桩基工程施工管理规程

第一篇：桩基工程施工管理规程

桩基工程施工管理规程

桩基工程施工管理规程提要：结合地质勘察报告、周边环境情况、图纸会审纪要，审核施工单位的施工方案是否合理、科学，并填写《施工方案审批表》。对施工单位的方案重点审查以下几点内容：

桩基工程施工管理规程

1.目的用于指导工程管理人员对桩基工程进行全面质量控制，确保桩基工程全过程处于受控状态。

2.适用范围

本规程适用于预制混凝土桩、沉管灌注桩、钻孔灌注桩及人工挖孔桩等桩基工程施工过程个阶段的质量控制。

3.职责

3.1总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释；

3.2项目工程部负责本规程的具体实施。

4.工艺流程

4.1预制混凝土桩4.2沉管灌注桩

4.3钻孔灌注桩4.4人工挖孔桩

5.管理过程

5.1事前控制

5.1.1三通一平

根据不同桩基类型对场地地基承载力、供电量的不同要求，做好场地平整及通电的工作，根据桩的布置情况做好通路的工作，对沉管灌注桩、钻孔灌注桩等需现场拌制砼的桩基工程尚需做好现场通水的工作。

5.1.2图纸会审

按照程序文件的要求及相关管理规程认真做好图纸会审工作。

5.1.3试沉（打）桩

组织设计、勘察单位到现场，进行试沉（打）桩工作，以确定各种施工参数，如贯入度、持力层岩样等。

5.1.4审批施工方案

结合地质勘察报告、周边环境情况、图纸会审纪要，审核施工单位的施工方案是否合理、科学，并填写《施工方案审批表》。对施工单位的方案重点审查以下几点内容：a.施工机械的选用是否符合要求

b.施工人员的配备是否到位

c.施工路线的安排是否合理

d.相关技术措施是否合理、可行

5.1.5检查施工人员的上岗证、资质证明及施工机械的检定证书，并根据程序文件的要求填写相关记录。

5.1.6对于需现场拌制混凝土的桩基工程还需检查砂、石、水泥的试验报告是否齐全，试验结果是否合格，是否已出具混凝土配合比通知单。根据结果填写相关记录。

5.1.7对于预制混凝土桩，预应力混凝土管桩需检查其出厂合格证，原材料试验报告是否齐全及其所用的焊条是否满足要求，出厂合格证是否齐全，根据检查结果填写相应的质量记录。

5.1.8对于沉管灌注桩，需检查桩尖的质量是否满足设计及施工规范要求，其中包括桩尖的混凝土标号、配筋等项内容。

5.2事中控制

5.2.1检查施工单位现场放线情况是否符合设计及施工规范要求。

5.2.2检查桩的长度，直径或型号、规格等是否符合设计的要求。

5.2.3需现场拌制混凝土的，要严格控制混凝土的质量，砂石及水泥需车车过磅，混凝土试块的制作需满足相应的施工规范要求，对于预制桩fdcew.com，需认真检查桩身质量是否满足相应的设计及施工规范的要求。

5.2.4桩身垂直度需严格控制在施工规范规定的0.5％以内。预制桩用两台经纬仪控制；沉管灌注桩用桩架所附带的线锤控制；钻孔灌注桩需分别用水平尺和线锤控制磨盘的水平度及钻杆的垂直度；人工挖孔桩垂直度可用线锤控制。

5.2.5对贯入度有要求的端承桩，需严格控制最后贯入度，达不到设计和施工规范要求的需及时与设计单位联系，提出补救方案，并填写相应的质量记录。对于钻孔桩沉渣厚度需满足设计及施工规范要求。

5.2.6严格遵循施工方案设定的打桩路线进行打桩，无特殊情况不得任意更改。

5.2.7其他方面

5.2.7.1对于预制混凝土管桩，需检查两节桩的接头的质量是否满足施工规范的要求。

5.2.7.2对于各类灌注桩需进行钢筋笼隐检，检查钢筋笼的长度、直径、箍筋、吊筋等项是否满足设计的要求。沉管灌注桩的拔管速度需严格控制在规范允许的范围内。

5.2.8对于垂直度、最后贯入度达不到要求以及灌注桩的充盈系数达不到要求的桩及预制桩的桩头击碎、超送，少送等质量问题的桩，要及时与设计单位联系，以尽早提出补救方案。

5.2.9要求施工单位每天提交“打桩日报表”和“隐蔽工程验收记录”，由分管人员审核后予以签复。

5.2.10现场管理人员需

桩基工程施工管理规程提要：结合地质勘察报告、周边环境情况、图纸会审纪要，审核施工单位的施工方案是否合理、科学，并填写《施工方案审批表》。对施工单位的方案重点审查以下几点内容：

对20％的桩的成桩过程进行记录，填写《桩基工程施工记录》。

5.2.11人工挖孔桩的施工安全应作为控制重点，必须符合强制性条文的要求。

5.2.12施工完成后，桩孔必须用粘土回填或采取覆盖措施，防止跌落伤人。

5.3事后控制

5.3.1桩基测试（动测）

桩基工程施工完成后均需进行桩基测试（动测）。测试应包括设计人员指定和随机抽取的桩，数量必须满足设计和施工规范的要求。

5.3.2根据设计及验收规范的要求，对个别的桩采取大应变动测或静荷载试验。

5.3.3垫层施工完成后，需检查桩偏位情况。

5.3.4对桩偏位、桩身完整性或承载力达不到设计要求的桩，需及时与设计单位联系，明确补桩等处理措施。

5.3.5要求打桩单位及时完成桩基工程竣工图。

5.3.6对桩基工程单独分包的项目，施工结束后，需督促桩基施工单位与上部土建单位做好现场平面及标高控制网、点的交接工作。

6.编制依据

6.1建筑施工手册

6.2桩基工程手册

7.相关/支持性文件

7.1工程管理过程控制程序

7.2监视和测量控制程序

7.3不合格控制程序

7.4工程质量管理工作规程

7.5工程材料管理工程规程

7.6工程进度管理工作规程

8.质量记录

8.1施工单位管理人员及特殊专业、工种人员资格证明文件统计表（GT/QR·15—03）

8.2施工组织设计审批表（GT/QR·15—05）

8.3施工单位机械设备证明文件检查表（GT/QR·15—06）

8.4工程施工进度（调整）计划审批表（GT/QR·15—07）

8.5工程施工进度计划审批表（GT/QR·15—08）

8.6工程施工进度（调整）计划汇报表（GT/QR·15—09）

8.7工程管理日记（GT/QR·15—10）

8.8施工方案审批表（GT/QR·15—11）

8.9工程部通知单（GT/QR·15—14）

8.10工程部整改通知单（GT/QR·15—15）

8.11桩基工程施工记录（GT/QR·15—16）

8.12隐蔽工程验收记录

第二篇：桩基工程施工管理规程2

桩基工程施工管理规程

1、编制规程目的：

为强化苏宁置业建设工程管理，促进项目建设工程管理的标准化、规范化，提高工程质量，确保工程进度，保障安全生产，文明施工，树苏宁置业品牌，制定本规程。用于指导各项目公司（工程部）工程管理人员对桩基工程进行全面质量控制，确保桩基工程全过程处于受控状态。

1、适用范围

本规程适用于总部开发建设的各建筑物与构筑物有地下室或地下结构的预制混凝土桩、沉管灌注桩、钻孔灌注桩及人工挖孔桩等桩基工程施工过程各阶段的质量控制和规范公司项目管理，考核评价项目公司和项目部各项管理工作绩效的依据。

3.职责

各项目公司（工程部）负责本规程的具体实施。

4.工艺流程

4.1 预制混凝土桩4.2 沉管灌注桩

4.3 钻孔灌注桩4.4 人工挖孔桩

5.管理过程

5.1 事前控制

5.1.1 三通一平

根据不同桩基类型对场地地基承载力、供电量的不同要求，做好场地平整及通电的工作，根据桩的布置情况做好通路的工作，对沉管灌注桩、钻孔灌注桩等需现场拌制砼的桩基工程尚需做好现场通水的工作。

5.1.2 图纸会审

按照程序文件的要求及相关管理规程认真做好图纸会审工作。

5.1.3 试沉（打）桩

组织设计、勘察单位到现场，进行试沉（打）桩工作，以确定各种施工参数，如贯入度、持力层岩样等。

5.1.4 审批施工方案

结合地质勘察报告、周边环境情况、图纸及图纸会审纪要，审核施工单位的施工方案是否合理、科学，并填写《施工方案审批表》。对施工单位的方案重点审查以下几点内容：

a.施工机械的选用是否符合要求

b.施工人员的配备是否到位

c.施工路线的安排是否合理

d.相关技术措施是否合理、可行

5.1.4 检查施工人员的上岗证、资质证明及施工机械的检定证书，并根据程序文件的要求填写相关纪录。

5.1.5 对于需现场拌制混凝土的桩基工程还需检查砂、石、水泥的试验报告是否齐全，试验结果是否合格，是否已出具混凝土配合比通知单。根据结果填写相关纪录。

5.1.6 对于预制混凝土方桩，预应力混凝土管桩需检查其出厂合格证，原材料试验报告是否齐全及其所用的焊条是否满足要求，出厂合格证是否齐全，根据检查结果填写相应的质量记录。

5.1.7 对于沉管灌注桩，需检查桩尖的质量是否满足设计及施工规范要求，其中包括桩尖的混凝土标号、配筋等项内容。

5.2 事中控制

5.2.1 检查施工单位现场放线情况是否符合设计及施工规范要求。

5.2.2 检查桩的长度，直径或型号、规格等是否符合设计的要求。

5.2.3 需现场拌制混凝土的，要严格控制混凝土的质量，砂石及水泥需车车过磅，混凝土试块的制作需满足相应的施工规范要求，对于预制桩，需认真检查桩身质量是否满足相应的设计及施工规范的要求。

5.2.4 桩身垂直度需严格控制在施工规范规定的0.5%以内。预制桩用两台经纬仪控制；沉管灌注桩用桩架所附带的线锤控制；钻孔灌注桩需分别用水平尺和线锤控制磨盘的水平度及钻杆的垂直度；人工挖孔桩垂直度可用线锤控制。

5.2.5 对贯入度有要求的端承摩擦桩，需严格控制最后贯入度，达不到设计和施工规范要求的需及时与设计单位联系，提出补救方案，并填写相应的质量记录。对于钻孔桩沉渣厚度需满足设计及施工规范要求。

5.2.6 严格遵循施工方案设定的打桩路线进行打桩，无特殊情况不得任意更改。

5.2.7 其他方面

5.2.7.1对于预制混凝土管桩，需检查两节桩的接头的质量是否满足施工规范的要求。

5.2.7.2 对于各类灌注桩需进行钢筋笼隐检，检查钢筋笼的长度、直径、箍筋、吊筋等项是否满足设计的要求。沉管灌注桩的拔管速度需严格控制在规范允许的范围内。

5.2.8 对于垂直度、最后贯入度达不到要求以及灌注桩的充盈系数达不到要求的桩及预制桩的桩头击碎、超送，少送等质量问题的桩，要及时与设计单位联系，以尽早提出补救方案。

5.2.9 要求施工单位每天提交“打桩日报表”和“隐蔽工程验收记录”，由分管人员审核后予以签复。

5.2.10 现场管理人员须对20%的桩的成桩过程进行记录，填写《桩基工程施工记录》。

5.2.11 人工挖孔桩的施工安全应作为控制重点，必须符合强制性条文的要求。

5.2.12 施工完成后，桩孔必须用粘土回填或采取覆盖措施，防止跌落伤人。

5.3 事后控制

5.3.1 桩基测试（动测）

桩基工程施工完成后均需进行桩基测试（动测）。测试应包括设计人员指定和随机抽取的桩，数量必须满足设计和施工规范的要求。

5.3.2 根据设计及验收规范的要求，对个别的桩须采取大应变动测或静载荷试验。

5.3.3 垫层施工完成后，需检查桩偏位情况。

5.3.4 对桩偏位、桩身完整性或承载力达不到设计要求的桩，需及时与设计单位联系，明确补桩等处理措施。

5.3.5 要求打桩单位及时完成桩基工程竣工图。

5.3.6 对桩基工程单独分包的项目，施工结束后，需督促桩基施工单位与上部土建单位做好现场平面及标高控制网、点的交接工作。

6.编制依据

6.1 建筑施工手册

6.2 桩基工程手册

7.相关/支持性文件

7.1 工程管理过程控制程序

7.2 监视和测量控制程序

7.3 不合格控制程序

7.4 工程质量管理工作规程

7.5 工程材料管理工作规程

7.6 工程进度管理工作规程

8.质量记录

8.1 施工单位管理人员及特殊专业、工种人员资格证明文件统计表

8.2 施工组织设计审批表

8.3 施工单位机械设备证明文件检查表

8.4 工程施工进度（调整）计划审批表

8.5 工程施工进度计划审批表

8.6 工程施工进度（调整）计划汇报表

8.7工程施工日记

8.8 施工方案审批表

8.9 工程部通知单

8.10 工程部整改通知单

8.11 桩基工程施工纪录

8.12政府质监部门、项目公司（项目部）、监理单位整改通知单及工程管理中心的月、季度项目检查通报

8.13 隐蔽工程验收记录

第三篇：桩基工程施工承包合同

桩基工程施工承包合同

建设单位：宁波xx房地产开发有限公司（以下简称甲方）

分包单位：浙江xx建设有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希共同遵守。

一、工程名称：荣安府桩基工程

二、承包范围：4#楼工程桩工程

三、本工程实行固定单价包干（即包工包料、包工期、包工程质量、包安全文明施工）

四、双方的权利和义务：

一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方进行施工管理；

2、甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；

3、甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。

4、甲方有权对乙方在工程施工中发生不良行为，以及对甲方信誉造成不良影响的进行适当的经济处罚。

二）乙方的权利和义务

1、乙方必须服从总包方的总包管理；

2、乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；

3、乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；

4、乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。

5、乙方必须严格按政府、甲方、监理规定的流程规范施工。

6、乙方从场外向施工场地内运塘碴回填等，需甲方、监理同意。

五、工程造价及结算调整方式：

一）合同价款暂定为人民币5100000元（大写：伍佰壹拾万元整）

二）工程单价(1)、C35Ф900、Ф1000钻孔灌注桩860元/立方米一次性包干价； 预应力管桩pC-A400（75）93.5元/米一次性包干价；预应力管桩pTC-A400（60）83.5元/米一次性包干价。地下室送桩按14元/米计。（2）、在一次性包干价中已考虑了与打桩有关的所有费用，如已考虑了与周边村民协调、打桩的水电费、进退场费、桩架移位费、质料及材料试验费、管桩桩架移位垫路基板费、施工现场不能满足商砼车辆运输至钻机前塘碴铁板费用、地下障碍物2m以内、税费、利润等。(3)、按施工图要求试桩测试费结算：低应变85元/根；高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。（4）、若砼强度每增减一级（C5），则单价相应增减18元/立方米。（5）一次性包干价入岩按1.2D(桩径)考虑,如设计另有要求,钻孔的机械人工及钻孔水电费另行协商。（6）预应力管桩如采用桩尖，及抗拔节点设计另有要求时，单价另行协商。

三）工程量按施工图和实际施工量，加灌长度按设计长度计。以监理公司和甲方代表签证核实后工程量作为结算依据。

四）结算的审核

1、桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程部对结算资料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签字并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。

2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。

3、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。

4、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。

5、承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计费用支付的约定：工程审计费用参照浙价服[2001]262号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的规定：基本费由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。

六、付款方式

一）支付方式：3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付），1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付）；打桩结束再支付打桩暂定价的40%（以承兑汇票形式支付，分二个阶段支付 3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩结束；1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩结束）；通过桩基验收合格、资料合格齐全办理好结算付至结算价95%（以承兑汇票形式支付），余5%全部结顶后一个月内付清（不计息），承兑贴息全部由乙方承担。如甲方未按期付款,应按应付款的千分之一每天支付违约金。

二）、发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规建筑安装税务发票，否则发包人有权拒绝支付。

三）、水电费在结算款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊）。

七、合同工期：

一）合同总工期为40日历天（不包括管桩），开工时间为2009年3月22日，竣工时间为2009年5月2日，本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。

二）竣工验收工期，每延期一天扣罚违约金10000元。若因特殊地质原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延误，经甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。

八、质量目标：

一）、本工程质量要求：杜绝出现三类桩，如乙方施工原因每出现一根三类及以下桩，乙方承担补桩等相应的费用，如三类桩超出检测数量15%，钻孔桩另扣罚10000元/根；管桩另扣罚1000元/根。

二）钻孔灌注桩杜绝出现桩顶砼强度不足情况，除乙方承担补桩等相应的费用外，另扣罚5000元/根。

三）乙方在施工前十天把施工方案上报甲方、监理方审核确定（如桩身垂直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔等质量问题处理及停水停电应急方案和措施）。

四）甲方、总包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款2000元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款5000元/项。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳。

五）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，所产生的费用由乙方负责。

九、人员、机械设备到位：

施工项目部经理主要管理人员项目总负责人：卢冬生 项目经理：梁载青，技术负责人：梁志青，以上人员所有协调会议均要参加。施工员：卢仙军、梁恩兵，质量员：蒋德 陈小友，安全员：蒋华，材料员：郭冬青，以上人员的到岗率95%，以及机械设备的到位率100%，管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行处罚。对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。

十、安全生产和文明施工

一）认真执行鄞州区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位和总包单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故。一切责任均由乙方承担。若发生安全生产重大责任事故，还要追究由此给甲方造成的损失。

二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。

三）临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方项目总体情况须及时拆除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计算。

四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。

五）各施工队伍间或出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以2000-20000元人民币的罚款。

六）、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。

十一、材料、设备供应

一）材料供应：由乙方自行采购，但管桩品牌厂家须甲方监理审核确定签字认可。

二）、材料质量保证：必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯。

十二、竣工验收

一）工程完工后，乙方单体通过检测后十五天内，应向甲方监理代表确认的且完整的竣工档案资料、配合总包方进行基础验收备案。

十三、工程和资料的移交

乙方竣工资料交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三套，经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲方在支付乙方95%工程款时预提档案保证金人民币贰万元整（整个荣安府桩基工程），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。

十四、其他：

1、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。

2、风险条款：（1）乙方在报价时已经充分考虑到原材料、人工、安装及运输行情的波动，承诺在合同履约期间如发生本工程所涉及到的原材料、人工、安装及运输行情的价格波动，均由乙方自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请付款方式及付款比例的变更。

3、荣安府各楼号的桩基均由乙方承包，今后各楼号桩基图纸出来后钻孔桩按4#楼的每立方钢筋含量51.423㎏/立方米为基准按实调整,单价以3.75元/㎏,按4#楼一次性包干价进行增减；钻孔桩实际施工桩端不嵌岩按4#桉一次性包干价中减去70元/立方米。以后实际施工预应力砼管桩材料价格4#楼中没有确定的，pHC600-100A按185元/米一次性包干价，pHC600-100A地下室送桩按18元/米；其他按合同附件预应力砼管桩协会价加上机械人工费及其它费用14.65元/米作为一次性包干价，地下室送桩按14元/米计。除以上作相应调整外,荣安府各楼号的桩基合同条款均参照本合同条款执行(除工期、暂定总价外)。

4、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方和总包方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责。

5、甲方对工程的随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议。

6、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方总工室、工程管理部、成本管理部指定人员签字并加盖甲方印章方为有效。

7、对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证。

8、由于乙方造成的接桩、截桩和设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，并由乙方直接与总包方协商结算。

9、乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。

10、乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放。

11、无论何种原因，如发生乙方堵路、扰乱甲方办公、围困甲方管理人员、民工上访、其他暴力事件等，每发生一次罚款2~5万元，直接从工程款中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方承担。

12、乙方应自行向当地政府主管部门办理进入鄞州区施工的相关的手续，领取进鄞州区的施工许可证，费用已含在合同价中，不再另计费用。

13、施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以2000元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负。

14、乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、甲方提出、禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。实际施工过程中，由于审图不严原因引起的返工，由乙方承担50%的返工费用。

15、工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任。

16、根据目前及以后的用电用水紧张形势，乙方自愿考虑在现场自备柴油发电机一台和用水预防措施，乙方为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长，均由乙方自行承担。

17、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、地块周边的各种管线及建筑物保护处理等，产生的费用都包括总价中，不再另计。如因保护措施不力,引起的纠纷或赔偿,由乙方自行处理,费用由乙方承担。

18、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用已含在综合费率中，不再另计。

19、由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用。

20、乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。

21、本合同未尽事宜，双方参照上级有关规定协商解决，如协商不能解决时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁或向宁波人民法院起诉。

22、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

第四篇：桩基工程施工承包合同.定稿

桩基工程施工承包合同

工程名称：金域华府A区1、2、3、4楼及

####工程地点：洛川县迎宾大道发包单位：地 址：延安市承包单位：地 点：签订日期：地下车库桩基工程

电话：0911-

电话：029-

2012年11月 25日

陕 西 省 建 设 厅 陕西省工商行政管理局 桩基工程施工承包合同

发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，及其它有关的法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商订立本合同。

第1条 工程简介：

1-1 工程名称：金域华府A区1#、2#、3#、4#楼及地下车库桩基工程 1-2 工程地点：

1-3 工程内容：该工程A区1#、2#、3#、4#楼及地下车库桩基工程涉及的所有挤土夯扩素混凝土大头桩和素土挤密桩的试桩及工程桩施工任务（其中1、2、4号楼及地下车库先期施工），双方关于本项目工程的所有相关实施细则均以书面形式出现，方可配合本合同生效。

1-4 基本参数及工程量：

1-5挤土夯扩素混凝土大头桩、素土挤密桩：严格按照图纸要求施工，施工完后复合地基承载力满足设计要求，桩间土湿陷性消除。

1-6承包工程量：按照设计图纸的要求工程量至少要达到以下数量要求：

素砼夯扩大头桩，桩身净长18m（大头桩桩头及虚桩不再另行进行价格核算），桩数1425根。

主楼素土桩（DDC），桩长18.25m，桩数8144根。地下车库素土桩(DDC)，桩长10.25m，桩数5945根。

具体细节详见乙方报送并经甲方认可后的本合同实施方案附件。1-7 工作内容：

本工程乙方包工包料；甲方提供施工现场基准点和现场标高、施工图纸等“三通一平”基本条件和内容。乙方所有设备安装及进出场。

素砼夯扩大头桩：施放桩位线，成孔、夯扩大头、砼为商混或现场搅拌、桩身砼的浇筑，原材料试验、破桩头，桩基竣工资料整编填写。

素土桩：施放桩位线，成孔、回填、夯实成桩、桩基竣工资料整编填写，（施工外购黄土由甲方提供）。

第2条工期：A区1#、2##、4#楼及地下车库桩基工程进场调试为7天，施工有效工期60天。开工日期：为2012年12月5日，完工日期：2013年2月5日（本工程最后一根桩施工完毕）；

3号楼施工工期为30天。开工时间按照甲方的书面通知为准，甲方提前10天通知乙方，乙方接到通知后10内人员设备到位，开始施工，但施工周期为30日。

第3条 合同价款及承包方式

3-1承包总价：合同总价：895万元 大写：捌百玖拾伍万元。本价格为一次包死，双方不论任何因素均不得重新进行价格调整。此价格包括但不限于完成该工程设计中所包含的所有项目的人工费、辅助材料费、机械费、材料场地内运输费、保管费、打桩费、试桩费、打桩设备进出场及场内转运、临时设施、超设计标高部分的桩长的截断、配合桩基检测、因桩位偏移引起的增加费用、间接费、风险费、管理费、水电费、利润、措施费、规费、税金、保险费用及安全文明施工费用等相关一切费用。

3-2 承包综合单价包死：素砼夯扩大头桩单价为215元/米，素土挤密桩桩深10.25米的单价为为15元/米，素土挤密桩桩深18.25米的单价为为17元/米。

3-3承包方式：

包工包料、包机械设备（含机上人工、燃料）、包损耗、包机械进退场、包质量、包安全、包工期、包文明施工。

第4条 合同价款支付：

4-1 工程进度款和合同价款支付：

4-1-1本工程无预付款；桩基施工每完成总工程量30%，支付已完成工程量中工程款的60%（乙方向甲方书面申请，经甲方确认工程量完成后，甲方财务审核支付）。全部完成后甲方付总工程款的60%。桩基检测合格、乙方提交该工程完整的桩基竣工资料后10日内，甲方向乙方支付至总工程款的85%。主体封顶后达到沉降规范要求的情况下支付至总工程款的95%（但不得超过一年零三个月，起始时间为桩基检测合格之日起），剩余5%的工程款作为乙方的工程质量保证金（但不得超过一年零九个月，起始时间为桩基检测合格之日起）支付（无息）。

4-1-

2、乙方已充分了解该工程情况，与之相关的施工困难及施工方案应综合考虑，并包含在工程造价内。如有乙方投标报价未列入，视为乙方已分摊到合同固定总价中或视为由乙方免费提供的服务。乙方承诺不会因此索赔工期和费用。乙方承诺签订合同后按现状（包 括水、电、施工运输、施工场地等现场设施条件）安排进场施工，对已完成的前道工序的质量，由乙方配合甲方办理相关质量验收手续并移交乙方进行下一道工序的施工。

第5条 图纸、资料：

1、开工前甲方应当委派设计院向乙方进行技术交底，乙方在明确工程的设计图纸和其他资料的情况下方能施工。

甲方应向乙方提供下列图纸、资料： 施工场地工程地质勘察资料，地形图及地下管网线路资料各一份，并保证资料真实准确。工程施工图贰份；若甲方不能按合同约定提供图纸、资料，造成延误，责任由甲方承担，工期应相应顺延。

2、适用标准、规范

5-2-

1、现行国家标准、规范和建设部等有关施工技术标准、规程、规范以及本工程设计要求，陕西省和延安市及甲方有关工程质量、安全文明施工、竣工验收等规定。

5-2-

2、工程招投标和施工期间，如果有新版的规范和标准颁布，原则上应执行新版的规范和标准，仍需执行非最新版本规范和标准的，需征得发包人和监理工程师的同意。5-2-

3、除施工图纸外所有标准、规范、规程及标准图集等均由承包人自备，费用承包人自理。

第6条 甲方责任及义务：

1、负责办理施工场地征地、拆迁、清除地上障碍物，在开工前处理好以上事项的遗留问题协调好周边居民和村民关系，费用由甲方承担。

2、将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场配电室及水表井安装到位；乙方所用水、电由乙方装表、乙方按表计实耗量由甲方在支付工程款时予以扣除。

3、开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要。

4、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验，甲方正式施放建筑红线后，由甲方负责及时请有关的管理部门进行验线。

5、组织设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，及时签发交底会议纪要。6-

6、甲方必须提前30天完成基坑开挖工作。6-

7、按照本合同约定的时间，按时支付工程款项。第7条 乙方责任义务：

7-1乙方应当具有桩基施工资质证和安全证，进场时须向甲方提交桩机证及机长、桩机手证

7-2 乙方最迟应在开工前7日，编制出完整的施工组织施工方案、工期进度计划并报甲方审批，乙方因赶工而需要增加的费用已经包含在本合同范围内，甲方不再另行支付。

7-3 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和相关施工管理规定，经甲方同意后办理有关手续。如实做好单桩施工记录及各种交工验收资料并确保单桩设计承载力,如经检验不合格达不到本合同约定的要求,乙方负责因此而导致的经济责任。

7-4 尽量避免施工扰民，保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

7-5 按现行质量安全管理规定，配备够相应专职管理人员，为施工人员办理相关人身保险并按政府要求办理施工单位应办理的相关手续和证件。

7-6 配备专职安全管理人员，随时对现场危险源进行排查整改。需甲方协调处理的危险源及时通知甲方，在危险源未消除之前，乙方不得施工，否则一切责任由乙方承担。7-7 及时足额发放工人工资，否则甲方有权直接用工程款支付工人工资，同时加收人工工资20%管理费。

7-8 桩基检测合格后，乙方桩基设备及时撤离现场，不能影响甲方下一道工序的正常施工，否则甲方有权自行处理（但甲方未按本合同的约定按时支付工程款除外）。

7-9在施工期间，严格遵守质量安全管理制度，采取必要的安全质量保证措施，消除安全隐患及质量缺陷，杜绝违章指挥，做好现场安全防护措施及警示标志，应按规定范围内做好安全文明施工。施工期间发生的一切事故造成人身和财产损失均由乙方全部承担，与甲方无关。

7-10 乙方严格按照相关规范技术参数施工，如有违反，甲方、监理有权处罚，罚金从工程款直接扣除。

7-11 乙方夜间施工相关手续由甲方办理，乙方配合协助。7-12 如需招标，乙方必须配合甲方完善招标手续。

7-13 乙方对自己进场的材料及设备做好安全保卫工作。因乙方原因,工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上,乙方在收到甲方书面通知后两天内仍未采取措施，罚款乙方每天2000元。第8条 施工组织和工期：

1、乙方必须按甲方和监理机构确认的进度计划组织施工，工期无论出现何种情况（本合同约定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形除外）均不予顺延，工期原则上不予以顺延，如确需顺延的，则由甲方项目总经理审批并加盖甲方公章后方可顺延。

2、乙方必须接受甲方和监理机构对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方和监理机构的要求提出改进措施，经甲方和监理机构确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款的要求。

8-

3、甲方和监理机构认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方和监理机构要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方和监理机构做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方和监理机构应当在48小时内给予答复。甲方和监理机构未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，乙方应在2日内办理工期相应顺延手续报甲方批准，否则工期不予顺延。8-

4、工期延期：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在三天内向甲方提出书面工期顺延，经甲方书面授权的代表签字确认并加盖公章后，工期可作相应顺延。如乙方未按时提出顺延工期申请，则视为乙方放弃工期签证的权利。

除特别说明外，本合同文件内提及的任何期限应作为公历日解释

第9条 工期奖罚：

开始工程桩施工之日起60天内，乙方保证甲方的工期要求和计划。每拖延一天，甲方处罚乙方的计算标准为：10000元/每日（经甲方同意乙方工期超期在5天内，甲方不做处罚）；工期提前不奖。

第10条 工程质量与验收：

1、乙方承包的工程质量必须达到合格标准。每桩必须达到一、二类桩，不得出现三、四类桩

2、工程验收以施工图纸、施工说明、经甲方确认的国家或省市有关部门颁布的施工及验收规范和甲方的要求为依据。如该等标准、规范、规程冲突的，以标准较高者为准。10-

3、施工过程中如发现工程质量、工程进度有问题时，乙方须采取有效措施，整改达标后交甲方验收，否则甲方有权下停工令，甚至终止合同，更换承包单位，整改费用及甲方损失由乙方承担，工期不得顺延。

4、甲、乙双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任时，由双方根据责任分别承担。

5、工程具备隐蔽条件或需中间验收的，应通知监理人员及甲方到现场检查，经检查合格签字后方能隐蔽和继续施工，否则由乙方承担一切责任。若甲方接通知后24小时不到场验收，相关部位施工工期由甲方签证后顺延。未经甲方检验，乙方不得私自隐蔽工程，否则甲方有权要求乙方进行剥离或开孔，以便甲方进行检验。乙方在检验后应重新覆盖或修复，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。

6、不论何时，当甲方对已隐蔽工程要求重新检验时，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，由此产生的所有费用由甲方负责并顺延相关部位工程工期，否则由乙方承担有关费用，工期不得顺延。

7、工程具备竣工验收条件，乙方应按国家有关规定及甲方要求提供完整竣工资料一式四份及竣工验收报告。乙方将竣工验收申请报告提交至甲方验收，并在验收后2天内给予认可或提出修改意见，在确认工程已达到竣工验收条件后由甲方在十天内统一安排通知政府 部门进行竣工验收。工程验收符合本合同要求，甲方、监理单位及参与验收的单位或部门在竣工验收报告上签字盖章之日为本工程的竣工之日。若工程因乙方原因未能通过政府部门的竣工验收，则乙方应无偿返工，并承担一切费用，给甲方造成损失的，还应赔偿甲方损失，且工期不予顺延。

8、本工程验收合格后，乙方应在七天内向甲方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期完工计取违约金的标准处理，并承担工程成品的保管责任。

10、除本合同另有约定外，乙方应在收到甲方书面通知7天内，乙方应及时清理因乙方造成的垃圾，清理所有沟渠和下水道，按甲方指示拆除临时设施，将场地清理干净退还甲方，余泥垃圾运往垃圾填埋点。若逾期仍未清场的，按本合同的约定执行。乙方还须负责赔偿由此给甲方造成的一切损失

第11条 材料设备供应

1、乙方采购的材料、设备品牌及材质需经过甲方书面认可，否则认为不合格产品。进场材料、设备应符合设计和规范要求，并附有合格证按规定复检，否则甲方代表及监理拒绝验收。对不合格材料、设备乙方应按甲方、监理要求时间清运出场外并重新采购，因此而发生的费用由乙方承担，工期不予以顺延。

2、乙方应于材料、设备到货后立即通知甲方、监理验收，甲方、监理在接到通知后应及时验收，若不能按时到场验收，乙方可自验后使用，事后经检查不符合规范或设计要求，由乙方修复或拆除，重新更换，损失由乙方承担，但工期不予顺延。

第12条 双方施工现场总代表人：

甲方 乙方：

驻工地代表由双方各自委派，并提前五天通知另一方，若需撤换同样办理，双方代表按合同约定的内容，行使合同约定的权力、履行合同约定的义务。代表更换，后任继续承担前任应负的责任。双方代表委派负责计划、技术、财务、材料、设备等人员在委派期内，承担各自应负责的责任，对对方属于合同范围以内的承诺均视为双方代表的承诺。

第13条 争 议

本合同执行过程中发生争议，由当事双方协商解决，或向工程所在建设行政主管部门申请调解。当事人不愿协商、调解解决或者调解不成的，可向工程所在地法院起诉。

第14条 违约责任

甲方违约责任：

14.1.1甲方中途无正当理由单方拒绝履行合同，则应支付乙方20 %合同总价的违约金，结清已完成工程量款项后终止合同。

14.1.2若甲方不能按时支付工程款，每逾期7 天，按应付未付款的20 %向乙方支付违约金。甲方在逾期付款期间（不超过20天），乙方同意继续按施工方案和计划进行施工。14.1.3甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。

乙方违约责任：

14.2.1乙方中途单方拒绝履行合同，则应支付甲方 20 %合同总价的违约金，并移交所有工程技术资料给甲方，退回余下预付工程款（如有），甲方有权解除合同。如乙方的单方行为将造成或已造成甲方的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同或追索赔偿。乙方还应对其已经施工完工的工程承担质量保证责任。

14.2.2 本工程质量因施工达不到合格的，乙方应按照甲方要求进行修复，如经二次修复仍未达到合格标准的，乙方除应向甲方支付合同总价20%的违约金外，还应承担甲方聘请第三方进行返工以使工程达到合格所发生的一切费用。

14.2.3有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，本合同自该通知送达之日起解除。乙方应在甲方解除合同书面通知送达之日起 7日内按本合同总价的 20 %向甲方支付赔偿金，并赔偿甲方因此造成的一切经济损失：

（1）乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的2天内仍不进场施工；

（2）乙方因其自身原因工地全面连续停工5天或累计停工10天；

（3）非经甲方书面同意，乙方将本工程转包或分包或与他人合伙承包的；

（4）工程进度不能达到合同要求，甲方向乙方在发出超过三次（每次发出的时间间隔不得低于两天）因乙方耽误工期要求乙方限期整改的通知，而乙方拒绝履行甲方书面指令而使本工程质量受到影响；

（5）乙方在施工中不按规范组织施工，且不接受甲方的合理整改意见或者使用不符合甲方或设计要求的材料；

14.2.4 甲方根据合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起七天内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算，乙方逾期提交资料的，已完工程按甲方单方提供的工程量进行结算。甲方在上述书面通知送达之日起七天后有权安排新的施工单位进场施工，乙方不得以任何理由妨碍新施工单位进场施工。且第三方完成工程前，甲方不予支付结算工程款给乙方。

14.2.5本合同依据法律或本合同约定解除或终止后，乙方应在本合同约定的期限内撤离其员工及将其拥有的机械、设备、工具和物料等迁离工地；如乙方未能在上述期限内迁离该等物品，乙方按每天100000元向甲方支付场地占用费。同时，乙方自愿放弃上述物品的权利并同意由甲方进行处臵。甲方处臵物品后扣除处臵费用后如有余额，则无息退回乙方。除此之外，乙方不得藉此向甲方提出任何索赔。14.2.6 乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，或拒绝履行甲方书面指令而使本工程受到实质影响，乙方应负责全额赔偿。

14.2.7乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。

14.2.8乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证工程量的，乙方应当返还因虚报所获得的工程款，并按虚报工程款的数额的二倍向甲方支付违约金。

14.2.9乙方未按合同约定及时向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料或提交后未按甲方通知的时间和甲方核对工程价款的，每逾期一日，按暂定总造价的1‰向甲方支付违约金。该违约金应在收到甲方通知之日起5日内支付。

14.2.10乙方将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或使用，一经发现，乙方应向甲方支付合同暂定总价10%的违约金。

14.2.11乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在应付未付款或依据乙方提供的履约担保函直接从乙方的履约保证金中扣除，如仍不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

14.2.12除本合同另有约定外，按本合同约定应偿付的违约金、赔偿金、检验费等，应在明确责任后在对方书面通知送达之日的十天内由责任方将上述足额款缴付结清，逾期支付的，应付未付款项按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息滞纳金。

第15条 本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等书面形式资料经甲乙双方签字认可的均应作为合同条款的补充内容，与合同条款具有同等效力。

第16条 合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

第17条 本合同正本贰份，甲、乙双方各执壹份。副本肆份，甲方执贰份，乙方执 贰份。

增订条款

1、乙方必须按国家规范以及设计的有关要求组织施工，为了提前工期，乙方承诺试桩施工完毕后，直接进行工程桩施工，待混凝土强度满足检测要求时进行检测，若复合地基承载力不满足设计要求，其补强费用及工期损失由乙方承担，直至合格，但不得延误工期。

2、乙方在合同签订之日起一周内须向甲方缴纳30万元质量、安全、进度保证金。在完成工程总量的工程款895万的元30%时甲方退还乙方（无息）。

3、对于因甲方原因造成的施工停滞、等待时间超过7天以上的，甲方应承担乙方的设备停滞费用及人员误工费用(计算标准为每天10000元)，但是因3号楼的推迟施工的原因除外。

4、甲方向乙方支付工程款时，甲方不得提出用房屋抵扣剩余工程款。若甲方确实无力支付剩余工程款，甲、乙双方约定以本工程住宅楼商品房按2000元/m2折抵工程款，并按国家有关规定办理房产手续。

5、关于3号楼桩基工程的约定：由于3号楼桩基工程开工时间未定，乙方在接到甲方的开工时间后10日内开始施工，施工期为30天。乙方自行安排其人员和设备及时到位，甲方不承担因3号楼桩基工程开工时间不确定而向乙方承担任何责任。3号楼的桩基施工费用包含在本合同约定的包死费用895万元内，甲方不再向乙方支付任何费用。3号楼的桩基施工仍执行本合同的约定，受本合同约束。

合同订立日期： 2012 年11月25日

甲 方：（盖 章）

地 址：延安市宝塔区

法定代表人（签章）：

委托代理人

：

乙 方：（盖 章）地 址：西安市北二环 法定代表人（签章）：

委托代理人（签字）： 开户行：

开户名称：

账号 ：

第五篇：2016桩基工程施工承包合同

2016桩基工程施工承包合同 桩基工程施工承包合同

建设单位：宁波xx房地产开发有限公司（以下简称甲方）分包单位：浙江xx建设有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希共同遵守。

一、工程名称：荣安府桩基工程

二、承包范围：4#楼工程桩工程

三、本工程实行固定单价包干（即包工包料、包工期、包工程质量、包安全文明施工）

四、双方的权利和义务：

一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方进行施工管理；

2、甲方要求乙方整改不符合相关规定的部分；

3、甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。

4、甲方有权对乙方在工程施工中发生不良行为，以及对甲方信誉造成不良影响的进行适当的经济处罚。

二）乙方的权利和义务

1、乙方必须服从总包方的总包管理；

2、乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；

3、乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；

4、乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。

5、乙方必须严格按政府、甲方、监理规定的流程规范施工。

6、乙方从场外向施工场地内运塘碴回填等，需甲方、监理同意。

五、工程造价及结算调整方式：

一）合同价款暂定为人民币5100000元（大写：伍佰壹拾万元整）

二）工程单价(1)、C35Ф900、Ф1000钻孔灌注桩860元/立方米一次性包干价；预应力管桩pC-A400（75）93.5元/米一次性包干价；预应力管桩pTC-A400（60）83.5元/米一次性包干价。地下室送桩按14元/米计。（2）、在一次性包干价中已考虑了与打桩有关的所有费用，如已考虑了与周边村民协调、打桩的水电费、进退场费、桩架移位费、质料及材料试验费、管桩桩架移位垫路基板费、施工现场不能满足商砼车辆运输至钻机前塘碴铁板费用、地下障碍物2m以内、税费、利润等。(3)、按施工图要求试桩测试费结算：低应变85元/根；高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。（4）、若砼强度每增减一级（C5），则单价相应增减18元/立方米。（5）一次性包干价入岩按1.2D(桩径)考虑,如设计另有要求,钻孔的机械人工及钻孔水电费另行协商。（6）预应力管桩如采用桩尖，及抗拔节点设计另有要求时，单价另行协商。

三）工程量按施工图和实际施工量，加灌长度按设计长度计。以监理公司和甲方代表签证核实后工程量作为结算依据。

四）结算的审核

1、桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程部对结算资料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签字并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。

2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。

3、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。

4、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。

5、承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程审计费用支付的约定：工程审计费用参照浙价服[2001]262号文件《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》的规定：基本费由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从应付工程款中直接扣缴。

六、付款方式

一）支付方式：3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付），1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩开始10天内支付该部分暂定价20%（以承兑汇票形式支付）；打桩结束再支付打桩暂定价的40%（以承兑汇票形式支付，分二个阶段支付3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩结束；1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩结束）；通过桩基验收合格、资料合格齐全办理好结算付至结算价95%（以承兑汇票形式支付），余5%全部结顶后一个月内付清（不计息），承兑贴息全部由乙方承担。如甲方未按期付款,应按应付款的千分之一每天支付违约金。

二）、发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规建筑安装税务发票，否则发包人有权拒绝支付。

三）、水电费在结算款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊）。

七、合同工期：

一）合同总工期为40日历天（不包括管桩），开工时间为2016年3月22日，竣工时间为2016年5月2日，本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。

二）竣工验收工期，每延期一天扣罚违约金10000元。若因特殊地质原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延误，经甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。

八、质量目标：

一）、本工程质量要求：杜绝出现三类桩，如乙方施工原因每出现一根三类及以下桩，乙方承担补桩等相应的费用，如三类桩超出检测数量15%，钻孔桩另扣罚10000元/根；管桩另扣罚1000元/根。

二）钻孔灌注桩杜绝出现桩顶砼强度不足情况，除乙方承担补桩等相应的费用外，另扣罚5000元/根。

三）乙方在施工前十天把施工方案上报甲方、监理方审核确定（如桩身垂直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、清孔控制、沉渣厚度控制、砼灌注方法及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔等质量问题处理及停水停电应急方案和措施）。

四）甲方、总包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款2000元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款5000元/项。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳。

五）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，所产生的费用由乙方负责。

九、人员、机械设备到位：

施工项目部经理主要管理人员项目总负责人：卢冬生项目经理：梁载青，技术负责人：梁志青，以上人员所有协调会议均要参加。施工员：卢仙军、梁恩兵，质量员：蒋德陈小友，安全员：蒋华，材料员：郭冬青，以上人员的到岗率95%，以及机械设备的到位率100%，管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行处罚。对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。

十、安全生产和文明施工

一）认真执行鄞州区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位和总包单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故。一切责任均由乙方承担。若发生安全生产重大责任事故，还要追究由此给甲方造成的损失。

二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。

三）临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方项目总体情况须及时拆除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计算。

四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。

五）各施工队伍间或出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以2000-20000元人民币的罚款。

六）、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款伍仟元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。

十一、材料、设备供应

一）材料供应：由乙方自行采购，但管桩品牌厂家须甲方监理审核确定签字认可。

二）、材料质量保证：必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯。

十二、竣工验收

一）工程完工后，乙方单体通过检测后十五天内，应向甲方监理代表确认的且完整的竣工档案资料、配合总包方进行基础验收备案。

十三、工程和资料的移交

乙方竣工资料交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三套，经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲方在支付乙方95%工程款时预提档案保证金人民币贰万元整（整个荣安府桩基工程），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。

十四、其他：

1、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。

2、风险条款：（1）乙方在报价时已经充分考虑到原材料、人工、安装及运输行情的波动，承诺在合同履约期间如发生本工程所涉及到的原材料、人工、安装及运输行情的价格波动，均由乙方自行承担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请付款方式及付款比例的变更。

3、荣安府各楼号的桩基均由乙方承包，今后各楼号桩基图纸出来后钻孔桩按4#楼的每立方钢筋含量51.423㎏/立方米为基准按实调整,单价以3.75元/㎏,按4#楼一次性包干价进行增减；钻孔桩实际施工桩端不嵌岩按4#桉一次性包干价中减去70元/立方米。以后实际施工预应力砼管桩材料价格4#楼中没有确定的，pHC600-100A按185元/米一次性包干价，pHC600-100A地下室送桩按18元/米；其他按合同附件预应力砼管桩协会价加上机械人工费及其它费用14.65元/米作为一次性包干价，地下室送桩按14元/米计。除以上作相应调整外,荣安府各楼号的桩基合同条款均参照本合同条款执行(除工期、暂定总价外)。

4、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方和总包方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责。

5、甲方对工程的随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出异议。

6、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方总工室、工程管理部、成本管理部指定人员签字并加盖甲方印章方为有效。

7、对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响工期，以后不予签证。

8、由于乙方造成的接桩、截桩和设计变更（如补桩、承台加大、底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，并由乙方直接与总包方协商结算。

9、乙方必须按时支付材料商的材料款。否则，甲方有权暂扣工程款，直至乙方付清欠款后再予支付。

10、乙方必须按时支付民工工资，否则，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应部分作为民工工资直接发放。

11、无论何种原因，如发生乙方堵路、扰乱甲方办公、围困甲方管理人员、民工上访、其他暴力事件等，每发生一次罚款2~5万元，直接从工程款中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方承担。

12、乙方应自行向当地政府主管部门办理进入鄞州区施工的相关的手续，领取进鄞州区的施工许可证，费用已含在合同价中，不再另计费用。

13、施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲方或监理召集的其它重要会议，乙方项目经理及有关会前通知到的人员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会，并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严重程度处以2000元/次以下的经济处罚，因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果自负。

14、乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、甲方提出、禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则乙方承担相应损失。实际施工过程中，由于审图不严原因引起的返工，由乙方承担50%的返工费用。

15、工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任。

16、根据目前及以后的用电用水紧张形势，乙方自愿考虑在现场自备柴油发电机一台和用水预防措施，乙方为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长，均由乙方自行承担。

17、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、地块周边的各种管线及建筑物保护处理等，产生的费用都包括总价中，不再另计。如因保护措施不力,引起的纠纷或赔偿,由乙方自行处理,费用由乙方承担。

18、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用已含在综合费率中，不再另计。

19、由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费用已含在合同价中，不再另计费用。

20、乙方在施工过程中不论遇到何种困难，均不得以任何借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。

21、本合同未尽事宜，双方参照上级有关规定协商解决，如协商不能解决时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁或向宁波人民法院起诉。

22、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。甲方：代表： 乙方：代表：8