：

一、申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女，申请人应具有完全民事行为能力，并同时具备下列条件： 1.申请人取得本区城镇户籍时间满5年，年满18周岁（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。2.家庭上一家庭收入的标准为1人户家庭年收入低于18160元，2人户家庭年收入低于29040元，3人户家庭年收入低于36240元，4人户家庭年收入低于42320元，5人及以上家庭年收入低于48000元。3.家庭住房人均使用面积低于10平方米，且申请人和申请家庭成员3年内未出售或者转让过房产。4.家庭资产总额1人户家庭低于19万元，2人户家庭低于21万元，3人户家庭低于28万元，4人户家庭低于36万元，5人户以上家庭低于38万元。

二、申请经济适用住房实行三级审核、两级公示制度。符合规定条件的家庭由申请人向户口所在地的街道、乡镇提出申请，领取核定表，由街道、乡镇对申请家庭情况进行初审。

三、峪口镇政府办受理，黄松峪民政科受理，其他街道、乡镇社保所受理。

第五篇：广州经适房申请流程

广州经适房申请流程

来源: 作者： 日期：10-12-20

广州市经济适用房申购程序和条件是什么?

如何申请广州市经济适用房?需要符合哪些家庭条件，需要准备哪些材料?本文主要阐述广州经济适用房申购程序和申购资料，为需要申请广州市经济适用房的居民提供参考。

经济适用房的申购程序

一、购房资格条件

广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房

购房资格审核。

对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面积低于10m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。注：居住面积指厅、房的净空面积

二、购房资格办理程序

1、到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审核表》(简称《审核表》)或登录广州市国土房管局网站下载《审核表》;

2、填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章(待业、无单位、个体经营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章);

3、将《审核表》及有关证明材料交回服务窗口;

4、市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行公示，公示期15天;

5、25个工作日后(含公示期15天)在服务窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格证明》(简称《购房资格证明》)

三、申请资格审核须提交的相关证明材料

1、申请人及其配偶和购房后产权共有人身份证原件及复印件;

2、户口本原件及复印件;

3、现住房证明(如：产权证、租本或单位证明)原件及复印件;

4、家庭成员收入证明;

5、由单位或街道计生办提供计划生育证明书;

6、经法院判决所租住房屋被收回者，需复印法院判决书;

7、有关的其它资料或证明。

注：以上送审材料复印件根据档案部门要求均需用B5纸复印(182×257mm)，一版纸上只能印同一类型的证件(如全部为身份证)。

四、说明：

1、经资格审核符合购房条件的家庭取得《购房资格证明》, 《购房资格证明》有效期为两年,在此期间申请购房家庭可根据广州市经济适用住房的建设和推出情况，自行到各经济适用房销售点选购经济适用住房;购房时市房改办住建办将对购房资格进行复核，如在获得《购房资格证明》后家庭经济及住房情况发生改变而不符合购房条件的，将取消购房资格。